Продолжительность строительства нежилого здания

Нормирование продолжительности строительства зданий и сооружений МДС 12-43.2008

\ \ Продолжительность строительства является одним из основных показателей на всех этапах экономической, проектной, плановой, организационной подготовки и осуществления строительства. Продолжительность строительства может быть задана в директивно сжатые сроки, тогда определяются особые условия (ресурсы, технологические методы и организация работ), при которых директивная продолжительность строительства обеспечивается. Продолжительность строительства, как правило, определяется исходя из типовых условий: при оптимальном использовании ресурсов, при применении достигнутых и общепринятых технологических методов и при рациональной организации работ.

При этом на основе анализа применения прогрессивных строительных материалов и организационно-технологических решений, производительных машин и оборудования учитываются положительный опыт и практика строительства аналогичных объектов. Продолжительность строительства включает время выполнения всех мероприятий, начиная с подготовительного периода до приемки объекта в эксплуатацию Продолжительность строительства исчисляется с даты начала строительства до даты его окончания.

Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов в составе ПОС предписано пунктом 23 Раздела 6 у)

«Положения о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию»

Нормы продолжительности строительства используются также при составлении планов подрядных строительно-монтажных работ, планов материально-технического обеспечения, установлении сроков ввода в действие производственных мощностей. С целью обоснованности, достоверности и сопоставимости результатов расчеты продолжительности строительства выполняются по единой методике.

В настоящем документе приводятся основные положения этой методики, таблицы и примеры нормирования продолжительности строительства.

Документ предназначен для оказания помощи работникам проектных, строительно-монтажных, финансовых и других организаций при определении продолжительности строительства. При подготовке документа использованы нормативно-технические документы, указанные во втором разделе. Настоящий методический документ применяется для определения и нормирования продолжительности строительства объектов жилищно-гражданского, сельского, промышленного и дорожного строительства для центрального региона европейской части страны.

Для северного и южного регионов рекомендуется вводить поправочные коэффициенты до 1,2, увеличивающие и уменьшающие, соответственно, продолжительность строительства.

Нормирование продолжительности строительства зданий и сооружений МДС 12-43.2008

Действующий Продолжительность строительства является одним из основных показателей на всех этапах экономической, проектной, плановой, организационной подготовки и осуществления строительства.

Продолжительность строительства может быть задана в директивно сжатые сроки, тогда определяются особые условия (ресурсы, технологические методы и организация работ), при которых директивная продолжительность строительства обеспечивается. Продолжительность строительства, как правило, определяется исходя из типовых условий: при оптимальном использовании ресурсов, при применении достигнутых и общепринятых технологических методов и при рациональной организации работ. При этом на основе анализа применения прогрессивных строительных материалов и организационно-технологических решений, производительных машин и оборудования учитываются положительный опыт и практика строительства аналогичных объектов.

Продолжительность строительства включает время выполнения всех мероприятий, начиная с подготовительного периода до приемки объекта в эксплуатацию Продолжительность строительства исчисляется с даты начала строительства до даты его окончания. Даты начала и окончания строительства оформляются актами, составленными заказчиком и генеральным подрядчиком. Продолжительность строительства зданий и сооружений требуется определять при планировании инвестиций в строительство, при разработке технико-экономических обоснований (ТЭО), выполнении технико-экономических расчетов (ТЭР) и при составлении проектов организации строительства (ПОС).

Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов в составе ПОС предписано

«Положения о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию»

Нормы продолжительности строительства используются также при составлении планов подрядных строительно-монтажных работ, планов материально-технического обеспечения, установлении сроков ввода в действие производственных мощностей. С целью обоснованности, достоверности и сопоставимости результатов расчеты продолжительности строительства выполняются по единой методике. В настоящем документе приводятся основные положения этой методики, таблицы и примеры нормирования продолжительности строительства.

Документ предназначен для оказания помощи работникам проектных, строительно-монтажных, финансовых и других организаций при определении продолжительности строительства. При подготовке документа использованы нормативно-технические документы, указанные во втором разделе. Настоящий методический документ применяется для определения и нормирования продолжительности строительства объектов жилищно-гражданского, сельского, промышленного и дорожного строительства для центрального региона европейской части страны.

Для северного и южного регионов рекомендуется вводить поправочные коэффициенты до 1,2, увеличивающие и уменьшающие, соответственно, продолжительность строительства. о составе разделов проектной документации

1 Введение

Правительство Москвы Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов РЕКОМЕНДАЦИИ по определению норм продолжительности строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы МРР-3.2.81-12 СИСТЕМА НОРМИРОВАНИЯ В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ 2012 «Рекомендации по определению норм продолжительности строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы» разработаны по заданию Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов специалистами ГУП «МОСПРОМПРОЕКТ» — Институтом по проектированию промышленных и транспортных объектов для городского хозяйства города Москвы (С.В.

Соколов, И.Н. Огородникова — руководители темы; Е.Г. Трубникова, Т.П. Антонова, М.И. Лобода, Ю.В. Широков, при участии канд.экон.наук М.Ю.

Матвеева, А.В. Харламова, А.В.

Смирнова, Е.А. Чучева, В.Я. Зарецкого, Л.В. Глебычевой). «Рекомендации» утверждены и введены в действие приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 12.09.2012 г.

№ 50. «Рекомендации» введены в действие взамен «», введенных в действие Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

СОДЕРЖАНИЕ Настоящие Рекомендации предназначены для определения продолжительности строительства новых и расширения действующих предприятий, их очередей, пусковых комплексов, сооружений и зданий (в дальнейшем — «объектов») производственного и непроизводственного назначения, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы. Рекомендации предназначены для использования заказчиками строительства, проектными и подрядными строительными организациями, органами государственной экспертизы проектов для определения продолжительности строительства при планировании капитальных вложений, формировании проектов Адресной инвестиционной программы, титульных списков капитального строительства, распределения объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ по периодам строительства, разработке проектов организации строительства (ПОС) и различных технико-экономических расчетов (ТЭР), связанных с продолжительностью строительства, а также при проведении государственной экспертизы проектов, проверки достоверности определения сметной стоимости строительства и формировании начальных цен государственных контрактов.

Рекомендации содержат показатели нормативной продолжительности строительства (далее по тексту — нормы продолжительности, нормы) зданий и сооружений различного назначения, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы. Указанные нормы разработаны с учетом требований к организации строительства и применяемым технологиям производства строительных работ, действующих в городе Москве.

Пособие к СНиП 1.04.03-85 Пособие по определению продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНО-ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ОРГАНИЗАЦИИ, МЕХАНИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ СТРОИТЕЛЬСТВУ (ЦНИИОМТП) ГОССТРОЯ СССР ПОСОБИЕ по определению продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений (к СНиП 1.04.03-85) Утверждено приказом ЦНИИОМТП Госстроя СССР от 16 сентября 1987 № 183 Рекомендовано к изданию секцией организации строительного производства НТС ЦНИИОМТП Госстроя СССР.

Для инженерно-технических работников проектных, проектно-технологических, строительных, финансирующих и планирующих организаций.

При пользовании Пособием следует учитывать утвержденные изменения строительных норм и правил и государственных стандартов, публикуемые в журнале «Бюллетень строительной техники», «Сборнике изменений к строительным нормам и правилам» Госстроя СССР и информационном указателе «Государственные стандарты СССР» Госстандарта СССР. Содержание ПРЕДИСЛОВИЕ 1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СРОКОВ ВОЗВЕДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕ ИМЕЮЩИХ УСТАНОВЛЕННЫХ НОРМ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА 2. РАЗЪЯСНЕНИЯ И УТОЧНЕНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ НОРМ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА 3.

РАСЧЕТНЫЙ МЕТОД ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОБЩЕЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ РАЗЛИЧНОГО ОТРАСЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОТ ОБЪЕМА СМР ПРИЛОЖЕНИЕ Справочное ГРАФИКИ ДЛЯ РАСЧЕТА ОБЩЕЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПО ОТРАСЛЯМ И ПОДОТРАСЛЯМ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА И ПРОМЫШЛЕННОСТИ Пособие подготовлено к СНиП 1.04.03-85

«Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений»

с учетом изменений к ним, утвержденных постановлениями Госстроя СССР и Госплана СССР от 15 сентября 1986 г. № 3/172 и от 10 февраля 1987 г. № 28/13 во исполнение решения коллегии Госстроя СССР (протокол № 24 от 15 июля 1987 г.) и по поручению Управления стандартизации и технических норм в строительстве Госстроя СССР.

Пособие отражает особенности и дает разъяснения по применению отдельных положений нормативного документа, содержит рекомендации по определению продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений, не вошедших в номенклатуру СНиП, а также расчетные формулы, графики и показатели зависимостей общей продолжительности строительства объектов и их комплексов (строек) от объема строительно-монтажных работ (СМР) с учетом отраслевой специфики и на основании анализа прогрессивных сроков возведения объектов в отечественной практике. В Пособии рассмотрены вопросы определения

Определение сроков строительства объектов

Определить продолжительность работ – значит, застраховать себя от неудач в процессе строительства.

На основании показателя «продолжительность строительства» составляется календарный план строительных работ.

Определение продолжительности строительства выполняется согласно СНиП 1.04.03-85. Сроки строительства СНиП предусматривает максимально допустимый для:

1. расширения действующих объектов;
2. строительства новых объектов;
3. реконструкции зданий и сооружений.

К СНиП разработано Пособие, разъясняющее, как использовать «нормы продолжительности строительства» на практике.

На основании действующих норм распределяются объемы капитальных вложений и строительно-монтажных работ по этапам (периодам) строительства. Они же являются основой при:

1. разработке ПОС (проектов организации строительства).
2. планировании капитального строительства;
3. разработке технико-экономических обоснований (ТЭО) или расчетов (ТЭР);

Строительство любого объекта начинается с подготовительных работ.

Работы, выполняемые в подготовительный период, делятся на две группы:

1. внутриплощадочные.
2. внеплощадочные;

Подготовительный период длится от начала работ на строительной площадке и до начала строительства основных объектов.

К моменту начала подготовительных работ все существующие на территории площадки здания должны быть освобождены: переселение жителей или предприятий из зданий, подлежащих сносу в подготовительные работы не входит.

К этой группе относятся работы, цель которых – обеспечить строительную площадку необходимыми ресурсами:

1. сети водопроводные;
2. подъездные пути;
3. ЛЭП с трансформаторными подстанциями;
4. коллекторы канализационные и пр.
5. заборные сооружения;

Эта группа содержит комплекс подготовительных работ, проводимых в границах строительной площадки:

1. возведение, установка и размещение временных сооружений.
2. водоснабжения;
3. расчистка площадки и ее планировка;
4. демонтаж зданий и сооружений, использование которых является нецелесообразным по разным причинам (ветхость, несоответствие действующим нормам и пр.);
5. прокладка (либо перекладка существующих) инженерных сетей:
6. электроснабжения;
7. канализации;

Согласно СНиП нормативная продолжительность строительства в части выполнения подготовительных работ обычно не превышает 16-19% от продолжительности основного строительства. К основному строительству приступают после того, как подготовительные работы выполнены в полном объеме.

Период основного строительства начинается общестроительными работами, а заканчивается вводом объекта в эксплуатацию (если объект непроизводственный) или вводом в действие мощностей производственного объекта. Ввод в действие здесь означает, что монтажные работы полностью завершены, пусконаладочные работы выполнены и объект приступил к выпуску продукции.

СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений»

\ \ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛАРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗАДЕЛА В СТРОИТЕЛЬСТВЕПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (утв.

постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 17 апреля 1985 г. N 51/90)(с изменениями от 10 февраля 1987 г.) СНиП 1.04.03-85* Взамен СН 440-79 Срок введения в действие 1 января 1991 г.

Расчет продолжительности строительства объекта, включаемого в титульный список вновь начинаемых строекА. Промышленное строительство Общие положения 1. Настоящие нормы предназначены для определения максимально допустимой продолжительности строительства новых и расширения действующих предприятий, их очередей, пусковых комплексов, сооружений и зданий (в дальнейшем — «объектов») производственного и непроизводственного назначения всех отраслей народного хозяйства, а также для распределения объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ по периодам строительства, при планировании капитального строительства, разработке технико-экономических обоснований (расчетов) и проектов организации строительства (ПОС).2.

Обеспечение строительства объектов капитальными вложениями, проектно-сметной документацией, материально-техническими и трудовыми ресурсами следует осуществлять в объемах и в сроки, предусматривающие соблюдение договорных (контрактных) сроков строительства, не превышающих установленных настоящими нормами.3. Нормы устанавливают продолжительность: строительства объектов, подготовительного периода, монтажа оборудования, включая индивидуальные испытания, комплексное опробование и необходимые пуско-наладочные работы, а также показатели задела в строительстве.4. В таблицах норм для пусковых комплексов указаны: над чертой продолжительность строительства комплексов, под чертой — порядковые месяцы начала и окончания их строительства.В графе «Монтаж оборудования» указаны: над чертой продолжительность монтажа оборудования, под чертой — порядковые месяцы начала и окончания его выполнения.Время на комплексное опробование оборудования и пуско-наладочные работы определяется периодом от месяца окончания его монтажа до предъявления объекта к сдаче в эксплуатацию.5.

В нормах задела в строительстве по кварталам (месяцам) приведены показатели нарастающим итогом, % сметной стоимости: над чертой — по капитальным вложениям, под чертой — строительно-монтажным работам.6. Нормы продолжительности строительства объектов охватывают период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ, состав которых установлен СНиП 3.01.01-85, с даты ввода объекта в эксплуатацию.

Пособие по определению продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений (к СНиП 1.04.03-85)

РЕКОМЕНДОВАНО К ИЗДАНИЮ секцией организации строительного производства НТС ЦНИИОМТП Госстроя СССР.ОДОБРЕНО И РЕКОМЕНДОВАНО Госстроем СССР к применению при разработке ТЭО (ТЭР), ПОС и составлении титульных списков объектов и строек.УТВЕРЖДЕНО приказом ЦНИИОМТП Госстроя СССР от 16 сентября 1987 N 183.Содержит порядок, обоснования и последовательность расчета в ТЭО, ТЭР и ПОС продолжительности строительства объектов различного назначения, не приведенных в , даются разъяснения и комментарии по отдельным положениям и разделам СНиП, приводятся расчетные формулы, графики и показатели зависимостей общей продолжительности строительства объектов от объема строительно-монтажных работ (СМР).Для инженерно-технических работников проектных, проектно-технологических, строительных, финансирующих и планирующих организаций.При пользовании Пособием следует учитывать утвержденные изменения строительных норм и правил и государственных стандартов, публикуемые в журнале «Бюллетень строительной техники», «Сборнике изменений к строительным нормам и правилам» Госстроя СССР и информационном указателе «Государственные стандарты СССР» Госстандарта СССР.Пособие подготовлено к «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» с учетом изменений к ним, утвержденных постановлениями Госстроя СССР и Госплана СССР от 15 сентября 1986 г.

N3/172 и от 10 февраля 1987 г. N 28/13 во исполнение решения коллегии Госстроя СССР (протокол N 24 от 15 июля 1987 г.) и по поручению Управления стандартизации и технических норм в строительстве Госстроя СССР.Пособие отражает особенности и дает разъяснения по применению отдельных положений нормативного документа, содержит рекомендации по определению продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений, не вошедших в номенклатуру СНиП, а также расчетные формулы, графики и показатели зависимостей общей продолжительности строительства объектов и их комплексов (строек) от объема строительно-монтажных работ (СМР) с учетом отраслевой специфики и на основании анализа прогрессивных сроков возведения объектов в отечественной практике.В Пособии рассмотрены вопросы определения продолжительности строительства объектов производственного и непроизводственного назначения отдельных отраслей и подотраслей народного хозяйства и промышленности с применением характерных для различных видов строительства положений отраслевых Общих указаний к разделам норм в их увязке с Общими положениями к нормативному документу в целом. Нормы продолжительности строительства устанавливают максимально допустимое время на производство комплекса работ по возведению новых и расширению действующих предприятий, зданий и сооружений, определяемое на основе организационно-технологических и ресурсных возможностей строительного производства с учетом достигнутого уровня строительной техники и технологии, применения прогрессивных форм и методов организации, эффективных материалов и конструкций.Различные условия сооружения объектов в отраслевом,

Предисловие

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНО-ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ ОРГАНИЗАЦИИ, МЕХАНИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ СТРОИТЕЛЬСТВУ (ЦНИИОМТП) ГОССТРОЯ СССР ПОСОБИЕ по определению продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений (к СНиП 1.04.03-85) Утверждено приказом ЦНИИОМТП Госстроя СССР от 16 сентября 1987 № 183 Рекомендовано к изданию секцией организации строительного производства НТС ЦНИИОМТП Госстроя СССР.

Одобрено и рекомендовано Госстроем СССР к применению при разработке ТЭО (ТЭР), ПОС и составлении титульных списков объектов и строек. Содержит порядок, обоснования и последовательность расчета в ТЭО, ТЭР и ПОС продолжительности строительства объектов различного назначения, не приведенных в , даются разъяснения и комментарии по отдельным положениям и разделам СНиП, приводятся расчетные формулы, графики и показатели зависимостей общей продолжительности строительства объектов от объема строительно-монтажных работ (СМР). Для инженерно-технических работников проектных, проектно-технологических, строительных, финансирующих и планирующих организаций.

При пользовании Пособием следует учитывать утвержденные изменения строительных норм и правил и государственных стандартов, публикуемые в журнале «Бюллетень строительной техники», «Сборнике изменений к строительным нормам и правилам» Госстроя СССР и информационном указателе «Государственные стандарты СССР» Госстандарта СССР.

Пособие отражает особенности и дает разъяснения по применению отдельных положений нормативного документа, содержит рекомендации по определению продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений, не вошедших в номенклатуру СНиП, а также расчетные формулы, графики и показатели зависимостей общей продолжительности строительства объектов и их комплексов (строек) от объема строительно-монтажных работ (СМР) с учетом отраслевой специфики и на основании анализа прогрессивных сроков возведения объектов в отечественной практике.

В Пособии рассмотрены вопросы определения продолжительности строительства объектов производственного и непроизводственного назначения отдельных отраслей и подотраслей народного хозяйства и промышленности с применением характерных для различных видов строительства положений отраслевых Общих указаний к разделам норм в их увязке с Общими положениями к нормативному документу в целом. Нормы продолжительности строительства устанавливают максимально допустимое время на производство комплекса работ по возведению новых и расширению действующих предприятий, зданий и сооружений, определяемое на

Рекомендации по определению норм продолжительности строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы

«» разработаны по заданию Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов специалистами ГУП «МОСПРОМПРОЕКТ» — Институтом по проектированию промышленных и транспортных объектов для городского хозяйства города Москвы (С.В.Соколов, И.Н.Огородникова — руководители темы; Е.Г.Трубникова, Т.П.Антонова, М.И.Лобода, Ю.В.Широков, при участии канд.экон.наук М.Ю.Матвеева, А.В.Харламова, А.В.Смирнова, Е.А.Чучева, В.Я.Зарецкого, Л.В.Глебычевой).»Рекомендации» утверждены и введены в действие .»Рекомендации» введены в действие взамен «Региональных норм продолжительности строительства зданий и сооружений в городе Москве», введенных в действие Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.Настоящие Рекомендации предназначены для определения продолжительности строительства новых и расширения действующих предприятий, их очередей, пусковых комплексов, сооружений и зданий (в дальнейшем — «объектов») производственного и непроизводственного назначения, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы. Рекомендации предназначены для использования заказчиками строительства, проектными и подрядными строительными организациями, органами государственной экспертизы проектов для определения продолжительности строительства при планировании капитальных вложений, формировании проектов Адресной инвестиционной программы, титульных списков капитального строительства, распределения объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ по периодам строительства, разработке проектов организации строительства (ПОС) и различных технико-экономических расчетов (ТЭР), связанных с продолжительностью строительства, а также при проведении государственной экспертизы проектов, проверки достоверности определения сметной стоимости строительства и формировании начальных цен государственных контрактов.

Рекомендации содержат показатели нормативной продолжительности строительства (далее по тексту — нормы продолжительности, нормы) зданий и сооружений различного назначения, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы. Указанные нормы разработаны с учетом требований к организации строительства и применяемым технологиям производства строительных работ, действующих в городе Москве. Продолжительность строительства, приведенная в настоящих Рекомендациях, является максимально допустимой.Нормативные документы, на которые в тексте настоящих Рекомендаций имеются ссылки, приведены в приложении А.Примечание — При пользовании настоящими Рекомендациями целесообразно проверить действие ссылочных нормативных документов, стандартов и классификаторов в информационной системе общего пользования — на официальном сайте национального органа Российской Федерации по стандартизации в сети Интернет

Введение

Методическая документация в строительстве ЗАО «ЦНИИОМТП» НОРМИРОВАНИЕ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ МДС 12-43.2008 В документе содержатся общие методические положения и расчетные показатели по нормированию продолжительности строительства для наиболее востребованных в настоящее время объектов жилищно-гражданского, сельского, промышленного и дорожного видов строительства, приводятся примеры нормирования продолжительности строительства.

Разработан в развитие и дополнение . Документ подготовили сотрудники ЦНИИОМТП (кандидаты тех. наук В.П. Володин и Ю.А. Корытов).

Предназначен к использованию в проектных, строительно-монтажных, финансовых и других организациях для нормирования продолжительности строительства, при планировании инвестиций в строительство, при разработке технико-экономических обоснований (ТЭО), выполнении технико-экономических расчетов (ТЭР) и составлении проектов организации строительства (ПОС). Продолжительность строительства является одним из основных показателей на всех этапах экономической, проектной, плановой, организационной подготовки и осуществления строительства.

Продолжительность строительства может быть задана в директивно сжатые сроки, тогда определяются особые условия (ресурсы, технологические методы и организация работ), при которых директивная продолжительность строительства обеспечивается.

Продолжительность строительства, как правило, определяется исходя из типовых условий: при оптимальном использовании ресурсов, при применении достигнутых и общепринятых технологических методов и при рациональной организации работ.

При этом на основе анализа применения прогрессивных строительных материалов и организационно-технологических решений, производительных машин и оборудования учитываются положительный опыт и практика строительства аналогичных объектов. Продолжительность строительства включает время выполнения всех мероприятий, начиная с подготовительного периода до приемки объекта в эксплуатацию. Продолжительность строительства исчисляется с даты начала строительства до даты его окончания.

Даты начала и окончания строительства оформляются актами, составленными заказчиком и генеральным подрядчиком. Продолжительность строительства зданий и сооружений требуется определять при планировании инвестиций в строительство, при разработке технико-экономических обоснований (ТЭО), выполнении технико-экономических расчетов (ТЭР) и при составлении проектов организации строительства (ПОС). Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов в составе ПОС предписано пунктом 23 Раздела 6 у)

« о составе разделов проектной документации и требования к их содержанию»

.

Нормы продолжительности строительства используются также при составлении планов подрядных строительно-монтажных работ, планов материально-технического обеспечения, установлении сроков ввода в действие производственных мощностей.

С целью обоснованности, достоверности и сопоставимости результатов расчеты продолжительности строительства выполняются по единой методике.

СНиП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Часть I. (Раздел А (подразделы 14-24))

СНиП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений.

Часть I (Раздел А (подразделы 14-24)) Общие указания Нормы продолжительности строительства баз технического обслуживания и ремонта строительных машин (поз. 31) действительны и для баз со смешанной номенклатурой обслуживания, включающей строительную технику и автотранспорт, при суммарном показателе мощности — числе обслуживаемых строительных машин и автомобилей.

Объект Характеристика Норма продолжительности строительства, мес.

Пока- Нормы задела в строительстве по кварталам, % сметной стоимости Общая В том числе затель подгото- вительный период монтаж оборудо- вания 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Промышленность строительных конструкций и деталей 1.

Завод железобетонных конструкций В составе: производственного и административного корпусов, складов и складских площадок, вспомогательных зданий и сооружений, сетей производственного и инженерного обеспечения. Мощность, тыс. куб.м/год: 50 100 200 18 21 27 2 3 4 8 ——— 9 — 16 9 ——— 11 — 19 12 ——— 14 — 25 6 — 9 5 — 7 3 — 4 18 — 21 13 — 21 6 — 9 35 — 40 29 — 36 14 — 17 56 —- 58 51 —- 55 26 —- 29 81 —- 81 72 —- 75 37 —- 50 100 —- 100 91 —- 92 50 —- 62 100 —— 100 68 —— 75 89 —- 90 100 —- 100 2.

Завод крупнопанельного домостроения В составе: производственного и административно-бытового корпусов, складов и складских площадок, сооружений и сетей производственного и инженерного обеспечения. Мощность, тыс. кв.м общей площади в год: 30 60 140 280 15 18 21 27 2 2 3 4 6 ——- 8 — 13 8 ——— 9 — 16 9 ——— 11 — 19 12 ——— 14 — 25 9 — 10 6 — 8 6 — 5 5 — 4 30 — 32 23 — 19 14 — 16 11 — 12 48 — 56 40 — 41 33 — 33 18 — 21 81 — 81 63 — 66 58 — 58 33 — 33 100 —- 100 95 —- 90 79 —- 79 47 —- 46 100 —- 100 97 —- 96 58 —- 58 100 —- 100 79 —- 78 93 —- 92 100 —- 100 3. Завод сборных железобетонных конструкций для производственного и культурно- бытового строительства на селе В составе: производственного и административно-бытового корпусов, складов и складских площадок, вспомогательных зданий, сооружений и сетей производственного и инженерного обеспечения.

Мощность, тыс. куб.м/год: 50 70 18 21 2 3 8 ——— 9 — 16 9 ——— 11 — 19 6 — 8 7 — 8 20 — 24 18 — 20 42 — 46 32 — 25 67 — 71 53 — 55 87 — 90 80 — 76 100 —- 100 94 —- 90 100 —- 100 4. Завод объемно- блочного домостроения В составе: производственного и административно-бытового корпусов, складов и складских площадок, вспомогательных зданий, сооружений и сетей производственного и инженерного обеспечения.

Мощность, тыс. кв.м общей площади в год: 50 110 150 18 21 27 2 3 4 8 ——— 9 — 16 9 ——— 11 — 19 12 ——- 14 — 25 8 —

СНиП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений.

Часть I. (Общие положения. Раздел А (подразделы 1-6))

СНиП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Часть I (Общие положения. Раздел А (подразделы 1-6)) СНиП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений Дата введения 1991-01-01 РАЗРАБОТАНЫ ЦНИИОМТП Госстроя СССР (кандидаты техн. наук В.С. Воронцов, В.Г. Клименко, П.П.Олейник, В.В.

Шахпаронов, В.А. Большаков, Н.Х. Авакян, Е.В. Денисова, Р.С. Дородных, В.П.

Захарченко, С.Н. Шелковская) и ЦНИИЭУС Госстроя СССР (кандидаты экон.

наук В.А. Климов, А.С. Морозов, И.А. Титова, С.А. Тюрина, Г.Я. Романов) при участии институтов: Оргэнергострой, ВНИПИэнергопром, Атомэнергостройпроект, Гидропроект, Сельэнергопроект, Гипровостокнефть, БашНИПИнефть, ВНИПИтрансгаз, ВНИПИгазпереработка, Донгипрооргшахтострой, Гипроторф, Гипромез, Укргипромез, Московский Промстройпроект, Механобрчермет, Гипроруда, Гипрометиз, Гипросталь, Институт огнеупоров, ВНИПИвторчермет, Кривбасспроект, Гиредмет, ВАМИ, Гипроникель, Механобр, НИОХИМ, Гипропластпроект, Ярославский филиал ГИПИЛКП, Новосибирский филиал Гипропласта, НИОПИК, Иркутский филиал ГосНИИхлорпроекта, ВНИИВпроект, ГИАП, Новомосковский филиал ГИАП, Гипрокаучук, Гипрорезинотехника, Резинопроект, Ленинградский филиал Резинопроекта, Гипротяжмаш, Ленгипроэнергомаш, Ростовгипроэнергомаш, Укргипроэлектро, Ленгипроэлектро, Новочеркасский Гипроэлектро, Запорожский Гипроэлектро, ГипроНИИэлектро, Сибгипроэлектро, ГПИкабельпромпроект, Гипрохиммаш, ГипроНИИхиммаш, Гипростанок, ГипроНИИмаш, Гипромаш, Гипроприбор, Гипроавтопром, Гипротракторосельхозмаш, Гипросельмаш, Гипростройдормаш, ГСПИСоюзпроектверфь, Гипробум, Гипролестранс, ПИ-2, Гипростройматериалы, Гипроцемент, ВНИИпроектасбестоцемент, Союзгипронеруд, ГипроНИИметаллоруд, Союзгипростром, Гипростройматериалы (г. Рига), Гипросантехпром, Ленгипрострой, Гипростекло, НИПИсиликатобетон, ГПИ-1, ГПИ-2, ГПИ-3, ГПИ-4, ГПИ-5, ГПИ-6, ГПИ-7, ГПИ-8, ГПИ-9, ГПИ-10, ГПИ-12, Гипропищепром-1, Гипропищепром-2, Гипропищепром-3, Гипросахпром, Грузпищепром, Гипромясо, Гипромолпром, Гипрорыбпром, Гидрорыбпроект, Гипробиосинтез, ЦНИИпромзернопроект, Гипромедпром, ГипроНИИполиграф, Госгипроместпром, Гипронисельхоз, ЦНИИЭПовцепром, Гипропромсельстрой, Гипронисельпром, Гипроплодоовощпром, Союзводпроект, Союзлесхоз, Гипропромтрансстрой, Гипротранстэи, Гипроречтанс, СоюзморНИИпроект, Гипроавтотранс, Союздорпроект, ГипродорНИИ, Аэропроект, ВНИИСТ, НИПИоргнефтегазстрой, Гипротрубопровод, Гипронефтетранс, Гипросвязь, Гипросвязь-2, Гипросвязь-3, Гипросвязь-4, ГСПИ (связи), Гипрогеолстрой, Гипроторг, Гипрохолод, Гипроснаб, ЦНИИЭП жилища, ЦНИИЭП им.