Ремонт замена козырьков подъездов
Оглавление:
- Как должен проводиться ремонт бетонных козырьков над подъездом мастерами?
- Герметизация козырька балкона
- Решение № 2-11/2013 от 1 марта 2013 г.
- Ремонт козырька над подъездом
- Ремонт козырьков, монтаж козырьков, ремонт навесов
- Как написать заявление на ремонт козырька дома
- Ремонт подъезда
- Ремонт козырька над подъездом
Как должен проводиться ремонт бетонных козырьков над подъездом мастерами?
Вся ситуация какая-то не правильная. Во-первых бетонные козырьки над подъездами это собственность всех жильцов дома и ремонт выполняется Управляющей Компанией.
Во-вторых, зачем мастера которые делают косметический ремонт (хотя не совсем понятно что значит косметический ремонт разрушенного козырька) когда можно нанять людей делающих капитальный. Ну и последнее из не понятного, почему решили ремонтировать козырёк, без привлечения специалистов которые проведут экспертизу и «нарисуют» весь план проведения работ.
Состояния бетонного козырька надо оценить, возможно разрушения слишком критические , его надо удалить, или армировать по новой с полным удалением бетона.
Ремонт производится по разному (вот для этого и нужна экспертиза).
Возможно надо удалить с верхней поверхности растрескавшийся бетон, оголить арматуру, далее арматуру зачистить, или болгаркой, или преобразователем ржавчины, далее ждём пока высохнет, потом красим арматуру краской по металлу для наружных работ. Убираем пыль, наносим гидроизоляцию, это может быть проникающая, или рулонная. Дальше опалубка и бетонная стяжка.
Второй вариант, убираем весь растрескавшийся бетон, оголяем арматуру, арматуру зачищаем, в стене делаем отверстия, в них вбиваем арматуру, далее бетонируем и привариваем вбитую арматуру к старой. Не забудьте об не большом уклоне козырька от стены к выходу. Дальше всё по старой схеме, бетонирование, гидроизоляция.
С нижней частью козырька работы почти такие же, но без гидроизоляции, сбиваем куски бетона которые пришли в негодность, очищаем арматуру, наносим антикоррозийный состав, красим.
Герметизация козырька балкона
Работы по герметизации балконов и их козырьков представляют собой взаимосвязанный набор операций, которые только завершаются нанесением герметизирующего состава на места стыков с фасадными панелями стен.
Начало работы – это, прежде всего, внимательный осмотр и определение всех факторов, которые могут приводить к протечкам.
Это могут быть и сколы бетонных плит, и трещины и, даже, неверный угол наклона козырька из-за ошибок при строительстве.
Для того, чтобы выбрать герметик, необходимо точно представлять, в каких условиях ему предстоит работать. Прогревается стена теплом исходящим от дома или нет, будет ли он подвержен постоянному воздействию влаги и солнечных лучей и прочее.
Если же под каждый отдельный случай применять более специализированные составы, то срок службы отремонтированных соединений можно продлить ещё до десяти лет. Герметизация козырька лоджии Установка на балконе отлива и козырька Швы балконов и лоджий, козырьков балконов.
Чтобы определить путь проникновения влаги, необходимо иметь определённый опыт, для того, чтобы сразу отбросить места, которые не представляют интереса в этой связи, и напротив – многие места, на которые неспециалист даже не обратит внимания, часто становятся объектом пристального исследования мастера своего дела. Мы говорим это теперь именно потому, что все работы на балконах и лоджиях сопряжены с определённой степенью риска, поскольку ремонт не может быть ограничен только теми местами, до которых возможно дотянуться из безопасной зоны. Именно это и является причиной того, что для проведения такого рода работ привлекаются специалисты верхолазы с полной необходимой для работы экипировкой.
Балкон в большей степени, а лоджия в меньшей, подвергаются наиболее интенсивному воздействию осадков и ветров, нагреву солнечными лучами. Это неизбежно приводит к более интенсивному разрушению даже бетонных конструкций. По мере проявления следов такого разрушения, выражающегося в появлении мелких трещин, мест, в которых выкрошился бетон или раствор, влага получает дополнительные возможности к проникновению в жилище.
Наиболее часто встречающимися причинами протечек становятся такие факторы, как: нарушение прежней герметизации шва стыка между двумя панелями, или панелями стен и полом-козырьком балкона/лоджии; механическое повреждение мягкой кровли дома; повреждение или изгиб водоотбойных досок, карнизов и прочих деталей их кровельного железа, сливных и дренажных труб, их креплений к стенам.
Итак, что делать, чтобы прекратить мучающие протечки на балконах? После обнаружения первопричины и её устранения, необходима тщательная герметизация швов в стыках стеновой панели и
Решение № 2-11/2013 от 1 марта 2013 г.
), необходимость проведения которого установлена только в 2012 году. Таким образом, на момент приватизации первой квартиры в доме (июль 1992) и квартиры истца (январь 2003), обязанность органа местного самоуправления в проведении капитального ремонта не установлена.
Не установлена она и на момент введение в действие Жилищного кодекса РФ, статья 158 которого возлагает на собственников помещений в многоквартирном доме (далее по тексту – МКД) нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. В связи с изложенным считает, что у Администрации г.
Апатиты обязанность по проведению капитального ремонта, как у бывшего наймодателя, не возникла, документов, подтверждающих обратное, не представлено. Кроме того, полное разрушение козырьков над подъездами произошло в период осуществления управления МКД управляющей компанией ООО «УК «Апатиты-Комфорт» с 2008 по декабрь 2012 года. Данный факт установлен решением Апатитского городского суда от 27.03.2012 из которого следует, что в результате ненадлежащего исполнения уставных обязательств ООО «УК «Апатиты-Комфорт» по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении указанной управляющей компании, не соблюдались требования по охране жизни и здоровья граждан — жильцов многоквартирных домов, что выразилось в незаконном бездействии управляющей компании по устранению нарушений жилищных правил и норм.
В связи с чем, суд обязал ООО «УК «Апатиты-Комфорт», в том числе, устранить выявленные дефекты и нарушения целостности и прочности, обследованных безопорных козырьков над подъездами многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК «Апатиты-Комфорт» в срок до 30.11.2012.
В виду бездействия ООО «УК «Апатиты-Комфорт» по исполнению решения суда в указанной части и на основании протокола заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности г. Апатиты Администрация г. Апатиты была вынуждена принять решение о выделении денежных средств из резервного фонда для организации работ по демонтажу козырьков над подъездами многоквартирных домов, признанных, на основании заключения экспертной организации, непригодными для дальнейшей эксплуатации, что являлось неотложной мерой по устранению непосредственной опасности для жизни и здоровья людей. Кроме того, по её мнению, и как следует из ответа Государственной жилищной инспекции Мурманской области, направленного в адрес Администрации г.
Апатиты, восстановление и устройство зонтов над входами в подъезды относится к работам по текущему, не по капитальному ремонту, что предусмотрено действующими нормами и правилами. Согласно приложениям к Договору управления многоквартирным домом, в перечень работ по текущему ремонту входит восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды.
Подписывая указанный Договор, управляющая компания сама взяла на себя ответственность за производство указанных работ, которые отнесла к текущему ремонту.
Ремонт козырька над подъездом
Содержание Вся ситуация какая-то не правильная.
Во-первых бетонные козырьки над подъездами это собственность всех жильцов дома и ремонт выполняется Управляющей Компанией. Во-вторых, зачем мастера которые делают косметический ремонт (хотя не совсем понятно что значит косметический ремонт разрушенного козырька) когда можно нанять людей делающих капитальный.
Ну и последнее из не понятного, почему решили ремонтировать козырёк, без привлечения специалистов которые проведут экспертизу и «нарисуют» весь план проведения работ.
Состояния бетонного козырька надо оценить, возможно разрушения слишком критические , его надо удалить, или армировать по новой с полным удалением бетона. Ремонт производится по разному (вот для этого и нужна экспертиза).
Возможно надо удалить с верхней поверхности растрескавшийся бетон, оголить арматуру, далее арматуру зачистить, или болгаркой, или преобразователем ржавчины,
далее ждём пока высохнет, потом красим арматуру краской по металлу для наружных работ. Убираем пыль, наносим гидроизоляцию, это может быть проникающая, или рулонная. Дальше опалубка и бетонная стяжка.
Второй вариант, убираем весь растрескавшийся бетон, оголяем арматуру, арматуру зачищаем, в стене делаем отверстия, в них вбиваем арматуру, далее бетонируем и привариваем вбитую арматуру к старой. Не забудьте об не большом уклоне козырька от стены к выходу.
Дальше всё по старой схеме, бетонирование, гидроизоляция. С нижней частью козырька работы почти такие же, но без гидроизоляции, сбиваем куски бетона которые пришли в негодность, очищаем арматуру, наносим антикоррозийный состав, красим.
Возможно его ремонтировать вообще смысла нет , иногда дешевле выкинуть старый и соорудить новый, чем заниматься не нужным делом. Жильцы крайних этажей практически каждого многоквартирного дома сталкивались с проблемой протекания крыши. Ни для кого не секрет, что очень часто кровли изнашиваются от времени или разрушаются в силу погодных условий, свойственных нашему климату.
А сотрудники ЖЭУ вовремя не предпринимают никаких мер по устранению данных недостатков. Вот и несут люди материальные и моральные убытки.
И хорошо, если после подтопления не пострадает здоровье.
Итак, куда обращаться, если в многоквартирном доме протекает крыша? Следующее видео расскажет вам о том, в чьи обязанности входит ремонт крыши многоквартирного дома, и как его добиться: Наиболее частые причины, по которым протекает крыша: слишком старые кровельные материалы (истек срок годности); нарушение целостности покрытия при удалении сосулек и чистке снега;
Ремонт козырьков, монтаж козырьков, ремонт навесов
Ремонт козырьков и навесов / / Работы выполняемые нашими специалистами, в том числе и с применением метода промыщленного альпинизма, если в этом возникает необходимость:
- Ремонт козырьков, установка козырьков над балконами.
- Ремонт навесов над входными группами, Установка козырьков над объемной рекламой.
Защита от осадков над балконами многоэтажных домов, как правило, в проектах не предусматривается.
Балконы подвергаются агрессивному воздействию внешней среды.
Многие владельцы квартир застекляют балконы, создавая дополнительное теплое помещение, Но воздействие тепла на крышу, как правило приводит к возникновению опасной наледи — . Для тех, кто хочет сохранить открытое пространство, верным решением будет установить козырек над выступающей площадью балкона или лоджии. Даже тогда, когда балконная плита подверглась разрушению, и, казалось бы, первостепенным требуется ремонт балкона.
Во-первых, это существенно замедлит процесс разрушения.
Во-вторых, даст возможность просохнуть бетонному основанию для дальнейшего ремонта.
В третьих, ремонт и гидроизоляцию балконной плиты лучше проводить под надежной защитой, это сократит расходы на создание временного навеса. Существуют различные конструкции навесов над балконами.
Принципиально можно различить две разновидности: с опорами на балконную плиту и автономным креплением на стену. Кровельное покрытие и в том и другом вариантах может быть любым: пластиковое (сотовый или монолитный поликарбонат), металлическая кровля, мягко кровельный материал и т.д. Обязательным в любом варианте должны быть соблюдены два условия: обеспечение гидроизоляции примыкания козырька к стене, и выступ навеса над контуром балкона или лоджии по вертикали.
Чаще всего козырьки над входами в здание приходят в негодность из-за падения наледи и сосулек с крыши.
При меньших разрушениях, потребуется залатать или заменить покрытие. При значительных ударных нагрузках деформации подвергается металлических каркас, возможен даже срыв козырька целиком.
При любых последствиях, в первую очередь, следует устранить причину, повлекшую за собой поломку.
Пластиковые покрытия, под воздействием перепада температур и солнечных лучей, становятся хрупкими. Металл коррозирует. Плохое примыкание к стене и протечки ускоряют процессы разрушения. Ремонт навесных элементов фасада может включать в себя частичную или полную замену конструкции.
Наиболее распространенными дефектами и недостатками в ремонте козырьков, сандриков, отливов, подоконников являются:
- Плохое прилегание или отставание покрытия. Это может быть кровельный
Как написать заявление на ремонт козырька дома
— — Определенные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда являются обязательными для исполнения управляющими организациями. В соответствии с ч. 1 ст. 36 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений (утв. Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ) безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.
Нужно понимать, что все, что не относится в площади квартиры, соответственно является общедомовым имуществом.
Поэтому можно смело аргументировать свои требования Постановлением правительства РФ, если управляющая компания начинает выдумывать оправдания своему бездействию.
И да, в том числе вы можете написать в УК заявление на косметический ремонт подъезда – отказать в таких требованиях также будет незаконно.
Поэтому смело пишем заявление, например, на косметический ремонт подъезда, и указываем нужные помещения.
Если жильцы верхних этажей наблюдают у себя дома протечки, то нужно позаботиться о том, чтобы донести сей факт до управляющей компании.
Именно она должна заниматься ремонтом прохудившейся кровли, не стоит пробовать делать это самостоятельно.
От протечки может изрядно пострадать квартира, не говоря об угрозе короткого замыкания. Даже, если с потолка не капает, а он просто мокнет, это уже является поводом обратиться в ЖКУ. О том, как правильно написать заявление на ремонт крыши, расскажет данная статья.
Квартира на верхнем этаже априори находится в зоне риска, так как даже при малом нарушении герметичности кровли, может возникнуть протечка, которая первым делом проступит на потолке жилища.
Если протечка небольшая, то начинают появляться только мокрые пятна, но с каждым днем они могут становится больше, а в результате ситуация может стать аварийной. На такую ситуацию управляющая компания должна отреагировать мгновенно и провести соответствующие мероприятия.
Промедление в данном вопросе чревато некоторыми последствиями:
- Если пятна появляются только во влажную погоду, то они со временем превратят ремонт в непотребный вид, в результате чего потребуются меры по его обновлению. С появлением пятен влажность в квартире будет повышаться до предельного уровня, что может повлечь за собой возникновение грибка на стенах и потолке, а при запущенной ситуации, даже на мебели.
Самым правильным выходом в ситуации, когда возникает протечка, будет заявка в управляющую компанию, в чье ведение входит данный дом. К управляющим компаниям относятся ЖЭКи, РЭУ, РЭМПы и прочие организации.
Важно Если вам отказывают, не тратьте нервы и переходите к варианту номер 2 Просто отправить на адрес управляющей организации, который вы можете узнать из ежемесячной платежной квитанции с помощью почты.
Ремонт подъезда
Вызвать замерщика БЕСПЛАТНО Смотрите также
от 5.000 руб/кв.м Видео с нашей работой > Оглавление статьи 1 из 11 Подъезд дома — это его визитная карточка.
Именно поэтому так важно, чтобы внешний вид подъезда был идеальным: не было исцарапанных, разрисованных стен, разбитых окон, сломанных дверей, неработающего мусоропровода.
В первую очередь, это будет зависеть от культуры жильцов, но начинать «новую жизнь» подъезда придется с его ремонта. Наша компания предлагает выполнить у вас в подъезде самые разные виды ремонта любой сложности и в любом объеме. Мы успешно работаем на территории Москвы, Подмосковья и Московской области.
Такой подход к работе окажется более выгодным, поскольку не требует привлечения отдельных исполнителей на каждом этапе. Причем, мы можем выполнить различные виды ремонта — от стандартного до элитного, для которого понадобиться предварительное выполнение дизайн-проекта. 3-х этажный Панельный /Кирпичный дом Косметический от 30/40 тысяч рублей от 15/20 тысяч рублей от 45/60 тысяч рублей Капитальный от 40/50 тысяч рублей от 20/30 тысяч рублей от 65/85 тысяч рублей Евро Ремонт от 50/70 тысяч рублей от 30/40 тысяч рублей от 85/110 тысяч рублей 5-х этажный Панельный /Кирпичный дом Косметический от 40/50 тысяч рублей от 25/30 тысяч рублей от 65/80 тысяч рублей Капитальный от 50/60 тысяч рублей от 30/40 тысяч рублей от 80/100 тысяч рублей Евро Ремонт от 70/90 тысяч рублей от 40/60 тысяч рублей от 110/150 тысяч рублей 7-х этажный Панельный /Кирпичный дом Косметический от 60/70 тысяч рублей от 30/40 тысяч рублей от 90/110 тысяч рублей Капитальный от 70/80 тысяч рублей от 50/60 тысяч рублей от 120/140 тысяч рублей Евро Ремонт от 80/100 тысяч рублей от 60/80 тысяч рублей от 140/180 тысяч рублей 9-х этажный Панельный /Кирпичный дом Косметический от 80/100 тысяч рублей от 50/60 тысяч рублей от 130/160 тысяч рублей Капитальный от 90/110 тысяч рублей от 80/100 тысяч рублей от 170/210 тысяч рублей Евро Ремонт от 110/130 тысяч рублей от 100/120 тысяч рублей от 210/250 тысяч рублей 12-х этажный Панельный дом Косметический от 120 тысяч рублей от 60 тысяч рублей от 180 тысяч рублей Капитальный от 150 тысяч рублей от 90 тысяч рублей от 240 тысяч рублей Евро Ремонт от 180 тысяч рублей от 120 тысяч рублей от 300 тысяч рублей
Козырек над входом в подъезд многоквартирного и частного дома: чертеж, замена, ремонт, цена +фото
Козырек над подъездом: замена, ремонт, цена.
Когда козырек над входом в подъезд многоквартирного дома отсутствует или представляет собой опасную для жизни конструкцию из бетона (обычно в постсоветских постройках), необходимо всерьез задуматься о ремонте или замене этой детали фасада.
Но вначале давайте ознакомимся с вариантами козырьков, их отличиями и правилами, по которым можно их заменить.
Помимо главной функции, это еще и защита жильцов, которые регулярно входят и выходят из подъезда. Этот показатель можно отнести даже к случайным прохожим, которые могут переждать дождь или снегопад под тем же козырьком. Это справедливо и по отношению к зною в летний день.
Последней функцией козырька является декоративная, так как именно он украшает вход в административное здание или подъезд. Ранее конструкции изготовляли из бетона, что не давало никакой красоты зданию. Но сейчас есть множество деталей фасада, которые отличаются многообразием форм, материалов, цветов и других характеристик.
Полученный из всего вышесказанного вывод – козырек над подъездом является неотъемлемой частью каждого здания.
Модели из нового поколения отличаются от старых аналогов легкостью в весе и установке, но как и раньше, они имеют индивидуальное строение. В такую конструкцию входят опоры, каркас и кровельное покрытие. Основная часть – это конечно же каркас, который изготавливают из дерева или металла.
Первый вариант больше подходит для защиты крыльца в частном доме. А вот металл устойчив к температурным перепадам, огню, прочный, и отлично подходит для возведения каркаса.
Конструкция из металла прослужит много лет, если все было сделано по технологии. Есть несколько видов крепления козырька над входом к фасаду:
- Фиксация к стенке.
- Фиксация задней части к стенке, а передней на столбы опоры.
В первом случае конструкция выйдет дешевле и проще. Во втором все технически сложнее, из-за чего расход денег будет немного больше.
Но есть и преимущество в виде возможности размещения перил, а при подходящей по размеру площадке – скамейки. Как уже упомянуто ранее, видов таковой конструкции очень и очень много. Их делают разными по форме, чтобы козырек выполнял не только практические, но и декоративные функции.
Итак, рассмотрим следующие формы:
- Купольные (сферические). Они обладают небольшой площадью поверхности, но могут прикрыть большой участок крыльца. Помимо этого у них нет угловых моментов, что весьма экономично при затратах материала.
- Арочные (полуарочные). Такая разновидность позволяет тратить меньше материала при создании, что радует. Данный фактор напрямую связан со стоимостью, которая для таких конструкций является невысокой.
Благодаря интересной форме лишние осадки легко сходят с козырька, не скапливаются и не портят тем самым материал.
- Вогнутые.
Такие конструкции применяют гораздо реже для подъезда многоквартирного дома, но если установили вогнутый козырек, все внимание будет уделено только ему.
Внешне это весьма оригинальное решение, да и форма позволяет сделать так, что осадки беспрепятственно будут сходить с кровли.
- Односкатные.
Ремонт козырька над подъездом
/ / Каким бы надежным ни был козырек над подъездом, ремонт его, рано или поздно, приходится выполнять. Можно, конечно, попытаться сделать это самостоятельно. Но современные навесы – это, как правило, сложные конструкции, состоящие не только из каркаса (дерево или металл) и обшивки (поликарбонат, стекло, профнастил и пр.
кровельные материалы), но имеющие также боковые защитные стороны или опорные стойки.
Такой козырек снять и отреставрировать по всем правилам сможет только профессионал.
- Обеспечивало отвод воды посредством водосточного желоба или системы водосборной канализации.
- Хорошо выдерживало свой вес и возможную массу осадков.
- Имело внешний вид, гармонирующий с экстерьером здания, со стилем крыльца и кровли.
- Защищало от неблагоприятных погодных условий не только входную дверь, а и все крыльцо.
Обеспечить сохранность и все вышеперечисленные характеристики, как указано в п. 4.2.4.2. постановления Госстроя от 27.09.203 №170, должна обслуживающая организация.
При обнаружении признаков повреждения козырька работники данной организации должны принять СРОЧНЫЕ МЕРЫ по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформации. О том, как управляющая компания должна была узнать о критическом состоянии козырька красноречиво говорит ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ: безопасность здания должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров, контрольных проверок и мониторинга состояния, а также текущих ремонтов здания и сооружений.
Если козырек над вашим подъездом требует ремонта, обратитесь с свою домоуправляющую компанию.
Как правило, они отреагируют и пришлют рабочих для ремонта. Но бывают случаи, когда ЖЭУ самоустраняется.
Тогда вам прямая дорога в Государственную жилищную инспекцию.
Эта организация занимается контролем над действиями «коммунальщиков». Ее инспектора помогут вам повлиять на сотрудников ЖКХ и обяжут их добросовестно выполнять свою работу. Многих жителей многоквартирных домов беспокоят и тревожат разрушающиеся балконы и козырьки подъездов, протекающие крыши.
А, между тем, все эти факторы говорят о некачественной работе коммунальных служб. Восстановление кровельного покрытия и фасадные работы — прямая обязанность сотрудников ЖКХ. Попробуем помочь вам советом, как бороться с некачественно оказанными услугами или полным их отсутствием.
В тоже время ремонт подобных объектов крайне затруднителен, что связано с особенностями материала, а порой просто невозможен. Это и сложность работы с бетоном определяет низкую популярность изделий среди частных домостроителей. Все чаще люди выбирают легкие козырьки из современных материалов.
Дерево — натуральный легкий материал удобный в обработке.
Но при этом быстро портится под действием влаги и солнечных лучей. Частично данные недостатки устраняются предварительной обработкой древесины: сушкой, пропиткой специальными составами, лакировкой, окраской.
После такой подготовки козырьки из дерева служат значительно дольше, но со временем все равно приходят в негодность и требуют замены.
Протекает крыша, разрушаются балкон и козырек подъезда в многоквартирном доме: что делать?
Многих жителей многоквартирных домов беспокоят и тревожат разрушающиеся балконы и козырьки подъездов, протекающие крыши. А, между тем, все эти факторы говорят о некачественной работе коммунальных служб.
Восстановление кровельного покрытия и — прямая обязанность . Попробуем помочь вам советом, как бороться с некачественно оказанными услугами или полным их отсутствием.
Жильцы крайних этажей практически каждого многоквартирного дома сталкивались с проблемой протекания крыши.
Ни для кого не секрет, что очень часто кровли изнашиваются от времени или разрушаются в силу погодных условий, свойственных нашему климату. А сотрудники ЖЭУ вовремя не предпринимают никаких мер по устранению данных недостатков.
Вот и несут люди материальные и моральные убытки.
И хорошо, если после подтопления не пострадает здоровье.
Итак, куда обращаться, если в многоквартирном доме протекает крыша? Следующее видео расскажет вам о том, в чьи обязанности входит ремонт крыши многоквартирного дома, и как его добиться: Наиболее частые причины, по которым протекает крыша:
- слишком старые кровельные материалы (истек срок годности); нарушение целостности покрытия при удалении сосулек и чистке снега; некачественный рубероид или толь; несоблюдение технологии укладки «мягкой кровли»; разрушение гидроизоляции корнями деревьев; температурный режим чердачного помещения.
Все вышеперечисленные причины указывают на плохую работу «коммунальщиков».
Если жалоба в управляющую компанию не помогла, и крыша по-прежнему протекает, то необходимо обращаться в надзорные органы. Ими являются, в первую очередь, Госжилинспекция и Роспотребнадзор. Эти организации могут воздействовать на сотрудников ЖКХ и обязать их устранить возникшие неисправности.
К тому же игнорирование представителями ЖЭК требований инспекторов надзорных компаний дает вам право обратиться напрямую в суд.
В случае, когда в результате протекания крыши появилась плесень, а этот фактор отрицательно влияет на здоровье, жалуйтесь еще и в Санэпидемстанцию.
Жалоба составляется в произвольной форме, но с обязательным указанием причины обращения со ссылкой на нормативные акты.
Очень хорошие примеры заявлений есть на сайте РосЖКХ. Это не официальный сайт организации, а портал, позволяющий бороться с бездействием «коммунальщиков».