Сколько и какие документы в исковом заявлении о выселении

Как выписать человека из квартиры или частного дома через суд

Имущественный спор – ситуация, при которой выписывают гражданина через суд. Но чтобы совершить это, необходимо привести достаточные доказательства в сторону своей позиции.

Порой не остается ни одного варианта, кроме как выписать человека из квартиры через суд на законных основаниях. Злоупотребление алкоголем, нежелание платить за услуги ЖКХ и многие другие факторы могут стать причиной для выписки. В зависимости от формы владения недвижимостью, также меняются и факторы, при которых можно выписать гражданина.

Процесс снятия с регистрации через суд с момента подачи заявления может занимать пару месяцев. При этом истцу нужно быть готовым к ситуации, когда выселить гражданина можно только после предоставления другого места жительства. Вне зависимости от причины, по которой требуется выписать человека, необходимо предоставить достаточные основания для совершения такого действия.

Чаще всего для выселения жильцов из дома или квартиры в суд обращаются в следующих случаях:

1. человек проживает по другому адресу уже длительное время, а по официальному месту жительства уже не появлялся долгое время;
2. невозможность проживать с человеком в одном помещении.
3. приватизация муниципальной жилплощади не может быть совершена, если в недвижимости зарегистрировано определенное лицо;
4. прекращение семейных или родственных отношений;
5. зарегистрированный жилец не желает оплачивать счета за содержание жилья (налоги, коммунальные платежи);

Выписать человека через суд – это не простая операция, которая также обременяется истца некоторыми обязательствами. Если истец и ответчик – бывшие супруги, то суд при положительном исходе дела для истца назначит его обязанным создать для ответчика другое место жительства. Другая проблема – супруги, один из которых приватизировал квартиру еще до заключения брака.

Для получения необходимого ответа, необходимо:

• Отправиться в мировой суд, расположенный по месту регистрации заявителя, либо по месту нахождения дома или квартиры.
• Составить иск, где указываются причины, по которым ответчик должен покинуть жилплощадь и снять регистрацию. Иск подается в трех экземплярах: для суда, для истца, для ответчика.
• Для принятия иска нужно приложить квитанцию об оплате судебных расходов.
• Представить документы, необходимые для выписки.

Истец самостоятельно должен известить ответчика о своем обращении в суд с целью выписки гражданина.

Образец искового заявления в суд о выселении из квартиры

Само проживание, как и право на это вне зависимости от вида недвижимости (квартира, частный дом) можно оспорить посредством подачи иска о выселении в суд.

Законодательством предусмотрено ряд оснований, благодаря которым допустимо выселение с занимаемых квадратных метров на законных основаниях (решение/постановление суда). Для того чтобы обратиться в судебную инстанцию необходимо максимально корректно составить исковые требования: они должны неукоснительно соответствовать действующему гражданско-процессуальному законодательству.

В противном случае суд будет вынужден либо отказать в иске, либо оставить его без рассмотрения.

Иск по поводу выселения с жилплощади является документом, в котором лицо, обладающее правом собственности на эту недвижимость, мотивированно и на законных основаниях просит суд прекратить право пользования жилым помещением и вселить «нежелательного» жильца.

Иск необходимо подавать в судебный орган по месту регистрации недвижимости. Основаниями для подачи иска о выселении могут стать следующие ситуации:

после расторжения брачных отношений в случае, когда один из экс-супругов владеет правом собственности на этот объект недвижимости, а другой не имеет даже регистрации по этому месту проживания; прекращение (по решению суда) договора найма или окончания его срока действия; реализация недвижимого имущества, если вместе с собственником проживали его бывшие члены семьи при условии, что они не являлись собственниками; нарушение жильцом договорных соглашений с владельцем квартиры; несоблюдение/нарушение прав и законных интересов остальных жильцов (если жилплощадь расположена в многоквартирном доме); эксплуатация предоставленных в найм квадратов не по назначению (открытие торговой точки, складских помещений, офисов и т.д.); нанесение умышленного вреда жилплощади, что приводит к ее разрушению (незаконная перепланировка, отсутствие должного ухода и т.д.); ведение жильцом асоциального образа жизни и т.п.

Перед тем как собственник решит подать исковое заявление ему необходимо произвести процедуру досудебного урегулирования проблемы. В письменном виде составить и предоставить «нежелательному» жильцу предупреждение, где указать конкретный срок, в который он обязан освободить жилую площадь.

В случае отказа жильца покидать квартиру добровольно собственник может приложить это предупреждение к иску. Здесь требования необходимо лаконично изложить основания, по которым собственник предъявляет иск:

для начала указать технические данные помещения и его реквизиты (обязательно указать адрес регистрации жилплощади, квадратуру и размер занимаемой жильцом площади (если он занимает не всю квартиру, а только комнату));

Как правильно составить исковое заявление в суд о выселении

Если все варианты выселить нежелательного жильца без обращения в суд исчерпаны (наши советы применительно к различным случаям выселения читайте ), а положительного результата нет, то целесообразно будет задуматься о подготовке искового заявления о выселении.

Исковое заявление о выселении составляется в соответствии со статьями 131 и 132 ГПК РФ и подается в суд общей юрисдикции в письменной форме.

Исковое заявление о выселении должно содержать: Вводную часть, в которой указывается:

1. место жительства истца – физического лица или адрес местонахождения истца — юридического лица;
2. наименование суда, в который подается исковое заявление. Как правило, исковое заявление подается по месту нахождения жилого помещения;
3. Ф.И.О. и место жительства ответчика – физического лица ( адрес, по которому он имеет регистрацию по месту жительства или по месту пребывания). В исковом заявлении можно указать также адрес фактического проживания ответчика;
4. наименование и адрес местонахождения ответчика — юридического лица, а именно территориального органа ФМС России.
5. Ф.И.О. истца – физического лица или наименование истца – юридического лица;

Описательную часть, в которой кратко, логично и последовательно указывается следующее:

1. обстоятельства (факты) дела. Рекомендуем выделить те из них, которые напрямую относятся к подаваемому иску о выселении;
2. оформленные документы по спорному делу, например, договоры, заявления, письма, протоколы, решения;
3. сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора.

Мотивировочная часть – это анализ обстоятельств, документов и норм законодательства, регулирующих спорные отношения, который завершает вывод о том, кто и как нарушил своими действиями требования законодательного или иного нормативно-правового акта. К исковому заявлению о выселении необходимо приложить следующие документы (указанные ниже документы, за исключением квитанции об уплате государственной пошлины, прикладываются при их наличии):

1. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Копию финансового лицевого счета.
3. Копию свидетельства о расторжении брака (относится к делам дело о выселении бывшего члена семьи).
4. Квитанцию об уплате государственной пошлины.
5. Имеющиеся письменные доказательства – свидетельские показания, протоколы о нарушении жильцом правил общежития и др.
6. Копию договора купли- продажи.
7. Выписку из домовой книги.

В конце статьи вы можете скачать бесплатно и без регистрации образцы исков о выселении применительно к различным ситуациям.

Исковое заявление о выселении из квартиры

/ / Просмотров 1154 Содержание Обращение в суд за выселением человека из квартиры начинается с составления искового заявления.

Рассмотрим, в каких случаях стоит подавать исковое заявление, а также разберем особенности его составления. Изложим информацию на примере приватизированного и муниципального жилья в нашей стране. Процедура тесно связана с выпиской из квартиры.

Но эти понятия различаются. Выселение – это мера фактического освобождения жилплощади, тогда как выписка из квартиры аннулирует регистрацию человека. Законодательство четко устанавливает причины, по которым собственник квартиры может выселить жильцов путем подачи искового заявления:

1. Необходимость продать/обменять/подарить/завещать/заложить квартиру

Выселение возможно в соответствии со ст. 292 ГК РФ. Инициатором выступает собственник квартиры, который вправе выселить бывших членов семьи в судебном порядке.

Следует отметить, что члены семьи – это не только родители, дети и бабушки, но и совершенно чужие люди.

1. Истечение срока договора найма жилья

Выселение происходит и после прекращения арендного соглашения. Арендодатель (законный собственник) просит бывших арендаторов съехать из квартиры.

Отказ сделать это добровольно вынуждает собственника выселить их в суде (ст. 688 ГК РФ).

1. Прекращение родственных связей

Ярким примером является расторжение брака. Зарегистрированный в квартире бывший супруг снимается с учета и выселяется «в никуда» на основании ст.

31 ЖК РФ. Произойти это может либо по согласию, либо принудительно.

Можно ли выписать бывшую супругу без ее согласия? Об этом читайте в нашей Вопросы выселения порождают спорные ситуации. Бывают случаи, когда собственник выписывает человека из квартиры, но разрешает ему проживать в ней.

Правоотношения оформляются в виде договора на проживание в квартире.

Истечение срока договора автоматически прекращает право человека на проживание в жилом помещении.

Устные договоренности могут сыграть против собственника. Скажем, если впоследствии он захочет выселить жильца, то сделать это можно будет только через судебный орган.

Все это ненужные расходы и ожидание окончания судебного процесса. Рекомендуем проконсультироваться с юристом и выбрать наиболее верный вариант действий.

Прежде чем подавать исковое заявление нужно определиться с требованиями к суду. Истец заявляет либо одно требование, либо прописывает несколько.

Случаи с выселением из квартиры обычно предполагают общее требование – снять человека с регистрационного учета и выселить его из квартиры (если он проживает в ней на момент спора).

Как составить и подать в суд заявление о выселении

Само проживание, как и право на это вне зависимости от вида недвижимости (квартира, частный дом) можно оспорить посредством подачи иска о выселении в суд.

Законодательством предусмотрено ряд оснований, благодаря которым допустимо выселение с занимаемых квадратных метров на законных основаниях (решение/постановление суда).

Для того чтобы обратиться в судебную инстанцию необходимо максимально корректно составить исковые требования: они должны неукоснительно соответствовать действующему гражданско-процессуальному законодательству. В противном случае суд будет вынужден либо отказать в иске, либо оставить его . Иск по поводу выселения с жилплощади является документом, в котором лицо, обладающее правом собственности на эту недвижимость, мотивированно и на законных основаниях просит суд прекратить право пользования жилым помещением и вселить «нежелательного» жильца.

Иск необходимо подавать в судебный орган по месту регистрации недвижимости. Основаниями для подачи иска о выселении могут стать следующие ситуации:

после расторжения брачных отношений в случае, когда один из экс-супругов владеет правом собственности на этот объект недвижимости, а другой не имеет даже регистрации по этому месту проживания; прекращение (по решению суда) договора найма или окончания его срока действия; реализация недвижимого имущества, если вместе с собственником проживали его бывшие члены семьи при условии, что они не являлись собственниками; нарушение жильцом договорных соглашений с владельцем квартиры; несоблюдение/нарушение прав и законных интересов остальных жильцов (если жилплощадь расположена в многоквартирном доме); эксплуатация предоставленных в найм квадратов не по назначению (открытие торговой точки, складских помещений, офисов и т.д.); нанесение умышленного вреда жилплощади, что приводит к ее разрушению (незаконная перепланировка, отсутствие должного ухода и т.д.); ведение жильцом асоциального образа жизни и т.п.

Перед тем как собственник решит подать исковое заявление ему необходимо произвести процедуру досудебного урегулирования проблемы. В письменном виде составить и предоставить «нежелательному» жильцу предупреждение, где указать конкретный срок, в который он обязан освободить жилую площадь.

В случае отказа жильца покидать квартиру добровольно собственник может приложить это предупреждение к иску. Иск необходимо составить надлежащим образом.

В нем должна быть соблюдена определенная структура: Вводная часть. Подразумевает указание реквизитов всех сторон (суда, истца, ответчика и третьих лиц (при наличии)), а также наименование документа.

Предмет претензии (описательная часть). Здесь требования необходимо лаконично изложить основания, по которым собственник предъявляет иск:

для начала указать технические данные помещения и его реквизиты (обязательно указать адрес регистрации жилплощади, квадратуру и размер занимаемой жильцом площади (если он занимает не всю квартиру, а только комнату));

Исковое заявление о выселении из квартиры (в т.ч.

незаконно проживающих) в суд: образец, подсудность

25.09.2017 Незаконное проживание в жилом помещении в понятии большинства граждан — это самовольное, без законных на то оснований, занятие такого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности. На самом деле, незаконное проживание может возникнуть и при других обстоятельствах, и в отношении частной (приватизированной или купленной) квартиры.

Избавиться от лиц, вселившихся в чужую квартиру, непросто, но возможно. Для этого потребуется решение суда о выселении, а зачастую — и помощь судебных приставов в принудительном выдворении незаконных жильцов. Но перед тем как идти в суд, необходимо грамотно написать заявление о выселении!

К незаконно проживающим лицам относят граждан, не имеющих юридических оснований (прав) на проживание в конкретном жилом помещении: права собственности, договора социального найма, постоянной или временной регистрации. Встречаются и такие случаи, когда лица, имевшие ранее право на проживание в квартире, теряют его, и по инициативе собственника могут быть выселены:

1. Прекращение семейных отношений с владельцем (членом семьи владельца) квартиры;
2. Окончание срока договора найма (аренды или субаренды);
3. Окончание срока временной регистрации приезжего жильца.

Важно помнить, что согласно ст. 20 ГК РФ гражданин вправе прописать (зарегистрировать) в месте своего проживания своего несовершеннолетнего ребенка, даже без согласия других собственников/нанимателей жилого помещения, и выдворить такого жильца будет очень сложно.

Поскольку основаниями для проживания в квартире (то есть владения и собственности) являются правоустанавливающие документы — ордер на вселение или договор социального найма, приватизационные документы, свидетельство о праве собственности, то отсутствие или недействительность таковых документов у проживающих в квартире лиц, будет свидетельствовать о том, что они не имеют права занимать жилье. Каждый собственник вправе требовать истребования из чужого незаконного владения свою собственность (ст. 304 ГК РФ), а также защищать ее всеми законными способами.

Если лицо, незаконно проживающее в квартире, не соглашается покинуть ее добровольно, придется обращаться в суд с исковым заявлением о выселении из квартиры.

К такому заявлению, необходимо приложить свои документы на право собственности, а также доказательства, подтверждающие по мнению истца, факт незаконного проживания там конкретных граждан (ответчиков). Необходимо помнить, что в суде каждая из сторон должна будет доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений (статья 56 ГПК РФ). Таким образом, ответчикам придется предъявить документы, которыми они обосновывают свое проживание в квартире.

Суд же, установит, какие обстоятельства имеют значение в конкретном случае, какой из сторон (истцу или ответчику) необходимо это доказать.

Для того, чтобы иск о выселении был принят к рассмотрению, необходимо подать его в соответствующий суд.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения

» » 738 просмотровСодержаниеХорошо, когда все жильцы многоквартирного дома живут в мире и согласии, каждый соблюдает законные права соседей и Жилищный Кодекс, но, к сожалению, это происходит не всегда.

В таком случае встает вопрос о выселении. Но мало кто из жильцов захочет выселяться добровольно, приходится обращаться в судебные органы.Иск о выселении – это единственный законный способ избавить остальных жильцов дома от нарушителей.

Выселять приходится из разных типов жилых помещений – из приватизированного, занимаемого по договору социального найма, служебного жилья. Поэтому невозможно составить единый образец искового заявления, в каждом случае оно составляется в соответствии с конкретной ситуацией. Рассмотрим, как составляются иски в самый распространенных случаях выселения.Инициировать выселение из жилого помещения может только его собственник, в данном случае – органы местного самоуправления.

Поэтому иск о составляется и подается от лица муниципалитета, на территории которого находится жилое помещение.Но заявить о нарушении их законных прав могут жильцы соседних квартир, как собственники, так и проживающие в жилых помещениях по договору социального найма.Любое нарушение условий договора может привести к выселению жильцов муниципальных квартир, как самих нанимателей, так и членов их семей. Но муниципалитет не может сразу же после первого случая нарушения инициировать судебное выселение.

Органы местного самоуправления в соответствии с обязаны предупредить нанимателей о расторжении договора, причем не позднее, чем за три месяца до указанной даты выселения.Только после наступления обозначенной даты выселения, в том случае, если наниматель не устранил указанные в уведомлении нарушения, собственник вправе подать исковое заявление о выселении в суд.

При выселении из муниципального жилого помещения администрация обязана предоставить нарушителю альтернативное жилье меньшее по площади и, возможно, менее благоустроенное (чаще всего это комната в общежитии, либо в маневренном фонде). Проживание в муниципальной квартире без регистрации незаконно.

Если гражданин проживает в такой квартире без прописки, он может быть выселен, причем, без предоставления ему альтернативного жилого помещения.Бывают случаи, когда органы местного самоуправления разрешают временно пожить в муниципальной квартире без составления договора социального найма.

В этом случае заранее оговаривается срок, в течение которого гражданин или семья могут находиться в жилом помещении, по истечение этого срока жильцы должны добровольно покинуть квартиру.

Если этого не происходит – возможно принудительное выселение через суд.Как и в случае с прописанными жильцами, могут инициировать только органы местного самоуправления. В отличие от муниципального жилого помещения, при выселении из приватизированных квартир инициатором является физическое лицо, владеющее

Какие нужны документы для выселения из квартиры

Ведь передача права на владение квартирой другому человеку дает ему право распоряжаться помещением, в том числе и выселять жильцов.

Однако родственники могут вернуть подаренную квартиру ребенку после выселения. Выселение бывшего супруга после развода Вопрос о выселении бывшего супруга после развода становится актуальным, когда у одной из сторон нет своей квартиры.

Из-за этого даже не находясь в родственных отношениях, люди бывают вынуждены жить в одном помещении, потому что один из них не может уйти. Вот несколько советов, как решить этот вопрос:

• Перед обращением в суд нужно собрать необходимые документы – выписку из домовой книги, иск о выселении, свидетельство о разводе.

При намерении принудительной выписки, собственником нужно подать иск в суд, который теоретически он должен удовлетворить. Порядок подачи и оформления документов происходит в несколько этапов, таких как:

• Документы, заверяющие личность собственника.
• Подача бумаг, которые подтверждают права собственности на имущество владельцем.
• Подача заявления в суд.
• Вещественные доказательства, подтверждающие причины выписи особы.

При положительном решении суда, человека выписывают без его согласия.

Для более быстрого принятия решения судом, можно собрать подтверждение соседей, удостоверяющие причины принудительного снятия с учета.

При намерении выписки несовершеннолетней особы, потребуется обращение в органы попечительства.

Именно они имеют право принимать подобные решения и утверждать их.

Важно Подавать иск о выселении следует по месту проживания ответчика, но при отсутствии сведений об этом месте, истец подает заявление по месту своего проживания.

Ответчик может подать встречный иск, но только в тот суд, куда был подан иск о выселении.

Скачать иск о выселение из квартиры (образец). Указанные нормы не абсолютны, поскольку есть некоторые категории граждан, которых из приватизированной квартиры нельзя выселить ни при каких обстоятельствах против их на то воли, даже при предоставлении отдельной жилплощади. К таким лицам относятся:

1. Получатели алиментов;
2. Некоторые другие категории.
3. Те, кто имел равноценное право на приватизацию при ее осуществлении;

Выселить таких граждан возможно только при наличии надлежащим образом оформленного добровольного согласия, заверенного по всей форме.

Ответчика надо предупредить о подаче заявления в суд.

1. Те, кто живет в ведомственной квартире должны доказать, что супруг не пользуется помещением. Это могут подтвердить свидетели, например, соседи.
2. Если супруг является собственником жилья, его нельзя выселить. Особенно если он приватизировал помещение. Однако можно выкупить его часть квартиры и выселить супруга.
3. Нужно оплатить госпошлину и положить квитанцию в документы.
4. Важно помнить, что иногда суд может отсрочить выселение супруга, если тот докажет трудность поиска новой квартиры. Выселение временно прописанного Наконец, поговорим о том, как выселить временно прописанного.

Как выписать человека из квартиры через суд

В последнее время широкое распространение получили споры о выписке граждан из квартир через суд. Основания для предъявления документов в суд для выписки из квартиры могут быть различными, однако в каждом случае в случае речь может идти о фактическом лишении права на жилье.

Эти требования не одинаковые, но взаимосвязаны и могут быть предъявлены в одном иске, что зачастую и происходит на практике. Иски о снятии с регистрационного учета, так называемые «иски о выписке из помещения», часто подаются отдельно, когда лицо фактически не проживает по месту регистрации.

В представленном материале можно узнать о порядке, основаниях и правилах предъявления исковых требований о выписке из квартиры по решению суда.

1. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
2. Каждый случай уникален и индивидуален.
3. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.

По общему правилу, снятие с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на добровольных началах, либо в принудительном порядке через суд. Основания для принудительного выселения и выписки указаны в законе и не могут устанавливаться произвольно.

Для добровольного выселения достаточно обратиться в паспортный стол или УФМС и заполнить листок убытия. Для принудительного выселения необходимо подать иск в суд. Иски о принудительном лишении права пользования жилым помещением, в том числе о выписке по суду, предъявляются в следующих случаях:

1. невнесение платы за коммунальные услуги более 6 месяцев подряд;
2. добровольный выезд лица в другое место на постоянное жительство;
3. разрушение или повреждение помещения;
4. систематические нарушения прав соседей.
5. использование жилого помещения не по назначению;

На практике, выписка по суду из квартиры представляет собой снятие с регистрационного учета и, одновременно, прекращение права пользования.

Важно! Для того, чтобы начать процесс выписки/выселения необходимо определиться с основанием для выселения и уже затем собирать все необходимые доказательства согласно выбранному основанию. Если снятие с регистрационного учета бывшего члена семьи допускается законодательством, то заявление в суд о выписке несовершеннолетнего из муниципальной квартиры крайне редко приведет к положительному результату.

Это связано с тем, что ребенок при разводе родителей не становится бывшим членом семьи, и до достижения возраста 18 лет вправе пользоваться помещением.

Из муниципального жилья ребенок подлежит выселению только в иное жилое помещение, выделенное его родителям. Важно! В связи с тем, что ребенок регистрируется по месту жительства родителей, то выселение/выписка несовершеннолетнего возможна исключительно вместе с одним из родителей или к другому родителю с которым он фактически проживает. Такой вариант также затруднителен, поскольку документы, необходимые для

Исковое заявление о выселении из квартиры

» » 2 272 просмотровСодержаниеПоводов для выселения может быть множество.

Нерадивый квартирант, который никак не съезжает, хотя договор аренды уже давно закончился, бывший муж (или жена), брак с которым расторгнут, но он не желает добровольно покинуть жилплощадь, соседи, которые злостно нарушают общественный порядок.Нередко для выселения нежелательных жильцов достаточно расторгнуть с ними договор аренды, но, порой, жильцы категорически отказываются съезжать, приходится прибегать к помощи судебных органов и, после решения суда, судебных приставов.Есть множество различных ситуаций, согласно которым выселение из жилого помещения является законным и правомерным, например:

1. арендатор нарушил договор, заключенный с собственником квартиры либо ее арендодателем, при этом неважно, был ли это официальный договор или устная договоренность;
2. наниматель не содержал квартиру в подобающем виде, в результате чего она потеряла часть стоимости либо разрушается;
3. жилая площадь использовалась не по назначению;
4. наниматели систематически нарушали права или интересы других жильцов, соседей;
5. супруги развелись, причем один из них является собственником, а второй не имеет даже регистрации на данной жилплощади;
6. собственник продал жилое помещение, в котором, помимо него, проживают бывшие члены семьи, например, бывший муж или жена;
7. жильцы злостно нарушали общественный порядок.
8. закончился срок действия договора найма либо он расторгнут любой из сторон;

Например, соседи постоянно жалуются на то, что жильцы дебоширят, скандалят с другими жильцами, часто шумят по ночам, злостно нарушают правила общежития.Все вышеперечисленные причины для выселения применимы только к арендаторам жилых помещений, собственника квартиры или дома выселить гораздо сложнее.Если у собственника появились основания для выселения арендатора, то первым шагом должно стать уведомление жильца, что последний нарушает правила проживания и может быть выселен. Иногда достаточно такого уведомления, чтобы нарушитель прекратил незаконные действия и процедура выселения не потребовалась.

Например, соседи пожаловались, что ваш арендатор часто шумит по ночам, не давая другим отдохнуть, постоянно скандалят с жильцами других квартир, ведут себя неподобающим образом. Если вы передали квартиросъемщику уведомление о грозящем выселении и он прекратил нарушать порядок, то выселить его будет достаточно сложно.Если же квартиросъемщик не внял предупреждению и продолжает нарушать правила, то следующим шагом арендодателя должно стать ультимативное требование выселиться с указанием срока, в который жилец доложен съехать.И только после того, как все меры воздействия не возымели успеха, собственник квартиры может подавать иск о выселении.В этом случае выселение возможно двумя путями:

1. квартиросъемщик выселяется
2. арендатор выселяется из данного жилого помещения, взамен ему предоставляется другое, равноценное либо нет;

Как выписать человека из квартиры через суд: приватизированное и муниципальное жильё

Выписка из квартиры через суд считается «новой» процедурой, введённой в юридическую практику около 20 лет назад.

Толчком к созданию правовых норм, регулирующих данный процесс, считается законодательство о приватизации жилых помещений.Не всегда и не все жильцы, зарегистрированные на одной жилплощади с её хозяином, готовы выписаться из квартиры добровольно.Случается, что человек числится в квартире только в картотеках ФМС, а на самом деле давно и благополучно проживает по другому адресу.

Вы собираетесь продать, подарить или приватизировать квартиру, вам нужно его выписать, но он не идёт на контакт. Выход один — обращение в суд, и мы расскажем, как это сделать правильно.Содержание статьи

В каких случаях гражданин подлежит принудительной выписке?Как через суд выписать человека из квартиры
Образец и содержание искового заявленияКак подаётся иск

Выписка из муниципального жилья через суд

В каких случаях гражданин подлежит принудительной выписке?Не редко снятие с регистрационного учёта одного или нескольких жильцов сопровождается имущественными спорами. Подобные ситуации можно разрешить только в рамках судебного заседания.

Для урегулирования конфликта сторон собственник квартиры должен представить суду исчерпывающие доказательства, которые включают в себя документально подтверждённую утрату прав собственности ответчика на жилое помещение.Самые распространенные случаи, при которых приходится выписывать жильцов из квартиры путём обращения в суд:

Человек длительное время не проживает в квартире.

Фактически он проживает по другому адресу, а вашей квартире только зарегистрирован.Приватизация муниципальной жилплощади.

Вам нужно оформить перевод государственной недвижимости в частую собственность, исключив из списка членов процедуры приватизации определённое лицо.Жилец уклоняется от финансовых обязательств по содержанию жилья.