Дарственная на квартиру с пожилыми людьми

Имеет ли право пожилой человек подарить квартиру социальному работнику

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия Это значит, что он может единолично или с семьей проживать в дарственной квартире, сдавать ее в аренду, при желании менять на другую жилплощадь, продавать третьим лицам, дарить родственникам или близким, завещать. Сложности могут возникнуть, если:

1. если жилье находится в залоге у банка, то есть вы взяли кредит под залог подаренной квартиры.
2. жилплощадь подарена несовершеннолетнему лицу, недееспособному или ограниченному в дееспособности гражданину;
3. если одна коммерческая организация намерена передать по дарственной жилые квадратные метры компании-партнеру;

Все сделки, в которых в качестве собственников выступают ограниченные в правах граждане, требуют обязательного участия органов опеки и попечительства. У вас остались вопросы? Выдежурному юристу Юрист анализирует ваш вопрос Юрист связывается с вами Ваш вопрос решен!

Приемущества:

1. Бесплатно
2. Полная анонимность
3. Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15 минут — средняяскорость ответа 1 консультациисегодня 23635 консультацийпроведено всего Популярное Налоги на дарение Подаренное имущество в соответствии с нормами Налогового кодекса в общем случае может считаться доходом, за который необходимо уплатить подоходный налог (НДФЛ). Однако если сделка дарения совершается близкими родственниками, она освобождается от уплаты налога на доходы. Читать полностью Дарение между родственникам От необходимости уплаты налогов при дарении освобождаются только супруги и близкие родственники, к которым относятся родители и дети, братья и сестры (в т.ч.

Однако в силу норм законодательства дарение не допускается:

1. в отношении работников учреждений, оказывающих социальные услуги, лицами, являющимися родственниками или супругами, граждан, которые находятся на содержании или обслуживании данного учреждения.
2. в отношении работников медицинских организаций лицами, являющимися супругами и родственниками граждан, находящихся на лечении в данном учреждении;
3. в отношении работников медицинских организаций лицами, находящимися на лечении в данном учреждении;
4. в отношении работников учреждений, оказывающих социальные услуги, лицами, которые находятся на содержании или обслуживании данного учреждения;

Важно Законодательством установлено, что признаком дарения является безвозмездность, т.е. даритель передает дар, без взаимной выгоды и получения встречного действия.

1. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как оформить договор дарения, если даритель не «ходячий»?

/ / / / Как оформить договор дарения, если даритель не ходячий?

Стоимость создания договора дарения в 2020 году — . Мы можем взять на себя все хлопоты.

Стоимость дарения под ключ в ППФ при «не ходячем» дарителе (в СПб) — 15 тыс.руб., нотариальные расходы включены ① Подготавливаются документы для будущей сделки. Собирать их должен собственник квартиры (или иного объекта недвижимости).

В компьютерах нотариусов уже существуют стандартные тексты для таких доверенностей.

В настоящее время во многих нотариальных конторах есть такая услуга, как вызов нотариуса на дом. По стоимости данная услуга оценивается дороже, чем обычное обращение в офис нотариуса.

Но пользуется услуга достаточно большим спросом. Узнать, есть ли данная услуга в той или иной нотариальной конторе, можно, позвонив туда по контактному телефону.

Кстати говоря, в нашей организации есть услуга по срочному вызову нотариуса на дом (при возможности). ② После сбора документов, нужно составить сам текст договора дарения. Это можно сделать в простой письменной форме или в нотариальной.

Наша организация составляет такие договоры более 15 лет. При нотариальном удостоверении договора, опять же, придется нотариуса повторно вызывать на дом для подписания договора на дому. При подписании в простой письменной форме юристы составляют договор в юридической конторе, и отдают обратившемуся за договором гражданину (это не обязательно должен быть даритель).

В этом случае текст договора можно подписать дома, в спокойной обстановке. Причем, подписать надо несколько экземпляров (обычно это три). В нашем юридическом центре мы делаем по 6-7 экземпляров, чтобы на случай технических проблем (вдруг рука дрогнет), были бы в запасе лишние экземпляры.

При подписании договора, было бы очень хорошо, чтобы не ходячий даритель сам подписал договор, как говорится, собственноручно.

Хотя, это может сделать по доверенности доверенное лицо (но в этом случае об этом надо указывать в договоре дарения). При подписании договора по доверенности, важным условием будет является то, что даритель по доверенности и одаряемый, в таком случае, должны быть двумя разными людьми. ③ Подача документов на государственную регистрацию.

Следует учитывать, что договор дарения недвижимости будет считаться заключенным лишь после осуществления государственной регистрации в реестре. Если, по пункту 1 этой инструкции, сбор документов не нужен (бывает и так), а по п.

2 — даритель сам подписывает договор , то, чтобы сдать документы в регистрационный орган на государственную регистрацию, придётся обратиться к нотариусу, чтобы тот оформил доверенность на третье лицо. Так, третье лицо получит от имени доверителя право осуществить государственную регистрацию договора дарения.

Дарственная на квартиру по уходу за престарелыми

И тех, кто готов помочь в обмен на квартиру, тоже.

Искать «клиентов» в специализированных компаниях не следует — общество, как правило, презирает подобные сделки, ссылаясь на меркантильность молодого поколения. Но объявления, в которых люди предлагают помощь в уходе за стариками за имущество, можно отыскать в обычных газетах или на специальных сайтах типа «Авито». Пожилые люди тоже иногда оставляют сообщения о том, что они готовы отдать квартиру и иную свою собственность в обмен на уход.

Наиболее распространенным способом поиска «клиентов» является обмен информацией с близкими и родственниками методом «сарафанного радио». Обычно нуждающихся пожилых людей можно отыскать среди друзей или коллег. Внимание В нашем случае это:

1. наличие официальной документации, позволяющей подтвердить право собственности на имущество, а также понесенные расходы (чеки, квитанции и так далее);
2. возможность получения в собственность жилья в обмен на содержание и уход за пожилым человеком.
3. ежемесячно пожилого человека, как правило, обязывают писать расписку об отсутствии претензий к тем, кто осуществляет уход;
4. с рентополучателя можно требовать выписку о получении средств;

То есть, как уже было сказано, договор ренты является наиболее логичным и безопасным приемом.

Если требуется уход за пожилым человеком за квартиру, рекомендуется отдавать предпочтение именно такому соглашению. Процесс оформления договора ренты Несколько слов о том, как правильно оформить рентное соглашение. Сделать это не сложнее, чем справиться с дарственной или с завещанием.

Нюансы ренты Кто-то говорит: «Сдам квартиру за уход за пожилым человеком»? Тогда стоит задуматься над оформлением договора ренты.

Но у такого соглашения есть свои особенности.

А именно:

1. соглашение ренты не переходит по наследству;
2. при повреждении имущества рентополучателем вся ответственность за это лежит на рентодателе (+ ущерб не возмещается);
3. рента составляет 2 МРОТ и индексируется (пункт 2, статьи 620 ГК РФ).
4. если рентополучатель нечаянно повредил имущество, это не освободит ухаживающих за стариком от исполнения своих обязательств;

Кроме того, каждый договор ренты индивидуален.

Для его грамотного составления лучше всего обратиться к юристу или к нотариусу. Где искать «клиентов» Хочется получить квартиру за уход за пожилым человеком в СПб или в любом другой городе РФ?

Тогда стоит поискать нуждающихся стариков.

Их в России не так мало. Важно И провести ее можно по-разному.

Например, для воплощения задумки в жизнь используются следующие юридически значимые действия:

1. договор о пожизненном содержании с иждивенцем.
2. составление завещания на имя ухаживающего человека;
3. соглашение пожизненной ренты;
4. передача имущества по договору дарения;
5. оформление купли-продажи с правом пожизненного проживания старика в квартире;

У каждого метода есть свои плюсы и минусы. Но в целом оформляются они приблизительно одинаково.

Оформление дарения квартиры в обмен на уход за стариком

В соответствии с п.

1 ст 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Договор дарения, содержащий в себе вашу обязанность по уходу за бабушкой, будет недействительным, и нотариус такой договор удостоверять не будет.

Для таких ситуаций в гражданском праве предусмотрен договор ренты (пожизненного содержания с иждивением). Именно такой договор вам и следует оформить.

В ст. 602 ГК РФ говорится следующее. 1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним.

Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте РФ по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте РФ указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимумана душу населения в целом по Российской Федерации.

advokat-martov.ru

Депутаты выступили с очередной инициативой — запретить людям старше 70 лет самостоятельно совершать сделки с недвижимостью, предлагается это разрешить только с помощью социальных служб.

Цель новации народные избранники обозначили так: защитить пожилых людей от мошенников и «чёрных» риэлторов. «Разумная Недвижимость» поинтересовалась мнением московских экспертов об этом законопроекте.

Противоречивая инициатива Многие эксперты считают инициативу народных избранников весьма спорной, а их заботу о пожилых гражданах — подозрительной. -Не совсем понятно рвение депутатов защитить пожилое население России. Если под социальными службами подразумеваются органы опеки, то всех лиц старше 70 лет как минимум должны признать ограниченными в дееспособности по ст.

30, 33, 34 ГК РФ. России в ближайшем будущем примут такой закон, — комментирует руководитель проекта «Рамблер/недвижимость» Rambler&Co Олег Голубцов. Генеральный директор Vivaldi-Realty Наталья Хабилевская, в принципе, согласна с коллегой: -Инициатива запретить людям старше 70 лет совершать сделки самостоятельно не есть лекарство от мошенничества . Прежде всего, не будет ли это нарушением законных прав пожилых людей?

Ведь собственник имеет право сам распоряжаться своей недвижимостью, и это право закреплено в законе.

Также не стоит ограничиваться текущими потребностями – возможно, в будущем возникнет необходимость ремонта или установки новой техники.

Все это должно быть указано в договоре, как и размеры коммунальных платежей. Далее собственник недвижимости должен собрать все документы на жилье, среди которых надо предусмотреть справку о кадастровой стоимости, о количестве жильцов и регистрационное свидетельство.

Чтобы люди, которые планируют ухаживать за престарелыми за квартиру, не могли оспорить договор в будущем, будет не лишним пройти и обследование у психиатра с получением справки. С таким набором документов можно идти к нотариусу и оформлять соглашение. После завершения оформления сделки наследнику выдаются документы о собственности.

По логике депутатов всех академиков можно признать неспособными даже распорядиться своими квартирами, — говорит эксперт. По словам гендиректора «МИЭЛЬ-Новостройки» Натальи Шаталиной, несмотря на благие намерения защитить пожилых людей от мошеннических действий, речь идёт об ограничении их конституционных прав. Наступление возраста старше 70 лет не означает, что люди не смогут осмысленно распоряжаться своим имуществом.

Оскорбительная идея Ряд экспертов не просто находят депутатскую идею противоречивой, но даже называют её оскорбительной.

Дарственная на квартиру с пожизненным проживанием дарителя

Дарственная с правом пожизненного проживания – разновидность договора, по которому квартира переходит в собственность от дарителя одаряемому с определенными неимущественными условиями.

Подобная сделка имеет свои плюсы и минусы для обеих сторон и практикуется как между родственниками, так и между людьми, никак не связанными родственными узами.

Для ее осуществления на законных основаниях необходимо пройти ряд процедур с оформлением и регистрацией договора. Кому выгодна сделка Договор дарения с пожизненным проживанием дарителя, ввиду своей специфичности, имеет и положительные и отрицательные стороны, и для того, кто передает квартиру в собственность, и для того, кто ее получает. Выгода дарителя

Человек, который подарил свою квартиру, указав в договоре определенные неимущественные условия, получает пожизненное право оставаться на ее территории и пользоваться по своему усмотрению в жилищно-бытовом плане.

Это выручает людей, которые имеют невысокий доход (например, только пенсию). Передав квартиру в собственность иному лицу, даритель освобождается от обязанности платить коммунальные платежи, так как уже не является владельцем данной недвижимости.

После заключения сделки, даритель остается жить в подаренной квартире и имеет полное право сохранить свою регистрацию (прописку).

Это зафиксировано в Гражданском Кодексе РФ, в статье 558, и актуально на 2020 год. Заключая договор дарения, текущий владелец квартиры может указать некоторый объем условий, помимо пожизненного проживания.

Например, предусмотреть право проживания на территории квартиры третьих лиц (супруга или родственника дарителя).

Также можно заранее прописать обязательство со стороны одаряемого своевременно производить ремонт квартиры (на случай, если прорвало трубу или нужно заменить раковину и т.

д.). Согласно статье 450 Гражданского Кодекса, даритель имеет полное право отсудить квартиру обратно, если условия договора не выполняются новым владельцем квартиры.

Дарение квартиры

1212 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 1212 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Подскажите, пожалуйста,если собственнику квартиры уже 80 лет, что необходимо, чтобы он оформил дарение квартиры сыну?

Действительно ли необходимы справки от врачей о его вменяемости? (если ДА -что именно и от каких врачей, неужели полный мед.

осмотр проходить???). А если составить завещание? 11 Февраля 2015, 13:14, вопрос №721624 Екатерина, г. Уфа

, , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 116 ответов 54 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Для оформления дарения квартиры от матери сыну необходимо заключить письменный договор дарения и зарегистрировать в Росреестре переход права собственности. Закон не обязывает дарителя (в Вашем случае мать) проходить какое-либо медицинское освидетельствование. На медицинском освидетельствовании иногда настаивает одаряемый (в данном случае это Вы) для того, что бы обезопасить себя в будущем от попыток признать договор недействительным по причине неспособности дарителя понимать значение своих действий или руководить ими.

Такие ситуации (оспаривание) возникают когда помимо одаряемого на квартиру может претендовать кто-либо еще. Такие же риски существуют и при завещании (риск оспаривания завещания). Для снижения риска оспаривания договора дарения, если в Вашем случае он существует, помимо медицинского освидможно прибегнуть к нотариальному удостоверению договора дарения, но это повлечет дополнительные траты 11 Февраля 2015, 13:37 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 01 Июля 2016, 21:47, вопрос №1302103 28 Марта 2013, 12:35, вопрос №57025 11 Октября 2013, 19:47, вопрос №255140 12 Сентября 2013, 16:23, вопрос №220372 08 Февраля 2017, 10:32, вопрос №1530657 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 The website is owned by Pravoved.RU group of companies.

The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus)

Дарственная на квартиру по уходу за престарелыми

Соответственно, пожилые люди оказываются в более уязвимом положении — после подписания дарственной никаких гарантий на то, что им будет оказываться помощь и присмотр, нет. Да, из квартиры никто не выгонит (главное, прописать это в дарственной), но и поддержки тоже может не быть.

К сожалению, такая практика действительно существует в реальной жизни.

Фактически, при завещании «на словах» обещают передать квартиру в собственность тех, кто ухаживает за престарелыми, а при дарственных «на словах» говорят об уходе за пожилыми людьми. Порядок оформления дарения квартиры В Москве квартиры за уход за пожилым человеком передаются в собственность довольно часто.

Иногда для этого проводится сделка дарения. Лучше всего договариваться о ней с хорошо знакомыми людьми — с теми, кто точно не обманет.

Можно даже с родственниками. Взамен приобретать обязуется обеспечивать отчуждателя пожизненным содержанием или уходом, или тем и другим вместе. Особенность этого договора в том, что право собственности на имущество переходит приобретателю еще при жизни отчуждателя. При этом у отчуждателя есть право пожизненно пользоваться этим имуществом.

Но до его смерти никакие действия (дарение, передача в залог, продажа) невозможны.

Нотариус накладывает на имущество обременение. Полезный совет для приобретателя имущества: максимально фиксируйте свои материальные расходы в процессе выполнения обязательств по договору: собирайте чеки, расписки, квитанции и т.

д., то есть все документы, которые могут доказать ваш добросовестный подход к выполнению обязанностей. Ведь доказательством осуществления ухода, как правило, являются показания соседей и знакомых пожилого человека. Соответственно, доказать, что люди не ухаживают за престарелым, не составляет труда.

Внимание После аннулировании сделки содержания с иждивением рентодателям выплаченные денежные средства уже не возвращаются.

Поэтому такой прием тоже считается довольно рискованным. Плюсы рентных соглашений Найти уход за пожилыми людьми за квартиру в современном мире не составляет труда.

Ведь такой шаг для некоторых является единственным способом получения отдельного жилья. Лучше всего при документальном оформлении подобных сделок отдавать предпочтение рентным соглашениям.

У них больше плюсов, чем минусов.

Последнее сообщение Если да позвоните 9684087781 3 Ответы 407 Просмотры Последнее сообщение Диана Дрозд 21 июн 2020, 00:38 уходaleksey.nanuev » 14 июн 2020, 23:20 Последнее сообщение aleksey.nanuev « 14 июн 2020, 23:20 aleksey.nanuev » 14 июн 2020, 23:20 готов ухаживать за человеком ограниченным в передвежениях сам без вредных привычек 0 Ответы 242 Просмотры Последнее сообщение aleksey.nanuev 14 июн 2020, 23:20 Проживание в обмен на уход за пожилой женщинойОльчус » 30 май 2020, 16:11 Последнее сообщение Ольчус « 06 июн 2020, 12:49 Ответы: 2 Ольчус » 30 май 2020, 16:11 Первое сообщение Частный дом, ближайшее Подмосковье, г.Красногорск. Все удобства, горячая вода, газ, канализация.Проживание в отдельной комнате.

Женщина 79 лет, обслуживает себя сама.

Особенности дарения квартиры близкому родственнику в 2020 году: какие документы потребуются, как правильно составить договор?

Дети и внуки взрослеют, наши родители стареют и наступает момент, когда первым пора вылетать из родительского гнезда в самостоятельную жизнь, а старшему поколению комфортнее передать свою квартиру детям. В таких случаях чаще всего старшее поколение меняется с младшим местом проживания.

Но как грамотно оформить эту рокировку с помощью ?

Этот способ передачи прав собственности на недвижимость является самым простым и вместе с тем имеющим ряд неоспоримых достоинств. Договор дарения сложно оспорить другим лицам, так как бывший собственник еще жив и в состоянии подтвердить свое решение.

Вместе с тем, бывший владелец квартиры может обжаловать сделку, если сумеет подтвердить факт мошенничества со стороны одариваемого.

Договор может оформляться через нотариальные конторы, а это гарантирует надежность и чистоту сделки.

К тому же, при оформлении договора дарения квартиры между близкими родственниками услуги нотариуса обойдутся недорого. Многие родители стараются , так как знают, что в случае разводов детей такая собственность не подлежит разделу.

Учитывая статистику по разводам, возможно, они и правы. Для оформления договора дарения квартиры близкому родственнику в 2020 году могут потребоваться следующие :

1. 

   заявления сторон о государственной регистрации договора и о регистрации перехода прав собственности на объект недвижимости;

2. ;
3. о всех проживающих в квартире на момент совершения дарения.
4. документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
5. свидетельство на постановке на налоговый учет;
6. или ;
7. или документ, подтверждающий то, что он не состоит в браке;
8. паспорта или другие документы, удостоверяющие личности дарителя и одариваемого;
9. и документы, удостоверяющие личность последних;
10. справка БТИ о ;

В случае проживания в квартире детей дополнительно потребуется разрешение на сделку органов опеки и попечительства. Для осуществления сделки у нотариуса обязательно присутствие обеих сторон сделки.

Существует стандартный родственнику.

Так в тексте обязательно оговариваются:

1. перечень правоустанавливающих документов;
2. адрес предмета дарения;
3. условия заключения сделки.
4. этаж и этажность здания;
5. общая и полезная площадь;
6. наименование органов регистрации;
7. 

   дата и место составления дарственной;

8. паспортные данные сторон сделки;
9. дата регистрации;

В некоторых случаях в договоре могут дополнительно оговариваться права дарителя на отзыв сделки в случае смерти одариваемого, дата сделки и передачи права собственности на недвижимость и прочие.

В конце договора указывается перечень прилагаемых документов, ставятся подписи сторон.

Особенности договора дарения квартиры старым человеком внуку договор

> > С другой стороны, статья 217 НК РФ указывает на ряд исключений; они прописаны в пп.

18.1 пункта 1. Согласно этим данным, налог на дарение отменяется в следующих случаях:

1. Доходы для лиц, которые не были связаны с акциями, паями, недвижимостью, автомобильным или иным транспортом.
2. Доходы, которые были получены в результате сделки между близкими родственниками.

Из второго пункта проистекает, что внук или внучка, получившие от бабушки или дедушки квартиру, комнату либо долю недвижимости в рамках дарения, освобождаются от уплаты НДФЛ Особенности дарения несовершеннолетнему Нередко бабушки или дедушки решают подарить движимое или недвижимое имущество внукам, при этом оформление сделки на юридическом уровне необходимо, если собственность имеет большую ценность (например, автомобиль, квартира, дом и пр.). Процедура дарения внуку или внучке расценивается, согласно статье 14 Семейного кодекса, как сделка между близкими родственниками: согласно упомянутому документу, к ним относят мужа с женой, бабушек, дедушек, детей, внуков, усыновленных лиц и граждан, которые усыновили ребенка.

При оформлении сделки на внука или внучку следует иметь в виду ряд особенностей:

1. Требуется правильно определить субъект дарения, с юридической точки зрения. Кроме того, если статус внука/внучки – несовершеннолетнее лицо, его интересы представляет третье лицо.
2. Сделка может выполняться не только в письменной, но и устной форме, оформлять ее у нотариуса в ряде случаев необязательно.

В этом случае все документы на принятие квартиры в дар подписывают родители, опекуны, законные представители.

Дети, достигшие 14 лет, имеют право самостоятельно подписывать все юридические документы.

1. Гражданское право. Договор дарения квартиры не могут подписывать лица, являющиеся недееспособными и состоящими на учете в психоневрологическом диспансере. Все действия с недвижимостью могут осуществлять их законные представители, опекуны. Они же обладают и правом подписи документов юридического и правового характера. Дарственную можно признать недействительной, если даритель, на момент совершения сделки, находился в алкогольном или наркотическом опьянении.

Как лучше оформить такую сделку?

В данном случае, дарение может быть от обоих из них, но тогда внучке придется заплатить налог от стоимости доли дедушки, поскольку он не является ее близким родственником. Другой вариант, это оформление дарения доли дедушки бабушке, и в последующем бабушка как единственная владелица всей квартиры подарит ее внучке.

У вас остались вопросы? Выдежурному юристу Юрист анализирует ваш вопрос Юрист связывается с вами Ваш вопрос решен!

Приемущества:

1. Полная анонимность
2. Бесплатно
3. Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15 минут — средняяскорость ответа 52 консультациисегодня 23631 консультацийпроведено всего Популярное Налоги на дарение Подаренное имущество в соответствии с нормами Налогового кодекса в общем случае может считаться доходом, за который необходимо уплатить подоходный налог (НДФЛ).

Дарение квартиры пожилым человеком

1. Если пожилой человек сделал мне дарение на квартиру, где она будет прописана?
2. Нужна ли справка от психиатра пожилому человеку при дарении им квартиры внуку?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Если пожилой человек сделал мне дарение на квартиру, где она будет прописана?

1.1. Если пожилой человек сделал мне дарение на квартиру, где она будет прописана? Где может, туда и пропишется. 2. Нужна ли справка от психиатра пожилому человеку при дарении им квартиры внуку?

2.1. Нет, не нужна! 2.2. нет, не нужна. Не помешает внуку в будущем. 3. Прошу Вас разобраться в моей ситуации.

В приватизированной квартире живут 3 человека, У каждого 1/3 доля. Умирает муж, ч/з месяц умирает сын. Остается один человек, слепая, пожилая.

Через 6 месяцев ей надо вступить в наследство на 1/3, и на вторую часть 1/3 доли.

Со мной залючила договор ренты — договор пожизненного содержания с иждивением. Можно ли оформить у нотариуса следующие 1/3 долю и еще +1/3 долю одновременно Или же оформить дарение. Как правильно это сделать. Спасибо.

3.1. Для начала наследник должен вступить в наследство получить свидетельство о праве зарегистрировать данное право став полноправным собственником а потом только вы можете перезаключив договор ренты перерегистрировать имущество на свое имя. 4. 1\2 квартиры получены по дарению, в договоре дарения есть пункт, что даритель (пожилой человек) будет проживать и пользоваться данной площадью пожизненно. При продажи этой доли даритель должен переселиться одаряемому по другому адресу?

4.1. Здравствуйте. 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Уход за пенсионерами в обмен на квартиру

> >

Тема статьи довольно деликатная: «Уход за пожилыми людьми за квартиру».

Однако эта тема актуальна для многих пенсионеров, которые по каким-либо обстоятельствам остались одинокими: без родных, близких людей, которые помогли бы им в самых обыденных вещах: сходить в магазин за покупками, оплатить коммунальные услуги, приготовить есть, убраться в квартире и т.

д. И тогда на помощь могут откликнуться совсем чужие, незнакомые люди, которые соглашаются ухаживать за стариками в обмен на их недвижимость.

Как найти пожилого человека, заключить с ним соглашение, чтобы ни он, ни тот, кто за ним ухаживает, не были обманутыми? Вариантов может быть несколько:

• Заключить договор ренты – пожизненного содержания за престарелым человеком.
• Оформить дарственную.
• Оформить завещание на человека.

Много таких ситуаций, когда незнакомый человек, осуществляющий уход за бабушкой, за ее квартиру уверен в том, что недвижимость достанется ему, ведь старушка оформила завещание у нотариуса. Как бы не так! Завещание – это самый ненадежный тип сделки для того, кто осуществляет уход.

А все потому что:

1. нередко после смерти собственника квартиры права на недвижимость пытаются заявить его родственники, о которых ухаживающий человек даже никогда не слышал. В результате, если он хочет, чтобы квартира досталась ему, предстоит долгое судебное разбирательство. И далеко не всегда суд встает на сторону того, кому была завещана квартира.
2. завещатель может несколько раз переписывать завещание, при этом не уведомлять об этом того, кому завещается квартира. И если у ухаживающего человека и старушки испортились отношения, то бабушка может смело изменить свою точку зрения и поменять завещание;

Оформление завещания на человека, осуществляющего уход, удобно для собственника квартиры. Так, он получает искреннюю заботу и поддержку, он дисциплинирует опекуна. Но для опекуна оформление завещания – неподходящий вариант сделки, потому что старушка может в любой момент передумать, изменить завещание или вообще продать квартиру.

И тогда он останется ни с чем. Человек, желающий осуществлять уход за одиноким пожилым человеком за квартиру должен понимать, что если пенсионер на старости лет остался совсем один, без родственников, друзей и знакомых, значит, у него не такой простой характер. Он может быть конфликтным, склочным.

В противном случае такого старика окружали бы родственники, дети, внуки, друзья.

Уход за стариками в обмен на квартиру документально может быть оформлен путем заключения договора дарения.

Но в этом случае, в отличие от предыдущего, выгода будет на стороне того, кто ухаживает за престарелым человеком.