Как оформить госакт на землю

Как происходит оформление земли в Крыму и какие документы нужны для получения свидетельства о праве собственности

19021 Views Ноябрь 22, 2014 Приобретая любую недвижимость в Крыму – коттедж, дачу или земельный участок, необходимо оформить недвижимость в собственность, используя услуги специализирующейся на таких делах фирмы. Оформлением документов на землю в Крыму можно заняться и самому, но следует знать, что это достаточно серьезный процесс, требующий не только моральных и материальных сил, но и достаточно глубоких знаний в определенных юридических вопросах. Необходимо знать, как происходит оформление земли, какие документы нужны для получения свидетельства о праве собственности и с какими сложностями можно столкнуться в процессе оформления. Регистрация права собственности на земельный участок обязательна в следующих случаях:

1. при продаже: чтобы продать землю, потребуется документальное подтверждение, что продавец является ее законным владельцем;
2. при вступлении в наследство: очень часто бывает так, что наследники узнают, что дом и земля, где они проживали с наследодателем, не оформлены надлежащим образом только при принятии наследства – вот тогда и начинаются сложности со сбором необходимых документов.
3. при дарении: так же, как и при продаже, потребуется подтвердить законное право дарителя распоряжаться землей по своему усмотрению;
4. при покупке;

Как видно из вышеперечисленного, чтобы полностью владеть земельным объектом и иметь возможность совершать с ним различные сделки, нужно правильно оформить документы согласно с действующим законодательством РФ и получить свидетельство о праве собственности.

Основные этапы оформления земли в Крыму

1. сбор и сдача необходимых документов для государственной регистрации права собственности;
2. прохождение правовой экспертизы документов и проверка законности сделки;
3. проверка противоречий между заявленными правами и зарегистрированными правами на земельный объект и других оснований для отказа в госрегистрации;
4. внесение записей в ЕГРП на земельный участок;
5. совершение надписи на правоустанавливающем документе и выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Для регистрации земельного участка и получения свидетельства следует предоставить следующий перечень документов:

1. заявление на оформление земельного участка, где должны быть четко сформулированы его месторасположение и размеры, цель использования (для фермерского или личного хозяйства, для строительства дома или огородничества и др.);
2. заверенный нотариально кадастровый план;
3. если имеются какие-либо здания и постройки, то нужно предоставить выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на эти здания и постройки;
4. доверенность, заверенная нотариально, если заявление подается от другого лица;
5. договор купли-продажи;
6. квитанция об оплаченной госпошлине.
7. выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве на данный земельный участок;
8. паспорт и его копия;

Что такое госакт и как его оформить?

Земля на законодательном уровне относится к объектам недвижимости.

Покупка домовладения, дачи, гаража, как правило, взаимосвязана с приобретением земельного надела под постройкой. Приобретая участок с постройкой или без, желательно знать о его правовом статусе. Осведомленность поможет избежать трений с соседями и судебных тяжб.

Участниками земельных отношений могут быть как физические лица, так и юридические. Правоотношения могут вытраиваться с участием муниципальных образований и непосредственно с субъектами Российской Федерации.

Круг лиц, имеющих право совершать какие-либо сделки с землей, регламентируется . Итак, правовой статус земельного надела включает в себя целевое назначение, типы разрешенного использования и форму возникновения права.

Земли населенных пунктов могут иметь разновидности разрешенного использования такие, как:

1. ЛПХ — Ведение личного подсобного хозяйства.
2. ИЖС — Индивидуальное жилищное строительство.
3. ДНП — Дачное строительство.

Сельскохозяйственные наделы, как правило, имеют типы разрешенного использования:

1. ДНП — Дачное некоммерческое партнерство или Дачное строительство.
2. ЛПХ — Ведение личного подсобного хозяйства.
3. СНТ, СНП — Садоводство.

Из вышеизложенного видно, что один вид разрешенного использования, может присутствовать в обоих категориях. Видовые различия внутри одной категории существенно влиять на оформление разрешительной документации на застройку не будут.

Основные расхождения преобладают между категориями. Земли ИЖС — это территории, которые законодатель относит к городу, селу, деревне. Земли сельскохозяйственного назначения расположены достаточно далеко.

Обычно где-то в поле. Значимое отличие земель СНТ и СНП — отсутствие возможности зарегистрироваться по адресу в новом жилище. Форма возникновения права осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Все правоотношения, связанные с земельными наделами, регулируются и . Согласно , а также право на землю возникает в результате проведения сделки купли-продажи либо иной формы сделки предусмотренной законодательством.

Соответственно, обладателем участка гражданин может стать при совершении мены, дарения, аренды, приватизации, наследовании.

Итак, из чего же состоит пакет документов, подтверждающий законное правообладание участком.

Конечно, основным документом всегда является Договор (купли-продажи, дарения, мены и т.д.).

Как в крыму получить госакт на землю

Приобретая любую недвижимость в Крыму – коттедж, дачу или земельный участок, необходимо оформить недвижимость в собственность, используя услуги специализирующейся на таких делах фирмы.

Оформлением документов на землю в Крыму можно заняться и самому, но следует знать, что это достаточно серьезный процесс, требующий не только моральных и материальных сил, но и достаточно глубоких знаний в определенных юридических вопросах.Необходимо знать, как происходит оформление земли, какие документы нужны для получения свидетельства о праве собственности и с какими сложностями можно столкнуться в процессе оформления.

Регистрация права собственности на земельный участок обязательна в следующих случаях:

1. при дарении: так же, как и при продаже, потребуется подтвердить законное право дарителя распоряжаться землей по своему усмотрению;
2. при вступлении в наследство: очень часто бывает так, что наследники узнают, что дом и земля, где они проживали с наследодателем, не оформлены надлежащим образом только при принятии наследства – вот тогда и начинаются сложности со сбором необходимых документов.
3. при продаже: чтобы продать землю, потребуется документальное подтверждение, что продавец является ее законным владельцем;
4. при покупке;

Как видно из вышеперечисленного, чтобы полностью владеть земельным объектом и иметь возможность совершать с ним различные сделки, нужно правильно оформить документы согласно с действующим законодательством РФ и получить свидетельство о праве собственности.Основные этапы оформления земли в Крыму

1. проверка противоречий между заявленными правами и зарегистрированными правами на земельный объект и других оснований для отказа в госрегистрации;
2. сбор и сдача необходимых документов для государственной регистрации права собственности;
3. прохождение правовой экспертизы документов и проверка законности сделки;
4. внесение записей в ЕГРП на земельный участок;
5. совершение надписи на правоустанавливающем документе и выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Для регистрации земельного участка и получения свидетельства следует предоставить следующий перечень документов:

1. квитанция об оплаченной госпошлине.
2. если имеются какие-либо здания и постройки, то нужно предоставить выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на эти здания и постройки;
3. доверенность, заверенная нотариально, если заявление подается от другого лица;
4. заверенный нотариально кадастровый план;
5. договор купли-продажи;
6. заявление на оформление земельного участка, где должны быть четко сформулированы его месторасположение и размеры, цель использования (для фермерского или личного хозяйства, для строительства дома или огородничества и др.);
7. паспорт и его копия;
8. выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве на данный земельный участок;

Важные моменты при оформлении земельного участка в КрымуВсе земельные участки можно разделить на категории и по видам разрешенного использования.

Госакт на земельный участок

Дело в том, что к этому времени владелец земельного участка идентифицировался по фамилии, имени, отчеству (если юридическое лицо, то по наименованию).

Когда имя или наименование отмечалось с ошибками, возникали проблемы, связанные с распоряжением правами в отношении такого земельного участка. Госакт с ошибками не давал возможности заключить любые договоры, а решалась такая проблема, в частности путем выдачи дубликата госакта по причине утери госакта с ошибкой. Обновленная форма госакта образца 2008 года решила такие проблемы.В правоотношениях, связанных с правом собственности на землю довольно часто возникают вопросы, касающиеся признания недействительными и отмены государственных актов о праве собственности на землю.

Иногда это связано с проблемой определения законности выдачи такого акта, а в некоторых случаях связанно с теми или иными существенными ошибками, возникающими при изготовлении таких актов и определении границ земельных участков в этих актах и в технической документации для изготовления актов.Составление этого договора должно происходить в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса Российской Федерации. В таком договоре должны быть даны подробные характеристики участка, предоставляемого в пользование, а также зафиксированы все права и обязанности сторон-участниц.Однако, как указывал истец, право собственности (либо аренды) на земельные участки фирмой «БАГ» также оформлено не было, платежи за землю в форме земельного налога не производились.

ошибочен.Однако цельный участок в процессе включения выделенный в отдельный объект земельных правоотношений его фрагмент, пребывает в собственности единого лица. Часть же участка возможна для изображения как объекта аренды или же сферы, на которую распространено сервитутное действие.Я хочу уточнить, что я покупаю дачу, а не продаю.

Ранее поверхностно изучив тему, я пришёл к выводу, что этот старый акт является аналогом кадастрового учёта при оформлении сделки с недвижимостью. А постановка на кадастровый учёт и регистрация прав происходит уже на нового собственника во время этой сделки.

Я правильно вас понял, что пока по старому акту земля не будет поставлена на кадастровый учёт она не сможет перейти ко мне в собственность? любые документы, подтверждающие ваше право на пользование; кадастровый план участка и кадастровый паспорт; справка, в которой указана стоимость участка – выдается земельным комитетом; справка о размере налога и площади участка – выдается в налоговой инспекции; если на участке есть дом, то необходима справка о его стоимости – в БТИ; выписка из ЕГРП, в которой указаны все права, зарегистрированные на данном участке;

Достаточно ли старого государственного акта на право собственности для оформления купли-продажи?

Добрый день!

Я покупаю дачу. У владельца есть на руках только

«государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»

выданный в 1993 году, технический паспорт на участок и на стоящий на участке дом.

Вопрос: — Достаточно ли этих документов для полноценной купли-продажи (именно на собственность, доверенности, справки о задолженностях и заявления супругов на согласия я тут не учитываю)?

— Правильно ли я понимаю, что право собственности будет зарегистрировано по этим документам и я получу свидетельство о регистрации права нового образца на землю? — Какие могут быть подводные камни при отсутствии у продавца современного свидетельства о регистрации права?

27 Февраля 2017, 22:53, вопрос №1554416 Александр, г.

Что я понял — мне нужно решать этот вопрос сидя с юристом за одним столом с набором имеющихся документов. К сожалению, мне всё-таки придётся погонять пожилого собственника по инстанциям, чтобы навести порядок в документах.

28 Февраля 2017, 01:33 500 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 7,8 Рейтинг Правовед.ru 6750 ответов 2868 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 7,8рейтинг

Уважаемый Александр! Доброго времени суток. Во-первых, сейчас свидетельства о государственной регистрации права не выдаются. То есть надо брать от потенциального Продавца выписку из ЕГКН/ЕГРП.

А, во — вторых, Вы прикрепили только титульный лист, нужен весь акт. На ЗУ должна быть кадастровая выписка, а не технический план.

А на дачу как строение — кадастровый план (паспорт). По уму надо просто все смотреть, так как хотя бы по ЗУ: уточнен на местности или нет (лучше, конечно, первое). Если ЗУ и дача приобретены в период брака, то надо также нотариальное согласие супруга/супруги на отчуждение (если иное не установлено брачным договором или соглашением о разделе имущества) 27 Февраля 2017, 23:00 0 0 получен гонорар 50% 9931 ответ 4323 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Александр!

Согласно Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Вам сначала нужно обратиться в Росреестр поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать право в собственности, сейчас все это делается одновременно.

Так как свидетельства о праве собственности сейчас не выдается, Вам выдадут выписку из ЕГРП, что Вы теперь являетесь собственников участка.

В каких случаях необходимо оформлять государственный акт на право пользования землей?

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » » » Содержание Право пользования землей — одна из наиболее распространенных форм использования земельных участков, когда земля не находится в собственности, но ею можно пользоваться в своих интересах, в том числе и для извлечения прибыли.

Основное регулирование права пользования и его оформления осуществляется с помощью Земельного Кодекса Российской Федерации и Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Статья 271 Гражданского Кодекса регулирует порядок возникновения права пользования на земельный участок, а также возможности, которые это право предоставляет как пользователю, так и собственнику земельного надела. Если говорить о Земельном Кодексе, то в рамках этого нормативного акта регулирования возникновение использование права пользования на земле осуществляется с помощью глав 3 и 4, в рамках которых рассматривается порядок установления права собственности на землю в зависимости от подчиненности ресурса федеральному, региональному или муниципальному уровню собственности. Говоря о том, каким образом происходит регулирование установления права пользования земельными участками, необходимо отметить также и региональное законодательство, так как на уровне субъектов также могут устанавливаться регламенты осуществления процедуры регистрации права собственности.

Закрепление права пользования на землю может осуществляться получением различных документов, которые смогут подтвердить законность возникновения такого права. К таким документам будут относиться:

1. Договор о праве пользования землей, заключенный между собственником участка и лицом, которое будет пользоваться им в своих целях;
2. Свидетельство о праве пользования.
3. Государственный акт о предоставлении участка в пользование;

Государственный акт о предоставлении участка в пользование выступает в качестве одного из ключевых документов, на основе которых производится регистрация права пользования.

Этот документ имеет равную юридическую силу с другими подтверждающими документами и может выступать в качестве основания для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

Этот документ оформляется путем подписания соответствующего постановления главой администрации муниципального образования или руководителем специально уполномоченного органа субъекта федерации.

Эти участки компания может продать, но при оформлении документов обязательно должна произойти переуступка прав собственности, то есть выкуп участков будет происходить у компании, которая их выкупит у государства).

Регистрация права пользования землей: порядок осуществления и законодательное регулирование

Право пользования — одна из наиболее распространенных форм использования земельных участков, когда земля не находится , но ею можно пользоваться в своих интересах, в том числе и для извлечения прибыли.Однако, для того, чтобы полноценно извлекать максимальную выгоду из имеющегося ресурса, необходимо правильно оформить право пользования землей.

Содержание:Любое право на , независимо от того, какие возможности оно дает своему обладателю, подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре прав на .Основное регулирование права пользования и его оформления осуществляется с

помощью Земельного Кодекса Российской Федерации и Гражданского Кодекса Российской Федерации.Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

1. Санкт-Петербург: .
2. Москва: .

Статья 271 Гражданского Кодекса регулирует порядок возникновения права пользования на земельный участок, а также возможности, которые это право предоставляет как пользователю, так и собственнику земельного надела.

Если говорить о Земельном Кодексе, то в рамках этого нормативного акта регулирования возникновение использование права пользования на земле осуществляется с помощью глав 3 и 4, в рамках которых рассматривается порядок установления права собственности на землю в зависимости от подчиненности ресурса , региональному или уровню собственности.

Кроме того, в рамках этого нормативного акта регламентируется также и порядок установления права пользования землей в зависимости от их целевого назначения.Говоря о том, каким образом происходит регулирование установления права пользования земельными участками, необходимо отметить также и региональное законодательство, так как на уровне субъектов также могут устанавливаться регламенты осуществления процедуры права собственности. Закрепление права пользования на землю может осуществляться получением различных документов, которые смогут подтвердить законность возникновения такого права. К таким документам будут относиться:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

1. Санкт-Петербург: .
2. Москва: .

1. Государственный акт о предоставлении участка в пользование;
2. Свидетельство о праве пользования.
3. Договор о праве пользования землей, заключенный между собственником участка и лицом, которое будет пользоваться им в своих целях;

Государственный акт о предоставлении участка в пользование выступает в качестве одного из ключевых документов, на основе которых производится регистрация права пользования.

Этот документ имеет равную силу с другими подтверждающими

Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, имеющий равную юридическую силу с записями в ЕГРП, является доказательством существования такого права на земельный участок в границах, указанных на прилагаемом к нему чертеже

Консультации, разъяснение судебной практики и представление интересов в суде по тел. 8(926)860-62-79 Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, имеющий равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является единственным доказательством существования такого права на земельный участок соответствующего размера в границах, указанных на прилагаемом к нему чертеже.

Постановление главы администрации о предоставлении земельных участков не является тем гражданско-правовым обязательством, право по которому может быть передано другому лицу на основании договора уступки права. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23 октября 2012 г. № 18-КГ12-40 (Извлечение) Ц. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г.

Краснодар о восстановлении нарушенного права, ссылаясь на то, что на основании постановления главы администрации Прикубанского района г.

Краснодара от 4 ноября 1993 г.

«О предоставлении земельных участков межрегиональной фирме «

БАГ» под индивидуальное жилищное строительство» (далее — постановление главы администрации) указанной фирме выделено 4 земельных участка, предназначенных для строительства жилых домов.

14 февраля 2001 г. на основании договора об уступке права истцу уступлены права, предусмотренные постановлением главы администрации, на получение земельных участков площадью 800 кв.м каждый.

Однако данные участки ответчиком фактически изъяты и перераспределены третьим лицам, что нарушило его права. Уточнив исковые требования, истец просил суд восстановить его права путем предоставления ему в собственность равнозначных земельных участков, свободных от прав и притязаний третьих лиц, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, а именно земельных участков, расположенных по другим адресам: площадью 765 кв. м; площадью 943 кв. м; площадью 819 кв.

м; площадью 664 кв. м. Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 27 июля 2011 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 августа 2011 г., иск удовлетворен, постановлено признать за истцом право собственности на земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов площадью 943 кв.

м, площадью 819 кв. м, площадью 664 кв. м и обязать ответчика выделить в собственность истцу свободный земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, расположенных в г. Краснодаре, общей площадью 800 кв.

м. Указано, что данное решение является основанием для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, а также основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю. В кассационной жалобе администрации муниципального образования г.

Госакт на землю что это такое

Содержание В этой статье речь пойдет о государственном акте о праве собственности на земельный участок, о его эволюции, начиная с 1992г. по 2012 г. включительно. В течение указанного периода также выдавался госакт о праве постоянного пользования земельным участком, однако такой акт обычно получали только определенные категории учреждений и организаций.

Мы вас познакомим с историей госакта, которым удостоверялось именно право частной собственности на земельный участок. Как эволюционировал государственный акт о праве частной собственности на земельный участок в Украине? С 1992-2001 гг. в Украине действовал государственный акт на земельный участок розового (красного) цвета, который не содержал кадастрового номера земельного участка.

Исключение из этого случая было только в г. Киеве, в котором во второй половине 90-х годов был введен программный комплекс «Кадастр».

С помощью ПК «Кадастр» осуществлялось ведение Киевского городского земельного кадастра. Государственные акты на земельный участок, которые выдавались в Киеве после запуска городского земельного кадастра, содержали кадастровый номер земельного участка в сокращенном виде.

Например 66506038, без указания кода административно-территориального деления для г. Киева (8000000000). Помимо отсутствия информации о кадастровом номере, розовые акты могли содержать данные о нескольких земельных участках с различными целевыми назначениями.

Например, для ведения личного крестьянского хозяйства, а также для строительства и обслуживания жилого дома хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок). Это вызывало определенные неудобства в случае, когда владелец намеревался передать (продать, подарить) один из участков другому лицу. Если Ваш государственный акт на земельный участок розового цвета без кадастрового номера, то для переоформления земельного участка на другое лицо должна быть выполнена кадастровая съемка и разработана техническая документация по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности).

На основании разработанной технической документации государственный кадастровый регистратор вносит земельный участок в государственный земельный кадастр и осуществляет присвоение кадастрового номера земельному участку. Выполнение указанных выше действий подтверждает выданная кадастровым регистратором выписка из Государственного земельного кадастра.

Нормативно-правовой акт для справки: Постановление ВСУ № 2 201-XII от 13.03.1992

«О формах государственных актов на право собственности на землю и право постоянного пользования землей»

Принятие новой редакции Земельного кодекса Украины в 2001 году обусловило необходимость принятия новых законов, которые были логическим продолжением положений Земельного кодекса, а также приведения подзаконных актов в соответствие с положениями последнего. В связи с этим в 2002 году была утверждена новая форма госакта зеленого цвета.

В новом госакте уже нельзя было указывать более одного земельного участка. Введение в действие

Что такое акт на землю, как он выглядит и как его получить?

Версия для печати

Акт на земельный участок является , в соответствии со статьей 12 . Это документ, который содержит идентификационные характеристики земельного участка, необходимые для целей ведения земельного, правового и градостроительного кадастров.

К таким документам относятся*:

1. акт на право частной собственности на земельный участок;
2. акт на право постоянного землепользования;
3. акт на право временного безвозмездного землепользования.
4. акт на право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды);

*получить подробную информацию о том,. Что должен содержать каждый акт на земельный участок?

• План участка с указанием его места нахождения и размеров.
• Указание площади участка.
• Указание права, на котором принадлежит участок (право собственности, аренды, постоянного землепользования).
• Целевое назначение земельного участка.
• Сведения о делимости или неделимости участка.
• Ограничения в использовании и обременения участка.
• Кадастровый номер участка.

Как получить акт на земельный участок? Узнать полную информацию о порядке получения:

1. .
2. ;
3. ;
4. ;

Как выглядит акт на землю? Кадастровый номер земельного участка_________________________________ Право частной собственности на земельный участок_____________________ _____________________________________________________________________ (общее совместное, общее долевое) Площадь земельного участка ___________________________________ гектар Категория земель_____________________________________________________ Целевое назначение земельного участка________________________________ Ограничения в использовании и обременения земельного участка _____________________________________________________________________ Делимость земельного участка_________________________________________ (делимый, неделимый) №____________ План земельного участка Адрес, регистрационный код _________________________________ адреса (при его наличии) _________________________________ участка _________________________________ _________________________________ _________________________________ Выноска мер линий _________________________________ N поворотных | Меры точек | линий Кадастровые номера _________________|_______________ (категории земель) _________________|_______________ смежных участков*: _________________|_______________ от А до Б _________________|_______________ от Б до В _________________|_______________

О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей

Порядок оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю утвержден Председателем Роскомзема от 15.02.94 (в Минюсте РФ не зарегистрирован)____________________________________________________________________Настоящая Инструкция разработана специалистами Роскомзема во исполнение постановления Совета Министров РСФСР и определяет порядок составления, выдачи (замены) и хранения государственных актов.При подготовке Инструкции были использованы предложения Краснодарского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам (А.С.Виднов), РосНИИземпроекта (И.Н.Чепурнов), ЦентрНИИгипрозема (В.В.Талялев), Московского института инженеров землеустройства (В.П.Троицкий), Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (В.Н.Голубев).Инструкция одобрена Научно-техническим советом и утверждена Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 9 марта 1992 года.Инструкция вводится в действие взамен «Инструкции о порядке составления, выдачи (замены) и хранения государственных актов на право пользования землей», утвержденной Министерством сельского хозяйства СССР 7 сентября 1976 г.1.1.

В соответствии с РСФСР (статья 31) право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом.1.2. Постановлением Совета Министров РСФСР » установлены единые для РСФСР две формы (N 1 и N 2) государственного акта.1.3. Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей* выдается:по форме N 1 — гражданам, которым предоставляются земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, строительства гаражей, для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, а также предпринимательской деятельности;по форме N 2 — предприятиям, учреждениям, организациям, которым предоставляются земельные участки для сельскохозяйственного производства или для несельскохозяйственных нужд, а также гражданам для организации крестьянских (фермерских) хозяйств.__________________*В дальнейшем именуется «государственный акт».1.4.

Государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации прав на предоставленный ранее земельный участок.1.5.

Перерегистрация прав на земельный участок с выдачей нового государственного акта производится в связи с:изменением правового статуса земельного участка (предоставлением в собственность, владение, пользование);укрупнением или разукрупнением землевладения, землепользования;внесением в площадь или расположение земельного участка значительных изменений;внесением в государственный акт большого количества

Оформление земли по домом

Вы здесь » » Вопросы по теме: вопрос: Подскажите пожалуйсто, был договор дарения оформленный на владение домом, был суд по вопросам земли, на суде его заменили на копию на которой написано просто договор. Потерял ли он свою силу?

юрист: Лунгин К.Ф.статус: вопрос решёнвопрос: Хочу оформить всю землю на себя, я россиянин.

Может ли украинец отказаться от оформления земли в мою пользу, оформив нотариально отказ.

Если может, то у какого нотариуса российского или можно украинского, а потом выслать мне почтой, чтоб он не ехал сюда?

юрист: Седов Е.М.статус: вопрос решёнвопрос: При оформлении загородного участка сестра так же оформила дом и все постройки в свою собственность. Вся недвижимость построена родителями и мной. Могу оспорить оформление недвижимости, а также половины земли, которая предназначалась отцу по наследству.

юрист: Рогожина О.В.статус: вопрос решёнвопрос: Сейчас по вступлению в наследство, нотариус находит завещание написанное бабушкой раньше моего, на свою дочь, в котором она завещает ей дом (без земли) .

На дом документов нет, он не оформлен, документы только на землю. Кто будет вступать в наследство?

юрист: Батищев К.П.статус: требуются уточнениявопрос: В данный момент оформлен как дом в 400 кв. м и участок 5 соток. Продаётся по частям (12) дома с экспликацией и 12 земли.

Статус земли — Земля под ИЖС. Интересуют риски владения такой покупкой.

Т. к на ИЖС можно проживать только одной семье на участке.

юрист: Иванова Е.В.статус: требуются уточнениявопрос: -ввода огородить участок земли, относящийся к землям сельского поселения, по которому проложен этот газопровод. Мотивирует тем участок взят во временную аренду для оформления газопровода-ввода. По этому участку осуществляется подъезд к соседнему дому.юрист: Иванова Е.В.статус: вопрос решёнвопрос: Участок земельный выделен, как положено, оформлен в собственность.

Но авто близлежащих домов продолжают парковаться на нашей территории. Можно ли законным образом привлечь их к какой-нибудь ответственности за использование нашей земли, нашей парковки?

юрист: Пирова А.С.статус: требуются уточнениявопрос: После я уехал жить в другое место.

Землёй никогда не пользовался. Документально она не оформлена.

Из налоговой регулярно приходят квитанции на старое место жительства.

Иногда соседи их мне пересылают.