Акт осмотра нежилого помещения после затопления

Акт осмотра нежилого помещения после затопления образец

Содержание Собственники жилых и нежилых объектов ответственны за их состояние. В некоторых случаях нарушения при эксплуатации помещений могут повлечь наступление убытков для собственников смежных объектов. В частности, такие ситуации касаются затопления нежилых помещений.

Большое количество коммерческих объектов располагается на первых этажах многоквартирных домов.

Соответственно, владельцы квартир, которые находятся выше, нередко затапливают указанные объекты. Подобные ситуации вызывают серьезные споры и конфликты. Зачастую, их приходится разрешать в судебном порядке.

При затоплении, важным является своевременная фиксация произошедшего. Совершенно очевидно, вопрос в дальнейшем будет ставиться о возмещении нанесенного ущерба.

Значит, собственник нежилого помещения, которое было затоплено, должен доказать размер нанесенного вреда и подтвердить его.

И в первую очередь, необходимо составить акт о затоплении нежилого помещения. Такой акт о затоплении станет первым и наиболее важным документом.

В нем будут отражены все зоны поврежденные водой.

Это позволит в будущем правильно рассчитать объем восстановительных работ и взыскать с виновника такую сумму. При правильном оформлении бланка, нужно учитывать следующие особенности:

1. Правильный акт составляется в присутствии одного, а лучше двух свидетелей. Они смогут впоследствии подтвердить объективность акта и сам факт затопления нежилого объекта;
2. Необходимо сопровождать оформление бланка фотосъемкой или видеосъемкой. Такая фиксация станет еще одним объективным доказательством в пользу правоты потерпевшей стороны. Полученные, таким образом, материалы необходимо приложить к правильно оформленному бланку;
3. Чтобы правильно составить бланк, надо отдельно указывать каждое помещение, если их несколько. Например, нужно отдельно описать зоны повреждения, которые имеются в каждом из торговых залов, подсобном помещении и так далее.

Правильно подготовленный документ должен быть понятен не только очевидцу произошедшего, но и человеку, который ознакомится с ним позже. О том, как составляется акт о затоплении квартиры, написано здесь.

Нужно указать, что вопросы, связанные с компенсированием убытков при затоплении, урегулированы рядом положений Гражданского Кодекса. Он включает общие правила возмещения, не выделяя именно случаи повреждения. При этом закон не устанавливает определенной формы для указанного акта.

Поэтому, каждый владелец объекта вправе составлять его самостоятельно.

При этом надо помнить, что данный документ будет представлен суду в качестве доказательства.

Соответственно, он должен быть понятен. В нем следует отразить все предметы, поврежденные в результате контакта с водой.

Их можно даже отдельно перечислить дополнительно. Составление документа рекомендуется в присутствии представителя управляющей компании и собственника, откуда поступала воды.

Это придаст убедительности документу и исключит возможность манипулирования им. Если же участие собственника невозможно, то допустимо пригласить только представителя от управляющей компании.

Акт о затоплении помещения

» »Содержание:Одним из главных нюансов составления данного документа является его процессуальная грамотность.

Наши специалисты из юридического отдела выделяют следующие основные правила составления Акта о затоплении помещения:При осмотре залитого жилого или нежилого помещения должны присутствовать:

1. Инженеры управляющей/обслуживающей/эксплуатирующей компании;
2. Представитель арендатора пострадавшего помещения;
3. Собственник или представитель собственника поврежденного помещения;

Также практика составления актов о заливе имеет случаи, когда представители управляющей компании и собственники помещения — это одно и то же заинтересованное лицо и они не спешат или отказываются составить такой документ, в этом случае, вам необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию и получить отметку о принятии заявления, в заявлении указать, что в случае, если управляющей компанией не будет сформирована комиссия, вы самостоятельно, совместно со своими коллегами и соседями по офису/складу составите акт о затоплении нежилого помещения. В «самостоятельном» акте необходимо упоминание свидетелей, выполнявших роль очевидцев с указание их личных данных (основных реквизитов, паспортных данных). Это значительно укрепит позиции потерпевшей стороны при рассмотрении имущественного спора в суде.

от 4 900 рублей. Юристы. Огромная выигрышная практика. Составление этого важного документа при затоплении желательного в ближайшее время после затопления нежилого и жилого помещения.

В последующем Вы можете пригласить сотрудников обслуживающей компании еще раз для фиксации всех повреждений, которые проявляются со временем (грибок, отслоения, возбухания и т.д.).В Акте обследования должна быть отображена следующая информация о жилом или нежилом помещении:

1. при наличии затопленной электронной техники указывается её технический паспорт, производитель, модель;
2. место залива и его последствия (измеряется площадь повреждений на стенах, потолке);
3. описывается испорченная мебель (её размещение, производитель, тип);
4. при повреждении товара, в акте общими словами отображается характер повреждений ТМЦ и примерный объем;
5. рекомендуем обязательно производить фото или видеофиксация места происшествия.

При составлении Акта затопления обычно не указывается факт неисправности техники, по причине отсутствия квалифицированных и профессиональных навыков у членов комиссии для определения работоспособности электроники.Подробно описывается место происшествия и причина, как то:

1. разрушение гибкой подводки к раковине в помещении № 28 на 3 этаже;
2. и т.д.
3. прорыв стояка горячего отопления в перекрытии между 5 и 6 этажом;
4. авария в системе ливневой канализации, находящейся на 7 этаже;

В Акте о затоплении должна быть отображена информация о взаимосвязи халатных действий/бездействия виновника и нанесенного ущерба, а также определяются рамки ответственности виновной стороны, установленных вентилей и кранов подачи воды (жилые и нежилые площади могут быть оснащены различной подачей воды).

Акт обследования помещения после затопления образец 2020 год

› К сожалению, протечки в водопроводе, системах отопления или канализации иногда случаются – и тогда, чтобы возместить убытки, владельцу необходимо составлять акт об осмотре затопленного помещения.

Важно его правильно оформить, чтобы получить денежное возмещение ущерба или использовать в качестве письменного доказательства в суде.

Что это за документ и как он составляется?

Что в нем должно быть указано и что потом с этим актом делать? Далее разберёмся со всеми этими вопросами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. В том случае, если само помещение (его потолок, стены, пол) или находящееся в нём имущество были повреждены в результате протечки воды с верхнего этажа или из соседнего помещения, составляется акт о затоплении. Документ необходим для следующих целей:

Он фиксирует причинённые повреждения при заливе и является доказательством. На его основе при досудебном урегулировании можно получить возмещение от виновника. В случае, если решить дело миром не удалось, акт становится основой иска, подаваемого в суд. Если есть договор о страховании ущерба – то лишь с помощью акта можно добиться выплат. Если помещение используется юридическим лицом, платящим налоги, то акт станет одним из оснований для бухгалтерии, учесть понесённые на восстановление расходы (например, как ускоренную амортизацию оборудования) – и отразить их согласно НК РФ при исчислении налога на прибыль.

Со стороны владельца или арендатора помещения участвовать в составлении акта имеют право следующие лица:

Владелец помещения – если оно принадлежит физическому лицу.

Руководитель (если нежилое помещение находится в собственности или аренде у организации). Представитель организации, уполномоченный доверенностью – либо, в крайнем случае, действующий от её имени на свой страх и риск (ст.

980 ГК РФ).

Статья 980 ГК РФ. Условия действий в чужом интересе

Действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью. Правила, предусмотренные настоящей главой, не применяются к действиям в интересе других лиц, совершаемым государственными и муниципальными органами, для которых такие действия являются одной из целей их деятельности.

Кроме представителя лица, пользующегося помещением, при составлении акта присутствуют: Представитель компании, владеющей зданием. Представитель владельца или пользователя помещения, откуда произошла протечка.

Образец акта осмотра квартиры после затопления

› › Подавляющее большинство граждан России живет в многоквартирных домах.

Разумеется, гарантировать сохранность квартиры при этом никто не в силах. Малейшая неисправность коммуникаций или бытовой техники может повлечь за собой затопление помещений.

И если уж довелось оказаться в такой ситуации, следует знать, что необходимо предпринять и где найти образец акта о заливе квартиры (для последующего заполнения). Содержание: Обнаружив, что квартиру затапливает, необходимо незамедлительно принять меры по остановке подачи воды. Прежде всего следует отключить снабжение своего помещения, а затем связаться с соседями сверху.

И вызвать специалистов из Управляющей компании для устранения аварии, осмотра и фиксации ее последствий.

Решение вопроса о том, кто должен возместить нанесенный ущерб, возможно, будет приниматься в судебном порядке. К исковому заявлению пострадавшая сторона должна будет приложить акт порчи имущества при затоплении, свидетельские показания и доказательства (фотографии или видеозаписи). предоставляют специалисты Управляющей компании, они же непосредственно участвуют в его заполнении.

Лучше всего сразу привлечь к делу юриста, но за неимением такового можно ограничиться и интернет-инструкциями.

Для возмещения ущерба составляется акт о затоплении Принципы составления документа о залитии квартиры перечисляются в Постановлении правительства РФ №307 от 23.05.2006г.

В частности, там говорится, что потребитель должен обратиться в аварийно-диспетчерскую службу Управляющей компании (ЖЭКа, ЖЭУ, кондоминиума) для обнаружения и устранения протечки. И уже их специалисты должны составить акт в срок до 12 часов после принятия вызова от потребителя. При составлении документа обязательно должны присутствовать виновная, пострадавшая сторона, а также представители обслуживающей организации и понятые.

Все они должны поставить свои подписи под его текстом. При отказе Управляющей компании выслать представителей для проведения обследования потребитель вправе сам составить документ.

Для этого можно использовать образец акта осмотра помещения после затопления на любом доступном ресурсе в интернете.

А в УК потребуется направить извещение о проведении самостоятельной фиксации последствий почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Собственно, к акту потом нужно приложить это уведомление.

Так при судебных разбирательствах будет проще доказать факт извещения УК о сложившейся ситуации и их бездействия. Возможно, удастся даже получить компенсацию. Документ, подтверждающий факт повреждения жилого или нежилого помещения вследствие затопления, составляется в свободной форме, если бланка не имеется у представителей Управляющей компании.

Главное, указать все требуемые сведения. В стандартный перечень пунктов акта фиксации порчи входят: заголовок – наименование документа: «Акт»; состав комиссии – собственник недвижимости, представитель жилищной организации, специалист по ремонту, понятые и виновник затопления;

Акт осмотра нежилого помещения после затопления образец

Содержание Собственники жилых и нежилых объектов ответственны за их состояние.

В некоторых случаях нарушения при эксплуатации помещений могут повлечь наступление убытков для собственников смежных объектов.

В частности, такие ситуации касаются затопления нежилых помещений. Большое количество коммерческих объектов располагается на первых этажах многоквартирных домов.

Соответственно, владельцы квартир, которые находятся выше, нередко затапливают указанные объекты. Подобные ситуации вызывают серьезные споры и конфликты.

Зачастую, их приходится разрешать в судебном порядке. При затоплении, важным является своевременная фиксация произошедшего. Совершенно очевидно, вопрос в дальнейшем будет ставиться о возмещении нанесенного ущерба.

Это позволит в будущем правильно рассчитать объем восстановительных работ и взыскать с виновника такую сумму. При правильном оформлении бланка, нужно учитывать следующие особенности:

1. Необходимо сопровождать оформление бланка фотосъемкой или видеосъемкой. Такая фиксация станет еще одним объективным доказательством в пользу правоты потерпевшей стороны. Полученные, таким образом, материалы необходимо приложить к правильно оформленному бланку;
2. Правильный акт составляется в присутствии одного, а лучше двух свидетелей. Они смогут впоследствии подтвердить объективность акта и сам факт затопления нежилого объекта;
3. Чтобы правильно составить бланк, надо отдельно указывать каждое помещение, если их несколько. Например, нужно отдельно описать зоны повреждения, которые имеются в каждом из торговых залов, подсобном помещении и так далее.

Правильно подготовленный документ должен быть понятен не только очевидцу произошедшего, но и человеку, который ознакомится с ним позже.

О том, как составляется акт о затоплении квартиры, написано здесь. Нужно указать, что вопросы, связанные с компенсированием убытков при затоплении, урегулированы рядом положений Гражданского Кодекса. Он включает общие правила возмещения, не выделяя именно случаи повреждения.

При этом закон не устанавливает определенной формы для указанного акта. Поэтому, каждый владелец объекта вправе составлять его самостоятельно. При этом надо помнить, что данный документ будет представлен суду в качестве доказательства.

Соответственно, он должен быть понятен. В нем следует отразить все предметы, поврежденные в результате контакта с водой.

Их можно даже отдельно перечислить дополнительно.

Составление документа рекомендуется в присутствии представителя управляющей компании и собственника, откуда поступала воды. Это придаст убедительности документу и исключит возможность манипулирования им.

Если же участие собственника невозможно, то допустимо пригласить только представителя от управляющей компании.

Акт осмотра квартиры после залива: образец

» » » Конкретной унифицированной формы акта о затоплении квартиры не утверждено, однако, далее будет приведен образец подобного документа, воспользоваться которым может каждый, кого непосредственно затронет подобная весьма неприятная жилищная ситуация.

Именно от составления подобного акта на начальном этапе и зависит успех возмещения ущерба через суд, если виновная сторона вдруг откажется от мирного урегулирования вопроса.

В составлении акта принимает участие отдельно созданная комиссия. В число участников комиссии входит:

1. пострадавшая сторона (им является владелец помещения, подвергшегося затоплению);
2. виновная сторона (участник, чья вина в возникновении затопления установлена предварительно и по результатам обследования места затопления комиссией);
3. представители от ЖЭУ, УК, ТСЖ и прочих аналогичных учреждений (преимущественно, в комиссии задействованы технические специалисты и руководители соответствующих служб).

Важный момент! Даже когда затопление выявлено через определенное время, по причине отсутствия владельца затопленного помещения, составлять акт все же необходимо, в противном случае, будет отсутствовать главное доказательство, основываясь на котором можно доказать вину и потребовать возмещения причиненного материального ущерба.

В составляемом акте о затоплении жилья перечисляется весь список лиц, входящих в комиссию (с обозначением фамилии/имени/отчества и должности лиц), указывается объект, который будет осматриваться – сведения о жилье (его адресные данные, расположение на конкретном этаже здания, количество комнат в жилье), и последствия произошедшего затопления (здесь приводится перечень каждого поврежденного водой предмета и иного имущества, представляющего ценность, приводится причина возникновения затопления).

Затем производится фиксация объема причиненного воздействием воды ущерба и необходимых работ для восстановления жилья. Акт об ущербе, причиненном жилью при затоплении, должен подписываться каждым из участников проведенного осмотра.

Если лицо, причинившее вред затоплением, отказывается подписывать документ, либо не присутствовало при оформлении акта, в нем делается соответствующая пометка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Образец акта АКТ № 47 о последствиях залива жилого/нежилого помещения по адресу: г. Екатеринбург, ул. Комсомольская, 47 кв.91 «17» сентября 2016 г.

Комиссия в составе: председателя ТСЖ «Южное» Маринова В.

Акт осмотра нежилого ?? помещения после затопления

Как составить акт обследования помещения Как составить акт обследования помещения Предлагаем рассмотреть тему: «как составить акт обследования помещения» с комментариями профессионалов.

Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов складов, производственных зданий, офисов и т. ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Всё про акт о заливе. Как получить правильный акт? Образец заявления (жалобы) если появился неприятный запах из подвала Как составить акт о затоплении квартиры Как составить акт о затоплении квартиры Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: «как составить акт о затоплении квартиры» с описанием от профессионалов и комментариями.

Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Затопление квартиры происходит в результате неправомерных действий по повреждению чужого имущества соседей, находящихся сверху.

Поскольку затопление характерно именно для многоэтажных домов, владельцам частных домовладений беспокоиться не о чем — если затопление и произойдет, то лишь в результате пришедшей в негодность кровли. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если соседи сверху затопили квартиру, нужно знать, куда обращаться, как составить акт о затоплении и взыскать впоследствии весь нанесенный ущерб.

Если собственник квартиры вернулся с работы, а с потолков капает или просто потоком льется вода — в первую очередь, нужно успокоиться, ведь все проблемы решаемы.

Для начала нужно выяснить, что являлось причиной затопления. Как правило, виноваты в этом соседи сверху, забывшие выключить краны с горячей или холодной водой. В результате переполнения раковины или ванны, происходит утечка воды на пол, которая впоследствии через щели в напольных перекрытиях просачивается вниз.

Следует посетить виновников произошедшего и удостовериться в том, что они признали свою вину и готовы сотрудничать.

Обычно так и происходит, но если граждане отличаются высшей мерой безответственности, возможно, что процедура будет оформляться без их участия. Итак, чтобы засвидетельствовать убытки и в дальнейшем взыскать их в судебном порядке, потребуется фиксация нанесенного ущерба.

Изначально проводится осмотр жилого помещения на предмет выявления причинно-следственной связи между ущербом и виной отсутствием вины соседей сверху. На осмотре должны присутствовать: виновник если соседи сверху отказываются, осмотр производится в их отсутствие ; представители управляющей компании, ТСЖ или совета многоквартирного дома если выбрано непосредственное управление.

Акт обследования нежилого помещения в результате залива пример

Затопление квартиры происходит в результате неправомерных действий по повреждению чужого имущества соседей, находящихся сверху.

Поскольку затопление характерно именно для многоэтажных домов, владельцам частных домовладений беспокоиться не о чем — если затопление и произойдет, то лишь в результате пришедшей в негодность кровли. Если соседи сверху затопили квартиру, нужно знать, куда обращаться, как составить акт о затоплении и взыскать впоследствии весь нанесенный ущерб.

Если собственник квартиры вернулся с работы, а с потолков капает или просто потоком льется вода — в первую очередь, нужно успокоиться, ведь все проблемы решаемы.

Для начала нужно выяснить, что являлось причиной затопления.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сроки составления Акта о заливе. Выпуск №4 Спроси у эксперта. Акт о заливе помещения Наши услуги при заливе квартиры в Иркутске и Иркутской области: Выезд по вашему адресу Фотофиксация Оценка ущерба и составление сметы на ремонт и материалы Специалист приезжает в удобное для клиента время, обычно, в течение дней. Копию заключения независимой экспертизы можно направить виновной стороне, чтобы попробовать решить вопрос мирно.

Если договориться не получилось, требуйте возмещения ущерба через суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Часто именно от Вашей компетентности зависит, насколько грамотно и полно будет составлен данный документ.

Положение является обязательным для выполнения всеми жилищными организациями независимо от форм собственности. Москвы или частной собственности физических и юридических лиц. Из-за нарушений в работе инженерного оборудования предлагается руководствоваться следующими положениями.

При поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую службу организации, управляющей жилищным фондом далее — жилищная организация , последняя организует комиссионное обследование на месте в присутствии: По результатам комиссионного обследования поврежденного жилого помещения на месте составляется акт произвольной формы, в котором указывается причина повреждения, производится описание объема причиненного ущерба для последующего определения его размера и делается вывод о имеющих место действиях бездействии , повлекших повреждение жилого помещения, со стороны или эксплуатационной организации, или владельца поврежденного жилого помещения, или иного физического или юридического лица, указывается виновная сторона. Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами, утверждается главным инженером жилищной организации и вручается по одному представителям виновной и пострадавшей сторон.

Project.ru.net

Общая стоимость обследования зданий и сооружений складывается из множества составляющих и учитывает необходимые затраты на выполнение работ, оформление и передачу Заказчику отчетной документации. Стоимость работ колеблется в пределах от 6 до 400 тыс. рублей и зависит от следующих факторов:

• Площадь здания, строительный объем здания
• Сложность конструктивных и объемно-планировочных решений здания.
• Срочность проведения работ.
• Наличие технических заключений о проводившихся ранее обследованиях здания.
• Наличие проектной документации по зданию и исполнительных чертежей.
• Сложность выполнения работ (необходимость откачки воды, необходимость проведения высотных работ, количество и глубина шурфов и др.).
• Наличие ранее выполненных инженерных изысканий (геология, геодезия), при необходимости.
• Необходимость проведения инженерных изысканий.

Что мы делаем в рамках обследования помещений:

• выявим места утечки тепла;
• выясним, какие нагрузки приходятся на основные конструкции здания;
• проверим состояние и несущую способность железобетонных конструкций здания;
• проведем испытания для материалов несущих конструкций вашего строения;
• выполним проверку основных конструкций с помощью программных расчетов;
• проверим ограждающие конструкции на функционирование;
• проведем общее обследование здания, визуальное обследование всех его участков;
• выполним документирование всех найденных дефектов.

После исследования мы составляем техническое заключение, которое включает в себя следующие документы:

1. обзор конструкции строения (включая его чертеж, особенности, инженерные системы, фото-отчет об исследовании и выявленных дефектах);
2. отчет о результатах исследования его несущих конструкций и их состоянии;
3. данные о термо- и теплоизоляционных свойствах здания;
4. состояние материалов несущих конструкций, их состав и среда на момент исследования;
5. результаты проведенных расчетов;
6. чертежи строения с размерами;
7. подробное заключение по исследованию;
8. указания по необходимым работам, либо возможности проведения работ в здании (в зависимости от того, для чего проводилось исследование и что было обнаружено).

Более подробную информацию о стоимости технического обследования здания можно узнать, .

Подробнее о наших услугах Вы можете узнать по

Акт затопления архива

Содержание Пострадавшая сторона инициирует составление акта.

Участвовать в его составлении должны представители управляющей компании, собственники помещения, владельцы площади, которая стала причиной потопа (если они определены), инженеры или другие технические специалисты обслуживающей организации. Справка. Документ необходим для того, чтобы опираться на Гражданский кодекс РФ (ст.

1064), который гласит, что любой причинённый материальный вред должен быть полностью возмещён виновником.

Акт должен быть составлен в кратчайшие сроки, желательно сразу после устранения аварии на месте происшествия после визуального осмотра – в течение 12 часов.

Если авария произошла в нерабочее время (праздники, выходные) составить документ нужно не позднее, чем через трое суток.

Законом не предусмотрена форма акта и его составитель.

Часто представители организаций имеют образцы и бланки подобных актов, но допускается вольное составление документа. В акте должны быть указаны: Порядковый номер документа. Информация обо всех членах комиссии.

Нужно указать должности в управляющей организации.

Если присутствуют посторонние свидетели, фиксация их паспортных данных обязательна. Адрес затопления.

Причины потопа (например, «комиссия установила, что авария случилась из-за поломки системы горячего водоснабжения, разорвана труба – диаметр 55 миллиметров»).

Окна пластиковые, не пострадали, пол – линолеум, есть набухание. Двери пластиковые – 3 штуки – разбухли.

Подсобное помещение /указать площадь/: потолок залит целиком, есть желтые пятна, стены побелены, на них мокрые пятна.

Окна не пострадали. Полы: паркет деревянный, набух».

Обязательно нужно указать в акте причинно-следственную связь между аварией и нанесенным ущербом.

Например,

«из-за прорыва трубы с горячей водой был затоплен офис, расположенный на первом этаже, непосредственно под местом течи»

. Подписи всех членов комиссии. Также можно указать: Проводился ли ремонт/переоборудование помещения.

Акт осмотра помещений после залития

Одним из главных нюансов составления данного документа является его процессуальная грамотность. Наши специалисты из юридического отдела выделяют следующие основные правила составления Акта о затоплении помещения: При осмотре залитого жилого или нежилого помещения должны присутствовать:

1. Председатель и члены совета дома (не обязательно)
2. Собственник или представитель собственника поврежденного помещения
3. Инженеры управляющей, обслуживающей компании
4. Представители виновной стороны (юристы рекомендуют их указывать как присутствующих при осмотре, не включая в состав комиссии в силу заинтересованности)

Также практика составления актов о заливе имеет случаи, когда представители управляющей компании и собственники помещения — это одно и то же заинтересованное лицо и они не спешат или отказываются составить такой документ, в этом случае, вам необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию и получить отметку о принятии заявления, в заявлении указать, что в случае, если управляющей компанией не будет сформирована комиссия, вы самостоятельно, совместно со своими коллегами и соседями по офису составите акт о затоплении нежилого помещения. В «самостоятельном» акте необходимо упоминание свидетелей, выполнявших роль очевидцев с указание их личных данных (основных реквизитов, паспортных данных).

Это значительно укрепит позиции потерпевшей стороны при рассмотрении имущественного спора в суде.

Оценка ущерба от залива от 4 900 рублей.

Юристы. Огромная выигрышная практика. Оставьте контакты Составление этого важного документа при затоплении желательного в ближайшее время после затопления нежилого и жилого помещения. В последующем Вы можете пригласить сотрудников обслуживающей компании еще раз для фиксации всех повреждений, которые проявляются со временем (грибок, отслоения, возбухания и т.д.).

В Акте обследования должна быть отображена следующая информация о жилом или нежилом помещении:

1. место залива и его последствия (измеряется площадь повреждений на стенах, потолке).
2. описывается испорченная мебель (её размещение, производитель, тип).
3. при наличии затопленной электронной техники указывается её технический паспорт, производитель, модель.
4. производится фото или видеофиксация осмотра
5. при повреждении товара, в акте общими словами отображается характер повреждений ТМЦ и примерный объем

При составлении Акта затопления обычно не указывается факт неисправности техники, по причине отсутствия квалифицированных и профессиональных навыков у членов комиссии для определения работоспособности электроники. Нарушение правил эксплуатации и применения ненадежного технического оснащения, указывается горячая или холодная вода затопила помещение.Этот пункт имеет ключевое значение для определения виновной стороны (сосед или обслуживающая компания).

В Акте о затоплении должна быть отображена информация о взаимосвязи халатных действий виновника и нанесенного ущерба, а также определяются рамки ответственности виновной стороны, установленных вентилей и кранов подачи воды (жилые и нежилые площади могут быть оснащены различной подачей воды).

Акт осмотра помещения

39198 Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Основными причинами составления акта является потребность подтвердить или опровергнуть причинение помещению какого-либо вреда, либо же описание состояние помещения на определенный момент времени без привязки к какому-либо событию. Акты по осмотру помещений делятся на два типа:

1. необязательные (при сделках с имуществом),
2. обязательные (при проведении судебных экспертиз, следственных мероприятий и расследований).

ФАЙЛЫ Как правило, в процедуре осмотра помещения участвуют несколько человек.

Все их данные должны быть внесены в акт осмотра помещения.

Строго регламентированной, утвержденной законом процедуры по осмотру помещения нет. Обычно такое обследование происходит с какой-то определенной целью, например, проверкой технического состояния, электрооборудования, коммуникационных сетей, контролем за соблюдением правил пожарной, экологической безопасности и т.п.

Поэтому в процессе бывает задействован не один человек, а несколько (не менее двух), то есть создается специальная комиссия. Часто в ее состав входят представители надзорных ведомств и государственных инстанций, в том числе инженеры, техники, эксперты.

Такой подход обеспечивает объективность осмотра и достоверность выводов комиссии. Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме.

Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере. Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.

Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы. Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт. Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе.

Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций.

Акт осмотра после затопления нежилого помещения

Собственники жилых и нежилых объектов ответственны за их состояние. В некоторых случаях нарушения при эксплуатации помещений могут повлечь наступление убытков для собственников смежных объектов. В частности, такие ситуации касаются затопления нежилых помещений.

Большое количество коммерческих объектов располагается на первых этажах многоквартирных домов. Соответственно, владельцы квартир, которые находятся выше, нередко затапливают указанные объекты.

Подобные ситуации вызывают серьезные споры и конфликты.

Зачастую, их приходится разрешать в судебном порядке.

При затоплении, важным является своевременная фиксация произошедшего. Совершенно очевидно, вопрос в дальнейшем будет ставиться о возмещении нанесенного ущерба.

Значит, собственник нежилого помещения, которое было затоплено, должен доказать размер нанесенного вреда и подтвердить его. И в первую очередь, необходимо составить акт о затоплении нежилого помещения.

Такой акт о затоплении станет первым и наиболее важным документом. В нем будут отражены все зоны поврежденные водой. Это позволит в будущем правильно рассчитать объем восстановительных работ и взыскать с виновника такую сумму.

При правильном оформлении бланка, нужно учитывать следующие особенности:

1. Необходимо сопровождать оформление бланка фотосъемкой или видеосъемкой. Такая фиксация станет еще одним объективным доказательством в пользу правоты потерпевшей стороны. Полученные, таким образом, материалы необходимо приложить к правильно оформленному бланку;
2. Чтобы правильно составить бланк, надо отдельно указывать каждое помещение, если их несколько. Например, нужно отдельно описать зоны повреждения, которые имеются в каждом из торговых залов, подсобном помещении и так далее.
3. Правильный акт составляется в присутствии одного, а лучше двух свидетелей. Они смогут впоследствии подтвердить объективность акта и сам факт затопления нежилого объекта;

Правильно подготовленный документ должен быть понятен не только очевидцу произошедшего, но и человеку, который ознакомится с ним позже.

О том, как составляется акт о затоплении квартиры, написано . Нужно указать, что вопросы, связанные с компенсированием убытков при затоплении, урегулированы рядом положений Гражданского Кодекса.

Он включает общие правила возмещения, не выделяя именно случаи повреждения.

При этом закон не устанавливает определенной формы для указанного акта.

Поэтому, каждый владелец объекта вправе составлять его самостоятельно. При этом надо помнить, что данный документ будет представлен суду в качестве доказательства. Соответственно, он должен быть понятен.

В нем следует отразить все предметы, поврежденные в результате контакта с водой. Их можно даже отдельно перечислить дополнительно. Составление документа рекомендуется в присутствии представителя управляющей компании и собственника, откуда поступала воды.

Это придаст убедительности документу и исключит возможность манипулирования им.