Сдать квартиру в москве через агентство сколько стоит

Сдача квартиры в аренду

Я ХОЧУ купить продать сдать снять Квартиру или комнату Загородный дом или участок Коммерческую недвижимость Выберите желаемое действие и вид недвижимости Поиск по ID

1. 15.04.2020
2. 05.09.2020
3. 18.06.2020

1. Добрый день. Очень хочу выразить свою благодарность Екатерине Соколовой.

   При покупке квартиры в… Добрый день. Очень хочу выразить свою благодарность Екатерине Соколовой. При покупке квартиры в Истринском р-оне Нахабино она была представителем продавца.Очень грамотно и доходчиво показала интересующую нас квартиру,оперативно предоставила все документы.И отдельная благодарность за порядочность(все,что было оговорено.было выполнено на 100%).Спасибо Вам огромное.

   Александр

2. Обращался в ООО «Бест-недвижимость», и остался очень доволен качественной, а главное,… Обращался в ООО «Бест-недвижимость», и остался очень доволен качественной, а главное, очень оперативной работой Екатерины Соколовой. Екатерина — настоящий профессионал своего дела: с ней было очень легко и приятно работать.

   Ещё раз благодарю за столь ответственный подход к работе, за человечность и за готовность оказать помощь в любое время, когда возникали какие-либо вопросы. Спасибо Вам большое! Игорь

3. Хочу выразить благодарность специалисту Янчевскому Александру (отделение БЕСТ на Большой… Хочу выразить благодарность специалисту Янчевскому Александру (отделение БЕСТ на Большой Димтровке) за полное сопровождение сделки по покупке квартиры!

   Александр очень ответственно и тщательно относится к делу, к правильности и нюансам оформления всех документов. Всегда держал меня в курсе событий по всем процессам и этапам покупки. Рекомендую Александра как высококвалифицированного эксперта по недвижимости.

   Рекомендую обращаться к нему. Ирина

1. /
2. Сдать
3. /

Продажа по рыночной цене, без потери времени Наша реклама ваших квартир везде Офисы у метро, доступность – минуты! У нас самый лояльный процент Отсутствие рисков и безопасность сделки.

Всё застраховано

Контактное лицо

Телефон

E-mail

Желаемый офис БЕСТ на Алексеевской БЕСТ на Баррикадной БЕСТ на Проспекте Мира БЕСТ на Цветном бульваре БЕСТ на Алексеевской БЕСТ на Новослободской БЕСТ в Тушино БЕСТ на Тульской БЕСТ в Кузьминках БЕСТ на Щепкина 47 БЕСТ на Речном БЕСТ Красная Пресня БЕСТ на 1905 года БЕСТ на Дмитровке БЕСТ на Таганской БЕСТ на Тверской БЕСТ-Новострой БЕСТ на Южной БЕСТ на Братиславской БЕСТ-Крым БЕСТ Лазаревское БЕСТ-Сочи БЕСТ в Серпухове

Площадь (м2)МоскваПодмосковье Кол-во комнат12345 и более Адрес Нажимая «Отправить заявку», вы Найти жильцов и сдать квартиру – задача не менее сложная, чем подобрать жилье для аренды. Это одинаково актуально и для крупных населенных пунктов, как Москва, и для небольших, как многие города в Подмосковье. Сдавая квартиру в наем, необходимо продумать множество нюансов, чтобы избежать проблем в будущем.

Сдать квартиру в Москве на длительный срок

Сдачу квартиры в аренду сегодня можно назвать достаточно прибыльным делом. Ежедневно огромное количество людей ищет себе квартиру для проживания, выбирая её по своим параметрам и преимуществам.

Жильё всегда востребовано, особенно в Москве, поэтому, если решите заняться арендой, то однозначно не прогорите. Но большинство владельцев жилплощади плохо разбираются, или вовсе не знают, законов и правил рынка недвижимости, за счёт чего могут заключить с арендатором неверный или не выгодный договор. Чтобы не утруждать себя проверкой лишних бумаг и документов, тонкостей продажи и другими деталями, можно сдать квартиру через агентство.

В нашем агентстве вам подберут хороших жильцов, а также составят договор, соответствующий всем вашим пожеланиям.

1. Безопасность сделки.
2. Обширная база клиентов позволяет выбрать подходящего арендатора;
3. У вас нет необходимости показывать свою квартиру арендаторам самостоятельно, так как за вас это сделает риэлтор;
4. Сдача вашего жилого помещения производится по оптимальной цене за минимальные сроки;
5. Вы можете заключить договор, включающий определённые правила, например, запрет на проживание с домашними животными или проведение ремонтных работ без согласования;
6. Главным плюсом является то, что сдать квартиру в аренду через агентство можно по очень выгодной цене;
7. Вы можете застраховать своё имущество, которое остаётся в квартире;

1. Все правовые документы, подтверждающие, что именно вы являетесь владельцем квартиры;
2. Дарения, справка ЖСК и ЖК о выплатах пая, мены, договор купли-продажи, свидетельство о правах на наследство;
3. Паспорт хозяина квартиры;
4. Подписи всех собственников жилья и проживающих в квартире совершеннолетних лиц в договоре найма, которые подтверждают их согласие на все условия в заключаемом договоре.
5. Свидетельство о гос.

   регистрации;

Далее составляется сам договор, для которого необходимы все вышеперечисленные документы. Заключать его должен только профессиональный юрист, который знает, как правильно и грамотно составить договор, чтобы он имел юридическую силу.

Юристы нашей компании подходят к данной процедуре со всей внимательностью, поэтому в правильности договора вы можете быть уверены. Сдавая квартиру в аренду через агентство Blackwood, вы можете себя обезопасить от недобросовестных арендаторов.

1. Точная стоимость аренды жилья. Если вы захотите, спустя какие-то время, поднять цену на аренду, данная возможность должна быть прописана в договоре. Также, в нём необходимо указать,
2. Если с нанимателем планируют проживать другие лица, о них также необходимы сведение. Это важный пункт, так как если данных сведений не будет, то арендатор сможет просто пересдавать вашу же квартиру или устроить там общежитие;
3. Адрес квартиры;
4. ФИО, номера паспортов и место их выдачи, адреса прописки, даты рождения, номера телефонов обеих сторон;

Сдать квартиру через агентство

»»»»»» Аренда Это бесплатно – владелец жилья нам ничего не платит Это быстро – потенциальные жильцы уже в день обращения Клиенты есть всегда — наши риэлторы работают по районам Схема работы Заявка — знакомство с риэлтором Размещаем рекламу на 55 площадках Отбор подходящих кандидатов — показы Подписание договора найма на квартире Услуги БЕСПЛАТНЫЕ для собственника Гарантированная поддержка на весь срок действия договора Являетесь собственником недвижимости и хотите сдать жильё в Москве в аренду на длительный срок? Мы вам в этом можем помочь — с просьбой «снять квартиру» к нам ежедневно обращаются десятки потенциальных квартиросъемщиков. Есть желающие на любые районы города.

Какие преимущества при обращении к риэлтору? Сдать квартиру в Москве через агентство недвижимости МГН*495 можно быстро — средний срок сдачи жилья 2-4 дня. И самое важное: для владельцев услуги предоставляются бесплатно — так почему бы этим не воспользоваться?

Наше вознаграждение оплачивает сам наниматель в размере до 50%.

Наша программа автоподбора нашла желающих арендовать жилье в ближайшее время. Оставьте заявку и уже через 15-20 минут наш колл-центр начнет обзванивать потенциальных квартирантов, предлагая им вашу квартиру. В 50% случаев люди соглашаются на просмотры.

Зачем собственнику нужен риэлтор? Чтобы все телефонные звонки, отсев и переговоры взять на себя и тем самым ограничить владельца квартиры от лишнего внимания. Риэлтор поможет правильно выстроить процесс и расскажет о многочисленных подводных камнях.

Каким он должен быть агент в аренде? Несомненно, это энергичный специалист, который любит свою работу, серьезно относится к риэлторской деятельности и трудится в этой сфере, как минимум, несколько лет.

Риэлторское агентство по сдаче квартир в Москве намного надежнее, чем самостоятельные поиски. Почему? Просто потому, что у собственника будет больше выбора. 1. Наши клиенты платежеспособные — при заселении они платят большую сумму.

Квартирант оплачивает услуги риэлтора + 1-й месяц проживания собственнику + страховой депозит (). Именно поэтому многие часто ищут без посредников — у них просто нет денег.

2. На показы приглашаются несколько клиентов с определенным интервалом (от 15 до 30 минут ).

Мы не приезжаем «прсото так» и экономим ваше время.

3. При показах важно всегда трезво оценивать ситуацию: опыт в данной случае будет не лишним — одна голова хорошо, а + квалифицированная лучше!

Наши квартиросъемщики серьезнее относятся к выбору и съезжать через месяц им просто не выгодно. К тому же, квартиранты живут дольше на одном месте, если пришли через риэлторскую компанию.

Как сдать квартиру через агентство

› С одной стороны, сдача квартиры через агентство – это очень выгодный вариант для собственника, поскольку рекламу вместо него дают риэлторы, а плату за услуги агентства вносит сам квартирант.

Содержание У каждого собственника есть 2 варианта поиска клиентов для своей квартиры – через агентство или самостоятельного, и у каждого из них есть свои преимущества и недостатки. самостоятельно через агентство поиск клиентов значительные затраты времени и средств (на рекламу, личные встречи, звонки) минимальные издержки (агентство дает рекламу за свой счет, риэлтор организует встречу и принимает активное участие в работе с клиентом) выбор среди разных клиентов ничем не ограничен ограничивается тем, что не каждый квартирант согласится переплачивать за комиссию агентства отсев нежелательных категорий клиентов производится только самостоятельно; есть риск столкнуться с нежелательными квартирантами по неопытности первичный отсев осуществляется риэлтором; если он достаточно опытный, с высокой вероятностью удастся сдать квартиру порядочным арендаторам юридическое сопровождение сделки отсутствует присутствует (составление договора с учетом конкретных особенностей ситуации) юридические гарантии по сохранности квартиры или имущества отсутствуют Исходя из этого можно сделать вывод, что вариант самостоятельной сдачи имеет такие преимущества:

• Можно произвольно устанавливать цену (в том числе и эконом-класса), выбирать любые другие условия.
• Собственник полностью контролирует весь процесс и никак не ограничен в выборе клиентов.

Однако у этого варианта есть и недостатки:

• Значительная трата времени и средств на рекламу.
• Поток клиентов будет значительно ниже, поскольку агентство дает объявления на нескольких порталах, в газетах, социальных сетях и по другим каналам связи.

Именно поэтому вариант поиска квартирантов через агентство выглядит более предпочтительно.

Он особенно подойдет для тех владельцев, которые ранее не сдавали квартиры. По неопытности можно столкнуться с мошенниками, недобросовестными арендаторами или попасть в другие нежелательные ситуации. Мнение экспертаОзерова МаринаЮрист, специализация наследственные, семейные, жилищные деламРиэлтор занимается исключительно подбором квартирантов.

Он не дает никаких юридических гарантий относительно дальнейшего взаимодействия собственника с жильцами. Однако подобных гарантий не может дать никто за исключением страховых компаний (страховка от гибели имущества, краж и т.п.).

Вне зависимости от выбора конкретного способа сдачи недвижимости последовательность действий будет выглядеть примерно одинаково.

Как сдать квартиру — пошаговая инструкция по сдаче квартиры в аренду на длительный срок без посредников или через агентство + профессиональная помощь в сдаче квартиры в аренду

Как правильно сдать квартиру без посредников?

Статья будет полезна всем, у кого имеется дополнительная недвижимость, на которой вы хотите сделать свой небольшой бизнес.В конце статьи вас ждёт гарантированный бонус – обзор самых надёжных в РФ компаний, которые помогут сдать в аренду жильё на самых выгодных для его владельца условиях.СодержаниеЕсли у вас есть квартира, помимо той, в которой вы проживаете, и эта жилплощадь простаивает, съедая деньги на содержание, вы всегда можете превратить её в источник дополнительного заработка.При этом потрудиться вам придётся лишь на начальном этапе – подготавливая объект к сдаче в аренду и занимаясь поисками жильцов.

А потом вашей задачей станет лишь своевременное получение регулярной арендной платы.

Идеальный пример пассивного дохода – «мы сидим, а денежки идут».Правда, отслеживать состояние квартиры, вовремя устранять неполадки и поломки, контролировать уровень лояльности жильцов периодически всё же придётся.

Но при желании можно делегировать и эту часть работы компании по управлению недвижимостью.При таком раскладе можно сдать квартиру и уехать за границу, в деревню к дедушке или на южный берег Крыма для постоянного проживания. Все арендные заботы перейдут в таком случае к доверенному лицу, а вам останется лишь снимать деньги со счета и тратить их по своему усмотрению.О том, что такое профессиональное , читайте в отдельной статье.Главное в деле аренды квартиры – правильно оценить доходность этого предприятия.

Сдавая недвижимость во временное пользование, нужно учесть все факторы, которые так или иначе могут повлиять на стоимость ренты: только в этом случае вы сможете назначить адекватную рыночную цену на аренду.И ещё нужно заранее определиться, будете ли вы действовать самостоятельно или привлечёте к процедуре профессиональных риелторов. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы.Основное правило таково: если сдать квартиру надо прямо сейчас – вы уезжаете, вам срочно нужны деньги – лучше привлечь агентов из надёжной риэлторской компании или с безупречной репутацией. Если время терпит, действуйте самостоятельно.

Единственное условие – у вас должен быть хотя бы минимальный опыт в сделках с недвижимостью.И ещё один важный нюанс – нужно уметь разбираться в людях.

Вам придётся самостоятельно решать, надёжен ли выбранный вами жилец или стоит поискать другого кандидата.Ошибок допускать нельзя: непорядочный арендатор – это несвоевременные выплаты или полное отсутствие таковых, порча имущества, жалобы соседей, наводнения и пожары, возможно, даже вызовы в полицию. Вам это надо?В таблице представлены основные достоинства и недостатки самостоятельной сдачи квартиры и с помощью посредника:№Способ арендыПлюсы

Сдать квартиру через агентство — выгодно и за 10 дней!

Китай-городМосква, ул.Маросейка, 3/13

Городская недвижимость Новостройки Жилые комплексы Загородная недвижимость Ипотека Другие услуги 7 500 000 рублей 150 000 рублей 22 990 000 рублей Сдали мою квартиру на Молодежной за 2 дня и по выгодной цене!

Все проблемы решают и предотвращают. Молодцы! Виктор Степанович, 18.09.2016г.

Являетесь собственником квартиры в Москве и хотите сдать ее в аренду для получения дополнительного дохода с минимальными рисками?

Наши профессиональные риэлторы Вам обязательно помогут! Телефон главного специалиста по аренде +7 (985) 994 9930 или на сайте с пометкой «аренда» Плюсы сдачи квартиры в аренду через агентство:

1. Безопасность

Рассмотрим ситуацию: например, Вы одинокая женщина или пенсионер и хотите сдать квартиру. Вы выставляете объявление на одну из бесплатных баз, звонит мужчина и выражает желание снять Вашу квартиру, назначает время просмотра.

Как показывает практика, 80% собственников квартир не интересуются заранее по телефону, что представляет собой потенциальный арендатор – откуда он приехал, где работает, какая у него национальность, и предпочитают спрашивать это только во время просмотра.

Однако, тут Вы рискуете: вдруг, у этого человека нехорошие намерения? Здесь вариантов очень много – начиная от кражи, заканчивая нелегальной продажей Вашей квартиры (чего только не бывает!).

Как обеспечит Вашу безопасность агентство? Во-первых, наши опытные риэлторы уже на стадии телефонного разговора выявят 80% неподходящих арендаторов.

Во-вторых, большая часть потенциальных арендаторов – это клиенты нашего агентства недвижимости, которые заключили с нами договор (а значит мы уже установили их личность) на подбор квартиры в аренду. И, конечно, в-третьих, Ваш личный риэлтор, который будет заниматься сдачей в аренду Вашей квартиры, всегда будет сопровождать просмотры и фиксировать информацию о потенциальном арендаторе.

1. Юридическая безопасность

Все наши риэлторы имеют более чем 5-летний опыт работы (а 30% сотрудников работают с начала основания компании с 1993 года) и руководствуются личным опытом и консультациями штатного юриста.

Договор, который Вы заключите с арендаторами Вашей квартиры, будет подготовлен с учетом Ваших пожеланий риэлтором, и будет отстаивать Ваши интересы, а также в нем предусмотрены денежные штрафы для арендатора в случае несоблюдении им условий договора или его досрочное расторжение.

Правила съема: как арендовать квартиру через агентство недвижимости

Для тех, кто сталкивается с арендой квартиры впервые, необходимость платить риэлтору может оказаться неприятным открытием.Агентства недвижимости давно и прочно оккупировали рынок недвижимости в крупных городах и более 80% всех объявлений об аренде квартир размещаются ими.

гораздо труднее, но реально, если постараться. За что же тогда платить риэлтору? Содержание:Начнем с плюсов.Солидные агентства недвижимости специализируются на полном ведении объекта, начиная с момента заключения сделки и до окончания срока аренды, прописанного в .Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

1. Санкт-Петербург: .
2. Москва: .

Иными словами, риэлтор берет на себя роль буфера во взаимоотношениях «арендодатель-арендатор», гарантируя, что каждая из сторон будет выполнять свои обязательства.Например, если хозяин задумает «по велению левой пятки» повысить цену аренды до окончания договора, квартиросъемщик может обратиться к риэлтору и тот, в свою очередь, либо повлияет на хозяина, либо подыщет клиенту аналогичную по цене квартиру уже без комиссии.

То же самое касается и несанкционированного выселения: заключая договор с

агентством, квартиросъемщик может быть уверен, что к хозяину внезапно не приедут родственники с Крайнего Севера или он не решит срочно продать квартиру.Другой плюс — скорость решения квартирного вопроса.

Искать жилье от хозяина можно долго и безуспешно, а в агентстве недвижимости сразу предложат варианты под запросы клиента и его бюджет. Если требуется жилье, к примеру, в непопулярном районе или к нему выдвигаются особые условия (нужна двухуровневая квартира, только на первом этаже и т.п.), сотрудники агентства займутся усиленным его поиском.

Сотрудничество с агентством также освобождает квартиросъемщика от массы более мелких хлопот. Риэлтор согласует с хозяином время просмотра квартиры и даже узнает, кто живет по соседству, если для клиента это важно.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

1. Санкт-Петербург: .
2. Москва: .

К минусам отдельных агентств можно отнести то, что они работают только с открытыми базами.

Один и тот же объект может быть в обороте у нескольких агентств и, пока один риэлтор будет договариваться о сделке, второй по-быстрому сдаст эту квартиру. Также некоторые агентства предлагают только подбор жилья, без сопровождения сделки, то есть в случае возникновения разногласий с хозяином квартиры риэлтор умывает руки. В Москве и других крупных городах России функционируют десятки агентств недвижимости.

Свидетельствами надежности того или иного АН считаются:

1. Отдельный договор.

Аренда квартир в Подмосковье на выгодных условиях

Мы располагаем обширной базой сдаваемых в аренду квартир. Удобная поисковая система позволяет любому посетителю нашего сайта даже без помощи специалистов подобрать подходящий вариант жилья и снять квартиру в Москве. Для этого можно воспользоваться поиском по станции метро либо направлению в случае желания снять квартиру в Подмосковье, цене, количеству комнат.

В каждом объявлении подробно описываются параметры предлагаемого жилья: удаленность от станции метро, местоположение, площадь комнат и кухни, этажность, тип дома и этаж, на котором расположена квартира, ее подробное описание, фотографии и, конечно же, стоимость. С использованием нашей базы данных можно подобрать квартиру на любой вкус и кошелек, от самой демократичной и заканчивая рассчитанной на самого взыскательного арендатора Наша база данных содержит только реальные варианты по ценам, заявленным собственниками.

И вероятность повышения стоимости при заключении договора полностью исключена.

База аренды квартир ежедневно обновляется, и если, допустим, сегодня вы не подобрали подходящий вариант, то в течение ближайшего времени появятся привлекательные для вас варианты.

Кроме того, вы можете оставить на сайте заявку, отразив в ней требования к жилью, которое хотите снять. Она будет рассмотрена в кратчайшие сроки и с вами непременно свяжется наш эксперт. Потенциальному арендатору полезно знать, что выбор жилья — только полдела.

Очень важно обезопасить себя.

Ведь право на заключение договора аренды квартиры имеет только собственник жилья, а все зарегистрированные в нем лица должны дать согласие на сделку. Если это правило не соблюдено, вы рискуете попасть в неприятную ситуацию.

Например, после заселения с возражениями против вашего проживания может выступить кто-либо из зарегистрированных в квартире, но не знавших о том, что вы ее сняли. Клиенты нашей компании могут быть уверены: такие проблемы им не грозят. Каждая сдаваемая квартира проходит тщательную проверку юридической чистоты.

Это означает, что нет никаких препятствий для того, чтобы снять квартиру в Москве: владелец имеет законное право распоряжаться жильем, а все зарегистрированные граждане не возражают против сдачи ее в аренду.

Так что снять квартиру в Москве просто.

Для этого нужно соблюдать несложные правила. Нет смысла расклеивать объявления. Главное — помочь быстро и без проблем могут только профессионалы.

Специалисты нашей компании окажут содействие в подборе подходящего варианта и заключении договора аренды.

Высокая квалификация и большой опыт работы позволяют нам оказывать услуги высочайшего качества.

Удачно сдать квартиру в аренду

В условиях финансовой нестабильности арендодатели часто задаются вопросом, сколько стоит сдать в аренду квартиру, и как это лучше всего сделать? Существует четыре основных способа.

Рассмотрим плюсы и минусы каждого из них:

1. Разослать информацию сразу во много агентств. В этом случае вашей квартирой будет заниматься сразу несколько агентов и, возможно, квартиросъёмщик найдется быстрее. То есть, это вы так думаете. В действительности же всё происходит немного иначе: агентства недвижимости используют одни и те же базы, и, как следствие, конкурируют между собой. Чтобы завлечь клиента, они намеренно занижают стоимость вашей квартиры, не поставив при этом в известность вас. Позже, во время показа, они огорошат вас сообщением, что квартиросъёмщик согласен, но по меньшей цене. Вы думаете, что он торгуется, но на самом деле, квартиросъёмщик здесь совершенно ни при чём: ему такую цену назвали изначально. Таким образом, сотрудничество с различными агентствами может быть в ущерб вашим интересам. Вдобавок, их подход к делу может сильно различаться, и вряд ли получится так, что все ваши интересы будут учтены — так или иначе, придётся поступиться чем-нибудь.
2. Действовать самостоятельно. Риски те же, что и в первом случае, но хлопот в этом случае больше: учитывая сегодняшнюю ситуацию на рынке аренды квартир, а также цены на жилую недвижимость в Москве, вам придётся потратить не один месяц.
3. Сотрудничать только с одним агентством. Плюсы: вы получаете полноценную аналитику по рынку аренды квартир в вашем районе, выставляете цену и спокойно занимаетесь своими делами в ожидании звонка. Изменить названную вами цену сотрудники могут только с вашего разрешения. В агентстве вам также помогут оформить все необходимые документы, так что вы будете надёжно защищены законом. Вдобавок, вас ожидает какой-нибудь приятный бонус: к примеру, 10% от суммы месячной аренды на телефон или любой другой счёт. Минус: чтобы подобрать агентство по вашему вкусу, требуется какое-то время — впрочем, во много раз меньшее, чем если бы вы сдавали квартиру, полагаясь лишь на свои силы.
4. Сдавать квартиру через знакомых. Плюсы: если ваши знакомые — надёжные люди, и у них есть на примете тихие, спокойные, прилично зарабатывающие жильцы, которые ищут в вашем районе именно такую квартиру, которые не рискуют в ближайшее время потерять свою должность, и которых предложенные вами условия полностью устраивают, у вас есть шанс удачно сдать в аренду свою квартиру и ежемесячно получать доход безо всяких хлопот. Минусы: если ваши знакомые не очень хорошо разбираются в людях, то вместо порядочного жильца или тихой семейной пары вы рискуете получить невоспитанную ораву, которая шумит по ночам, платит от случая к случаю, и вдобавок, выжить её нет никакой возможности, ведь договор-то вы не заключили.

Кто поможет к вашим услугам.

Мы работаем по формуле «минимум простоя + максимум прибыли для клиента».

Благодаря тому, что мы постоянно отслеживаем ситуацию на рынке съёмного

Сдать квартиру в Москве через агентство

Так сложились обстоятельства, что мне нужно было уезжать в долгосрочную командировку за границу на полтора года. И для меня остро встал вопрос: что делать с квартирой? Все-таки не на пару недель уезжаю.

Отдать ключи соседке? Впустить на постой дальних родственников? Как-то такая перспектива не очень радовала, если честно. Решение пришло само собой – сдать.

Идеальное, на мой взгляд, решение. И квартира под присмотром, и все-таки лишняя тысяча долларов в месяц не помешает. Как всегда бывает, одно решение потянуло за собой множество проблем.

Основные из них – сдать нужно было очень быстро (мне дали на сборы всего неделю), сдать нужно было не первым встречным и желательно официально (мало ли что — чтоб можно было предъявить претензии, если что-то повредят или сломают), а также хотелось бы получить предоплату хотя бы за полгода и договориться о перечислении денег в дальнейшем на международную банковскую карту, причем чтоб как-то это все было вовремя и регулярно.

Забегая вперед, хочу сказать, что улетел я со спокойной душой, лишними тремя тысячами долларов в кармане и официальным договором аренды на 18 месяцев.

Не верил до конца, что ребята смогут быстро решить все мои проблемы… Первое, что удивило, — информация о сдаче жилья появилась в течение часа после моего обращения.

Похвальная оперативность. Показы квартиры, составление договора и даже фото – все взяли на себя сотрудники агентства.

Отдельное спасибо хочу сказать Кристине – просто прониклась, так старалась мне помочь, от всей души. Не думал, что остались у нас в Москве такие люди… Достойная семья на мою квартиру нашлась через два дня.

Правда, они могли заплатить только за три месяца вперед, но меня это не смутило. Елена и Сергей внушали доверие, ну, и договор, конечно, подписали.

В общем, это мой первый опыт обращения в риэлтерское агентство оказался очень положительным.

Сам удивлен, но факт остается фактом.

Поэтому с удовольствием рекомендую.

Искренне стараются помочь, работают на совесть и решают проблемы. Спасибо вам, ребята, и привет из Норвегии.

Развернуть

Как правильно сдать квартиру в аренду в Москве?

Сдать квартиру через агентство сегодня — значит получить особые преимущества: гарантии, оперативность, выгоду. Поиск хорошего арендатора элитной квартиры требует полноценной рекламной кампании объекта.

Страхование квартиры при сдаче в аренду — лучший способ избежать рисков для собственника жилья.

Экспресс-оценка недвижимости поможет определить максимально выгодную ставку по аренде. В топовых агентствах недвижимости можно рассчитывать на юридическую поддержку весь период действия договора.

Актуальная информация по вопросам сдачи недвижимости в аренду.

Сегодня многие москвичи решают сдавать свою квартиру в аренду. Жилье в Москве востребовано, как никогда — тысячи приезжих готовы платить хорошие деньги за квартиру в пределах МКАДа.

Однако многие собственники сталкиваются с ситуацией, когда квартира, которую они готовы сдать, месяцами ждет своих новых жильцов. На сегодняшний день в столице сдается более 20 тысяч квартир.

Предложений очень много, но эксперты отмечают, что арендаторы стали намного более требовательными к качеству квартиры и условиям аренды. Владельцы квартир, которые не знают правил и законов рынка недвижимости, вряд ли могут рассчитывать на заключение выгодного договора. Чтобы быстро и успешно сдать квартиру в Москве, нужно учесть множество тонкостей.

Первый вопрос, который встает перед собственником, решившим заработать на своей недвижимости — это

«Сдать квартиру через агентство или самостоятельно?»

.

Самый, казалось бы, простой и безопасный вариант — сдать квартиру знакомым, если среди них есть кто-то, кто согласится ее снять.

Однако обычно приятелям квартиру сдают по цене, значительно ниже рыночной.

К тому же, как известно, любые финансовые дела способны испортить отношения между друзьями. Можно попытаться найти жильцов самостоятельно, разместив объявление на интернет-портале. Но будьте готовы взять на себя все юридические хлопоты — составление грамотного договора с четким указанием прав и обязанностей обеих сторон.

Малейшая ошибка — и договор не будет иметь никакой силы, а значит, разрешить возникшие проблемы с жильцом вы не сможете. Не забывайте также и о том, что количество мошенников, которые «охотятся» на владельцев квартир, просто огромно.

Они могут пересдать квартиру или даже продать ее по фальшивым документам. Самый безопасный способ сдать квартиру — обратиться в агентство с хорошей репутацией.

Там вам помогут подобрать подходящих жильцов и составят индивидуальный договор, в который будут включены и ваши личные пожелания — например, запрет на домашних животных или проведение ремонта без вашего разрешения. При желании агент поможет застраховать квартиру и ценное имущество, которое остается в ней. Еще один плюс — вам не нужно будет самостоятельно показывать жилье потенциальным арендаторам, риэлтор возьмет все контакты с ними на себя.

При этом все услуги агентства будут для вас бесплатными.