Перерасчет за три года правомерно ли

Перерасчет за отопление за год

1. Может ли УК выставить перерасчета за отопление и воду за 2014 в 2016 году?
2. В марте 2015 пришел перерасчет за отопление 2013 года, правомерно ли это?
3. Может ли УК выставить перерасчет за отопление 2014 года в 2017 году?
4. Вправе ли ЖКХ делать перерасчет отопления за 2014,2015 года в 2016 году.
5. Начислили в два раза больше за отопление-перерасчет за год говорят. Законно ли это?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Начислили в два раза больше за отопление-перерасчет за год говорят. Законно ли это? 1.1. Напишите претензию в УК с изложением свих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.

2. Может ли УК выставить перерасчет за отопление 2014 года в 2017 году?

2.3. Здравствуйте, Егор Николаевич. Да, можете, но в вашем праве оспорить данный перерасчет с учетом пропуска срока и решать вопрос в судебном порядке.

3. Может ли УК выставить перерасчета за отопление и воду за 2014 в 2016 году?

3.1. Сами нет пишите им сами заявление и просите перерасчет если есть основания. 4. Вправе ли ЖКХ делать перерасчет отопления за 2014,2015 года в 2016 году.

4.1. вправе, если перерасчет обоснован требуйте обоснование со ссылками на закон 5. В марте 2015 пришел перерасчет за отопление 2013 года, правомерно ли это? 5.1. Правомерно, перерасчет может быть произведен не позднее чем через 3 года после окончания периода, за который производится перерасчет.

Читать ответы (1) 6. Купили комнату в общежитии 4 года назад за отопление не платили ни разу комната пустая ни кто не прописан и не проживает начисляют еще и за воду перерасчет делать отказываются угрожают судом что делать? 6.1. Отопление обязаны оплачивать, а за воду это смотря установлены приборы учёта или нет. 6.2. В соответствии с п. 148 (36) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред.

от 23.02.2019)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 7. Управляющая компания произвела перерасчет по отоплению за 2020 год по квартире.

Законен ли перерасчет за электроэнергию после истечения срока исковой давности (прошло больше 3 лет)?

Добрый день.

Хотелось бы узнать, правомерен ли перерасчет за электроэнергию, выставленный мне «Петроэлектросбытом» (г. Санкт-Петербург) 21.04.2016 г. за период с 25.11.2009 по 23.11.2012 г.?

Вроде как общий срок исковой давности — 3 года — уже истек? Перерасчет связан с тем, что в этот период электросчетчик в квартире был несправен, и я платил за электроэнергию по установленным законодательно нормативам. А когда счетчик был наконец заменен, оказалось, что фактический расход электроэнергии примерно в 2 раза выше нормативного, который оплачивался в период неисправности счетчика.

Т.к. после замены счетчика платежи за электроэнергию стали в 2 раза больше (и до его неисправности, в 2008-2009 гг. тоже были в 2 раза больше), чем оплачивалось в 2009-2012 гг., «Петроэлектросбыт» выставил мне счет за 3 года по перерасчету от нормативного уровня к среднему.

Но произошло это уже после того, как 3 года прошли. Какие мои правильные действия в такой ситуации?

Просто не обращать внимание, писать возражения или что-то еще? С уважением, Кирилл 06 Мая 2016, 12:39, вопрос №1243669 Кирилл, г.

Санкт-Петербург Уточнение клиента Уважаемые юристы, спасибо за ответы, есть еще одно уточнение: после 2012 года в силу определенных причин квартира была переоформлена с меня на жену.

Кто будет выступать ответчиком по иску энергосбыта: собственник на момент времени за который был выявлен долг (то есть я) или действующий собственник на сегодняшний день (жена)? 06 Мая 2016, 13:19

, , , , ,

400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 33% 6149 ответов 3120 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Горюнов Евгений Юрист, г.

Ивантеевка Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 3120отзывов
2. 6149ответов

Какие мои правильные действия в такой ситуации? Просто не обращать внимание, писать возражения или что-то еще?КириллКирилл, поясните пожалуйста, в каком году счетчик был заменен? 06 Мая 2016, 12:42 1 0 получен гонорар 33% 15031 ответ 8281 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Рыбинск Бесплатная оценка вашей ситуации «Петроэлектросбыт» выставил мне счет за 3 года по перерасчету от нормативного уровня к среднему. Но произошло это уже после того, как 3 года прошли.КириллЗдравствуйте! Выставить счет энергосбыт может хоть за 10 лет, так как правила этого не запрещают, а вот в случае если Вы откажетесь платить в суде Вы вправе заявить о применении срока исковой давности.

В этом случае суд откажет в иске по данному основанию.Но, заявить о пропуске исковой давности нужно обязательно, так как самостоятельно суд его не применит. 06 Мая 2016, 12:51 1 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 11197 ответов 5508 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Новосибирск Бесплатная оценка вашей

Правомерен ли перерасчет налога за квартиру спустя 3 года?

Здравствуйте!

Получил собственность на первую квартиру в Москве в середине 2012 года.

В 2013, 2014, 2015 приходили соответствующие налоги на квартиру, которые я успешно оплачивал.

В середине 2013 года была приобретена еще одна, вторая, квартира в Москве.

В соответствии с вышеизложенным, повышенный инвентаризационный налог на квартиры за 2014 год дает повышенный налог по кадастровой стоимости в 2015, 2016 годах и т.д.(по формуле вычисления налога).

Правомерно ли выполнять перерасчет налога спустя 3 года, когда налог за эти годы уже был уплачен по первой квартире и налоговые уведомления приходили без учета суммарной инвентаризационной стоимости? Мне понятно, что налоги за 2014 год (в данном случае налог за вторую квартиру) я могу не платить (срок давности, плюс указ президента). Но перерасчет налога за 2014 год увеличивает все мои налоги за две квартиры в последующих годах 2015, 2016 и т.д.

Сам факт перерасчета спустя 3 года правомерен ли? И соответственно правомерен ли увеличенный налог в последующие годы? 20 Октября 2020, 22:21, вопрос №2140718 Антон, г.

Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 869 ответов 280 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Воркута Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Антон!

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права Таким образом в Вашем случае перерасчет налога по истечению срокоа исковой давности не правомерен.

20 Октября 2020, 23:02 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 18 Ноября 2014, 14:24, вопрос №620937 31 Января 2016, 20:58, вопрос №1123158 15 Сентября 2017, 07:59, вопрос №1752429 20 Ноября 2014, 10:29, вопрос №623442 24 Мая 2017, 23:52, вопрос №1646651 Смотрите также

Как добиться перерасчета оплаты коммунальных услуг

Знать, как провести перерасчёт за коммунальные услуги по 354 Постановлению – это значит контролировать правильность начисления платежей. В Постановлении описаны все способы расчёта ресурсов – воды, газа, света, канализации, и не только по индивидуальным счётчикам и тарифам, но и по общедомовым приборам.

Вы знаете, какого качества должны поставляться услуги?

И что можно вернуть плату за некачественные?

А правильно ли управляющая компания рассчитывает начисления? Проведём анализ правового акта и узнаем все тонкости.Содержание статьи Вам принесли квитанцию по оплате коммунальных услуг и вы вдруг увидели, что сумма изменилась. Первая мысль – ошибка. Только чья?

Чаще всего поставщики коммунальных услуг стараются не ошибаться в расчетах, поскольку ошибка чревата обращением в суд с вытекающими последствиями.Однако вы должны знать, что в некоторых случаях оплата за коммунальные платежи может быть уменьшена или увеличена, то есть пересчитана. Пересчитать оплату в сторону увеличения поставщик может в таких случаях:

1. вышел срок поверки счётчиков (перерасчёт будет произведён по тарифам, а не по показателям приборов);
2. несанкционированная врезка в трубопровод (труба с большим сечением пропускает больше воды, поэтому и тариф будет пересчитан);
3. повреждена пломба или целостность счётчика.

Уменьшить же стоимость уже оплаченных ресурсов можно, если:

1. были перебои в подаче ресурсов;
2. качество ресурсов не соответствует требованиям закона;
3. жильцы (один или несколько) долго отсутствовали в квартире;
4. один из жильцов скончался.

Так как перерасчёт это изменение стоимости уже оплаченных услуг, то разница в оплате отражается в следующих квитанциях на оплату.Приложениями к 354-му Постановлению являются требования к качеству

коммунальных услуг и основания для перерасчёта с указанием разницы.

О каждой услуге подробнее.Холодная вода:

1. давление воды в кране должно быть в промежутке от 0,03МПа до 0,6 МПа (если давление в трубе отличается на 25% от положенного, то за каждый час такого водоснабжения стоимость воды уменьшается на 0,1%. Если отличие больше, чем 25%, то оплата за каждый час вовсе должна быть высчитана из произведённого платежа).
2. при авариях допустимы перебои в поставке воды, максимально – 8 часов в месяц, из которых единовременно допускается отключение не дольше, чем на 4 часа (за каждый час без воды сверх установленного времени цена её уменьшается на 0,15%. То есть, если вода в месяце отключалась на 10 часов, то стоимость холодного водоснабжения, оплаченная в этом месяце, уменьшится на 0,3%);
3. качество воды должно соответствовать СанПиН 2.1.4.1074-01. Если соответствия нет, то весь период, когда вода подавалась плохого качества, должен быть вычтен из оплаты (проверить качество можно в специальных лабораториях, например, в местном отделении Роспотребнадзора);

Перерасчет за коммунальные услуги по закону

Перерасчет за коммунальные услуги происходит на основании принятого законодательства.

В случае наличия у собственника приборов учета, перерасчет происходит в автоматическом порядке при поступлении сведений о новых данных. В случае отсутствия приборов при временной отлучке собственника и всех проживающих в квартире, перерасчет производится по разработанной схеме.

Перерасчет — это заново произведенный расчет платы потребителя за коммунальные услуги.

Если произошли какие-то ошибки или накладки, и они выявлены, то управляющая компания или ЖКХ компенсирует внесенную переплату. Но чаще всего перерасчет делают, потому что собственники платят во многих случаях не по фактическому потреблению какого-либо ресурса, а по нормативу. Что это значит? Если в доме или квартире собственник ставит приборы учета, то это означает, что теперь он будет платить не по нормативу, а по фактически потребленной воде (электроэнергии, газу).

Но иногда происходят сбои, как в следующих случаях. Например, за отопление плата всегда вносится по нормативу.

Норматив определяется как 1/12 прошлогоднего потребления за год.

И ежемесячно мы вносим твердо установленную (с прошлого года) плату.

По окончании отопительного сезона в тех многоквартирных домах, где поставлены общедомовые счетчики, ЖКХ делает перерасчет и переплата возвращается потребителю.

Бывают корректировки и в обратную сторону. Но самые распространенные виды переплат — частные. Модель ситуации чаще всего такая: владелец квартиры не отправляет показатели счетчика.

Это случается как по объективным причинам, так и по субъективным. Например, забывчивость или семейный отпуск могут послужить причиной того, что собственник квартиры временно не передает данные своего прибора учета.

Перерасчет имеет под собой вполне законные основания.

Здесь рассмотрен только аспект, который касается жилых помещений без счетчиков. Со счетчиками все понятно, перерасчет будет произведен автоматически, когда будут загружены очередные данные с приборов учета. Ответы на все вопросы, касающиеся законности действий коммунальных служб, даны в Постановлении.

Каждый гражданин, собственник или наниматель жилого помещения, является по этому документу потребителем. Он и его семья потребляет государственные ресурсы, которые предоставляют различные организации или компании.

Для того, чтобы иметь основание для отношений, между организацией и потребителем услуг заключается соглашение.

В каких случаях производится перерасчет ЖКХ?

С проблемой неправильного начисления ЖКХ приходилось сталкиваться большинству потребителей.

Чтобы выяснить, перерасчет коммунальных услуг в каких случаях производится, необходимо обратиться к правительственному , в котором прописаны возможные основания:

Отсутствие жильцов в квартире/доме в течение длительного времени (таковым считается пять и более дней). В случае проживания в квартире нескольких человек перерасчет будет выполняться при написании заявлений каждым из них. Некачественно предоставленные . Для этого должны быть приведены веские доказательства, в частности, осуществленные специалистами замеры (силы напора воды, температуры, силы тока и т.д.). Полное отсутствие услуг. Законодательством установлены нормативы времени, в течение которого услуги могут быть отключены. Если на практике эти сроки не соблюдены, то потребитель имеет право обратиться за перерасчетом.

Ключевым нормативным актом, на основании которого в 2020 году может производиться перерасчет за потребленные коммунальные услуги, является правительственное Постановление №354.

Оно было принято 6 мая 2011 года, а в 2020 году в него были внесены очередные изменения.

В данном постановлении четко прописаны все возможные основания для перерасчета, правила и особенности данной процедуры. Жильцы, отсутствующие в квартире/доме на протяжении периода, превышающего пять дней, могут написать заявление с просьбой пересчитать ЖКХ, однако сделать это можно лишь в том случае, если в помещении не установлены счетчики.

В противном случае подлежащие уплате суммы будут определяться в соответствии с . В перечень услуг, которые могут быть пересчитаны по стандартной схеме, не входит вывоз мусора, а также эксплуатация лифта.

Перед отъездом из жилья целесообразно заблаговременно известить об этом УК, а также представить соответствующие документы (например, билеты, бронь гостиницы).

Оплате в полном объеме, независимо от того, присутствовали жильцы в доме или нет, подлежат услуги отопления помещения и его содержания в надлежащем состоянии.

Читайте, . Какие льготы по ЖКХ имеют пенсионеры? Смотрите . Если помещение оборудовано приборами учета, произвести перерасчет можно будет в следующих случаях: При несовпадении предоставленных потребителем показаний с теми, которые были зафиксированы в результате поведения проверки приборов представителями предприятия, осуществляющего поставку услуг.

В результате может быть как увеличен, так и уменьшен. Ппри подключении к сети с нарушением существующих правил. При этом перерасчет, предусматривающий доплату со стороны

Законно ли требовать перерасчет за 3 года?

800 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 800 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Счетчику холодной воды 12 лет уже закончился срок служб но он работает.

приходили с УК установили факт что просрочен срок поверки. Сегодня пришла квитанция перерасчет за 3 года выставили, сумма не маленькая 40000 насчитали. Что делать? законно ли требовать перерасчет за 3 года?

Если можно то где конкретно говорится что перерасчет за 3 года должен быть? 29 Августа 2017, 17:51, вопрос №1737608 Валерия, г.

Челябинск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 983 ответа 499 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ярославль Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте. В принципе требования понятны и обоснованны.

Вы сос своей стороны можете ссылаться только на то обстоятельство, что по закону (Постановление 354 О порядке предоставления коммунальных услуг) управляющая компания обязана проводить регулярные проверки прибора учета, в ходе которых они могли указать на истечение сроков поверки. Вы можете ссылаться, что в данной ситуации имеет место злоупотребление гражданскими правами.

29 Августа 2017, 23:41 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 11 Августа 2016, 08:56, вопрос №1342288 27 Апреля 2020, 08:43, вопрос №1980670 06 Марта 2020, 10:20, вопрос №1927532 03 Марта 2020, 16:38, вопрос №1925247 20 Марта 2017, 18:42, вопрос №1578565 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus)

Правомерен ли перерасчет коммунальных платежей за воду на время отсутствия

Здравствуйте. Хотелось бы узнать насколько правомерен перерасчет за воду, который мне сделала управляющая компания.

Управляющая компания работает с нами с декабря 2010 г. В октябре 2011 года были установлены счетчики на воду. В квартире прописано 8 человек, но начисления за воду в период с декабря 2010 по октябрь 2011 велись на 4-х человек.

В сентябре 2013 года управляющая компания сделала нам перерасчет на неучитываемых ранее людей за период с декабря 2010 по октябрь 2011. Отсюда возникают вопросы: 1. Законен ли подобный перерасчет, или есть на подобную операцию какой либо срок давности? 2. Если все законно, по каким тарифам должен быть сделан подобный перерасчет?

По тарифам 2010-2011 года или по тарифам 2013 года? 3. Можно ли как-нибудь оспорить или уменьшить сумму перерасчета, если с мая 2011 года реально в квартире проживало 3 человека? 30 Октября 2013, 05:57, вопрос №277976 Евгения, г.

Иркутск

,

500 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 2163 ответа 457 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Уфа Бесплатная оценка вашей ситуации В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 утверждены Правила

«О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»

.

Согласно п. 15 Правил размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.

Значит по тарифам того периода. Что фактически проживали 3 человека, если по каким либо причинам не проживает, должны предоставить документы в течении месяца.

У ВАС данный срок пропущен и будет считаться по зарегистрированным жильцам. Перерасчет могут делать в пределах срока исковой давности, т.е 3 лет.

30 Октября 2013, 07:04 0 0 766 ответов 303 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Казань Бесплатная оценка вашей ситуации Доброе утро, Евгения.

согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 N 307(ред. от 27.08.2012)«О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»(вместе

Перерасчет коммунальных услуг за прошлые года возможно, например 2010-2012 Спасибо.

1. Вопрос №3087482

г. Слюдянка • Вопросов: 18.12.2013 в 20:02 номер вопроса №3087482 прочитан 4920 раз Юрист Рейтинг: 0

• отзывов: 1 227 • ответов: 3 708 • г.

Новосибирск 18.12.2013 в 20:02 Здравствуйте, Лидия! Да, за три года возможно

Юрист Рейтинг: 0 • отзывов: 7 497 • ответов: 24 602 • г.

Красноярск 18.12.2013 в 20:07 Здравствуйте! Перерасчет коммунальных услуг осуществляется за прошедшие три года

Юрист на сайте Рейтинг: 0 • отзывов: 666 • ответов: 1 560 • г.

Обнинск 18.12.2013 в 20:10 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред.

от 19.09.2013)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») 91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев.

Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не , подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

Максимальный срок перерасчёта за ЖКХ

За какой максимальный срок может быть произведён перерасчёт по ЖКХ, оплата за воду?

Как оказалось моя УК не считала воду с 2009 года и прислала перерасчёт на 60 000р. Правомерно ли это, если согласно Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) е(1)) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета); 17 Сентября 2017, 11:50, вопрос №1753905 Денис, г.

Москва

,

289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 50% 8,2 Рейтинг Правовед.ru 5117 ответов 2523 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Сыктывкар Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 8,2рейтинг
2. эксперт

Здравствуйте, Денис!Пересчитать-то УК может за любой период (хоть за 10 лет). Но срок исковой давности только 3 года, поэтому за периоды (месяцы), находящиеся за пределами срока исковой давности с Вас все равно не взыщут.

Главное — не признавать долг за пределами 3-летнего периода.Если подадут в суд, то в суде просто заявите про пропуск срока исковой давности и все. Главное — ни при каких обстоятельствах не признавать долг, иначе срок может прерваться и начать течь заново.

И еще: при оплате текущих платежей указывайте в назначении платежа, за какой период Вы проводите оплату, чтобы не смогли текущие платежи зачесть в счет данного долга. С Уважением,Олег Рябинин. 17 Сентября 2017, 11:53 0 0 получен гонорар 50% 1472 ответа 510 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте! На исполнителе согласно действующего законодательства лежит обязанность по проверке показаний счётчиков.

84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.82. Исполнитель обязан:а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;85.

Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, если для их проведения требуется доступ в

Перерасчет за отопление по 354 постановлению

В некоторых случаях пользователь жилищно-коммунальных услуг (например, по отоплению) может подать заявление с требованием о перерасчете оплаты за пользование данной услугой. Все нюансы и формулы перерасчета за отопление прописаны в 354-м Постановлении Правительства РФ.

Что должны знать владельцы многоквартирных домов о своих правах в этом вопросе? Содержание Увы, нужно признать, что длительное время такие корректировки платы за отопление практически оставались без внимания.

Некоторые исполнители, если и проводили перерасчеты, то только в тех случаях, когда собственников обязывали доплачивать за отопление.

Действительно, практически полное отсутствие контроля над учреждениями ЖКХ позволяло последним систематически нарушать законодательство РФ, лишая граждан своих конституционных прав.

В действительности, исполнителю разрешено проводить перерасчет оплаты за отопление в любое время, но не чаще одного раза в год.

Давайте подробней рассмотрим общие правила и формулы таких корректировок. Формула для этого расчета также подходит и для многоквартирных домов, которые не оборудованы индивидуальными и общеквартирными приборам учета тепловой энергии.

Размер платы при этом составит: Р = Sи*N*T, где: Р – начисляемая оплата за отопление; Sи – общая площадь индивидуального помещения; N – нормативный показатель потребления услуги по тепловой энергии; T – установленный службами ЖКХ тариф на предоставляемое тепло. Здесь формула сложнее, и при расчете учитывается, что в каждом отдельно взятом помещении отсутствует индивидуальный прибор учета, а энергоресурсы фиксируются общим счетчиком: P=V* Sи/Sд*T, где: V – общий объем используемой на протяжении указанного периода теплоэнергии многоквартирного жилого дома; Sи – общая площадь индивидуального помещения; Sд – общая площадь всех помещений многоквартирной постройки, куда входят также помещения общего пользования; Т — установленный службами ЖКХ тариф на предоставляемую теплую энергии. Для проведения такого перерасчета необходимо определить несколько факторов: определяют общий объем тепловой энергии за период предыдущего года; если эксплуатировался не весь год, а лишь его часть, то общий объем такой теплоэнергии рассчитывается исходя из положений договора с организацией, предоставляющей услугу; полученный объем делят на вычисленную общую площадь жилых и нежилых помещений в доме, включая офисы и магазины.

Возьмем реальный пример. По счетчику стало известно, что объем теплоэнергии за предыдущий год составил 1000 Гкал (гигакалорий). Измеренная общая площадь всех помещений данного многоквартирного дома составила 5700 кв.

м (при этом не учитываются места общего назначения – подвальные помещения, чердаки и прочие).

Следовательно, (1000 / 5700) / 12 = 0,014 Гкал/кв.

м ежемесячно. Из формулы видно, что объем использованной тепловой энергии делится на все двенадцать месяцев, поэтому полученное значение должно применяться каждый месяц на протяжении всего календарного года. Величина 0,014 Гкал/кв.

УК сделала перерасчет за отопление за 3 года (в новом доме со счетчиками). Правомерно ли?

ВОПРОС: Здравствуйте!

Купили квартиру в многоквартирном доме три года назад. Она стоит в черновой отделке, на доме установлены общедомовой счетчик и индивидуальные приборы учета в каждой квартире.

Показания передавали, они были нулевые, отопление было отключено, за отопление, соответственно, не платили.

Месяц назад прислали счет на коммунальные услуги, включили оплату отопления за эти три года, объяснив такой перерасчет тем, что в доме в 8 квартирах не установлены/сломаны индивидуальные приборы учета и собственники не намерены их чинить/устанавливать, поэтому УК сделала перерасчет по площади. отопление у нас все три года не работало.

УК обосновывает это тем, что было проведено общее собрание жильцов, проголосовали за, никто не был против такого пересчета. (это и понятно, многим это выгодно, многим УК еще осталась должна. Как быть, подскажите пожалуйста?

Может ли УК делать перерасчет за три года? У нас отопление не работало совсем, показания нулевые, почему нам надо его оплачивать.

Lestat, 07.09.2016 Отредактировано: ОТВЕТ: Здравствуйте! Отопление в доме, судя по всему, было, верно?

А раз так, то даже если в квартире перекрыты задвижки на отопление, потребление тепла в доме всё равно происходит — в местах общего пользования и в иных помещениях, где проходят теплопроводы и установлены радиаторы. За счёт этого в местах общего пользования дома поддерживается температура, которая должна быть не ниже нормативной. Поэтому плата за отопление у потребителя включает и общедомовое потребление.

Правилами предоставления коммунальных услуг это предусмотрено. В Вашем случае, как следует из описания, перерасчёт произведён в связи с изменением оснований начислений, что, неизбежно должно было сопровождаться и изменением формулы расчёта. Порядок начисления платы установлен Правилами для разных вариантов оборудования дома общедомовыми и индивидуальными приборами учета (см.

формулы). Соответственно, изменение варианта оборудования будет являться основанием для применения другой формулы расчёта.

Однако, важный момент заключается в том, что общее собрание собственников помещений в МКД не вправе в отдельном доме менять законодательно установленный порядок начисления платы за коммунальные услуги. У него нет таких полномочий, но, тем не менее, это одно из типичных нарушений в ЖКХ. Основанием для начисления платы за коммунальную услугу может быть только соответствующий пункт и формула Правил, но не решение УК, не решение собственников (частное исключение имеется, и оно указано там же в Правилах, п.

44). Решение общего собрания собственников Правилам противоречить не может. Вы можете не согласиться и не оплачивать, но УК, в свою очередь, может обратиться в суд по данной спорной сумме (3 года — срок исковой давности по ГК РФ). В данной ситуации рекомендуется запросить у УК подробный расчёт суммы начислений.