Что нужно для регистрации собственности на квартиру в мфц документы

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

10.09.2017 ‭ С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное. При совершении сделки стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:

1. Нежилого, промышленного помещения
2. Дома или его части
3. Квартиры или комнаты
4. и д.р.
5. Гаража

• Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить .
• или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.
• Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
• Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
• Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости.

1. Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет —
2. Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и д.р.)
3. Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте)
4. Заявление на регистрацию ()

Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.

Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

• Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
• Гаражное помещение — 500 р.
• Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
• Повторная выдача (ЕГРП) — 350 рублей
• Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.

Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн.

рублей. Юридические лица и организации:

1. Квартира (дом, дача, усадьба, поместье) — 22 тысячи рублей
2. Дубликат ЕГРН (ЕГРП) — 1 тысяча рублей
3. Земля — 15 тысяч рублей
4. Промышленное и нежилое помещение — 22 тысячи рублей

Срок, в который обычно выполняется данная процедура, составляют не более 10 календарных дней, при выдаче выписки сотрудник, Вас отдельно проинформирует по ним. Оценка статьи:

(15 оценок, среднее: 3,67 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями:

Полезная информация Похожие

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

» Регистрация права собственности на квартиру (дом, нежилое помещение) в МФЦ доступна следующим категориям заявителей:

1. физическим лицам: гражданам России, иностранцам, апатридам;
2. юридическим лицам: российским, иностранным и международным организациям,

которые являются владельцами объекта недвижимости (доли в общей собственности),

1. уполномоченным лицам вышеуказанных категорий заявителей;
2. законным представителям детей до 14 лет и недееспособных граждан.

Примечание: несовершеннолетний, имеющий паспорт гражданина РФ (возрастом от 14 до 18 лет), вправе подать документы в МФЦ самостоятельно, без согласия родителей, попечителей, опекунов.

Рекламное предложение В случае если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки, заявление о государственной регистрации может быть представлено нотариусом (работником нотариуса).

Государственная услуга оказывается по экстерриториальному принципу – адрес заявителя и место нахождения объекта недвижимости на территории РФ значения не имеет.

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной или в порядке «живой» электронной очереди. Записаться на прием заранее можно:

• По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.
• Через местный , если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (в большинстве случаев запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).

Государственная регистрация прав на объект недвижимости облагается пошлиной в соответствии с подп.

22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ:

1. 2 000 руб. – с физических лиц;
2. 22 000 руб. – с организаций.

Примечание: за регистрацию квартиры, полученной по наследству или купленной в ипотеку, пошлина взимается в том же размере. Если жилье было приобретено в долевую собственность на основании договора купли-продажи (мены, дарения, ренты и пр.), пошлину уплачивает каждый из собственников пропорционально размеру своей доли (например: 4 граждан являются владельцами одного объекта, доля каждого из них составляет ¼, нужно заплатить по 500 руб. отдельными квитанциями). Обратите внимание: если при подаче документов на оформление объекта недвижимости в долевую собственность присутствуют не все владельцы долей (например: за 3 гражданами признано право владения квартирой в судебном порядке, доли этих лиц составляют: ½, ¼, ¼; в МФЦ

Оформление права собственности через МФЦ

Право на объекты недвижимости возникает непосредственно после внесения соответствующей записи в единый реестр недвижимости (далее ЕГРН).

Сама экспертиза, внесение записей, простановка заверительных надписей, подготовка и подписание уведомлений и выписок осуществляется сотрудниками соответствующего федерального органа – Росреестра Содержание Через МФЦ собственность оформляется на любое недвижимое имущество:

1. объекты незавершенного строительства.
2. земельные участки;
3. сооружения – газопроводы, электрические сети, объекты водоснабжения и др.
4. здания — индивидуальные жилые дома, дачные домики, летние кухни, гаражи, нежилые здания (различные виды коммерческой недвижимости) и др.;

Не подлежат внесению в ЕГРН:

1. объекты вспомогательного назначения — объекты, которые выполняют только вспомогательную функцию, по отношению к основному зданию. Например, забор.;
2. объекты временного назначения, построенные из разборно-сборных конструкций.

   Такие объекты легко можно перенести в другое место, то есть отсутствует крепкая связь с землей;

Чтобы заявителю оформить через офис МФЦ право собственности необходимо:

1. консультанту изложить суть обращения;
2. подготовить указанные документы;
3. при необходимости сдать дополнительные документы, отсутствие которых послужило причиной в приостановлении государственной услуги.
4. сотруднику на приеме предъявить паспорт (удостоверение личности);
5. оплатить пошлину;
6. подписать соответствующее заявление;
7. в указанную в расписке дату, посетить в офис для получения результата обращения;
8. получить талон на подачу заявления;
9. получить расписку с описью сданных документов;

Чтобы определиться со списком бумаг требуемых, когда осуществляется в МФЦ регистрация права собственности на квартиру, необходимо выяснить основания возникновения права.Такими основаниями являются:

1. договора долевого участия при строительстве многоквартирного дома;
2. свидетельства о праве по наследству.
3. приватизации жилого помещения;
4. сделки по отчуждению жилого помещения (договор купли-продажи, дарения, мены, соглашение об отступном, рента и др.);
5. судебный акт;

Необходимые для сдачи в МФЦ документы на собственность:

1. документ-основание.

   Например, передаточный акт, договор отчуждения, пожизненного содержания с иждивением, приватизации, судебный акт, нотариальное свидетельство о праве и др.;

2. заявление на возникновение права и его переходе к иному лицу от сторон договора;
3. копия паспорта иного удостоверения личности;

Оформление права собственности на квартиру в МФЦ: перечень документов, размер госпошлины, сроки

Приобретая недвижимость или получая имущество в наследство, новому владельцу необходимо зарегистрировать право собственности. В 2020 году россияне могут сделать это путем обращения в многофункциональные центры «Мои документы», филиалы которых расположены во всех уголках страны. Оформление квартиры в собственность в отделении МФЦ отличается простотой и удобством, экономией времени и сил.

Центры выполняют функцию посредника, облегчая задачу гражданам, помогая со сбором и оформлением бумаг, а также снимает нагрузку с Регистрационной палаты и ее территориальных подразделений. Самостоятельно получить свидетельство о праве владения жильем через МФЦ собственник сможет действуя согласно пошаговой инструкции:

• Затем собрать необходимый список документов.
• Нужно предварительно записаться на прием в МФЦ, сделать это можно дистанционно онлайн или по телефону, или при личном посещении. Подробнее .
• На руки соискатель получит расписку о том, что бумаги приняты. По номеру этой бумаги можно .
• В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в и (только при подаче заявления через МФЦ. В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).
• В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.

Порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество и ответственность за несоблюдение требований установлена Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ.

Если вами приобретено жилье на вторичке, для его оформления в МФЦ надо предоставить стандартный перечень документов:

1. документ, подтверждающий факт приобретения права, а именно договор покупки (как вариант дарственная, завещание, договор приватизации и т. д.);
2. кадастровый паспорт;
3. техническая документация на объект;
4. справка о зарегистрированных жильцах;
5. заявление;
6. чек об оплате государственной пошлины по предоставленным реквизитам.
7. удостоверение личности собственника и совладельцев;

В зависимости от обстоятельств и условий приобретения права владения стандартный пакет документов может быть дополнен. Если квартира приобретена в новостройке, потребуется акт передачи жилья от застройщика или договор участия в долевом строительстве, а также бумаги, подтверждающие ввод дома в эксплуатацию. В случае получения имущества по наследству, потребуется завещание или свидетельство о праве наследования от нотариуса.

При покупке квартиры с использованием кредитных средств, в процессе регистрации потребуется подача письменного разрешения от залогодержателя, т. е. банка, предоставившего ипотеку.

Предоставленный список — общий. Уточнить перечень документов в вашем случае можно на сайте .

Выберите объект регистрации, тип операции и уточните информацию, после этого сформируется точный перечень документов.

Немаловажно для заявителя и то, сколько дней займет процедура оформления.

Перечень документов, подаваемых в МФЦ для регистрации права собственности

» » » 1,165 Просмотры Сделки с недвижимостью стали заключаться все чаще.

А, как известно, любой объект, приобретенный в собственность, необходимо ставить на регистрационный учет.

С этой целью были созданы многофункциональные центры. С их помощью многие вопросы можно разрешить быстрее и проще.

Чтобы регистрация недвижимости произошла как можно быстрее, потребуется выполнить некий алгоритм действий.

Причем в данном процессе важны будут все этапы. Что же именно потребуется сделать:

1. Подготовить требуемые бумаги. Конкретный список документов будет зависеть от регистрируемого объекта.

1. Оплатить государственную пошлину.

   Все центы оснащены специальными терминалами, принимающими платежи.

1. Составление заявления.
   Здесь не обязательно направляться в банк, чтобы произвести оплату.

   Можно заполнить его самостоятельно, а при возникновении трудностей сотрудник центра поможет выполнить данную задачу.

1. Выбор формы обращения. В этом случае также потребуется подготовить специальный документ от нотариуса.

1. После принятия всей документации необходимо от сотрудника получить расписку о принятии бумаг.

Пользоваться услугами многофункционально центра в данном случае очень удобно.

Поскольку от заявителя требуется лишь собрать и подать все необходимые бумаги.

Остальные заботы берет на себя сотрудник МФЦ. То есть при передаче бумаг в регистрирующую палату присутствие владельца недвижимости не требуется.

Услуга будет предоставлена в полном объеме уж после одного посещения. Конечно, это при условии, что все требуемые документы собраны и в них не нет ошибок.

После того как документы будут поданы, последует определенная последовательность их обработки. Весь процесс регистрации будет выглядеть следующим образом:

1. 

   визит в многофункциональный центр. При встрече сотрудником будет произведена первичная проверка документации. Важно, чтобы в ней не имелось ошибок, исправлений и прочего;

2. ранее происходило оформление свидетельства о праве собственности.
3. весь пакет документов регистрируется, и составляется расписка о том, что они приняты сотрудником;
4. когда же проблем нет, в едином реестре появится отметка о записи данных и постановке на учет недвижимости;
5. после этого будет происходить передача бумаг в отделение Росреестра. Здесь уже проверяться все будет тщательно. Помимо проверки на предмет ошибок, будет рассматриваться вопрос о том, нет ли оснований, чтобы заявителю в регистрации отказать. Если на недвижимости имеются обременения, в документации есть недостоверная или неполная информация либо она поддельна, тогда процесс будет остановлен. И гражданин получит отказ в праве постановки на учет недвижимости;

Как оформить квартиру в собственность в новостройке через МФЦ

Кадастровый паспорт с планом-схемой, или экспликацией, получают в БТИ.

Раньше застройщикам при постановке объекта на кадастровый учет выдавали план всего дома, а ставить квартиры на кадастровый учет нужно было отдельно. Сейчас они уже стоят на учете: все, что нужно — обратиться в БТИ и получить паспорт и план-схему. К вам приедет техник, сверит планировку с изначальным планом строительства и проведет замеры помещений.

Если все нормально, выдаст паспорт и план-схему. Если вы успели сделать перепланировку или реальные параметры не соответствуют плану строительства, изменения нужно будет узаконить в БТИ.Договор займа (Кредитный договор) получают в банке, который выдавал кредит. Обычно его получают при подписании: один экземпляр остается у банка, один достается вам.

Если вы потеряли договор или не получали его, обратитесь в банк с паспортом.

Сотрудник выдаст необходимый документ. Если ипотека или кредит уже погашены, понадобится закладная.

Получить ее также можно в банке.Разрешение органов опеки получают в местных органах опеки. Обычно оно выдается на протяжении 14 дней после дня подачи заявления.

Чтобы получить разрешение, заполните заявление и укажите причину обращения. Приложите к заявлению паспорт родителей или опекунов, свидетельство о рождении ребенка и акт приема-передачи квартиры, полученный ранее у застройщика.После получения вышеперечисленных документов нужно собрать полный пакет документов, который требует Росреестр — некоторые бумаги вы получали раньше, при подписании договора купли-продажи.В стандартный пакет входят: ✔ Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении, если собственник или один из собственников младше 14 лет, либо другие документы, удостоверяющие личность — временное удостоверение по форме №2П, удостоверение беженца и другие✔ Договор, подтверждающий право собственности на жилье: договор купли-продажи или долевого участия в строительстве, оригинал с двумя дополнительными копиями✔ Акт приема-передачи квартиры, подписанный на встрече с представителем компании-застройщика✔ Кадастровый паспорт квартиры с экспликацией✔ Подтверждение об оплаты государственной пошлины — квитанция на бумажном носителе✔ Договор займа (Кредитный договор), (закладная) или разрешение органов опеки, если жилье покупалось в ипотеку или один из собственников младше 14 лет✔ Нотариально заверенная доверенность, если собственник действует через доверенное лицоГоспошлину можно оплатить позднее, после подачи заявления на признание права собственности на новостройку. Ее оплачивают в банке, банкомате, кассе регистрирующей организации либо в режиме онлайн, через сайт Госуслуг.Важно!

Все документы должны быть в нормальном состоянии.

Согласно 18 статье ФЗ №122, к рассмотрению принимаются только целые бумаги без фраз, написанных карандашом, приписок, подчисток и исправлений.Подать заявление на оформление права собственности можно тремя разными способами: 10.09.2017 ‭С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость,

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ

Регистрация прав на недвижимость позволяет стать гражданину полноправным владельцем.

Государственная услуга по оформлению прав собственности предоставляется физическим и юридическим лицам согласно Федеральному Закону № 218. Осуществить процедуру граждане могут в официальных государственных органах, многофункциональных центрах, на портале Госуслуг.

Через многофункциональный центр граждане имеют возможность оформить в собственность различные виды недвижимости. После совершения процедуры купли-продажи в регистрирующие органы подают документы на оформление следующего имущества:

1. гараж, склад;
2. дача после объявления амнистии;
3. квартира или комната (доля);
4. постройка промышленного назначения;
5. дом или его часть;
6. земельный участок (земля);
7. коммерческое здание и др.

Недвижимость регистрируют после купли-продажи, , получения в наследство, выплат по ипотеке и т.п.

Сделать это граждане могут в любом отделении многофункционального центра. Для осуществления процедуры оформления правоустанавливающих документов используют 2 способа действия:

• Личное посещение отделения центра.
• Запись онлайн на официальном сайте МФЦ.

Если использовать первый способ, то через онлайн-сервис оформляется талон на электронную очередь. Тут же на сайте уточняется перечень необходимой документации для регистрации права собственности.

Для самостоятельного посещения отделения гражданин записывается на прием либо берет талон в живую очередь. Дальнейшие действия аналогичны для 2 способов:

1. в ЕГРН делают свидетельство и выписку, затем передают их обратно;
2. после положительной проверки вносятся необходимые записи о собственнике и его недвижимом имуществе в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
3. оплатить государственную пошлину;
4. заполнить бланк-заявление на оказание услуг по регистрации права собственности на квартиру;
5. передать пакет документации сотруднику центра, взамен получить расписку с примерной датой окончания рассмотрения бумаг;
6. сотрудник МФЦ передает документацию на рассмотрение в Росреестр, который изучает их на предмет подлинности сделки с недвижимостью;
7. дождаться времени приема и посетить отделение многофункционального центра, гражданина пригласят в одно из окошек приема;
8. дождаться результатов регистрации права собственности на квартиру — по СМС или звонку заявителя вызовут на прием, вернут оригиналы справок и выдадут свидетельство правоустанавливающего характера.

Каждый желающий имеет право записаться на прием без предварительного оповещения.

Документы собственник забирает в удобное для него время без очереди.

На прием для регистрации права собственности в многофункциональный центр необходимо принести пакет документов в полном объеме.

Если каких-либо бумаг будет недоставать или потребуются дополнительные справки, то сотрудник многофункционального центра известит заявителя об этом.

Документы для МФЦ для регистрации права собственности

можно доносить.

Но конечно лучше ни чего не забыть и сразу сформировать полный пакет документов.

Это исключит приостановку регистрации права. Чтобы ни чего не упустить скачайте список документов и распечатайте.

Пусть будет перед глазами. Статья обновлена 08.

05. 2020 г Важно знать:

1. МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров. Если ваш договор , его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки. Используйте договоров. Договор дарения квартиры или ее доли можно составить при помощи
2. в МФЦ нет бланков расписок в получении денег продавцом. Правила составления расписки о получении денег продавцом и бланк скачайте
3. МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром

Содержание статьи подробное:

1. Для регистрации перехода права, изменений в ЕГРН, исправления технической ошибки и прочих регистрационных действий необходимо заявление от физического и юридического лица. Заявление — это «техническое» задание для регистратора.
2. Заявление составляется специалистом МФЦ или офиса приема-выдачи документов Росреестра (в случае экстерриториальной сделки).

   Ознакомьтесь заранее, чтобы перед подписанием его быстро проверить на отсутствие ошибок.

Если объект недвижимости, на который нужно зарегистрировать права, переход прав или внести изменения в записи ЕГРН находится в другом кадастровом округе ( другой области, крае, республике), документы для сделки в 2020 году необходимо подать непосредственно в офис Росреестра, а не в МФЦ Для вас подготовлены списки документов, которые можно скачать:

1. для регистрации недвижимости в упрощенном порядке — одновременная постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности ( частные дома, коттеджи, земельные участки) на первого собственника
2. для первичной регистрации права — одно регистрационное действие, регистрация права на первого собственника
3. для вторичной регистрации, при которой происходит два регистрационных действия — переход права собственности от бывшего правообладателя и регистрация права на нового собственника

Список документов можно скачать ниже. Первое — оригиналы документов удостоверяющие личность нужны во всех ситуациях:

1. Другие документы, являющиеся удостоверением личности.(Водительское удостоверение таковым не является!)
2. действующий паспорт гражданина РФ — для участников сделки старше 14 лет, доверенных лиц, опекунов и законных представителей несовершеннолетних .
3. Свидетельство о рождении — для участников сделки младше 14 лет
4. действующий паспорт иностранного гражданина, нотариально заверенный перевод

Специалист МФЦ сделает скан копии с оригиналов всех документов, если в этом есть необходимость «вторичка» — объекты недвижимости, права собственности на которые ранее уже были зарегистрированы в Росреестре )

Регистрация права собственности

Переоформление права собственности – это государственная процедура признания физического или юридического лица владельцем какого-либо имущества. Как правило, это понятие неразрывно связано с любым недвижимым имуществом и описывается 218-ФЗ.

Длительное время подать документы на переоформление своих прав можно было только через Регистрационную палату и прочие территориальные отделения Росреестра, но с введением системы многофункциональных центров эта процедура упростилась и стала занимать меньше времени. Сделки, которые можно провести во всех многофункциональных центрах:

1. оформить дом в собственность;
2. приобрести надел (регистрация земельного участка в МФЦ проходит вне зависимости от его месторасположения);
3. оформить право собственности на квартиру в МФЦ;
4. зарегистрировать сделку с гаражами.

Офисы МФЦ спроектированы с учетом удобства всех категорий граждан Регистрация недвижимости в МФЦ начинается с записи на прием.

Это можно сделать по телефону или на сайте госуслуг.

В многофункциональных центрах присутствуют специальные автоматы для электронной очереди, поэтому каждый желающий может без предварительной записи подать документы по сделке. Но сначала будут приняты записанные на это время люди. Однако ожидание не займет много времени, поскольку в МФЦ одновременно работает много специалистов.

А сам процесс ожидания будет проходить на комфортабельном мягком диване, коих много в офисах. Центры госуслуг активно реконструируют свои офисы в соответствии с программой «Доступная среда», поэтому большинство из них оснащены удобными пандусами и широкими проемами без лишних ступенек или порожков.

Подать документы для подтверждения ренты или для оформления квартиры по наследству в МФЦ смогут слабослышащие и слабовидящие люди. Клиенту в электронной очереди присваивается номер.

Когда освобождается какой-либо оператор, этот номер ярко загорается на большом экране, а также женский голос называет его и говорит, к какому именно столику требуется подойти клиенту.

Перед посещением офиса необходимо собрать документы для регистрации квартиры в соответствии с законодательными актами (это относится и к земельным участкам, и дачам, и коммерческим помещениям). В первую очередь потребуются удостоверения личности участников операции.

К ним относятся:

1. паспорт гражданина Российской Федерации (только подлинник, без несанкционированных отметок);
2. свидетельство о рождении для несовершеннолетних и малолетних.
3. паспорт гражданина другой страны с обязательным переводом на русский;

по военным билетам или документам о признании беженцем не производится. Помимо удостоверения личности сотруднику надо будет предоставить:

1. акты об успешном прохождении приватизации;
2. любые правоустанавливающие документы в качестве основания регистрационных действий:
3. ДКП или договора купли-продажи (актуально, когда фигурирует оформление права собственности на квартиру);
4. (оформляется прямо в МФЦ);
5. договор долевого строительства или участия (процедура регистрации ДДУ в МФЦ имеет стандартные для Росреестра сроки и зависит от порядкового номера обращения);
6. любые земельные акты (регистрация земельного участка в МФЦ может происходить и по старым советским постановлениям).

Оформление недвижимости в собственность в МФЦ

Процедура смены собственника недвижимости традиционно была достаточно сложной, длительной и забюрократизированной, однако с 2017 года, когда появилась возможность зарегистрировать право собственности на квартиру в МФЦ (многофункциональных центрах), все значительно упростилось. Процесс стал более понятным, прозрачным и требующим меньших затрат сил и времени.Произвести регистрацию таким образом можно не только квартиры или дома, но и любой другой недвижимости, включая земельный участок, гараж, помещение промышленного назначения.

предусматривает прохождение следующих этапов:

1. посещение Центра в запланированный день и заполнение вместе с его сотрудником заявления относительно внесения изменений в государственный кадастровый учет имущества;
2. получение от специалиста расписки о приеме заявления и документов, по указанному на которой номеру можно мониторить, выполнение регистрационной процедуры.
3. сбор пакета требуемых документов;
4. дистанционная запись на прием на удобное время либо получение талона электронной очереди в ближайшем отделении МФЦ;
5. оплата государственной пошлины в зафиксированном законодательными актами размере (это можно сделать непосредственно в Центре через терминал);

Справка. По завершении процесса заявителю выдается выписка из Росреестра, подтверждающая факт смены собственника недвижимости. Документы для регистрации недвижимости в МФЦ требуются такие же, как при обращении непосредственно в Росреестр.

Список включает:

1. при продаже принадлежащей несовершеннолетнему или недееспособному лицу доли – заключение опекунско-попечительского органа с обоснованием перехода права собственности и подтверждением предоставления ему иного жилья;
2. подтверждение наличия оснований для перехода права. Это может быть договор купли-продажи или дарения, свидетельство о получении наследства, распоряжение уполномоченного органа муниципалитета или государственный акт;
3. для собственности, полученной после 1 января 2020 года, — выписка из ЕГРН (Единого госреестра недвижимости), до этой даты – выданное Росреестром свидетельство о владении;
4. свидетельство о рождении, если возраст заявителя менее 14 лет;
5. технический план на земельную территорию, реализованный специалистами БТИ, на котором указано место размещения строений;
6. общегражданское удостоверение личности. Если интересы личности представляет другое лицо, то оно должно предъявить свой паспорт, а также нотариальную доверенность;
7. квитанция об уплате государственной пошлины вместе с дубликатом (последний направляется в архив с предварительным проставлением отметки о подлинности);
8. решение суда
9. заявление от представителей обеих сторон сделки (или от одного лица, если оно единолично выступает инициатором оформления собственности на недвижимость);
10. кадастровый паспорт с номером, который присвоен недвижимому объекту в специализированной государственной базе;

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

В 2017 году появилась возможность регистрировать и оформлять собственность через МФЦ.

Получить такую услугу может физическое или юридическое лицо. Оформлять намного удобнее, чем через другие учреждения.

Содержание: Перед посещением МФЦ необходимо собрать полный пакет документов для регистрации и оформления недвижимости. Документы должны соответствовать законодательным актам, к которым относится: квартиры, земельные участки, дачи и т.д.

Для регистрации и оформления недвижимости необходимо иметь следующие документы:

• Документ, удостоверяющий личность. Например, паспорт гражданина РФ, паспорт гражданина другой страны с нотариально заверенным переводом на русский язык или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних детей). Оформить недвижимость по военному билету или по документу беженца невозможно.
• Документ, который устанавливает права. Например, договор купли-продажи, ДКП, акт о прохождении приватизации, земельные акты, договор долевого строительства, кадастровый паспорт и т.д.
• Заявление на оформление собственности. Заполнить заявление можно заранее, скачав его с официального сайта или же заполнить его в центре при помощи сотрудника.

Предварительно нужно оплатить государственную пошлину.

Не во всех МФЦ необходимо предъявлять квитанцию об оплате. Практически во всех многофункциональных центрах есть современная внутренняя сеть, через которую сотрудник может посмотреть оплату пошлины по имени клиента или адресу недвижимости.

Оплатить государственную пошлину можно в банке или в терминале центра. Если заявитель не может посетить центр, то его может заменить представитель, который имеет доверенность на право действий от его имени.

Если участник сделки не может самостоятельно заполнить заявление, то можно воспользоваться помощью рукоприкладчика. Для того чтобы подать заявление на оформление собственности через необходимо заплатить госпошлину.

Для разных категорий формируется отдельная стоимость. Рассмотрим самые популярные варианты:

• Гаражное помещение — 500 рублей.
• Квартира, дача, дом, поместье, усадьба – 2000 рублей.
• Офис или склад – 2000 рублей.
• Повторная выдача выписки ЕГРН составляет 350 рублей.
• Земельный участок около жилого дома (долевая) составляет 100 рублей. Земля для дальнейшего строительства – 350 рублей. Земля для сельхозугодий составляет 50 рублей.

Если собственность оформляется по наследству, то необходимо оплатить дополнительно 0,3% от суммы. Такая сумма не может превысить 100000 рублей для близких родственников.

Для третьих лиц 0,6 от кадастровой стоимости недвижимости, но не более 1 млн.руб.

Для юридических лиц и организаций:

• Повторная выдача ЕГРН – 1000 рублей.
• Земля — 15000 рублей.
• Квартира, дача, усадьба, поместье, усадьба составляет 22000 рублей.
• Промышленное или нежилое помещение – 22000 рублей.

Через многофункциональные центры можно оформить разную недвижимость. Вот несколько вариантов, которые можно зарегистрировать через МФЦ:

Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ в 2020: документы

Если вы стали владельцем недвижимого имущества, свободно распоряжаться объектом можно будет только после регистрации права собственности и получения свидетельства, фиксирующего связь между квартирой и хозяином. Оформляют его в Росреестре. Чтобы сэкономить время и силы, оформление квартиры в собственность можно организовать в МФЦ.

Многофункциональные центры, переименованные в 2014 году в «Мои документы», действуют на всей территории России.

Служба работает в формате «единого окна», что сводит регистрационную процедуру к двум визитам.

Она выступает своеобразным связующим звеном между населением и государственными (муниципальными) инстанциями. В 2020 году обращаться в МФЦ могут граждане РФ и иностранцы, независимо от наличия местной прописки.

Получить регистрационное свидетельство и оформить имущество по закону можно самостоятельно. Действовать ориентируясь на простой алгоритм действий:

1. затем следует этап проверки бумаг специалистом центра «Мои документы» в максимально короткий срок;
2. собственник получает реквизиты госпошлины и оплачивает сбор. Сделать это можно до визита, реквизиты для физ. лиц в или (закачка начнется по клику). Квитанция актуальна для подачи через МФЦ, для обращения в Росреестр КБК в бланках меняется на 32110807020011000110;
3. завершающим этапом станет получение на руки расписки о приеме справок и других документов, по номеру которой соискатель сможет дистанционно .
4. предварительно записаться на прием к специалисту МФЦ. Сделать это можно посредством телефонной связи, онлайн и при личном обращении ();
5. осуществляем сбор установленного комплекта документов;
6. в оговоренное время соискатель под руководством сотрудника центра заполняет заявление;

ФЗ №218 от июля 2015 года регламентирует порядок регистрации недвижимости, ответственность за его нарушение, сроки и требования относительно процедуры. Вторичка – сегмент рынка недвижимости, который характеризуется наивысшим спросом на имущество.

Получив такую квартиру в распоряжение благодаря покупке, вступлению в наследство или сделки дарения, необходимо в течение ограниченного отрезка времени подать в МФЦ пакет бумаг для регистрации прав. В стандартный список входит:

1. паспорт заявителя и остальных совладельцев;
2. технический паспорт объекта;
3. приватизации;
4. подтверждение перехода имущественных прав от одного лица к другому, это может быть договор о приобретении жилья, завещание, дарственная, подтверждение
5. справка о наличии или отсутствии зарегистрированных жильцов;
6. письменное заявление;
7. кадастровая документация;
8. квитанция об уплате государственного налогового сбора.

В зависимости от обстоятельств, к стандартному перечню могут потребоваться дополнения. Например, покупая жилье в новостройке, для регистрации надо подать договор участия в долевом строительстве и акт сдачи объекта от застройщика комиссии по вводу жилья в эксплуатацию.