Как построить парковку во дворе

Как законно сделать парковку во дворе?

В наши дни автомобиль является неотъемлемой частью практически каждой семьи. Он делает нашу жизнь на порядок комфортней. Он теперь — и роскошь, и средство передвижения.

А с ростом количества автосалонов и доступностью кредитов для населения автомобили стали доступнее все большему кругу людей.

Что привело к резкому увеличению количества автомобилей.

Но, вместе с комфортом передвижения, появился и дискомофорт. Это пробки и отсутствие парковочных мест.

С первой проблемой рядовому автовладельцу едва ли справиться.

Этим должны заниматься власти и чиновники.

А вот решение второй проблемы — под силу любому городскому жителю.

Чтобы не загораживать проезд во двор и не парковаться на тротуаре, нужно организовать парковочное место во дворе для своего автомобиля. Но делать это нужно законным способом. Тем более, что он существует.

Для этого нужно пройти 3 этапа. Первое, что нужно сделать — определиться с местом будущей парковки. Оно не должно препятствовать движению пешеходов и автомобилей внутри дворовой территории.

Также нужно помнить о жителях первых этажей, когда вы прогреваете автомобиль зимой. Выхлопные газы и звук двигателя идут прямиком к ним в окна, если автомобиль припаркован слишком близко. Поэтому, если вдаваться в цифры, то это звучит так: «Минимальное расстояние от окон дома до парковки – 10 метров.

Если на парковке более 10 машин, то расстояния должно быть минимум 15 метров. Если 50 и более – от парковки до дома должно быть не менее 50 метров».

Также пункт 5.25 СНиП стоянки автомобилей гласит:

«Минимальные размеры мест хранения следует принимать: длина места стоянки — 5,0 м, ширина — 2,3 м (для инвалидов, пользующихся креслами-колясками — 3,5 м).»

Учтите эти правила на этапе планирования своего парковочного места.

В ЖК вопрос с организацией парковочного места во дворе решается довольно просто. Согласно Кодексу, жильцы сами вправе распоряжаться придомовой территорией, закрепленной за их Товариществом собственников жилья.

Хотите устраивать детский парк развлечений или прогулочную зону с фонарями и лавочками? Пожалуйста. Желаете оборудовать парковку на прилегающей территории?

Нет никаких проблем! Главное – согласовать строительство того или иного элемента инфраструктуры со всеми жильцами дома.

Если вопрос о строительстве парковки на общем собрании собственников поддержало абсолютное большинство, то ее обустройство станет полностью законным. Если же кто-то из жильцов против, или парковка на придомовой территории ущемит права иных собственников, то в ее оборудовании жильцам будет отказано.

Жильцы согласны на оборудование стоянки во дворе, что делать дальше? А дальше вы обращаетесь в компанию по обустройству парковочных мест, которая уже на профессиональном уровне будет заниматься проектированием и строительством.

После того, как место под парковку выбрано и документально согласовано, можно приступать к строительству своего парковочного места. На первый взгляд — все просто.

Привез щебень, раскидал лопатой и парковка готова. Но на самом деле, не все так просто.

Разрешите постоять

Велика Россия, а машину поставить негде — такие скорбные думы одолевают миллионы российских водителей, которые каждый вечер ищут место для парковки собственного автомобиля у своего многоквартирного дома.

Но их печали можно утолить. Собственникам жилья вполне по силам организовать у дома пространство для паркинга.

Парковочный вопрос портит граждан не меньше квартирного — доходит и до войн за места. Но вместо того чтобы ругать неудобную застройку и соседей, можно самостоятельно в законном порядке решить эту проблему.

Ключевой момент: собственникам жилья в многоквартирном доме принадлежит не только их квартира, но и общее имущество дома, а в него входит и придомовая территория.

Соответственно, они сами могут решать, как распорядиться этой полезной площадью.

Если в доме создано товарищество собственников жилья, то жильцам будет несколько проще организовать эргономичное пространство в своем дворе. Как правило, в реально действующих ТСЖ уже решен вопрос с правом собственности на земельный участок под домом и рядом с ним.

Если же нет, то в первую очередь надо выяснить наличие правоустанавливающих документов на землю. Земельный участок, на котором находится дом, должен быть выделен в придомовую территорию и поставлен на кадастровый учет. У большинства многоквартирных домов таких документов пока нет, и их жильцы не могут использовать по своему усмотрению землю во дворе.

Если отгородить шлагбаумом участок, который дому не принадлежит, благоустройство превратится в самозахват. Так что сначала придется составить межевой план и оформить право собственности на придомовую территорию в администрации муниципального образования. Решение о том, как использовать участок у дома, принимается на собрании владельцев.

Для организации парковки необходимо согласие двух третей собственников. Если в доме пешеходов больше, чем автомобилистов, это может стать серьезной проблемой — «безлошадные» жильцы с большей радостью имели бы у дома сквер, а не стоянку.

Потому при распределении пространства у дома инициативной группе по созданию парковки стоит найти вариант, который устроил бы всех соседей. Например, убедить их, что аккуратная парковка с продуманной системой въезда-выезда позволит не только убрать машины с тротуаров и детских площадок, но также сделать двор более комфортным и безопасным. Собрание может быть и заочным, в этом случае членам инициативной группы придется обходить всех соседей.

И пренебрегать их согласием не стоит.

«Часто на практике бывает, что ТСЖ организует платную автостоянку, не получив большинства голосов своих членов, — рассказал «

РГ» глава юридического центра адвокат Олег Сухов. — Так, в одном

Можно ли организовать парковку для автомобилей во дворе жилого многоквартирного дома?

Дом – наша крепость.

Место, где все должно быть благоустроено, безопасно и красиво. В наше время самой большой проблемой дворов жилых домов – беспорядочно оставленные машины. Из-за этого страдают пешеходы, дети, жильцы, другие участники движения и сами владельцы брошенных как попало авто.

Как же сделать двор безопасным, чистым и красивым? Итак, есть ли упоминание в законе об обустройстве парковки машин во дворе жилого многоквартирного дома? Сразу же в качестве решения данной проблемы возникает слово «Запретить».

Но с точки зрения закона это сделать практически невозможно. Запретив оставлять автовладельцам средства передвижения во дворах, придется предоставить им замену: платную или бесплатную парковку, место для гаража, стоянку и т.п. Заставить купить или построить человека гараж мы не можем, это противоречит законодательству (навязывание платных услуг).

Регулируют отношения в рамках организации парковки во дворе жилого дома следующие официальные документы:

1. Правила дорожного движения РФ;
2. Федеральные законы:
   • 06.10.2003 № 131-ФЗ;
   • 08.11.2007 №257-ФЗ;
   • 10.12.1995 №196-ФЗ.
3. КоАП РФ (кодекс РФ об административных нарушениях);
4. СанПиН (правила и нормы).
5. 06.10.2003 № 131-ФЗ;
6. 08.11.2007 №257-ФЗ;
7. 10.12.1995 №196-ФЗ.

Решать вопрос с организацией стоянок, паркингов и просто мест для расположения автомобилей могут заниматься органы местной власти и сами жильцы.

Не обязательно тревожить власть вопросами парковки.

Жильцы многоквартирных домов могут своими силами решить эту проблему.

Тогда места парковки с легкостью закрепляются за каждым жителем, и посторонний водитель не сможет разместиться во дворе вашего дома. Без создания ТСЖ так же можно будет своими силами обустроить парковочные места.

Но в этом случае вы не сможете ничего предъявить случайным людям, посетителям и работникам соседних офисов.

Сложно будет добиться увеличения парковочных мест, с ТСЖ это сделать гораздо проще. Нередки случаи обустройства платной парковке во дворе домов.

Как с этим бороться рассказывает следующее видео: Начало строительства парковки в последние годы планируют чуть раньше, чем возведение самого многоквартирного дома. СанПиН регулируют дистанцию, на которой может расположиться парковка. Ее величина зависит от количества парковочных мест:

1. От 11 до 50 автомобилей – минимум 15 м;
2. Менее 11 автомобилей – минимум 10 м;

Как узаконить парковочное место во дворе?

» » » Каждый живущий в многоквартирном доме владелец автотранспортного средства рано или поздно сталкивается с проблемой наличия свободных парковочных мест.

Каждый из них мечтает поставить свою автомашину прямо возле подъезда, или хотя бы не далеко от него.

Кто-то, пытаясь реализовать свою мечту, приобретает возведенный рядом с его домом капитальный гараж.

Чтобы избежать подобной ситуации, целесообразно организовать на прилегающей к дому территории парковочную площадку.

Дело это весьма хлопотное и затратное.

Поэтому организация парковки во дворе многоквартирного дома имеет смысл только тогда, когда в этом процессе согласны участвовать многие автовладельцы.

В этом случае, затраты на ее создание распределяться между всеми заинтересованными лицами, и окажутся вполне приемлемыми.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Принятый 6 ноября 2003 года федеральный закон № 131-ФЗ

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

закрепляет за гражданами право самостоятельно принимать решение относительно использования имущества, которое принадлежит им на праве общей собственности.

Земельный участок, прилегающий к многоквартирному жилому дому, является совместной собственностью всех граждан, которые владеют как жилыми, так и не жилыми помещениями в этом доме.

Исходя из пункта 1.4. статьи 36 Жилищного кодекса РФ, эти граждане вправе принять решение о том, как использовать прилагающий к дому земельный участок, который является общедомовой собственностью. Для этого им потребуется организовать общее собрание собственников помещений. Граждане, которые проживают в многоквартирном жилом доме на основании договоров социального найма, не являются владельцами квартир и, следовательно, не вправе принимать участие в этом собрании.

Также они не могут претендовать на получение места на создаваемой парковке.

Право использования земельного участка, являющегося общедомовой собственностью, имеют только лица, владеющие в этом доме теми или иными помещениями.

Как организовать парковку на придомовой территории: необходимые документы, нюансы оформления

19.07.2018Андрей Жильцы многоквартирных домов часто сталкиваются с такой проблемой, как транспорт, стоящий посреди двора жилого дома.

Это может доставлять неудобства, как самому владельцу автомобиля, так и местным жителям, поскольку во дворах часто гуляют их дети или они сами.

Решение данной проблемы заключается в организации мест стоянки автотранспорта. Городские власти уделяют этому мало внимания. Поэтому, зачастую граждане сами вынуждены инициировать организацию мест для размещения авто.

Как организовать парковку на придомовой территории? Права жильцов В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса собственники многоквартирных домов (МКД) могут проводить собрания, на которых ставить вопросы об использовании придомового земельного участка.

В частности жильцы вправе определить, как эксплуатировать этот кусок земли рационально.

Преимущество состоит в том, что для принятия такого решения нет необходимости получать разрешение органов местного самоуправления. Для того, чтобы решение собственников МКД считалось действующим, необходимо, чтобы за него проголосовало не менее двух третей от их состава. Если решение будет принято большинством голосов, то нет препятствий для дальнейшего благоустройства места для размещения автомобилей.

Чем отличается стоянка от парковки? Жильцам дома нужно определиться, каким образом будут размещаться транспортные средства: в виде парковки или стоянки. Не многие понимают разницу между ними.

На самом деле она явно ощутимая. Парковка – это место, где любой автомобиль и другое ТС можно оставить ненадолго. Преимущество в парковке в том, что не нужно никому ничего платить.

Однако, если ТС будет угнано или повреждено, то все претензии владелец может предъявить только самому себе. Стоянка – это место, где водитель может оставить ТС на длительное время за установленную плату.

Ответственность за сохранность лежит на сотрудниках стоянки, принявших ТС у владельца. Парковки обычно размещаются возле больниц, магазинов, торговых центров. Предполагается, что на парковке транспорт долго не задерживается, отсюда и вытекает, что нет надобности в специальной охране этого участка, взимании платы с владельцев авто.

Поделиться публикацией с друзьями Предыдущая запись Ремонт дороги во дворе — кто занимается ремонтом и куда жаловаться?

Следующая запись Система «безопасный двор»: правила установки видеонаблюдения

Как узаконить парковочное место во дворе?

» » Многим автолюбителям знакома проблема парковок возле многоэтажных домов. Вернее их недостаточного количества. Не каждый может купить гараж возле дома, ведь их количество весьма ограничено.

Пользоваться ежедневно платной парковкой многим будет не по карману. Оставлять же автомобиль во дворе, переполненном транспортом, тоже удается не всегда, а ставить машину на газонах запрещено. Это может обернуться для автовладельцев существенными штрафами.

Поэтому стоит попробовать воплотить в жизнь мечту каждого собственника автотранспорта: организовать во дворе своего дома парковку и не беспокоиться о том, куда поставить машину в конце рабочего дня.

Не стоит бояться бюрократических процедур при получении разрешительных документов. Чем больше единомышленников поддержит вас, тем меньше будет сумма денежных затрат. Кроме того, можно распределить между всеми ими обязанности по ведению переговоров с различными органами и сбору необходимых разрешений.

Содержание Если квартиры в многоэтажном доме приватизированы и находятся в собственности жильцов, то они вправе полностью распоряжаться своей придомовой территорией. Они могут благоустраивать ее по своему усмотрению.

Но такое право принадлежит только владельцам квартир.

Лица, проживающие в квартирах по договорам социального найма, такими правами не обладают и их мнение при обустройстве территории двора во внимание не принимается.

Для того, чтобы иметь у себя во дворе место для стоянки автомашин, им придется сначала получить право собственности на жилье. Решение вопроса об устройстве дворовой территории принадлежит общему собранию жильцов, владельцев собственных квартир (ст.36 Жилищного кодекса РФ).

Решение о создании парковки во дворе жилого дома может принять только оно.

Причем решение будет законным, если его поддержит не менее 2/3 жильцов (ст.

46 ЖК РФ). Принятое решение надлежит оформить в письменном виде в виде протокола собрания и на том же собрании выбрать своего представителя, который будет заниматься оформлением всех необходимых документов, вступать во взаимоотношения с государственными структурами и организовывать строительные работы. Общему собранию предстоит решать еще и сопутствующие вопросы: организация работы парковки, уход за ее территорией, наем работников, сдача свободных мест в аренду на платной основе. Первичным документом при организации парковки является протокол общего собрания собственников квартир.

Строго прописанного в законе порядка организации парковки не имеется. Такая практика получила широкое применение только в Москве.

В других регионах страны вопрос обустройства парковок решается не так активно. Какова последовательность действий по реализации решения собрания жильцов: Прежде всего надо иметь выписку из кадастрового паспорта участка, где расположен дом.

По чертежу следует определиться с местом размещения парковки; Чтобы облегчить всю процедуру создания парковки, объединитесь с наиболее активными соседями, которые также возьмут на себя решение некоторых вопросов.

Как навсегда застолбить парковочное место во дворе?

Даже если вы заплатите за него, не факт, что сможете отстоять Поделиться:

Теоретически застолбить место для автомобиля во дворе можно.

Но есть много нюансов. Изменить размер текста:AA С месяц назад возле своего подъезда прочла объявление: «Поможем с обустройством парковки во дворе. Обращаться в диспетчерскую ЖЭСа». Честно говоря, информация меня порадовала.

На мой девятиэтажный четырехподъездный дом 1969 года полагалось всего шесть парковочных мест. Сейчас на них стоят так называемые подснежники. А мне приходится оставлять машину за несколько сотен метров от дома.

И если сами коммунальники предлагают такую услугу, как обустройство парковочного места, грех ей не воспользоваться.

Звоню в ЖЭС. — Есть решение города, и мы его активно выполняем, — на том конце провода обрадовались моему звонку.

— Вы заключаете с нами договор, оплачиваете 30% по предоплате от стоимости парковочного места (вся цена места — 2 миллиона рублей, — Ред.). Мы же на зеленой зоне оборудуем вам место для парковки с помощью пластиковых решеток.

Но вам нужно будет получить письменное согласие более чем половины жильцов вашего подъезда (в моем случае это 28 квартир. — Ред.). — А если я все оплачу, а кто-то на моем месте будет машину ставить?

— заподозрила я, что не все так радужно. — К сожалению, если на ваше место кто-то поставит машину, мы не сможем ничего сделать.

— Я могу как-то сама отгородить площадку?

— Нам недавно сказали обойти дворы и снять все запирающие устройства. Но жители, как правило, лояльно относятся к тем, кто строит парковку за свои деньги. И не ставят свои машины на чужое место.

Ящик, из-за которого невозможно припарковать автомобиль «чужаку». Место мое, поставлю ящик? Не смотря на то, что запирающие устройства ЖЭСы по указке сверху убирают, некоторые автомобилисты их все же устанавливают. Один из таких примеров мы увидели во дворе жилого дома по адресу Волгоградская, 39а.

На машино-месте на гостевой стоянке — большой железный ящик, который пристегнут к петле, вбитой в асфальт. Как оказалось, жилец дома заплатил за оборудование парковочного места.

И вот так его застолбил. Владелец этого парковочного места не наматывает круги по району вечерами. Приехал, припарковался и нет проблем. В одном из ЖЭСов привели и другой пример.

Мужчина заплатил за оборудование парковочного места, поставил четыре колышка, натянул цепь и повесил замок.

Коммунальники попросили убрать такое ограждение. Однако мужчина пообещал, что будет закрывать место только в том случае, если на него заедет чужая машина.

Мол, чтобы поймать покушающегося на его машино-место. Пока вроде не поймал. КОМПЕТЕНТНО Закрепить землю за человеком по закону нельзя! В Минске в любом дворе можно построить площадку для парковки своего автомобиля.

— Если желающих обзавестись машино-местом много, жильцы дома обращаются в ЖЭС, который вместе с районным ЖРЭО посмотрит возможность обустройства такого места, — разъясняет начальник отдела благоустройства Минского городского жилищного хозяйства Маргарита Язинская.

Как сделать парковку во дворе по закону

Содержание Наверное, все автолюбители, проживающие в столице, обеспокоены вопросом парковки своего личного транспорта. В особенности их интересует вопрос, где именно припарковать свой автомобиль, чтобы это было одновременно и законно, и близко от дома.

Практика показывает, что решить такой вопрос – достаточно сложная задача. В каждом доме есть жильцы, которые за строительство парковки и те, которые категорически против нее. Именно по этой причине, для начала необходимо прийти к единому мнению.

Большинство граждан хотят оплачивать обустройство своего парковочного места, а часть вообще готова полностью оплатить такую стройку. В обеих ситуациях необходимо придерживаться данной схемы действий:

1. После подачи заявления придется некоторое время подождать вынесенного решения. На данный момент популярно комплексное благоустройство, когда во дворе есть и площадки для детей, и парковочные места. Именно поэтому есть вариант, что именно ваш двор хоть и будет включен в списки на благоустройство, но доберутся до него только спустя пару лет.
2. После проведения собрания, необходимо написать заявление в администрацию района, чтобы ваш двор был включен в программу благоустройства, в результате которой появятся парковочные места.
3. Следующий этап – провести собрание всех жильцов дома для ания. Чтобы начать обустройство парковки на придомовой территории, необходимо получить согласие как минимум двух третей от общего количества проживающих. Вынесенное решение должно фиксироваться в протоколе.
4. Выяснить, в чьей именно собственности находится выбранный земельный участок. В данный момент большинство квартир в доме приватизированы собственниками, следовательно, и прилегающая к дому территория также находится в их ведении. То есть проживающие могут самостоятельно определять порядок парковки своего личного транспорта.

Еще один вариант – не ждать помощи от своих городских властей, найти инвесторов и самостоятельно, всем домом, оплатить обустройство двора.

Но в таком случае придется получать большое количество дополнительных бумаг в разных инстанциях, ведь под территорией двора вполне могут находиться разнообразные коммуникации. Для начала стоит подчеркнуть, что организация автомобильной стоянки в своем дворе – это очень кропотливое и трудоемкое занятие, потому стоит как следует запастись терпением.

Стоит понимать, что оплачивать непосредственно саму реализацию места для личных автомобилей придется самостоятельно, из своего кармана. После проведения общего собрания, на котором присутствовали все жильцы дома, вы решили бороться самостоятельно со сложившейся нехваткой мест для парковки своего транспорта.

Начать необходимо с малого: определить, какой правовой статус у выбранного вами участка, после чего поставить его на кадастровый учет.

Отдельно стоит акцентировать внимание на законодательство, согласно которому все коллективные автостоянки, а также гаражи и прочие постройки, которые находятся в установленных границах участка, с располагающимся на ним многоквартирным домом, должны быть включены в состав общего имущества.

Правила парковки и стоянки во дворе многоквартирного дома

//Правила парковки во дворахПрипаркованные во дворах жилых домов автомобили вызывают множество конфликтных ситуаций между собственниками. Как правильно выполнить парковку во дворе и на какие нормативные акты следует ориентироваться чтобы транспортное средство не стало причиной ссоры между жильцами? Ответы на все животрепещущие вопросы вы найдете в данной статье.

Правила размещения транспортных средств во дворе жилого дома регламентированы несколькими законами и иными нормативными документами.

К ним относятся:Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: Москва; Санкт-Петербург; доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

1. (ред. от 25.04.2014) “О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов;
2. ;
3. .
4. “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов” (Зарегистрировано в Минюсте России 25.01.2008 N 109);

Все нормы и правила парковки транспортных средств во дворах жилых домов регламентированы вышеперечисленными нормативными актами. Их изучение позволит избежать непроизвольных нарушений, а также подскажет как вести себя в спорной ситуации.

Так, регламентирует правила поведения в жилой зоне. А пункт 17.4 того же постановления утверждает, что все вышеперечисленные моменты применимы и к придомовым территориям. Также следует учитывать и региональные нормативные акты, которые также регламентируют поведение автовладельцев на придомовой территории.Документом, регламентирующим правила парковки во дворе являются санитарные нормы.

Именно в них четко прописаны основные нюансы размещения парковочных мест, а также нормы поведения владельцев транспортных средств.Санитарные нормы, касающиеся парковки во дворах жилых домов гласят, что:

1. При количестве ТС от 51 до 100 этот интервал составляет не менее 25м.
2. Если на парковке могут разместиться до 50 единиц транспортных средств, то необходимо соблюдать все требования нормативных актов и обустроить специализированную территорию для парковки автомобилей. Она должна располагаться не ближе 15 м от окон жилого дома.
3. 101-300 автомобилей следует припарковывать не ближе 35м от жилого дома.
4. Расстояние между парковочным карманом и стоянкой для автомобилей (не превышающей 10 единиц ТС) не может составлять менее 10м.
5. А для стоянки, которая вмещает в себя свыше 300 транспортных средств, это расстояние не может быть менее 50м.

ВниманиеЧтобы обустроить парковку собственникам жилых домов следует приватизировать придомовую территорию.

Это потребует обращения к юристам и сбора определенного пакета документации.

Важно понимать, за оборудование парковки должно проголосовать не менее 75% всех собственников.

В противном случае оборудование парковочных мест (от 10 до 50 единиц ТС) будет незаконным.Жильцы, которые

Как сделать парковку во дворе по закону

» » » Наверное, все автолюбители, проживающие в столице, обеспокоены вопросом парковки своего личного транспорта.

В особенности их интересует вопрос, где именно припарковать свой автомобиль, чтобы это было одновременно и законно, и близко от дома.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Практика показывает, что решить такой вопрос – достаточно сложная задача. В каждом доме есть жильцы, которые за строительство парковки и те, которые категорически против нее.

Именно по этой причине, для начала необходимо прийти к единому мнению. Большинство граждан хотят оплачивать обустройство своего парковочного места, а часть вообще готова полностью оплатить такую стройку.

В обеих ситуациях необходимо придерживаться данной схемы действий:

1. Следующий этап – провести собрание всех жильцов дома для голосования. Чтобы начать обустройство парковки на придомовой территории, необходимо получить согласие как минимум двух третей от общего количества проживающих. Вынесенное решение должно фиксироваться в протоколе.
2. После проведения собрания, необходимо написать заявление в администрацию района, чтобы ваш двор был включен в программу благоустройства, в результате которой появятся парковочные места.
3. После подачи заявления придется некоторое время подождать вынесенного решения. На данный момент популярно комплексное благоустройство, когда во дворе есть и площадки для детей, и парковочные места. Именно поэтому есть вариант, что именно ваш двор хоть и будет включен в списки на благоустройство, но доберутся до него только спустя пару лет.
4. Выяснить, в чьей именно собственности находится выбранный земельный участок. В данный момент большинство квартир в доме приватизированы собственниками, следовательно, и прилегающая к дому территория также находится в их ведении. То есть проживающие могут самостоятельно определять порядок парковки своего личного транспорта.

Еще один вариант – не ждать помощи от своих городских властей, найти инвесторов и самостоятельно, всем домом, оплатить обустройство двора. Но в таком случае придется получать большое количество дополнительных бумаг в разных инстанциях, ведь под территорией двора вполне могут находиться разнообразные коммуникации.

Что делать, если во дворе стоит брошенная машина, О правилах благоустройства придомовой территории многоквартирного дома читайте по ссылке: Для начала стоит подчеркнуть, что организация автомобильной стоянки в своем дворе – это очень кропотливое и трудоемкое занятие, потому стоит как следует запастись терпением.

Как оформить парковочное место во дворе?

» Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-80-69 (Москва) +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно !Если у вашего дома отсутствует собственная стоянка, решить проблему с несанкционированной парковкой автотранспортных средств в неположенных местах можно путём обустройства придомовой зоны. Это длительный процесс, сопровождающийся финансовыми затратами и бумажной волокитой, однако в результате у жильцов дома появится огороженное место для стоянки ТС. Придомовая территория относится к собственности жильцов, проживающих в многоквартирном доме.

Как ею распоряжаться, решают сами владельцы жилых помещений.

Чтобы сделать ограждённую парковку на земельном участке, необходимо провести общее собрание жильцов и принять соответствующее решение, в пользу которого проголосуют как минимум 2/3 собственников. Если данное условие будет выполнено, граждане получают возможность как оформить парковочное место во дворе, так и иным способом благоустроить территорию вокруг дома.

С этой целью на руках у жильцов должны быть следующие 2 важных документа:

1. протокол собрания жильцов с подписями, подтверждающими принятие решения о строительстве стоянки.
2. справка от органов местной власти о размере придомовой зоны;

Парковочные места можно реализовать различными способами. Один из самых простых – установка шлагбаумов либо других ограждений. Перечень планируемых работ будет зависеть от самих жильцов, так как возведение стоянки осуществляется из средств владельцев квартир.

В первую очередь требуется определить, где именно будет находиться стоянка для автомобилей.

Данная зона не должна препятствовать движению автотранспортных средств по придомовой территории или мешать пешеходам.

Будущая парковка обязана отвечать положениям СанПин, чтобы в дальнейшем быть узаконенной государственными инстанциями. К основным требованиям по установке парковочных мест относят следующие:

1. для инвалидов ширину стоянки необходимо увеличить вплоть до 3,5 метров.
2. строительство стоянки должно происходить на расстоянии 10 метров от самого жилого дома (если парковка подразумевает остановку более 10 ТС, это расстояние необходимо увеличить до 15 метров, а если более 50 машин – до 50 метров минимум);
3. длина парковочного места должна составлять 5 метров, тогда как ширина – 2,3 метра;

Если жильцы решили построить гаражи, выезд из них рекомендуется делать не по направлению к жилому дому.

Минимальное расстояние для установки гаражей может быть снижено до 25% по сравнению с нормами, описанными выше.

Оформить придомовую зону во владение жильцов и построить на ней парковку можно с помощью создания ТСЖ.

При необходимости хозяева квартир в доме способны разобраться с данной процедурой и собственными силами, однако у ТСЖ больше привилегий и возможностей по управлению общим имуществом собственников.