Пример договора на проектирование

Договор на выполнение работ по разработке проектной документации

4,83 Отзывов:42 Просмотров:66738 Голосов:18 Обновлено:06.08.2014 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г._______________ «__» _________ 20__ г. ____________________________, в дальнейшем — «Заказчик», в лице _________________________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и ______________________ в дальнейшем — «Исполнитель», в лице ______________________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили между собой следующий Договор: Основные термины, применяемые в Договоре Заказчик — «_____________», — юридическое лицо, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации. Исполнитель — «____________», — юридическое лицо, созданное, зарегистрированное и действующее по законам Российской Федерации, имеющее Свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданное саморегулируемой организацией «_____________» от «__» _______ 20 __г.

Стороны — Заказчик и Исполнитель, совместно именуемые в тексте настоящего Договора. Договор — настоящий документ, подписанный надлежаще уполномоченными представителями Сторон и скрепленный их печатями, а также все изменения и дополнения к нему, включая деловую переписку, надлежащим образом оформленную, которая может осуществляться между Сторонами в период его действия. Объект — проектируемое здание _____________, расположенное на земельном участке по адресу: _____________________________.

Проектные работы — комплекс работ, выполняемых Исполнителем и/или привлеченными им третьими лицами, на условиях настоящего Договора, с целью создания разработки и передачи Заказчику полного комплекта проектно-сметной документации стадии «П» и «РД» по проектированию Объекта. Проектная и рабочая документация, Проект — полный комплект проектной документации, в т.ч. сметной рабочей, содержащий графические и текстовые материалы, разработанный и согласованный во всех органах контроля и надзора, включающий архитектурно-градостроительные, архитектурно-планировочные и технические решения, выполненный в соответствии с Заданием на проектирование Заказчика и соответствующий требованиям, предъявляемым уполномоченными органами исполнительной власти; в соответствии с их разрешительными письмами и согласованиями, разработанный Исполнителем и/или привлеченными третьими лицами на условиях настоящего Договора, в строгом соответствии с требованиями действующих нормативов и законодательства РФ, в т.ч.

в части порядка разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации. Состав Проектно-сметной документации, разрабатываемой Исполнителем и/или привлекаемыми третьими лицами, определяется Заданием на проектирование (Приложение N 1 к настоящему Договору), Перечнем выполняемых работ (Приложение N 2 к настоящему Договору) и Календарным планом-графиком работ и платежей (Приложение N 3 к настоящему Договору). Общая стоимость полного комплекса Проектных работ — договорная стоимость выполнения работ по Договору.

Договор на выполнение проектных работ: образец

» » » Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ составляется на том этапе капитального строительства, где требуется подготовка изысканий (материалов) и разработка проектно-сметной документации.

Это этап архитектурно-строительного проектирования. Данное соглашение заключается на возмездной основе между двумя сторонами и является консенсуальным.

Этот документ является разновидностью договора подряда, по условиям которого исполнитель (подрядчик, проектировщик, изыскатель) обязан разработать для заказчика проектно-техническую документацию и провести изыскательские работы, а заказчик должен принять и оплатить выполненную работу. По договору подряда, в роли заказчика могут выступать как физические, так и юридические лица. Но по договору строительного подряда, заказчиком может являться подрядчик, если у него нет возможности выполнить работу по разработке необходимой технической документации самостоятельно.

Договор подряда проектных и изыскательских работ составляется в письменном виде, в количестве экземпляров, необходимом участвующим сторонам, и может заключаться на выполнение как всех мероприятий по проектно- изыскательским работам, так и отдельных их этапов, частей, разделов (например, разработка сметы, изыскательские работы, оформление технической документации и т.д.). Выполнение проектных и изыскательских работ требует не только квалифицированных знаний, но и некоторых творческих способностей.

Предметом договора является:

1. проектная документация, определяющая объемы и виды работ, которые необходимо выполнить в ходе строительства;
2. выполнение проектно-изыскательских работ, по итогам которых заказчик получает полное заключение об условиях будущего строительства;
3. смета, включающая в себя все денежные затраты на выполнение данных видов работ.

Выполнять работы по проектированию имеют право лишь те лица (юридические или физические), которые имеют специальную лицензию на выполнение подобных работ.

Участники могут включать в договор пункты об условиях внесения авансового и окончательного платежа, устанавливать размеры премий за досрочно выполненную работу и систему штрафов за задержку документации, оговаривать условия, при которых изначально прописанная в договоре цена может меняться (внесение заказчиком изменений в задание на проектирование и другие исходные данные, изменение законодательства, тарифов, инфляция и т.п.). Порядок расчета также должен быть прописан в договоре.

Окончательный расчет наступает после получения заказчиком или генеральным проектировщиком всего комплекса проектных и изыскательских мероприятий или их часть.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (образец)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор бытового, арендного, строительного подряда».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ г.

______________ «___» ___________ 20__г. ________________________________________________________________________, (наименование организации или гражданина-предпринимателя) именуем __ в дальнейшем «Проектировщик», в лице ________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ______________________________________________, (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и _____________________________________________________, (наименование организации, Ф.И.О. гражданина) именуем __ в дальнейшем «Заказчик», в лице _____________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. Заказчик поручает, а Проектировщик обязуется по заданию Заказчика разработать техническую документацию и выполнить изыскательские работы, результатом которых будут являться: ________________________________________________________________________. 1.2. В срок ___________ Заказчик передает Проектировщику утвержденное _____________ (кем) задание на проектирование, а также _______________________________________________ (иные исходные данные, необходимые для составления технической документации).

1.3. Проектировщик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия Заказчика. Проектная документация должна быть подготовлена в полном соответствии с требованиями, предъявляемыми к ней строительными нормами и правилами, действующими на момент передачи результата работ Заказчику.

Обязательства Проектировщика считаются выполненными со дня утверждения подготовленного им проекта ________________ (наименование органа, правомочного утверждать соответствующие проекты). 1.4. Правомочия Заказчика в отношении земельного участка, предоставляемого под строительство _______________________ (наименование объекта) подтверждаются ___________________ (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа — акта об отводе земельного участка, свидетельства о праве собственности, договора и др.).

Разрешение на строительство выдано ___________________ (наименование органа, наименование, номер дата выдачи документа). 1.5. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненную Проектировщиком работу, указанную в п.1.1 настоящего договора.

Project.ru.net

Компания работает в следующих направлениях проектирования объектов:

• Разработка эскизных проектов, в том числе и 3D визуализация, по желанию Заказчика;
• Архитектурно-строительное проектирование и строительное конструирование;
• Разработка проектной документации на строительство и ремонт инженерных сетей и коммуникаций, как наружных, так и внутренних;
• Разработка узкоспециальных разделов рабочей документации;
• Оказание инжиниринговых услуг, включая сбор документации, прохождение и согласование документов в государственных учреждениях, занимающихся надзором за строительством или ремонтом в данном регионе РФ.

На любом этапе проектирования, заказчик проекта может получить любую информацию, касающуюся его заказа.

Это улучшает систему контроля за работой проектировщиков, уменьшает сроки работы над проектом, позволяет приблизить сроки начала работ по данному проекту.

Мы также осуществляем разработку проектов усилений несущих конструкций не только коммерческих и технически сложных объектов, но и объектов индивидуального строительства, квартир. В перечне объектов нашей организации имеется множество реализованных проектов ремонта, переоборудования, перепланировки и реконструкции общественных зданий, промышленных зданий, складов, торговых комплексов, медицинских учреждений. Рабочая и проектная документация, разработанная нашей группой, соответствует всем требованиям ГОСТов, СНиПов, других регламентирующих документов РФ.

Все архитектурно-строительные проектные решения будут подтверждены расчетами и требованиями нормативов. Профессионализм наших сотрудников позволяет выполнить работы качественно и в кратчайшие сроки согласно всем действующим нормативам.

Для оценки стоимости нам потребуются следующие данные:

• Площадь, этажность, строительный объем здания.
• Объем требуемой проектной документации (разделы, количество вариантов).
• Цель разработки (перепланировка, капитальный ремонт, реконструкция, согласование и проч.)
• Наличие исходной документации (Техническое заключение, Техническое задание, результаты изысканий, планы БТИ )
• Месторасположение объекта (Москва или область)
• Сроки проведения работ.

Более подробную информацию о стоимости проектных работ можно узнать, . Подробнее о наших услугах Вы можете узнать по

Договор на проектирование: образец

на выполнение в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Проектировщик », с одной стороны, и гр.

Подготовленное Проектировщиком задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения Заказчиком.1.3. Проектировщик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и , и вправе отступить от них только с согласия заказчика.1.4. Право Проектировщика осуществлять работы, предусмотренные настоящим Договором, подтверждается следующими документами:

1. Лицензией на № от «»2017 года, выданной .

1.5.

Проектировщик обязуется подготовить : .2.1. Стоимость проектных работ составляет рублей НДС рублей и определяется таблицей «Расчет объемов и стоимости работ» (Приложение №).2.2. Стоимость проектных работ определяется в соответствии с объемами .

В случае существенного увеличения объемов работ стоимость может быть изменена по соглашению сторон.2.3.

В течение дней после заключения настоящего Договора Заказчик перечисляет сумму, указанную в п.2.1 на расчетный счет Проектировщика.3.1. Проектировщик обязуется выполнить проектные работы в в течение с момента заключения настоящего договора.4.1.

Проектировщик обязан :

1. Согласовывать готовую техническую (проектную) документацию с Заказчиком, а при необходимости вместе с Заказчиком – с компетентными и органами ;
2. Выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;
3. Передать Заказчику готовую техническую (проектную) документацию и результаты изыскательских работ.

4.2.

Проектировщик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия Заказчика.4.3.

Проектировщик гарантирует Заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчиком .4.4.

Заказчик обязан :

1. Участвовать вместе с Проектировщиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления;
2. Оказывать необходимое содействие Проектировщику в выполнении проектных работ;
3. Использовать техническую (проектную) документацию, полученную от Проектировщика, только на цели, , не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия Проектировщика;
4. В случае исходных данных, а также вследствие иных обстоятельств, не зависящих от Проектировщика, повлекших за собой значительное удорожание проектных работ, возместить Проектировщику возникшие в связи с этим дополнительные расходы;
5. В случае возникновения судебного спора, связанного с предъявлением к Заказчику иска третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации привлечь Проектировщика к участию в деле.
6. Уплатить Проектировщику установленную настоящим Договором цену;

5.1.

Юрист Лебедев Антон Дмитриевич

Зачастую при строительстве крупного объекта недвижимости инвесторами являются не только российские компании, но и иностранные, в таком случае необходимо, все договора связанные со строительством готовить на двух языках, для того, что бы всем участникам бизнес проекта были ясны их права, обязанности и финансовые риски. Примером такого договора может быть Договор генерального проектирования на русском и английском языках.

Договор генерального проектирования № ____ г. Москва «_____» __________ 20__ г. Закрытое акционерное общество «______», ________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и И __________________________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице _____________________________, действующего на основании ________________________________________________________, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

Предмет Договора. 1.1. В соответствии с настоящим Договором Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство своими и/или привлеченными силами и средствами: (a)разработать на основании «Универсального технического задания» (Приложение №3) Задание на проектирование, соответствующее условиям Приложения № ________ к настоящему Договору (далее по тексту – «Задание на проектирование»); (b)утвердить Задание на проектирование у Заказчика (при этом Стороны договорились, что такое Задание на проектирование считается утвержденным, когда Подрядчик получит от Заказчика экземпляр подготовленного Подрядчиком Задания на проектирование с отметкой «Утвержден», «Утверждено», «Утверждаю» или иной пометкой того же рода с подписью и печатью Заказчика); (c)выполнить работы по разработке проектной документации для строительства [Описание Объекта строительства] (далее по тексту – «Работы по проектированию») в составе и объеме, определенном «Требованиями к составу Работ» (Приложение №1) к настоящему Договору. 1.2. Работы по проектированию должны осуществляться Подрядчиком в соответствии с «Заданием на проектирование» (которое, после его утверждения Заказчиком как это описано выше становится неотъемлемой частью настоящего Договора), на основании исходных данных (включая но не ограничиваясь этим: данные о технических условиях присоединения к инженерным сетям и коммуникациям, сведения о геологических, геодезических, радиационных и экологических условиях земельного участка, на котором предполагается строительство объекта проектирования, сведения об условиях транспортной доступности к земельному участку, и иные данные, которые могут быть истребованы для выполнения Работ), которые должны быть предоставлены Заказчиком Подрядчику в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

Работы по проектированию предусмотренные настоящим Договором, должны выполняться в соответствии с применимыми на момент их выполнения правилами землепользования и застройки, а также градостроительными регламентами. 1.3. Работы, предусмотренные настоящим

Договор подряда на выполнение проектных работ (проектирование)

В случае возникновения необходимости в осуществлении строительства вопросы проектирования занимают одно из центральных мест. Кто, как и когда, насколько качественно справится с задачей проектирования – все это определяет и в целом успех всего предприятия.

Для оформления отношений между заказчиком и подрядчиком в этом случае используется договор на проектирование. Договор на проектные работы может быть составлен как на основе скачанного образца из Интернета, так и подготовлен при помощи юристов, которые подготовят проект соглашения за определенную плату в рамках оказания юридических услуг.

Этапность работ тоже следует отражать — в тексте договора и в приложении. Разрешительную документацию (ее копию), позволяющую подрядчику осуществлять проектирование, также следует прикладывать к документу.

Кроме того, надлежит уделить в самом тексте соглашения внимание таким аспектам, как кто подготавливает задание на проектирование, вправе ли заказчик разглашать результаты проектных работ, распоряжаться ими по своему усмотрению, либо обязан будет согласовывать все это с подрядчиком.

Все эти аспекты будет не просто учесть в том случае, если образец договора подряда на проектные работы скачан из Интернета, и будет подходить под складывающиеся отношения только отчасти.

При заключении договора о проектных работах следует уделить особенное внимание лицу, которое будет осуществлять проектирование.

Дело в том, что поскольку проектирование, например, жилого дома будет отличаться от проектирования объекта недвижимости производственного назначения, то приходится проверять наличие необходимых правомочий у проектировщика, наличие у него лицензий. Договор на проектные работы с физическим лицом может быть заключен в том случае, если оно участвует со стороны заказчика, т.е.

не выполняет само проектные работы, но будет реализовывать результаты этой деятельности, например, при возведении загородного жилого дома по проекту. С этим шаблоном часто используют:Популярные документы и процедуры:

Договор на проектирование электроснабжения. Пример договора на проектирование вентиляции

Г.

Москва «___» _____________ 201__г.

Именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________________ , действующего на основании __________________, с одной стороны, и открытое акционерное общество «__________________________________________» (сокращенное наименование — ОАО «_______________»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора __________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор на проектные работы (далее по тексту «Договор») о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по разработке проектной документации по … (далее по тексту «Работы»).1.2.

Стадии проектирования: Проект и Рабочая документация.1.3. Исполнитель предоставляет Заказчику право однократного использования разработанной по настоящему договору подряда проектной документации для выполнения Работ на объекте, указанному в п.1.1.

договора на проектные работы.1.4.

Технические, экономические и другие требования к проектной продукции, являющейся предметом настоящего Договора, должны соответствовать требованиям СНиП и других действующих нормативных актов Российской Федерации.1.5. Исполнитель выполняет Работы, указанные в п.п.

1.1. Договора в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1).

2. Стоимость работ и порядок расчетов 2.1. Стоимость работ по установлена Протоколом соглашения о договорной цене (Приложение № 4) и составляет … руб. … коп. (…) рублей 00 коп., в том числе НДС 18% — … (…) рубль … коп.в том числе:2.1.1.

стадия «Проект» — … (…) рубля, в том числе НДС — 18 %;2.1.2. стадия «Рабочая документация» — … (…) рублей, в том числе НДС — 18 %.2.2.

Оплата работ по Договору производится поэтапно, в соответствии с календарным планом (Приложение № 2) в следующем порядке:2.2.1.

Заказчик в течение 15 (пятнадцати) банковских дней, с даты заключения договора на проектные работы, перечисляет аванс в размере … % от общей стоимости Работ, что составляет … (…) рублей, в том числе НДС 18 % — … (…) рублей … коп.2.2.2. Оплата полностью выполненных по каждому этапу Работ осуществляется Заказчиком на основании акта сдачи-приемки Работ по соответствующему этапу, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его подписания Сторонами, с пропорциональным удержанием выплаченного аванса.2.3.

Обязанность по оплате считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.2.4.

Прием Работ по каждому этапу и процедура подписания акта сдачи-приемки Работ осуществляется в соответствии с п.п.

4.2.-4.4. настоящего договора на проектные работы.2.5.

При изменении Технического задания (Приложение № 1) по соглашению Сторон, повлекшего изменение объема и стоимости Работ, Стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему Договору, в котором указывают измененные объемы и новую стоимость Работ.

Договор подряда на выполнение проектных работ (разработка технической документации)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор бытового, арендного, строительного подряда».

И. О.], действующего на основании [устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Подрядчик по заданию Заказчика принимает на себя выполнение всех работ по разработке технической документации, необходимой для [указать цель разработки документации и идентифицирующие признаки объекта], а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 1.2. Выполняемая по настоящему договору работа по разработке технической документации (далее по тексту — Техническая документация) включает в себя следующее: [подробно указать перечень научной, технической и другой документации, подлежащей разработке, а также содержание, объем, этапы и другие условия выполняемой работы].

1.3. Разработка технической документации осуществляется на основании задания на проектирование от [число, месяц, год] N [значение], утвержденного Заказчиком, а также иных исходных данных, необходимых для составления технической документации.

1.4. На выполнение вышеуказанных работ Подрядчик имеет лицензию от [число, месяц, год] N [значение] сроком действия до [число, месяц, год]. 1.5. Разработка технической документации выполняется иждивением Подрядчика — из его материалов, его силами и средствами.

1.6. Разработка технической документации должна быть выполнена в срок [указать начальный и конечный сроки выполнения работы, а также при необходимости — промежуточные сроки выполнения работы]. 1.7. Работа по разработке технической документации считается выполненной после подписания Сторонами акта приема-сдачи технической документации. 2. Права и обязанности сторон договора 2.1.

Подрядчик обязуется: 2.1.1. Предоставить материалы и оборудование, необходимые для выполнения работ, надлежащего качества.

2.1.2. Выполнить предусмотренные настоящим договором работы лично в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование, определяющими объем, содержание работ и со сметой, определяющей цену работ. 2.1.3. Соблюдать требования, содержащиеся в задании на проектирование и других исходных данных для выполнения проектных работ. 2.1.4. Согласовывать готовую техническую документацию с Заказчиком, а при необходимости вместе с Заказчиком — с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления.

Образец договора на проектирование

1. Предмет договора 1.1. Заказчик поручает, а Проектировщик обязуется разработать рабочий проект __________________________________________________по адресу Московская обл., __________________________.

1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить разработанную Проектировщиком проектную документацию в порядке, установленном настоящим Договором. 1.3. Степень проработки Проектировщиком должна соответствовать требованиям СНиП, ГУ МО Мособлгосэкспертиза и Задания на проектирование (Приложение № 1), являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора. 2. Права и обязанности Сторон 2.1.

Заказчик обязуется: 2.1.1. Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего Договора представителя Заказчика, ответственного за ход работ по настоящему Договору, официально известив об этом Проектировщика в с указанием предоставленных им полномочий. 2.1.2. Для исполнения настоящего Договора передать Проектировщику исходно-разрешительную документацию (в том числе утвержденное Задание на проектирование), иные материалы и документы.

2.1.3. Своевременно производить приемку и оплату выполненных в соответствии с настоящим Договором работ. 2.1.4. Оказывать содействие Проектировщику в выполнении настоящего Договора.

2.1.5. Участвовать в вместе с Проектировщиком в согласовании готовой с соответствующими .

2.1.6. Привлекать Проектировщика к участию в деле по иску, предъявленному к Заказчику третьими лицами в связи с нарушением чьих-либо авторских прав в разработанной Проектировщиком проектной документации.

2.2. Заказчик имеет право: 2.2.1.

С согласия Проектировщика привлекать других Подрядчиков на выполнение работ проекта или проектно-сметной документации.

2.2.2. Осуществлять за деятельностью Проектировщика по исполнению настоящего Договора.

2.2.3. Вносить в Проект изменения, не противоречащие нормам и Заданию на проектирование и согласованные с Инвестором. 2.3. Проектировщик обязуется: 2.3.1.

Назначить в трехдневный срок с момента подписания настоящего Договора представителей Проектировщика, ответственных за ход работ по настоящему Договору, официально известив об этом Заказчика в письменном виде с указанием предоставленных им полномочий. 2.3.2. Выполнить работы в соответствии с условиями настоящего Договора, Заданием на проектирование и иными исходными данными. должны соответствовать требованиям действующих РФ.

2.3.3. Выполнить проектирование следующих разделов проекта: Общая ; Технологические решения; Генеральный план, в т.ч. сводный план ; Объемно-планировочные и конструктивные решения с итоговыми данными; расчетов (разделы АР, КМ, КЖ); Раздел «Энергоэффективность» СНиП 23-02; , сети и системы; Организация строительства; Организация ; Мероприятия по обеспечению ; Охрана ; ГО и ЧС; Организация и охрана труда.

2.3.4. Передать Заказчику по Акту сдачи-приемки готовую документацию в полной комплектности, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к нему. 2.3.5. Выполнять указания Заказчика, представленные в письменном виде, в том числе о внесении

Договор на проектирование: образец

Правовое регулирование строительной и проектно-изыскательской включает отношения по архитектурно-строительному проектированию, строительству объектов капитального строительства, их реконструкции. Ряд требований к участникам градостроительной деятельности предъявляет Федеральный закон от 17 ноября 1995 г.

N 169-ФЗ

«Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»

.

Усиление государственного контроля над строительной деятельностью, обусловленное необходимостью обеспечения публичных интересов, выражается и в требовании получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Процесс заключения Договора на проведение проектно-изыскательной деятельности имеет ряд важных особенностей, несоблюдение которых приводит к неблагоприятным последствиям сторон. Ниже мы подробно разберем, что стоит указать в договоре.

Предметом договора служит задание на разработку технической документации и/или на выполнение изыскательских работ. От Заказчика по данному договору требуется принять работы и оплатить результат. Важно! Законом предусмотрена специальная ответственность Подрядчика: за недостатки работ при реализации разработанной документации, в том числе и после сдачи результата несет Подрядчик.

При выборе Подрядчика, Заказчику необходимо убедиться в компетентности Контрагента, так как при выполнении проектных работ должны соблюдаться требования законодательства, определяющие особенности архитектурно-строительного проектирования, в том числе, отдельных объектов капитального строительства. Также необходимо иметь ввиду, что результат работ по Договору является объектом авторских прав, следовательно, в Договоре стоит указать, кому перейдет право на использование результатов.

1. лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения и так далее
2. застройщик
3. технический заказчик

1. специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования индивидуальные предприниматели
2. юридические лица, соответствующие требованиям действующего законодательства.

При этом законодатель в ГК РФ распределил между указанными лицами обязанности следующим образом: Подрядчик должен действовать в соответствии с заданием подрядчика, выполнить работу в срок и в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса, подрядчик не имеет право передавать результаты третьим лицам и распоряжаться результатом в своих интересах (обременять залогом или сдавать в аренду).

Заказчик должен предоставить четкое задание с обязательным указанием цели использования результата работ, а также привлечь Подрядчика к иску, в случае, если иск связан прямо или косвенно с работой Подрядчика. Помимо условий, предусмотренных Договором и гражданским законодательством, Градостроительный кодекс указывает на следующие особенности: Важно!