Документы для сдачи налогового вычета на квартиру 2020

Документы на налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 — 2020 годах

> > > 22 января 2020 Налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 — 2020 годах — документы, необходимые для его оформления, порядок предоставления, размеры, нюансы и другая полезная информация для тех, кто планирует получить такой вычет, приведены в нашей статье. Налогоплательщики, купившие в отчетном периоде жилье, получают право на получение налогового вычета.

Для того чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо соблюдение следующих условий:

1. Отсутствие взаимозависимости между участниками сделки. Имеются в виду сделки между супругами, родителями и детьми и т. д.
2. Приобретение квартиры за собственные деньги или на средства кредитной организации, выданные на цели ипотечного кредитования.
3. Расположение жилья на территории РФ.
4. Наличие в отчетном периоде дохода, с которого уплачивался НДФЛ по ставке 13%. Исключение составляют дивиденды. Получить налоговые вычеты по этому виду доходов не представляется возможным.

Порядок получения вычета при приобретении жилья регламентирует ст. 220 НК РФ, в которой указаны ситуации, когда налогоплательщик вправе получить вычет такого вида. О том, какие правила сейчас действуют для вычета на покупку жилья, читайте в этом .

С 1 января 2014 года законодательством установлены следующие размеры вычета: 1. 2 млн руб. на приобретение жилья.

См. также . Кроме того, разрешается учесть следующие виды затрат:

1. оплату услуг, работ по строительству и отделке.
2. покупку стройматериалов и материалов, использующихся для отделки;
3. на оплату проектно-сметной документации;

НДФЛ с этой суммы составит 260 000 руб. (2 000 000 × 13% = 260 000). Особенности вычета таковы, что оформить его , в случае если квартира — совместная собственность. Кроме того, с 1 января 2014 года описываемый вычет может быть предоставлен на несколько объектов.

Однако общий объем вычета все равно не должен превышать 2 млн руб. ВАЖНО! Вы можете получить вычет и в том случае, если квартира оформляется на вашего несовершеннолетнего ребенка.

При этом ограничение в 2 млн руб. тоже имеет место. В будущем ваш ребенок тоже сможет воспользоваться вычетом при покупке жилья. Ограничений для него не предусмотрено.

Рассмотрим наглядный пример. Пример 1 Супруги Федоровы А. В. и В. Д. официально трудоустроены, их месячная зарплата равна 70 000 и 40 000 руб. соответственно. В 2020 году они купили за собственные деньги квартиру за 2 700 000 руб., а также стройматериалы на 500 000 руб.

Помимо этого, они заключили договор на услуги по отделке квартиры, стоимость которых составила 400 000 руб. В результате все расходы, понесенные семьей при покупке квартиры, оказались равны 3 600 000 руб.

(2 700 000 + 500 000 + 400 000).

Какие документы собрать, чтобы получить налоговый вычет за квартиру

/ / / 23.12.2018, Сашка Букашка Документы для налогового вычета за квартиру – это регламентированный законодательно пакет бумаг, которым подтверждается право гражданина на получение налогового вычета при покупке жилья.

В суете многие граждане забывают о своем праве уменьшить расходы на покупку жилища.

Расскажем, как это сделать. Вы убедитесь, что ничего особенно сложного в этом нет. А получить от государства 260 000 рублей – отличная и легальная возможность! Если же вы купили участок земли, то посмотрите наш другой материал о том, как .

Прежде чем торопиться собирать документы для налогового вычета за квартиру, разберемся, что это за вычет такой, кто имеет право на него претендовать и в какие сроки. Вот какие условия регламентированы действующим законодательством () для получения вычета:

Гражданин приобрел квартиру или любую другую жилую площадь (дом, комнату, долю в квартире и прочее). Отметим, что дачный домик к жилой недвижимости отнести нельзя. Покупатель жилья в отчетном периоде получал официальный доход. Причем с этого дохода должен удерживаться в установленном порядке в размере 13 %. Однако, возместить НДФЛ с дивидендов нельзя. Ключевой документ для налогового вычета при покупке квартиры, подтверждающий доход, — это справка 2-НДФЛ. Купленный объект недвижимости должен находиться исключительно на территории Российской Федерации. За недвижимость, приобретенную за границей, получить возмещение налога нельзя. Гражданин рассчитался за покупку собственными средствами либо за счет заимствованных капиталов. Например, за счет ипотечного или потребительского кредитования физических лиц, что должно быть подтверждено документами. Между покупателем и продавцом жилой недвижимости должны отсутствовать родственные связи. То есть если участники сделки являются мужем и женой, братьями, сестрами, родителями и детьми или установлены иные родственные связи, то за такую покупку государство деньги не вернет.

Отметим, что список документов для налогового вычета за квартиру, а также порядок предоставления этой льготы не изменялся с 2014 года.

Подробнее о том, . Законодательством закреплен максимальный размер налогового вычета за приобретение жилья — 260 000 рублей. То есть из общей стоимости объекта недвижимости налогообложению не подлежат 2 000 000 рублей. Из расчета ставки налога 13 %: 2 000 000 руб.

× 13 % = 260 000 руб. Помимо основной стоимости жилища, к вычету можно принять: затраты на проектно-сметную документацию; расходы на покупку строительных и иных материалов, которые использовались для отделки жилища;

Имущественный вычет в 2020 году: изменения и разъяснения

Налоговый вычет в 2020 году можно оформить при покупке недвижимости, произведенной до начала 2020 года с учетом даты подписания акта приема-передачи и даты оформления права собственности. Как эти вещи взаимосвязаны? Давайте разбираться. Существенные изменения по имущественному вычету произведены еще в 2014 году и с тех пор, хоть и вносились различные предложения в Госдуму РФ по его увеличению, но были отклонены.На текущий момент предложения по увеличению имущественного вычета не рассматриваются.

Какие же изменения произошли в 2014 году и действуют до сих пор: – Максимальный размер налогового вычета в 2020 году составляет 2 000 000 рублей и приходится не на 1 объект приобретения, а на неограниченное количество объектов, пока сумма не достигнет максимальных 2 000 000 рублей суммарно. Есть ограничение: получать вычет по нескольким объектам могут только те налогоплательщики, которые до 2014 года не реализовали право на имущественный вычет и воспользоваться вычетом могут по недвижимости, право на вычет по которой возникло не раннее 1 января 2014 года.

Статья: Пример 1: Покупка по договору купли-продажи.

Право собственности на недвижимость зарегистрировано в 2013 году, стоимость недвижимости 1 500 000 рублей. При заявлении вычета по этой недвижимости в сумме 1 500 000 рублей права на вычет по иной недвижимости в сумме 500 000 рублей не будет.

Пример 2: Покупка по договору купли-продажи.

Право собственности на недвижимость зарегистрировано в 2015 году, стоимость недвижимости 1 500 000 рублей. При заявлении вычета по этой недвижимости в сумме 1 500 000 рублей есть право на вычет по иной недвижимости в сумме 500 000 рублей. – Вычет по ипотечным процентам ограничен 3 000 000 рублей для кредитов, полученных после 1 января 2014 года.

Здесь важно отметить, что не имеет значение, когда возникло право на вычет (оно могло возникнуть после 1 января 2014 года), имеет значение дата заключения договора на кредит: если заключен до 1 января 2014 года, то ограничения в 3 000 000 рублей нет.

Для получения налогового вычета в 2020 году через налоговую инспекцию (единый платеж за календарный год) необходимо: Определить, возникло ли у Вас уже право на вычет или его еще нет:

При договоре купли-продажи на вычет можно подать по итогам года, в котором зарегистрировано право собственности. При ДДУ(а также договоре уступки прав требования к ДДУ), договоре участия в ЖСК, договоре паенакопления на вычет можно подавать по итогам года, в котором подписан акт приема-передачи (и произведена выплата пая). Согласно Письму Минфина от 29.03.2018 № 03-04-05/20082.

Пример 1: Акт подписан в 2020 году.

На вычет можно подать не раньше 1 января 2020 года.Пример 2: Акт подписан в 2020 году. На вычет можно подать не раньше 1 января 2020 года.Важно: право на вычет не теряется никогда,

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году: порядок оформления, документы

1 0 369 Государство поддерживает своих граждан различными способами.

Они могут быть социальными, имущественными и иными.

Но самым существенным является именно имущественный.

На данный момент лицо, являющееся гражданином Российской Федерации, может вернуть НДФЛ определенной величины в случае приобретения жилья на собственные средства. Но существует достаточно большое количество самых разных нюансов, связанных непосредственно с оформлением и получением такой льготы. Прежде, чем оформить возврат НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку, стоит разобраться с самим данным понятием.

Под данным термином понимается некоторая денежная сумма, которая формируется из налога на доходы физических лиц. Фактически, льгота позволяет уменьшить размер дохода, с которого вычитается налог на доходы физических лиц. Подобным посвящено несколько законодательных актов, на основании которых осуществляется оформление подобной льготы.

Налоговые льготы одновременно решают сразу несколько задач:

• Увеличивают платежеспособность.
• Позволяют улучшить финансовое положение граждан, решивших приобрести жилье.

Важно лишь помнить о жестких критериях, с которыми связано получение льготы подобного рода. Обязательно требуется выполнения достаточно обширного ряда условий. Также существуют обстоятельства, которые делают оформление рассматриваемого типа льготы попросту невозможной.

С ними также следует внимательно ознакомиться. Только так будет возможно избежать множества различных сложностей, а также пустой траты времени.

Налоговая льгота при покупке квартиры возможен только при выполнении следующих условий:

1. право ранее использовано не было;
2. имеется гражданство РФ;
3. жилье приобретено на собственные средства;
4. имеется официальная заработная плата, с которой отчисления в виде налога на доходы физических лиц идут в бюджет государства.

Сегодня право на получение льготы рассматриваемого типа имеют только лишь граждане РФ. Каких-либо альтернатив при этом не существует. Иностранные граждане, уплачивающие налог на доходы физических лиц, при отсутствии гражданства РФ не имеют право на получение рассматриваемого типа льготы.

Также важно помнить что право на получение льготы рассматриваемого типа можно использовать только лишь один раз.

Обратите внимание При этом существуют обстоятельства, когда льгота может быть использован вторично.

Подобное возможно в случае, если впервые право на данную льготы было использовано до 01.01.01 г.

В таком случае приобретение жилья после этой даты дает право на получение повторного. Данный момент регулируется п.п.2 п.1 ст.№220 Налогового кодекса РФ.

Связано это с реформами, проводимыми в законодательных нормах.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году

1. /

19 августа 2020 186 Рейтинг 5.00 (1 Голос) Все официально трудоустроенные граждане, уплачивающие НДФЛ, могут рассчитывать на получение вычета в связи с приобретением жилья. Данная налоговая преференция позволяет возвратить часть суммы, уплаченной при заключении договора купли-продажи.

Указанное право закреплено ст.

220 НК России. Итак, кому и как можно получить ? Если кратко, то любой гражданин может подать в ФНС личное заявление. Аналогичная сумма подлежит возврату при:

1. Покупке жилплощади (квартира, частная недвижимость, комната).
2. Уплату процентов по оформленному в ипотеку жилью.
3. Возведение собственного дома.
4. Иные расходы, связанные с приведением постройки (квартиры) в надлежащее состояние (ремонтные работы, включая отделку помещений). Главное – сохранять платежные акты, подтверждающие обозначенный факт;

Ограничения связаны с особенностями проведения сделки купли-продажи и временным периодом оформления документации.

Так, к последнему нужно отнести правило, гласящее, что компенсация затрат за счет ФНС не производится при получении жилья до 2014 года и реализованным правом.

То же самое происходит, если гражданин оформил недвижимость в 2014 году или позднее, но исчерпали лимит, заложенный законодательством.

Не компенсируются затраты при оформлении сделки родственниками. В данном случае в расчет принимается только близкая родня (родитель, отпрыск, брат (сестра)). Не подлежит возврату часть суммы, внесенная работодателем, например, при компенсации части стоимости недвижимости компанией нанимателем.

Аналогично дело обстоит с использованием государственных преференций за счет государственных пособий (субсидии, маткапитал, специальные целевые программы). Важно! Вместе с тем самым распространенным ограничением является отсутствие официального трудоустройства и соответствующих отчислений в фонды.

Отсутствие подоходного налога лишает человека права на получение преференции. В данном случае существует два варианта развития событий. Первый – покупка относится к периоду до 2014 года.

Применяется , которая гласит, что компенсация части затрат осуществляется один раз в жизни.

При этом максимальная сумма равняется 13 процентам от цены на объект. Второй – приобретение недвижимости после 2014 года. Тут действует правило многократного осуществления процедуры в пределах 260 тыс.

рублей. Законодательством установлена максимальная сумма затрат гражданина, с которой будет исчисляться возврат. Последняя составляет 2 млн рублей. За каждый год возвращается величина перечисленного нанимателем подоходного налога Остаток не сгорает, а переводится на следующий период.

Процедура может продолжаться до тех пор, пока человеком не будет исчерпан лимит (260 т.

р.)

Документы для налогового вычета при покупке квартиры

Уважаемые читатели, рады приветствовать вас.

Продолжая публикацию статей, посвященных льготам, рассмотрим, какие документы потребуются для налогового вычета за квартиру.

Обратим внимание на особенности их заполнения, условия подачи.

Детализируем списки бумаг в зависимости от ситуации.Так как право на предоставление компенсации налога гарантировано всем плательщикам НДФЛ, то широкому кругу читателей будет интересно знать, какие документы нужны на стадии оформления.

Рассмотрим списки для покупки квартиры в кредит и за собственные деньги, а также при осуществлении ремонта и строительстве жилья.☎ Бесплатно по всей РФ☎ Москва и Моск. обл.☎ Санкт-Петербург и Лен. обл.

На заметку! Перечень документов отличается в зависимости от вида приобретения (собственные средства/кредит).

Также меняется он с учетом вида траты (приобретение жилья, его строительство или ремонт) и способа оформления льготы (через предприятие/ФНС).СодержаниеДля возврата компенсации предусмотрено два способа: , а также через ФНС.

В этом разделе рассмотрим перечень документов для получения финансового послабления вторым способом.

Обговорим также способы и сроки подачи бумаг.Список основных документов для денежного возврата, если квартиру покупают за собственные средства:

• Паспортные копии. Потребуются все страницы с записями. При подаче нужен и оригинал для сверки ксерокопий.
• Декларация форма 3-НДФЛ. Скачать ее бланк можно на нашем сайте ниже или на сайте ФСИН и на любом другом специализированном юридическом портале. Подавать нужно оригинал, заполненный и подписанный лично заявителем.

На заметку! Несмотря на то что, копии паспорта – не обязательные для назначения вычета составляющие, их требуют в большинстве отделений ФСИН. Если у заявителя нет при себе оригинала удостоверения личности, то должны быть нотариально заверенные копии.

• Бланк 2-НДФЛ. Такой бланк справки о доходах, которую нужно оформить по каждому официальному месту работы. Представленные в ней сведения берутся за основу при заполнении основной декларации.

К сведению!

Если за год лицо меняло несколько мест работы, то соответствующие справки нужно будет взять с каждого предприятия.

• Договор купли-продажи — ДКП. В случае приобретение квартиры на первичном рынке, то должен быть договор долевого участия. В ФНС подается копия этих бумаг.
• Заявление на возврат средств. По сути, декларация 3-НДФЛ включает само требование на предоставление вычета, но в ней нет раздела для внесения платежных реквизитов. Отдельное заявление, для которого предусмотрена свободная форма изложения, содержит некоторые обязательные данные. Обязательно в нем указываются реквизиты счета, для последующего зачисления денег. Образец его написания вы можете найти на нашем сайте.

Важно!

При долевом участии вместо свидетельства потребуется подготовить акт сдачи квартиры в эксплуатацию.

• ЕГРН выписка. Альтернатива – свидетельство о регистрации собственности в отношении недвижимого объекта.
• Платежные документы.

Имущественный вычет в 2020 году: изменения, документы,

После покупки жилья в НК РФ предусмотрен возврат человеку части НДФЛ. Воспользоваться этим правом могут лица, которые исправно выплачивают в госбюджет налог на доходы. Подать документы на налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 г.

можно с января 2020 г. Расчет возвращаемой суммы осуществляют с учетом всего года, а не помесячно.

Содержание Право на вычет возникает после подписания документа, свидетельствующего о переходе жилой недвижимости продавцы в собственность покупателя.

При расчете суммы учитывают следующие статьи расходов:

1. покупка квартиры или доли в ней;
2. приобретение участка земли с целью постройки жилья или проживания в уже существующем доме.
3. траты на материалы, разработку сметы и услуги по строительству жилья (подвод коммуникаций, выполнение отделки);
4. оформление ипотечного займа;

Важно!

Оформить возврат части НДФЛ можно после продажи квартиры. Законодательно установлена предельная норма налогового вычета.

Если сумма НДФЛ, уплаченного за установленный законом период, оказалась меньше положенной выплаты, то ее остаток можно вернуть позже.

Согласно НК такая возможность предоставляется гражданам при соблюдении ими следующих условий:

1. официальное трудоустройство с соблюдением ежемесячной уплаты НДФЛ;
2. наличие правовых и платежных бумаг, подтверждающих покупку жилья. Если квартира получена по дарственной или завещанию, то возвращение денег не предусмотрено;
3. неполное исчерпание лимита на вычет.
4. отсутствие близких родственных связей с продавцом;
5. нахождение жилья в пределах РФ;
6. при оформлении сделки человек не использовал государственные программы (материнский капитал);

Право на возврат части НДФЛ имеют иностранцы со статусом налогового резидента. Получить его могут лица, которые официально работают в РФ и не покидают ее пределы на протяжении 6 мес.

в течение 1 г. При покупке квартиры до 2014 г. вычет получают 1 р., даже если сумма возврата будет меньше предельной. Если жилье приобрели после этой даты, то законодательство предусматривает многократную возможность такого действия.

Для возвращения части налога необходимо выполнить следующие действия:

1. собрать документы по списку и сделать их ксерокопии. После сверки оригиналы возвращают;
2. предоставить документы в налоговую, расположенную по месту прописки (по почте, при личном обращении или через онлайн-сервис Госуслуги). В последнем случае все бумаги отправляют в электронной форме.
3. выбрать метод получения средств;
4. определить есть ли право на оформление вычета;
5. заполнить заявление и декларацию;

Важно! Срок рассмотрения поданных бумаг составляет 3 мес.

Перевод средств осуществляют в течение 30 дней. Отказ в выплате вычета гражданин получает в течение 10 дней по окончании проверки в письменном виде.

Налоговый вычет за покупку квартиры

• Вычет на квартиру

Кроме затрат на покупку или строительство можно включать в суммы вычета %, уплачиваемые по целевым займам на приобретение, строительство и ремонт жилья, на покупку земли под строительство, по ипотечным кредитам и т.п. (так называемый процентный вычет).

Однако штрафы, неустойки, пени по просроченным платежам не входят в этот перечень. Максимум 2 млн. за недвижимость + 3 млн.

за проценты. Стоимость покупки Ипотека/кредит Рассчитать Содержание страницы Каждый житель Российской Федерации, получающий доходы может получить назад тринадцать процентов обратно с уплаты подоходного налога НДФЛ.

— это льгота, которую предоставляет государство при совершении налогоплательщиком каких-либо важных или полезных действий. Это может быть покупка квартиры, или , , пенсионные взносы и прочее.

Важно знать, что если вы приобрели квартиру или улучшили свои жилищные условия другим способом, например строительство дома, то вы имеете право на .

• На новое и вторичное строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;
• На погашение процентов по целевым займам (кредитам, ), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;
• На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории РФ жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.

Согласно пп.

2 п. 1 , если физическое лицо, уплачиваемое налоги, воспользовался не полностью правом налогового вычета на квартиру, то он имеет возможность получить эти выплаты после того момента, пока этот вычет не будет использован окончательно.

• само приобретение квартиры или комнаты;
• покупка отделочных и комплектующих материалов;
• подведение на жилой объект коммуникаций, а именно электро-, газо-, водоснабжения;
• приобретение в строящемся доме, который на данный момент не эксплуатируется, прав на долю или квартиру;
• проектирование сметной финансовой документации на использование отделочных работ.
• услуги или работа по строительству, отделке и достройки;

Если в договоре указывается приобретение на незавершенное строительство квартиры, то в этом случае возможен вычет расходов на отделку и достройку.

• выкуп жилья произведен из финансовых средств материнского (семейного) капитала, работодателей, с помощью бюджетных средств;
• процесс купли-продажи произведен налогоплательщиком с заинтересованной стороной. В качестве заинтересованной стороны выступать могут физические лица, родители (усыновители), муж или жена, братья и сестры полнородные.

В случае желания совместного приобретения квартиры, совладельцы должны оформить имущество в общую долевую собственность.

Документы для возврата налога при покупке квартиры список в 2020 – 2020 году

Сегодня рассмотрим тему: «документы для возврата налога при покупке квартиры список в 2020 — 2020 году» и разберем основываясь на примерах. Все вопросы вы можете задать в комментариях к статье.Содержание Налоговый вычет в 2020 году можно оформить при покупке недвижимости, произведенной до начала 2020 года с учетом даты подписания акта приема-передачи и даты оформления права собственности.

Как эти вещи взаимосвязаны? Давайте разбираться.

Видео (кликните для воспроизведения). Существенные изменения по имущественному вычету произведены еще в 2014 году и с тех пор, хоть и вносились различные предложения в Госдуму РФ по его увеличению, но были отклонены.На текущий момент предложения по увеличению имущественного вычета не рассматриваются.

Какие же изменения произошли в 2014 году и действуют до сих пор: – Максимальный размер налогового вычета в 2020 году составляет 2 000 000 рублей и приходится не на 1 объект приобретения, а на неограниченное количество объектов, пока сумма не достигнет максимальных 2 000 000 рублей суммарно. Есть ограничение: получать вычет по нескольким объектам могут только те налогоплательщики, которые до 2014 года не реализовали право на имущественный вычет и воспользоваться вычетом могут по недвижимости, право на вычет по которой возникло не раннее 1 января 2014 года.

Статья: Какой год считать годом возникновения права на вычет?

Пример 1: Покупка по договору купли-продажи. Право собственности на недвижимость зарегистрировано в 2013 году, стоимость недвижимости 1 500 000 рублей.

При заявлении вычета по этой недвижимости в сумме 1 500 000 рублей права на вычет по иной недвижимости в сумме 500 000 рублей не будет. Пример 2: Покупка по договору купли-продажи. Право собственности на недвижимость зарегистрировано в 2015 году, стоимость недвижимости 1 500 000 рублей.

При заявлении вычета по этой недвижимости в сумме 1 500 000 рублей есть право на вычет по иной недвижимости в сумме 500 000 рублей. – Вычет по ипотечным процентам ограничен 3 000 000 рублей для кредитов, полученных после 1 января 2014 года.

Здесь важно отметить, что не имеет значение, когда возникло право на вычет (оно могло возникнуть после 1 января 2014 года), имеет значение дата заключения договора на кредит: если заключен до 1 января 2014 года, то ограничения в 3 000 000 рублей нет.

Ограничение распространяется на человека, то есть если заявителей двое, то на каждого распространяется ограничение отдельно (не суммарно). Для получения налогового вычета в 2020 году через налоговую инспекцию (единый платеж за календарный год) необходимо:

Определить, возникло ли у Вас уже право на вычет или его еще нет:

При договоре купли-продажи на вычет можно подать по итогам года, в котором зарегистрировано право собственности.

При ДДУ(а также договоре уступки прав требования к ДДУ), договоре участия в ЖСК, договоре паенакопления на вычет можно подавать по итогам года, в котором подписан акт приема-передачи (и произведена выплата пая).

Документы для получения вычета при покупке квартиры

» » Документы для получения вычета 23 сентября 2020 Список документов для получения вычета за приведен в ФНС РФ от 22 ноября 2012. Данный перечень является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию.

Исчерпывающий означает, что требовать иные, не приведенные в данном письме документы, налоговый орган не вправе.

Эти документы необходимо сдать в налоговый орган в любом случае, независимо от того, по какой недвижимости заявляется вычет (новостройке, готовому жилью, ИЖС) и как оплачивается покупка (с использованием ипотеки или без). Также не имеет значения приобретается ли квартира в единоличную или совместную собственность. Единственным исключением является случай, когда вычет заявляется через работодателя.

В данной ситуации декларация 3-НДФЛ и справка 2-НДФЛ в налоговую не сдаются. Учитывая изложенное, в обязательном порядке в налоговый орган по месту прописки необходимо сдать:

• заполненную по форме, действовавшей в году, за который заявляется вычет.
• на возврат НДФЛ (если вычет заявляется через налоговую).
• о подтверждение права на вычет (если вычет будет получаться по месту работы).
• Документы, подтверждающие приобретение недвижимости: выписка из ЕГРН и договор купли-продажи если приобретено готовое жилье или договор долевого участия и акт приема-передачи, если приобретена новостройка.
• Платежные документы (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки со счета о перечислении средств продавцу и т.д.).
• Паспорт или его копию.
• Справку 2 НДФЛ.

Примечание: если в году, за который заявляется вычет, гражданин работал на нескольких работах, предоставить справки желательно со всех мест работы.

• Кредитный договор и допсоглашения к нему (при наличии).
• График погашения платежей по ипотеке.
• Документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту (например, выписка с расчетного счета).

• Свидетельство о браке.
• о распределении расходов на покупку квартиры.
• о распределение расходов по уплате ипотечных процентов (если квартира приобретена в кредит).

• Свидетельство о рождении ребенка.
• Заявление о распределении вычета.

• Договор на проведение ремонтных (отделочных работ).
• Документы, подтверждающие понесенные затраты на ремонт (отделку).

• Договор приобретения земельного участка (с домом или без него) с допсоглашениями (при их наличии).
• Документы, подтверждающие право собственности на построенный дом (выписка из ЕГРН).
• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

Какие нужны документы для налогового вычета

/ / / 26.03.2019, Сашка Букашка Налоговые вычеты — это право налогоплательщиков уменьшить размер налоговых обязательств перед государством.

Однако чтобы уменьшить объем налогов, гражданам требуется подтвердить это свое право на льготу документально. В статье расскажем, какие документы нужны для получения налогового вычета при расчете НДФЛ. Налог на доходы физических лиц — это особый вид фискальных обязательств, который взимается со всех трудящихся граждан без исключения – речь идет об официально работающих россиянах.

Также НДФЛ исчисляют со всех видов доходов и вознаграждений, не связанных с трудовой деятельностью: с дивидендов, с арендной платы, с продажи имущества и так далее. Ставка НДФЛ в 2020 году составляет 13 % — довольно ощутимая цифра для небольших российских зарплат.

Чтобы улучшить материальное благополучие граждан, законодатели предусмотрели ряд льгот, которые позволяют существенно снизить сумму налогов. Обо всех видах фискальных льгот читайте в специальной статье . Но вкратце скажем: суть налогового вычета в том, что человеку при определенных обстоятельствах возвращают часть уплаченного им подоходного налога.

Предоставление вычетов при налогообложении имеет исключительно заявительный характер: чтобы снизить размер удерживаемого НДФЛ, либо для получения его возврата, придется подать заявление. Автоматически этого не происходит. Помимо письменного заявления, придется собрать необходимые документы на налоговый вычет.

В зависимости от категории льготы то, какие документы нужны для оформления налогового вычета, будет разниться. Есть несколько видов налоговых вычетов.

По каждому из них нужно собрать отдельный список документов.

Давайте рассмотрим, какие документы понадобятся и в каких случаях.

• Копия ИНН и копия паспорта.
• Документы, подтверждающие право на вычет.
• Заявление на вычет.
• Декларация 3-НДФЛ.
• Справка 2-НДФЛ.

А теперь рассмотрим конкретнее каждый вид налогового вычета и список необходимых для него документов.

Оно понадобится в любом случае, подается либо работодателю, либо в ФНС (это зависит от того, где получать тот или иной вид возврата налога).

Есть 2 варианта заявления:

• В свободной форме – пишется, если вычет получаете у работодателя.
• По унифицированной форме КНД 1112518 – для получения вычета через ФНС РФ.

Не путайте заявление на вычет с декларацией 3-НДФЛ, это разные документы.

Она требуется по всем видам вычетов, кроме стандартных (на себя и на детей), то есть для получения вычетов:

• Имущественных (покупка либо продажа жилья).
• Профессиональных.
• Социальных (лечение и обучение, благотворительность).

Форма утверждена Приказом ФНС России от 25.10.2017 N Ее можно скачать файлом для заполнения, оформить на сайте nalog.ru или на портале Госуслуг. Она требуется по всем видам вычетов при подаче документов в ФНС.

Эта справка содержит сведения о налогооблагаемом доходе человека за нужный год.

Документы для вычета

Опубликовано 01.10.19 Для того чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры/дома/участка через налоговую инспекцию Вам понадобятся следующие документы и информация:

• Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: .
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ. Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
• Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки). В ИФНС подаются платежных документов.
• Паспорт или документ его заменяющий. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской). Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.
• Договор купли-продажи или договор долевого участия. В ИФНС подается договора.
• Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (скачать ее Вы можете ). В ИФНС подается оригинал декларации.
• Акт приема-передачи жилья. В ИФНС подается акта. Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, то акт приема-передачи не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган).
• Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности). В ИФНС подается выписки (свидетельства о регистрации).Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то выписка (свидетельство) не является обязательным документом (соответственно, ее можно не подавать в налоговый орган).

Если приобретение квартиры производилось с помощью ипотеки (или жилищного кредита) и производится возврат денег по уплаченным процентам, то дополнительно представляются:

• Справка об удержанных процентах за год (ее Вы получаете в банке, который выдал Вам кредит).

  В ИФНС подается оригинал справки. Заметка: некоторые налоговые инспекции могут также запросить копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.).

• Кредитный договор с банком. В ИФНС подается договора.

В случае покупки имущества супругами в совместную собственность дополнительно предоставляются:

• Заявление об определении долей.

  В ИФНС подается оригинал заявления.