Как взять ипотеку на квартиру без первоначального взноса молодой семье

Взять ипотеку без первоначального взноса на квартиру

В России ипотечное кредитование динамично развивается, функционируя в качестве формы долгосрочного финансирования специальных программ. Они дозволяют обеспечить граждан собственным жильем на выгодных для них условиях. Для многих из них актуален вопрос, как взять ипотеку без первоначального взноса на вторичное жилье, куда обращаться?

Под термином «ипотека» подразумевается предмет залога, под который предоставляется кредит на приобретение жилья, выступающего в качестве залога. Заемщик закладывает свое право на приобретение жилья, предъявляя правоустанавливающие акты на владение, пользование и распоряжение. Жилье находится в залоге до полного погашения кредитных средств.

В программе ипотечного кредитования может принять любой гражданин, имеющий российское подданство вне зависимости от правового положения, социальной ориентации и половой принадлежности. Они должны быть прописаны по местожительству, официально трудоустроены.

Кроме того у них трудовой стаж должен составлять не менее 3 лет нау одного работодателя. Для лиц женского пола его возраст должен составлять 22-45 лет. Что касается мужского пола, то им разрешено оформление ипотечного кредита по достижению ими 27 лет.

Явление напрямую связано с их обязанностью прохождения воинской службы по срочному призыву.

Чтобы оформить ипотечный кредит гражданам надлежит обратиться в любой действующий банк. Например, его можно получить в Сбербанке, принимающего участие во многих программах федерального значения.

Граждане должны подать заявление в установленном порядке, приложив к нему ряд документов.

Предоставление ипотеки российским гражданам способствует разрешению многих социальных, экономических проблем, которые существуют в стране. В то же время мера позволяет снизить уровень инфляции, потому что свободные денежные средства физических и юридических лиц временно на какое-то время ее. По большей части социальные программы по обеспечению собственным жильем либо улучшению условий проживания распространены на малообеспеченные, многодетные и молодые семьи.

Государство стремится оказать им посильную адресную помощь, содействуя в получении кредитных средств по программам «ипотечного кредитования» с низкими процентными ставками. Их размер колеблется в пределах 12-15%, потому что программы ипотечного характера реализовываются под контролем государства.

Они носят целевой характер, позволяющий приобрести собственное жилье за сравнительно невысокую цену либо использовать кредитные средства на строительство индивидуального дома, если есть земельный участок.

Погашение кредитных средств осуществляется по графику ежемесячно равными долями.

Страхование обремененного жилья производится по стандартным правилам на определенные виды рисков.

Как взять ипотеку молодой семье без первоначального взноса

Компания «ИПЦ-БРОКЕР» поможет молодой семье получить одобрение банка на ипотечный кредит и купить любую недвижимость в Москве или Московской области без первоначального взноса. Мы поможем собрать все необходимые справки для получения ипотечного кредита и оформить ипотеку со сниженной ставкой.

Как вариант можно получить потребительский кредит, который потом использовать полученную сумму для первоначального взноса. Банк может обнаружить наличие второго кредита и посчитать, что молодой семье двойные выплаты по кредиту будут не по силам, b отказать в ипотеке.Проценты, выплачиваемые по потребительскому кредиту вместе с ипотечным, гораздо выше, чем по ипотеке без первоначального взноса для молодой семьи. Все стоит просчитать очень хорошо, особенно при ипотеке без справки о доходах.

Любая ошибка может поставить семью на грань финансового кризиса.Альтернатива кредитуЕсть альтернативный вариант. Необходимо создать положительную кредитную историю. Вот в этом случае ипотечный кредит для молодой семьи может стать существенно дешевле.Люди периодически берут и выплачивают небольшие кредиты, и их сумма будет постепенно возрастать.

Банк обязательно увидит, что они уже брали кредиты и успешно рассчитывались.

С точки зрения банка это считается уменьшением рисков, а молодая семья пройдёт процедуру проверки.На создание хорошей кредитной истории понадобится время, иначе все усилия пойдут насмарку.

Ни в коем случае нельзя допускать никаких просрочек с платежами, иначе можно добиться противоположного эффекта. Любые просрочки, допущенные за последний год кредитования, в глазах банка станут очень плохими показателями. Молодые семьи, которые живут вместе с родителями либо на съемной квартире (в которых всё принадлежит чужому человеку), разводятся вдвое чаще, чем те, кто живет в своей квартире.Ипотека без первоначального взноса для молодой семьи является отличным решением для Вас, если уже создана семья или пока только запланирована свадьба, а вот собственного жилья не имеется.Ипотечные программы, предлагаемые коммерческими банкамиЭто реальный вариант получения ипотеки для молодой семьи.

Сбербанк России предлагает несколько вариантов ипотеки, одной из которых является ипотека, с первоначальным взносом в виде материнского капитала.

Это выгодно и удобно.Не самый лучший вариант — обращение в различные кредитные союзы и другие не банковские кредитные учреждения. Соглашаясь выдать кредит без первоначального взноса, они перенесут свой риск на уровень процентной ставки.

Если посчитать, сколько денег Вам придется отдать в первый же год, то будет очевидным, что гораздо выгоднее получение кредита в банке, пусть и с первоначальным взносом.Ипотека без первоначального взноса для молодой семьи является спасительным решением для многих, и банки, понимая это, иногда расставляют сети неопытным заемщикам, рассчитывая заставить их оформить кредит на не особо выгодных условиях.

Их можно обнаружить, при внимательном выборе кредитора и изучении кредитного договора.Где

Ипотека без первоначального взноса для молодой семьи в Сбербанке

Вопрос жилья для многих молодых пар достаточно актуален. Далеко не каждый может похвастаться наличием дома или квартиры, и не всем могут помочь в приобретении недвижимости родители.

Понимая проблемы, с которым сталкивается большинство молодых семей в России, Сбербанк при поддержке правительственной инициативы запустил несколько ипотечных программ, которые позволяют оформить квартиру в кредит без первоначального взноса. Необходимо отметить, что жилищного кредита без первоначального взноса в чистом виде нет практически ни в одном банке, а льготные программы выдачи ипотеки молодым семьям в Сбербанке заключаются в предоставлении субсидии на внесение стартового капитала, либо в возможности произвести оплату первоначального взноса за счет средств материнского капитала.

Чтобы оформить ипотеку по программе «Молодая семья», супруги должны соответствовать заявленным банком требованиям. В 2017 году программа «Молодая семья» предусматривает внесение первоначальных средств в размере не менее 20% от стоимости объекта недвижимости. Согласно условиям Сбербанка, внести стартовый капитал можно за счет государственной субсидии или материнского капитала.

Так как программа кредитования молодых семей проводится при государственной поддержке ставка по ипотеке составляет 10,75% годовых, и остается стабильной на протяжении всего срока возврата денежных средств. При этом супруги могут выбрать, какое жилье они хотят оформить в ипотеку: в новостройке или на вторичном рынке. Также есть возможность получить денежные средства в Сбербанке для строительства собственного дома.

Срок предоставления ипотечного займа молодым семьям варьируется в интервале 12 месяцев — 30 лет, в каждом конкретном случае период кредитования устанавливается индивидуально с учетом всех факторов. Сумма предоставления ипотеки молодой семье — до 15 млн рублей.

Итак, чтобы взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке, молодожены должны соответствовать таким требованиям:

1. Возраст одного из супругов должен быть менее 35 лет, но более 21 года.
2. Заработная плата должна приходить на пластиковую карту Сбербанка (если зарплатный проект обслуживает другой банк ставка кредитования увеличивается на 0,5%). При получении зарплаты в другом банке, потребуется предоставление справки о доходах за последние 6 месяцев.
3. Стаж работы на последнем месте трудоустройства — не менее 6 месяцев.

Получить деньги на покупку жилья и удовлетворение прочих потребностей без залога и подтверждения доходов можно, заполнив форму внизу страницы.

Для оценки платежеспособности, возможных рисков и проверки достоверности предоставленных данных,

Как взять ипотеку без первоначального взноса в сбербанке молодой семье

» » Содержание Сбербанк Молодая семья — продукт крупнейшего банка РФ, созданный для реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Членам вновь создаваемой «ячейки общества» одновременно приходится учиться и строить карьеру, рожать детей и приобретать все необходимое для домашнего уюта.

По федеральной целевой программы «Жилище» на 2015–2020 годы Сбербанк ипотека Молодая семья представляет молодоженам, парам с «со стажем» и малышами приобрести собственное на максимально выгодных условиях.

Под определение «молодая семья» подходят супружеские пары, в которых хотя бы одному из супругов 21–35 лет. Возраст второго супруга, наличие предшествующих браков и разводов значения не имеет. Программой предусмотрено льготное кредитование одиноких матерей и отцов.

Заемщиками, поручителями могут быть только граждане РФ. Заем предлагается на покупку:

1. строящегося объекта жилой недвижимости — квартиры многоквартирного дома, либо долевое строительство.
2. квартиры или дома — также загородной жилой недвижимости;

Банковским продуктом предусмотрена помощь при:

1. рефинансировании ипотеки, оформленной другим российским банком.
2. самостоятельном строительстве — с покупкой земельного участка;

Величина первоначального взноса — от 15–20%.

Пара с детьми может получить ипотеку со взносом от 10%.

Возможно привлечение средств материнского капитала.

Сбербанк ипотека для молодой семьи в 2016 году: Требования к величине первоначального взноса, процентных ставок, срокам кредитования определяются для каждого случая. Подать заявку на участие программы.

Это можно сделать в близлежащем отделении или он-лайн на официальном сайте банка. Ответ поступит через 5–10 рабочих дней.

Стандартный перечень документов включает:

1. подлинники, ксерокопии свидетельства о браке — условиями Сбербанка кредиты молодой семье, не прошедшей официальной процедуры бракосочетания, не выдаются;
2. подлинники, ксерокопии документов детей — свидетельства о рождении, паспорта;
3. документы, подтверждающие стоимость приобретаемого жилья, договора участия в долевом строительстве;
4. подлинники, ксерокопии паспортов заемщиков, поручителей;
5. анкеты заемщиков, поручителей;
6. разрешение на индивидуальное строительство, смету строительных работ (без учета отделки)
7. справки о доходах супругов, созаемщиков — форма НДФЛ-2 за последние полгода;

Сумма кредита зачисляется на счет единовременно или частями по конкретным условиям кредитного продукта. Заем на покупку, строительство жилья можно получить рублями, евро или долларами на срок до 30 лет.

Участникам программы Сбербанка не требуется получение статуса «нуждающихся в улучшении жилищных условий» в муниципалитете. Основные преимущества:

1. созаемщиками кроме самих супругов могут выступать их родители, другие прямые родственники;
2. пониженная процентная ставка — от 12,5 % годовых;

Может ли молодая семья оформить ипотеку, в том числе в Сбербанке, без первоначального взноса?

» Приобрести собственную недвижимость непросто, особенно молодым семьям. Многие молодожены вынуждены ютится в одной квартире с представителями старшего поколения, из-за чего им приходится откладывать рождение детей.

Политика государства предполагает улучшение демографической ситуации в стране и помощь в улучшении жилищных условий. Как оформить ипотеку на квартиру молодой семье без первоначального взноса?

Несколько лет назад Правительство Российской Федерации приняло федеральную целевую программу «Жилище», одной из подпрограмм которой стало основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей».

Согласно подпрограмме супружеские пары могут обратиться в администрацию своего региона и получить субсидию на покупку недвижимости. Квартиру можно оформить в ипотеку в одном из банков-партнеров.Основные требования к участникам:

1. наличие стабильного заработка для оплаты ипотечных взносов.
2. квартира на вторичном рынке;
3. 

   возраст супругов до 35 лет;

4. жилье в новостройке;
5. гражданство Российской Федерации;
6. частный дом (подробнее в статье: ).
7. необходимость расширения жилплощади;
8. 30% – бездетным парам;
9. 35% – родителям с детьми.

Пошаговая инструкция и рекомендации для молодых семей, решивших оформить ипотечный кредит

После официальной регистрации брака перед молодоженами появляется огромное количество вопросов и проблем. Наиболее важный из них – приобретение собственной жилой площади.

Далеко не все располагают финансовой суммой, необходимой для покупки, поэтому прибегают к оформлению ипотечного кредита. Об этом и поговорим… Законодательное регулирование вопроса Информация о порядке и последовательности предоставления ипотечного кредита содержится во многих нормативных документах:

• В Федеральном законе № 122, оговаривающем регистрацию прав на объект недвижимости, купленный при помощи ипотечного займа.
• В Гражданском кодексе.
• В Федеральном законе № 102, в котором идет речь об имуществе, предъявляемом в качестве залога.

В каких банках можно оформить Собственное ипотечное кредитование можно найти в следующих банках:

1. Банк «Первомайский»;
2. 

   Сбербанк;

3. ВТБ 24;
4. Россельхозбанк;
5. Газпромбанк;
6. ОТП-Банк.

Самой главной проблемой социальной сферой является жилье. Действующее правление старается всячески помочь населению в этом вопросе путем принятия новых законов и внедрения программ федерального или регионального значения.

Предоставление жилой площади новоиспеченным ячейкам общества – наиболее приоритетное национальное направление. Программа ипотечного кредитования строится на следующих показателях:

1. прожиточный минимум.
2. средняя заработная плата;
3. уровень безработицы в стране;

В настоящее время действует 3 кредита на приобретение жилья, поэтому граждане должны сами сделать выбор в пользу наиболее привлекательного.

Речь идет о Федеральной программе, социальной ипотеке и программе, направленной на поддержку молодых семей.

Базовые условия выдачи средств Чтобы стать участником программы «Молодая семья», необходимо соответствовать следующим показателям:

1. орган местного самоуправления должен быть уведомлен о том, что каждому члену семьи приходится ютиться в 11 кв. м.;
2. 

   супругам не исполнилось 35 лет;

3. ежемесячного дохода семьи хватает на погашение ипотечного займа.

Субсидию на приобретение жилья выделяет Федеральный бюджет, поэтому в качестве направлений расходования средств можно выбрать:

1. возведение собственного жилья;
2. приобретение заветных квадратных метров;
3. внесение первоначальной суммы по ипотечному кредиту, оформление которого произошло до того, как молодую семью признали нуждающейся в расширении жилого пространства.

Как взять ипотеку молодой семье, или Насколько реально обзавестись собственным жильем

Оглавление: Продумывая варианты покупки жилья по ипотеке, молодые семьи иногда оформляют кредит для потребительских нужд, чтобы использовать его в качестве первого взноса, но при этом забывают о том, что банк при выявлении другого займа может признать клиента неплатежеспособным и отказать в оформлении ипотеки.

Плюс еще двойные проценты, выплачиваемые по ипотечному кредиту в сочетании с потребительским, вряд ли позволят сэкономить. В любом случае, прежде чем решиться на такой ответственный шаг, способный поставить молодую семью на грань семейного кризиса, нужно все взвесить и просчитать, особенно при самых заманчивых предложениях без документов, подтверждающих доходы. Есть вариант альтернативный, который используется не так часто, возможно, из-за того, что он требует временных ресурсов.

Суть его в том, что первоначально надо сформировать позитивную кредитную историю в одном банке или нескольких.

Это позволит впоследствии оформить наиболее выгодный ипотечный кредит для молодой семьи гораздо. Потребности молодой семьи велики, и периодически приходится пользоваться кредитами.

Постепенно сумма займов растет, и при своевременном погашении заемщик зарабатывает положительную репутацию. С точки зрения банка, это означает уменьшение риска при кредитовании, и после небольшой проверки можно рассчитывать на улучшение кредитных условий.

Правда, погашать долги в точном соответствии с графиком придется не меньше года.

1. Прежде всего – аспект психологический: молодые семьи, имеющие собственное жилье, пополняют статистику разводов намного меньше.
2. В молодом возрасте (после совершеннолетия) срок погашения ипотеки может быть максимальным (до 30 лет).
3. В арендованной квартире всегда есть угроза выселения (особенно после рождения ребенка), и арендная плата никогда не сделает квартиру собственной.
4. В собственной квартире ощущение родного дома помогает легче переносить стрессовые ситуации, свои стены помогают и быт наладить, и строить гармоничные отношения.
5. Процентные ставки по ипотеке (даже без государственной помощи) вполне демократичные. Если провести анализ всех предложений, можно найти ипотечный кредит под 10 — 12%, хотя и 15% считают нормальными условиями. Если есть сомнения, как взять ипотеку молодой семье без первоначального взноса, для выбора подходящего варианта можно воспользоваться услугами опытного кредитного брокера.
6. Для молодых семей разработаны с государственной помощью. При желании такие семьи могут получить ипотеку без первоначального взноса.

1. сбор справок от коммунальных служб (теоретически они бесплатные, фактически – за срочность приходится доплачивать);
2. банковские комиссии: оформление и сопровождение кредита, открытие расчетного счета;
3. страхование квартиры — залога, жизни заемщика и поручителей (при наличии);
4. услуги нотариуса (до 5% стоимости сделки);
5. налоговые выплаты;
6. оплата услуг оценщика стоимости выбранного жилья;
7. неизбежные

Разбираемся, как взять ипотеку молодой семье

Как взять ипотеку без первоначального взноса молодой семье: 3 госпрограммы, которые помогают молодым парам + как получить сертификат на помощь от государства + на что могут рассчитывать семьи с детьми + кто может обойтись вообще без взноса? Все новые семьи мечтают о своем гнездышке, где только они будут хозяевами.

К сожалению, реалии России таковы, что не каждая пара в силах самостоятельно приобрести недвижимость без кредитов. Из-за появления малыша или по иным причинам некоторые даже не могут совершить первый перевод за недвижимость.Сегодня мы расскажем, как взять ипотеку без первоначального взноса молодой семье, какие существуют программы вспоможения от государства, что за учреждения готовы будут предоставить вам займ.На текущий момент для тех семей, кому нужна помощь с покупкой недвижимости, существует сразу несколько вариантов государственной финансовой помощи.

Но при этом стоит понимать, что не каждый коммерческий банк готов заключать договор по ипотеке, и уменьшить процент годовых.Тем не менее свои силы нужно пробовать и обращаться за помощью во все крупные финансовые учреждения вашего города.Рассмотрим 3 государственных предложения, которые облегчат молодым выплату долгов за приобретение жилья:Название программыCутьЖилище 2011-2020 гг.Определенные социальные слои населения России могут рассчитывать на получение квартиры в государственных новостройках (эконом-класс).

Стоимость на данную недвижимость будет льготной.

Главные условия – русское гражданство, возраст от 21 до 35 лет, общий доход семьи – выше прожиточного минимума.Социальная программаПо данной программе можно рассчитывать: • на финансовую поддержку для улучшения жилищных условий семьи (ремонт, смена крыши, утепление); • деньги выдаются также на частичное погашение кредита, который семья брала для купли квартиры или дома; • государство готово частично погасить долг, тем самым снизив для заемщиков процентную ставку; • выдача муниципального жилья по минимальной процентной ставке.Молодая семьяУсловия участия в программе: • Заемщикам должно быть от 21 до 35 лет. • Выдается только парам, которые состоят в официальном браке.

• Соответствуют основаниям для выдачи жилья по ст. 51 Жилищного кодекса РФ — http://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_51057/a36ffdc17b4732a0373e4eee4aaac4fe5b476127 • Доход семьи из двоих человек должен быть от 22 000 руб.; троих – 32 500 руб.; четверых и больше – 43 500 руб. • Нужно состоять в квартирной очереди.

• Сделать первоначальный взнос. • Минимальная сумма займа – от 300 тыс. рублей. • Процентная ставка – от 10,5%.

• Могут быть другие требования от банка, который будет заключать с семьей договор по ипотеке. • Площадь, где на момент обращения проживают супруги, не должна превышать норму.

Это 42 м2 на двоих и 18 м2 на одного, если в квартире живет более трех человек. Чтобы по выгодному курсу и получить поддержку от правительства, молодой паре придется оббивать пороги чиновников и требовать свой законный сертификат.Список официальных бумаг для местного

Условия социальной программы по ипотеке для молодой семьи

Каждый гражданин страны хочет обзавестись собственным жильем. Нынешняя экономическая ситуация в стране не способствует мгновенному осуществлению данного желания, поэтому жители городов обращаются к жилищному кредитованию.

Размер государственных субсидий определяется региональной стоимостью жилья. В Москве на пару без детей выделяется 48 м2, а если есть ребенок, то по 18 м2 на человека.

Правительство задалось целью обеспечить граждан доступным жильем.

С этой целью была разработана федеральная программа «Жилище». По этому проекту государство занимается массовым возведением новостроек экономкласса, а затем продает квартиры из таких комплексов по льготной стоимости нуждающимся. Участниками федеральной программы смогут стать любые граждане РФ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

За 9 лет ее работы приобрести жилье смогли более 520 тысяч семей. Участники должны соответствовать следующим требованиям:

• Возраст супругов не должен превышать 35 лет.
• Один из супругов – гражданин РФ.
• Доход семьи должен быть не меньше минимального.

Проект реализуется в областях по-разному.

В Архангельске обеспечивают покупку жилья на вторичном рынке. Органы исполнительной власти Белгорода помогают приобрести семейным людям квартиры в новостройках. Жители Самары и Владивостока могут выбрать жилье на любом рынке недвижимости.

Главной проблемой при реализации региональных программ субсидирования является подтверждение доходов.

Многим жителям выдают «серую» зарплату, что препятствует получению социальной помощи.

Участникам проекта выдают специальное свидетельство на получение субсидии.

Ее размер составляет 30-35% от стоимости покупаемой недвижимости. Если у семьи есть ребенок, то размер субсидии увеличивается на 5%. Оставшуюся сумму можно получить, обратившись в один из коммерческих банков, где есть ипотека молодой семье.

С учетом первоначального взноса граждане попадают под льготное кредитование. Одним из вариантов приобретения квартиры является выплата ее полной стоимости предыдущему владельцу. Некоторые молодожены даже с учетом материнского капитала не могут себе позволить этот шаг.

В такой ситуации можно сделать запрос на получение субсидии. Необходимо обратиться в местные органы самоуправления и представить справки, подтверждающие следующую информацию:

1. алименты (если семья неполная).
2. зарплата по основному месту работы;
3. размер денежных средств на депозите (если для приобретения недвижимости пара будет использовать собственные накопления);
4. доходы от ИП;

Дополнительно потребуются документы о расходах.

В графу расходы

В каком банке выгоднее взять ипотеку молодой семье без первоначального взноса

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » Каждый гражданин страны хочет обзавестись собственным жильем.

Нынешняя экономическая ситуация в стране не способствует мгновенному осуществлению данного желания, поэтому жители городов обращаются к жилищному кредитованию. Ипотека молодой семье – это единственный способ получить кредит на жилье по более выгодным условиям с пониженной процентной ставкой и частичной компенсацией затрат.

Программа разработана для граждан, недавно вступивших в брак. Возраст супругов не должен превышать 35 лет.

С этой целью была разработана федеральная программа «Жилище».

По этому проекту государство занимается массовым возведением новостроек экономкласса, а затем продает квартиры из таких комплексов по льготной стоимости нуждающимся. Участниками федеральной программы смогут стать любые граждане РФ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. За 9 лет ее работы приобрести жилье смогли более 520 тысяч семей.

Участники должны соответствовать следующим требованиям:

Возраст супругов не должен превышать 35 лет. Доход семьи должен быть не меньше минимального. Один из супругов – гражданин РФ.

Проект реализуется в областях по-разному.

В Архангельске обеспечивают покупку жилья на вторичном рынке.

Органы исполнительной власти Белгорода помогают приобрести семейным людям квартиры в новостройках. Жители Самары и Владивостока могут выбрать жилье на любом рынке недвижимости. Главной проблемой при реализации региональных программ субсидирования является подтверждение доходов.

Многим жителям выдают «серую» зарплату, что препятствует получению социальной помощи.

Участникам проекта выдают специальное свидетельство на получение субсидии. Ее размер составляет 30-35% от стоимости покупаемой недвижимости. Если у семьи есть ребенок, то размер субсидии увеличивается на 5%.

Оставшуюся сумму можно получить, обратившись в один из коммерческих банков, где есть ипотека молодой семье. С учетом первоначального взноса граждане попадают под льготное кредитование. Одним из вариантов приобретения квартиры является выплата ее полной стоимости предыдущему владельцу.

Некоторые молодожены даже с учетом материнского капитала не могут себе позволить этот шаг. В такой ситуации можно сделать запрос на получение субсидии.

Необходимо обратиться в местные органы самоуправления и представить справки, подтверждающие следующую информацию: зарплата по основному месту работы; размер денежных средств на депозите (если для приобретения недвижимости пара будет использовать собственные накопления);

Как взять ипотеку для молодой семьи без первоначального взноса?

Обычно, сразу после заключения брака, у молодоженов нет достаточного количества средств для покупки своего жилища.

Все усложняется еще больше, если рождается ребенок и все деньги уходят на поддержание семьи.

Но государство это понимает и идет навстречу молодым семьям, открывая одноименную социальную программу. Но прежде, стоит выяснить, что она дает молодым семьям и каковы условия для участия в ней.

Проблемы с получением собственного жилья чаще всего возникают именно у молодых семей.

Обычно, сразу после заключения брака, у семьи попросту не накоплено достаточно средств на самостоятельную покупку квартиры.

И единственным выходом кажется либо аренда недвижимости, либо проживание у родственников. И если второе попросту неудобно, то первое и вовсе достаточно невыгодно. Сейчас аренда обходится недешево, особенно если Вы снимаете действительно хорошее жилье.

Альтернативой является ипотека. Однако проблема в том, что стандартные программы по ипотечному кредитованию редко становятся доступными для молодых семей.

Они предусматривают обязательное внесение первоначального взноса, величина которого обычно равна 20-40% от стоимости квартиры, которую Вы выбрали.

Обычно у молодых семей еще нет таких накоплений, а если еще и появляется ребенок, то нет возможности собрать такую сумму. На основании всего этого, государство запустило новую социальную программу под названием «Молодая семья».

Она предусматривает, что молодые семьи смогут оформить ипотеку на достойную квартиру, без внесения первого взноса и по низким процентам.

Получить ипотеку без необходимости внесения первого взноса можно, однако для этого придется соответствовать определенным условиям.

А именно:

1. У них нет собственного жилья или они проживают в квартире, где на каждого члена семьи приходится не больше 15 квадратных метров от площади жилища.
2. Членам семьи должно быть не больше 35 лет на момент оформления займа;
3. Молодой семье необходимо нуждаться в улучшении жилищных условий (проживать в коммуналке, делить жилплощадь с другими семьями, и прочее);

Наряду с этим в разных регионах могут устанавливаться дополнительные параметры для отбора кандидатов. Поэтому необходимо проверить требования индивидуально. Также, стоит понимать, что, если Вы им соответствуете, то подтвердить это нужно документально.

Рекомендуем к просмотру: В Сбербанке, ипотека без внесения первого взноса отличается такими условиями: УсловияОписание Процентная ставкаОт 10,75% Возраст заемщиков21-35 лет Величина займаОт 300 000 рублей Срок кредитованияДо 30 лет ПлатежиЕжемесячные, в одном размере Рабочий стажНе меньше 6 месяцев Обратите внимание! Кредит оформляется на обоих супругов автоматически. И право собственности на жилье также разделяется на двоих.

То есть, условия достаточно выгодные – низкая процентная ставка, возможность взять в кредит большую сумму, и выплачивать ее 30 лет.

Может ли молодая семья получить ипотеку без первоначального взноса?

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » » » » Содержание Молодым семьям с ребенком сложнее всего приобрести и обустроить свою квартиру, так как нажитого капитала у них нет.

Поэтому зачастую они принимают решение о том, чтобы взять ипотеку. Взять такой кредит в России без первоначального взноса нельзя практически нигде. Иногда в роли первоначального взноса может выступать уже имеющееся жилье.

Также для молодых семей доступным является следующее решение жилищного вопроса: получить сертификат в местной администрации о том, что вы имеете право на улучшение жилищных условий и становитесь участником государственной программы, после чего можете взять ипотеку в Сбербанке на выгодных условиях. Таким образом, сумму первоначального взноса для Сбербанка должна покрыть государственная помощь. На данный момент взять ипотеку молодой семье без первоначального взноса в Сбербанке невозможно.

Зато эту стартовую сумму можно попробовать получить в рамках программы по господдержке молодых семей. Чтобы получить возможность взять жилищный кредит, хотя бы одному человеку из семейной пары должно быть максимум 35 лет.

Также в этой банковской организации установлены следующие кредитные условия:

1. Схема погашения – аннуитет;
2. Срок – до 30 лет;
3. Валюта кредитования – рубль;
4. Размер стартовой выплаты – от 20%;
5. Страхование рисков повреждения является обязательным.
6. Процентная ставка – от 10,5% (на практике чаще всего процентная ставка – от 11,5%);

Страхование жизни не является обязательным (при отказе процентная ставка повышается на 1%).

Как оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке молодой семье? Для этого сначала необходимо стать полноценным участником государственной программы с соответствующим названием «Молодая семья».

После того, как вас признают нуждающейся семейной парой, и очередь на получение помощи дойдет до вас, необходимо будет подать документы в банк. Государство готово выдать вам до 30% от стоимости жилья. Именно эти деньги можно потратить на первоначальный взнос.

Следующее условие — процентная ставка будет находиться примерно на уровне 11,5%. Если у молодой семьи есть ребенок, то станет возможным получение материнского капитала. Для этого придите с паспортом и свидетельством о рождении детей в ПФР.

Эти деньги выдают на второго ребенка и сегодня общий размер равен 453 тысячам рублей, которые тоже можно применять как первоначальный взнос за ипотеку на квартиру. При применении маткапитала процентная ставка – от 12,5%. Данное предложение сегодня действует в Сбербанке.

Кредит разрешают взять на срок вплоть до 30 лет. Для этого хотя бы один из супругов не должен достичь возраста в 35 лет.

Точный размер процентной ставки рассчитывается с учетом стартовой выплаченной суммы и срока ипотеки.

Желательно иметь постоянный трудовой стаж, особенно на последнем рабочем месте.

Созаемщиком может выступать супруг.

Ипотека для молодой семьи без первоначального взноса

БанкСтавкаПлатежТребованияЕще 2от 16,50%«Удобный (под залог квартиры)»от 17 064,21 ₽/месна 10 лет, взнос 0%Возраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев3 документаЛиц. № 2210ПодробнееУсловия ипотекиЦель:Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимостиПервоначальный взнос:от 0%Ставка:16,5% — 17,5%Сумма:500 000 ₽ — 15 000 000 ₽Срок:от 12 до 180 месяцевОбеспечение:Залог имеющейся недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 75 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, Выписка по расчетному счету, Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убыткахПодтверждение дохода (1 документ на выбор):Справка 3-НДФЛ9,60%«Готовая квартира»12 994,55 ₽/месна 10 лет, взнос 0%Возраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц. № 912ПодробнееУсловия ипотекиЦель:ТаунхаусПрограмма:Материнский капиталСтавка:9,6%Сумма:300 000 ₽ — 10 000 000 ₽Срок:от 12 до 360 месяцевРешение:от 1 дня до 14 днейОбеспечение:Залог приобретаемой недвижимостиТребования к заемщикуВозраст на момент получения:от 21 годаВозраст на момент погашения:до 65 летСтаж на последнем месте:6 месяцевОбщий стаж:12 месяцевЕжемесячный доход:постоянныйДокументы для рассмотрения заявкиОбязательные документы:Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)Подтверждение дохода (1 документ на выбор):Без справок о доходахЕще 19,79%«Недвижимость под залог имеющегося жилья»13 099,04 ₽/месна 10 лет, взнос 0%Возраст от 21 годаСтаж от 6 месяцев4 документаЛиц.