Как правильно оформить родительский дом в деревне форум
Оглавление:
- Хотим оформить родительский дом,какие нужны документы?
- Домик в деревне
- Как оформить дом без документов
- Как оформить дом в деревне собственность после смерти родителей
- Как оформить дом родителей в собственность
- Вход на сайт
- Как оформить дом в деревне в собственность без документов?
- Оформление дома
- Совет 1: Как оформить дом в деревне в собственность
- Родительский дом
Хотим оформить родительский дом,какие нужны документы?
104 юриста сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 104 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Здравствуйте, у меня такой вопрос.У моей мамы есть старшая сестра.у них остался родительский дом(родители естественно умерли) .У мамы нас двое,я и брат и у тети тоже двое детей.В этом доме сейчас живет мой двоюродный брат,мой вопрос мы имеем право на долю этого дома,какие документы для оформления нужны?КАК нам правильно поступить в этой ситуации?Моя мама и ее сестра на контакт не идут,и мы с двоюродными братьями тоже.К каким специалистам по этому вопросу нам обратиться? 27 Февраля 2016, 20:52, вопрос №1161009 Анастасия, г. Белокуриха Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 215 ответов 82 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Анастасия! Хотелось бы понять что значит «у них остался дом родителей». Если они вступили в наследство после родителей или фактически владели этим домом после того как открылось наследство, или были зарегистрированы вместе с родителями?
Важно понять эти моменты. Что касается вас — детей обеих сестер, то Вы могли бы иметь права в этом доме, разумеется посредством реализации своих прав Вышими мамами.
Жду уточнений. 27 Февраля 2016, 21:06 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 28 Марта 2016, 18:50, вопрос №1198589 11 Октября 2015, 15:38, вопрос №1002651 02 Апреля 2020, 11:51, вопрос №1953890 13 Ноября 2017, 12:30, вопрос №1810391 14 Февраля 2017, 19:25, вопрос №1539301 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25
Домик в деревне
- Главная
- Опубликовано: 02.02.2005 7647 P.S. одного письма P.S. одного письма Представьте, случилось печальное: ваш любимый дедушка ушел в мир иной.
Искренне погоревав об утрате, вы открываете заветный конверт, оставленный вам дедушкой, и извлекаете оттуда собственноручно подписанное дедушкой завещание. Вам оставлен в наследство домик. Берете паспорт, завещание и отправляетесь к «одному окну».
Все туда предъявляете, платите вполне посильную сумму за услуги. И вам сообщают, когда прийти за документами на доставшуюся недвижимость. Представили? Не можете? Воображения не хватает, да и жизненный опыт упорно подсказывает, что так просто не бывает?
А как бывает? В конце прошлого года в обзоре читательской почты «Без обиды» мы процитировали письмо минчанки Екатерины Василевской.
Она рассказывала, с какими сложностями пришлось ей столкнуться при оформлении в наследство родительского дома в деревне. После публикации в редакцию пришел ответ из Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии.
В нем — подробный рассказ о правилах государственной регистрации подобного имущества. Документ стоит того, чтобы его процитировать. «Для государственной регистрации перехода права на жилой дом в порядке наследования необходимо осуществить следующие действия.
Обратиться в соответствующий сельский исполнительный и распорядительный орган (по месту нахождения земельного участка) с заявлением о предоставлении земельного участка для обслуживания жилого дома. После вынесения решения о предоставлении земельного участка, установления границ земельного участка в натуре и изготовления государственного акта на него необходимо обратиться в филиал (соответствующий филиал агентства по государственной регистрации и земельному кадастру. — Г.У.) с заявлением о государственной регистрации создания земельного участка и прав на него, приложив к заявлению вышеназванное решение, землеустроительное дело и государственный акт на земельный участок.
После этого следует государственная регистрация создания жилого дома и прав на него. Поскольку жилой дом является эксплуатируемым строением, то государственная регистрация создания жилого дома будет осуществляться в соответствии с Положением о государственной регистрации создания эксплуатируемых капитальных строений (зданий, сооружений) и изолированных помещений, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 июня 2004 года N 689.
Для государственной регистрации жилого дома необходимо обратиться к регистратору со следующими документами: заявлением о государственной регистрации создания эксплуатируемого жилого дома, оформленным в установленном порядке; документом, содержащим идентификационные
Как оформить дом без документов
- Как оформить заброшеный дом в посёлки без документов.
- Купили дом в 2006 году без документов а как сейчас оформить право собственности?
- В 2004 купили дом без документов хозяин умер как оформить дом и участок на себя.
- Дом в деревне без документов.
Можно ли его как то оформить?
- Продаётся дом в деревне без документов, как правильно оформить сделку?
- Как можно оформить дом без суда?
Какие документы нужно получить?
- Хочу купить дом без документов, можно ли его как-то оформить? Например дачей.
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Купили дом в 2006 году без документов а как сейчас оформить право собственности?
1.1. Сергей, вы можете подать иск в суд к бывшему слбственнику о признании права собственности на дом.
Или ждать, когда исполнится 15 лет с момента его приобретения и подать иск в суд о признании права собственности в порядке приобретательской давности, если вам не известно место нахождения бывшего хозяина дома. 2. В 2004 купили дом без документов хозяин умер как оформить дом и участок на себя.
2.1. Здравствуйте, Анастасия.
3.2. Здравствуйте, Алена. В вашей ситуации следует обращаться к юристу очно, поскольку следует изучить вашу ситуацию более подробно для дальнейшего обращения в суд. Если будет нужна помощь в вашем вопросе обращайтесь, буду рад вам помочь. 4. Хочу купить дом без документов, можно ли его как-то оформить?
Например дачей. 4.1. Дача является недвижимым имуществом также как и жилой дом, поэтому купить его без документов невозможно.
Вы можете конечно заплатить наличные деньги, и переселиться в эту дачу, но в этом случае никто не гарантирует вам что завтра вас оттуда не выгонят, поскольку документов у вас никаких нет. 4.2. Такой дом без документов можно оформить, но на законных правообладателей — к примеру, наследников.
Только потом можно переоформлть на себя. Дачей оформить не получиться-нет оснований для дачной амнистии, здесь нужно, чтобы земля была в собственности.
Покупать дом без документов- большой риск.
Купите его с двумя доверенностями и то, если есть перспектива оформления. 4.3. Здравствуйте, Александр!
Скорее проще будет признать право собственности за покупателем, а затем его уже нормально купить. 5. Как оформить заброшеный дом в посёлки без документов. 5.1. Оставленным (или брошенным) жилищем
Как оформить дом в деревне собственность после смерти родителей
Фактическое принятие наследства Помимо юридического принятия наследства, закон признает и фактическое принятие.
Это означает осуществление наследниками действий, направленных на сохранение наследуемого имущества. По отношению к объектам недвижимости это означает проживание в квартире (доме), оплата коммунальных услуг, ремонт, ограждение недвижимости от посягательств третьих лиц и прочие подобные действия. Статья 1153 ГК РФ дает определение фактическому вступлению в имущественные права.
По отношению к умершему родственнику (родителю) фактическое вступление в наследство столь же легитимно, как и документальное (ст. 1153 ГК РФ). Но распорядиться имуществом родителей (квартирой, домом, участком земли) дети смогут только после того, как надлежащим образом вступят в права собственности — подадут нотариусу заявление, зарегистрируют право в ЕГРП.
Важно Не будет лишним представить нотариусу выписку из психоневрологического диспансера о том, что наследодатель не состоит на учете, как недееспособное или ограниченное в дееспособности лицо.
Действительное завещание является руководством к действию для наследников и для нотариуса, он будет оформлять наследство при его открытии в полном соответствии с последней волей усопшего. Например, родитель может завещать свою квартиру только одному ребенку, оставив остальных совершеннолетних детей без наследства. Только несовершеннолетние дети, иждивенцы, супруги имеют право на обязательную долю, а при отказе наследодателя упомянуть их в завещании, те получают право через суд потребовать свою долю — половину от полагающейся при оформлении наследства по закону.
Оформление недвижимости по закону В отсутствие завещания наследникам остается вступать в наследство на недвижимость по закону.
В ст. Внимание Наведите справки: стоит ли дом на кадастровом учете, возьмите данные о принадлежности объекта, сделайте запрос в архиве о земельном участке и т.д.Когда соберете необходимую информацию — тогда будет предметный разговор.
Консультация: оформление права собственности на дома и земельные участки Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я с мужем хотим купить участок, но он в аренде на 5 лет.
Станем ли мы собственниками если построим дом, или потом нужно переоформлять с тем на кого оформлена аренда, или аренда переходит на нас?
Спасибо. Важно Здравствуйте, Наталья.
Участок, находящийся в аренде, купить нельзя. Зато можно купить незавершенный строительством объект, расположенный на этом участке, даже если он является фундаментом.
После этого переоформите право аренды на себя, обратившись в земельный комитет.
В этом случае в список получателей собственности, указанных в завещании, могут быть добавлены только наследники по праву, то есть представители групп, которые имеют право на свою долю автоматически, по закону:
- родители;
- иждивенцы.
- несовершеннолетние дети;
По завещанию или без завещания?
Как оформить дом родителей в собственность
1.
2. Мы с женой проживаем в собственном доме. У нас прописаны сын с своей семьёй 4 человека, дочь с сыном Никитой. Никита учиться в техникуме где студентам оформляют соцстепендию.
При обращении оформить такую степендию с нас требуют справку о состави семьи на всех прописанных Правильно ли это в моем понятии его семья состоит из его и его родителей причём здесь все остальные. Прв ли я и как поступить в данной ситуации? 2.1. Вы совершенно правильно понимаете, Федор Степанович.
Это такие уловки со стороны учебного заведения, чтобы в совокупности подсчитать доходы всех зарегистрированных в жилом помещении и отказать в получении стипендии.
Ваш внук имеет право потребовать предоставить информацию на основании какой нормы права они требуют справку о составе семьи, при этом включая в данный список лиц, зарегистрированных по одному адресу, но не являющимися членами одной семьи. Предоставляйте в учебное заведение справку только о его семье.
В случае отказа, требуйте письменный отказ, чтобы была возможность обжаловать его в судебном порядке. 3. 20 лет назад у родителей забрали троих детей в детский дом. Двоих усыновили в Америку. Я осталась жить в России.
Родители умерли, остался дом с участком в договоре прописано на отца мать брата сестру и меня по 1/5 доли. Как мне оформить на себя собственность если брат и сестра давно граждане Америки и с ними нет связи. И вообще это реально? 3.1. Здравствуйте, Олеся!
Доли родителей вы можете унаследовать, приняв наследство после их смерти (путём подачи заявления нотариусу или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в течение 6 месяцев с момента смерти родителей). Доли брата и сестры вы можете приобрести в судебном порядке в силу приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владея как своим собственным домом и землёй в течение пятнадцати лет.
В этот срок можно включить время, в течение которого всем домом и землёй добросовестно, открыто и непрерывно владели родители. Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность 1.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 3.
Правомерно ли брат переоформил на себя родительский дом, без согласия других детей?
104 юриста сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 104 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Здравствуйте!
У нас такая ситуация.Брат родительский дом и участок оформил на себя без согласия других детей матери.Мать недееспособна(ей 87 лет).В родительском дома был прописан зять матери.Его без предупреждения сняли с регистрации.Имел ли он права без согласия других детей матери оформить дом и участок на себя,и снять с прописки зятя? 19 Января 2016, 09:18, вопрос №1105663 Газима, г. Уфа Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 412 ответов 175 отзывов Общаться в чате Некоммерческое партнерство «Защита прав», г.
Оренбург Здравствуйте, Газима! На каком основании произошло оформление права собственности? Был ли дом ранее в собственности, если да, то в чьей?
19 Января 2016, 09:22 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 29 Апреля 2017, 05:18, вопрос №1624478 01 Июля 2016, 18:55, вопрос №1301976 17 Июня 2017, 16:26, вопрос №1669742 03 Сентября 2020, 11:17, вопрос №2095300 23 Августа 2020, 21:23, вопрос №2087040 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 The website is owned by Pravoved.RU group of companies.
The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.
HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ Не хотите ждать? Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25
Вход на сайт
Рубрика: Ответов: 3 Вы можете тему в список избранных и на уведомления по почте.
« Первая ← Пред.1 След. → Последняя (1) »
[e-mail скрыт] Минск Написал 14 Репутация:
24 ноября 2014, 15:57 Оценок нет Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Хочу оформить родительский дом в деревне на себя, остальные братья и сестры не против. Родители давно умерли и дом стоит не оформленный.
Какие мои действия и с чего нужно прежде всего начать?
Спасибо заранее. Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что:
Идет отправка уведомления.
[e-mail скрыт] Беларусь, Гродно Написал 3464 Репутация: 24 ноября 2014, 16:18 Давно — это не юридическое понятие.
Сколько это в привычных нам всем единицах (по СИ)?
Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.
[e-mail скрыт] Минск Написал 14 Репутация: 24 ноября 2014, 16:54 родители умерли 11 лет назад, с того времени в доме никто не жил Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.
[e-mail скрыт] Беларусь, Гродно Написал 3464 Репутация: 24 ноября 2014, 18:32 Он уже должен быть признан выморочным.
Обращайтесь в нотариальную контору по месту смерти последнего родителя и доказывайте, что вы приняли наследство в течение 6 месяцев после смерти.
Допустим, жили в доме, обрабатывали участок, делали ремонт. Если вам выдадут свидетельство о праве на наследство, считайте, что вам повезло. Поговорите с нотариусом, если что, спрашивайте снова.
Я хочу обратить внимание модератора на это сообщение, потому что: Идет отправка уведомления.
« Первая ← Пред.1 След. → Последняя (1) » Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо в систему или .
Как оформить дом в деревне в собственность без документов?
» » » Жилой дом, расположенный в деревне, также подпадает под категорию объектов недвижимости.
Законы и отдельные правила, которые диктуют порядок оформления недвижимости во владение, распространяются на всех граждан и подлежат безоговорочному соблюдению.
Для получения свидетельства на право собственности, нужно будет обеспечить сбор необходимого перечня документов, предоставив их в районное управление Федерального регистрационного центра.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Довольно часто случается так, что кто-то из родных имеет свой дом в деревне, к которому прилагается обычно отдельный участок и прочая недвижимость.
Часто указанная недвижимость является неприватизированной или оформленной ненадлежащим образом (с момента приватизации у вас есть полное право распоряжения имуществом и даже передачи его в качестве наследства своим потомкам).
Как оформляется жилой дом, расположенный в деревне Давайте изучим ситуацию, при которой у вас и вовсе отсутствует документация на ваш дом, однако, на протяжении длительного периода времени вы проживаете в нем (либо в нем когда-то жили родственники) и желаете документально оформить этот дом на себя.
Как оформить земельный участок в собственность, Как оформить кадастровый паспорт на дом, читайте по ссылке: Для начала следует направить запрос в местный архив (не будет лишним обратиться в Бюро технической инвентаризации по месту) для поиска документации, в которой значится, что жилой дом находится в собственности кого-нибудь из ваших родственников. Эти документы будут первыми, которые могут истребовать в ходе судебного процесса. Далее приведен общий перечень всей необходимой документации, состоящий из:
- Квитанции, подтверждающей полную оплату госпошлины за процедуру регистрации жилого дома.
- Выписки или копии, сделанных с кадастрового паспорта жилого дома и земельного участка, и, помимо этого, план жилого дома;
- Заявления, для передачи в Регистрационный центр;
- Устанавливающей права на жилой дом и земельный участок (те документы, о которых упоминалось ранее);
- Паспортов на всех потенциальных собственников;
Помимо этого, будут нужны свидетели, которые могут подтвердить, что в действительности вы с родственниками жили по одному адресу.
После сбора всех необходимых документов, их нужно передать в Управление государственного регионального центра в районе.
Теперь у вас есть представление, каким образом, можно оформить дом, расположенный в деревне.
Оформление дома
Добрый день!У меня умерли родители,остался дом родительский в деревне,в семье у нас 6 детей,я самая младшая,документов на дом нет,как мне оформить дом и землю на себя ?Сестры и братья не против.Куда обратиться чтобы восстановить документы на дом,если в деревне есть только сельсовет?Все остальные инстанции в райцентре.
Как будет быстрее и проще оформить участок и дом,с правом продажи(если это имеет значение).Заранее благодарна!!! 06 Июля 2015, 05:06, вопрос №894778 надежда константиновна, г.
Нижнеангарск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 65 ответов 39 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ярославль Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!
В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ, вы (дети) являетесь наследниками первой очереди в равной степени. В первую очередь, Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту проживания Ваших родителей, для того, чтобы принять наследство. Вы можете узнать, где располагается нотариус, в Сельсовете.
Вам необходимо написать заявление нотариусу о выдаче наследства. Возможно, что функции нотариуса в селе выполняет Сельсовет. опять же, спросите у них про это.
Ваши родственники должны отказаться от наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти Ваших родителей). Они могут отказаться от наследства только в случае, если они совершеннолетние, трудоспособные и не находились на иждивении у Ваших родителей.
Кроме того, если Ваши родители оставили завещание, ваши братья и сестры также не смогут отказаться от наследства. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или в вашем случае Сельсовета.
По истечение 6 месяцев Вам выдадут свидетельство о наследстве (по Вашему заявлению), после чего вы сможете зарегестрировать недвижимость на Вас и продать. 06 Июля 2015, 05:36 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 29 Ноября 2020, 14:15, вопрос №2182685 19 Июля 2020, 14:17, вопрос №2056614 10 Июня 2017, 07:50, вопрос №1663389 19 Декабря 2016, 23:24, вопрос №1479344 20 Ноября 2020, 09:54, вопрос №2172665 Смотрите также
Совет 1: Как оформить дом в деревне в собственность
13 сентября 2011 Автор КакПросто!
Дом в деревне относится к категории объектов недвижимости. По всей территории РФ правила и законы оформления недвижимости в собственность общие и подлежат неукоснительному исполнению. Чтобы получить свидетельство о праве на собственность, потребуется собрать ряд документов и представить их в районное управление государственного Федерального регистрационного центра.
Статьи по теме:
Родительский дом
- Могу ли я купить комнату в родительском доме на материнский капитал.
- Я проникла в дом своей матери.
Она лишена родительских прав на меня. Что мне будет?
- Если моя мать лишена родительских прав, могу ли я взять ребенка из дет.
дома？
- Публикации
- Могу ли я продать свою долю в родительском доме?
- Кто унаследует родительский дом, если нас трое дочерей в семье?
- Вопрос может-ли мой муж претендовать на родительский дом, пять детей если он выписан?
- Скажите а могут отобрать дом за долги если мою мать лишает родительских прав.
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Вопрос может-ли мой муж претендовать на родительский дом, пять детей если он выписан? 1.1. В порядке наследовая-да если нет завещания в пользу других лиц.
2. Могу ли я продать свою долю в родительском доме? 2.1. Да, можете, но сначала надо уведомить письменно о намерении ее продать других сособственников, так как у них преимущественное право покупки. ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки Позиции высших судов по ст.
250 ГК РФ >>> 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
Как оформить дом и землю в собственность в деревне без правоустанавливающих документов
На практике часто бывают случаи, когда граждане живут в доме на протяжении многих лет, но у них нет документов ан дом и земельный участок. Например, дом когда-то принадлежал дедушке, а после его смерти никто не принял наследство, но сын и внук продолжали жить в данном доме.
Что можно сделать в подобной ситуации и как оформить дом и землю в собственность в деревне без правоустанавливающих документов?В первую очередь необходимо попытаться найти какие-нибудь документы, которые бы подтверждали права проживающего в доме лица. Для этого желательно направить запрос в архив и получить соответствующую информацию. Если возможно будет получить документы, свидетельствующие о том, что дом когда-то принадлежал родственникам, то процедура оформления будет более легкой.Кроме подобных документов для оформления права собственности на дом также могут потребоваться следующие документы:
- квитанция об оплате государственной пошлины.
- выписка или копи кадастрового паспорта дома;
- план;
- заявление установленной формы;
- паспорт заявителя, который желает зарегистрировать право собственности на дом;
Также могут потребоваться показания свидетелей, в соответствии с которыми заявитель проживал в данном доме на протяжении довольно длительного промежутка времени.Некоторые особенности имеет .
Необходимо в первую очередь получить информацию о собственнике земельного участка. На практике очень часто бывают случаи, когда земельный участок является муниципальной собственностью.
В этом случае возникает необходимость его приватизации.
Процедура приватизации иная.В частности, для приватизации земельного участка необходимо пройти следующую процедуру:
- получение решения о возможности приватизации;
- предъявление заявления для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок.
- предъявление заявления в муниципальное образование;
- проведение межевания и определения границ земельного участка;
Необходимо помнить о том, что соответствующий уполномоченный орган принимает решение о возможности приватизации в течение 1 месяца с момента предъявления заявления.
А государственная регистрация права собственности на земельный участок занимает 5 рабочих дней.Если земельный участок принадлежит по праву собственности физическому или юридическому лицу, то прохождение вышеуказанной процедуры не требуется.Если на земельном участке кроме жилого дома расположено и другое недвижимое имущество (например, гараж), то заявитель должен также пройти процедуру государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости ().На практике очень часто бывают случаи, когда единственным возможным способом оформления права собственности на дом и землю в деревне является приобретательная давность.Это – один из способов оформления права собственности, если, конечно, заявитель владел данным имуществом на протяжении последних 15 лет.