Расторгнуть договор безвозмездного пользования имуществом мунипалитета

Статья 698. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования

 Гражданский кодекс РФ. Часть втораяЗаконы РФ Статья 698.

Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь;при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

Поделитесь на страничке Из книги Гражданский кодекс РФ.

Часть вторая автора Законы РФ Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества Из книги Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая.

Текст с изменениями и дополнениями на 10 мая 2009 года автора Коллектив авторов Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования 1.

Текст с изменениями и дополнениями на 1 ноября 2009 г. автора Автор неизвестен Статья 701.

Прекращение договора безвозмездного пользования Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица – ссудополучателя, если иное не предусмотрено Из книги Гражданский кодекс Российской Федерации. Части первая, вторая, третья и четвертая. Текст с изменениями и дополнениями на 21 октября 2011 года автора Коллектив авторов СТАТЬЯ 698.

Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования 1.

Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;не Из книги Гражданский кодекс РФ автора ГАРАНТ СТАТЬЯ 699.

Отказ от договора безвозмездного пользования 1.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без

Постановление администрации Можайского муниципального района МО от 24.12.2012 N 3338-П

/ / / / Документ по состоянию на август 2014 г.

В соответствии с Федеральным от 06.10.2003 N 131-ФЗ

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»

, Федеральным от 27.07.2010 N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Правительства Российской Федерации от 15.06.2009 N 478 «О единой системе информационно-справочной поддержки граждан и организаций по вопросам взаимодействия с органами исполнительной власти и органами местного самоуправления с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет», муниципального образования Можайский муниципальный район Московской области, главы Можайского муниципального района Московской области от 20.04.2011 N 546-П «Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций) Можайского муниципального района», постановлением главы Можайского муниципального района Московской области от 01.07.2011 N 1010-П «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг отраслевыми (функциональными) органами администрации Можайского муниципального района», в целях обеспечения доступного и качественного предоставления муниципальных услуг постановляю: 1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги

«Заключение (расторжение) договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом Можайского муниципального района Московской области»

(прилагается). 2. Настоящее постановление опубликовать в газете «Новая жизнь» и разместить на официальном сайте администрации Можайского муниципального района в сети Интернет (www.admmozhaysk.ru).

3. Контроль за предоставлением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Можайского муниципального района Медяника Е.Ю. Глава Можайского муниципального района Д.М. Беланович Утвержден постановлением администрации Можайского муниципального района Московской области от 24 декабря 2012 г.

N 3338-П 1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги

«Заключение (расторжение) договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом Можайского муниципального района Московской области»

(далее — Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по заключению (расторжению) договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Можайского муниципального района Московской области, без проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров (далее — муниципальная услуга). Действие Регламента не распространяется на случаи заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Можайского муниципального района Московской области, по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

1.2. Регламент устанавливает

Образец договора безвозмездного пользования имуществом

> > Договор безвозмездного использования того или иного имущества представляет собой дополнительную гарантию сохранения легитимности отношений между сторонами, участвующими в договоре. От того, насколько правильно оформлен договор безвозмездного использования имущества, будет зависеть деятельность того или иного коммерческого предприятия, которое вместе с его подписанием принимает на себя определенные налоговые обязательства. Данное соглашение в некоторый случаях называют договором ссуды, который регламентируется , действующего на территории нашей страны, в частности, статьями.

Если аренда подразумевает, что владельцу имущества будет выплачиваться определенное денежное вознаграждение за каждый определенный период использования – месяц, квартал, полгода или год. Ссуда же говорит, что арендодатель не имеет никаких финансовых притязаний к лицу, которое использует его собственность в той или иной мере.

Однако договор ссуды все равно остается двусторонне-обязывающим. Говоря о моменте подписания соглашения, можно отметить, что по действующему на сегодняшний день законодательству стороны сами могут решать, когда именно договор будет вступать в силу:

• С момента подписания;
• С момента передачи арендуемого имущества.

Арендодатель при этом должен будет отвечать за недостатки имущества, которые были у него до передачи пользователю. При этом пользователь должен сохранять имущество в первоначальном виде, если другое не прописано в договоре.

Тем не менее никакой непосредственной выгоды человек, передающий имущество в пользование, не получает.

В связи с этим в большинстве случаев такой договор заключается между людьми, находящимися в довольно доверительных отношениях. Кроме того, ссуда может быть подписана для того, чтобы получить в процессе ее использования определенные нематериальные результаты, например, просветительские или благотворительные.

Получать имущества на срок действия договора становится его титульным обладателем и имеет право защищать его в соответствии с . Если отложить в сторону проведение разного рода благотворительных акций, то договор ссуды имеет довольно разнообразное практическое применение.

В частности, учредители предприятия могут предоставить личное помещение под офис своей фирме именно по данному предоставлению. Это позволит им не получать платы с компании, а стало быть, и не выплачивать НДФЛ – налог на доходы физических лиц.

Получатель ссуды при этом должен будет, согласно , выплатить налог на прибыль, так как по сути он получает внереализационный доход. Однако в этом есть довольно положительный момент – рассчитать величину налога здесь чрезвычайно трудно, чем и пользуются предприниматели, снижая для себя сумму налогов.

Безвозмездное пользование

12 сентября 2020 68752 объектами недвижимого имущества является отдельным правовым институтом, регламентированным ГК РФ. О том, кто и на каких основаниях приобретает право безвозмездного пользования, как правильно составить договор безвозмездного пользования жилым или нежилым помещением для физических и юридических лиц – читайте в нашей статье.

Передача имущества в безвозмездное пользование на сегодняшний день ситуация довольно распространенная. Предметом договора о безвозмездном пользовании может выступать, как движимое, так и недвижимое имущество.

принадлежащее на правах собственности государству, муниципальным организациям, коммерческим предприятиям или физическим лицам.

Так или иначе, российское законодательство предусматривает правовую ответственность за соблюдение требований правовых актов и норм.

Согласно с п. 1 ст. 689 ГК РФ договор безвозмездного пользования предполагает передачу объекта в безвозмездное пользование одной стороной к другой (ссудодателем к ссудополучателю), последний, в свою очередь, принимает на себя обязательство по возврату предмета соглашения в том же состоянии, в каком он был получен с учетом естественного износа. Объектом договора безвозмездного пользования может выступать имущество:

1. закрепленное за бюджетными, казенными и автономными учреждениями на условиях оперативного управления.
2. входящее в состав государственной казны;
3. закрепленное за унитарными предприятиями на условиях оперативного управления;

Вышеназванное имущество может быть передано в безвозмездное пользование на основе результатов торгов/аукционов/конкурсов, проведенных в соответствии с Правилами проведения данных мероприятий на получение права на заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования или доверительного управления государственным имуществом, а также иных соглашений о переходе права владения или пользования государственным или муниципальным имуществом (Приказ Федеральной антимонопольной службы России №67 от 10.02.2010 г.). Ссудодателями государственного имущества являются органы управления государственным и муниципальным имуществом, органы оперативного управления унитарными предприятиями, казенными, бюджетными и автономными учреждениями.

Передача в , жилых и нежилых помещений, ценного движимого имущества, принадлежащего названным предприятиям, может быть осуществлена только с письменного согласия собственника имущества. Получить в безвозмездное пользование государственное имущество могут:

1. некоммерческие организации любых организационно-правовых форм;
2. федеральные и региональные органы власти и управления;
3. лица, заключившие государственное соглашение на право безвозмездного пользования имуществом по результатам проведенного аукциона (торгов, конкурса);
4. муниципальные учреждения;
5. органы местного самоуправления;

Важно! Срок предоставления прав на безвозмездное пользование объектов движимого или недвижимого имущества, принадлежащего государству, не может превышать срок исполнения государственного контракта.

Аналитика Публикации

27ноября Источник:: Арбитражное правосудие в России Независимо от того, какими помыслами руководствуется собственник имущества, передавая его в безвозмездное пользование, придет время, когда он захочет вернуть его в свое владение.

Произойти это может и до истечения срока действия договора ссуды. Что должен предусмотреть ссудодатель для сохранения за собой пути к отступлению — досрочному расторжению договора?

Например, нашелся выгодный арендатор или покупатель, которому необходимо передать объект свободным от прав третьих лиц, либо компания решила использовать его для собственных произ­водственных целей. В этом случае у ссудодателя возникает вопрос: можно ли расторгнуть договор безвозмездного пользования досрочно и без последствий?

Ведь ссудополучатель становится законным владельцем указанного имущества, не являясь собственником, он обладает теми же правами, что и собственник, и имеет право на защиту своего владения даже против самого собственника (ст.

305 ГК РФ). ГК РФ предусмотрено расторжение договора по соглашению сторон и в связи с существенными изменениями обстоятельств (п.

1 ст. 450 ГК РФ, ст. 451 ГК РФ). Помимо этого ГК РФ установлено расторжение договора и по иным основаниям (п. 2, 3 ст. 450 ГК РФ): Маскировка ссуды под аренду Комитет по управлению имуществом обратился в суд с иском о выселении из занимаемого помещения ответчика — «Союза ветеранов боевых действий».

Последний организовал в помещении детский авиамодельный клуб.

В договоре аренды, заключенном между сторонами спора, арендная плата была установлена в размере 0 руб.

Следовательно, сторонами был заключен бессрочный договор ссуды, поскольку ответчик продолжал пользоваться имуществом и после истечения его срока действия при отсутствии возражений со стороны истца (постановление ФАС У0 от 10.09.2008 № Ф09-6543/08-С6). Гражданское право. Договоры -в случае одностороннего отказа от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сто­рон; -по решению суда по требованию

Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 11.09.2008 по делу n А29-2261/2008 Действующее законодательство не предусматривает запрета на передачу в безвозмездное пользование унитарному предприятию муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями, и невозможности заключения между собственником и таким предприятием договора безвозмездного пользования.Суд первой инстанции Арбитражный суд Республики Коми

ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУДПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 сентября 2008 г.

по делу N А29-2261/200811 сентября 2008 года (объявлена резолютивная часть) 11 сентября 2008 года (изготовлен полный текст) Второй арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Тетервака А.В., судей Губиной Л.В., Поляковой С.Г.

при ведении протокола судебного заседания судьей Тетерваком А.В., при участии в заседании представителей сторон: от истца: Шибанова Н.Е., прокурор отдела, от ответчика: рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца заместителя прокурора Республики Коми на решение Арбитражного суда Республики Коми от 02.07.2008 по делу N А29-2261/2008, принятое судом в составе судьи Тугарева С.В., по иску заместителя прокурора Республики Коми к муниципальному унитарному предприятию «Тепловодоканал», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» о признании договоров недействительными,установил:заместитель прокурора Республики Коми (далее — Прокурор, заявитель) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с иском к муниципальному унитарному предприятию «Тепловодоканал» птг. Войвож (далее — МУП «Тепловодоканал») и Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее — Комитет) о признании договора N 107 безвозмездного пользования муниципальным имуществом г.

Сосногорска от 01.06.2004, дополнительного соглашения к договору N 107 от 01.06.2004 безвозмездного пользования муниципальным имуществом г.

Сосногорска от 30.08.2007, дополнительного соглашения к договору N 107 от 01.06.2004 безвозмездного пользования муниципальным имуществом г. Сосногорска от 16.10.2007 недействительными и о признании договора N 150 безвозмездного пользования муниципальным имуществом г.

Сосногорска от 20.12.2005, дополнительного соглашения к договору N 150 от 20.12.2005 безвозмездного пользования муниципальным имуществом г. Сосногорска от 30.08.2007 недействительными. Прокурор полагает, что данные сделки не соответствует требованиям статей 113, 209, 215, 294, 295 Гражданского Российской Федерации, статей 11, 18 Федерального закона

«О государственных и муниципальных унитарных предприятиях»

, поскольку нарушают требования указанных норм Закона о передаче собственником имущества унитарному предприятию исключительно на правах хозяйственного ведения, указанные обстоятельства привели к невозможности осуществления предприятием уставной деятельности и исключают возможность обращения взыскания на имущество муниципального предприятия-должника.

В силу нарушения вышеуказанными сделками требований гражданского законодательства Прокурор в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд признать их недействительными (ничтожными). Решением Арбитражного суда Республики Коми от 02.07.2008 в удовлетворении исковых требований отказано, поскольку действующим законодательством не предусмотрено запрета на передачу муниципального имущества в безвозмездное пользование унитарному предприятию.

Как расторгнуть договор безвозмездного пользования?

Отказ от договора безвозмездного пользования — это такие действия его стороны, которые направлены на прекращение исполнения условий договора. Отказ стороны договора безвозмездного пользования подразумевает выселение жильца, передачу движимого и недвижимого имущества и расторжение договора с прекращением всех взаимоотношений между сторонами сделки.

Содержание статьи: ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет расторгнуть договор безвозмездного пользования, проанализирует условия договора: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня! Если договор безвозмездного пользования бессрочный (заключен без указания срока его действия), то стороны могут отказаться от его исполнения в любой момент.

Однако закон устанавливает общее правило такого отказа — уведомление другой стороны за 1 месяц. Договором может быть установлен иной срок такого уведомления. По общему правилу, правом отказа от срочного договора безвозмездного пользования (заключенного на определенный срок) обладает лицо, в пользовании которого находится жилое помещение.

Однако нужно помнить о необходимости предупреждения владельца помещения за 1 месяц.

Кроме того, стороны могут установить условия, при которых пользователь жилым помещением лишается такой возможности. Общие требования закона к отказу от безвозмездного договора не содержат норм, которые превалируют над положениями договора.

Однако необходимо помнить, что в случае отсутствия условий об отказе в соглашении сторон, применяются нормы законодательства. ПОДРОБНЕЕ: читайте в нашем материале по ссылке Уведомление может быть составлено в произвольной форме. Однако, в его содержании необходимо предусмотреть:

1. Реквизиты договора (номер, дата заключения);
2. Срок или дату, с которой связан отказ от договора и передача помещения
3. Адрес или иные данные, позволяющие идентифицировать жилое помещение (в соответствии с тем, что указан в договоре);

Такое уведомление должно быть направлено стороне по адресу, указанному в договоре, или по известному стороне договора адресу.

Однако, в ряде случаев необходимо заручиться подтверждением факта получения лицом такого уведомления. Это може

т быть:

• При личной встрече необходимо попросить сторону поставить подпись и дату получения на копии документа. Если стороной договора является юридическое лицо, то уведомление считается полученным при направлении его по фактическому, юридическому адресу.
• отметка о дате получения, поставленная на копию документа самим лицом, либо уполномоченным сотрудником организации
• почтовое уведомление о получении письма, телеграммы

Срок в месяц, или иной, установленный для отказа от договора срок, начинает исчисляться с момента получения стороной договора соответствующего уведомления. Необходимость обращения в суд для расторжения договора безвозмездного пользования может возникнуть, если стороны не пришли к соглашению о расторжении договора, или одна из сторон уклоняется от его расторжения и передачи имущества.

Заключение соглашения о расторжении договора безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом

Вернуться Услугу предоставляет Содержание

1. Почтой
2. По e-mail
3. На WEB сайте
4. Через МФЦ
5. Через законного представителя
6. Лично

1. Почтой
2. Через МФЦ
3. Лично
4. Через законного представителя

Услуга предоставляется бесплатно 20 календ. дн.1 раб. дн15 минутСпециалист отдела делопроизводства, ответственный за прием и регистрацию документов, осуществляет регистрацию поступившего заявления с описью прилагаемых к нему документов, в книге входящей корреспонденции и передает их главе администрации Никольского района Пензенской области

1. Физические лица
2. Юридические лица

1. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является: — заключение соглашения о расторжении договора безвозмездного пользования муниципального недвижимого имущества; — отказ в заключении соглашения о расторжении договора безвозмездного пользования муниципального недвижимого имущества.

Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем указанных документов. ОригиналОбязательный

1. Предоставляется без возврата

ЭлектронныйБумажный1Администрация Никольского района Пензенской областиК заявлению устанавливаются следующие требования: — в заявлении от физических лиц обязательно указываются: фамилия, имя, отчество заявителя, адрес, контактный телефон, дата и подпись; — заявления от юридических лиц, индивидуальных предпринимателей принимаются на фирменном бланке с указанием справочных данных об организации, включающих в себя: полное наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, свидетельство ОГРН (серия, номер, дата, выдано), ИНН, КПП, адрес; контактный телефон; ФИО заявителя, должность, дата, и подпись. При отсутствии фирменного бланка заявление заверяется печатью юридического лица, индивидуального предпринимателя; — указание на объект муниципального имущества, в отношении которого подается заявление для заключения соглашения о расторжении договора безвозмездного пользования; — причины заключения соглашения о расторжении договора безвозмездного пользования муниципального недвижимого имущества; — текст заявления должен поддаваться прочтению; — в заявлении не должно содержаться нецензурных либо оскорбительных выражений, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.

Тексты документов, представляемых для оказания муниципальной услуги, пишутся разборчиво, наименования юридических лиц — без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства пишутся полностью.

ОригиналОбязательный

1. Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания

Как расторгнуть договор безвозмездного пользования

4 октября 2011 Автор КакПросто! Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) закрепляет предоставление одной стороны во временное или бессрочное пользование другой стороне какого-либо имущества (недвижимости, автомобиля и пр.). Обычно такие договоры представляют собой одолжение или дружескую услугу, оказываемую ссудополучателю.

Но иногда такие соглашения заключаются и между организациями и физическими лицами в рекламных целях. Как же расторгнуть ставший неактуальным или обременительным договор? Статьи по теме:

1. Как расторгнуть договор аренды земельного участка
2. Как расторгнуть договор управления Вопрос «Может ли дочь переехать жить во францию ,если ее мать замужем за французом???» — 1 ответ Инструкция 1 Ознакомьтесь внимательно с договором, заключенным между ссудодателем и ссудополучателем.

   Узнайте, обговорены ли сроки действия договора, и какие сроки необходимы для того чтобы ссудодатель или ссудополучатель были своевременно предупреждены о действиях по расторжению договора другой стороной. 2 Если в договоре не указаны сроки его действия, то договор считается бессрочным (что особо может и не оговариваться). Если в договоре не указаны сроки, в которые ссудодатель и ссудополучатель обязаны предупредить другую сторону о расторжении договора, то таким сроком принято считать 1 месяц.

   3 В договоре должны быть обозначены все условия, на которых имущество было предоставлено. Кроме этого, к договору должны быть приложены все документы, подтверждающие удовлетворительное состояние собственности при осмотре ее обеими сторонами. Если таких документов нет, то ссудодателю будет потом затруднительно доказать, что ссудополучатель нанес ему материальный и другой ущерб, обращаясь с имуществом ненадлежащим образом.

   4 В договоре обязательно должно быть указано, что имущество передается в безвозмездное пользование на основании акта приема-передачи, составленного в 2-х экземплярах и заверенного обеими сторонами. Сам акт приема-передачи должен наличествовать в пакете сопроводительных документов.

   5 Договор расторгается и в том случае, если ссудодатель не предупредил ссудополучателя о существовании третьих лиц, имеющих законное право на это имущество. А ссудодатель может расторгнуть договор, если ссудополучатель передал права пользования этой вещью третьему лицу.

   6 Договор прекращает свое действие в одностороннем порядке со стороны ссудодателя, только если это предусмотрено договором.

   Ссудополучатель может потребовать его расторжения в любом случае.

   7 Договор также может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда, если за время его действия произошли какие-то обстоятельства, не предусмотренные сторонами. Совет полезен? Да Нет Распечатать Как расторгнуть договор безвозмездного

Обзор судебной практики по спорным вопросам, возникающим при заключении, исполнении и расторжении договора безвозмездного пользования (ссуды)

Перед изучением Обзора рекомендуем предварительно ознакомиться с его оглавлением. В соответствии с (далее — ГК РФ) по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Определяющими признаками данного договора являются: — его безвозмездность.

Ссудодатель не преследует цели извлечения прибыли, то есть не рассчитывает на какое-либо встречное предоставление; — вещь передается ссудополучателю в пользование; — несмотря на временный характер пользования, договор может быть заключен без установления срока, на неопределенный срок, то есть до востребования; — обязанность возврата вещи в том состоянии, в каком пользователь ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором; — в безвозмездное пользование может быть передана только индивидуально-определенная непотребляемая вещь. Предоставление имущества, определенного родовыми признаками, с возложением обязанности возвратить соответствующее количество вещей того же рода и качества договором безвозмездного пользования не опосредуется.

Его сторонами выступают ссудодатель (собственник передаваемого в безвозмездное пользование имущества или лицо, управомоченное собственником для этого) и ссудополучатель (по общему правилу им могут быть любые субъекты гражданского права). Ограничивает данное общее правило , согласно которому коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицам, являющимся ее учредителями, руководителями, членами ее органов управления или контроля. не содержит специальных правил, посвященных форме договора ссуды, поэтому при решении вопроса о надлежащей форме договора ссуды следует руководствоваться общими правилами о договорах.

А учитывая, что государственная регистрация права безвозмездного пользования недвижимого имущества, осуществляется только в случаях, предусмотренных законом (, ), по общему правилу договор ссуды недвижимого имущества не подлежат государственной регистрации. Несмотря на безвозмездность пользования имуществом, ссудополучатель при наличии умышленно или по грубой неосторожности сокрытых недостатков вещи вправе по своему выбору потребовать от ссудодателя безвозмездного устранения недостатков вещи или возмещения своих расходов на устранение недостатков вещи либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба (). Безвозмездно получая вещь по договору, ссудополучатель автоматически становится лицом, ответственным за надлежащее состояние вещи и обязанным по несению всех расходов по ее содержанию.

Он обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования ().

Договор безвозмездного пользования движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности Можайского муниципального района Московской области (Решение Совета депутатов Можайского муниципального района МО от 16.07.2008 n 459/55 (ред.

от 17.12.2008))

Данные пункты включаются в Договор при передаче транспортных средств.2.4.7.

Поддерживать Имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии и производить все виды его ремонта за счет собственных средств.

2.4.8. Нести все расходы по подготовке документов на списание изношенного или пришедшего в негодность Имущества. 2.4.9. Вернуть Ссудодателю Имущество, переданное в безвозмездное пользование, по акту передачи в течение пяти календарных дней после прекращения действия Договора.

Имущество должно быть возвращено в состоянии, в котором Ссудополучатель его получил, с учетом нормального износа. 2.4.10. В случае невозврата движимого Имущества Ссудодателю в связи с его утерей, кражей и т.п. возместить ущерб путем перечисления на расчетный счет Ссудодателя суммы в размере стоимости указанного Имущества.3.

Порядок использования и содержания Имущества3.1. В целях контроля за соблюдением условий Договора Ссудополучатель обязан обеспечить Ссудодателю доступ к Имуществу, переданному в безвозмездное пользование, в рабочее время. 3.2. Расходы по текущему и капитальному ремонту возмещению не подлежат, стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем, не возмещается во всех случаях прекращения действия настоящего Договора.

3.3. Ссудополучатель не вправе каким-либо образом распоряжаться Имуществом, переданным в безвозмездное пользование, в том числе отчуждать его, передавать в аренду или пользование третьим лицам, совершать иные действия, влекущие возможность утраты Имущества его собственником.4. Ответственность сторон4.1. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам Ссудополучателем при использовании Имущества, несет Ссудополучатель. 4.2. Ссудодатель не несет ответственности за убытки, возникшие в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, и не отвечает по его обязательствам.

4.3. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора безвозмездного пользования в случаях, когда Ссудополучатель: — использует объект не в соответствии с Договором или назначением объекта; — не выполняет обязанностей по поддержанию объекта в исправном состоянии или его содержанию; — существенно ухудшает состояние объекта; — без согласия Ссудодателя передал объект третьему лицу.

4.4. Ссудополучатель возмещает Ссудодателю ущерб, причиненный Имуществу, переданному по Договору, и нанесенный по вине Ссудополучателя, в полном объеме на основании данных оценки ущерба, подготовленных независимой лицензионной организацией.5.

Вступление в силу, изменение и прекращение Договора5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

5.2. Для продления действующего Договора Ссудополучатель должен подать заявление не позднее чем за 30 дней до окончания срока его действия. Продление или внесение изменений и дополнений в действующий Договор производится на основании соглашения сторон, заключенного в письменной форме. 5.3. Досрочное расторжение настоящего Договора возможно в случаях, предусмотренных действующим законодательством и п.

4.3 настоящего Договора.

Публикации

27ноября2008 * * Я даю согласие на обработку моих персональных данных. Отправить Независимо от того, какими помыслами руководствуется собственник имущества, передавая его в безвозмездное пользование, придет время, когда он захочет вернуть его в свое владение. Произойти это может и до истечения срока действия договора ссуды.

Что должен предусмотреть ссудодатель для сохранения за собой пути к отступлению — досрочному расторжению договора?

Договор безвозмездного пользования (гл. 36 ГК РФ) по своей природе схож с договором аренды, и к нему применяется часть правил последнего (п.

2 ст. 689 ГК РФ). Главное его отличие от договора аренды — безвозмездность.

Причем у собственника имущества (ссудодателя) может в любое время возникнуть потребность распорядиться своим имуществом иным образом.

Например, нашелся выгодный арендатор или покупатель, которому необходимо передать объект свободным от прав третьих лиц, либо компания решила использовать его для собственных произ­водственных целей. В этом случае у ссудодателя возникает вопрос: можно ли расторгнуть договор безвозмездного пользования досрочно и без последствий? Ведь ссудополучатель становится законным владельцем указанного имущества, не являясь собственником, он обладает теми же правами, что и собственник, и имеет право на защиту своего владения даже против самого собственника (ст.

305 ГК РФ). ГК РФ предусмотрено расторжение договора по соглашению сторон и в связи с существенными изменениями обстоятельств (п.

1 ст. 450 ГК РФ, ст. 451 ГК РФ).

Помимо этого ГК РФ установлено расторжение договора и по иным основаниям (п. 2, 3 ст. 450 ГК РФ): Маскировка ссуды под аренду Комитет по управлению имуществом обратился в суд с иском о выселении из занимаемого помещения ответчика — «Союза ветеранов боевых действий».

Последний организовал в помещении детский авиамодельный клуб. В договоре аренды, заключенном между сторонами спора, арендная плата была установлена в размере 0 руб. за 1 кв. м. Комитет направил арендатору письмо об отказе от договора аренды, но арендатор не освободил помещение в установленный срок.

Удовлетворяя иск заявителя, суды пришли к однозначному выводу: спорный договор не может быть квалифицирован как договор аренды.

Ведь пользование нежилым помещением осуществляется на безвозмездной основе, и фактически между сторонами возникли отношения по безвозмездному пользованию имуществом.