Как расторгнуть договор подряда досрочно

Как расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

› Договор подряда принято считать одной из сложнейших сделок в гражданском праве. Он имеет массу разновидностей, а также является одним из самых распространенных соглашений, заключаемых в предпринимательской сфере.

Объект договора – это всегда выполнение определенных работ, а потому закон предусматривает массу разнообразных требований к сторонам договора, сроки исполнения обязательств, качество проделанных работ и обстоятельства, при которых возможно одностороннее расторжение договора. Гражданский кодекс нашей страны предусматривает несколько способов избавиться от невыгодного договора как заказчику, так и подрядчику. При этом прекратить договор подряда любая из сторон может двумя способами:

1. В результате решения суда о досрочном расторжении договора по требованию одной из сторон.
2. Путем отказа одной стороны от договора.

Эти два способа расторжения договора и прекращения соответствующего обязательства имеют одно существенное различие.

Отказаться от исполнения договора подряда может любая из сторон в случае изменения обстоятельств, при которых договор становится невыгодным, а также по собственному желанию.

В ряде подобных ситуаций сторонам удается договориться. Однако в большинстве случаев стороны вынуждены обращаться в суд за защитой своих прав, которые были нарушены не ввиду прекращения договора, а ввиду наступления негативных последствий такого шага, предпринятого одной из сторон.

Нормы статьи 310 Гражданского кодекса устанавливают невозможность одной из сторон по своему желанию отказаться от исполнения договора, при этом допуская наличие исключений из общего правила.

Именно договор подряда и является таким исключением. В этом его существенное отличие от прочих гражданско-правовых договоров. Основная специфика договора подряда также и в том, что он регламентирует определенный процесс, который может длиться не один год.

А потому расторжение договора до момента его исполнения всегда будет приводить к ряду проблем, так как прерывание процесса исполнения обязательства повлечет убытки для обеих сторон. Во избежание подобных неприятностей закон и предусматривает ряд случаев, когда сторона может в одностороннем порядке отказаться от договора подряда, понимая, что выгоднее это сделать до начала работ или в самом начале исполнения договора, чем когда будет выполнена значительная часть работы либо получится уже готовый результат, который не устроит заказчика.

Однако в части возможности расторгнуть соглашение по требованию одной из сторон договор подряда вполне соответствует общим принципам гражданского законодательства.

Одностороннее расторжение договора подряда

27 сентября 2020 / / / регламентировано законом, но иногда такой порядок расторжения оговаривается сторонами при заключении договора. Как правильно расторгнуть договор в одностороннем порядке и каковы последствия этого действия, читайте далее.

Как указано в ст. 310 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), возможность одностороннего отказа от исполнения договора может быть предусмотрена как нормами ГК РФ, так и иными законодательными актами.

Основания расторжения договора подряда по инициативе одного из контрагентов установлены в нескольких статьях ГК РФ.

Так, заказчик может отказаться от исполнения в следующих случаях:

• Подрядчик в разумный срок не устранил недостатки, выявленные в процессе производства работ, либо недостатки являются существенными и неустранимыми (п. 3 ст. 715, п. 3 ст. 723 ГК РФ).
• Подрядчик нарушил конечные сроки сдачи работ либо иные сроки, предусмотренные договором, вследствие чего заказчик потерял интерес к получению результата (п. 3 ст. 708, п. 2 ст. 405 ГК РФ).
• При превышении приблизительной цены договора вследствие необходимости проведения дополнительных работ заказчик не согласился на такое увеличение стоимости (п. 5 ст. 709 ГК РФ).
• Право на односторонний отказ возникает у заказчика в случае, если его контрагент не начинает работы в обусловленный срок либо производит их такими темпами, которые явно позволяют понять, что работа в срок сделана не будет (п. 2 ст. 715 ГК РФ).

Кроме того, ст. 717 ГК РФ предусматривает право на расторжение договора подряда по инициативе заказчика в любое время с возмещением контрагенту убытков. При этом отказ необязательно должен быть связан с виновным поведением подрядчика (см.

постановление Президиума ВАС РФ от 23.09.2008 № 5103/08 по делу № А21-4959/2004). Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика также предусмотрено некоторыми нормами гл.

37 ГК РФ. В частности, п. 3 ст.

716 ГК РФ устанавливает, что подрядчик вправе отказаться от исполнения договорных обязательств по собственной инициативе в случае, если заказчик после получения соответствующего уведомления от подрядчика в разумный срок:

1. не произведет замену некачественного или непригодного для работы материала или оборудования, технической документации;
2. не направит подрядчику новых указаний о порядке и способах выполнения работ с учетом выявленных недостатков;
3. не предпримет иных необходимых действий, направленных на предотвращение выполнения работ с недостатками.

ВАЖНО! Применение предусмотренного указанным пунктом основания для одностороннего отказа является правом, а не обязанностью подрядчика (см. 2 ст. 719 ГК РФ).

Одностороннее расторжение договора подряда

Договор подряда – наиболее распространенная форма возмездного оказания услуг.

717 ГК РФ) дает заказчику право без указания причин в одностороннем порядке расторгнуть заключенное соглашение о выполнении подрядных работ, но с обязанностью оплатить подрядчику уже выполненную часть заказа и возместить убытки.ВАЖНО: Стороны имеют право прописать в договор условия, ограничивающие заказчика в таком праве на прекращение договора без причины.Если же ограничения нет, то заказчик может сам и без каких-либо оснований просто отказаться от договора, но соблюдая порядок расторжения договора строительного подряда с учетом требований ст. 450.1 ГК РФ:

• Произвести расчет стоимости выполненной части работ подрядчиком;
• Согласовать с подрядчиком размер компенсации убытков, понесенных им вследствие одностороннего прекращения договора.
• Уведомить подрядчика об отказе от выполнения договора в письменной форме;

Примечание: Кстати, размер такой компенсации может быть прописан в договоре с привязкой к части или общей стоимости работ или же указан в фиксированной сумме. Размер неустойки, пени или иных компенсационных выплат должен быть соразмерен с объемом неисполненных работ, иначе другой участник сделки будет иметь право и вполне реальные шансы .Однако есть ряд случаев, когда расторжение договора подряда заказчиком не повлекут для последнего каких-либо негативных последствий.Одно из таких оснований – ненадлежащее качество выполняемой подрядчиком работы.

Но и это не дает заказчику право просто так взять и отменить договор, нет! Он обязан попытаться урегулировать сложившуюся ситуацию с подрядчиком, предложив ему:

1. Устранить эти недостатки в установленный срок;
2. Выплатить заказчику компенсацию на самостоятельное исправление недостатков.
3. Уменьшить стоимость работы вследствие допущенных недостатков;

И лишь в случае невозможности достичь общего знаменателя с подрядчиком или же в случае, когда допущенные недостатки устранить нет возможности, заказчик имеет право инициировать процедуру одностороннего расторжения договора.Это право прописано в ч. 3 ст. 713 ГК РФ и дополнительное его указание в договоре

Расторжение договора подряда по инициативе заказчика и подрядчика

При заключении любого договора стороны рассчитывают на выполнение обязательств второй стороной и на то, что обстоятельства не изменятся и по завершении результат договора будет также необходим, как и при его заключении.

Договор подряда, наряду с договором купли-продажи, один из самых распространённых, но один из самых сложных – так как результатом договора предусматривается определённый материальный результат, который создается в результате исполнения договора. Но могут быть различные ситуации, в которых требуется изменить, а иногда и расторгнуть договор. И эти моменты лучше согласовать и предусмотреть в самом начале, до заключения договора.

Кроме того, ответственность за нарушение договора, последствия в виде расторжения и взыскания убытков стимулируют вторую сторону на надлежащее исполнение своих обязательств. О расторжении договора подряда во внесудебном одностороннем порядке лучше всего предусмотреть в договоре и возможность такого расторжения, процедуру и сроки.

При указании в договоре на то, что расторжение возможно только по соглашению сторон, может сложиться ситуация, что расторжение необходимо будет производить только в судебном порядке.

Если в договоре нет запрета, то подрядчик вправе при несоблюдении заказчиком своих обязательств расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Важно! Но для того, чтобы иметь возможность расторгнуть договор, потребовать оплатить выполненные работы и возместить убытки, необходимо с самого начала грамотно составлять договор. Расторжение возможно, в частности, в том случае, если заказчик не предоставляет материалы, оборудование, техническую документацию и не выполняет иные установленные договором обязательства (ст.716, 719 ГК РФ).

Но для этого необходимо, чтобы договор предусматривал чёткое описание обязательств заказчика:

1. сроки предоставления;
2. требования к материалам и оборудованию;
3. проверку качества.

При этом в зависимости от вида договора и его предмета надо указать и порядок предусмотренного ст.716 ГК РФ уведомления заказчика о некачественности предоставленных материалов, оборудования и иных предусмотренных договором подряда вещей или документации. Кроме того, необходимо указать о последствиях указаний заказчика, если подрядчик считает, что применение таких указаний повлечёт негативный результата работ.

Если же подрядчик не направит такое уведомление, то впоследствии ни расторгнуть договор по этим основаниям, ни ссылаться на некачественный результат уже не сможет (п.2 ст.716 ГК РФ). Важно! Договор подряда должен содержать подробное описание обязательств заказчика, с указанием сроков и порядка передачи материалов и информации.

Ещё одним основанием расторжения договора подряда по инициативе подрядчика является несогласие заказчика на повышение цены в том случае, когда оно обусловлено обстоятельствами, не зависящими от него.

При этом в договоре может быть предусмотрена возможность изменения цены подрядчиком.

Рекомендуется не просто указывать о том, что подрядчик

Договор подряда расторгнут досрочно. 10 вопросов по оплате от заказчиков и подрядчиков

В статье:— — — — — — — — — — При досрочном расторжении договора стороны по общему правилу не вправе требовать возвращения исполненного по договору (). Этот принцип действует, когда стороны предоставили друг другу равноценное исполнение ().

В случае с подрядом ситуация сложнее, так как обычно аванс либо превышает стоимость выполненных работ, либо недостаточен. Есть и другие вопросы, например, когда стороны вправе уменьшить выплаты, какие убытки можно взыскать с контрагента. Читайте в статье ответы на 10 самых частых вопросов сторон.По смете и актам приемки работ, которые подписаны сторонами.

Как правило, стороны ежемесячно фиксируют стоимость работ в актах по и справках по , утв.

.Заказчик вправе оспаривать объем, стоимость и качество работ, даже если подписал промежуточные акты приемки (п. и информационного письма Президиума ВАС от 24.01.2000 № 51, постановления Президиума ВАС РФ и ).Стороны могут скорректировать подписанные акты КС-2 и справки КС-3.

Закон это не запрещает, хотя позиция судов неоднозначна.

В одних случаях суды принимают такие акты как доказательства объема и стоимости работ (постановления , ). В других — отклоняют со ссылкой, что первоначальные акты подписаны без замечаний, а повторная приемка в договоре не предусмотрена ().Если заказчик отказался подписать акт приемки, это не освобождает его от обязанности оплатить выполненные работы.

Суд может признать отказ необоснованным и взыскать оплату на основании одностороннего акта подрядчика (п.

и информационного письма Президиума ВАС от 24.01.2000 № 51).Заказчик не обязан платить за дополнительные работы, которые подрядчик с ним не согласовал (п. и ст. 743, ст. 709 ГК РФ). Правило действует, даже если работы включены в акт приемки, который подписал представитель заказчика (). Обязанность подрядчика своевременно устранять недостатки не ограничивает права заказчика.

Если вернуть материалы или оборудование невозможно (например, они испорчены, повреждены или утеряны), подрядчик обязан возместить заказчику их стоимость (, ).Неотработанный аванс можно взыскать, если его размер превышает стоимость выполненных работ.

В этом случае у подрядчика возникает неосновательное обогащение, которое подлежит возврату по правилам, предусмотренным ГК РФ ( п.

4 ст. 453 ГК РФ, )

Расторжение договора по инициативе заказчика

Компания компании «Крайнев, Корчуганова и партнеры» обеспечивает юридическое сопровождение договоров строительного подряда, представительство в суде от имени заказчика и подрядчика. В силу сложной ситуации на рынке недвижимости расторжение договора по инициативе заказчика стало частым явлением в сфере капитального строительства. Финансирование приостанавливается, объекты «замораживаются».

В связи со сложностью привлечения кредитных средств встречается и одностороннее расторжение договора подряда подрядчиком. В обоих случаях это влечет за собой существенные юридические и финансовые последствия. Недопустимость одностороннего отказа от договорных отношений закреплена статьей 310 ГК РФ как принцип, обеспечивающий стабильность хозяйственных связей.

Тем не менее, для отдельных видов соглашений установлены специальные правила.

Если предметом соглашения являются строительные работы (включая монтажные, пусконаладочные и некоторые другие), то допускается:

1. одностороннее расторжение договора подряда на основании закона;
2. расторжение их по требованию одной стороны в судебном порядке.
3. прекращение отношений по взаимному соглашению сторон;

Гражданским кодексом установлены прямые нормы, предусматривающие расторжение договора по инициативе заказчика:

1. статья 723 ГК РФ — отступление от условий подряда, влекущее невозможность использования объекта по назначению;
2. статья 715 ГК РФ — нарушение сроков исполнения работ, их несоответствующее качество, не устранение недостатков в указанный срок;
3. статья 717 ГК РФ — немотивированный отказ от соглашения с оплатой фактически произведенных работ.

Если в первых двух случаях имеются определенные условия, которые необходимо подтвердить документами, то отказ от договора подряда заказчиком по собственному усмотрению вызывает множество споров и судебных разбирательств. Эта норма предоставляет заказчику право в любое время, на любом этапе выполнения работ (до момента принятия объекта) отказаться от своих обязательств, уведомив об этом генерального подрядчика. При этом необходимо оплатить все работы, принятые по акту, компенсировать убытки подрядчика, понесенные вследствие выполнения фактически произведенных, но не принятых работ, и возникшие в результате досрочного расторжения договора по инициативе заказчика.

Важно помнить, что статья 717 ГК РФ носит диспозитивный характер.

В ней имеется оговорка: «если иное не предусмотрено договором». Он может не допускать одностороннее прекращение отношений. На практике чаще в соглашении прописываются конкретные условия, при наступлении которых заказчик приобретает право разорвать отношения:

1. при задержке начала строительства;
2. при нарушении сроков сдачи объекта, отдельных этапов;
3. при аннулировании допуска СРО на строительные работы;
4. при отступлении от проекта, плохом качестве работ.

Возникает вопрос: может ли заказчик прекратить отношения в одностороннем порядке, если перечисленные

Расторжение договора подряда

Соглашение подряда — это подписанный сторонами документ, на основании которого одна из сторон обязуется выполнить задание другой и сдать его в положенный срок, а вторая оплатить ее в должной мере.

В случае, если заказчик не доволен исполнением подрядчика своих обязательств, то он может расторгнуть составленное соглашение (как и при ). Оно может быть расторгнуто путем мирного соглашения или в ходе судебного заседания.

Читайте в статье об основаниях, на которых можно расторгнуть соглашение подряда, о правилах составления мирного соглашения и искового заявления в суд.

Для расторжения договора подряда нужны следующие основания:

1. признание акта приемки-передачи выполненной работы недействительным.
2. подрядчик увеличил стоимость выполненных работ и не сообщил об этом заказчику;
3. выполненная работа подрядчика не соответствует условиям, прописанным в договоре подряда;
4. был нарушен срок сдачи работы;

Договор может быть расторгнут:

1. по соглашению сторон.
2. в одностороннем порядке (даже );

Аннулировать действие соглашения подряда можно двумя путями:

1. в процессе судебного процесса.
2. путем мирного урегулирования вопроса с подрядчиком;

Прежде чем подавать исковое заявление в суд, заказчику рекомендуется постараться урегулировать вопрос с подрядчиком мирным путем. Первый высказывает второму свои недовольства, относительно неисполнения им своих договорных обязательств. В случае, если подрядчик отказывается урегулировать вопрос мирным путем, то заказчик подает исковое заявление в суд с просьбой расторгнуть договор подряда и взыскать моральную компенсацию за неисполнение условий соглашения.

Заказчик вправе расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке, если:

• Качество выполненных подрядчиком работ не удовлетворило требования заказчика. В данном случае он вправе потребовать от исполнителя:

1. бесплатно исправить недостатки;
2. возместить понесенные расходы, возникшие в результате некачественного исполнения договорных обязательств.
3. уменьшение первоначальной стоимости объекта;

Важно! Если исполнительное лицо откажется от устранения недостатков, то заказчик вправе полностью отказаться от исполнения своих обязанностей.

Основания:

1. если клиент не исправит обстоятельства, ведущие к непригодности объекта.
2. в случае, если заказчик откажется заменить неисправную технику и некачественные материалы;
3. если в случае предупреждения подрядчиком, заказчик не изменит свои указания относительно метода исполнения работы;

Как расторгнуть договор подряда?

Договор подряда представляет собой двустороннее соглашение, согласно которому одна из сторон выступает в роли заказчика, а другая в роли исполнителя определенных работ. В обязанности первой входит своевременная и полная оплата деятельности исполнителя, а в обязанности второй своевременное, качественное выполнение работы и ее сдача в определенных сторонами срок.

В ситуации, когда один из участников договорных отношений недоволен исполнением условий заключенного ранее контракта другой стороной сделки, то он имеет право инициировать процедуру расторжения договора подряда.

Документ может быть аннулирован при помощи подписания мирного соглашения либо при помощи направления искового заявления в судебное учреждение.

При расторжении договора подряда, лица, которые ранее заключали его, должны руководствоваться положениями законодательных актов Российской Федерации либо правилами, указанными в договоре подряда.Важно знать.

В текущей статье представлены сведения о причинах, на основании которых один из участников правовых отношений может инициировать процедуру расторжения договора подряда, а также правила оформления мирного соглашения и искового заявления.

Чтобы один из участников договорных отношений имел право инициировать процедуру расторжения договора подряда, ему необходимы весомые основания, которые обозначены в нормативно-правовых актах Российской Федерации, либо в содержании контракта. Основания для прекращения действия представленного соглашения:

1. Если подрядчиком была увеличена стоимость за выполнение оговоренных при заключении договора подряда работ. При этом данный факт не был сообщен заказчику заранее;
2. Нарушение периода сдачи работы;
3. Один из участников договорных отношений имеет серьёзные проблемы с психикой, по причине чего он не в состоянии нести ответственность за принятые им решения. Представленный факт в обязательном порядке должен быть подтвержден заключением специальной медицинской комиссии;
4. Если договор подряда был заключен посредством принуждения. В обозначенной ситуации пострадавшей стороне сделки следует предоставить документы, которые могут подтвердить факт принуждения;
5. При составлении договора подряда были существенно нарушены нормы законодательства Российской Федерации;
6. Один из участников договорных отношений или оба не имеют право заключать подобные сделки.
7. Акт-приема передачи выполненной работы был признан недействительным;
8. Если работа, выполненная подрядчиком, не соответствует условиям, которые обозначены в ранее заключенном договоре подряда;

Процедура расторжения договора подряда может быть осуществлена следующими способами:

1. Путем подписания мирного соглашения. В представленном случае участники данных договорных отношений должны обсудить все нюансы прекращения действия контракта и прийти к общему согласию.
2. В одностороннем порядке;

Как уже было обозначено выше, прекратить действие договора подряда возможно путем подписания сторонами сделки мирного соглашения или посредством направления искового заявления в судебное учреждение по месту регистрации ответчика.

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика — порядок действий

» » » Подрядные отношения получили широкое распространение в деловом обороте.Предлагается провести анализ особенностей расторжения договора подряда по инициативе подрядчика.

Соглашение о выполнении определённой работы в обязательном порядке оформляется в виде письменного документа.Установленный таким образом круг прав и обязанностей сторон приобретает, по сути, силу закона.Исполнитель выполняет работу, представляет ее итоги заказчику, а прием-передача результатов оформляется специальным актом.Сложные работы разбиваются на этапы, порядок и сроки реализации которых тоже фиксируются в договоре. Разрешается конкретизировать отдельные существенные условия подрядных взаимоотношений в приложениях к нему либо в дополнительных соглашениях.Неисполнение отдельных пунктов контракта одним из контрагентов подлежит обжалованию в судебном порядке.

Существенное изменение обстоятельств, например, серьезное удорожание материалов в ходе реализации договора подряда, тоже позволяет ходатайствовать о расторжении договора в суде.Если в документе, подписанном сторонами, устанавливается досудебный порядок урегулирования конфликтов, то подрядчик, не удовлетворенный тем, как исполняет свои обязанности заказчик, обязан предъявить претензии непосредственно своему контрагенту, тем самым предоставив возможность заказчику разрешить конфликтную ситуацию миром.Важно подчеркнуть, что гражданское право заявляет о недопустимости одностороннего отказа от договорных обязательств ().Отличие договора подряда от прочих соглашений гражданско-правового характера состоит в том, что он является исключением из указанного правила.Общий порядок обязывает расторгать договор по инициативе одной из сторон только через суд.Нарушение подрядных обязательств заказчиком дает подрядчику право на одностороннее расторжение договора без привлечения судебных органов.

Одним из аспектов свободы договора является право договаривающихся сторон включать в него любые условия, за исключением случаев, прямо прописанных в законах или других нормативно-правовых актах (п.

4 , п. 3 ст. ).Если заказчик волен отказаться от исполнения договора в любой момент времени, то для подрядчика законодатель четко обозначил условия отказа.Во всех случаях первопричина этого кроется в неисполнении своих договорных обязательств другой стороной.Основанием для отказа признаются следующие факты:оповещение заказчика о негодности или низком уровне качества технической документации, предметов труда или оборудования остается без внимания;сообщение заказчику о возможности неблагоприятных последствий выбранного им способа достижения результата не побуждает лицо, заинтересованное в выполнении работы, изменить этот способ;предупреждение заказчика об обстоятельствах, которые неподвластны

Основания расторжения договора строительного подряда

ЮРИКОМ Какие могут быть основания расторжения договора строительного подряда? Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию ПРЯМО СЕЙЧАС! Ваши контактные данные не будут переданы 3-м лицам!

Оздровская Анна Управляющий партнер, юрист

Пертулесов Александр Управляющий партнер, юрист

Октябрь 30, 2017| Анна Оздровская|

В некоторых случаях договор строительного подряда приходится расторгать досрочно. Подобрать соответствующие для прекращения сотрудничества основания и оформить эту процедуру юридически грамотно очень важно.

Как правильно расторгнуть такой договор и при этом избежать негативных последствий – разберемся. Расторжение договора строительного подряда по инициативе заказчика относится к досрочному прекращению сделки в одностороннем порядке. Предусмотрительные заказчики заранее прописывают такую возможность отдельным пунктом договора.

В нем же указываются конкретные причины, которые могут послужить основанием для принятия такого решения. Но подобное условие обговаривается соглашением не всегда.

Законодатель позволяет заказчику инициировать расторжение договор строительного подряда, когда со стороны подрядчика:

1. иные условия, препятствующие, по мнению заказчика, нормальному исполнению условий договора.
2. качество выполненных работ не отвечает заявленным требованиям, при этом подрядчик отказывается либо не торопится устранять недостатки;
3. работы выполняются слишком медленно и есть все основания полагать, что однозначно закончены в оговоренный срок они не будут;

Исчерпывающего списка оснований прекращения договора строительного подряда не предусмотрено. Но закон поставил заказчика в более привилегированное положение: он, в отличие от подрядчика, может отказаться от исполнения договора практически в любой момент. А являются ли названые для этого причины реальными или надуманными – разбираться необходимо в каждом конкретном случае индивидуально.

Подрядчик может отказаться от исполнения обязательств по договору строительного подряда лишь в случаях, предусмотренных самим договором или нормами закона.

К таковым относятся действия со стороны заказчика, когда он:

1. задерживает оплаты по договору либо не платит вообще;
2. указывает такой способ выполнения работ, который неприемлем и подрядчик сообщил ему об этом, но заказчик настаивает на своем;
3. предоставляет некачественные или непригодные для выполнения работ материалы, при этом подрядчик должен поставить об этом факте заказчика в известность, попросить их заменить и предупредит, что в противном случае договор подряда будет расторгнут;
4. не предоставляет техническую документацию;

Одностороннее расторжение договора подряда

Договор подряда принято считать одной из сложнейших сделок в гражданском праве. Он имеет массу разновидностей, а также является одним из самых распространенных соглашений, заключаемых в предпринимательской сфере. Объект договора – это всегда выполнение определенных работ, а потому закон предусматривает массу разнообразных требований к сторонам договора, сроки исполнения обязательств, качество проделанных работ и обстоятельства, при которых возможно одностороннее расторжение договора.

Гражданский кодекс нашей страны предусматривает несколько способов избавиться от невыгодного договора как заказчику, так и подрядчику. При этом прекратить договор подряда любая из сторон может двумя способами:

1. В результате решения суда о досрочном расторжении договора по требованию одной из сторон.
2. Путем отказа одной стороны от договора.

Эти два способа расторжения договора и прекращения соответствующего обязательства имеют одно существенное различие.

Отказаться от исполнения договора подряда может любая из сторон в случае изменения обстоятельств, при которых договор становится невыгодным, а также по собственному желанию. При этом для одностороннего отказа достаточно своевременно в письменной форме уведомить другую сторону о своем намерении. При этом отказ от договора подряда может быть произведен на различных стадиях исполнения обязательства до момента принятии работы, а потому в этом случае сторонам придется решать вопросы, что же делать с уже частично выполненной работой и как компенсировать друг другу причиненные таким отказом убытки.

В ряде подобных ситуаций сторонам удается договориться. Однако в большинстве случаев стороны вынуждены обращаться в суд за защитой своих прав, которые были нарушены не ввиду прекращения договора, а ввиду наступления негативных последствий такого шага, предпринятого одной из сторон. Нормы статьи 310 Гражданского кодекса устанавливают невозможность одной из сторон по своему желанию отказаться от исполнения договора, при этом допуская наличие исключений из общего правила.

Именно договор подряда и является таким исключением.

В этом его существенное отличие от прочих гражданско-правовых договоров.

Основная специфика договора подряда также и в том, что он регламентирует определенный процесс, который может длиться не один год.

А потому расторжение договора до момента его исполнения всегда будет приводить к ряду проблем, так как прерывание процесса исполнения обязательства повлечет убытки для обеих сторон. Во избежание подобных неприятностей закон и предусматривает ряд случаев, когда сторона может в одностороннем порядке отказаться от договора подряда, понимая, что выгоднее это сделать до начала работ или в самом начале исполнения договора, чем когда будет выполнена значительная часть работы либо получится уже готовый результат, который не устроит заказчика.

Однако в части возможности расторгнуть соглашение по требованию одной из сторон договор подряда вполне соответствует общим принципам гражданского законодательства.

Как правильно расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

Расторжение договора подряда в одностороннем порядке – возможность, предусмотренная гражданским законодательством.

Существуют основания и определенная последовательность действий, которую следует соблюдать. Договор может расторгнуть не только заказчик, но и исполнитель.

Какой порядок действий необходимо соблюдать?

В соответствии со статьей 450 ГК РФ, договор подряда можно расторгнуть по двум обстоятельствам:

1. По требованию одного из участников соглашения.
2. При соглашении сторон;

Во втором случае договор может быть расторгнут, если одна из сторон допустила серьезные нарушения. Но для этого требуется судебное решение.

Серьезными признаются только условия, которые повлекли ущерб исполнителю или заказчику.

Это может быть систематическое нарушение требований по качеству работ или неоплата услуг.

У каждой стороны есть право на расторжение договора в одностороннем порядке. Это можно сделать двумя способами:

• Отказаться от исполнения обязательств;
• Подать иск в суд о досрочном прекращении действия договора.

И в том, и в другом случае должны быть веские основания прекратить договорные отношения.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, ни одна из сторон не может отказаться от выполнения договорных отношений только по тому, что выражает такое желание.

Но существует исключение, в качестве которого выступает договор подряда. В данном случае можно прекратить действие договора относительно безболезненно. Если возникло желание расторгнуть договор, необходимо отправить уведомление второй стороне.

Оно составляется в письменной форме. В нем должны содержаться сведения о договоре и намерение отказаться от обязательств. Отказ от взятых на себя обязательств можно совершить на любой стадии хода работ.

Если условия соглашения были выполнены частично, необходимо договориться о компенсации понесенных расходов или об оплате выполненной части работ. Если не получается договориться об оплате, отстаивать свою позицию придется в суде.

Поэтому проще всего запустить процедуру расторжения соглашения на начальной стадии или до начала исполнения работ.

Чтобы расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке, важно соблюдать положения статьи 450 ГК РФ.

Договорные обязательства могут быть прекращены в следующих случаях:

1. Если есть решение суда по иску одной из сторон.
2. Если одна из сторон отказывается выполнять взятые на себя обязательства;
3. Если достигнуто взаимное согласие обеих сторон;

Прибегнуть к судебному разбирательству можно только в том случае, если есть доказательства невыполнения условий соглашения.

При этом важно предпринять попытки решить вопрос в досудебном порядке.

Существует определенная последовательность действий, которую следует выполнить для законного расторжения соглашения о подряде только одной стороной. Она состоит из следующих действий:

• Определяется существенное

Как расторгнуть договор подряда по соглашению, в суде (по инициативе заказчика, подрядчика)

10.02.19В данной статье мы рассмотрим, какие соглашения относятся к договорам подряда, какими они бывают и как можно их расторгнуть.Приступив к чтению, Вы можете задаться вопросом, а чем же эта статья лучше многих других, написанных на эту тему и в большом количестве обитающих на просторах интернета.

Отвечу: я не буду излагать непроверенные доводы и брать информацию из сомнительных источников.

Мои главные источники – Гражданский кодекс РФ и моя собственная юридическая практика.

Никаких выдумок Вы здесь не прочтете.Ну а теперь к сути.Договор подряда – это соглашение между подрядчиком и заказчиком, согласно которому подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить определенную работы и сдать ее результат, а заказчик обязуется эту работу принять и оплатить.Гражданское законодательство выделяет 4 вида подряда, у каждого из которых есть свои особенности.

Но наиболее широко распространены только два из них – это бытовой и строительный подряды. Именно о них мы и будем говорить.Оставьте заявку и получите консультацию юриста по договорамКонсультацияЮрист свяжется с вами в ближайшее время Содержание статьи:Существуют общие основания для расторжения договоров для любого вида подряда.

Но есть и такие, которые присущи только какому-то одному направлению. И чтобы не запутаться, в каких случаях предусмотрены возможности для расторжения и у заказчика, и у подрядчика, надо сначала разобраться, чем же виды подряда различаются между собой.По договору бытового подряда подрядчик выполняет для заказчика работу, связанную с бытовыми, личными и домашними нуждами. Очень важным здесь является то, что подрядчик – всегда юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, а заказчик – всегда гражданин.Примеров бытового подряда множество:

1. изготовление на заказ мебели;
2. предоставление коммунальных услуг и услуг управляющих компаний;
3. химчистка;
4. ремонт бытовой техники и т.п.
5. пошив одежды в ателье;

Поскольку заказчиком в бытовом подряде является гражданин – физическое лицо, то такой договор, помимо Гражданского кодекса РФ, также регулируется Законом о защите прав потребителей.

Настоящее законодательство, в свою очередь, априори защищает интересы более уязвимой стороны – заказчика-гражданина.