Красногорск московская область обманутые дольщики

Как Подмосковье решает проблему обманутых дольщиков

Число обманутых участников долевого строительства достигло в Подмосковье своего пика в 2012 году – здесь было 108 долгостроев и 18 тысяч пострадавших соинвесторов строительства. За 4 года количество обманутых дольщиков сократилось в 6 раз.

При этом между участником долевого строительства и застройщиком заключается договор, по которому дольщик фактически является инвестором строительства – он выплачивает застройщику деньги, и в установленный договором срок застройщик обязуется предоставить ему оплаченную квартиру.

Отношения участников долевого строительства и застройщиков регулируются Федеральным законом

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Обманутые дольщики Подмосковья Понятие «обманутый дольщик» используется во всех регионах. Это тот соинвестор строительства, который не получил в срок свою квартиру по разным причинам (компания обанкротилась или остановила строительство, офис закрыт, в отношении руководителей заведено уголовное дело).

Некоторое время Московская область лидировала в антирейтинге регионов по количеству проблемных долгостроев и обманутых дольщиков.

Число недостроенных объектов достигло своего пика в регионе в 2012 году – тогда в области было 108 проблемных объектов и более 18 тысяч обманутых дольщиков, и строящегося жилья было в Московской области в разы больше, чем в других регионах. За 4 года количество проблемных объектов . Так, по итогам 2016 года, в Подмосковье насчитывалось 18 проблемных объектов, по которым нарушены права 2934 граждан.

Отдельно стоит выделить компанию «СУ-155», которая проходит процедуру банкротства, – она оставила в Московской области недостроенными не только жилые дома, но и объекты социальной инфраструктуры. С 2015 года по сегодняшний день в Московской области удалось достроить 31 объект компании «СУ-155», в которых продано соинвесторам строительства 7543 квартиры.

В 2017 году планируется достроить 14 объектов.

Финансирование и завершение строительства осуществляется за счет средств банка «Российский капитал» и ЗАО «Стройпромавтоматика».

Кроме того, Минстрой Подмосковья ведет реестр проблемных застройщиков, ознакомиться с ним можно на . На конец марта 2017 года в этот реестр включены 118 компаний. Для того чтобы рассчитывать на господдержку, обманутым дольщикам необходимо быть включенными в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

В Подмосковье ведением такого реестра занимается Министерство строительного комплекса Московской области и ознакомиться с ним можно на сайте ведомства.

В Красногорске вышли на митинг обманутые дольщики из 12 подмосковных долгостроев

На площади Оптиков подмосковного Красногорска провели согласованный митинг более 400 обманутых дольщиков из 12 долгостроев региона.

В центре города собрались активисты из Красногорского, Лобненского, Химкинского, Реутовского, Чеховского, Мытищинского, Одинцовского районов. Инициаторами митинга выступили дольщики 20 и 22 домов ЖК «Пятницкие кварталы» Красногорского района из-за переноса сроков передачи квартир еще минимум на год.

Митинг поддержали дольщики и жители остальных домов ЖК, а также дольщики других долгостроев Московской области – «Изумрудная долина», «Шервудский лес», «Дом у реки», «Лидер парк», «Солнечная система», «Дом на Вишневой, 31», «Новокосино-2», «Лобня Свободный проезд», ЖК «Бекасово» и других. Узнав о митинге, власти Московской области впервые самостоятельно предложили встречу с застройщиком ЖК «Пятницкие кварталы» (ООО «СабУрбан») и представителями надзорных органов МО.

На встрече наконец признали, что с марта динамики строительства на 22 доме нет, несмотря, на постоянные отчеты застройщика о 50 рабочих, которые льют монолит. «Грандиозный проект «Пятницкие кварталы» не оправдал себя.

Люди, получившие квартиры во второй очереди, продолжают вкладывать деньги и время в свои дома и прилегающие территории, чтобы решить вопросы, которые должен был решить застройщик и УК – освещение, уборка снега, парковки. У нас нет обещанной по проекту школы, детского сада и поликлиники», – обратился к властям житель 2 очереди Владимир Фатеев.

На митинге дольщики разных ЖК делятся историями о своих застройщиках – они похожи и уникальны одновременно. «В 2017 году из нашего дома был выведен, украден 591 млн рублей, сейчас на достройку всех 4 оставшихся домов нужно чуть больше 800 млн. Гендиректор компании застройщика ООО «Саб-Урбан» Денис Харитонов является и руководителем агрохолдинга «Отрадненское», где уставной капитал 9 млрд рублей.

Мы не верим, что у застройщика нет денег», – говорит Ксения Сальникова, дольщица 20 дома «Пятницких кварталов». «Среди долгостроев МО каждый день возникают новые объекты, которые не могут себя найти в единой информационной системе строительства, а значит, они не имеют права на поддержку от властей. Мы ждем своих квартир уже 16 лет», — говорит активистка «Дома на Вишневой, 31» Анна Лонвенчева.

Резолюция митинга, подписанная всеми участниками будет направлена во все инстанции и контролирующие долевое строительство органы власти, а так же в Прокуратуру и Следственный Комитет Московской области.

Оксана Мисирова, «Новая газета»

ЖК «Нахабино Центральное»: когда сдадут 28‑летний долгострой в Красногорске

20 марта 2020 в 13:24Обновлено 20 марта 2020 в 14:55

© , Мария СавосинаОдна из «болевых точек» на карте Красногорска – жилой комплекс «Нахабино Центральное». Дольщики уже много лет ждут своих законных квартир, но застройщики меняются, а сроки сдачи практически готового дома постоянно переносятся. В ситуации разбирался корреспондент «РИАМО в Красногорске».

Красногорский долгострой

© , Мария Савосина Жилой комплекс «Нахабино Центральное» расположен по адресу: городской округ Красногорск, поселок Нахабино, улица Институтская, дом 86. Это трехсекционный жилой дом на 240 квартир с офисными помещениями. В министерстве строительного комплекса Московской области рассказали, что строительство ЖК началось в 1990 году заказчиком-застройщиком жилищно-строительным кооперативом «Ветеран».

В 2001 году был привлечен инвестор ЗАО «ИСПК «Стройсервис».

На первоначальном этапе на строительство объекта были привлечены средства 121 гражданина: 84 – по договорам паевых взносов с ЖСК «Ветеран», 37 – по договорам долевого инвестирования, заключенным с «ИСПК «Стройсервис». В 2002 году в связи с существенными нарушениями условий договора «ИСПК «Стройсервис» и полным прекращением работ на объекте жилищно-строительный кооператив «Ветеран» обратился в арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о расторжении договора подряда.

16 августа 2003 года оно было удовлетворено. Новый застройщик

© сайт стройкомпании «Карс-Инвест» В Минстрое Московской области пояснили: для того, чтобы взыскать средства со «Стройсервиса» и возместить ущерб юридическим и физическим лицам, в 2004 году Красногорское межрайонное подразделение службы судебных приставов и организатор торгов ООО «МеталУниТорг» провели аукцион по продаже недостроенного корпуса 86 без обременения правами третьих лиц – то есть, граждан, ранее вложивших денежные средства в строительство объекта. 28 января 2005 года объект приобрел ООО «Карс-Инвест».

По информации Минстроя, новый застройщик заключил 184 договора долевого участия в строительстве на общую сумму свыше 886 миллионов рублей со сроком передачи квартир гражданам 31 марта 2015 года.

Затем «Карс-Инвест» уведомил дольщиков, что в связи с финансовыми затруднениями срок ввода объекта в эксплуатацию переносится на 31 августа 2017 года.

Застройщик объяснил Минстрою и Главгосстройнадзору, что причиной переноса срока стало

«превышение этажности жилого дома, что повлекло за собой перекладку внешних тепловых сетей и прохождение соответствующей корректировки проекта»

. По данным Главгосстройнадзора, в части изменения первоначального проекта застройщик предоставил документы: положительное заключение экспертизы на измененную проектную документацию.

Красногорск московская область обманутые дольщики

> > В Химках прошел митинг обманутых дольщиков Подмосковья Выходной день 16 марта 2020 года всколыхнул местных жителей одного из микрорайонов Химок – маленькую Сходню.

«запланировано мероприятие с большим количеством участников, жителей и гостей городского округа Химки, а именно общегородской квест «Вместе с Крымом»

.

Проводился ли квест на самом деле – до сих пор остается загадкой и, скорей всего, ответ будет отрицательным, так как официальные страницы Администрации городского округа Химки, любящие пиарить всевозможные мастер-классы, отчета не опубликовали. Данное стечение обстоятельств дольщиков не смутило, и они согласились перенести митинг в парк им. Величко микрорайона Сходня. В назначенный день, как сообщили организаторы митинга нашей редакции, на мероприятие собрались дольщики со всего Подмосковья и 21 недостроенного жилого комплекса: Химки: ЖК «Планерный» ЖК «Авиатор» ЖК «Вишневая, 31» ЖК «Дом у Реки» ЖК 2-ой Мичуринский тупик мкрн.

Сходня ЖК «Солнечная Система – 1 и 2» Солнечногорск: ЖК «Березки», д.

Важно Мы с женой и трехлетним ребенком живем в коммуналке в Мытищах с очень гнилыми соседями — там ненавидят детей.

Ругань, скандалы, ребенок растет в нездоровой атмосфере. Но другого мы себе позволить не можем, потому что я работаю тупо на долги. Мы вышли сюда не потому, что такие дураки и в выходные дни нам делать нечего.

Чтобы власть нас наконец увидела.

Наш жилищный комплекс администрация Раменского района даже не признает проблемным — чтоб хоть как-то к нам государство подключилось.

Внимание Правительство не выделяет денег на достройку нашего дома.

Мы столько порогов уже пообивали. Никто ни разу не помог. Анна Усачева (ЖК «Родники») — Мне кажется, все произошло с молчаливого сговора Администрации Раменского района и Министерства строительства Московской области.

Чудесным образом нашему застройщику продолжают выделять деньги на строительство новых домов.

Это строительная пирамида, как «МММ».

Мы приехали с семьей из Киргизии в 2006 году, после очередной революции.

Накопили на однокомнатную квартиру, отдали последнее.

А правительству на нас наплевать. Елена (ЖК «Изумрудная долина») — Мы брали квартиру в апреле 2014 года.

У нас была квартира в Орле.

Обманутые дольщики из Подмосковья готовы дойти до президента

» » Добавить свою новость можно бесплатно сейчас — 3 07.09.2018 16:20 По вине Минстроя Московской области более 200 обманутых дольщиков могут остаться не только без квартир, но и без неустойки.

Война между застройщиком ЖК «Пятницкие кварталы», министерством строительного комплекса Московской области, администрацией Красногорского района и дольщиками дома 20 в этом жилищном комплексе длится уже третий год. Дольщики просто хотят получить свои квартиры, которые полностью оплатили, и неустойку за то, что сдача дома просрочена на два года. Все остальные участники конфликта всячески препятствуют тому, чтобы люди смогли, наконец, получить свои положенные по закону квартиры.

Тем временем выяснилось, что фундамент недостроя уже пошел трещинами из-за неправильной консервации. Обманутые дольщики, доведенные бездействием чиновников до отчаяния, в конце августа отправили обращение на имя президента. Федеральное агентство новостей выясняло, почему чиновники не хотят принудить разорившегося застройщика выполнить свои законные обязательства.

История началась в 2015 году, когда ЗАО «Саб-Урбан» начало заключать договоры с гражданами на долевое строительство дома 20 в ЖК «Пятницкие кварталы», который расположен в деревне Сабурово Красногорского района Московской области. При этом будущие дольщики тщательно проверили застройщика — земля была в собственности «Саб-Урбан», в жилищном комплексе на момент заключения договоров была сдана первая очередь строительства, финансовая отчетность — в полном порядке.

Сдача дома 20 по договору была назначена на середину 2016 года, и уже к декабрю счастливые владельцы должны были вселиться в свои квартиры.

В середине 2016 года стало понятно — дом не сдадут.

А в августе строительство и вовсе остановилось — на уровне трех этажей вместо восьми запланированных. В октябре дольщики получили от «Саб-Урбан» первые письма о том, что возникли проблемы с подрядчиком.

Застройщик обещал возобновить стройку в ближайшие дни.

А условия ипотеки и так кабальные — у некоторых до 70 тысяч в месяц. Плюс съемное жилье за два года — по 100 тысяч в месяц: люди отдают деньги в никуда.

Во-вторых, выяснилось, что ни министерство строительного комплекса Московской области, ни администрация Красногорского района не пожелали принять участие в конфликте и как-то повлиять на застройщика. Министерство строительного комплекса Московской области вообще повело себя странно — застройщику выдали разрешение на строительство следующих домов, хотя не был закончен предыдущий.

Самое странное, кстати, что следующая очередь уже почти готова.

Затем начались странные метаморфозы с самим застройщиком.

Красногорск Online

7 июля в подмосковном Красногорске на митинг вышли представители 12 долгостроев Московской области. Инициаторами выступили дольщики 20 и 22 домов ЖК «Пятницкие кварталы» Красногорского района.

Митинг поддержали дольщики и жители остальных домов ЖК, присоединились и дольщики других строящихся проблемных объектов Московской области Более 300 человек вышли в воскресенье, 7 июля, на согласованный с властями митинг, посвященный проблеме долгостроев Московской области. Целые поколения и семьи вышли сегодня на улицы подмосковья – от молодых семей с грудными детьми до пенсионеров, всех их объединяет многолетнее ожидание своих квартир.

На площади Оптиков Красногорска сегодня встретились дольщики Химкинского, Красногорского, Чеховского, Лобненского, Реутовского, Мытищинского, Одинцовского районов. Это уставшие ждать дольщики ЖК «Пятницкие кварталы», «Изумрудная долина», «Шервудский лес», «Дом у реки», «Лидер парк», «Солнечная система», «Дом на улице Вишневая, 31», «Новокосино-2», «Лобня Свободный проезд» и другие. Ожидание, множество писем, новые сроки, общение с властями и надзорными органами, застройщиком и бесконечные сообщения в чатах дольщиков длятся уже не первый год.

Оповещение о новом переносе сроков передачи квартир, вновь объявленных застройщиком ЖК «Пятницкие кварталы» (ООО «СабУрбан»), переполнил чашу терпения инициаторов митинга.

Их попросили вновь подождать, минимум год.

Узнав об очередном митинге, власти Московской области впервые сами выступили с инициативой организации внеплановой встречи дольщиков с застройщиком ЖК «Пятницкие кварталы» и представителями надзорных органов Московской области. Встреча прошла 5 июля, на ней вновь подняты вопросы, не решающиеся уже давно, и наконец признали, что с марта рост монолита и активную стройку на проблемном 22 доме видит только застройщик, ни дольщики, ни власти продвижения стройки не видят. Проблемы, поднятые на митинге, похожи во всех ЖК: активная стройка, остановка строительства на неопределенный срок, смена и банкротство застройщиков, подрядчиков и юрлиц.

Не меняется только заветный адрес прописки людей, подписавших ДДУ.

Власти Московской области говорят, что люди подписывали документы добровольно или, что еще интереснее, обвиняют дольщиков в том, что они намеренно купили квартиры в проблемных ЖК, думая извлечь выгоду за счет просрочки завершения стройки. «Грандиозный проект «Пятницкие кварталы» не оправдал себя.

20 и 22 дом не знают, когда получат ключи, а те, кто получил квартиры во второй очереди, продолжают вкладывать в них и в территорию комплекса уйму не только денег, но и времени, чтобы решить вопросы, которые должен был решить застройщик, управляющая компания или власти – освещение, уборка снега, организация парковок.

Сегодня мы здесь, чтобы нас услышал Губернатор Московской области Андрей Воробьев, нам нужны конкретные решения наших вопросов», – обратился к властям житель одного из домов 2 очереди «Пятницких кварталов» Владимир Фатеев. Дольщики «Дома на улице Вишневая, 31» рассказали

Долгострой: как сдвинуть дело с мертвой точки

Члены Общественной палаты г.

о. Красногорск встретились с обманутыми дольщиками ЖК «Красногорск парк».

Речь шла о путях решения проблем, с которыми столкнулись около 200 семей, в основном военнослужащие – участники государственной программы «Военная ипотека». Два года участники долевого строительства в ЖК «Красногорск парк» пытаются добиться, чтобы застройщик, компания «Пересвет-инвест», возобновила строительство трех трехэтажных домов. Строители и техника не появлялись на объекте около двух лет, тогда как людям обещали новоселье еще в 2015 году.

Есть в комплексе и другие проблемы – два дома были сданы и заселены, но их не обслуживает ни одна УК. Еще один дом построен, и, как утверждают дольщики, готов принять жильцов. Но не сдан в эксплуатацию, и купившие в нем квартиры люди вынуждены снимать жилье.

– Застройщики обычно зимой и весной добиваются получения нового разрешения на строительство в Минстрое, а летом и осенью обещают нам, что они ищут деньги, – рассказала Маргарита Брехова, член инициативной группы обманутых дольщиков ЖК «Красногорск парк». За помощью обманутые дольщики обратились к членам Общественной палаты г.

о. Красногорск. В ситуации разбирались Нурали Латыпов, Ирина Нагорная и председатель Центра общественных инициатив, руководитель аппарата ОП Рустем Ахмадинуров.

Они обещали помочь дольщикам выработать конкретные шаги в разрешении ситуации и выступить посредниками между ними и застройщиком. – Мы готовы выехать на первый день возобновления стройки, зафиксировать, что техника пришла.

Поставим застройщику срок в полтора месяца, если не разберутся с проблемой, то пойдем другим путем, — заявил Рустем Ахмадинуров. На встрече решили совместно с администрацией городского округа Красногорск разработать дорожную карту, в которой определить этапы завершения строительства с указанием конкретных сроков, исполнение которых будут контролировать и администрация, и дольщики, и члены Общественной палаты.

М.САВОСИНА. Фото автора.

Обманутые дольщики требуют отставки губернатора Подмосковья

» » Добавить свою новость можно бесплатно сейчас — 53 24.04.2020 08:37

В Минстройкомплексе Московской области сегодня около 50-и долгостроев.

Большинство их них – в городском округе Подольск, где практически все стройки с долевым участием остановлены или заморожены. Дело дошло до митингов и акций протеста. Ирина Мишина На днях несколько сот обманутых дольщиков Московской области вышли на митинг в Подольске.

В резолюции говорится: «В случае невыполнения обязательств и не ввода в эксплуатацию всех проблемных объектов до 31.12.2020 г. требуем от губернатора Московской области Воробьева А.Ю. сложить полномочия досрочно. Главе г.о.

Подольск — подать в отставку вместе с руководством строительного комплекса административного округа». «Банкротились или просто убегали с деньгами». Подольск выбрали для митинга не случайно: на территории этого городского округа 19 замороженных объектов, задержка сроков сдачи домов по ним — от полутора до семнадцати лет.

При этом только 5 долгостроев официально внесены в реестр проблемных объектов. Умышленная задержка перевода домов в категорию «проблемных» позволяет чиновникам манипулировать пострадавшими гражданами, которые ждут и оплачивают по ипотеке свое обещанное жилье. «Новые Известия» в течение нескольких дней пытались выяснить причину краха долевого строительства в городском округе Подольск у главы местной администрации – Игоря Пестова.

Однако ответа от него не получили. Мы вынуждены были обратиться к главе Подольска с письменным запросом, но и на него не получили ответа.

Ни один из застройщиков также не выразил желания высказаться о причинах сложившейся ситуации. Поняв, что с чиновниками и застройщиками бессмысленно решать и даже обсуждать проблему обманутых дольщиков, я решила обратиться к Председателю совета по развитию гражданского общества и правам человека Московской области Марине Юденич. Вот, как она прокомментировала сложившуюся ситуацию: « Это проблема многих дольщиков Подмосковья, увы.

Застройщики собирали деньги, банкротились или просто убегали с деньгами. Рынок недвижимости встал, потому что если раньше новых застройщиков мотивировали достраивать брошенные объекты взамен на предоставление новых земель, то теперь этот рычаг не работает.

Есть центральный штаб в области, который, по мере возможности, пытается помогать людям»,- проинформировала Марина Юденич.

Она также пообещала вмешаться в вопрос с обманутыми дольщиками Подольска. Вообще, ситуация с подольскими долгостроями — это сплошной парадокс.

Чем больше читаешь документы – тем больше убеждаешься: над обманутыми дольщиками то ли умышленно издеваются, то ли попросту их игнорируют. Так, в группе обманутых дольщиков из ЖК «Московский» ВКонтакте, на вопрос : «Когда мы получим свои квартиры?» представитель

Московская область. Обманутые дольщики устроили флешмоб в Красногорске

Загрузка.

Загрузка. На 123ru.net все авторские, только что опубликованные новости доступны в разделе , а также в городе, в котором данная новость опубликована.

Кроме того, наиболее интересные и популярные на сегодня новости (рейтинг определяется по времени публикации и количеству посетителей, которые просмотрели публикацию на данный момент) бесплатно транслируются в автоматическом режиме на страницах партнёрского (только для новостей с изображениями, прикреплёнными к новости и имеющих достаточное для публикации разрешение и размер). Для трансляции в таблоиде, при публикации не забудьте выбрать раздел новости, в котором Ваша новость и будет впоследствии отображаться. 123 Новости (раз, два, три) — мгновенная публикация новостей из первых уст с ежеминутным обновлением.

Первые новости — в первых строках! Мы отбираем самое интересное, самое актуальное и востребованное именно сейчас, именно в том городе и регионе, где это происходит.

Каждый пользователь сайта в любой момент может опубликовать свою новость в автоматическом режиме без модерации с нашей стороны, соблюдая лишь элементарные правила корректности в высказываниях и общепринятые нормы морали. Стать нашим корреспондентом в любом городе можно прямо сейчас.

(NewsHunter): Мы не берём денег не только за публикации Ваших новостей, сообщений и объявлений, но и рекламу Ваших публикаций на страницах наших на всех языках мира. На сегодня наши услуги совершенно бесплатны для всех без исключения пользователей сайта. (ActionTeaser): На 123ru.net все авторские, только что опубликованные новости доступны в разделе , а также в городе, в котором данная новость опубликована.

Кроме того, наиболее интересные и популярные на сегодня новости (рейтинг определяется по времени публикации и количеству посетителей, которые просмотрели публикацию на данный момент) бесплатно транслируются в автоматическом режиме на страницах партнёрского (только для новостей с изображениями, прикреплёнными к новости и имеющих достаточное для публикации разрешение и размер). Для трансляции в таблоиде, при публикации не забудьте выбрать раздел новости, в котором Ваша новость и будет впоследствии отображаться. 123 Новости (раз, два, три) — мгновенная публикация новостей из первых уст с ежеминутным обновлением.

Первые новости — в первых строках! Мы отбираем самое интересное, самое актуальное и востребованное именно сейчас, именно в том городе и регионе, где это происходит. Каждый пользователь сайта в любой момент может опубликовать свою новость в автоматическом режиме без модерации с нашей стороны, соблюдая лишь элементарные правила корректности в высказываниях и общепринятые нормы морали.

Стать нашим корреспондентом в любом городе можно прямо сейчас. (DirectAdvert): Мы не берём денег не только за публикации Ваших новостей, сообщений и объявлений, но и рекламу Ваших публикаций на страницах наших на всех языках мира. На сегодня наши услуги совершенно бесплатны для всех, без исключения, пользователей сайта.

(ActionTeaser):

Обманутые дольщики из Подмосковья готовы дойти до президента

Война между застройщиком ЖК «Пятницкие кварталы», министерством строительного комплекса Московской области, администрацией Красногорского района и дольщиками дома 20 в этом жилищном комплексе длится уже третий год.

Дольщики просто хотят получить свои квартиры, которые полностью оплатили, и неустойку за то, что сдача дома просрочена на два года. Все остальные участники конфликта всячески препятствуют тому, чтобы люди смогли, наконец, получить свои положенные по закону квартиры. Тем временем выяснилось, что фундамент недостроя уже пошел трещинами из-за неправильной консервации.Обманутые дольщики, доведенные бездействием чиновников до отчаяния, в конце августа отправили обращение на имя президента.Федеральное агентство новостей выясняло, почему чиновники не хотят принудить разорившегося застройщика выполнить свои законные обязательства.История началась в 2015 году, когда ЗАО «Саб-Урбан» начало заключать договоры с гражданами на долевое строительство дома 20 в ЖК «Пятницкие кварталы», который расположен в деревне Сабурово Красногорского района Московской области.

При этом будущие дольщики тщательно проверили застройщика — земля была в собственности «Саб-Урбан», в жилищном комплексе на момент заключения договоров была сдана первая очередь строительства, финансовая отчетность — в полном порядке.

Сдача дома 20 по договору была назначена на середину 2016 года, и уже к декабрю счастливые владельцы должны были вселиться в свои квартиры.В середине 2016 года стало понятно — дом не сдадут. А в августе строительство и вовсе остановилось — на уровне трех этажей вместо восьми запланированных.

В октябре дольщики получили от «Саб-Урбан» первые письма о том, что возникли проблемы с подрядчиком.

Застройщик обещал возобновить стройку в ближайшие дни. Однако это оказалось обманом — возвели еще полтора этажа, и на этом все закончилось. С этого времени до сегодняшнего дня дом больше не меняется.

Зато у дольщиков появилось много головной боли.Во-первых, строились здесь, как правило, люди, которые живут в съемном жилье.

Многие из них влезли в ипотеку, вложили материнский капитал в надежде, что вот-вот въедут в свои квартиры и смогут спокойно оплачивать только кредит.

А условия ипотеки и так кабальные — у некоторых до 70 тысяч в месяц.

Плюс съемное жилье за два года — по 100 тысяч в месяц: люди отдают деньги в никуда.Во-вторых, выяснилось, что ни министерство строительного комплекса Московской области, ни администрация Красногорского района не пожелали принять участие в конфликте и как-то повлиять на застройщика.

Министерство строительного комплекса Московской области вообще повело себя странно — застройщику выдали разрешение на строительство следующих домов, хотя не был закончен предыдущий.

Самое странное, кстати, что следующая очередь уже почти готова.Затем начались странные метаморфозы с самим застройщиком.

Вначале из ЗАО «Саб-Урбан» он превратился в АО «Саб-Урбан». А в 2017 году преобразовался в ООО «Саб-Урбан», которое стало полным правопреемником предыдущих организаций.

Доля

Жители некоторых новостроек, так и не дождавшись завершения работ, въезжают прямо в квартиры с голыми стенами, без отопления и канализации.

Жилье в Подмосковье, да еще и с этапа котлована, да еще и с привлечением ипотеки — все это удел совсем не богатых. Для многих — главное дело жизни. И часто — это пожизненный крест, жертвенное решение, которое человек принимает, как правило, ради будущего взрослеющих (или взрослых уже) детей.

Как живут, что думают те, чья жертва стала напрасной? Корреспондент «Новой» записала истории обманутых дольщиков. Александр Ермаков (ЖК «Родники», Раменский район) — Дом должны были сдать к 2013 году, говорили: «В мае гарантированно въедете».

Дом достроили, но ни внутренней отделки, ни водоснабжения — ничего не доделали.

Застройщик «Мособлжилстрой Девелопмент» проходит сейчас стадию банкротства, хотя прежде много финансовых проверок было, но никаких нарушений не выявили. Я заплатил за квартиру больше двух миллионов рублей. За просрочку по договору у меня лично накапало еще на одну квартиру.

Но все понимают, что ФЗ 214 (федеральный закон

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов.»

— прим. ред.) — это уровень туалетной бумаги. Живем кто где — большинство в таких полускотских условиях.

Мы с женой и трехлетним ребенком живем в коммуналке в Мытищах с очень гнилыми соседями — там ненавидят детей.

Ругань, скандалы, ребенок растет в нездоровой атмосфере.

Но другого мы себе позволить не можем, потому что я работаю тупо на долги. Мы вышли сюда не потому, что такие дураки и в выходные дни нам делать нечего. Чтобы власть нас наконец увидела.

Наш жилищный комплекс администрация Раменского района даже не признает проблемным — чтоб хоть как-то к нам государство подключилось. Правительство не выделяет денег на достройку нашего дома. Мы столько порогов уже пообивали.

Никто ни разу не помог. Анна Усачева (ЖК «Родники») — Мне кажется, все произошло с молчаливого сговора Администрации Раменского района и Министерства строительства Московской области. Чудесным образом нашему застройщику продолжают выделять деньги на строительство новых домов.

Это строительная пирамида, как «МММ».

Мы приехали с семьей из Киргизии в 2006 году, после очередной революции.

Накопили на однокомнатную квартиру, отдали последнее.

Не забуду, как встречали новый 2014-ый год — у меня настолько бедного стола никогда в жизни не было. Все ушло на квартиру. Ожидали, что вот-вот въедем.

Вдруг — раз! — и стройка встает намертво.

Председатель потребительского ипотечного кооператива, в котором я приобрела квартиру, находится под следствием. Она продала мою квартиру еще одному человеку — и может такое быть, что он у меня отсудит квартиру. В суде нам отказывают в неустойках, никаких компенсаций мы не получили.

Кое-как мы умудрились накопить на другую квартиру, и вот живем в однушке вчетвером: мой старенький папа, муж, я и наш десятилетний сын. Хотелось бы второго ребенка, но куда? Мне грех жаловаться, мы смогли выкарабкаться.

А некоторые дольщики у нас в бытовках живут.

Обманутым дольщикам Подмосковья вместо квартир предложили.

«выпустить пар»

Обманутым дольщикам Подмосковья вместо квартир предложили.

«выпустить пар» 27 ноября 2017, 18:56ОбществоОлег ГорюновЧитайте Новые Известия в официальной группеСледите за самыми важными новостями региона в ленте друзейFacebookВКонтактеTwitterОдноклассники700 обманутых дольщиков Подмосковья провели в Красногорске митинг. Они приглашали на него всех заинтересованных в урегулировании кризисной ситуации лиц, как выяснилось, напрасно.

Местные власти сначала перенесли место сбора людей, а потом проигнорировали мероприятие.

Дольщики обещают провести более масштабные акции.