Обязан ли застройщик предоставлять к ознакомлению рабочую документацию

Обязан ли застройщик предоставлять к ознакомлению рабочую документацию

Договора участия в долевом строительстве? Гражданам – вкладчикам нельзя забывать о том, что после заключения Договора участия в долевом строительстве во многих случаях все только начинается, ведь дом в реальности еще не существует. В соответствии с положениями ч.4 ст.20 ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»

, Застройщик обязан вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, о фактах внесения изменений в проектную документацию, а также ежеквартально вносить в проектную декларацию актуальные изменения, касающиеся финансового результата текущего года, размеров кредиторской и дебиторской задолженностей Застройщика. Все вышеуказанные изменения подлежат опубликованию в порядке, аналогичном опубликованию проектной декларации.

Внимание Обязан ли застройщик предоставлять проектную документацию Если у Вас возникнет желание получить у них документацию — пишите, один я менее активен.

Кроме того, хоть документацию они мне не предоставили, но ответили на интересующие меня вопросы, поэтому и практического интереса у меня пока маловато, чтоб единолично вступать в борьбу за права Хотя при случае у меня есть мысль о том какую бы я документацию хотел посмотреть.

Важно Договоры участия в долевом строительстве являются типовыми, и никакие изменения в них вносить нельзя.

Многие отказываются даже обсуждать какие-либо правки к договору. Но законно ли это? В соответствии со ст.428 ГК РФ, существует особый тип договора — договор присоединения , условия которого определяются исключительно одной из сторон и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Вопрос, является ли Договор участия в долевом строительстве договором присоединения – спорный, однако совокупность всех факторов позволяет сделать вывод о том, что данный Договор не является договором присоединения. Растиражированные образцы текстов Договора, предоставляемые потенциальным дольщикам, в том числе с использованием сети Интернет – не могут быть отнесены к указанным формулярам (стандартным формам). При помощи экспертов на основании проектной декларации можно оценить риски вложения инвестиций в предлагаемую новостройку.

Имеет ли право застройщик не предоставлять проектную декларацию?

Да, но только в тех случаях, если он привлекает долевые инвестиции по договорам участия в долевом строительстве без использования рекламы, а также — если продает квартиры через жилищные кооперативы или путем продажи жилищных сертификатов.

А вот в случае включения застройщиком в проектную декларацию искаженных или неверных сведений инвестор имеет право признать недействительным заключенный с застройщиком договор и требовать возврата оплаченных инвестиций.

Обязан ли застройщик предоставлять проектную документацию

/ / Если у Вас возникнет желание получить у них документацию — пишите, один я менее активен. Кроме того, хоть документацию они мне не предоставили, но ответили на интересующие меня вопросы, поэтому и практического интереса у меня пока маловато, чтоб единолично вступать в борьбу за права Хотя при случае у меня есть мысль о том какую бы я документацию хотел посмотреть.Право на получение дополнительной информации и документации у покупателя возникает только после заключения договора участия в долевом строительстве с застройщиком.

Для получения следующих документов покупателю необходимо обратится к застройщику с письменным требованием.В соответствии с положениями ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.Запросить у Застройщика вышеперечисленные документы важно не только для того, чтобы установить соответствие законодательству деятельности Застройщика и оценить риски на этапе заключения Договора, но также и для того, чтобы обезопасить дольщика на случай возможных нарушений со стороны Застройщика и связанных с этим судебных споров.

1. Дату передачи квартиры участнику ДДУ.
2. Описание объекта долевого строительства, который должен быть передан дольщику после получения разрешения на ввод здания.
3. Гарантийный период квартиры, передаваемой по договору.
4. Стоимость соглашения, определенные сроки и порядок передачи денег.

1. Защититься на случай потенциального нарушения условий договора строительной компанией и последующих судебных разбирательств.
2. Определить, насколько деятельность подрядчика соответствует требованиям действующего законодательства.
3. Оценить риски оформления ДДУ с конкретным застройщиком.

2) В соответствии с указанным Федеральным законом, информация о проекте строительства, указанная в проектной декларации, должна включать в себя следующую информацию: • о цели, этапах и сроках реализации проекта строительства, о результатах экспертизы проектной документации, о разрешении на строительство; • о правах застройщика на земельный участок, о местоположении строящегося многоквартирного дома и об его описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство, о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир); о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; о составе общего имущества в многоквартирном доме; • о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома; • о возможных

Обязан ли застройщик предоставлять проектную документацию

В такой ситуации необходимо оформить типовой запрос в письменной форме с просьбой передать необходимые бумаги для изучения. Выполнение проверки позволяет решить несколько задач: Как оформить необходимые документы, и что для этого потребуется приобретателю жилья?

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 доб. Покупка жилья на стадии строительства: сложности с оформлением документов Для того чтобы получить право на заселение в дом после того, как он будет построен, недостаточно дождаться завершения всех работ и окончания процесса отделки жилых помещений.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Экспертиза проектной документации Часть1 Обязан ли застройщик предоставлять информацию о проекте Привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение этого общего правила действующим законодательством прямо запрещено. По договору участия в долевом жилищном строительстве одна сторона застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и или с привлечением других лиц построить создать многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Основные положения проектной документации должны быть отражены в проектной декларации застройщика.

Примечательно, что застройщик обязан по требованию участника долевого строительства предоставить ему для ознакомления проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, с тем, чтобы гражданин имел максимально наглядное представление о квартире, которую он впоследствии получит в собственность. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:.

По этой причине условие о сроке передачи объекта долевого строительства фактически устанавливается не по соглашению сторон каждого конкретного договора участия в долевом строительстве, а императивно предлагается самим застройщиком. Цена договора, в отличие от срока передачи объекта долевого строительства, может устанавливаться по соглашению сторон при заключении каждого конкретного договора участия в долевом строительстве. Иными словами, действующее законодательства не содержит норм, устанавливающих, что цена договора является единой для всех участников долевого строительства.

Договором могут быть предусмотрены случаи изменения цены и после его заключения, а также условия такого изменения.

Какие документы должен предоставить застройщик дольщику?

• • 02.11.2017

При покупке недвижимости по договору долевого участия важно знать, какие документы должен предоставить застройщик дольщику, и что рекомендуется делать в случае отказа.

Практика показывает, что такая сделка несет большие риски, ведь здание еще не сдано в эксплуатацию.

При наличии проблем у строительной компании дольщик может столкнуться с рядом проблем:

1. Задержка в передаче недвижимости по вине строительной компании, что не позволяет клиенту своевременно вступить в права на квартиру.
2. Несвоевременно завершенное строительство.
3. Выявление дефектов при передаче квартиры и отказ застройщика устранять их.
4. Расторжение ДДУ по инициативе строительной компании под надуманным предлогом с возвратом денег (когда они уже обесценились из-за инфляции).

Чтобы избежать указанных выше проблем, важно внимательно проверять застройщика и требовать документы, позволяющие определить законность его деятельности и отсутствие проблем с возводимой недвижимостью. По ФЗ №214 в основе взаимоотношений строительной компании и покупателя недвижимости лежит договор ДДУ (долевого участия). Определенную информацию можно почерпнуть из него, а именно:

1. Описание объекта долевого строительства, который должен быть передан дольщику после получения разрешения на ввод здания.
2. Дату передачи квартиры участнику ДДУ.
3. Стоимость соглашения, определенные сроки и порядок передачи денег.
4. Гарантийный период квартиры, передаваемой по договору.

В ФЗ №214 прописаны следующие требования:

1. Строительная компания обязана передать недвижимость участнику ДДУ не позже даты (срока), который прописан в договоре между сторонами.
2. Главным условием продажи недвижимости по ДДУ для исполнителя является четкое выполнение требований ФЗ №214 в части получения разрешения на возведение объекта, размещения проектной декларации, госрегистрации права на земельный надел, а также наличия договора, оформленного в письменном виде и прошедшего госрегистрацию.

   Если деньги дольщиков привлекаются до регистрации в госорганах, это является грубым нарушением, которое влечет за собой административную ответственность застройщика.

3. Если возведение объекта не удается завершить своевременно (в предусмотренный договором срок), застройщик должен оповестить об этом другую сторону соглашения не позже, чем за 2 месяца до завершения действия ДДУ. В оповещении должно содержаться предложение о внесении правок в документ.
4. Строительная компания обязана передать квартиру, качество которой соответствует условиям ДДУ, нормам действующих регламентов, проекту, а также другим требованиям.

   Если застройщик прописал в договоре отказ от ответственности при выявлении недостатков в передаваемом сооружении, по закону они не имеют силы.

По требованию ФЗ №214 (ст. 21, п.2)

Права дольщика

Прошу вас сообщить, какие законные возможности имеет дольщик (участник долевого строительства) для периодического получения достоверной информации от застройщика о финансовом состоянии проекта, о текущих затратах, об объемах строительных работ за конкретный период и т.п.

Каким образом возможно осуществить независимый аудит организации застройщика? Заранее благодарю за ответы. 12 Марта 2015, 21:10, вопрос №759918 Вадим

, , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 103 ответа 43 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Вадим, Вы имеете право получить необходимую информацию в соответствии со статьями 20, 21 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Статья 20. Информация о застройщике 1. Информация о застройщике должна содержать информацию: 1) о фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения застройщика, а также о режиме его работы; 2) о государственной регистрации застройщика; 3) об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица — учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица; 4) о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию; 5) о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости; 6) о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.

2. Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу: 1) учредительные документы застройщика; 2) свидетельство о государственной регистрации застройщика; 3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; 4) утратил силу. — Федеральный закон от 18.07.2006 N 111-ФЗ; 5) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета)

Проектная документация застройщика

1. Застройщик изменил проектную документацию и уменьшил толщину стен выходящих на улицу.
2. Имею ли я право фотографировать проектную документацию у застройщика в офисе?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Имею ли я право фотографировать проектную документацию у застройщика в офисе?

1.1. Здравствуйте, Конечно имеете право. Это публичный и всем доступный документ.

Обычно застройщик публикует проектную документацию у себя на сайте и каждый желающий может ее изучить. Желаю Вам удачи и всех благ! 2.

Застройщик изменил проектную документацию и уменьшил толщину стен выходящих на улицу.

2.1. Ваш вопрос какой? 3. Застройщик подал иск о взыскании с меня денежных средств за образовавшийся дополнительный метраж. Проведённая судебная экспертиза выявила, что метраж, указанный застройщиком как дополнительный на 1,2 кв.м.

Да вы вправе подать встречное исковое заявление о защите прав потребителей.

Также необходимо смотреть договор долевого участия и проектную документацию, она должна идти как приложение к договору.

Документы имеются? 4. В ЕГРН указано назначение и наименование помещения-нежилое помещение. Вид разрешенного использования-данные отсутствуют.

Можно ли использовать это нежилое помещение (подвал в деловом центре) для ведения коммерческой деятельности, например спортзал? Проектную документацию найти не могу чтобы узнать целевое назначение.

У управляющей организации нет, застройщика найти не могу. 4.1. Здравствуйте. Нужно ознакомится с выпиской.

5. Обязан ли застройщик (многоквартирного клубного типа) предоставить по запросу собственника проектную документацию, декларацию и т.д. (касающиеся моментов облагораживания террирории и дома)?

5.1. По запросу обязан предоставить. 6. Застройщик внес изменения в проектную документацию уже после заключения дду а именно в договоре прописано что квартира сдается с тремя лоджиями по факту построили с одной лоджией а за место двух других лоджий увеличили площадь жилую и требуют доплаты из сложившейся ситуации я думаю принять квартиру как есть но не доплачивать. Каков порядок действий посоветуете?

Как быть с актом приема передачи? С уважением. 6.1. Здравствуйте.

Нужно ознакомится с ДДУ. Есть императивные требования закона.

6.2. Здравствуйте! Порядок претензионный, сообщите обло всем застройщику письменно, а затем спор может перерости в судебную стадию.

Обязан ли застройщик предоставлять к ознакомлению рабочую документацию

Также проектная декларация раскроет сведения о границах и площади земельного участка, правах на него и о собственнике — в том случае, если застройщик таковым не является, элементах благоустройства. А что касается сроков – они тоже указываются? И можно ли, исходя из документа, просчитать риски?

Да, проектная декларация содержит предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся объектов недвижимости и планируемый срок передачи квартир инвесторам.

Проектная декларация дает общее представления о проекте, включая указание на генерального подрядчика, а также на меры по обеспечению ответственности застройщика за исполнение обязательств (обычно залог прав на участок, поручительство банка или страхование ответственности застройщика).

Какие разрешительные документы покупатель имеет право требовать предъявить? Если инвестиции в проект привлекаются по договорам участия в долевом строительстве, то инвестор вправе ознакомиться с со следующими документами на проект строительства: — разрешение на строительство; — проектная документация в части приобретаемого объекта; — документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок. Покупателям также советую обратить внимание на: — учредительные документы застройщика; — свидетельство о государственной регистрации застройщика; — свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; — бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках; — аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.

Небезынтересно поинтересоваться и послужным списком управленцев застройщика, из которого явствует, есть ли у них серьёзный опыт работы в девелоперском бизнесе. Перечисленные выше документы, за исключением копии первого заключенного ДДУ, каждый застройщик обязан предоставить для ознакомления в полном соответствии с Федеральным законом о долевом строительстве.

Какой совет вы бы дали покупателям квартир в новостройках?

Во-первых, лучше не рисковать последними средствами, покупая квартиру в новостройке, если нет другого жилья. И внимательно выбирать компанию и объект вложений, в противном случае возникают риски – от задержки строительства до банкротства застройщика, что, впрочем, бывает редко. Также лучше использовать ипотечные кредиты при покупке жилья, которые погашаются досрочно после ввода дома в эксплуатацию.

Во-вторых, выявить риски и отработать их (принять, снизить, передать и т.д.) с помощью специалистов-экспертов или самостоятельно, если достаточно компетенций. В-третьих, проверить репутацию застройщика, его портфолио и текущее финансовое состояние.

Памятка дольщику по 214-ФЗ

при заключении Договора участия в долевом строительстве, чтобы обезопасить себя?

На практике возникает множество вопросов, требующих дополнительного разъяснения. Как правильно оценить возможные риски сотрудничества с конкретным Застройщиком?

Как правильно вести переговоры с Застройщиком при заключении Договора?

I. Какие необходимые требования к форме и содержанию Договора участия в долевом строительстве установлены законом?

В соответствии с положениями ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

, Договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с Законом, Договор участия в долевом строительстве должен содержать: • определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома; • срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; • цену договора, сроки и порядок ее уплаты; • гарантийный срок на объект долевого строительства; • способы обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору. В случае, если какое-либо из перечисленных выше условий отсутствует в Договоре, такой договор, в соответствии с законом, считается незаключенным. Если Вам предлагают заключить Договор участия в долевом строительстве в отсутствие вышеуказанных условий или не регистрировать его, имейте это в виду.

II. Какие документы потенциальный дольщик вправе запросить у Застройщика, чтобы оценить для себя риски вложения денег? В соответствии со статьей 19 ФЗ

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»

, Застройщик обязан опубликовать проектную декларацию в СМИ в случае, если для привлечения денежных средств дольщиков Застройщик использует рекламу. Информация в обязательном порядке предоставляемая Застройщиком широкому кругу лиц — проектная декларация — должна включать в себя информацию о Застройщике и информацию об объекте строительства: 1) Согласно положениям Статьи 20 указанного Федерального закона, информация о застройщике должна включать в себя следующую информацию: • информацию о фирменном наименовании, месте нахождения, режиме работы, о государственной регистрации застройщика, об учредителях (участниках) застройщика – данную информацию потребителю имеет смысл проверить на соответствие данным ЕГРЮЛ;

Обязан ли застройщик предоставлять проектную документацию

Заполните форму.

Москва Санк-Петербург. Регион: Москва Санкт-Петербург.

Русский English. Что делать Аудит. Публикации, статьи, актуальные консультации. ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подготовка проектной документации (часть 1): Подготовка градостроительного решения Обязан ли застройщик предоставлять к ознакомлению рабочую документацию Привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение этого общего правила действующим законодательством прямо запрещено.

По договору участия в долевом жилищном строительстве одна сторона застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и или с привлечением других лиц построить создать многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Основные положения проектной документации должны быть отражены в проектной декларации застройщика.

Примечательно, что застройщик обязан по требованию участника долевого строительства предоставить ему для ознакомления проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения, с тем, чтобы гражданин имел максимально наглядное представление о квартире, которую он впоследствии получит в собственность. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:.

По этой причине условие о сроке передачи объекта долевого строительства фактически устанавливается не по соглашению сторон каждого конкретного договора участия в долевом строительстве, а императивно предлагается самим застройщиком. Цена договора, в отличие от срока передачи объекта долевого строительства, может устанавливаться по соглашению сторон при заключении каждого конкретного договора участия в долевом строительстве.

Иными словами, действующее законодательства не содержит норм, устанавливающих, что цена договора является единой для всех участников долевого строительства. Договором могут быть предусмотрены случаи изменения цены и после его заключения, а также условия такого изменения. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Действующее законодательство налагает запрет на включение в договор участия в долевом строительству условий, которые освобождают застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства. При этом гарантийный срок должен быть установлен договором и для самих объектов долевого строительства не может составлять менее чем пять лет, а для технологического и инженерного оборудования — менее чем три года пункты 5, 5.

Обязан ли застройщик предоставлять проектную документацию дольщику?

Добрый день!!! У меня такая ситуация, я являюсь дольщиком в строящемся доме, обратился к застройщику с заявлением о предоставлении некоторых разделов проектной документации на адрес электронной почты, на что получил отказ. Правомерны ли действия застройщика?

Спасибо! 12 Июня 2020, 14:36, вопрос №2023053 Даниил, г. Ульяновск Уточнение клиента А также чертежи и схемы.

12 Июня 2020, 14:43

,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 8,3 Рейтинг Правовед.ru 4188 ответов 1721 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Липецк Бесплатная оценка вашей ситуации

• 8,3рейтинг

Добрый день Да, обязан, данная информация должна быть размещена на сайте застройщика Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ 2.

На официальном сайте застройщика в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением средств участников долевого строительства, в электронном виде должна быть размещена следующая информация: 3) проектная декларация; 12 Июня 2020, 14:39 1 0 185 ответов 39 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ульяновск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, У Застройщика нет обязанности представлять Вам техничскую документацию в электронном виде по почте, полагаю получить такую подробную информацию Вы сможете получить, обратившись к Застройщику лично. 13 Июня 2020, 14:12 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 27 Апреля 2017, 18:40, вопрос №1623195 29 Августа 2020, 10:20, вопрос №2091243 12 Мая 2017, 19:38, вопрос №1634672 01 Ноября 2017, 15:53, вопрос №1798851 04 Февраля 2016, 14:20, вопрос №1129150 Смотрите также

Как получить проектную документацию у застройщика?

Здравствуйте, Имею ли я право как Участник долевого строительства получить у застройщика техническую часть проектной документации, а именно раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения».

Устные просьбы застройщик игнорирует, как официально составить требование? 27 Сентября 2020, 23:45, вопрос №2118410 Андрей, г. Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 10,0 Рейтинг Правовед.ru 4160 ответов 2044 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Пенза Бесплатная оценка вашей ситуации

• 10,0рейтинг
• эксперт

Здравствуйте, Андрей! Получить — нет, а вот ознакомиться имеете право.

Согласно ст. 21 ФЗ 214 2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления: 1) разрешение на строительство; 2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным ; 4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; 5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок. Составьте письменное заявление со ссылкой на приведённую норму. Вручите либо под роспись, либо по почте заказным письмом.

Если документацию не представят, а Вы готовы добиваться, можете далее обратиться в суд за понуждением к ознакомлению с проектной документацией.

28 Сентября 2020, 00:01 1 0 226 ответов 58 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Иваново Бесплатная оценка вашей ситуации Напишите претензию, которую желательно вручить под роспись.

Можете обратиться в суд с исковым требованием обязать предоставить проектную декларацию. Кроме того, можете написать жалобу в Роспотребнадзор, указав, что ущемляются ваши права. 05 Октября 2020, 13:35 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 25 Января 2020, 15:04, вопрос №1884212 21 Февраля 2017, 13:36, вопрос №1547883 08 Июля 2013, 14:16, вопрос №119706 15 Декабря 2015, 18:56, вопрос №1073396 28 Октября 2016, 15:56, вопрос №1423465 Смотрите также

Решение № 2-2066/2014 2-2066/2014~М-1970/2014 М-1970/2014 от 9 декабря 2014 г. по делу № 2-2066/2014

— Гражданское Суть спора: О защите прав потреб. — из договоров в сфере торговли, услуг и т.п.

Дело № 2-2066 /2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «09» декабря 2014 года Фрунзенский районный суд города Владимира в составе: председательствующего судьи Жемеровой Т.В., при секретаре Шмаровой К.И., с участием представителя истца Рыбкина Д.В. (по доверенности от .) представителя ответчика Цуккермана Т.В. (по доверенности от .) рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Рыбкиной (Тахировой) Г.В.

к обществу с ограниченной ответственностью

«Инвестиционная строительная компания «Строй-Капитал»

об обязании предоставить для ознакомления документы застройщика по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, взыскании морального вреда, судебных расходов и штрафа за не выполнение отдельных требований потребителя, У С Т А Н О В И Л: Тахирова Г.В. (в связи с регистрацией брака фамилия изменена на Рыбкину) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью

«Инвестиционная строительная компания «Строй-Капитал»

(далее по тексту ООО «ИСК «Строй-Капитал») об обязании предоставить для ознакомления документы застройщика по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, взыскании морального вреда, судебных расходов и штрафа за не выполнение отдельных требований потребителя. В обоснование исковых требований истец указала, что .

она заключила с ответчиком договор № . на участие в долевом строительстве дома № . по ул. . . в адрес застройщика она направила требование о предоставлении ей и направлении почтой по месту жительства надлежащим образом заверенных копий документов, предоставление которых регламентировано ч.

15.2, ч.2 ст. 20, ч.2 ст. 21 Федерального закона

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

.