Собственность несоверршеннолетних кто оплачивает коммунальные

Блог

Правоспособность гражданина по Гражданскому кодексу РФ (далее — ГК РФ) начинается с рождения и заканчивается смертью. То есть, право иметь в собственности жилье в многоквартирном дома (МКД) может также быть у несовершеннолетних сирот, которые находятся, например, в детском доме или под опекой третьих лиц.

Кто же в этом случае должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в таких помещениях?

Ведь долги за ЖКУ — это прямые убытки управляющих организаций (УО) и ресурсоснабжающих организаций (РСО). Ни Жилищный кодекс РФ (далее — ЖК РФ), ни иные НПА не предусматривают освобождения от оплаты ЖКУ детей-сирот, пока они находятся в детских домах либо под опекой третьих лиц.

Пунктом 11 ст 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием для неоплаты за его содержание и коммунальных услуг.

С 06 апреля 2020 года вступило в силу Распоряжение Правительства РФ от 06.04.2020 № 656-р

«Об утверждении комплекса мер по предоставлению детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа жилых помещений на 2020 — 2021 годы»

(далее — Распоряжение 656) принятого взамен Распоряжения Правительства РФ от 22.01.2015 № 72-р «Об утверждении комплекса мер по предоставлению жилья детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа на 2015 — 2017 годы». В распоряжении указаны меры, которые должны принять органы законодательной и исполнительной власти, государственные органы субъектов РФ, межведоственное взаимодейтсвие этих органов, а также нормативно-правовые (НПА) акты, которые должны быть приняты во исполнение данного распоряжения, в том числе и в части оплаты ЖКУ по жилым помещениям, принадлежащим таким детям-сиротам. В соответствии со ст. 123 Семейного кодекса РФ (далее — МК РФ) дети-сироты подлежат передаче в семью на воспитание (усыновление (удочерение), под опеку или попечительство, в приемную семью либо в случаях, предусмотренных законами субъектов РФ, в патронатную семью), а при отсутствии такой возможности временно, на период до их устройства на воспитание в семью, передаются в организации для детей-сирот.

Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного. Таким образом, опекун имеет право извлекать выгоду из имущества подопечного, чтобы потом на эти средства содержать это имущество, конечно, под надзором органов опеки.

Но наше государство является социальным государством, следовательно, для социально-незащищенных слоев населения,к которым

Кто платит за собственность несовершеннолетнего?

1. Вопрос №1590632

г.

Петрозаводск • Вопросов: 02.03.2012 в 12:40 Умоего ребенка есть 1/3 доли (приватизация) в комнате моего бывшего супруга,1/3 на его настоящей жене,1/3 у его второго сына. Бывший супруг выплачивает алименты в размере 1/6 на моего ребенка,1/6 на 2 несоверш.

С момента (до этого мой бывший муж прописал к себе несов., свою жену для того, что бы уменьшить долю моему сыну, они ни когда там не проживали) Они выписались. В комнате с октября прописан только мой сын-ему 15 лет, но он не проживает.

Квитанции приходят на моего ребенка в полной сумме за все.

В настоящее время у меня сложная /материальная ситуация, я нахожусь по уходу за 2 ребенком, я замужем.

Алименты мой бывший муж платит в размере 6700 руб. в месяц. (с января 2012 г.), до этого порядка 10000 руб. (1/4).Этого не хватает на содержание ребенка, т.к нужны репетиторы (большая часть денег уходит на репетиторов,9 класс, плохая успеваемость, гиа-4 предмета).

Мой наст. Муж с ним занимался, но папа его всячески нас оскорбляет, ребенок под его влиянием не управляем, ни чего не хочет делать, ленится, не занимается, то есть у моего наст.

Мужа с моим ребенком плохие отношения, в результате вмешательства отца.

Ранее мой ребенок был прописан в моей квартире.

Прошу ответить обязанность по оплате коммунальных платежей по доли ребенка лежит в данном случае только на мне?

(унас сейчас есть задолженность, приватизация сделана в сентябре 2011 г).

Ребенок только прописан в комнате, для того, что бы его отец не мог до совершеннолетия как-то продать его долю и мне спокойнее, что он прописан не у меня в квартире (поведение.) Я не прописана, сейчас выписалась со своей квартиры, так как уже порядка 5 лет проживаю в квартире мужа (квартира муниципальная, в ней прописана его дочь, ей 28 лет., муж хочет через суд попробовать прописать меня к себе.

Муж на инвалидности 2 нерабочей группы, получает пенсию. Бывший муж сначала в октябре купил новую машину 600000 руб, в конце года взял кредит 300000 руб.

на 2 года. Продал машину и приобрел более дорогую новую машину.

Ребенок ему говорит, что мама согласна платить за меня 1/2 за ком. платежи, согласен ли ты платить 1/2,он отказался мотивируя, что у него кредит, и по суду он консультировался я должна все оплачивать. У нас задолженность с октября с момента прописки.

Я НЕ ОПЛАЧИВАЮ, ЖДУ,ЧТО СКАЖЕТ НА ВСЕ ЭТО СУД. Нам начисляют за свет, за воду (1 человек) ,хотя мы ни чем не пользуемся, он там не проживает. Иногда может сходить, посмотреть как обстановка.

пользования.)

На кого оформляют договор оказания коммунальных услуг, если владелец квартиры ребенок?

Здравствуйте!В прошлом году я купила квартиру и оформила её на своего несовершеннолетнего сына.Нас просят в срочном порядке переоформить все договора с поставщиками коммунальных услуг- квитанции приходят на бывшего владельца.Подскажите,пожалуйста,на чьё имя будут оформляться новые договора на оказание коммунальных услуг?На меня или ребёнка?

И еще такой вопрос,кто до совершеннолетия ребёнка должен оплачивать коммунальные услуги?Тот кто подписывал дкп или оба родителя?

Казань

,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 150 ответов 73 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

21,26,28 Гражданского кодекса РФ и ст. 56,60,64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения. Уплата алиментов на несовершеннолетних детей не освобождает от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

12 Марта 2020, 16:38 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 19 Октября 2017, 17:20, вопрос №1785692 12 Января 2020, 00:14, вопрос №1868956 16 Декабря 2015, 15:41, вопрос №1074585 10 Февраля 2017, 15:10, вопрос №1534258 19 Декабря 2016, 14:39, вопрос №1478752 Смотрите также

Определение № 11-21/14 11-21/2014 от 1 апреля 2014 г.

участка размер алиментов, взыскиваемых с ответчика, был уменьшен, таким образом имущественное положение несовершеннолетнего ФИО2 ухудшилось. Обязательства по уплате алиментов не включает в себя имущественные обязательства ребенка.

Сам по себе факт трудоустройства истицы либо отсутствие такого не является основанием полагать, что она тратит алименты по своему усмотрению не на ребенка, а на себя, более того, это обстоятельство, ежели такое существует, не влияет на установленный законом порядок ответственности родителей по содержанию своих несовершеннолетних детей. В судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, об отложении слушания не просила. Суд, с учетом мнения ФИО3, определил, рассмотреть дело в отсутствие ФИО1 Ответчик ФИО3 в судебном заседании поддержал доводы жалобы, пояснил, что с 2009 года по судебному приказу производит оплату алиментов на содержание сына ФИО2, потом размер алиментов был пересмотрен и сейчас ФИО10 производит выплату алиментов на содержание двух детей в размере 33% от доходов.

Считает, что оплата коммунальных услуг за ребенка входит в алиментные обязательства. С требованиями об увеличении размера алиментов ФИО1 к ФИО3 не обращалась и до 2013 года не обращалась с требованиями о взыскании квартплаты. В период брака проживали семьей в квартире, собственником которой был отец ФИО1, который в последствие перевел квартиру на ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2.

Сейчас в квартире прописано четыре человека: сама ФИО1, ее отец, ее новый муж и сын сторон.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. В соответствии с пп. 1, 2 ст.

Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. В силу ч. 1 ст. Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 3, 4 ст. Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Кто должен оплачивать ЖКУ, если 1/2 доля квартиры подарена несовершеннолетней?

после развода и раздела имущества 3 года назад по решению суда 3-х комнатную приватизированую квартиру разделили по 1/2 между мной и бывшей супругой. все это время счета за коммунальные услуги оплачивал я.

в июне месяце я обратился в суд с требованием о разделе лицевых счетов.

до заседания суда бывшая супруга оформила дарственную на свою 1/2 жилья на нашего сына 1995 года рождения. судья мне предложил отказаться от иска на что я согласился.

я хочу свою 1/2 часть отписать дочери 2006 года рождения. хотелось бы узнать кто должен оплачивать коммунальные услуги?

в настоящее время в квартире проживает сын 1995 г.р. с меня удерживают алименты за дочь 2006 г.р. спасибо 29 Сентября 2017, 16:29, вопрос №1765623 дмитриев сергей, г.

Воркута Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 5032 ответа 1593 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Коммунальные услуги обязаны оплачивать родители, проживающие с несовершеннолетним.

СогласноГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет 1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.2.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;(в ред. Федерального от 30.12.2012 N 302-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные настоящего Кодекса.По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.ГК РФ Статья 21. Дееспособность гражданина 1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением , то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

29 Сентября 2017, 16:36 0 0 9,8 Рейтинг Правовед.ru 6377 ответов 2919 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 9,8рейтинг
2. эксперт

обязаны оплачивать родители, проживающие с несовершеннолетним.Миндзар Федор Васильевича ВС с этим не согласен ))28.

Берут ли с детей коммунальные платежи в 2020 году

В отражено обязательство вносить средства за потребленные ресурсы юридическим и физическим лицам.

Оплата должна производиться вовремя и в полной мере. Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений.

Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход. Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12 За все коммунальные услуги осуществляются с учетом объемов, количества потребленного ресурса и тарифов: – если есть приборы учета, то сумма будет рассчитана с учетом их показателей, Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73 Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24 Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12 – когда их нет, учитываются нормативы потребления.

Под нормативом потребления понимают количественные показатели объемов использования коммунальных ресурсов, что установлены властями территориального округа. Прибор учета – это устройство для измерений, что используется с целью определения объема или количества потребленного ресурса.

Физические лица оплачивают следующие коммунальные услуги: – содержание жилых помещений – общих имущественных объектов, подвальных помещений, чердаков, подъездов, крыш, придомовых территорий, техобслуживание общих коммуникаций, лифта и учетных приборов, обслуживание технических комнат объекта, вывоз ТБО, – за проведение ремонта – общих имущественных объектов, коммуникаций, технического помещения, устройств, объекта придомовой зоны. Читайте также статью ⇒ . Порядок начисления квартплаты в случае отсутствия счетчиков: Сумма к оплате за отопление рассчитывается по формуле площадь квартиры умножается на норматив потребления и на тариф тепловой энергии Оплата за электроэнергию и водоснабжение вычисляется по формуле количество зарегистрированных (в том числе, временных) лиц умножается на норматив и на тариф по конкретному ресурсу Газоснабжение рассчитывается общая площадь жилплощади умножается на норматив плюс количество зарегистрированных лиц, умноженное на норматив по приготовлению пищи и плюс количество зарегистрированных лиц, умноженное на тариф по подогреву воды (если установлен газовый водонагреватель).

Полученное значение умножается на тариф Оплата за предоставленные коммунальные услуги производится следующими лицами: – нанимателями объекта для проживания по договорам социального найма. Обязательство вносить средства за предоставление услуг возникает с того дня, когда составлен документ, – арендаторами жилой недвижимости из государственных/муниципальных фондов. Обязательство возникает с момента составления договора,

Кто должен платить за коммуналку, если собственник квартиры несовершеннолетний ребенок

Оплата коммунальных услуг представляет собой довольно щепетильный вопрос, который предельно тщательно расписан в действующем .

В частности, там указывается на то, что каждый гражданин, официально проживающий на территории России, должен в обязательном порядке оплачивать потребляемые коммунальные ресурсы и другие услуги управляющих компаний. При этом не все знают о том, кто платит коммуналку, если собственник квартиры несовершеннолетний.

В перечень жилищно-коммунальных услуг входят любые услуги, которые требуются для обеспечения комфортного проживания граждан на территории определенной недвижимости, принадлежащей им лично или же муниципальным и государственным учреждениям. При этом управляющая компания и граждане должны в обязательном порядке руководствоваться следующими нормативными документами:

1. федеральные законы;
2. Кодекс об административных правонарушениях;
3. Конституция;
4. Жилищный кодекс;
5. Гражданский кодекс;
6. региональное законодательство.

В частности, оплата, а также обязательства потребителей прописаны в 7 разделе Жилищного кодекса, а обязательство по оплате предоставленных коммунальных услуг прописано в статье 153 этого нормативного акта.

Помимо этого, нужно руководствоваться также следующими законодательными актами: Статья 154 Жилищного кодекса Устанавливаются особенности оплаты коммунальных услуг. Статья 155 Жилищного кодекса Регулируется порядок оплаты.

Статья 157 Жилищного кодекса Осуществляется расчет суммы, перечисляемой на счет управляющей компании на основании показателей учетных устройств или установленных законами нормативов.

Статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Прописаны ключевые требования для получения субсидий или компенсаций со стороны граждан России. В соответствии с нормами, указанными в статье 153 Жилищного кодекса коммунальные услуги должны оплачиваться следующими лицами:

1. арендаторы жилья, находящегося в собственности муниципальных или государственных учреждений;
2. лицами, которые получили недвижимость от застройщиков с момента официального оформления разрешения на использование указанной квартиры.
3. членами жилищных кооперативов;
4. официальными нанимателями недвижимости, которые проживают в ней основании договора социального найма;
5. собственниками недвижимости;
6. нанимателями жилья, проживающими в нем на основании договора найма;

Если квартира на данный момент никем не заселена, то в таком случае любые затраты, необходимые для ее содержания, оплачиваются соответствующими государственными органами или же органами регионального самоуправления.

предусмотрены законодательством. Нужно только подать заявление с соответствующими документами.

Читайте , от чего зависит размер коммунальных платежей.

В пункте 29 Постановления Пленума ВС №22, которое было опубликовано 27 июня 2020 года, указывается следующее: если в качестве собственника определенной недвижимости выступает несовершеннолетний гражданин, то в таком случае коммунальные услуги, необходимые для поддержания данного помещения в соответствующем состоянии, несут его родители вне зависимости от того, проживают они вместе с ним или раздельно.

Если собственник квартиры несовершеннолетний кто платит коммуналку

Оплата коммунальных услуг представляет собой довольно щепетильный вопрос, который предельно тщательно расписан в действующем законодательстве. В частности, там указывается на то, что каждый гражданин, официально проживающий на территории России, должен в обязательном порядке оплачивать потребляемые коммунальные ресурсы и другие услуги управляющих компаний.

При этом не все знают о том, кто платит коммуналку, если собственник квартиры несовершеннолетний.

Законодательное регулирование В перечень жилищно-коммунальных услуг входят любые услуги, которые требуются для обеспечения комфортного проживания граждан на территории определенной недвижимости, принадлежащей им лично или же муниципальным и государственным учреждениям. При этом управляющая компания и граждане должны в обязательном порядке руководствоваться следующими нормативными документами:

1. Гражданский кодекс;
2. Жилищный кодекс;
3. региональное законодательство.
4. Конституция;
5. Кодекс об административных правонарушениях;
6. федеральные законы;

В частности, оплата, а также обязательства потребителей прописаны в 7 разделе Жилищного кодекса, а обязательство по оплате предоставленных коммунальных услуг прописано в статье 153 этого нормативного акта. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Помимо этого, нужно руководствоваться также следующими законодательными актами: Субъекты В соответствии с нормами, указанными в статье 153 Жилищного кодекса коммунальные услуги должны оплачиваться следующими лицами:

1. арендаторы жилья, находящегося в собственности муниципальных или государственных учреждений;
2. лицами, которые получили недвижимость от застройщиков с момента официального оформления разрешения на использование указанной квартиры.
3. собственниками недвижимости;
4. членами жилищных кооперативов;
5. официальными нанимателями недвижимости, которые проживают в ней основании договора социального найма;
6. нанимателями жилья, проживающими в нем на основании договора найма;

Если квартира на данный момент никем не заселена, то в таком случае любые затраты, необходимые для ее содержания, оплачиваются соответствующими государственными органами или же органами регионального самоуправления.

Кто платит коммуналку, если собственник квартиры несовершеннолетний В пункте 29 Постановления Пленума ВС №22, которое было опубликовано 27 июня 2020 года, указывается следующее: если в качестве собственника определенной недвижимости выступает несовершеннолетний гражданин, то в таком случае коммунальные услуги, необходимые для поддержания данного помещения в соответствующем состоянии, несут его родители вне зависимости от того, проживают они вместе с ним или раздельно.

Несовершеннолетним гражданам, которые уже достигли возраста 14 лет, предоставляется возможность полностью самостоятельной оплаты коммунальных услуг и соответствующих платежей за жилье. Если же данное лицо не имеет достаточного количества средств, то в таком случае в соответствии со статьей 26 Гражданского кодекса все коммунальные услуги в обязательном порядке должны оплачивать его родители.

Закон обязывающий родителей платить за ребенка квартплату

Учитывая принцип равенства супругов, прописанный в части 2 статьи 31 Семейного кодекса, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на каждом из родителей в равной степени до того момента, пока их ребенок не достигнет совершеннолетнего возраста.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении При этом стоит отметить тот факт, что обязанность по погашению требуемой суммы может быть возложена только на одного из родителей. К примеру, задолженность в соответствии с судебным решением может полностью погашаться отцом ребенка, в то время как мать в принципе не должна будет оплачивать их в том случае, если не проживает на территории одного жилья вместе с несовершеннолетним.

В частности, подобные указания присутствуют в нормах статьи 292 Гражданского кодекса.

1. статья 157 ЖК РФ – сумма, которая должна перечисляться на основании нормативов или учетных приборов;
2. статья 159, статья 160 ЖК РФ – особенности получения субсидии и компенсации затрат на оплату услуг ЖКХ (отражено сведения о размере субсидии, категориях граждан, кому такая льгота доступна).
3. статья 155 ЖК РФ – порядок внесения средств за предоставленные услуги (указаны сроки, место и время уплаты);

Как начисляется? Расчеты за все коммунальные услуги осуществляются с учетом объемов, количества потребленного ресурса и тарифов:

1. если есть приборы учета, то сумма будет рассчитана с учетом их показателей;
2. в том случае, когда их нет, учитываются нормативы потребления.

Нормативы вправе устанавливать региональные структуры, но в пределах тех, что прописаны в законодательстве.

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Инфо Выполнение ответчиком обязанности по выплате алиментов на содержание детей не освобождает его от имущественной ответственности по гражданским обязательствам его несовершеннолетних детей, такая ответственность возлагается на обоих родителей в равных долях: Как видно из материалов дела, К-ко Ю., К-ко С., а также их несовершеннолетние дети К.А.

и К.Е. являются собственниками вышеуказанной квартиры в равных долях (по 1/4 доле у каждого), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Все собственники состоят на регистрационном учете в указанной квартире. Если родители были разведены, это никоим образом не препятствует их обязанностям по содержанию ребенка в равных долях. В связи с этим оплата задолженности ребенка за потребленные им коммунальные услуги будет осуществляться его родителями до того, как он достигнет совершеннолетнего возраста.

Внимание Суд обяжет каждого из родителей оплачивать задолженность за потребленные коммунальные услуги.

Судебная практика Выполнение

Кто должен платить за коммуналку, если собственник квартиры несовершеннолетний ребенок

→ Если в отношении совершеннолетних собственников при оплате услуг ЖКХ все ясно, ведь в законодательстве есть много информации о произведении платежей, то при появлении в семье ребенка возникают вопросы. Разберемся, берут ли с детей коммунальные платежи. Какие законы регулируют порядок начисления и уплаты коммунальных услуг?

Жилищно-коммунальными считаются услуги, которые обеспечивают комфортное проживание жильцу помещения государственного или муниципального фонда. Управляющая компания и собственники квартир должны руководствоваться такими документами, как:

1. КоАП;
2. Федеральные законы;
3. Законы, что были приняты региональными властями.
4. Гражданский кодекс;
5. Жилищный кодекс;
6. Конституция России;

Об оплате и обязательствах потребителей есть информация в 7 разделе ЖК России. Обязательство вносить средства за потребленные ресурсы гражданами и предприятиями отражено в статье 153 ЖК РФ.

Оплата должна производиться вовремя и в полной мере. Стоит опираться также на такие нормативные документы:

1. статья 154 ЖК РФ– особенности осуществления платежей за содержание дома и коммунальные услуги;
2. статья 155 ЖК РФ – порядок внесения средств за предоставленные услуги (указаны сроки, место и время уплаты);
3. статья 157 ЖК РФ – сумма, которая должна перечисляться на основании нормативов или учетных приборов;
4. статья 159, статья 160 ЖК РФ – особенности получения субсидии и компенсации затрат на оплату услуг ЖКХ (отражено сведения о размере субсидии, категориях граждан, кому такая льгота доступна).

Расчеты за все коммунальные услуги осуществляются с учетом объемов, количества потребленного ресурса и тарифов:

1. в том случае, когда их нет, учитываются нормативы потребления.
2. если есть приборы учета, то сумма будет рассчитана с учетом их показателей;

Нормативы вправе устанавливать региональные структуры, но в пределах тех, что прописаны в законодательстве. Под нормативом потребления понимают количественные показатели объемов использования коммунальных ресурсов, что установлены властями территориального округа.

Используются при расчете размера перечисления за коммунальные услуги в том случае, когда нет приборов учета.

Прибор учета – устройство для измерений, что используется с целью определения объема или количества потребленного ресурса.

Граждане оплачивают такие коммунальные услуги:

• Содержание жилых помещений: общих имущественных объектов, подвальных помещений, чердаков, подъездов, крыш, придомовых территорий, техобслуживание общих коммуникаций, лифта и учетных приборов, обслуживание технических комнат объекта, вывоз ТБО.
• За проведение ремонта: общих имущественных объектов, коммуникаций, технического помещения, устройств, объекта придомовой зоны.

Не входит в оплату предоставление услуг по обслуживанию квартиры. Такая работа оплачивается отдельно жильцом.

Согласно статье 153 ЖК, оплата за предоставленные коммунальные услуги производится следующими лицами:

• Нанимателями объекта для проживания по договорам соцнайма.

Кто должен платить за коммуналку, если собственник квартиры несовершеннолетний ребенок

→ Наталья, добрый день, открывайте лицевой счет на собственника, т.е. на несовершеннолетнего ребенка, никакого нарушения законодательства в этом не будет.

Кроме этого, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22

«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.

21,26,28 Гражданского кодекса РФ и ст. 56,60,64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения.

Уплата алиментов на несовершеннолетних детей не освобождает от обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. В нашем законодательстве нет ограничений по возрасту для оформления собственности на недвижимость, и эта процедура для детей будет производиться точно так же, как производилась бы для взрослых. Однако, недвижимостью, оформленной на ребенка, гораздо сложнее распоряжаться.

Тогда возникает вопрос: Для чего это делают?

Причины разные. Во-первых, это благое желание обеспечить ребенка собственным жильем.

Во-вторых, таким образом в случае развода родители могут вывести эту жилплощадь из списка совместно нажитого имущества в случае развода.

И в-третьих, на такую собственность не могут притязать кредиторы, если родители или опекуны детей являются заемщиками банков и не могут выполнять свои обязательства перед кредитными организациями (за исключением ипотечных кредитов, когда приобретаемое жилье распределяется на всех членов семьи, включая несовершеннолетних, в равных долях). Есть и другие причины, побуждающие оформить недвижимость на ребенка. Например, желание получить льготу по налогообложению.

Однако в данном случае сэкономить на налогах вряд ли удастся — только в том случае, если ребенок имеет инвалидность, у него есть право на льготы по налогу на имущество физических лиц.

Как это делают? Оформление на ребенка права собственности на недвижимость происходит согласно законодательству нашего государства. Есть несколько способов сделать несовершеннолетнего гражданина собственником жилой недвижимости. Одним из них является приватизация жилья, где проживает семья.

Таким образом ребенок может стать как собственником части жилой недвижимости, так и ее полноправным владельцем.

Во втором случае родители или опекуны при процедуре приватизации недвижимости отказываются от своей части в пользу ребенка.