Как найти информацию про помещение


Как найти информацию про помещение

Как найти собственника квартиры по адресу


Необходимость , дома или любого иного помещения возникает чаще всего перед заключением сделки, когда покупатель нацелен на определённый объект недвижимости и желает выйти непосредственно на его владельца, для аренды, покупки или решения других, чаще конфликтных, вопросов. Это может быть как проверка юридической чистоты, так и подтверждение фактических прав собственника на имеющееся имущество. Узнать, кто является владельцем недвижимого объекта, можно используя несколько вариантов, о которых речь пойдёт далее.

Однако какой бы способ ни был выбран, вся необходимая информация хранится в Единой государственной базе прав на недвижимое имущество и в итоге данные будут взяты именно оттуда.

Если речь идёт о сделках и прочих договорённостях между гражданами, своевременный запрос в государственный реестр может уберечь от множества рисков и афер мошенников.

Полученная собственником официальная справка способна решить немало споров. Соседям квартиры, в которой никто не проживает, нередко также требуется найти законного владельца, если в помещении появляются подозрительные жильцы или установлен факт аварийного состояния санитарной техники. Например, если необходимость заменить трубы по стояку.

Самый простой и быстрый способ узнать собственника квартиры по адресу – это заказать выписку из ЕГРН онлайн или через виджет ниже. Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра. Сегодня все возможные способы найти собственника квартиры или другого помещения пользуются практически одинаковым спросом.

В целом нет никакого принципиального значения в том, какой вариант для получения информации будет выбран, поскольку данные в конечном итоге абсолютно ничем не будут отличаться, и будут иметь одинаковую актуальность. Отличаются варианты только по времени ожидания, которое колеблется в районе нескольких дней, а также удобству, что для каждого человека по-своему преимущественно. Более того, какой бы ни был выбран вариант и каким бы образом ни отправлялся запрос, чтобы узнать собственника здания, ответ всегда будет в письменном виде, официальным документом.

В свою

очередь, физическое или юридическое лицо, которое запрашивает интересующие его сведения, обязуется предоставить информацию о себе и цели, по которой его интересует данный вопрос. В государственную базу вносятся данные о каждом гражданине, который когда-либо запрашивал информацию о конкретном недвижимом объекте, с указанием того, что именно его интересовало и когда.

По желанию владелец недвижимости может подать запрос и посмотреть полный перечень лиц, которые интересовались его имуществом.

Некоторое время назад Росреестр, который ответственен за сбор, обработку и хранение всей информации о недвижимости на территории Российской Федерации, ее владельцах, сделках с ней и обременениях, запустил на своём сайте форму для онлайн запросов.

Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?

Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра www., в офисе Кадастровой палаты или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Также на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости. Собственник, в случае опасений за принадлежащие ему объекты недвижимости, может обратиться в офис Росреестра с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя). Как получить справочную информацию об объекте недвижимости Сервисом «» можно воспользоваться на сайте Росреестра, если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.

Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права.

Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени. На что следует обратить внимание при покупке объекта недвижимости Продавцом должны быть представлены документы – подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости.

Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости.

Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно .

Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации (например, в отношении жилых помещений информацию может предоставить ОТИ/БТИ). Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя.

Узнаем владельца нежилого помещения по кадастровому номеру

Проживём.com≫Недвижимость≫Разное≫Узнать собственника нежилого помещения по кадастровому номеру Статья обновлена: 17 апреля 2020 г.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист.

Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. По работе мне очень часто требуется находить владельцев какой-либо недвижимости.

Сейчас я остановлюсь именно на нежилых помещениях. Помогу узнать данные их собственников, но только если Вы уже знаете кадастровый номер помещения. Это уже очень облегчает задачу.

Идти никуда не нужно, узнать официальную и достоверную информацию можно онлайн через компьютер или смартфон.

Важно: В России имеется Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Им ведает Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, а сокращенно — Росреестр. В этом реестре находится и пополняется вся информация о российской недвижимости, в том числе о её собственниках.

Бесплатной информации о собственниках на сайте Росреестра нет Многие считают, что можно просто ввести кадастровый номер помещения на официальном сайте Росреестра и будут показаны её собственник(и). Это неправда. Запомните — в открытом доступе на сайте Росреестра сами собственники НЕ ОТОБРАЖАЮТСЯ.

Попробуйте: 1) Перейдите на страницу Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; 2) Введите кадастровый номер помещения и внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 4) На новой странице странице нажмите на адрес помещения. 6) Теперь будет показана справочная информация о помещении из ЕГРН.

Как видите, нет данных о владельце. И так с любой недвижимостью. Для примера у меня есть номер помещения — 77:01:0001063:1655. Такую справочную информацию из ЕГРН я получила. Бесплатно владельца не узнаете. Небольшую денежку все-таки придётся заплатить. Инструкция и стоимость указана ниже. Вот решение — собственник показан в выписке из ЕГРН Официальное название документа — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».
Посмотрите на образец ниже. До написания статьи я заказывала выписку на одно помещение в Москве, в котором находится офис транспортной компании. Где получить выписку? Нежилое офисное помещение в Москве.

В разделе №2 в строке «Правообладатель» показаны ФИО собственника, т.е.

физ.лица Если собственником помещения является физ.лицо, то в выписке будут указаны его ФИО.

Паспортные данные или телефон не указываются. Если какая-либо организация, то её название и номер ИНН.

Бывает такое, что в выписке просто не будет раздела о собственнике.

Значит помещение принадлежит муниципалитету. Сервис для заказа выписки из ЕГРН, которым я пользуюсь уже 4 года Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ.

Их предоставляют в электронном и в бумажном виде. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно.

Что можно узнать о квартире из открытых справочников

21 августа 2017 в 12:27

  1. ,
  2. ,

Госструктуры выкладывают в интернет справочники с десятками гигабайтов информации.

Если знать где искать, можно легально собрать данные о квартирах в промышленных масштабах. Базы с индексами и районами городов тоже открыты. Бонусом я расскажу, как найти эти части адреса, если их не хватает. Все справочники из этой статьи бесплатны и открыто лежат в интернете. Ни один не украли из ФСБ таинственные хакеры.

Когда отправляешь клиенту письмо или пиццу, полезно проверить, если ли квартира. Обидно отдавать деньги за недошедшее письмо или впустую гонять курьера. — простой для понимания справочник, по которому можно проверить существование квартиры.

По задумке база ЦИК нужна, чтобы каждый гражданин мог узнать свой избирательный участок.

Для нас же главное, что в ней есть адреса вплоть до квартир.

Онлайн-версия базы ЦИК похожа на «Проводник» в старых версиях Windows У базы есть недостаток: в ней хранятся только квартиры, где прописаны граждане России с избирательным правом. Еще один минус — скорость спайдеринга.

База хостится на очень медленных серверах, поэтому качать данные придется неделями: крупный город без области загружается сутки. При этом можно запустить спайдер, прийти на следующий день и увидеть, что сбор прервался из-за изменений в структуре базы.

Вроде бы идеальная альтернатива — государственный адресный реестр ФИАС, о котором .

По документации в нем есть адреса до квартиры, а еще он доступен в .dbf. Проблема одна: таблица с квартирами в ФИАС почти пуста: согласно ФИАС, в Москве около 70 000 квартир.

Жилых домов лишь немногим меньше. Куда лучше ФИАС для проверки квартиры подойдут данные Фонда государственной кадастровой оценки.

Об этом справочнике мы расскажем в разделе «Площадь». Индекс адресата нужно проверять перед любым отправлением, иначе посылка может уйти не туда. : «Почти 30% <…> отправлений, а это около 6 миллионов единиц, приходят с неверным индексом, и мы либо возвращаем обратно корреспонденцию, либо она уходит по другому адресу.».

Найти или проверить индекс можно в базе Почты России, ее выкладывают на странице в .dbf-формате. Данные обновляют дважды в месяц.

В базе Почты нет приближения до улицы или дома, только населенный пункт и список индексов. Для нас этого достаточно: если индекс до населенного пункта правильный, пересылка в нужное отделение отсрочит доставку всего на 2–3 дня.

Например, клиент оставил адрес «683000, г. Нижний Новгород, ул.». База Почты говорит, что такого индекса в Нижнем нет, а отделения 683xxx находятся в Петропавловске-Камчатском.

Клиент ошибся скорее в цифрах, чем в названии города, поэтому хорошее решение — загрузить из базы Почты индексы Нижнего Новгорода и подставить в адрес минимальный 603000. Так посылка придет в нужный город, не путешествуя по стране месяцами.

Совет 1: Как узнать собственника помещения

1 августа 2011 Автор КакПросто! Вы присмотрели подходящее помещение по соседству и хотите открыть в нем магазин или предприятие. Но вся беда в том, что оно пустует, а его собственника давно никто не видел.

Что же предпринять в такой ситуации?

Статьи по теме:

Как найти собственника помещения по адресу

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия Вопрос о том, кто является собственником задания, помещения или земельного участка, не сложно прояснить, имея информацию о местоположении объекта недвижимости.

Сведения о собственнике будут внесены в единый государственный реестр. После передачи прав собственности другому лицу все сведения передаются в ряд государственных инстанций.

Потребоваться это может по разным причинам, в зависимости от которых стоит выбирать организацию, куда обратиться для получения информации.

В нашей статье мы расскажем, как узнать, кто является собственником помещения по адресу недвижимости, и рассмотрим все возможные варианты получения такой информации. Запросить персональные данные не так-то просто, как может показаться на первый взгляд, ведь такая информация является конфиденциальной.

Получение информации о собственнике помещения может быть мотивировано абсолютно по-разному. Это может быть как экстренная ситуация, так и проверка благонадёжности собственника.

Касаемо экстренных ситуаций подразумевается потоп, пожар и другие аварийные случаи, которые способны навредить не только имуществу собственника, чью личность вы хотите раскрыть, но и соседним квартирам. В случае обращения в судебные органы, для истребования компенсации за ущерб, указать собственника будет крайне важно, ведь он будет выступать в качестве ответчика по делу. Запросить информацию об объекте недвижимости, который вы планируете приобрести, правильный и разумный подход.

Так приобретая квартиру от собственника, вы сможете убедиться в том, что сделка проходит в рамках закона.

Чтобы исключить мошеннические действия со стороны продавца, стоит запросить данные о собственнике недвижимости.

Разумеется, это наиболее частые случаи, в которых требуется определить собственника недвижимости. Не исключено, что данные вам требуются для других целей, но дальнейшие действия по розыску владельца будут выглядеть аналогично практически во всех случаях.

Разумеется, далеко не все располагают информацией, о том, кому принадлежит каждый конкретный объект недвижимости.

Такие данные сегодня вносятся в ЕГРН, что делает доступным запрос информации в Росреестре. Однако на этом органе круг располагающих информацией организаций и лиц не заканчивается:

  1. Управляющая компания или застройщик;
  2. Росреестр и МФЦ;
  3. Агентства по недвижимости и неофициальные интернет ресурсы.
  4. Информацию о собственнике абсолютно точно имеет арендатор помещения;

В зависимости от того для чего вам требуются данные собственника, стоит выбрать организацию или лицо к которому обратиться. В случае потопа, пожара и т.п., даже если виновником явился арендатор, отвечать в суде будет собственник помещения.

Такая информация может простимулировать арендатора к разглашению личности владельца.

Данные собственника вам понадобятся для наиболее грамотного обращения в судебные органы или для составления досудебной претензии. Обращаясь, в суд вы можете выдвинуть требование установить личность собственника помещения по адресу, но если такое прошение вы не выскажете, то, скорее всего, ваше заявление просто не станут рассматривать.

Как узнать, кому принадлежит здание по адресу онлайн?

» » » 4.5/5 (8) Если вы решили открыть или расширить свой бизнес, нашли для этого подходящее помещение (здание) и уже сделали первые шаги к аренде или даже выкупу, не поленитесь проверить, кому в настоящее время принадлежат права на приглянувшийся вам объект. Такая предосторожность почти не отнимет времени, но позволит обезопасить сделку от последующего расторжения или признания ее в судебном порядке ничтожной – неважно, по инициативе второй стороны или какого-либо третьего лица (например, настоящего собственника).

Сегодня, благодаря развитию информационных технологий, вы можете получить ответ на интересующий вас вопрос даже не выходя из дома: информация, содержащаяся в относительно новой структуре – ЕГРН, то есть Едином государственном реестре недвижимости, может быть получена по интернету, в том числе и бесплатно, на официальном сайте .

Но не спешите получать данные через сайт Росреестра – мы подскажем более актуальный ресурс, который опишем ниже.

Однако не все данные находятся в открытом доступе и могут быть получены бесплатно. В частности, не уплатив государственной пошлины, на сегодняшний день составляющей 250 рублей, вы не сможете узнать, кто собственник постройки. А раз вы платите за предоставляемую государством услугу деньги, то можете рассчитывать и на то, что она будет предоставлена в виде официального документа, пригодного и для получения информации, и для обращения, в случае необходимости, в соответствующие инстанции – правоохранительные или судебные органы.

Такой документ называется выпиской (справкой) из ЕГРН. Следует заранее предупредить: в Единый государственный реестр недвижимости, образованный в начале 2017 года путем объединения прежде существовавших структур – ЕГРП и ГКН (Единого государственного реестра прав (на недвижимость) и Государственного кадастра недвижимости), – могут быть не внесены сведения об объектах, сделки с которыми не производились, в зависимости от субъекта Российской Федерации, после 1998-2000 года – времени начала внесения сведений в упомянутые выше реестры.

Данные о таких объектах недвижимости можно найти в БТИ по месту их размещения; при этом необходимо личное обращение собственника или посредника, имеющего доверенность, заверенную нотариусом. Вы можете сами удостовериться в ограниченности объема находящихся в открытом бесплатном доступе сведений, проведя небольшое практическое исследование:

  1. перейдите на интернет-портал Росреестра, воспользовавшись любой поисковой системой, введя в адресную строку или просто щелкнув мышкой по ссылке;
  1. слегка прокрутив страницу сайта вниз (используйте колесико мышки, стрелки на клавиатуре или клавишу PageDown), найдите пункт меню «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и выберите его;
  1. дождитесь загрузки формы электронной заявки и введите известный вам почтовый адрес.

    Стоит отметить, что знание кадастрового номера здания может значительно

Как узнать собственника помещения по адресу?

> > У каждой квартиры или иной недвижимости есть собственник.

Она может находиться в руках одного человека, нескольких лиц, организации или даже государства. И при этом именно собственник отвечает за все, что на его территории происходит.

В связи с различными жизненными ситуациями может возникнуть необходимость точно определить, кто является владельцем той или иной недвижимости. Но как это сделать, если у вас есть только адрес и ничего более? Обо всех способах установить владельца помещения по адресу, а так же о цели этой процедуры, мы расскажем в нашей статье.

Содержание статьи: Перед тем, как говорить о самом запросе, следует ответить на вопрос «А зачем вообще его нужно делать?

Ведь всегда можно обратиться к тому, кто в самой квартире живет». Дело в том, что именно собственник отвечает за то, что в квартире происходит, как это влияет на окружающих и других жильцов.

Так же только собственник может полностью распоряжаться квартирой как имуществом и решать ряд юридических вопросов.

Именно поэтому запрос на установление собственника квартиры важен в весьма разнообразном спектре случаев:

  1. – проверка собственности позволяет избежать мошенников;
  2. При нарушении прав жильцов гражданином, проживающим в квартире;
  3. При определении принадлежности здания к какой – либо организации или юридическому лицу.
  4. При урегулировании в том случае, если жилплощадь они арендуют;

помещения по адресу – процедура весьма интересная. И интересна она тем, что сведения можно получить в самых разных местах, но лишь некоторые из них гарантируют полностью достоверную информацию. Для получения нужных вам сведений вы можете обратиться:

  1. В суд или к .
  2. В Росреестр (или в МФЦ как его альтернативу);
  3. К риелтору;
  4. В управляющую компанию;
  5. К самим жильцам квартиры;

Как видите, выбор достаточно богат, но начнем с Росреестра как с самого надежного источника.

Перейдем к самому распространенному, надежному, но при этом не самому быстрому и платному способу установить собственника жилья по адресу, а именно к запросу через . Там вам потребуется заказать выписку из ЕГРП, . Там вам потребуется заполнить форму, указав:

  1. Адрес электронной почты, на которую требуется направить выписку.
  2. Её полный адрес;
  3. Субъект, в котором расположена жилплощадь;

И некоторые другие пункты.

При этом вам так же потребуется оплатить пошлину, размер которой составляет 200 рублей. После подтверждения заявки вам придет бланк, cодержащий следующие данные:

  1. ФИО собственника (или реквизиты юридического лица, владеющего недвижимостью);
  2. СНИЛС;
  3. Сведения о регистрации права.
  4. Тип владения собственностью;
  5. Тип недвижимости;

Информация! Более полные данные вам получить не удастся, так как одного адреса будет мало.

Но этих сведений достаточно для проведения большинства операций.

Перейдем

Как найти собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн в 2020 году

› Приобретение недвижимости сегодня – процесс ответственный, имеющий много тонкостей и особенностей. Именно поэтому прежде, чем приступить к выбору недвижимости, следует внимательно изучить целый ряд самых разных аспектов. В первую очередь это касается получения подробной, подлинной информации о самой квартире.

Ознакомиться с таковой возможно разными способами.

Наиболее простой и быстрый способ – через интернет. Сегодня данные о собственности конкретных граждан возможно получить не только непосредственно в каком-либо учреждении, но также на специальном сайте Росреестра.

Для этого понадобиться доступ к интернету и персональный компьютер.

Отдельно стоит отметить, что база данных в интернете обновляется регулярно. Какие-либо сложности чаще всего отсутствуют.

Покупка квартиры для многих граждан сегодня – процесс достаточно ответственный.

Так как стоимость таковой недвижимости, особенно в черте города, достаточно велика. Со всеми особенностями лучше всего будет ознакомиться предварительно. Одним из самых важных этапом приобретения жилья является не передача средств и заключение договора купли-продажи, а проверка документов на недвижимость.

Необходимо максимально внимательно отнестись к данному этапу. Так как в данной сфере работает очень большое количество недобросовестных риелторов и просто мошенников.

Соответственно, получение точной актуальной информации о собственники жилья, его технических параметров – приоритетная задача.

Причем получить таковые данные о собственнике возможно разными способами.

Один из самых простых и быстрых – через интернет.

Прежде, чем осуществить покупку квартиры, следует в обязательном порядке ознакомиться со всеми нюансами и тонкостями процесса – все таковые устанавливаются специальным законодательством.

Но для верного понимания информации такого плана понадобиться разобраться с терминологией, которая используется в таком случае. К основным понятиям, разобраться с которыми требуется предварительно, относится следующее:

  1. собственник;
  2. единый реестр прав собственности;
  3. долевая собственность.
  4. жилая недвижимость;

В данном контексте под термином «собственник» подразумевается именно физическое лицо, которое осуществляет процесс владения.

Именно на конкретного гражданина осуществляется запись конкретной недвижимости.

Причем таковых собственников нередко бывает одновременно несколько.

В таком случае используется термин долевая собственность. Причем по возможности следует избегать осуществлять приобретение таковой. Так как нередко случается, что второй собственник попросту отказывается от осуществления продажи и необходимо осуществление судебного разбирательства.

Как раз для этого в первую очередь и требуется определить собственника конкретной недвижимости. Стоит избегать покупать недвижимость в долевой собственности, а также если собственником является не достигший совершеннолетия.

Информация по поводу прав собственности на конкретное имущество обозначается в ЕГРП – едином государственном реестре прав собственности.

Именно в данном реестре обозначается подробная информация по этому поводу.

Как узнать собственника помещения по адресу бесплатно, через Росреестр

> > > > Как узнать собственника помещения по адресу и реально ли это, знают немногие. Ниже описаны законные и доступные абсолютно каждому способы: как узнать собственника помещения по .Содержание:Прежде чем разобрать способы получения информации о том, кто собственник данной квартиры, следует понять, когда эти данные необходимы.

Путей получения информации о собственнике квартиры есть немалоВ случае возникновения ситуации вроде потопа в помещения ответственность несет собственник. Не имеет значения, кто в этот момент пользуется помещением, все вопросы с арендатором или пользователем будет решать собственник.Головной болью для покупателей недвижимости стали предложения мошенников о приобретении помещений, им не принадлежащих, или сособственников, желающих продать свою долю тайно от владельцев.Оба варианта неприятны и потерей денег и помещения.

А второй — потерей помещения.Еще один вариант – приглянулось помещение для собственного бизнеса и есть средства на его приобретение, а кому оно принадлежит непонятно.Как узнать владельца здания по адресу, кто хозяин дома? Сведения о собственнике могут дать:

  1. Застройщик или управляющая компания, обслуживающая здание, в котором располагается помещение;
  2. Росреестр или его управления или МФЦ (единое окно). В МФЦ проще получить информацию как узнать собственника помещения по адресу.
  3. Арендатор помещения, если он работает напрямую с собственником;
  4. Агентство недвижимости или риелтор или ресурс, предлагающий получение информации о собственнике за вознаграждение;

Каждый из способов имеет свои плюсы и минусы:

  • Заниматься самостоятельно поисками владельца очень даже стоит, ни судья, ни другой чиновник заниматься такими вещами не желают. Им проще отослать назад жалобу или иск с документами заявителю.
  • Услуги риелтора стоят денег, и есть риск получить неточные сведения.

    Росреестр отнимает время и его услуги тоже стоят денег, но сумма пошлины намного меньше, той, что просят риелторы.

  • В первых двух получение сведений занимает немного времени, и не требует денежных средств, но арендатор или застройщик или управляющая компания могут отказаться давать информацию, ссылаясь на законодательство о персональных данных.

    Все несколько проще, если помещением владеет организация.

Всего есть несколько способов получить нужные сведения, одни из них бесплатные, другие стоят денег.Способов получения сведений о собственниках несколько:

  • Обойти всех лично, кто может предоставить нужные сведения;
  • Обратиться в посредническую компанию, которая сделает это за вознаграждение.

Получить сведения о владельце помещения можно обратившись в соответствующие организацииАрендатор даст данные без заявлений и

Как узнать, кто является арендодателем помещения?

Перед многими начинающими предпринимателями рано или поздно встаёт вопрос о выборе помещения под свою предпринимательскую деятельность. Когда такой вопрос возникает, начинаются активные поиски подходящего помещения. Эти поиски ведутся как на просторах Интернета, так и на городских улицах.

Самый простой способ это, конечно, подыскать помещение в газете объявлений или на сайте в рубрике «Сдам помещение».

В таком случае, Вы сможете связаться непосредственно с арендодателем заинтересовавшего Вас помещения, ведь, как правило, в объявлении указана вся необходимая для связи информация.

Совсем другое дело, если Вам приглянулось помещение в каком-нибудь районе города воочию. Походив возле помещения, осмотрев его снаружи, и ещё раз убедившись, что оно идеально подходит для вашего бизнеса, и это именно то, о чем Вы давно мечтали, Вас заинтересует информация об арендодателе этого помещения. Вот тут и возникают первые трудности.

Трудности состоят в том, что ни в самом помещении, ни в здании, ни возле него, может не оказаться того, с кем можно было бы договориться о нюансах аренды помещения. Куда идти и где искать сведения об арендодателе? Есть несколько способов, которые могут пролить свет на загадочного арендодателя помещения.

Первый из них – это походить по зданию, в котором находится помещение, посмотреть на стены здания. Возможно, где-нибудь висит небольшой плакат или табличка, содержащая сведения о владельце здания или номер телефона администрации.

Обычно в здании имеется информационный уголок или уголок покупателя, если это торговый центр.

Если поиски были безрезультатны, то можно перейти ко второму способу, а именно посмотреть подключено ли здание к электричеству или водоснабжению.

Если подключено, то наверняка были заключены договора о коммунальных услугах. Поэтому следует обратиться в отделение Водоконала или в городские электрические сети по адресу нахождения данного помещения. Там Вы можете узнать информацию о собственнике или его доверенном лице.

Третий способ поиска информации об арендодателе наиболее действенный и достоверный. Он состоит в , которую можно заказать в Росреестре. Предоставляется она всем желающим, правда необходимо заплатить 200 рублей.

Такая выписка содержит следующую информацию:

  1. наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав;
  2. вид зарегистрированного права;
  3. площадь;
  4. дата подписания выписки и исходящий номер;
  5. кадастровый номер объекта недвижимости;
  6. ФИО или наименование лица, обратившегося за выпиской.
  7. адрес;
  8. назначение объекта;
  9. данные о правообладателе;
  10. зарегистрированные ограничения, сведения о лицах, в пользу которых они установлены;

Если понадобится, то есть ещё и четвёртый способ – .

Эта выписка содержит запись о государственной регистрации при создании юридического лица. А также сведения, о реорганизации и ликвидации юридических лиц. Напоследок, хочется вспомнить одну старую поговорку «Кто ищет — тот всегда найдёт».

Реестр домов — как узнать сведения о статусе объекта недвижимости

Собственники многоквартирных домов могут узнать общие сведения о статусе объекта капитального строительства, используя данные из реестра кадастровой палаты. В настоящее время единый реестр домов можно найти в базе данных кадастровой палаты. Управляющие компании, ТСЖ и прочие заинтересованные лица, в том числе сторонние, могут заказать специальную выписку по ОКС, где будут учтены все основные параметры недвижимости.

Официальной справкой является выписка из ЕГРН, где можно найти подробную информацию о вашем многоквартирном доме.

Используя сервис нашего сайта, вы можете заказать в онлайн-режиме подробный электронный отчёт о кадастровых характеристиках интересующего вас здания.

Подробный реестр домов отображён в кадастровой выписке из ЕГРН.

Для поиска информации вам потребуется указать известный код дома (присвоенный кадастровый номер) или точный физический адрес недвижимости, который совпадает с почтовым адресатом. Документ можно заказать как на бумажном носителе, так и в электронном варианте. В последнем случае стоимость документа будет ниже, чем заказ бумажного носителя.

В бланке данных содержатся следующие характеристики реестра домов:

  1. Количество этажей.
  2. Наличие коммуникаций в здании.
  3. Дата снятия с учета помещения или квартиры.
  4. Режимные правовые характеристики принадлежности (совместная, государственная, долевая и т.д.).
  5. Перечисление общей площади дома, а также площади квартир и помещений.
  6. Количество жилых и нежилых помещений в доме, поэтажное описание всех помещений.
  7. Материал стеновых комплектов.
  8. Общая кадастровая стоимость дома, а также отдельная оценка каждого объекта собственности, который входит в единый комплекс здания.
  9. Технические характеристики каждого помещения.
  10. Подробный кадастровый план здания.
  11. Дата постройки здания, а также дата принятия на кадастровый учет.
  12. Указание кадастровых номеров помещений, квартир.
  13. Индивидуальный кадастровый номер здания.

Обратите внимание, что содержащиеся сведения указывают только открытые информационные данные по реестру домов.

Некоторые сведения можно заказать только в индивидуальном порядке.