Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки в краснодаре

Сколько стоит оценка квартиры?

На этой странице вы узнаете ответы на следующие вопросы:

• Почему в разных местах разная стоимость?
• Как заказать услугу на выгодных для вас условиях?

Начнем с того, что, независимо от цели – будь то для оформления ипотеки, закладной, страховки, наследства или суда, практически всегда будет одинакова. Чаще всего цены могут назначаться из расчета количества комнат в квартире или из расчета общей площади (в разных оценочных компаниях по разному). В среднем цены на оценку квартиры начинаются от 3000 рублей выше и растет в зависимости от количества комнат или площади квартиры.

При оценке квартир профильные организации могут оказывать дополнительные услуги, например:

1. Возможна выдача дополнительных экземпляров отчета. Если недостаточно одного экземпляра, то вам за дополнительную плату могут предоставить любое их количество.
2. Доставка готового отчета об оценке курьером или отправка почтой также возможны за дополнительную плату практически во всех оценочных организациях.
3. Некоторые оценочные компании также могут производить страхование объекта недвижимости (по агентскому договору). Это актуально для тех, кто заказывает оценку для ипотеки. Ведь в этом случае помимо отчета об оценке банк также требует произвести .

Если говорить о профильных организациях в Краснодаре, то разбег цен на определение стоимости одного и того же объекта в разных местах может быть чуть ли не в два раза. Самые высокие ценовые “аппетиты” встречаются в крупных компаниях.

Причина этого кроется в том, что крупная фирма содержит большой штат вспомогательного персонала – и несет серьезные затраты на аренду больших офисов, налоги, имиджевую рекламу и еще бог знает на что. Отсюда и завышенные тарифы. Есть и другая крайность – оценщики, работающие в статусе ИП. Здесь цены вполне приемлемые, но и риски выше.

Когда выполненный таким оценщиком отчет, банк, возвращает на доработку или вовсе не принимает, труднее заставить его исправить ошибки и переделать. “Золотая середина” заключается в том, чтобы обратиться в небольшую, но хорошо зарекомендовавшую себя компанию, имеющую в штате (такую, как наша). Там работа будет выполнена качественно, да и цены “кусаться” не будут.

Найдите (например в Интернете) несколько оценочных компаний, работающих в вашем городе Сравните цены и выберите ту фирму, условия которой вам подходят больше всего.

Не забудьте уточнить, работает ли выбранная фирма с вашим банком.

Ведь некоторые банки сотрудничают далеко не со всеми оценщиками и имеют собственные списки “доверенных партнеров”.

Итак, вы узнали сколько стоит оценка квартиры и как выбрать оценщика. Далее:

1. Когда оценка готова, приезжаете в офис фирмы за готовым .
2. В назначенный день и час наш специалист приезжает, осматривает и фотографирует квартиру, забирает у вас пакет необходимых документов (копии).
3. Звоните в выбранную компанию и вызываете оценщика на осмотр квартиры.

Оценка квартиры для ипотеки в Краснодаре

Порядок действий при оценке квартиры для ипотеки в Краснодаре, какие документы должны собрать краснодарцы для обращения к оценщикам, адреса оценочных компаний, реестр оценщиков 2020 года для скачивания, ссылка для подачи заявки онлайн, срок проведения оценки и ее примерная стоимость.Дорогие читатели!

Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону+7 (861) 205-14-35 доб.

100 (г.Краснодар)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! Оценка квартиры для ипотеки предусматривает ряд этапов:

• Передача отчета вместе с другими документами в банк.
• Выбор заемщиком объекта недвижимости для покупки.
• Предоставление оценщиком отчета о проведенной оценке, в котором указана рыночная стоимость квартиры.
• Заключение договора с компанией-оценщиком или частным лицом, занимающимся оценкой.
• Принятие банком решения о выдаче займа и его величине.
• Проведение оценки квартиры, включающей ее осмотр, фотографирование, ознакомление с документами, применение специальных методик.

Выбор оценщика следует проводить по рекомендации банка либо с учетом его мнения.Оценщик должен быть членом СРО оценщиков, иметь страховку гражданской ответственности и соответствующую квалификацию.Чаще всего оценщик проводит сравнительный анализ, согласно которому для оценки рыночной стоимости жилья берутся в пример аналогичные варианты недвижимости, реализуемые на рынке.Второй по популярности метод оценки – анализ доходности. Он предполагает изучение перспективы роста цены на квартиру в период выплаты ипотечного кредита.

Как правило, данный метод используется для оценки элитного жилья.Для проведения оценки квартиры под ипотечный кредит необходимо подготовить следующие документы:

1. ИНН (если заемщик – юридическое лицо).
2. копии правоустанавливающих документов (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарственная и т.д.);
3. экспликация БТИ на встроенные помещения;
4. документы, подтверждающие отсутствие дома в списке тех, что идут под снос (для старых домов);
5. свидетельство ОГРН (если заемщик – юридическое лицо);
6. копия поэтажного плана дома;
7. справка БТИ о состоянии здания по форме 11А (при необходимости);
8. акты ввода объектов в эксплуатацию (при необходимости);
9. налоговая декларация (при необходимости);
10. нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя);
11. копия технического паспорта квартиры;
12. копия паспорта заказчика;

Заказать оценку квартиры для ипотеки можно в представительстве некоммерческого партнерства «Федерация судебных экспертов» (НП ФСЭ), оценочных компаниях города или у частного эксперта-оценщика.Направить заявку на проведение оценки квартиры для ипотеки можно на сайте некоммерческого партнерства «Федерация судебных экспертов».Подать заявку онлайнСрок оценки квартиры составляет в среднем 2-3 дня.

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки в краснодаре

Оценщик недвижимости анализирует предложения о продаже жилой недвижимости на открытом конкурентном рынке и выбирает предложения сходные по основным ценообразующим факторам с объектом оценки, вносит корректировки. Оценщик компании ФИНЭКА использует методы сравнительного и затратного подхода.

Оценка квартиры для ипотеки по требованиям Банка проводится с обязательным указанием в отчете об оценке на наличие, либо отсутствие перепланировок или переустройств в квартире. Для удобства работы с клиентами, специалисты компании ФИНЭКА проводят предварительный анализ рыночной стоимости квартиры или жилого дома, а также другого жилья.

Предварительный анализ стоимости проводится бесплатно. По результатам предварительного анализа рыночной стоимости клиент принимает решение о необходимости проведения оценки квартиры.

Мы оперативно готовим отчет – 1 день — Трата времени на поездки в офис + Получаете оценку не выходя из дома — Отсутствие необходимых аттестатов + У нас только сертифицированные оценщики — Завышенная стоимость оценки + У нас конкурентные цены — Риск отказа банка в приеме документов + Мы аккредитованы ведущими банками России

1. Оплата услуг осуществляется по квитанции через Сбербанк Онлайн или в отделении банка на расчетный счет компании.
2. Доставка отчета, если требуется распечатанный вариант осуществляется курьерской службой бесплатно в любое отделение банка.

Звоните по телефону 8 (861) 944-70-35 или оставляйте онлайн заявку, наш специалист свяжется с Вами в течение нескольких минут. В большинстве случаев это требуется, когда:

1. проводится раздел имущества, а возможность разделить квартиру на одинаковые части отсутствует;
2. во время страхования определяется максимальный уровень денежной компенсации;
3. оспаривается кадастровая стоимость квартиры или определяется ущерб от потопления или пожара.
4. квартира будет передаваться банку или другой финансовой организации в качестве залога (например, при оформлении ипотеки);
5. оформляется договор обмена, купли-продажи либо дарения;
6. решаются спорные наследственные вопросы;

Процедура оценки квартиры позволяет определить цену, по которой её можно продать на рынке в текущем состоянии. Объект оценки Стоимость услуг, руб.

Оценка жилых объектов: Оценка квартир: студия 3000 руб.

То есть оценка приобретаемого объекта (квартиры, дома) является обязательным условием банков при ипотечных сделках.

1. Технический паспорт недвижимости из БТИ;
2. Паспорт заказчика для заключения договора;
3. Документы-основания возникновения права собственности (договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве и т.п.);
4. Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН);
5. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ 1 Вы можете позвонить 8 (861) 944-70-35, либо оставить заявку на сайте.

При этом независимый оценщик одновременно защищает заемщика от необоснованных накруток в пользу банка и банк от завышенной стоимости ипотечного жилья и связанных с этим убытками.

Оценка квартир и жилых домов в Краснодаре

Любая недвижимость в Краснодаре, как материальное имущество, имеет свою стоимость на рынке недвижимости.

Ее цену полезно знать при совершении каких-либо операций, где требуется определить полный денежный эквивалент. Как правило, оценкой занимаются специально подготовленные эксперты – оценщики.

Оценка недвижимости в настоящее время является одной из востребованных услуг на рынке недвижимости.

Наиболее массовой в этом сегменте является оценка квартир в Краснодаре.

1. Совершение сделки купли-продажи;
2. Нотариальное оформление наследства;
3. Внесудебный раздел имущества между супругами или наследниками;
4. Решение имущественного спора в суде;
5. Проведение сделок с квартирами, которые затрагивают имущественные интересы несовершеннолетних детей (для органов опеки);
6. Оформление залога (при ипотечной сделке в Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке, Газпромбанке, Связь-банке и других банках РФ);
7. Выкуп жилья, принадлежащего государству или муниципальному образованию
8. Подтверждение рыночной стоимости недвижимого имущества заявителя при подаче заявления на получение въездной визы в некоторые страны;

На сегодняшний день самая востребованная и массовая цель оценки из выше перечисленных: оформление залога при ипотечной сделке.

1. Документы-основания возникновения права собственности (договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве и т.п.);
2. Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН);
3. Технический паспорт недвижимости из БТИ;
4. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.
5. Паспорт заказчика для заключения договора;

Список документов может быть сокращен или увеличен, в зависимости от цели составления отчета.

Это означает, что в любой рабочий день Вы можете забрать отчет или получить его с курьером.

У других Наши преимущества — Долгий срок изготовления + Мы оперативно готовим отчет – 1 день — Трата времени на поездки в офис + Получаете оценку не выходя из дома — Отсутствие необходимых аттестатов + У нас только сертифицированные оценщики — Завышенная стоимость оценки + У нас конкурентные цены — Риск отказа банка в приеме документов + Мы аккредитованы ведущими банками России

1. Оплата услуг осуществляется по квитанции через Сбербанк Онлайн или в отделении банка на расчетный счет компании.
2. Доставка отчета, если требуется распечатанный вариант осуществляется курьерской службой бесплатно в любое отделение банка.

Оценка для Сбербанка

«Бюро оценки Касьянова» предоставляет услугу — оценку недвижимости для ипотеки в «Сбербанке», а также оценку транспортных средств, машин и оборудования.

Эту процедуру необходимо пройти, чтобы получить кредит. Она представляет собой надежный способ обезопасить займодателя от возможных рисков.

При оформлении кредита в «Сбербанке», многие заемщики не понимают, почему именно банк выдвигает данное требование.

Основная причина заключается в необходимости финансово-кредитной организации обезопасить себя, если клиент по каким-либо причинам не сможет заплатить по кредиту.

К примеру, гражданин принял решение — приобрести квартиру в кредит, а после оформления ипотечного кредитования не может выплачивать установленную сумму в связи с определенными обстоятельствами. В результате, финансово-кредитная организация должна будет продать его жилье, а на полученные деньги погасить задолженность. Кредитор может продать жилье намного ниже выданной им суммы.

Таким образом, банк остается в убытке, а если ситуации систематически повторяются, может стать банкротом. Чтобы этого не произошло, банк использует возможность обезопасить себя от финансовых рисков, которая называется оценка недвижимости для «Сбербанка». В Краснодаре вы можете заказать услугу оценки квартиры для ипотеки в «Сбербанке» по выгодной стоимости, воспользовавшись помощью квалифицированных специалистов «Бюро оценки Касьянова».

Стоимость оценки для «Сбербанка» зависит от типа недвижимости.

Специалисты нашего бюро осуществляют работу со следующими объектами: 1.

квартиры; 2. частные дома; 3. домовладения; 4. коммерческая недвижимость; 5. производственно-складские помещения; 6.

земельные участки населенных пунктов и земельные участки сельскохозяйственного назначения.

7. Машины и оборудование. 8. Иные виды имущества. Наша компания аккредитована в «Сбербанке», поэтому вы можете быть уверены в предоставлении достоверных отчетов. Мы выполняем работу в заранее оговоренные сроки, что позволяет вам успешно провести сделку с банком без задержек.

Устанавливаем разумные цены, поэтому вы не переплачиваете за итоговый отчет по оценке.

Оценка квартир для банка

Компания «ДомоВед-Оценка» предоставляет услуги оценки недвижимости для сбербанка. Наши эксперты помогут вам сделать быструю и качественную оценку квартиры, дома или коттеджа с целью получить ипотеку или крупный кредит на покупку недвижимости. Оценка недвижимости необходима тем клиентам, которые желают оформить ипотеку или взять кредит и купить квартиру или дом.

Для того чтобы осуществить сделку с банком, необходимо пойти на компромисс. Если кредит достаточно велик, со стороны банка исходит желание минимизировать риски.

Гарантии, что клиент возместит кредит и выплатит ипотеку, есть не всегда.

Для заказа услуг вам достаточно связаться с нами любым доступным способом:

• Позвонить по контактному телефону +7 (918)939-23-48
• Оставить заявку на сайте, в режиме онлайн
• Посетить офис обслуживания (г. Краснодар, ул. Генерала Трошева Н.Г., д.35, оф. 68).

Наши специалисты работают быстро и профессионально.

Мы проконсультируем вас по сопутствующим вопросам и поможем сделать так, чтобы сделка была для вас выгодной.

Заказать оценку квартиры для сбербанка можно на выгодных условиях. Воспользовавшись нашими услугами, вы сэкономите время, силы и денежные средства. Все вопросы, связанные с переговорами и оформлением документов мы возьмем на себя.

Наша компания сотрудничает со сбербанком, что дает множество преимуществ во время оформления ипотечного кредита и решения сложных вопросов, связанных с документацией. Мы предлагаем вам выгодные условия сотрудничества и различные способы оплаты: наличный и безналичный расчет. Вся информация о ценах есть на сайте.

Наша компания придерживается только лояльной и прозрачной ценовой политики.

Дополнительные данные всегда можно уточнить у сотрудников нашей компании по телефону. Свяжитесь с нами любым удобным способом, и мы окажем профессиональную и оперативную помощь! Объект оценки Срок оказания услуги Стоимость Квартира типовая 1-3 дня От 3000 Квартира типовая в радиусе до 100 км от города 1-3 дня от 4000 Квартира улучшенной планировки/элитная 1-3 дня от 5000

Оценка недвижимости для банка

Мы предлагаем оценку недвижимости для следующих банков:

От 3000 р.

от 3 500 р. Кто заинтересован в оценке недвижимости для банка? В настоящее время существует много процедур, требующих проведения оценочных работ.

Многие из них связаны с движимым или недвижимым имуществом. Оценочные услуги необходимы, если вы продаете или покупаете недвижимость, оформляете наследство, вносите свою долю в уставной капитал, участвуете в судебном процессе, касающемся имущества.

В этот же список входит и оформление ипотечного кредита. Оценка квартиры для ипотеки в банк нужна и банку, и самому клиенту. Самый распространенный вопрос, который встает перед покупателем недвижимости в кредит — финансовый.

Клиенту важно:

1. найти надежный банк, которому можно доверять.
2. найти минимальный процент;
3. быстро оформить кредит;
4. получить сумму, достаточную для покупки недвижимости;

При этом, предоставляя клиенту кредит, банк также нуждается в гарантиях и минимизации рисков.

– процедура, которая позволит:

1. точно определить стоимость приобретаемой недвижимости;
2. получить официальную документацию от лицензированной оценочной компании;
3. оформить дом или квартиру в качестве залога;
4. рассчитать точную сумму кредита и процент.

нужна не только банку, но и клиенту. В этом случае он получит точные сведения, касающиеся жилья, которое перейдет в его собственность после погашения кредита. Оценка квартиры для банка: где заказать?

Компания «ДомоВед-Оценка» является посредником между банком и клиентом.

Самые крупные и надежные банки сотрудничают с нами напрямую и принимают все оценочную документацию быстро и без дополнительных проверок. Сами сотрудники банков оценку для ипотеки банка не проводят, поскольку процедура требует отдельной подготовки и знание специфики оценочных работ.

Обращаясь в «ДомоВед-Оценку» вы обладаете рядом преимуществ:

1. Получаете квалифицированную помощь. Наши специалисты уже знакомы с нюансами работы банковской системы и теми требованиями, которые предъявляет банк. Мы всегда знаем, на что обратить внимание: наши документы не корректируются, не возвращаются и не вызывают сомнения.
2. Экономите время. Наши специалисты обладают большим опытом работы и выполняют оценку квартиры для ипотеки в банк в течение 1-2 дней. Наше сотрудничество с банком позволит задать уточняющие вопросы специалистам, которые будут принимать решение о выдаче кредита.
3. Сохраняете финансы. Мы предлагаем только оптимальные условия сотрудничества: в нашей компании вы найдете выгодные цены и дополнительные скидки для постоянных клиентов. Ценовая политика прозрачна: все расценки указаны на сайте, а дополнительную информацию всегда можно уточнить в офисе или по контактному телефону.

Заказать услуги нашей компании можно по телефонам +7 (918) 939-23-48, +7 (906) 238-82-25.

КРД-Оценка недвижимости в Краснодаре за 1 день

Оценщик выезжает на осмотр бесплатно Гарантия самой выгодной цены в Краснодаре Работаем даже по выходным и праздникам Если наш отчет не примут — вернем деньги ⊗ Договор долевого участия.

⊗ Акт приема-передачи квартиры или выписка из ЕГРН.

⊗ Ваш паспорт (первая страница и прописка).

⊗ Документы предоставляются в виде копий в хорошем качестве.

1. Вы звоните нам и заказываете оценку по телефонам 8(988) 246-52-36 или 8(918)081-08-47 (чтобы заказать, в офис ехать не нужно). 2. Назначаем удобное вам время осмотра объекта.

Также в него подшиваются все документы, подтверждающие наше право заниматься оценочной деятельностью (лицензии, разрешения,дипломы, сведения о компании и об оценщиках и т.д.). 1. (независимо от банка, для оформления ипотеки, эта процедура обязательна для всех и всегда в силу закона).

2. : если вы брали ипотеку на этапе строительства, то после сдаче дома в эксплуатацию и получения ключей необходима оценка недвижимости для последующего предоставления ее в банк и оформления закладной.

3. (перевода ипотеки в другой банк).

4. . 5. . 6. (если при покупке — продажи квартиры в семье есть несовершеннолетний ребенок либо частично дееспособный или недееспособный член семьи). Наши оценщики выезжают на осмотр объектов недвижимости бесплатно в любой район Краснодара. Центр, Ставропольская, Фестивальный, Табачная фабрика, Немецкая деревня, Западный обход, Энка, Витаминкомбинат, 9 Километр, Зиповская-Московская, ККБ, Микрохирургия Глаза, Рубероидный завод, Славянский, Фестивальный, Юбилейный, Ситицентр, Горогороды, Новороссийская, ХБК, ТЭЦ, Гидрострой, Комсомольский микрорайон, Пашковский микрорайон, Яблоновский, микрорайон Музыкальный, район улицы Российская, Губернский, Панорама, Светлоград, Спортивная деревня.

Каждый сотрудник нашей компании имеет профильное образование и может подтвердить свою квалификацию и право ведения оценочной деятельности соответствующими документами: об образовании, о переподготовке, свидетельства и страховые полисы гражданской ответственности оценщиков. Более того, все эти бумаги мы каждый раз подшиваем в выдаваемые экспертные заключения.

В случае каких-либо сомнений, каждый клиент может ознакомится со всеми бумагами и разрешениями в нашем офисе. при оформлении ипотеки или закладной является процедурой, обязательной по закону (Федеральный закон №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Также она является обязательной для вас в силу договора с банком (читайте его внимательно).

Эта процедура всегда (независимо от банка в котором вы берете ипотеке) является обязательной и всегда оплачивается за счет клиента. Наши сотрудники имеют многолетний опыт работы со всеми банками работающими в Краснодаре.

Оценка стоимости квартиры – вопросы и ответы

В этой статье мы собрали ответы на самые частые вопросы, связанные с оценкой стоимости квартир.

Всего 7 вопросов. Время прочтения – 5 минут. Итак, по порядку: Существует целый ряд ситуаций в которых нужна оценка рыночной стоимости квартиры.

Среди них:

1. Для органов опеки. Выполняется в ситуации если вы покупаете или продаете квартиру в которой прописан несовершеннолетний член семьи.
2. Также оценка может понадобиться и в ряде других случаев, например: при разводе и разделе имущества, при покупке, для суда и так далее.
3. Оценка стоимости квартиры при вступлении в наследство. Процедура также обязательна по закону. При вступлении в наследство оценка нужна для предоставлении нотариусу.
4. Оценка для ипотеки. При оформлении ипотеки эта оценка необходима в силу закона (Закон “Об ипотеке”). Если квартира покупается на вторичном рынке, то оценка для ипотеки делается сразу. Если же квартира берется еще на этапе строительства, то оценка делается сразу после сдачи дома в эксплуатацию.

Нужно обратиться в специализированную оценочную компанию.

Такая компания должна соответствовать ряду требований закона (подробности можно почитать ). Оценщик попросит предоставить документы для оценки квартиры (подробнее – ), назначит дату осмотра, затем приедет и осмотрит квартиру.

После чего составит и выдаст вам отчет об оценке. – это официальный документ, заверенный печатью оценочной компании и личной подписью оценщика. Он является юридически значимым документом.

В нем отражается стоимость квартиры после оценки, приводится описание объекта, а также весь ход расчетов оценщика. Также к отчету подшиваются все предоставленные заказчиков документы на квартиру и все разрешительные документы оценщика.

Как уже было указано выше, стоимости квартиры может выполняться для различных целей. Следовательно как процесс оценки, так и трудозатраты оценщика в различных ситуациях могут различаться. Соответственно может меняться и цена.

Так, одно дело – сделать (несложная работа), а другое дело – оценка той же самой квартиры для суда (здесь помимо самой оценки специалиста могут вызвать непосредственно в суд).

Естественно стоимость услуг в первом и втором случае могут отличаться в разы.

Что касается минимальных цен (обычно это оценка для ипотеки или нотариуса), средняя стоимость оценки квартиры начинается примерно от 3000 рублей.

Это стартовый уровень, который может повышаться в зависимости от количества комнат, площади и целей оценки. Обычно оценка стоимости квартиры выполняется в срок от 1 до нескольких дней.

В редких случаях, если квартира нестандартная или эксклюзивная (на рынке мало аналогов или их вовсе нет), срок может немного увеличится (на 1-2 дня). Это вопрос из серии “как самостоятельно собрать холодильник из подручных средств?” или “как самостоятельно спроектировать самолет?” Бесплатно оценить стоимость квартиры вы конечно можете, но только вот на большую степень точности и достоверности можете не надеяться.

На то и нужны профессиональные оценщики, чтобы выполнить за вас эту работу.

Оценка квартиры в Краснодаре

» » » Оценка квартиры Рыночная стоимость жилой недвижимости зависит не только от ее площади.

На цену влияют характеристики здания, наличие ремонта, престижность района, развитость инфраструктуры и десятки других факторов.

Именно поэтому обычно собственник знает только ориентировочную сумму, которую можно выручить при продаже.

Что же касается точной цены, то для ее определения необходимо воспользоваться услугами независимого эксперта. По итогам профессиональной оценки квартиры заказчик получает на руки отчет, в котором содержится подробное описание жилого помещения, анализ рыночной ситуации, выводы о реальной стоимости жилья.

Услуги независимого эксперта востребованы во многих случаях. К примеру, их следует заказать:

1. Для снижения налога. Государственная кадастровая оценка объектов выполняется массовым методом. Из-за этого зачастую возникают ошибки, которые затем переносятся в расчеты, выполняемые при определении суммы налога на имущество. При оспаривании данных кадастровой оценки, проводят независимую экспертизу.
2. Для ипотеки. Чтобы защитить себя от рисков, связанных с невозвратом кредитных средств, банки не выдают суммы, превышающие реальную стоимость жилого помещения. По этой причине предварительная оценка квартиры является обязательным условием получения ипотеки.
3. Для продажи жилья. Если вы не хотите прогадать со стоимостью, обратитесь к услугам специалиста. Располагая данными о рыночной ситуации, можно не только избежать финансовых потерь, но и сэкономить время поиска покупателя.
4. Для суда. К этой категории можно отнести различные жизненные ситуации. Раздел имущества при разводе, взыскание ущерба при заливе соседями, распределение долей между наследниками и т.д. Отчет об оценке квартиры имеет юридическую силу и может использоваться в качестве доказательства для суда.

Отчет об оценке квартиры

Стоимость: от 2 500 руб.

Стоимость оценки для ипотеки: от 2 500 руб.

Стоимость оценки для ипотеки сбербанка: от 3 000 руб. Сроки 2-3 дня (обычная), 1 день (срочная) Для начала выполнения услуги: подписание договора копии всех необходимых документов и оплаты, осмотр и фотографирование помещения.

Срочная оценка — это когда вы заказываете оценку утром, а получаете готовый отчет об оценке помещения в течение дня.

Звоните прямо сейчас и узнайте о системе скидок: +7 962 877-22-72 Консалтинговая компания «ПЕРСПЕКТИВА» вышла на рынок оценочных услуг Краснодара в 2006 году. За прошедшее время мы не только накопили огромный опыт, но и отлично зарекомендовали себя у заказчиков.

Этому способствовали такие факторы, как:

1. высокое качество оценочных услуг;
2. оперативность выполнения заказов любой сложности;
3. безупречная репутация, которая является гарантом достоверности данных.

Цена услуги складывается из нескольких составляющих.

Оценка квартиры для ипотеки в Краснодаре

⊗ У нас оценка квартиры для ипотеки в Краснодаре делается за 1 день. ⊗ Бесплатный выезд на осмотр в день обращения.

⊗ Оплата по факту выполненной работы или предоплата – решать вам. ⊗ Любые удобные способы оплаты (наличные, на карту или по квитанции через банк). ⊗ Работаем без выходных и праздников – с 8.00 до 20.00.

Оценка квартиры-студии 3000 рублей Оценка однокомнатной квартиры 3300 рублей Оценка двухкомнатной квартиры 3500 рублей Оценка трехкомнатной квартиры 3800 рублей Указанные цены на услуги окончательные и сверх этого никаких доплат не требуется!

1. Вы звоните нам по телефону 8(861) 246-52-36 или 8(918)081-08-47, договариваемся об удобном вам дне и времени, когда наш оценщик приедет на осмотр квартиры. Осмотр является обязательной процедурой во время оценки. 2. В назначенное время оценщик приезжает и лично осматривает помещение, делает фотографии.

Также в момент осмотра вы предоставляете копии (они будут подшиты в отчет об оценке): Договор долевого участия, Акт приема-передачи квартиры, Выписка из ЕГРН (при наличии), Ваш паспорт.

3. Затем в течение 1-2 дней происходит определение цены по ряду параметров.Для того чтобы определить рыночную цену недвижимости, оценщик подбирает несколько аналогов, максимально схожих с оцениваемой квартирой (площадь, расположение в том же доме или районе, год постройки, материал стен…) 4. Когда готов, вы приезжаете в наш офис и забираете его.

Оплата работы производится по факту выполнения. СКБ-Банк Независимая оценка квартиры для ипотеки является неотъемлемым условием оформления ипотечного кредита в банке (а также оформления закладной, если квартира покупалась на этапе строительства, до сдачи дома). Эта процедура является обязательной в соответствии с российским законодательством и регулируется соответствующим законом – ФЗ №102 “” от 16.07.1998.

Кстати, оценка при ипотеке нужна не только для предоставления в банк. Она также нужна будет при (застраховать ипотечную квартиру вы также обязаны по закону).

В отчете, который для вас составит оценщик, указывается рыночная, а также ликвидационная стоимость объекта. Причем для банка, пожалуй, даже важнее, чем рыночная. Это цена по которой в случае чего банк может в кратчайшие сроки реализовать жилье на открытом рынке.

Поэтому, как правило, она на 12-18% ниже рыночной.

По результатам работы заказчику предоставляется особый документ объемом в среднем 40-60 страниц в формате А4. В нем кроме рыночной и ликвидационной цены также содержится полное описание проведенных оценщиком расчетов. Также в отчет подшиваются фото объекта, пакет документов, который предоставил заказчик, а также документы оценочной организации (лицензии, свидетельства, документы об образовании оценщика, выполнившего отчет и т.д.).