Договор мены земельных участков с домом

Разбор по полочкам: особенности оформления договора мены квартиры на дом с земельным участком

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » Законодательство РФ относит земельные участки к недвижимому имуществу (ст. 130 ГК РФ). Поэтому к совершению сделок по договору мены участков применяются общие гражданско-правовые нормы, которые регулируют обмен имущества.

Однако следует знать о некоторых особенностях договора мены земельных участков. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и ! Договор мены предполагает обязанность каждой из сторон передачу права собственности на имущество (в нашем случае это земельный участок) противоположной стороне в обмен на получение в собственность другого имущества.

В результате заключения договора мены и его регистрации происходит переход права собственности на земельные участки. Такая возможность предусмотрена Указом президента РФ № 1767 от 27.10.1993 г. Согласно п. 2 Указа, физические и юридические лица, являющиеся собственниками земли, вправе обменивать один участок (или его часть) на другой.

Правовое регулирование договоров мены участков земли, так же как и купли-продажи, осуществляется на базе норм Земельного и Гражданского кодексов РФ.

В соответствии с ст. 567 (п.2) ГК РФ, к договору мены имущества (в том числе и земельных участков) применяются те же правила, что и к сделкам купли-продажи, если это не противоречит положениям о договоре мены и обязательствам, возникающим при выполнении условий договора. При этом обе стороны договора мены признаются продавцами своих участков и обязуются передать право собственности на участок друг другу. В то же время, принимая в обмен другой участок, они одновременно становятся и покупателями.

Участниками договора мены могут стать только собственники земли (или их доверители). Вместе с тем, заключая договор мены, собственники должны учитывать некоторые нюансы правового регулирования таких сделок, отличающиеся от правил соглашения купли-продажи. Если в договоре мены не обозначена цена участков и нет указания на распределение расходов между обеими сторонами, то обмениваемые земельные участки признаются равноценными.

При этом расходы по передаче участков земли и исполнению условий договора возлагаются на ту сторону, которая, согласно договору, несёт соответствующие обязательства. Изначально данный договор предполагает, что земельные участки, выступающие объектами обмена, являются равноценными.

Следовательно, в дальнейшем не возникнут споры между сторонами обмена о действительной стоимости переданного ими недвижимого имущества. Однако встречаются случаи, когда стороны обмениваются неравноценными участками. В этом случае договор мены будет иметь свои особенности.

Сторона, передающая право собственности на участок с более низкой стоимостью, приобретает обязанность по доплате другой стороне разницы в стоимости земельных объектов.

Примерная форма договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор мены, обмена, бартера». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Договор мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене) Гражданин(ка) _____________________________________, проживающий(ая) (Ф.И.О.

полностью) по адресу: _____________________________________________________________, (полный адрес) паспорт серии ___________ N ______________, выдан «__» __________ 200_ г. ____________________________________________, код подразделения ________, (наименование выдавшего органа) именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-1, действующий(ая) от своего имени, с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________________________, (Ф.И.О.

полностью) проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________, (полный адрес) паспорт серии ___________ N ______________, выдан «__» __________ 200_ г. ____________________________________________, код подразделения ________, (наименование выдавшего органа) именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-2, действующий(ая) от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 земельный участок с жилым домом, а Сторона-2 обязуется передать в собственность Стороне-1 квартиру.

2. Квартира находится по адресу: ___________________________________ (область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня) улица _________________, дом N ____ квартира N ____ на ___этаже. Квартира находится в _________________________________ доме. (панельный, блочный или другое) Квартира принадлежит Стороне-2 на праве собственности ___________________ (указать правоустанавливающие документы, ________________________________________________________________________.

где и кем зарегистрированы) Квартира, упомянутая в п.

м., в том числе жилая площадь (цифрами и прописью) ______________________________________ кв.

м. согласно документам БТИ. (цифрами и прописью) 3.

Инвентарная стоимость квартиры составляет согласно справке, выданной Бюро технической инвентаризации _______________________________. (указать номер и дату справки, а также сумму цифрами и прописью) 4.

Договор мены жилого дома с прилегающим земельным участком на квартиру в многоквартирном доме (доплата разницы в стоимости — до регистрации мены; вариант: обременение ипотекой, арендой и т.п.)

Тематика документа: Файл текстовой версии: 25,5 кб Сохранить документ: г. _______________ «__»___________ ____ г. Гражданин Российской Федерации ________________________________________ (Ф.И.О.

гражданина) (паспорт: серия _____ N __________, выдан ________________________________, (когда, кем) дата рождения «____»______________ ______ г., зарегистрированный по адресу: __________________________________________), далее именуем__ «Сторона-1», и Гражданин Российской Федерации ________________________________________ (Ф.И.О. гражданина) (паспорт: серия _____ N __________, выдан ________________________________, (когда, кем) дата рождения «____»______________ ______ г., зарегистрированный по адресу: ____________________________________________), далее именуем__ «Сторона-2», именуемые в дальнейшем «Стороны», по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — «Договор») о нижеследующем: 1.1.

По настоящему Договору Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороны-2 жилой дом, указанный в п.

1.2 Договора, в обмен на передаваемую Стороной-2 квартиру, указанную в п. 1.5 настоящего Договора <*>. ——————————— <*> Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п.

1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Наименование и количество обмениваемых товаров являются существенными условиями договора мены (ст.

567 Гражданского кодекса РФ). Передаваемые жилой дом с прилегающим земельным участком и квартира далее именуются «Объекты недвижимости».

1.2. Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 следующие объекты недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: область (республика/край) _______________, город ________________, дом N _____. Жилой дом состоит из основного строения, общая площадь которого составляет _____ (__________) кв. м, в том числе жилая площадь — _____ (__________) кв.

м, технические характеристики: _________________________ (далее — «Жилой дом») <**>.

——————————— <**> В соответствии с п. 2 ст. 567 Гражданского кодекса РФ к договору мены применяются, соответственно, правила о купле-продаже. В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст. 554 Гражданского кодекса РФ). 1.3. Жилой дом принадлежит Стороне-1 на праве собственности на основании ________________________________________________________________, (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа) что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от

Договор мены домов с земельными участками

› Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора мены земельных участков за 2020 год в удобном для вас формате.

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. (дата заключения договора — прописью) (место заключения договора) Мы, (Ф.И.О.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Сторона А», в лице (если договор заключается представителем Стороны А, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Сторона Б», в лице (если договор заключается представителем Стороны Б, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления), с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Стороны совершают мену принадлежащих им на праве собственности земельных участков, признаваемых сторонами равноценными. 1.2. Сторона А обязуется передать в собственность Стороны Б земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № ______, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее — участок А), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка А, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью (кв.м., га). 1.2.1. Зданий, строений, сооружений на участке А не имеется.

1.2.2. На момент совершения договора участок А принадлежит Стороне А на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ). Право собственности Стороны А на участок А зарегистрировано (дата регистрации) в (наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № _______.

1.3. Сторона Б обязуется передать в собственность Стороны А земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № ______, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее — участок Б), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка Б, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью (кв.м., га). 1.3.1.

Договор мены домов с земельными участками

В настоящее время для граждан установлены два права пользования земельными участками: право собственности и аренда. Если земельные участки под обмениваемыми жилыми домами находятся в собственности сторон, то на основании договора мены жилых домов в Федеральной регистрационной службе одновременно регистрируется переход права собственности на жилой дом и земельный участок.

Накопить или взять в кредит нужную для покупки сумму сложно и рискованно из-за девальвации, финансовой неграмотности населения, мошенничества банков.

Сделка мены решает проблему взаимной нехватки наличных денег.

Неспециалисту трудно адекватно оценить предназначенную к продаже собственную и покупаемую чужую недвижимость.

При мене человек приобретает то, что ценно индивидуально для него, хотя с рыночной точки зрения может и не являться ценностью. Сделка мены надежно защищена от судебных исполнителей446-й статьей ГПК. 24. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно возникло в результате действия обстоятельств непреодолимой силы.

Под обстоятельствами непреодолимой силы понимаются такие обстоятельства, которые возникли после подписания настоящего Договора в результате непредвиденных и неотвратимых событий чрезвычайного характера, а также такие обстоятельства, как война, военные действия, санкции государственной власти, и другие обстоятельства вне контроля сторон.

Я, гр. ________________________________________ обменял(а) принадлежащий мне по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: ________________________________________, на квартиру, находящуюся по адресу: ________________________________________, принадлежащую по праву собственности гр. ________________________________________.

Указанный жилой дом принадлежит гр. ________________________________________ на основании договора дарения, удостоверенного ________________________________________ нотариальной конторой «___»______________ _______ года по реестру №_______.

Указанный жилой дом состоит из ________________________________________ жилого строения общеполезной площадью _______ кв.м., в том числе жилой площади _______ кв.м.

Указанная квартира состоит из _______-х комнат,

Договор мены земельных участков: правила заключения

Мена земельного участка на квартиру, дом, автомобиль или другой земельный участок является возмездной гражданской сделкой, по которой осуществляется взаимный переход прав собственности на имущественные объекты. Оба участника такой сделки одновременно выступают в роли продавца и покупателя, а переход прав на недвижимые объекты подлежит обязательной регистрации в службе Росреестра.

Возможность использовать земельный надел в качестве объекта возмездных и безвозмездных сделок регламентирована ГК РФ и ЗК РФ.

Распоряжаться землей может только собственник, временные землепользователи (например, арендаторы) такого права лишены. Нужно учитывать, что любая сделка с земельными наделами подлежит обязательной регистрации в службе Росреестра, поскольку участки относятся к объектам недвижимости.

Ключевые характеристики мены земельных наделов заключаются в следующем:

1. договор мены может включать условие о выплате одной из сторон денежного вознаграждения, если обмениваемые объекты являются неравноценными по стоимости.
2. в рамках указанной сделки происходит взаимный переход права собственности на объект мены;
3. земельные участки могут быть обменяны на аналогичные объекты, либо на иные имущественные активы (жилые и нежилые помещения, транспортные средства и т.д.);

Для всех объектов договора мены стороны должны самостоятельно согласовать стоимостные характеристики.

В отношении земельных наделов цена может устанавливаться исходя из показателя или рыночных расценок на аналогичные объекты.

Как правило, стоимость объекта или вещи, на которую обменивается земля, признается равноценной, что позволяет избежать доплаты по договору. Земля может выступать предметом обмена вне зависимости от ее целевого назначения, указанного в правоустанавливающих документах.

Для нового собственника сохраняется правовой режим разрешенного землепользования, а его изменение допускается только на основании решения властного органа. Также нужно учитывать следующие обязательные правила мены участков:

1. если обмену подлежит часть земельного надела (например, при долевой форме собственности), потребуется предварительного предложить ее другим собственникам.
2. если на земле расположено строение или здание, оно подлежит одновременному отчуждению;
3. после регистрации перехода права собственности в службе Росреестра сохраняют свою силу обременения и ограничения, ранее установленные для участка (например, или );

Таким образом, мена земельных участков по своей форме аналогична гражданской сделке купли-продажи, поскольку переход права собственности происходит на возмездных условиях.

Поскольку земля относится к недвижимому имуществу, к форме договора ГК РФ предъявляет два требования – он должен быть составлен в виде письменного договора, после чего подлежит регистрации в службе Росреестра.

Для обмена долей на участок законодательство предусматривает

Договор мены жилых домов с прилегающими земельными участками

г.

_______________«_____» _______________ 2016 г. Гражданин ______________________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и Гражданин ______________________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем: 1.1. Сторона-1 и Сторона-2 настоящего договора произвели мену принадлежащих им на праве собственности жилых домов с прилегающими земельными участками, на которых они расположены (далее соответственно – «жилые дома» и «земельные участки»).

Жилой дом-1 с прилегающим участком передается в собственность Стороне-2. Жилой дом-2 с прилегающим участком передается в собственность Стороне-1. 1.2. Принадлежащий Стороне-1 жилой дом-1 находится по адресу: ______________________________, состоит из __________-этажного (кирпичного, бревенчатого и т.д.) строения общей площадью __________ кв.

м, в том числе жилая площадь — __________ кв. м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: ______________________________, кадастровый номер ____________________, расположен на огороженном земельном участке размером __________ кв.

м, что подтверждается ____________________, выдан ____________________ от «_____» _______________2016 г.

№__________, и принадлежит ей на основании ______________________________ от «_____» _______________2016 г. №__________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности №__________, выданным «_____» _______________2016 г.

Стоимость указанного жилого дома-1 составляет __________ рублей согласно справке ____________________ от «_____» _______________2016 г.

за №__________. Жилой дом-1 с прилегающим участком оценивается по соглашению Сторон в __________ рублей. К жилому дому-1 подведены: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет, ______________________________.

Обслуживание жилого дома-1 осуществляет: собственник. Услуги по ____________________ оказывает ______________________________ на основании ____________________ от «_____» _______________2016 г.

1.3. Принадлежащий Стороне-2 жилой дом-2 находится по адресу: ______________________________, состоит из __________-этажного (кирпичного, бревенчатого и т.д.) строения общей площадью __________ кв.

м, в том числе жилая площадь — __________ кв.

м, с хозяйственными и

Договор мены жилого дома на земельный участок

Тематика документа: Файл текстовой версии: 14,9 кб Сохранить документ: г.

_______________ «__»___________ ____ г. ____________________, именуем___ в дальнейшем «Сторона 1», в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем «Сторона 2», в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

1.1. Стороны по настоящему Договору обязуются осуществить обмен объектами недвижимости в сроки и на условиях, изложенных ниже. 1.2. Сторона 1 обязуется передать Стороне 2 в собственность земельный участок (далее — Участок).

Кадастровый паспорт Участка (Приложение N 1) является неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.3. Участок принадлежит Стороне 1 на праве собственности, свидетельство о государственной регистрации права собственности N _____ от «__»___________ ____ г., выдано _________________________. 1.4. Характеристика Участка: — местонахождение: ____________________________________________; — кадастровый номер: __________________________________________; — площадь: ____________________________________________________; — категория земель: ___________________________________________; — кадастровая стоимость: ______________________________________; — обременения: ________________________________________________; — ограничения использования: __________________________________; — разрешенное использование: __________________________________.

1.5. Сторона 2 обязуется передать Стороне 1 в собственность жилой дом (далее — Дом). Кадастровый паспорт Дома (Приложение N 2) является неотъемлемой частью настоящего Договора.

м, в том числе жилая площадь: _____ кв. м; — хозяйственные и бытовые строения и сооружения (наименование и размер (кв.

м) строений): ________________________________________________; — кадастровый номер: __________________________________________; — земельный участок: __________________________________________; — к Дому подведены: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет, ___________________________________; — обременения: ________________________________________________. 2.1. По соглашению Сторон оцениваются: 2.1.1.

Участок — _____ (__________) рублей. 2.1.2. Дом с прилегающим участком — _____ (__________) рублей. 2.2. Стоимость предметов мены признается Сторонами равноценной.

(Или:

Договор мены земельного участка на квартиру: образец скачать

» » » Когда люди принимают решение об обмене принадлежащего им земельного участка (вместе с располагаемым на нем домом или же без), на такой объект недвижимости как квартира, и одна, и вторая сторона обладает статусом продавца. Оформление соглашения о мене земельного участка на квартиру происходит в соответствии с правилами, применяемыми к сделке купли-продажи, но имеет ряд особенностей:

1. Если в соглашении имеется упущение (не указана цена объекта недвижимости, либо земельного участка), их цена считается равной;
2. Когда жилье оценивается дороже, нежели земельный участок, собственник последнего обязан возместить ценовую разницу до момента передачи объекта во владение его покупателя, либо же наоборот. Такие момент должны обозначаться в условиях соглашения;
3. Далеко не обязательно обходиться при обмене именно участком и квартирой. Также обмен может предусматривать и использование дополнительных объектов: бытовой техники, предметов мебели, вещей, автомобиля и других ценностей. Каждый момент должен детально прописываться в соглашении. Этот же принцип относится и к участникам обмена. При данном раскладе, соглашение составляется для трех и более участников.
4. Следует обратить особое внимание на невозможность обмена земельного участка/квартиры, находящихся под арестом, или же числящихся в залоге. Если подобные нюансы не обсудить своевременно, это может повлечь возникновение затруднений, которые потребуют для их устранения значительной траты сил и времени. Соглашение о мене земельного участка на квартиру относится к категории сложных документов, поэтому и оформление его потребует существенных вложений;
5. Процедура обмена производится только лицами, выступающими собственниками земельного участка/квартиры (или лицами, уполномоченными на заключение сделки по доверенности);
6. Любые сроки и существенные для сторон условия должны отображаться в структуре документа. В нем необходимо описывать действия каждой стороны при наступлении ситуаций и обстоятельств непредвиденного характера, а также обозначать период, в течение которого стороны обязуются выполнить обмен объектами;
7. Лицо, оплачивающее процедуру оформления, должно быть обязательно определено и обозначено в условиях соглашения. Довольно часто такие расходы ложатся на сторону, «объект» которой уступает в цене, для покрытия, таким образом, части от суммы выплаты;

Как правильно оформить соглашение о мене земельного участка на квартиру? Такого рода документ должен оформляться только в письменном виде и подписываться каждой стороной, участвующей в обмене.

Условия соглашения должны в обязательном порядке иметь сведения о:

1. Наличии недвижимости, расположенной в пределах участка;
2. Планах (графических чертежах) земельного участка и квартиры;
3. Кадастровых номерах обмениваемого земельного участка и квартиры;
4. Площади объекта недвижимости, а также земельного участка;
5. Целевом назначении земельного участка;

Договор мены земельного участка на квартиру, машину и земельный участок с домом: образец договора и налоговые последствия

› Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора мены земельных участков за 2020 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

(дата заключения договора — прописью) (место заключения договора) Мы, (Ф.И.О.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Сторона А», в лице (если договор заключается представителем Стороны А, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Сторона Б», в лице (если договор заключается представителем Стороны Б, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления), с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Стороны совершают мену принадлежащих им на праве собственности земельных участков, признаваемых сторонами равноценными. 1.2. Сторона А обязуется передать в собственность Стороны Б земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № ______, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее — участок А), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка А, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью (кв.м., га). 1.2.1. Зданий, строений, сооружений на участке А не имеется.

1.2.2. На момент совершения договора участок А принадлежит Стороне А на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ).

Право собственности Стороны А на участок А зарегистрировано (дата регистрации) в (наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № _______. 1.3. Сторона Б обязуется передать в собственность Стороны А земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № ______, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее — участок Б), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка Б, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью (кв.м., га). 1.3.1.

Договор мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор мены, обмена, бартера».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Гражданин(ка) [Ф. И. О. полностью], проживающий(ая) по адресу: [полный адрес], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-1, действующий(ая) от своего имени, с одной стороны, и гражданин(ка) [Ф. И. О. полностью], проживающий(ая) по адресу: [полный адрес], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-2, действующий(ая) от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 земельный участок с жилым домом, а Сторона-2 обязуется передать в собственность Стороне-1 квартиру.

2. Квартира находится по адресу: [область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня] улица [вписать нужное], дом N [вписать нужное] квартира N [значение] на [значение] этаже. Квартира находится в [панельный, блочный или другое] доме.

Квартира принадлежит Стороне-2 на праве собственности [указать правоустанавливающие документы, где и кем зарегистрированы]. Квартира, упомянутая в п. 1 настоящего Договора, состоит из 3 комнат 1 комната — [цифрами и прописью] кв. м.; 2 комната — [цифрами и прописью] кв.

м. 3 комната — [цифрами и прописью] кв. м. Общая площадь [цифрами и прописью] кв.

м., в том числе жилая площадь [цифрами и прописью] кв. м. согласно документам БТИ. 3.

Инвентарная стоимость квартиры составляет согласно справке, выданной Бюро технической инвентаризации [указать номер и дату справки, а также сумму цифрами и прописью].

4. Земельный участок, указанный в п.

1 настоящего Договора, принадлежит Стороне-1 на праве собственности на основании [указать правоустанавливающие документы, кем и когда выданы и где зарегистрированы] и был предоставлен Стороне-1 для индивидуального жилищного строительства.

5. Земельный участок расположен по адресу: [область, город, район, населенный пункт, деревня] общей площадью [цифрами и прописью] в границах, указанных на плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего Договора. 6. Земельный участок имеет кадастровый номер [указать кадастровый номер] и расположен на землях сельскохозяйственного назначения. 7. Нормативная стоимость земельного участка составляет [указать сумму цифрами и прописью] рублей согласно справке, выдаваемой соответствующей организацией на территории, где расположен земельный участок.

8. На земельном участке расположен жилой дом и принадлежит Стороне-1 на праве собственности на основании [указать правоустанавливающие документы, кем и когда выданы, регистрационный номер].

Договор мены земельных участков

Внесение Защита Имущество Обслуживание Оформление Перевод Приватизация Услуги по регистрации Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора мены земельных участков за 2020 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

(см. ниже и скажите спасибо!) (дата заключения договора — прописью) (место заключения договора) Мы, (Ф.И.О.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Сторона А», в лице (если договор заключается представителем Стороны А, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Сторона Б», в лице (если договор заключается представителем Стороны Б, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления), с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Стороны совершают мену принадлежащих им на праве собственности земельных участков, признаваемых сторонами равноценными.

1.2. Сторона А обязуется передать в собственность Стороны Б земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № ______, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее — участок А), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка А, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью (кв.м., га). 1.2.1. Зданий, строений, сооружений на участке А не имеется. 1.2.2. На момент совершения договора участок А принадлежит Стороне А на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ).

Право собственности Стороны А на участок А зарегистрировано (дата регистрации) в (наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № _______.

Договор мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене)

Главная » Образцы документов » Договоры купли-продажи, мены, аренды и др. » Договоры мены квартир, жилых домов и земельных участков Гражданин(ка) [Ф. И. О. полностью], проживающий(ая) по адресу: [полный адрес], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-1, действующий(ая) от своего имени, с одной стороны, и гражданин(ка) [Ф.

И. О. полностью], проживающий(ая) по адресу: [полный адрес], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-2, действующий(ая) от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Сторона-1 обязуется передать в собственность Стороне-2 земельный участок с жилым домом, а Сторона-2 обязуется передать в собственность Стороне-1 квартиру. 2. Квартира находится по адресу: [область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня] улица [вписать нужное], дом N [вписать нужное] квартира N [значение] на [значение] этаже.

Квартира находится в [панельный, блочный или другое] доме. Квартира принадлежит Стороне-2 на праве собственности [указать правоустанавливающие документы, где и кем зарегистрированы].

Квартира, упомянутая в п. 1 настоящего Договора, состоит из 3 комнат 1 комната — [цифрами и прописью] кв. м.; 2 комната — [цифрами и прописью] кв. м. 3 комната — [цифрами и прописью] кв.

м. Общая площадь [цифрами и прописью] кв. м., в том числе жилая площадь [цифрами и прописью] кв.

м. согласно документам БТИ. 3. Инвентарная стоимость квартиры составляет согласно справке, выданной Бюро технической инвентаризации [указать номер и дату справки, а также сумму цифрами и прописью]. 4. Земельный участок, указанный в п.

1 настоящего Договора, принадлежит Стороне-1 на праве собственности на основании [указать правоустанавливающие документы, кем и когда выданы и где зарегистрированы] и был предоставлен Стороне-1 для индивидуального жилищного строительства. 5. Земельный участок расположен по адресу: [область, город, район, населенный пункт, деревня] общей площадью [цифрами и прописью] в границах, указанных на плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

6. Земельный участок имеет кадастровый номер [указать кадастровый номер] и расположен на землях сельскохозяйственного назначения. 7. Нормативная стоимость земельного участка составляет [указать сумму цифрами и прописью] рублей согласно справке, выдаваемой соответствующей организацией на территории, где расположен земельный участок. 8. На земельном участке расположен жилой дом и принадлежит Стороне-1 на праве собственности на основании [указать правоустанавливающие документы, кем и когда выданы, регистрационный номер].