Дом клик сбербанк ипотека снижение 5 ставки сделать заявку


Оглавление:

Сбербанк снизил ставки по ипотеке с октября 2020 года


Сбербанк ⭐⭐⭐ уменьшил процентные ставки по ипотечным кредитам, заявки на которые будут поданы с октября 2020 года. Теперь приобрести квартиру ✅ в новостройке можно по ставке от 7,3% годовых, а ✅ на вторичном рынке — от 8,8%. Снижение ставок по ипотеке в Сбербанке не коснулось программ «Военной ипотеки» и «С государственной поддержки для семей с детьми». По остальным ипотечным программам, таким как:1.

Приобретение строящегося жилья,2. Приобретение готового жилья,3.

Строительство жилого дома,4. Загородная недвижимость,5.

Гараж или машино-местоснижение составило до 0,3 процента.Кроме этого, были уменьшены ставки и на рефинансирование ипотечных кредитов других банков составило 0,6%. Теперь рефинансирование ипотеки в Сбербанке доступно по ставке от 9,5%.Рассчитать условия кредита, подать заявку на ипотеку со сниженной ставкой, а также рефинансировать ипотечный кредит на выгодных условиях можно онлайн на DomClick.ru.

Сегодня процентные ставки по ипотечным программам в Сбербанке снижены до следующих величин.Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика.7,30%По программе субсидирования до 7 лет вкл.7,80%По программе субсидирования от 7 лет 1 мес. до 12 лет вкл.9,30%Базовые ставкиНадбавки:+0,3% — при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу).+0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке.+0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%.+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика.9,2%Базовые ставки8,8%Ставки в рамках «Акции для молодых семей»Надбавки:+ 0,3% — при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru»+0,3% — при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу)+0,1% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации+0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке, либо +0,6% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями БанкаДанные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика.10,0%Процентная ставка25%Первоначальный взносНадбавки:+0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке+1% — на период до регистрации ипотеки+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями БанкаДанные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страховании жизни и здоровья заемщика.9,5%Процентная ставка25%Первоначальный взносНадбавки:+0,5% — если вы не получаете зарплату в Банке+1% — на период до регистрации ипотеки+1%

Варианты снижения процентной ставки через ДомКлик

Ипотечное кредитование привлекательно тем, что позволяет получить квартиру сразу, а деньги за её покупку отдавать в течение определённого времени.

Разумеется, банк выдаёт займы только на определённых условиях, и получает прибыль с каждого заёмщика.

Этот доход выражается в виде процентной ставки, которую приходится переплачивать сверх взятой суммы.Учитывая, что кредиты на покупку жилья подразумевают длительные выплаты, условия выдачи займа могут измениться.

Отсюда возникает вопрос: «Можно ли снизить ставку по кредиту?». Рассмотрим, какие возможности для снижения процентной ставки даёт ДомКлик.содержание статьиДомКлик – это партнёрская программа Сбербанка, позволяющая оформить ипотеку и подобрать квартиру, не выходя из дома.

Здесь предлагается обширная база данных первичного и вторичного рынка жилья, даётся возможность потенциальным заёмщикам самостоятельно рассчитать размер кредита и получить одобрение.Кроме этого, сайт оказывает услуги по правовому сопровождению сделок: здесь можно заказать юридическую экспертизу любого объекта недвижимости.

Кроме этого, через ресурс можно сделать рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке.В принципе, здесь имеется полный перечень программ, которые предлагает Сбербанк своим клиентам. Поэтому разберёмся, как через ДомКлик снизить ставку по имеющемуся и предполагаемому кредиту.Чтобы задуматься о вопросе снижения процентной ставки, нужно вначале получить одобрение на сам кредит. Сбербанк считается лидером российского рынка по выдаче ипотечных и потребительских кредитов, но, несмотря на свою позицию, предъявляет очень высокие требования к заёмщикам.Минимальные условия для получения ипотеки выглядят так:

  1. Если кредит получает один из супругов, второй становится созаёмщиком.
  2. Только российское гражданство.
  3. Возраст 21-75 лет, при этом верхняя возрастная планка определяется на момент последней выплаты.
  4. Стаж на последнем месте работы от полугода, за минувшие 5 лет — не менее 12 месяцев.

Помимо этого, банк обязательно проверяет платёжеспособность клиента, семейное положение и кредитную историю.

В принципе, такие требования вполне понятны: «Сбербанк» стремится сократить собственные риски по невозврату кредитов.Оптимальный вариант для снижения процентной ставки на ДомКлик – это момент одобрения ипотеки. Разумеется, такой вариант подойдёт не всем, но определённую выгоду здесь получить можно.Перед отправкой заявки на рассмотрение кредитному специалисту сайт предлагает заёмщикам самостоятельно рассчитать свои возможности по погашению. Сумма на покупку жилья требуется немаленькая, и дополнительная финансовая нагрузка в виде ежемесячных платежей может растянуться на срок от 5 до 30 лет.Для этих целей на ДомКлик имеется ипотечный калькулятор, где нужно заполнить такие поля:

  1. Цель кредита.
  2. Первоначальный взнос.
  3. Стоимость квартиры.
  4. Сроки погашения.

На основании введённых данных система автоматически рассчитает сумму ипотеки, размер ежемесячного

Дом клик Сбербанк ипотека — работа с личным кабинетом для снижения процентной ставки по ипотеке

Ипотека С развитием интернет технологий, представители услуг стараются идти в ногу со временем.

Когда у вас появляется потребность положить деньги в банк на депозит, или наоборот взять деньги в кредит на свои потребности вы обычно обращаетесь первым делом в отделение банка и ознакамливаетесь с условиями по интересующему вас банковскому продукту. Для продвинутых клиентов, которые в большинстве случаев используют интернет и ищут выгодные условия, была предоставлена возможность получить бонус – сниженная процентная ставка по ипотеке через личный кабинет Домклик от Сбербанка.Содержание Рынок недвижимости активно развивается, не смотря на сезонные спады, в любом случае находятся клиенты, у которых уже есть необходимая сумма денег, а кто-то задумывается взять квартиру в кредит, чтобы иметь возможность жить отдельно от родителей с максимальным комфортом.

Для удобного поиска недвижимости и оформления можно воспользоваться интернет сервисом ДомКлик Сбербанк ипотека (ранее назывался «Парлайн»). На сервисе выкладывают свои предложения риэлторы и застройщики на вторичном и первичном рынке, с которыми клиент может ознакомиться, получить консультацию и выбрать подходящий объект.
Система позволяет значительно экономить время будущему заемщику: вы самостоятельно выбираете риелтора, с которым будете сотрудничать на основании отзывов, можете найти квартиру в новостройке, в онлайн режиме согласовать покупку и контролировать все стадии сделки, а в банк вы приезжаете лишь для оформления кредитного договора.Перед тем как вы сможете начать работать в системе нужно пройти регистрацию на Domclick:

  • На странице domclick/ipoteka из перечня выбираем необходимый раздел «Получить ипотеку». Вносим условия по кредиту, которые нам будут интересны и личную информацию:
  • На ипотека Домклик от Сбербанка входим в личный кабинет: кликаем в правом верхнем углу главной страницы сайта «Войти в личный кабинет». Если вы уже зарегистрированы, необходимо ввести авторизированный номер мобильного телефона и пароль, также возможен вариант входа через сервис Сбербанк Онлайн.
  • В веб-браузере введите в строку адрес сайта dru.
  1. период кредитования;
  2. требуемая сумма займа;
  3. дата рождения;
  4. контактная информация;
  5. сумма авансового платежа;
  6. ФИО;
  7. и другое.
  • После заполнения предварительной заявки, с номера Сбербанка 900 на ваш телефон придет смс-сообщение с паролем, с помощью которого вы войдете в персональный аккаунт.
  • Далее необходимо авторизоваться в самой системе.

Чтобы войти в свой личный кабинет дом клик Сбербанк необходимо:

  • На сайте dru в правом верхнем углу нажать на кнопку «Войти в личный кабинет».
  • Введите номер мобильного телефона (логин), который привязан к аккаунту и одноразовый пароль, который отправляется на ваш номер, для входа в систему.

Если вы забыли свой пароль, кликните на ссылку «Забыли пароль?» И перейдите на вкладку «Отправить SMS».

Как подать заявку на снижение ставки по ипотеке через Сбербанк Онлайн

  1. 10191
  2. Время чтения: 2 мин.
  3. Опубликовано: 27.09.2018

Клиенты, которые оформляли ипотечную ссуду в Сбербанке до 2017 года, платят невыгодные процентные ставки по ипотеке. В 2015 году проценты составляли больше 14%. А в 2020 ипотека в Сбербанке для новых клиентов уменьшилась – 12%.

Для заемщиков, которые хотят понизить процентную ставку и платить меньше, будет полезна статья. В ней даются рекомендации, как сделать это быстро и без лишних забот в режиме онлайн. Сбербанк обязан рассмотреть каждое обращение клиента на понижение процента перплаты.

Но нет закона, который заставит его одобрить.

Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке.

Чтобы не получить отказ по кредиту, учитывайте условия, при которых больше шансов получить одобрение. Требования финансовых компаний:

  1. текущая ставка по кредиту не меньше 12%;
  2. остаток по ипотеке больше 500 тысяч рублей;
  3. ипотечная ссуда оформлялась больше года назад;
  4. долги по выплатам у заемщика отсутствуют;
  5. ипотечная ссуда не взята на основе военных льгот и .
  6. раньше кредит не участвовал в программе ;

На официальном сайте Сбербанка в 2020 году указана информация, что по ипотечной ссуде в 2020 году не производится. Однако при особых обстоятельствах: потеря работы, получение льготных условий, возможно рассмотрение заявления.

Ожидать ответного письма банка в случае подачи заявителю стоит в течение 1-2 месяцев. Для отправки заявки онлайн сначала зарегистрируйтесь на официальном сайте Сбербанка.

Для этого рекомендуется ввести номер карты и пароль, который получают по номеру телефона или в банкоматах. Далее легко подать обращение в личном кабинете. Как это сделать в 8 простых шагах:

  • В разделе письма выбрать отправленные, и нажать кнопку создать.
  • В способе получения ответа от Сбербанка выбрать – письмо, и ввести адрес электронной почты.
  • Основной темой подачи заявления указать снижение ставки по ипотеке или рефинансирование.
  • В графе обращения указать «Прочее».
  • Войдите в раздел писем. Как: нажать на значок почты в верхней строке сайта.
  • В письме есть кнопка вложения. Нажав на нее, включаете загрузку скана заявления. Скачать бланк можно на сайте Сбербанка. Заполняется заявка вручную. После сканируется и прикладывается к письму.
  • Дальше идет поле обращения, в котором описывается в свободной форме причину снижения процента и договор кредитования. Здесь вписывается номер договора, когда он заключен, причина обращения и другие дополнительные данные.
  • Выбрать в разделе тематики – слово кредиты.

Ожидать решения от банка нужно в течение 1 месяца на электронную почту.

В случае отказа его работники обязаны выслать официальное объяснение причины, по которой снижение ставки по кредиту отклонено. Это может быть несоблюдение основных требований Сбербанка (задолженность по ипотечному долгу, осталось меньше 500 тыс., ссуда меньше 12 месяцев). Клиентам , которые хотят снизить процент по ипотечному кредитованию, нужно учитывать несколько факторов.

Снижение ставок по действующей ипотеке Сбербанк

С каждым годом банки выдают кредиты и ипотеку под более выгодные проценты, поэтому заемщики начали задумываться о рефинансировании своих займов.

С некоторых пор можно поменять и ставку по ипотеке в Сбербанке.

Что это за сервис и как им воспользоваться – читайте в нашей статье.

Содержание На сегодняшний день в Сбербанке возможно снижение процентной ставки по действующему ипотечному кредиту. Такая манипуляция позволяет клиентам сэкономить деньги на переплате и уменьшить размер ежемесячных платежей.

Обратите внимание на то, что речь идет об ипотеках, взятых в других банках.

Реструктуризация кредита, полученного в Сбербанке, была возможна до 11 сентября 2020 года.

На данный момент эта программа закрыта. Однако не все заемщики могут воспользоваться данным предложением, а только те, кто подходит под условия кредитора:

  1. ипотечный кредит рефинансируется впервые.
  2. до окончания действия кредитного договора не должно быть меньше 1 года:
  3. отсутствие долгов по ипотеке;
  4. остаток по займу не менее 500 тысяч рублей;

Если клиент застраховал свою жизнь и купленную недвижимость, то новая процентная ставка для него будет до 10,9% годовых. В случаях, когда в обязательное страхование не предусмотрено договором – до 11,9%.

Для получения кредита на любые нужды под залог недвижимости – до 12,9% годовых. По условиям Сбербанка снизить процент по ипотеке можно лишь на некоторые виды недвижимости, а именно на:

  1. строительство частного дома;
  2. загородную недвижимость.
  3. новостройки;
  4. готовое жилье;

Более подробные условия и нюансы программы вы можете узнать у кредитного специалиста Сбербанка в любом отделении. Для снижения процентных ставок по ипотеке клиенты должны соответствовать некоторым требованиям:

  1. быть гражданами РФ;
  2. иметь положительную кредитную историю.
  3. иметь трудовой стаж на последнем месте более 6 месяцев;
  4. соответствовать возрасту – 21-75 лет;
  5. общий трудовой стаж более 12 месяцев;

Снижение ипотечной ставки может быть произведено только по тому кредиту, который подходит под требования кредитора, а именно:

  1. по нему не должно быть никаких задолженностей;
  2. до окончания действия договора должно остаться не меньше 90 дней;
  3. в течение 12 месяцев не должно быть просрочек платежей;
  4. на момент обращения ипотека должна действовать не менее 180 дней;
  5. по данной ипотеке не должно быть реструктуризации в прошлом.

На сайте домклик от Сбербанка можно снизить ставку своей ипотеки несколькими способами:

  1. рефинансирование жилищного кредита;
  2. реструктуризация долга;
  3. подача иска в суд из-за ухудшения финансового положения;
  4. участие в социальных программах банка («Молодая семья», «Материнский капитал», «Военная ипотека» и т.д.).

Рефинансирование ставки по ипотеке – это программа Сбербанка, которая позволяет заемщикам изменить условия ипотеки, взятой в другом банке.

Как добиться снижения процентной ставки по ипотеке ДомКлик от Сбербанка

Сбербанк — один из немногих, кто старается максимально облегчить финансовую нагрузку на своих клиентов. Уникальные акции и предложения помогают приобрести собственное жилье с минимальными затратами.

До 11 сентября 2020 года действовала беспрецедентная программа снижения процента ипотеки в ДомКлике от Сбербанка. Оформив обращение, заемщик, в случае одобрения, мог снизить ставку по займу и сократить свой ежемесячный платеж. На сегодня подобные предложения в Сбербанке отсутствуют. Однако, каждый заемщик имеет право воспользоваться услугами или .
Нижеизложенная информация обязательна к ознакомлению во избежание сложностей при оформлении заявления.

Оглавление Мнение эксперта Сергей Богданов Стаж работы в Сбербанке 12 лет. Задать вопрос эксперту Уменьшить процент по имеющейся ипотеке невозможно, поскольку законом не предусмотрена возможность изменения условий кредитования после подписания договора. Но Сбербанк предлагает альтернативные варианты, которые снижают кредитную нагрузку на заемщика на время финансовых проблем:

  • — программа, направленная на помощь клиентам с ипотекой другого банка России. Финансовая нагрузка будет ниже за счёт более выгодных для заемщика условий. Называю еще «переипотека».
  • — возможность изменить условия по действующей ипотеке в Сбербанке. После грамотной реструктуризации долговая нагрузка снизится за счёт повышения (увеличения) срока выплаты кредита.

Единственная программа, позволяющая напрямую снизить процент ипотеки непосредственно в Сбербанке, была закрыта 11 сентября 2020 года.

Все те, кто успел оформить обращение до этой даты, могут лишь проверить ее статус через портал ДомКлик. На сегодня подать заявление на снижение процентной ставки по действующей ипотеке в ДомКлик невозможно.

Однако есть возможность подать заявку на рефинансирование ипотеки в другие банки, например: Банк Сумма кредита, до Ставка Срок ипотеки до 30 000 руб.

от 9,8% до 30 лет Перейти до 30 000 руб. от 8.7% до 25 лет Перейти до 30 000 руб. от 8.7% до 25 лет Перейти Реструктуризация позволяет улучшить имеющиеся условия по действующему кредитному договору.

Программа нужна для снижения размера выплаты, без прямого изменения текущей процентной ставки. Сбербанк предлагает клиентам три варианта реструктуризации ипотеки:

  • Предоставление отсрочки — оформление льготного периода с кратковременным снижением месячных платежей.
  • Изменение валюты — долларовую ипотеку можно конвертировать в рублевую по более выгодному курсу.
  • Изменение срока кредитования — за счет увеличения сроков выплаты займа уменьшается размер ежемесячных взносов.

Аргументы для оформления программы реструктуризации с целью последующего перерасчета платежей:

  • Снижение доходов (увольнение, сокращение заработной платы и т. п.).
  • Декретный отпуск по уходу за ребенком.
  • Частичная или полная утрата трудоспособности.
  • Призыв на срочную военную службу.

Основные этапы реструктуризации задолженности:

Как добиться снижения процентной ставки по ипотеке с помощью сервиса ДомКлик?

2 апреля 2020Процентная ставка по займам на приобретения жилья очень тесно взаимосвязана со ставкой рефинансирования Центробанка России.

В начале 2015 её подняли с 10% до 17% из-за падения цен на нефть, после чего автоматически увеличились показатели по всем видам кредитования: ипотеки стали оформляться под 13-15%.

Но через 2 года экономическая ситуация стабилизировалась, что привело к снижению базовой ставки.

В 2020 она составляет только 7,25%, поэтому изменились и условия по ипотеке.Покупка недвижимости в кредит по сниженной ставке через сервис ДомКлик становится выгодным решением для большинства клиентов Сбербанка.Условия снижения процентовЧтобы банк одобрил заявку на снижение ставки по ипотеке, надо соответствовать определённым требованиям:

  1. срок займа от 12 мес. с момента выдачи;
  2. общая сумма к погашению не менее 500 тыс. р.
  3. хорошая кредитная история (отсутствие просроченных платежей и долгов);

Взамен программа предлагает:

  1. до 11,9% и 12,9% (со страхованием и без) – по продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости».
  2. до 10,9% – если условиями договора предусмотрено страхование жизни и здоровья;
  3. до 11,9% – если страховка жизни заемщика в соглашении отсутствует;

Справка.

Существуют дополнительные факторы, которые влияют на снижение процента ипотеки в ДомКлик.

Например, оформление сделки через сервис – до 0,7%, покупка квартиры у застройщика (партнёра банка) – до 2%.Способы понижения процентов через портал DomClickПри обращении в банк по вопросу пересмотра условий ипотечного займа, часто сами сотрудники не обладают всей информацией, и на официальном сайте на эту тему тоже нет комментариев. Но законные способы заявить о своей проблеме и получить результат всё же есть:

  1. стать участником социальных программ (материнский капитал, жилье для военнослужащих, молодая семья и прочее).
  2. провести реструктуризацию кредита;
  3. рефинансировать ссуду;
  4. подать в суд иск, в связи с ухудшением материального положения;

Начинать стоит с подачи заявления на портале domclick.ru.

Сбербанк обязан дать официальный ответ за запрос, указывая аргументированные причины отказа.

Поэтому есть резон использовать все доступные методы, чтобы добиться результата.На какую недвижимость можно понизить ставку?Часто в снижении процентной ставки заинтересованы не только те граждане, которые собираются купить, но и те, кто уже приобрел квартиру.

Поэтому в сервисе от Сбербанка есть возможность снизить процент по действующей ипотеке.С помощью ДомКлик заемщики приобретают как вторичное жилье, так и квартиры в проектируемых домах.

Они могут воспользоваться услугами риэлтора или самостоятельно согласовать условия сделки. Застройщики, благодаря этому ресурсу, повышают продажи и существенно сокращают издержки.Какие документы нужно предоставить?Для подачи заявки на уменьшение финансовой нагрузки по ипотеке, нужно собрать

Как уменьшить процент по ипотеке в Дом Клик: реструктуризация или рефинансирование?

5 февраля 2020Уменьшить процентную ставку по ипотеке не получится, если по условиям договора такая возможность отсутствует.

Однако Сбербанк способен помочь заемщику в возникших финансовых проблемах. Существуют альтернативные варианты, уменьшающие кредитную нагрузку при определенных обстоятельствах – это реструктуризация и рефинансирование.До 11 сентября 2020 года существовала программа, способная легко уменьшить ставку по ипотечному кредиту.

С помощью портала ДомКлик это могут сделать клиенты, которые оформили договор до этой даты.В случае каких-либо нововведений информация появится на официальном сайте Сбербанка.Реструктуризация как форма уменьшения процентной ставки в СбербанкеРеструктуризация доступна для заемщиков, которые оформили ипотеку через ДомКлик или непосредственно в Сбербанке. В данной программе не меняется текущий процент по займу, но сумма выплаты уменьшается. За счет чего? Есть три варианта:

  1. Возможность получения отсрочки. В этом случае взносы приостановят на небольшой промежуток времени.
  2. Изменение временного периода кредитования. Увеличение срока погашения ипотеки – уменьшение ежемесячных выплат.
  3. Сбербанк предлагает изменить валюту кредита. К примеру, ипотека у вас взята изначально в долларах. Банк может сделать конвертацию займа в рубли.

Список необходимых требований, которые могут случиться у заемщика:

  1. Частичная или полная утрата трудоспособности;
  2. Выход в декретный отпуск для женщин;
  3. Ухудшение финансового положения (снижение дохода, потеря работы, сокращение зарплаты);
  4. Призыв на военную службу.

Последовательность действий для предоставления реструктуризации:

  • Сбор необходимых документов.
  • Подписание нового договора или приложения.
  • Подача заявления на изменение условий.
  • Получение одобрения от банка.

Этапы реструктуризации в СбербанкеПодача заявки для анализа финансовой ситуации осуществляется в несколько шагов:

  • Ожидание рассмотрения заявления и получение ответа.
  • Получение звонка от менеджера с приглашением в отделение для личной беседы.
  • Сбор пакета документов и предоставление их в банк.

    Можно отправить сканы через ДомКлик.

  • Изучение материалов о процедуре.
  • Подписание дополнительного соглашения на уменьшение ставки %.
  • Заполнение анкеты и отправка ее на почту подразделения по работе с проблемной задолженностью у физических лиц. Если у клиента нет долгов по кредиту, то есть возможность приступить к следующему этапу.

Необходимый список документов

  1. Свидетельство об отсутствии работы от службы занятости;
  2. Подтверждение дохода за последние 3 месяца (справка 2-НДФЛ).

    Если было увольнение, она не требуется;

  3. Протокол о сокращении;
  4. Заявление о декрете;
  5. Решение,
  6. Бумага с места работы, говорящая о том, что условия труда изменились;
  7. Паспорт оригинал или копия (РФ);

Сбербанк вновь снижает ставки по ипотеке

  1. Чтобы сохранить этот материал визбранное, или Материал добавлен в «Избранное» Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Раздел доступен в вашем личном кабинете Материал добавлен в «Избранное» Удалить материал из «Избранного»? Удалить Материал удален из «Избранного»
  1. Чтобы сохранить этот материал визбранное, или Материал добавлен в «Избранное» Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства.

    Раздел доступен в вашем личном кабинете Материал добавлен в «Избранное» Удалить материал из «Избранного»?

    Удалить Материал удален из «Избранного»

Евгений Разумный / Ведомости с 1 октября снижает ставки основных ипотечных кредитов, сообщает пресс-служба госбанка. Ставки кредитов на покупку готового и строящегося жилья, загородной недвижимости, гаража и машино-места, а также на строительство жилого дома и по нецелевым кредитам под залог недвижимости уменьшаются на 0,3 процентного пункта (п. п.). Снижение ставок при рефинансировании ипотечных кредитов других банков в Сбербанке составит 0,6 п.

п. В результате минимальная ставка ипотеки на готовое жилье составит 8,8% годовых с учетом дисконта для зарплатных клиентов Сбербанка, участия в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик». Минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке в рамках программы субсидирования с застройщиками для зарплатных клиентов банка опустится до 7,3%. Рефинансирование ипотеки других банков будет доступно от 9,5%.

Указанные ставки действуют при наличии полиса страхования жизни, отказ от него влечет повышение ипотечного процента на 1 п. п. Новые ставки будут применяться только к заявкам на ипотеку, поданным с 1 октября 2020 г., уточняет пресс-служба госбанка. Таким образом госбанк сдержал обещание своего президента Германа Грефа: 11 сентября Греф заявил о предполагаемом «еще одном небольшом снижении» ставок по ипотечным кредитам до конца года.

«Снижение ставок по ряду продуктов ипотечного кредитования обусловлено прежде всего снижением ключевой ставки ЦБ»

, объясняет пресс-служба Сбербанка. Это третье снижение ипотечных ставок Сбербанком за последние полгода. Последний раз удешевлял ипотеку в начале августа.

Тогда ставки для основных программ ипотечного кредитования были снижены на 0,5 п. п. Августовское снижение Сбербанком ипотечных ставок и ожидания дальнейшего падения ключевой ставки ЦБ спровоцировали подавляющее большинство ипотечных банков поступить также. В августе 19 из топ-20 банков по портфелю ипотеки снизили ставки.

Кроме того, в середине сентября на период до 31 января 2020 г. снизил первоначальный взнос по ипотечным кредитам для участников зарплатных проектов с 15 до 10%.

«Снижение ставки госбанком отражает общую тенденцию на удешевление фондирования в банковском секторе – ключевая ставка понижена, ставки по вкладам физлиц достигли минимума за последний год»

, – говорит руководитель направления банковских рейтингов агентства НКР Михаил Доронкин.

Сбербанк снизил ставки по ипотеке с 1 октября 2020 года: новые условия по действующей ипотеке, проценты после снижения ставки, калькулятор и прогнозы

Итак, Сбербанк снизил ставки по ипотеке с 1 октября 2020 года практически по всем программам ипотечного кредитования.

Это уже третье снижение ставки в Сбербанке по ипотеке за 2020 год. Давайте узнаем новые условия по действующей ипотеке, посмотрим на проценты после снижения и поговорим о будущем.

Как мы и предполагали в прошлом отчетном посте, в конце 2020 года возможна еще одна небольшая коррекция по процентам в сторону их снижения.

С 1 октября 2020 г. Сбербанк снизил ставки практически по всем программам кредитования на 0,3%.

Это снижение стало возможно после решения ЦБ от 06.09.2020 снизить ключевую ставку рефинансирования на 0,25% до 7% годовых.

Вслед за этим решением регулятора банки начали активно улучшать свои условия по процентам. Сбербанк долго стоять в стороне не смог, поэтому ставки пошли вниз спустя несколько недель. Снижение коснулось ипотечных программ Сбербанка на приобретение готового и строящегося жилья, строительство дома, приобретение загородной недвижимости, нецелевого кредита под залог и кредита на парковку и машино-место.

По данным программам снижение произошло на 0,3%. Аналогичное снижение в 0,3% коснулось специальных федеральных и региональных программ Сбербанка в рамках соглашений с муниципальными образованиями и субъектами РФ. Теперь участники таких программ могут получить ипотеку на первичном и вторичном рынке по ставке в 9% годовых.
Программа рефинансирование ипотеки в Сбербанке улучшилась серьезнее.

Ставки на перекредитование упали тут на 0,6% до 9,5%.

Условия по военной ипотеке остались без изменений. Также стоит отметить, что увеличился штраф за низкий первый взнос. Теперь если у вас первый взнос от 15 до 20%, то надбавка к базовой процентной ставке составит 0,3%, а не 0,2% как это было ранее.

Давайте посмотрим на новые ставки и условия после снижения. Базовая ставка по ипотеке на готовое жилье в Сбербанке с 1.10.2020 устанавливается в размере 9,2%.

При этом, если соответствуете условиям программы «Молодая семья», то вы имеете право взять займ по ставке 8,5% годовых. Процентные ставкиБазовая ставкаНадбавки Готовое жилье9,2+0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick +0,3% при ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,6% по ипотеке по двум документам Акция «Молодая семья»8,8+0,3% — если квартира куплена не через сайт domclick +0,3% при ПВ от 15-20%, + 0,5% если нет зарплатной карты Сбербанка, + 1% при отказе от страховки; +0,6% по ипотеке по двум документам При этом стоит понимать, что такие льготные условия доступны не всем. Для того чтобы получить минимальный процент нужно соблюсти ряд требований, в противном случае ставка будет выше, а именно: Ставка увеличивается на 0,3%, если квартира приобретена не через сайт domclick.

Еще + 0,2%, если первый взнос менее 20%.

Еще + 0,5%, если вы не получаете зарплату в Сбербанке.

+ 1% при отказе от страхования жизни. + 0,8%, если лень собирать документы и нужна ипотека без справок по паспорту и второму документу.

Снижение процентной ставки по действующей ипотеке Сбербанка в 2020 году

  1. Опубликовано: 15.04.2018
  2. 336672
  3. Время чтения: 7 мин.

Граждане РФ, которые ранее приобрели недвижимость в кредит, взяв ипотеку под более высокий процент (12 – 16 %), понимают, что переплачивают за пользование кредитными средствами существенно больше.

Проблема в том, что в договоре с кредитной организацией прописано: изменение действующих условий на протяжении всего действия договорного исполнения не предусмотрено. Но банк, хоть и не обязан, предусмотрел возможность снижения ставки по действующей ипотеке Сбербанка в 2020 году. Особенно это касается молодых семей, которые могут претендовать на широкий список программ господдержки.

Как снизить финансовую ответственность по ранее взятым жилищным займам? Кредитная организация рассматривает заявки на снижение с условиями:

  1. если заемщик застраховал жизнь и объект обеспечения – до 10,9 % годовых;
  2. если договорными условиями не предусмотрено обязательное страхование – до 11,9 % годовых;
  3. для банковского продукта «Нецелевой кредит » — до 12,9 % годовых.

Так же Сбербанк предъявляет дополнительные требования к снижению финансовой ответствености, такие как:

  1. жилищный займ ранее не подвергался реструктурированию.
  2. отсутствие задолженностей;
  3. срок действия договора не менее 1 года;
  4. общий остаток задолженности составляет более 500 тыс. рублей;

Сбербанк не будет рассматривать заявление, если не будут выполнены все вышесказанные условия.

Рассмотрение изменений условий договора производится только с учетом представленных требований. Сбербанк обязан принять заявление о снижении процентов, но существует ряд причин, по которым вы сможете воспользоваться услугой. Когда стоит обратиться в банк:

  1. ухудшенное финансовое состояние и прочие финансовые трудности (потеря или смена работы).
  2. заемщик на сегодняшний день является участником госпрограммы, по которой предусмотрено снижение процентов;

Кредитная организация после рассмотрения заявки может предложить несколько вариантов улучшения условий, такие как:

  1. использование госпрограмм на более привлекательных условиях.
  2. изменение условий договора в досудебном или судебном порядке;
  3. ;
  4. ;

Все представленные варианты решения проблемы более чем законны, окончательное решение остается за банком, плательщику необходимо только разобраться – выгодно ли будет воспользоваться данным предложением.

Большинство кредитов рефинансируется Сбербанком, но это только те займы, которые приобретены у других кредитных организаций. Сбербанк рассматривает рефинансирование собственных кредитов только в случаях:

  1. потребительского займа;
  2. автокредита;
  3. в виде исключения – .

Все заявки рассмотрят в индивидуальном режиме.

Так же

Домклик: снижение ставки по ипотеке

Сервис Домклик предоставляется сбербанком.

Если вы приобретали жилищный займ в другом банке, и у вас нет задолженностей и просрочек, то рефинансирование весьма выгодное решение для семейного бюджета.
Этот ресурс используется для приобретения жилья в ипотеку. Также с его помощью возможно снижение ставки по ипотеке и ознакомление с предлагаемыми вариантами.

Вот как это возможно сделать. Содержание Чтобы ознакомиться с условиями и подать заявление, зайдите на официальную страницу Domclick и перейдите на официальный сайт. Банковские сотрудники вправе снижать процентные ставки по контракту, учитывая к обслуживанию и погашению кредита.

Главное условие, чтобы банк принял решение по понижению ставки.

Однако это не считается обязанностью организации.

Установление процентной ставки зависит от того, имеется ли полис.

Когда его нет, ставка будет составлять одиннадцать процентов.

При его наличии она составит десять процентов. Также заявка будет рассмотрена, если пользователь соблюдает следующие условия: 1. У него отсутствует просроченная задолженность и непогашенные неустойки.

2. Со дня выдачи кредита должен пройти хотя бы год. 3. Сумма остатка задолженности не должна превышать пятисот тысяч рублей. Важно! Ранее не должны быть рефинансированы действующие кредиты.

Читайте также: Чтобы понизить ставку, клиентам можно воспользоваться продуктом «Нецелевой кредит под залог».

Ставки по ним колеблятся от одиннадцати до двенадцати процентов. При этом учитываются выплаты по страхованию жизни. Такое снижение актуально для клиентов, которым уже снижали процентную ставку.

Если пользователю необходимо не только снизить ставку, но оформить жилищный кредит можно, заполнив анкету и выбрав нужные параметры. Обязательно впишите правдивую информацию о доходах.

Также клиенту необходимо представить справку о доходах. После этого клиенту необходимо подать документацию о зарплате, а также заполнить прочие параметры для получения сниженной ставки по выплатам. Далее, пройдите регистрацию в электронном кабинете и отправьте заявку.

После рассмотрения данных она будет одобрена или отклонена. Важно! При получении положительного ответа клиент может приступать к поиску необходимой недвижимости.

В случае выбора другого варианта необходимо пройти правовую проверку.

Пройдя оценочную экспертизу, человек должен посетить ближайшее банковское отделение и заключить договор о купле-продаже. Выдача ипотеки и понижение выплат возможно только для граждан РФ. Так что необходимо предоставить паспорт гражданина РФ.

Нередко бывает нужно подать заявку на получение через Домклик.

В таком случае представьте следующие документы: 1. Договор по кредиту; 2. Платежный график; 3. Информацию о стоимости займа; 4.

Документацию, подтверждающую, что реквизиты кредитора изменены.

Внимание! Не забудьте прикрепить фотографию или скан перечисленной документации в электронном кабинете в случае подачи заявки на получения рефинансирования.

Также предлагается снижение ипотечной ставки молодым семьям на полпроцента. При этом одному из супругов должно быть меньше тридцати пяти лет.

Это же предложение актуально для родителей-одиночек младше тридцати пяти лет.