Предоставление жилья по соц найму взамен аварийного инвалиду

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 05.07.2016 N 41-КГ16-14

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИОПРЕДЕЛЕНИЕот 5 июля 2016 г. N 41-КГ16-14Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:председательствующего Юрьева И.М.,судей Назаренко Т.Н. и Горохова Б.А.рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступаковой Е.Г., Ступаковой Т.А., действующей с согласия законного представителя Ступакова А.И., Ступакова А.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ступакова Д.А., к администрации г.

Ростова-на-Дону о предоставлении жилого помещенияпо кассационной жалобе Ступаковой Т.А., Ступакова А.И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ступакова Д.А., на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 27 июля 2015 г.Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Назаренко Т.Н., объяснения представителя Ступаковой Т.А.

и Ступакова А.И. — Булгакова Д.М., поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения относительно доводов кассационной жалобы представителя администрации г. Ростова-на-Дону Попова М.С.,Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерацииустановила:Ступакова Е.Г., Ступакова Т.А., действующая с согласия законного представителя Ступакова А.И., Ступаков А.И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ступакова Д.А., обратились в суд с иском к администрации г. Ростова-на-Дону о предоставлении благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке по договору социального найма общей площадью не менее 70 кв.

м, состоящего из не менее 3 комнат, находящегося в пределах г. Ростова-на-Дону, ссылаясь на то, что распоряжением администрации Кировского района г.

Ростова-на-Дону от 20 октября 2014 г.

N 461 Ступаков А.И. с составом семьи из 4 человек (Ступаков А.И., жена Ступакова Е.Г., дочь Ступакова Т.А., сын Ступаков Д.А.) приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении с включением в список внеочередного предоставления жилья как семья, в составе которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, не имеющая иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Ступаков Д.А. с раннего детства страдает тяжелой формой хронического заболевания, входящего в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых не возможно проживание граждан в одной квартире, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378. С момента постановки на учет и включения в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения вне очереди, прошло более полугода, однако, несмотря на неоднократные обращения, до настоящего времени жилое помещение истцам не предоставлено.

Решением Ленинского районного суда г.

Ростова-на-Дону от 22 апреля 2015 г.

на администрацию г. Ростова-на-Дону возложена обязанность предоставить Ступакову А.И., Ступаковой Е.Г., Ступаковой Т.А., Ступакову Д.А.

Как получить квартиру инвалиду в 2020 году

› Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, оборудованное специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.Как получить квартиру инвалиду?

Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.Инвалидами называют людей, имеющих нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, приводящее к ограничению жизнедеятельности.Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма (заболевание, последствие травмы). В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности и понятие «ребенок-инвалид», отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.Условия присвоения группы заключаются в следующем:

1. В организме человека присутствует серьезное нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма , вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями.
2. Человек нуждается в социальной защите, включая реабилитацию и абилитацию.
3. Ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата способности передвигаться, общаться, обслуживать себя, контролировать себя и пр.).

Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде, отделении социальной защиты населения или в медицинской организации у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т.

д.Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях.Скачать для просмотра и печатиЖилищные льготы, на которые могут рассчитывать инвалиды сегодня регламентированы Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» и Жилищным кодексом.В чем заключаются данные меры?

1. Выделение земельного участка под ИЖС для ведения подсобного хозяйства или садоводства.
2. Предоставление бесплатного жилья.
3. Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ.
4. Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.

Указанные меры обеспечиваются местными органами самоуправления в регионах РФ. Действуют они на основании федерального законодательства,

Имею ли право на предоставление жилья по договору соцнайма взамен аварийного?

Здравствуйте!

Как указано в ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ: Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

… Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением 1.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. 3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. Поэтому поскольку Вы не состоите на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, то Вам просто будет предоставлено другое жилое помещение (равнозначное по общей площади).

Проще говоря, такая квартира.

Предоставление жилья по соц найму взамен аварийного инвалиду

Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ, ч. 2 ст. 49, ч. 3 ст.

52 ЖК РФ и положения Федерального закона

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

от 6 октября 2003 г., согласно которым полномочие по предоставлению жилья внеочередникам отнесено к ведению местной администрации (определение Судебной коллегии по гражданским делам от 10 октября 2017 г.

№ 21-КГ17-19, Обзор судебной практики Верховного Суда РФ 2020 г. № 2 вопрос 11). Аналогичное определение вынесено Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ 24 июля 2020 г. № 39-КГ18-3. В другом деле, наоборот, определением от 30 октября 2020 г.

№ 304-ЭС18-17139 судья Верховного Суда РФ отказала Минфину Республики Алтай в передаче кассационной жалобы на решения судов о взыскании с администрации г. Какие у меня права? Равнозначное жилье предоставят.

Хочу узнать ребёнок инвалид дом в аварийном состоянии нас переселяют имеем ли мы на улучшения жилья.

На очередь на квартиру мы не проходим инвалидность по зрению.

кроме как отсутствие платы за коммуналку и возможность получить другое Бабушка ветеран вов и инвалид 2 гр.войны, в собственности имеет свое жилье 32.2 кв.м.

не аварийное. Инвалиды обеспечиваются жильем не зависимо от их имущественного положения как прописано в законе О ветеранах №5 ст.14 п.4.

Внимание Зачем предъявляется это требование – совершенно непонятно, ведь статус малоимущего с марта 2005 г.

требуется только для принятия на жилучёт.

И если семья признана нуждающейся и не снята с учёта, то жильё должно предоставляться независимо от малоимущности, т.к.

это основание не предусмотрено ЖК РФ (но может учитываться при проведении переучёта).

В определении Судебной коллегии по гражданским делам от 26 июня 2020 г. № 71-КГ18-4 высшая судебная инстанция ссылается на ненадобность подтверждения статуса малоимущей семье очередника, принятой на жилучёт до 1 марта 2005 г.

Временное расселение жильцов аварийных домов осуществляется в жилье из специализированного фонда.

К такому относится:

1. жилище, предназначенное для социально незащищенных слоев населения (сироты, инвалиды и др.).
2. жилой фонд для временного проживания вынужденных беженцев и переселенцев;
3. жилые помещения из маневренного фонда;
4. служебные квартиры;
5. жилые комнаты и квартиры, находящиеся в домах, принадлежащих системе соцобслуживания населения;

Статьями 105 и 106 Жилищного Кодекса РФ определяется минимальная санитарная норма (нижняя граница допустимой площади на одного человека) – 6 метров квадратных.

Этот норматив чаще всего применяется к общежитиям и жилью из маневренного фонда.

Пошаговая инструкция: как получить жилье инвалиду (перечень документов и сведений)

Проблема обеспечения жильем злободневна для многих категорий жителей России.

Если со временем работающие категории граждан, так или иначе, решают имеющеюся проблему путем приобретения пусть самого скромного, но собственного жилья, то самой незащищенной категории граждан, которые по различным причинам лишены возможности трудится – инвалидам, без помощи государства решить проблему просто невозможно.

Размеры пенсии по инвалидности не дают возможности приобрести отдельную квартиру или другое жилое помещение. Остается уповать только на программы социальной помощи, предусматривающие различные варианты обеспечения инвалидов жилой площадью.

Проблема обеспечения инвалидов жильем не нова. Родилась она не в последние десятилетия, когда государство перешло на модель коммерциализации отношений в жилищной сфере, полностью переложив проблему обеспечения жилой площадью на плечи нуждающихся в ней.

Ныне действующий закон, регламентирующий порядок обеспечения инвалидов жилой площадью, был принят 22 года назад и с тех пор существенным изменениям не подвергался и новыми нормами не дополнялся.

Собственно этими двумя нормативными актами и ограничивается право инвалидов на получение жилья от государства. Во всех субъектах РФ указанные нормы продублированы в местном (региональном) законодательстве.

В некоторых субъектах, если бюджет позволяет оказывать социальную помощь в более широких рамках, нормы предоставления жилой площади могут быть расширены. Любая цель может быть достигнута, если стремиться к ней и на пути достижения последовательно совершать ряд действий в определенной последовательности. Шаг первый на пути получения социального жилья является регистрация инвалида в Федеральном реестре инвалидов (ст.

5.1 ФЗ 181). Для этого необходимо подать в отделение ПФР по месту жительства или регистрации инвалида, следующие документы и предоставить данные: 1) Фамилия, имя, отчество (при его наличии); 2) Пол; 3) Дата рождения; 4) Место рождения; 5) Сведения о гражданстве; 6) Данные паспорта (иного документа, удостоверяющего личность); 7) Данные свидетельства о рождении (для детей-инвалидов, не достигших возраста 14 лет); 8) Адрес места жительства (места пребывания, фактического проживания); 9) Страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), принятый в соответствии с законодательством РФ об индивидуальном (персонифицированном)

Предоставление жилья при сносе по договору соцнайма

Здравствуйте, на руках имеется договор соцнайма по решению суда, жильё признано аварийным.

Собственник теща, в договор соцнайма вписана сестра жены. В квартире прописана жена и два ребенка (один совершеннолетний).

Вопрос, при сносе жилья положены ли квадратные метры на прописаных членов семьи? Требуется ли вписание в договор соцнайма прописаных членов семьи?

Что необходимо для вписания в договор?

25 Сентября 2017, 15:44, вопрос №1761372 Владимир, г.

Новый Уренгой

, , , ,

1700 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 384 ответа 116 отзывов Общаться в чате Юридическая компания ЭдХок, г. Санкт-Петербург Уважаемый, Владимир, здравствуйте!Статья 86.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом домаЕсли дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.Вписание Вашей жены не требуется, так как она является членом семьи по определению Жилищного кодекса.Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма1.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

С уважением, 25 Сентября 2017, 15:51 0 0 получен гонорар 100% 9,5 Рейтинг Правовед.ru 2601 ответ 1529 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации

1. эксперт
2. 9,5рейтинг

ЖК РФ, Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.Согласно ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст.ст.86-89 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно

Порядок предоставления жилья

Предоставить жилье может государство, муниципалитет или ведомство, если гражданин связан трудовыми отношениями с определенной государственной структурой, проходит воинскую службу или работает в правоохранительных органах.

Бесплатное обеспечение жильем осуществляется на основании договора социального найма, когда муниципалитет сдает жилое помещение гражданину и его семье, с учетом их статуса и критерия нуждаемости. Для получения жилого помещения необходимо не располагать благоустроенной квартирой или частным домом на праве собственности, а также прожить в конкретном муниципальном образовании не меньше 10 лет. Жилищный кодекс РФ и другие нормативные акты федерального уровня содержат основания и условия обеспечения жилыми помещениями.

Доскональный порядок предоставления жилплощади прописывается на региональном и муниципальном уровне. Должностные лица органов местного самоуправления обязаны проводить учет жилья социального назначения и распределять его согласно очередности.

Претендовать на получения жилья вправе:

1. граждане, проживающие вместе с тяжело больным родственником.
2. , ветераны войны и боевых действий;
3. граждане-инвалиды;
4. многодетные семьи;
5. ;
6. малоимущие лица, которые нуждаются в улучшении своих жилищных условиях;
7. , а также дети, которые остались без постоянной заботы родителей;
8. граждане и члены их семей, которые проживают в домах, признанных в установленном законом порядке аварийными или ветхими;

На местном уровне перечень льготников может быть расширен. Право на получение жилья может быть у работников предприятий в моногородах (в градообразующих предприятиях).

Вид жилья: отдельная квартира или комната в коммунальной квартире (общежитии) зависит от состава семьи очередника и обеспеченности муниципального образования свободными жилыми помещениями. Условия предоставления жилья по регулируются ЖК РФ.

Обеспечение жилплощади детей-сирот и несовершеннолетних, которые остались без опеки родителей определяется , принятым 21.12.1996 г. Подробный порядок предоставления жилых помещений утверждается ведомственными нормативными актами.

в бесплатное пользование или собственность осуществляется по постановлению руководителя местной администрации или другого уполномоченного лица.

До оформления соответствующих правоустанавливающих документов от заявителя потребуется сбор необходимых справок, подтверждения права на жилое помещение.

Признать дом аварийным обязаны должностные лица муниципального образования.

Большинство жилых помещений предоставляется по договору социального найма.

Социальный найм аварийного жилья

1. Берется ли плата за социальный найм жилья в аварийном доме?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Берется ли плата за социальный найм жилья в аварийном доме?

1.1. Здравствуйте Да, конечно Вы должны платить коммунальные платежи независимо в каком фонде живете. Удачи Вам и всего хорошего. 1.2. Доброго времени суток. Да, соответствии с законом вы обязаны платить коммунальные услуги, независимо от состояния жилого дома, которые вам оказываютсоя.

2. Квартира находится в социальном найме. Скажите пожалуйста комиссия о признание жилья аварийным платная или нет?

Спасибо. 2.1. Данная комиссия работает на бесплатных началах.

3. Мне предоставили по договору социального найма муниципальную квартиру в аварийном доме, жить в ней невозможно – это признала и прокуратура. Дом войдет, как мне говорят в программу переселения. Значит ли это, что квартиру в новом благоустроенном доме я получу тоже по договору социального найма, а потому могу только жить в квартире, а не распоряжаться ею?

И еще аналогичный вопрос: я не являюсь собственником жилья, могу ли я просить выплату компенсации?

3.1. Да именно по соц. найму, а распоряжаться, после приватизации.

Нет, не можете, квартира не в собственности.

4. Администрация отказала в соцнайме жилого помещения, т.к.необходимо предоставить документы послужившие основанием для вселения.

Мы подали иск в суд о признании права пользования, об обязании заключить договор социального найма. Ответчик от администрации возражает, принёс в суд бумажку, что жильё признано аварийным. Жилая площадь предоставлялась маме от профкома, регистрация есть, а вот ордера нет.

Как быть дальше? 4.1. На мой взгляд, вы избрали несколько неверный способ защиты права. Понуждать администрацию к заключению договора социального найма нет ни какой необходимости. Данный договор содержит типовые условия предусмотренные постановлением правительства РФ.

Вам необходимо лишь признать в судебном порядке право пользования жилым помещением на основании договора социального найма.

Даже если ордер не сохранился, вас на основании него прописали в квартиру, такая ситуация происходит сплошь и рядом, практически все советские документы потеряли в 90-х.

Если жилое помещение признано аварийным договор социального найма не прекращает своего действия, просто администрация теперь вам еще и новую квартиру будет должна. Для более подробного ответа недостаточно сходных данных. 5. Наш дом признали аварийным и расселили жильцов в маневренное жильё.дом новый.

Через год-полтора сдадут дом в котором мы должны получить постоянное жилье.

Собственники жилья имеют право выбора-остаться в маневренное или переселиться в новый дом. я переселилась из квартиры социального найма. Имею ли я право претендовать на жильё в строящемся доме?

5.1.

Договор социального найма инвалидам

1. Как происходит заключение договора социального найма на ребенка инвалида.
2. Могу ли я оформить договор социального найма на несовершеннолетнего сына — инвалида.
3. Как оформить договор социального найма на несовершенного ребенка инвалида.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Как происходит заключение договора социального найма на ребенка инвалида. 1.1. На одного только ребенка невозможно заключить договор социального найма, так как ребенок не может проживать отдельно от законных представителей (родителей).

2.2. Это должен делать опекун, или отдел опеки, обратитесь в отдел социальной защиты, в отдел опеки несовершеннолетних, там все эти вопросы должны знать потому что их курируют и контролируют, должны дать подробный ответ как где и как что делать.

3. Могу ли я оформить договор социального найма на несовершеннолетнего сына — инвалида.

3.1. Здравствуйте, Вячеслав! Нанимателем по договору социального нацйма может быть только совершеннолетний (и притом полностью дееспособный) гражданин. С уважением, А.Д.Руслин. 4. Являюсь инвалидом колясочником 2-ой гр., проживаю на 9-ом этаже в квартире 36 м 2, прописано 4 человека, собственник не я.

Могу ли я встать на учёт как нуждающихся в жилье и получить квартиру по договору социального найма?

С уважением. Георгий. 4.1. Здравствуйте Георгий!

Согласно ч. 1 ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся

Как инвалиду получить жильё по соцнайму?

Шаг первый: Встаём на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вне зависимости, к какой социальной категории вы или Ваш ребенок относитесь, сначала необходимо доказать свою нуждаемость в жилье.

Список необходимых документов для постановки в очередь нуждающихся в жилых помещениях можно получить отделах жилищной политики по месту регистрации. Как правило это 10-15 платных справочек, каждая из которых требует дополнительно 3-4 платных справочки + ксерокс, копии, поездки в разные концы вашего необъятного субъекта… В итоге, будьте готовы, что от отпускных остаётся только по грибы сходить. После того, как стопочка бумажек подтверждающая Ваше основание ( в соответствии со ст.

51 ЖКРФ ) быть признанным нуждающимся в жилом помещении собрана – НЕ расслабляйтесь! Сейчас может быть самое интересное – Вам могут отказать по той простой причине, что Вы не являетесь малоимущими. Здравствуй первый суд, в котором нужно будет доказать, что указанные в возражении администрации вилла, самолет и загородный особняк, принадлежат не Вам, а Абрамововичу.

А имеющиеся у Вас 10 соток, два порося и коза, при расчете обеспеченности, в соответствии с законодательством » О порядке признания малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» -отношения к учету не имеют. Второй причиной, по которой может быть отказ на этом уровне – это десяток очень смущаемых законодательств субъекта… Оспаривать эти слизкие «закончики», зачастую противоречащие федеральному законодательству — себе дороже. Легче пойти другим путем – заявить в суде, что в соответствии ст.17 ФЗ « О социальной защите инвалидов в РФ», встающие на очередь после 1 января 2005 г., обеспечиваются жилыми в соответсвии с жилищным законадательством РФ.

( те кто встал до 1 января 2005 – в соответствии с законодательствами субъекта РФ). При лучших прогнозах этот шаг, как правило, стоит года и десятка два голубых российских купюр, можно и зелёненьких (не российских).

Шаг второй: Реализуем право на внеочерёдность. Наконец – то свершилось, Вас скрепя сердце и высказав много лестных комплиментов, всё же приняли в очередь нуждающихся в жилье и выдали соответствующий документ.

Очередь эта мертвая и её нужно двигать.

Для движения стоит ознакомиться с перечнем тяжелых хронических заболеваний №378 от 16.06.2006. Но не радуйтесь, если Ваш ребёнок ( или Вы) оказались счастливчиками и подходите по 1 из 11 пунктов.

Это только п3. Ст 57 ЖКРФ прописано право инвалида страдающего тяжелыми хроническими заболеваниями на внеочередность, Вам же это придется доказать в суде, гордо размахивая справкой выданной в поликлинике по месту жительства о том, что заболевание из перечня 378 у Вашего ребёнка ( или у Вас) имеется.

Спросите, а что собственно тут оспаривать?

Жилье по соц найму для инвалидов

— — Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции) (в ред.

Федерального закона от 29.12.2004 N 199-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.

Инфо Если Вы этого не сделаете, то в лучшем случае получите развалившуюся старушку возле кладбища, на пятом этаже без лифта, а в худшем — обеспечите себе радость 2-3 новых судебных разбирательств. Будьте готовы, что ответчик, в лице администрации, будет давить на упущеные исковые сроки, а Вам прийдется доказывать, что Ваши нынешние требования никакого отношения к прошлому судебному решению не имеют и обоснованы … Будет трудно! Итого: Стоимость второго шага — несколько тысяч и 1,5 -2 года ожидания.

Шаг третий: Реализуем право на дополнительную жилую площадь, положенное Вам в соответствии с Постановлением №901 п.6 и подтверждаемое заболеванием входящим в перечень форм хронических заболеваний ( № 817 от 21.12.2004г.).

Предупреждаю, суд по этой части требований будет самым жестким. Будьте готовы морально выслушать ооочень много обидного и несправедливого.

1. платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
2. платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством РФ порядке.
3. платы за наем и за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

Важно После 12 судов, по искам разного содержания, выступая в роли и истца, и ответчика, однозначно могу сказать, что спорить с властью – это жесть! А получить от неё положенное по закону, после 12-13 судебных заседаний, лет через пять – это оооогромный успех, которым я любезно поделюсь с читателями данного сайта. Добиться этого успеха, в принципе, не так уж и сложно, нужно сделать всего лишь 5 шагов.

Шаг первый: Встаём на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вне зависимости, к какой социальной категории вы или Ваш ребенок относитесь, сначала необходимо доказать свою нуждаемость в жилье.

Нормы предоставления жилья при расселении из аварийного дома

В России много домов, которые опасны для жизни проживающих в них людей и капитальный ремонт здесь проблему не решит. Такие дома в установленном законом порядке должны быть признаны аварийными и подлежащими сносу, а жильцы этих домов расселены в другое жилье, которое вполне пригодно для проживания.

Государство обязано обеспечить всех граждан, проживающих в аварийных домах, новым благоустроенным жилищем.

Для тех, чей дом был признан подлежащим сносу, остается актуальным вопрос о том, что они получат взамен при расселении.

Проблема расселения граждан из ветхих и аварийных домов в России стоит очень остро, а все потому, что на территории государства немало жилых многоэтажных зданий, которые были возведены еще в послевоенный период и на сегодняшний день их потенциал исчерпан. Они уже не могут соответствовать всем нормативам и требованиям безопасности, которые определены российским законодательством и не могут быть безопасными для проживания.

Но сегодня, в эпоху капитализма, государство и муниципалитет практически не занимаются строительством новых жилых зданий.

Преимущественно это прерогатива частных застройщиков. Поэтому государственный жилой фонд из года в год постепенно уменьшается. На месте старых зданий, подлежащих сносу, государство не возводит новые, и соответственно проблема с расселением жильцов растет, словно снежный ком.

Этим обусловлено то, что с каждым днем очередь лиц, нуждающихся в новом жилье, постоянно увеличивается, и людям приходится ждать годами, когда они удостоятся чести и получат заветные квадратные метры взамен на старую квартирку в ветхом доме. Но рано или поздно, до всех доходит очередь, и они все-таки становятся полноправными владельцами благоустроенного жилища. Некоторые законодательно-нормативные акты дают следующее определение ветхому и аварийному жилью:

1. аварийным признается дом, износ конструкций которого составляет более 70% (иногда доходит до 100%), а основание частично или полностью утратило прочность, из-за чего проживание в таком доме может быть небезопасным.
2. под ветхим понимают здание из жилого фонда, моральный и физический износ которого превышает 70% при том, что основание дома (фундамент, несущие стены и конструкции) не утратили свою прежнюю прочность и соответствуют нормам безопасности согласно российскому законодательству;

Важно!

Бывают ситуации, когда аварийным может быть признана не вся многоэтажка, а лишь определенная ее часть (верхние этажи, правое/левое крыло и т.д.). В таком случае здание подлежит реставрации, а расселению (возможно временному) только те жильцы, чьи квартиры находятся в аварийно опасной части дома.

Подлежащими сносу могут быть признаны только аварийные дома, поскольку многоэтажные жилые здания с прочным основанием могут быть отреставрированы, и пригодными для проживания. Если в процессе межведомственная комиссия пересмотрела свое решение о сносе и приняла новое решение о возможности реконструировать здание, то жильцы, проживающие в нем, должны быть расселены во временное жилище.

Временное расселение жильцов аварийных домов осуществляется в жилье из специализированного фонда.

Предоставление жилья по соц найму взамен аварийного инвалиду

1. к нанимателям муниципальных или государственных квартир;
2. если здание подлежит сносу, но не является аварийным (для строительства дорог, различных комплексов и т.д., по решению местной власти).
3. кто-то в семье болеет тяжелым хроническим заболеванием из списка, определенного российским законодательством (в данном случае помимо учетной нормы берется в расчет и отдельная комната для больного);
4. когда размер жилой площади в результате реконструкции дома существенно уменьшился;
5. при появлении новых членов семьи (если владелец вступил в брак, в семье появился ребенок и т.д.);

При расселении лиц, проживающих в аварийных жилых зданиях, не берется во внимание ни появление еще одного ребенка в семье, ни вступление владельца в брак, ни другие обстоятельства, при которых семья может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

9. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Суд РФ признал незаконной по изложенным выше основаниям (определение Судебной коллегии по гражданским делам от 26 июня 2020 г.

№ 71-КГ18-4). Городской суд удовлетворил иск прокурора, поданный в защиту больного тяжелым хроническим заболеванием с невозможностью совместного с ним проживания, к местной администрации о предоставлении вне очереди другого жилья.

Верховный суд республики решение отменил, указав об отнесении полномочий по предоставлению жилья инвалидам к полномочиям республиканской власти.

Верховный Суд РФ отменил это апелляционное определение и оставил первое решение в силе, сославшись на ст. Предоставляется жилье, полностью соответствующее техническим характеристикам прежнего помещения, включая размер общей площади и количество комнат.

2. Предоставление альтернативного жилья по договору социального найма. Жилые помещения, которые предоставляются по договору соцнайма для граждан, расселяемых из ветхого или аварийного жилья, должны находиться на учете в фонде социального пользования. Размер такого жилого помещения соответствует установленным в регионе нормам, положенным на каждого члена семьи на момент принятия распоряжения о выселении.