Бизнес в подвале жилого дома идеи

Какой бизнес организовать в подвале в крупном городе — 14 прибыльных идей

Время на чтение: 28 минутАА Организация собственного дела в большинстве случаев невозможна без помещения – офиса, торгового зала, склада и так далее. Не всегда предприниматель располагает достаточными средствами на старте. Цены на аренду коммерческой недвижимости, а тем более ее покупку, «кусаются».

По этой причине в крупных городах у подвальных и полуподвальных помещений высокая популярность. Экономия на аренде или покупке помещения – весомый аргумент. Однако есть ряд затратных моментов, требующих решения еще до открытия фирмы:

1. Очень насущный вопрос – освещение. В подвалах окна маленькие или вообще отсутствуют.
2. Установка вентиляционной системы.
3. Оформление разрешительной документации в госинстанциях на предпринимательскую деятельность в помещении подвального типа.
4. Реконструкционные работы – перепланировка и так далее.

Реализовать мечту о собственном доходном бизнесе даже в помещении подвала вполне реально.

Главное, определиться с направлением деятельности.

В больших городах существует много вариантов. Рассмотрим некоторые из них – наиболее прибыльные. Безусловно, число точек общественного питания растет с каждым годом.

На создание такого бизнеса уходит много времени. Его окупаемость 2-3 года. Однако при хорошей раскрутке и правильно выбранном месте срок сокращается до 1 года. Учитывая близкое соседство с жильцами дома, в котором будет расположен ресторанчик, есть ограничения:

1. Вопросы музыкального порядка решаются индивидуально. Многое зависит от толщины стен и перекрытий. В любом случае музыка не должна мешать жильцам.
2. Рабочее время до 23.00.
3. Максимальное количество посетителей не более 50.

Ресторанчик в подвале с традиционными блюдами и формой обслуживания выгодней всего открывать в деловой или исторической части города, недалеко от парка.

Выбираются многолюдные места.

Для успеха деятельности без «фишки» не обойтись. Например, средневековый вариант очень подходит для подвального помещения.

Продумывается соответствующее оформление, специальные блюда, музыкальное сопровождение и прочие привлекательные бизнес-акценты. Такое заведение охватывает широкую аудиторию посетителей. Сегодня спорт-индустрия на подъеме – забота о здоровье у многих в приоритете.

Свободных мест на этом рынке не так много, в больших городах хватает крупных элитных клубов.

Поэтому можно взять курс на услуги класса «эконом».

На прибыльность, в основном влияют:

1. Обязателен удобный подъезд и наличие места для стоянки.
2. Правильно выбранное расположение клуба. Люди занимаются в преимущественно в утренние или вечерние часы – до или после работы. Значит, подвальное помещение должно располагаться в доме спального или делового района.
3. Излишне напоминать о профессионализме тренеров.

Рекомендуемая площадь – не менее 150 «квадратов». Тогда хватит места для зала, раздевалок, туалета, бара, склада для инвентаря и комнаты для персонала. Расходы на открытие: Статья расходов

Идеи для создания бизнеса в подвале

Поиск помещения для бизнеса отнимает массу времени и сил.

Сложилась тенденция, что чем здание ближе к центру города, тем дороже квадратный метр.

На самом деле существует множество направлений предпринимательства, для которых подвал не считается помехой, а для некоторых – идеальный старт.Ошибочно думать, что если открыть в подвале бизнес, то он будет убыточным. У таких помещений масса положительных сторон:

1. Широкий выбор – каждый многоквартирный дом оснащен подвалом. Более 80% площади до сих пор не занято по каким-либо причинам. Именно поэтому у предпринимателя имеется шанс выбрать подвальное помещение в понравившейся части города.
2. Невысокая арендная плата – действительно, подвалы не пользуются популярностью, поэтому собственники снижают цены до минимума, лишь бы иметь хоть какую-то прибыль.
3. Легкость в оформлении – открыть бизнес в подвале не представляет сложностей. Достаточно получить согласие жильцов дома, оформить стандартные документы и приступить к работе. Несомненно, помещение необходимо привести к соответствующему виду на основании действующих санитарных норм, а также провести ремонт в зависимости от выбранной деятельности.
4. Оригинальность – размещение бизнеса в подвале не настолько популярно, чтобы можно было встретить 2 одинаковые торговые точки. И если большинство магазинов выглядит однотипно, то на цокольном этаже можно организовать индивидуальную планировку.

Справка.

Подвал и цокольный этаж – это не совсем одно и то же. Разница в уровне грунта над помещением. Если для цоколя высота земли не может превышать половину высоты комнаты, для подвала характерно обратное – уровень не может быть меньше половины.

Таким образом, в цокольном этаже намного светлее за счет возможности монтажа почти полноценных окон. Подвал может быть вообще без источников естественного освещения.Минусы бизнеса в подвальном помещении:

1. Технические работы – учитывая, что в подвале жилого дома сконцентрированы важные узлы водопровода и канализации, выбранное помещение может оказаться центром регулярных сантехнических работ.
2. Сырость – в зависимости от возраста дома, коммуникаций и особенностей расположения подвал может оказаться сырым с распространением грибка. Это определяется при первом осмотре помещения. Думать, что после обработки ситуация изменится, ошибочно, потому что придется либо обрабатывать подвальное помещение всего дома, либо проводить мероприятия с регулярностью раз в месяц. Постоянная сырость негативно сказывается на здоровье человека (продавцы, администраторы, предприниматель), вызывая серьезные заболевания.

Какой бизнес можно открыть в подвале?

Собственный бизнес в подвале – отличная идея для офиса, магазина или склада. Ее вполне сможет реализовать даже начинающий предприниматель.

Помещение помогает сэкономить на аренде, ведь стоит на порядок дешевле. В больших городах продажа товаров или производство в подвале уже давно стало привычным, популярным и востребованным.Любой жилой дом охраняется государством. Именно поэтому бизнес в подвале не должен мешать жильцам.

Дополнительно потребуется правильно организовать помещение с технической точки зрения.

В подвале жилого дома можно открыть бизнес, но иногда это мероприятие требует значительных финансовых вложений.В подвале многоквартирного дома смогут реализовать свои коммерческие идеи руководители среднего и малого бизнеса.

Для мастерской или магазина будет вполне достаточно площади от 30 до 250 кв. м.Торговую точку в подвале частного дома открывают, если доступно не менее 400 кв.

м. Для салона красоты будет достаточно 30 кв. м. К сожалению, далеко не всегда такая квадратура свободна в обычном цокольном доме.Какой бизнес можно открыть в подвале обычной многоэтажки:

• Магазин с продуктами, канцелярскими принадлежностями или лекарственными препаратами.
• Мастерские, которые занимаются ремонтом одежды или обуви.
• Павильон для художников или любителей рисовать.
• Клуб для любителей определенного вида игр.
• Секретарь по доставке продукции из-за рубежа. В дальнейшем компания берет на себя доставку и проверку целостности.
• Зал для занятия определенным видом спорта.
• Турагентство.
• Салон красоты.
• Существует много ремонтных идей бизнеса для подвального помещения. Можно устранять поломки мобильных телефонов, оргтехники или компьютеров.
• Магазин для любителей фото.
• Существует также много закусочных или баров-погребов, ресторанов.
• Забор макулатуры или стеклотары.

В данном видео вы подробнее узнаете о бизнесе в подвале: Подвальное помещение имеет ряд особенностей, которые необходимо обязательно учесть при выборе вида бизнеса:

• Правильная организация вентиляции.
• Согласно пожарной безопасности в помещении не может находиться более пятидесяти человек.
• Можно открыть бизнес, который будет работать в ночное время.
• Заведение не должно издавать шум, который будет мешать жителям дома.
• Существуют нормы санитарии, звука и шума, которые нарушать нельзя.

Подвальная и полуподвальная недвижимость не может быть передана бизнесу на постоянной основе. Территория считается совместной собственностью людей, проживающих по данному адресу.

Получить место и открыть свое дело можно только после согласия большинства жителей дома.Очень актуальна аренда подвала в кооперативах. Процесс начинается со сбора подписей у жильцов. Они должны быть проинформированы, какое дело открывается в подвале.

Благодаря этому удается оценить возможный дискомфорт.

Что открыть в подвальном помещении — мозговой штурм что открыть в цокольном помещении.

Если возникает неприятная ситуация, то организация стремится пойти на компромисс и найти выход из сложившейся ситуации.

Бизнес идеи в подвале

ГлавнаяИдеиБизнес идеи в подвале Идеи для бизнеса: как использовать подвальное помещение Перед людьми, планирующими заняться бизнесом, встает проблема выбора помещения.

Владельцы частных домов имеют в распоряжении подвал или погреб.

Нежилые площади в многоэтажных строениях тоже приобретают или берут в аренду и по более низкой цене, чем полноценный офис или склад. Поэтому вопрос, что можно открыть в подвальном помещении, остается важным для десятков людей, ведущих бизнес.

Что необходимо для создания успешного домашнего бизнеса Род деятельности имеет решающее значение для выбора помещения и для его оснащения. Если планируется открыть мини-производство в подвале частного дома, то предприниматель сэкономит на аренде.

Однако потребуется создать необходимые условия для реализации идеи: закупить и установить технику, оборудовать рабочие места и зоны. Кроме того, различные виды хозяйственной деятельности требуют специальных разрешений. Помещение должно соответствовать установленным законом нормам, которые предъявляются к товарам и предоставлению услуг.

Иногда привести в рабочее состояние подвал не представляется возможным. В этом случае лучше потратить средства на поиск подходящего офиса. Особенности бизнеса в частном доме Для больших городов, где дефицит площади влияет на ее стоимость, аренда помещения в подвале многоквартирного дома является выходом из ситуации.

Владельцам приусадебных участков гораздо проще воплотить идеи, позволяющие получить доход с меньшими затратами.

В собственном доме подвальное помещение легче приспособить под нужды бизнеса. В этом случае работают с качественным материалом для строительства погребов, можно использовать полезную площадь по собственному усмотрению.

Однако ведение бизнеса в подвале частного дома имеет особенности: Помещение должно хорошо вентилироваться.

Установку дополнительного оборудования следует включить в бизнес-план.

Нельзя хранить и производить взрывоопасные вещества в зонах, прилегающих к жилым комнатам. Производство, налаженное в подвале, не должно превышать нормы уровня шума и мешать остальным людям, находящимся в доме. Следует позаботиться о дополнительном энергоснабжении подвала.

При этом рекомендуется осторожно эксплуатировать сеть — чрезмерные нагрузки приводят к поломке системы электроснабжения дома. Начиная бизнес в подвале частного дома, нужно предотвратить вредные выбросы в атмосферу, заражение грунтовых вод опасными веществами и засорение прилегающего к недвижимости участка отходами.

Бизнес в подвале многоквартирного дома

Содержание

1. 2.5 Фитнес-зал
2. 1.6 Ателье
3. 4.7 В заключение
4. 4.6 Ремонт и техническая инспекция
5. 3.8 Заключение
6. 3.7 Подвал как служебное техническое помещение
7. 1.2 Производство бескаркасной мебели
8. 1.5 Йога-клуб
9. 3 Как открыть успешный бизнес в подвальном помещении
   • 3.1 Что необходимо для создания успешного домашнего бизнеса
   • 3.2 Особенности бизнеса в частном доме
   • 3.3 Важные юридические моменты
   • 3.4 Какие идеи бизнеса подходят для частного дома
   • 3.5 Популярные бизнес-идеи для подвального помещения
   • 3.6 Оригинальные варианты использования подвала
   • 3.7 Подвал как служебное техническое помещение
   • 3.8 Заключение
10. 2.15 Заказать бизнес план
11. 3.5 Популярные бизнес-идеи для подвального помещения
12. 2.6 Офис
13. 2.10 Реставрация мебели
14. 1.4 Спорт-бар
15. 2.13 Пошив постельного белья
16. 4.5 Необходимые бумаги
17. 3.2 Особенности бизнеса в частном доме
18. 2.7 Идеи для бизнеса в подвале частного дома
19. 2.2 Аренда подвала многоквартирного дома: нюансы оформления
20. 2 Какой бизнес открыть в подвале?
    • 2.1 Подвал как помещение для бизнеса: преимущества и недостатки
    • 2.2 Аренда подвала многоквартирного дома: нюансы оформления
    • 2.3 Какой бизнес можно организовать в подвале многоквартирного дома
    • 2.4 Мастерская по ремонту одежды
    • 2.5 Фитнес-зал
    • 2.6 Офис
    • 2.7 Идеи для бизнеса в подвале частного дома
    • 2.8 Грибная ферма
    • 2.9 Столярный цех
    • 2.10 Реставрация мебели
    • 2.11 Производство молочных продуктов
    • 2.12 Мыловарение
    • 2.13 Пошив постельного белья
    • 2.14 Кузница
    • 2.15 Заказать бизнес план
21. 2.8 Грибная ферма
22. 2.11 Производство молочных продуктов
23. 1.3 Товары для питомцев
24. 1.1 Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома на 2020 год
25. 1.7 Производство деревянных игрушек и сувениров
26. 3.3 Важные юридические моменты
27. 3.6 Оригинальные варианты использования подвала
28. 2.4 Мастерская по ремонту одежды
29. 4 Какой бизнес можно открыть в подвале?
    • 4.1 Деятельность, разрешенная в подвале
    • 4.2 Особенности создания бизнеса
    • 4.3 Виды бизнеса
    • 4.4 Правовое оформление помещения
    • 4.5 Необходимые бумаги
    • 4.6 Ремонт и техническая инспекция
    • 4.7 В заключение
30. 2.3 Какой бизнес можно организовать в подвале многоквартирного дома
31. 4.3 Виды бизнеса
32. 1.9 Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома
33. 4.2 Особенности создания бизнеса
34. 3.1 Что необходимо для создания успешного домашнего бизнеса
35. 3.4 Какие идеи бизнеса подходят для частного дома
36. 1 7 способов стать миллионером, не выходя из подвала. Бизнес-идеи для подвала жилого дома на 2020 год!
    • 1.1 Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома на 2020 год
    • 1.2 Производство бескаркасной мебели
    • 1.3 Товары для питомцев
    • 1.4 Спорт-бар
    • 1.5 Йога-клуб
    • 1.6 Ателье
    • 1.7 Производство деревянных игрушек и сувениров
    • 1.8 Продуктовый магазин
    • 1.9 Преимущества ведения бизнеса в подвале жилого дома
37. 1.8 Продуктовый магазин
38. 2.12 Мыловарение
39. 2.14 Кузница
40. 4.1 Деятельность, разрешенная в подвале
41. 4.4 Правовое оформление помещения
42. 2.1 Подвал как помещение для бизнеса: преимущества и недостатки
43. 2.9 Столярный цех

7 способов стать миллионером, не выходя из подвала.

Бизнес-идеи для подвала жилого дома на 2020 год!

Цокольный этаж жилого дома или же подвал частного владения может стать источником стабильно высокого дохода.

Спрос потребителей и предпочтения ежегодно меняются и преобразуются, поэтому найти достойную нишу можно только по результатам анализа рынка непосредственно перед созданием предложения.

Ниже представлены бизнес идеи, которые можно реализовать в подвале частного или многоквартирного дома в 2020 году, разработанные с учетом специфики рынка и актуальных потребностей потребителей.

Производство бескаркасной мебели

7 способов стать миллионером, не выходя из подвала.

Бизнес-идеи для подвала жилого дома на 2020 год!

Цокольный этаж жилого дома или же подвал частного владения может стать источником стабильно высокого дохода. Творческий подход, востребованное предложение и немного настойчивости превратят неиспользуемое пространство в центр прибыльной деятельности.

Какой бизнес в подвале жилого дома гарантировано принесет прибыль – лучшие идеи представлены далее в тексте. Чтобы создать высокодоходный бизнес необходимо регулярно оценивать состояние рынка на текущий момент времени.

Спрос потребителей и предпочтения ежегодно меняются и преобразуются, поэтому найти достойную нишу можно только по результатам анализа рынка непосредственно перед созданием предложения. Ниже представлены бизнес идеи, которые можно реализовать в подвале частного или многоквартирного дома в 2020 году, разработанные с учетом специфики рынка и актуальных потребностей потребителей. Бизнес в подвале частного дома не всегда может быть связан с торговой деятельностью.

Оптимальный вариант – организация производства товаров с последующей поставкой продукции в торговые представительства и объекты розничной торговли.

Производство традиционной каркасной и деревянной мебели требует наличия громоздкого оборудования, отдельных цехов и складских помещений. Но, бескаркасную мебель можно шить и без всего этого. Как сэкономить время и деньги на закупках товаров и услуг — Производство бескаркасной мебели – это выгодная идея для бизнеса в подвале жилого дома, как частного, так и многоквартирного.

Это актуальная идея для бизнеса в цоколе жилого дома.

Зоомагазин может стать источником пассивного дохода, так как его работу легко автоматизировать. Как это сделать?

• Переоборудовать подвал под магазин.
• Организовать витрины и складское помещение.
• Найти продавца с развитыми навыками администрирования.
• Произвести закупку базовых товаров, найти постоянных поставщиков с наиболее выгодной ценовой политикой.

Аудит и , продвижение и другие нюансы можно доверить . Не имеет смысла в самом начале набирать штат сотрудников, чье участие требуется лишь изредка.

Согласно статистике до 85% мужчин и 35% женщин, проживающих в странах бывшего СНГ, являются фанатами футбола, хоккея, бокса и других видов спорта. Каждое значимое спортивное событие фанаты стремятся просматривать вместе, разделяя эмоции и впечатления. Спортивные бары создаются с целью обеспечить данную целевую аудиторию атмосферным местом, объединяющим единомышленников.

Такой бизнес в подвале многоквартирного дома будет востребованным среди местных жителей, а возможно станет культовым местом всего города.

Организация бизнеса в подвальном помещении

Долгосрочная аренда или приватизация подвального помещения обходится предпринимателю дешевле, чем аренда офиса или квартиры.

Содержать бизнес в подвале достаточно выгодно, однако, следует правильно оформить его с технической и юридической точки зрения.

1. Во-вторых, есть ограничения на виды деятельности, которыми можно заниматься в подвальном помещении. Токсичное производство с использованием химикатов запрещено законодательством, а шумное заведение с музыкой будет раздражать владельцев квартир, что приведёт к многочисленным жалобам и конфликтам.
2. В-третьих, важно учесть все риски и затраты на ремонт и модернизацию. Подвал часто находится в аварийном состоянии. Нужно подготовить помещение, чтобы оно соответствовало всем нормам и не вредило здоровью сотрудников и посетителей.
3. Во-первых, для аренды подвального помещения нужно согласие владельцев, будь то муниципальная структура или большинство жильцов кооперативного дома.

Какой деятельностью разрешено заниматься в подвале жилого домаЕсли речь идёт о частном доме, здесь всё гораздо проще. Предприниматель является собственником и жильцом одновременно.

А вот организация бизнеса в цокольном этаже многоквартирного дома ‒ довольно хлопотное занятие.В подвальном помещении можно открыть магазин или сервисный центр.Для малого и среднего бизнеса интерес представляют подвалы площадью 30‒250 кв. м, в которых можно открыть офис, мастерскую или магазин.

В целом для торговли разрешается использовать площадь не более чем 400 кв. м, без учёта складских и подсобных помещений.

Площадь для салона красоты не должна превышать 300 кв. м. Но цоколь таких размеров в городе найти практически невозможно, поэтому речь идёт о небольших помещениях.Чаще всего, конечно же, открывают бизнес, связанный с обслуживанием людей, проживающих в доме и его окрестностях.

• Пункты приёма вторичного сырья.
• Аптеки, продуктовые и промышленные магазины, канцтовары, бутики с одеждой, небольшие торговые точки со специализированным товаром.
• Фотоателье, проявка и печать фотоплёнок; продажа расходных материалов и комплектующих для фотокамеры.
• Бильярдный клуб.
• Парикмахерские, маникюрный салон, кабинет косметолога или массажиста, солярий.
• Ателье и мастерские по ремонту одежды, обуви.
• Спортклуб или тренажёрный зал могут разместиться в помещении до 100 кв. м и практически не требуют дорогостоящей отделки.
• Турагентство.
• Реставрационные мастерские и художественные салоны; выставочные залы.
• Сервис починки компьютеров, телефонов и бытовой техники.
• Офис, принимающий заказы на изготовление продукции. При этом производство может находиться в другой части города или даже за его пределами.
• Кафе, закусочные или бар.

Ремонт электроники в подвальном помещении.Разрешённые виды деятельности должны соответствовать таким требованиям:

1. подвал граничит с жилыми квартирами, поэтому арендатор обязан позаботиться, чтобы его бизнес не мешал

Идеи безнеса в подвале многоквартирного дома

Бесплатная консультация по телефону:+7(499)495-49-41 Содержание Поиск помещения для бизнеса отнимает массу времени и сил. Сложилась тенденция, что чем здание ближе к центру города, тем дороже квадратный метр.

Именно поэтому начинающие предприниматели отдают предпочтение спальным районам и окраинам. Аренда там дешевле чуть ли не вполовину, а покупательская способность идентичная. Но немало таких бизнесменов, которые случайно или целенаправленно организуют предпринимательство в цокольных этажах зданий.

Открыть в подвальном помещении собственное дело – далеко не новость, но многие до сих пор этого опасаются, ошибочно полагая, что покупатели не захотят спускаться в темное пространство.

На самом деле существует множество направлений предпринимательства, для которых подвал не считается помехой, а для некоторых – идеальный старт.Ошибочно думать, что если открыть в подвале бизнес, то он будет убыточным. У таких помещений масса положительных сторон:

1. Широкий выбор – каждый многоквартирный дом оснащен подвалом. Более 80% площади до сих пор не занято по каким-либо причинам. Именно поэтому у предпринимателя имеется шанс выбрать подвальное помещение в понравившейся части города.
2. Легкость в оформлении – открыть бизнес в подвале не представляет сложностей. Достаточно получить согласие жильцов дома, оформить стандартные документы и приступить к работе. Несомненно, помещение необходимо привести к соответствующему виду на основании действующих санитарных норм, а также провести ремонт в зависимости от выбранной деятельности.
3. Невысокая арендная плата – действительно, подвалы не пользуются популярностью, поэтому собственники снижают цены до минимума, лишь бы иметь хоть какую-то прибыль.
4. Оригинальность – размещение бизнеса в подвале не настолько популярно, чтобы можно было встретить 2 одинаковые торговые точки. И если большинство магазинов выглядит однотипно, то на цокольном этаже можно организовать индивидуальную планировку.

Справка. Подвал и цокольный этаж – это не совсем одно и то же.

Разница в уровне грунта над помещением. Если для цоколя высота земли не может превышать половину высоты комнаты, для подвала характерно обратное – уровень не может быть меньше половины.

Таким образом, в цокольном этаже намного светлее за счет возможности монтажа почти полноценных окон.

Подвал может быть вообще без источников естественного освещения.Минусы бизнеса в подвальном помещении:

1. Сырость – в зависимости от возраста дома, коммуникаций и особенностей расположения подвал может оказаться сырым с распространением грибка. Это определяется при первом осмотре помещения. Думать, что после обработки ситуация изменится, ошибочно, потому что придется либо обрабатывать подвальное помещение всего дома, либо проводить мероприятия с регулярностью раз в месяц. Постоянная сырость негативно сказывается на здоровье человека (продавцы, администраторы, предприниматель), вызывая серьезные заболевания.
2. Технические работы – учитывая, что в подвале

Какой бизнес можно организовать в подвальном помещении

Как известно, малое и среднее предпринимательство нуждается в небольших помещениях. Однако арендная цена коммерческой недвижимости сейчас далеко недешевая, и порой ее съём, а тем более покупка, отнимает большую часть прибыли у бизнесмена.

В большей степени это касается больших городов, где дефицит площади под бизнес ощущается особо остро. В связи с этим подвальные и полуподвальные помещения, как правило, жилых домов стали одним из самых востребованных сегментов рынка. Объясняется это тем, что относительно невысокая покупочная стоимость или сравнительно низкая цена арендной платы подобной коммерческой недвижимости существенно снижает расходы предпринимателя, что в итоге делает его бизнес намного рентабельнее.

Фото мини-бара, расположенного в подвале жилого дома.

Однако такие помещения подходят не ко всем типам деятельности. Поэтому, прежде чем взять в аренду или приобрести в собственность подобную недвижимость, сначала предпринимателю следует определиться, какой бизнес можно организовать в подвальном помещении, а какой нельзя. Кроме того, полезно будет узнать, как правильно создать «подвальное» дело бизнесмену, чтобы в будущем не столкнуться с серьезными проблемами.

Словом, разобравшись уже на начальном этапе во всех нюансах и подойдя к организации грамотно, можно гарантировать, что дело в подвальном помещении будет процветать. Очень важно! Следует отметить, что открывать «подвальный» бизнес в большинстве случаев хлопотно — но выгодно,при условии, что дело планируется организовывать не на один год.

Если же помещение предпринимателю нужно на короткий срок, то большую выгоду, скорее всего, он вряд ли ощутит. Исключение составляют неординарные случаи, когда подвал сдается в аренду по очень низкой цене и в уже готовом состоянии, со всеми имеющимися разрешительными документами, что практически в наше время невозможно. Каким бизнесом заниматься в подвале запрещено, а каким можно.

Небольшой магазинчик в подвале.

Согласно градостроительным нормам, в подвальных помещениях многоквартирных домов располагать свой бизнес не запрещено. Однако на это есть ограничения, которые учитываются уже на стадии его планирования.

Итак, на цокольной площади многоквартирного дома предприниматель не сможет расположить следующие коммерческие объекты:

1. похоронные бюро;
2. бани или сауны с бассейнами.
3. общественные туалеты;
4. производственные помещения (исключения составляют реставрационные и художественные мастерские);
5. развлекательные заведения (казино, дискетки, танцевальные и другие кружки);
6. медицинские организации;
7. прачечные или химчистки;

Все остальные частные заведения вполне могут существовать в таких помещениях, но и к их деятельности различными структурами предъявляются определенные требования. Так, например, для открытия магазина может быть задействована площадь, не превышающая 400 кв.

Бизнес в подвале: идеи для «подпольного» производства

Опубликовал(а): Albertych 15 июля 2020 в 10:02 Проходя по улице, ты часто видишь цокольные этажи, подвалы, где открыты крафтовые пивнушки, кальянные, барбершопы, и прочие “хайповые” места.

Мечтаешь стать индивидуальным предпринимателем и открыть собственное дело?

До поры до времени народ это хавает, но далеко на подобном бизнесе не уедешь. Вообще, открытие такого дела именно в подвальном помещении имеет лишь одно достоинство: дешёвая арендная плата.

Но и минусов, способных разрушить планы, немного: большие стартовые затраты на ремонт или отсутствие окон, в которые любят пялиться народ. Можешь, конечно, рискнуть и открыть очередную бургерную, но привлечь к себе гостей будет очень сложно. Лучше рассмотри тот материал, те идеи, которые прочитаешь в статье.

Эти идеи подвального бизнеса может и не сделают твой проект первым во вселенной, но и не загнутся при первой же сложности. 1. Секция единоборств Родители любят отдавать деток в спорт. Можно открыть банальный спортзал или модный фитнес-клуб, а можно мыслить уже и открыть детскую секцию единоборств.

Для тех, кто занимался в детстве каратэ, дзюдо и прочими видами борьбы – одно наслаждение. Можно и тренером подработать. А остальным придётся нанимать специалистов.

Дело это интересное и прибыльное. Начало Идеальное помещение – в спальном районе. Для любого бизнеса в подвале характерны затраты на установку вентиляционного оборудования и хорошего освещения.

Эти вопросы нужно решить в первую очередь. Необходимо пригласить качественных тренеров.

Их можно переманить из спортивных школ. Параллельно с благоустройством школы, необходима регистрация в налоговой службе.

Стартовый капитал

1. Аренда помещения – 40 000
2. Оборудование – 200 000
3. З/П сотрудников – 150 000
4. Прочие расходы – 50 000
5. Ремонт – 150 000
6. Реклама – 50 000

Как итог, для открытия спортивной школы придётся выложить 650 000 – 700 000 р.

Как стать известным местом Большинство, ценящих понятие “спорт”, хотят побеждать. Придётся постоянно продвигать и развивать свою секцию.

Крутая и уникальная идея: постоянные соревнования школ. Это разовьёт у детей дух победителя и, в случае победы воспитанников, сослужит добрую славу и известность по городу. Главное – начинать постоянно привлекать новых детей.

Можно использовать секцию как отправной трамплин для школ олимпийского резерва.

Так ты избежишь перенаселения и обеспечишь постоянный поток. 2. Магазин разливного пива Банальная идея, но в летнее время помогает отлично заработать.

Особенно в период крупных спортивных соревнований. Подойдёт подвал многоквартирного дома.

Начало Пиво любят пить все. Главное, что привлекает народ – богатый ассортимент. Никто не пойдёт в магазин, где один вид светлого, тёмного и нефильтрованного.

И селёдочка. Необходимо обеспечить покупателю богатый и выгодный выбор как напитков, так и закусок.

Важно найти надёжных поставщиков.

Именно подвальное помещение идеально подходит для пивного склада из-за сниженных затрат на охлаждение товара.

Бизнес в подвале – реально ли и какие идеи можно применить?

Открытие своего дела — довольно трудоемкий процесс, где необходимо учесть все аспекты.

Порой начинающие бизнесмены сталкиваются с рядом проблем при поиске помещения для бизнеса.

Стоимость квадратного метра за аренду помещения зависит от таких факторов, как местонахождение здания, популярность и даже этажность. Именно поэтому сегодня многие предприниматели отдают предпочтение подвальным помещениям, поскольку такой вариант поможет значительно сэкономить на аренде. Актуальные идеи для бизнеса в подвале жилого дома на 2020 год В больших городах реализация бизнеса на цокольном этаже здания давно не является новостью.

Сегодня существует множество вариантов организации бизнеса в подвале, например:

1. Йога-клуб.
2. Магазин деревянных игрушек.
3. Ателье.
4. Продуктовый магазин.
5. Производство бескаркасной мебели.
6. Спорт-бар.
7. Зоомагазин.

Каждый способ отличается друг от друга суммой начального капитала и трудоемкостью реализации. Предлагаем рассмотреть варианты по отдельности, разработанные с учетом специфики рынка.

Производство бескаркасной мебели Подвальное помещение отлично подойдёт для производства товаров с последующей их доставкой.

Производство такой мебели, в отличии от традиционной деревянной, не требует наличия складских помещений, отдельных цехов и громоздкого оборудования. Такие изделия можно сшить и без всего вышеперечисленного, сэкономив при этом приличную сумму.

Для работы на начальном этапе понадобятся лишь швейные машины, наполнитель, необходимые ткани и расходный материал. Таким образом, организация данной деятельности является выгодной идеей для бизнеса в подвальном помещении, что позволяет выйти на доход уже с первых заказов.

Товары для питомцев Во многих семьях живут домашние животные, которые нуждаются в ежедневном уходе. Поэтому на такие товары, как корм, витамины и средства для гигиены имеется высокий спрос.

Данный бизнес вполне целесообразно разместить на цокольном этаже, для его реализации необходимо произвести ряд действий:

1. Найти постоянных поставщиков и закупить базовые товары.
2. Переоборудовать подвальное помещение под магазин.
3. Нанять продавца.
4. Соорудить витрины и складские помещения.

Что касается персонала, отвечающих за бухгалтерию, аудит и продвижение, то такую работу можно доверить удалённым сотрудникам. На начальном этапе не требуется набирать штат сотрудников, чье участие требуется в редких случаях. Спорт-бар Спортивные бары являются относительно новым типом заведения в России.

Бизнес в подвале: интересные идеи

Существуют определенные минусы предпринимательства в подвале, на устранение которых Вам придется потратить определенную сумму.

Недостатки:

1. Из-за отсутствия окон Вам нужно будет решить вопрос с освещением;
2. Вам придется установить хорошую систему вентиляции в подвале, чтобы избежать повышенной влажности;
3. Вам нужно получить разрешение государственных инстанций (пожарной охраны, СЭС и так далее) на проведение какой-либо деятельности в подвальном помещении.
4. Необходима реконструкция подвального помещения, так как в большинстве случаев в подвалах очень низкие потолки, которые Вам придется поднимать;

Для реализации любой бизнес-идеи в подвале необходимо оформить собственное дело как индивидуальное предпринимательство. Стоимость регистрации документов варьируется от 5 000 до 7 000 рублей.

Кроме того, для начала работы нужно получить разрешения в соответствующих государственных инстанциях.

Рекомендуется особое внимание уделить планированию.

Учитывайте все расходы на закупку оборудования, оплату счетов за электричество, ремонт подвального помещения, заработные платы и прочие необходимые моменты.

Распланируйте этапы открытия бизнеса и маркетинговые ходы для привлечения клиентов. Следующий этап реализации этой бизнес-идеи – ремонт подвального помещения.

Позаботьтесь об установке системы вентиляции. В помещении должно быть хорошее освещение. На данном этапе Вам понадобится от 100 до 200 тысяч рублей.

Ниже предлагаем Вам бизнес-идеи для реализации в подвальном помещении. Данная бизнес-идея подойдет тем, кто сам умеет и любит заниматься швейным делом. В этом случае Вам не потребуется тратить крупные суммы на заработную плату сотрудников, и, к тому же, Вам проще будет контролировать собственное дело.

Как реализовать эту бизнес-идею в подвальном помещении? Для начала Вам необходимо выбрать направление, в котором Вы начнете свою работу. Это может быть пошив мужской, женской или детской одежды, ремонт одежды, пошив изделий для животных и другие.

Следующий этап реализации идеи в подвальном помещении – закупка оборудования. Для работы Вам необходимы:

1. утюг – от 3 000;
2. швейные машины, цена варьируется от 10 до 100 тысяч рублей;
3. гладильная доска, зеркало, нитки, иголки, молнии, пуговицы, клепки – от 5 000 рублей.
4. оверлок – стоимость от 12 000;
5. раскроечный стол – от 6 000;

Далее подбирается персонал.

На начальном этапе 2-3 швей будет достаточно для реализации идеи.

Средняя зарплата такого сотрудника составляет от 15 000 рублей.

Последним этапом станет подсчет требуемых инвестиций. На открытие швейного ателье в подвале в среднем Вам понадобится от 200 000 рублей. Окупаемость идеи для бизнеса займет от 18 до 24 месяцев.