Срок составления акта о заливе квартиры

Акт о затоплении квартиры: образец 2020, сроки составления, как составить

>> >> >> 13.08.18 6,647 Время чтения: 4 мин.

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

После залития соседями жилого помещения всегда нужно составлять акт о затоплении квартиры. Он входит в группу основной документации при оформлении аварийного случая. Использование акта позволит сторонам объективно отразить в бумагах детали происшествия, а также грамотно его нейтрализовать и закрыть.

Но чтобы правильно составлять бланк, а затем его заполнять, важно знать правила и порядок.

Для этого отличным примером будет последней разработки образец 2020. Типовая форма послужит шаблоном для оформления акта практически в любых случаях залива водой квартиры.

Акт о заливе водой квартиры – документ, отражающий все убытки, которые понесла потерпевшая сторона. Бумага действительна в судебном слушании, когда в ней отражены все повреждения, появившиеся в результате воздействия воды на предметы, быта, вещи, пол, стены, потолок и т.д. Акт имеет юридическую силу со дня согласования и подписания его сторонами.

Чтобы все правильно оформлялось, необходимо знать, как выглядит образец 2020, сроки составления, как составить, что заполнять в типовом бланке.

СКАЧАТЬ Такой документ создается для того, чтобы зафиксировать факт случившегося. Фиксация, в свою очередь необходима для наличия задокументированного основания к тому, чтобы взыскивать материальный ущерб, возникший в результате залития водой.

Затопление может возникать по разным причинам. И каждая из них играет большую роль в том, куда обращаться за составлением акта, кто обязан его издавать.

Например, если поток воды пошел из-за прорыва трубы в доме, тогда следует вызывать специалиста, чтобы он определил местонахождение прорыва.

Течь может из канализации, а не только водопровода. Обветшалые крыши могут также в дождливые дни, либо во время снеготаяния создавать сложности. Три варианта появления аварийной ситуации:

затопление с кровли; от соседей; внутри самой квартиры.

В последнем случае происшествие возникает по причине, пришедшей в негодность сантехники, труб водопровода.

В случаях точки локализации течи на участке, расположенном за пределами квартиры, либо подводящие пути к соединительным муфтам – ответственность ложится на ТСЖ, ТСН, иную жилищную контору. Если прорвало в границах квартиры – тогда отвечает за это сам её владелец – акта составлять не нужно.

Кто и в каких случаях составляет акт: Классический случай Кто виноват Кто составляет акт Течет с крыши Жилконтора Комиссия Разрыв труб водоподачи или канализации в квартире.

Владелец Никто. Собственник жилья покрывает все расходы на ремонт самостоятельно. Прорвало трубы по дому, за пределами квартиры.

Cоставление акта о заливе квартиры

Когда затопление произошло, необходимо сообщить об этом аварийной службе, чтобы устранить причину, если это не незакрытый кран у соседей – тогда нужно сообщить им по возможности о том, что они стали причиной данной ситуации.

Затем как можно скорее нужно составить акт в соответствии с принятыми правилами. Здесь имеет большое значение, кто составляет акт о затоплении квартиры. Для того чтобы он был признан всеми инстанциями, его должна заполнить и подписать комиссия, в которой, согласно правилам, должны присутствовать:

• Не меньше одного представителя управляющей компании.
• Виновные.
• Потерпевшие.

3 способа получить бесплатную помощь опытных адвокатов

Консультация юристов на странице

Поэтому сразу после аварийной службы нужно связаться с управляющей домом компанией, то есть, с организацией, предоставляющей коммунальные услуги, пригласить ее представителя.

Если виновник не пожелает явиться на составление бумаги, будучи надлежащим образом, по всем правилам уведомленным, то в документе делается запись об отказе его в присутствии. Лучше, если отказ будет оформлен письменно, или можно пригласить других соседей как свидетелей. Тогда, согласно правилам, можно подписать бумагу без виновника.

Имея на руках заполненный по всем правилам и подписанный документ, а также оценку независимого эксперта, можно подать в суд на возмещение нанесенного материального ущерба, если человек или организация, на которых лежит вина, не торопятся выплачивать компенсацию.

Внимание! Нужна защита от залива? Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу , переходите, сегодня бесплатно!

Согласно постановлению, акт о последствиях необходимо составить не позднее чем спустя 12 часов с того момента, когда потерпевший обратится в аварийную службу с сообщением о заливе. Соблюдать этот срок, предусмотренный правилами, настоятельно рекомендуется, поэтому если есть вероятность, что управляющая фирма или ТСЖ будут задерживать выезд специалиста, следует прийти и написать заявление о заливе в квартире и вызове сотрудника. Если и после написания заявления компания молчит или отказывается прислать сотрудника для составления бумаги, нарушая все установленные правила, (что уже само по себе подозрительно и наводит на мысли о том, что залив мог произойти по ее вине), тогда потерпевшему, как лицу, которому необходим этот документ, можно будет обратиться в суд и прокуратуру с жалобой на действия, точнее, бездействие управляющей компании в плане оценки последствий залива.

Для этого необходимо предоставить второй экземпляр заявления в ТСЖ или УК с отметкой о принятии. Внимание! Нужна защита от залива? Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу , переходите, сегодня бесплатно!

Сроки составления акта о заливе квартиры

Содержание страницы 18.04.2018 В правом верхнем углу укажите юр. Адрес и номер ЖЭКа, на следующей строчке пишется КОМУ подается заявление (в дат.

падеже ФИО начальника конторы), следующая строка – ваши данные, затем крупными буквами посередине «ЗАЯВЛЕНИЕ».

В следующих строчка излагается суть (см.

пример выше) и в конце обязательно дата и подпись.

В шапке акта указывается адрес затопленной квартиры, дата осмотра, фамилии, паспортные данные и статус членов комиссии. Далее идет наименование: акт о последствиях затопления жилой квартиры. В тексте подробно описывается что произошло, по какой причине и по чьей вине. Если вода поступала из квартиры сверху, то по правилам, записывается адрес и той квартиры. Указываются, если были, нарушения со стороны соседей или обслуживающей организации правил эксплуатации коммунального имущества, повлекшие залив. Также неисправность труб, сантехнического оборудования может стать причиной, о чем сообщается в акте, вместе с датой ввода этого оборудования в эксплуатацию и описания его состояния. Подробно описывается состояние помещения после происшествия: повреждения и дефекты на потолке, стенах, полу, ущерб, нанесенный предметам, обстановке. По правилам еобходимо уточнение, что весь ущерб явился следствием залива. Форма собственности помещения. Подписи участников. Если причину залива выяснить не удалось, то указывается отметка о созыве экспертной комиссии.

Рекомендуем прочесть: Виды административных взысканий коап рф 3.

После определения причины залива необходимо получить официальный документ — Акт о том, что у Вас произошел залив, где будут описаны повреждения, которые получила квартира в результате залива и найден виновник случившегося. Акт о заливе квартиры составляет технический или инженерный персонал эксплуатирующей организации РЭУ/ЖЭК/УК. Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы.

При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица. составить необходимо в срок не позже, чем через 12 часов с момента вызова аварийной бригады или представителей из ЖКХ; желательно, чтобы в комиссии по осмотру принимали участие как минимум 3 человек – представитель управомоченной организации, виновник произошедшего и потерпевший;

Как составить акт о затоплении квартиры — образец, примеры, сроки

В составлении акта о затоплении помещения необходимо учитывать многие нюансы: температура воды, подробное описание ущерба и много другого.

Обязательно заполнение происходит в документальной форме, с правильным отражением повреждений, иначе заявление могут не принять. Вся процедура составления актов и просмотра жилища должна проходить в течение трёх дней, но возмещение происходит гораздо позже, потому есть случаи, что приходится делать ремонт за собственный счёт.

В случае неуплаты компенсации, необходимо составить новое заявление и подать в суд на виновника потопа. Детальнее о формах возмещения ущерба и подробном составлении акта — далее на странице.

Навигация по странице Далее по тексту вы сможете найти все ответы, интересующие вас.

А также увидеть образец формы акта о затоплении квартиры, а также изучить порядок разрешения конфликтов в случаях когда затопили соседи или вы стали виновником затопления квартиры, расположенной ниже.

Особое внимание в первую очередь необходимо обратить на акт о залитии.

По закону информация из этого документа будет главной для расчета суммы возмещения и для определения виновного.

Составленный акт будет приложен к судебному иску.

Составлять акт затопления необходимо в присутствии представителей организации, обслуживающей многоквартирник. Недостаточно иметь перед глазами образец акта, составленного при затоплении квартиры. Необходимо тщательно изучить закон, регулирующий порядок его составления.

Под закон мы подразумеваем правительственное постановление России под номером 354, принятым 06 июня 2011 года.

Согласно этому нормативно-правовому акту, устранить прорыв представители коммунальных служб должны не позже чем через два часа после того, как поступил звонок в их офис и/или в диспетчерскую службу. Причем слесарь, который приедет на вызов не имеет полномочий на составление акта о затоплении квартиры, даже если у вас есть образец.

Этот документ имеют право составлять только сотрудники организации, которая следит за состоянием многоквартирного дома и общего имущества. Причем обслуживающая компания самостоятельно может обследовать квартиру, только при условии, если они сами являются виновными в сложившейся ситуации.

Если виновником является другой собственник квартиры, рассматриваемый нами документ можно составить, лишь в его присутствии.

Изучив несколько законодательных источников можно сделать вывод, что наиболее актуальным сроком для составления документа об обследовании затопленной квартиры является срок, равный трем суткам.

1. в течение трех дней в полной мере проявятся не видные на первый взгляд последствия потопа.
2. виновник может не появиться дома в течение двенадцати часов, а без его присутствия акт будет считаться недействительным;
3. если залив произошел в выходные дни, сотрудники коммунальных служб смогут прийти для обследования, лишь по прошествии этого времени;

Сотрудники обслуживающей ваш дом организации могут организовать саботаж и не выдавать на руки оформленный акт.

Акт о затоплении квартиры соседями: правила оформления, сроки, образец

Частой причиной междоусобиц у жильцов многоквартирного дома является затопление соседнего помещения.

Это не всегда происходит из-за халатности или умышленных действий соседей — часто причина кроется в неисправности водопровода или сливной системы. Тем не менее это не дает гарантий, что нанесенный вред жилью будет возмещен. Чтобы в будущем была возможность взыскать полученный ущерб, потребуется составить акт о затоплении квартиры.

Прежде чем приступить к заполнению акта о затоплении квартиры, необходимо выполнить ряд простых действий, которые помогут предотвратить еще большее повреждение жилого помещения:

1. хвататься за ведра и тряпки сразу же не стоит — для начала нужно отключить проводку, чтобы избежать короткого замыкания;
2. выяснить причину затопления;
3. затем, узнав о причине потопа, ее потребуется устранить, если протекла крыша — обратиться в местный ЖЭК, если соседский кран — немедленно его закрыть, связавшись с тем, кто проживает выше. Это поможет устранить течь и сберечь еще неповрежденное имущество.

Ст.

Ведь сосед может передумать или не согласиться с размером выплачиваемой компенсации. Следующая пошаговая инструкция поможет обеспечить защиту своих прав и интересов, если дело дойдет до судебного разбирательства. В первые три дня после затопления не стоит проводить ремонт или перестановку.

Это нужно для фиксации материальных доказательств причиненного ущерба помещению. Поэтому до составления акта о затоплении квартиры соседями и фото или видеофиксации менять обстановку в помещении крайне нежелательно.

Согласно статье 55 Гражданского кодекса РФ, фотосъемка или видеозапись являются прямыми доказательствами в судопроизводстве. Именно они помогут зафиксировать последствия залива. Начинать фото/видеосъемку рекомендуется снаружи здания, начиная с подъезда, где расположена квартира.

Запечатлеть стоит все обнаруженные повреждения и источник течи. Помимо этого, можно составить документальное подтверждение фото/видеосъемки, заверив его подписями двух свидетелей, которые смогут подтвердить время и место фиксации, а также дать показания в суде, что именно эта квартира пострадала в результате затопления. Даже если владелец затопленной квартиры не собирается обращаться в суд для возмещения ущерба, составить образец акта осмотра квартиры после затопления все же придется.

Это нужно для возмещения убытков, полученных в результате залива. При помощи правильного акта о затоплении квартиры можно подстраховаться от неисполнения возмещения убытков виновником потопа и получить денежную компенсацию от страховой компании (если есть страховка и выплаты происходили своевременно).

Образец акта о затоплении квартиры соседями составляется комиссионно.

Повторный Акт о заливе квартиры сроки составления

Для чего составляется повторный Акт о заливе квартиры, и какие сроки его составления.

В предыдущей статье мы рассказывали о том, что в первые три дня ЖЭК выходит на квартиру и обследует случившийся залив по свежим следам. Составляется Акт, где записываются все повреждения, который впоследствии является основным документом подтверждающий факт произошедшего.

Но все заливы разные и не похожи один на другой, часто случается такое, что залив происходит в ночное время и прежде чем определяется сам факт случившегося, проходит значительное время, за которое утекает много воды, и происходят существенные протечки.

Если в квартире положен паркет или паркетная доска, через некоторое время спустя намокший паркет начинает набухать, и поднимается от основания пола. В зависимости от характера залива паркет может подняться на 10 – 15 сантиметров, а паркетные пластины (клепки) выкручиваются так, что впоследствии восстановить исходное состояние пола невозможно.

Общее состояние паркета может напоминать волны на море. На бумажных обоях последствия от залива проявляются в виде следов протечек, а на импортных обоях на флизелиновой основе, сырость остается под обоями и на стене начинает появляться грибок.

В зависимости от основы обоев грибок может проявляться в виде темных пятен или образуются самые настоящие черные воздушные наросты, которые если не убирать разрастаются, занимая большую площадь стен.

Если следы протечек на простых бумажных обоях выводятся простыми традиционными средствами и методами из подручных материалов, то грибок выводить очень сложно требуется специальная обработка антисептиком, просушка стен с последующей обработкой от протечек. Кроме паркета и грибка на обоях вследствие сильного залива может обвалиться руст. Руст – это стык между двумя потолочными панелями перекрытия, который заделывается цементом и шпатлевкой.

Залив – это очень неприятное событие, последствия которого необходимо грамотно оценить и составить смету на ремонт после залива. Мы готовы помочь, получить бесплатрую консультацию по заливу и записаться на проведение и независимого Акта можно по телефону 8-495-787-17-43, обращайтесь.

Автор статьи: Эксперт-оценщик

Правила оформления акта о затоплении квартиры соседом (образец)

/ / Содержание: Возместить ущерб из-за залива жилого помещения может не получится, если к документальному оформлению происшествия подойти небрежно, формально. Соответствующий акт – это основной документ, качество составления которого влияет на весь дальнейший спор пострадавшего с виновным. К его оформлению нужно подойти ответственно.

Действия пострадавшего условно делятся на неотложные и дальнейшие. Первые необходимо предпринять в первые несколько часов, чтобы предупредить дальнейшее разрушение и порчу имущества. Вторые – на документирование, определение причиненного ущерба и его взыскание с виновного.

Неотложные действия включают:

1. Остановку залива;
2. Отодвигание мебели, техники от места попадания воды из квартиры сверху;
3. Обесточивание квартиры;
4. Вызов аварийной службы, работников управляющей компании.

Закон не обязывает пострадавшее лицо спасать свои вещи от дальнейшей порчи. Претензии ответчика в суде, что у истца была возможность предотвратить выход из строя оргтехники или другого имущества из-за потопа, необоснованные. Как только первые мероприятия выполнены, течь устранена, необходимо зафиксировать факт залива.

Для этого составляется акт о заливе квартиры.

Отказ в составлении этого документа – нередкое явление.

Особенно в тех случаях, когда затопление произошло по вине управляющей компании. В такой ситуации нужно направить:

1. Жалобу в прокуратуру на действия сотрудников управляющей компании.
2. Письменное заявление коммунальщикам с требованием составить акт затопления квартиры соседом;

Рекомендуется совершать одновременно оба действия.

Коммунальщики могут намеренно тянуть время, что может затруднить процесс взыскания ущерба. Чтобы это предупредить, нужно составлять жалобу в трех экземплярах, первых два из которых направить в прокуратуру и в управляющую компанию. Такой порядок письменного уведомления резко ускоряет работников управляющей компании, акт залива квартиры составляется в течение суток после получения письма.

Формальное составление документа влечет следующие негативные последствия для пострадавших:

• Такой акт о затоплении квартиры соседом легко оспаривается, поддается сомнению в суде.
• В ходе заседаний сложно доказать причинно-следственную связь между действием или бездействием жильца сверху с порчей имущества.

Результат – в требованиях иска отказывают полностью или частично, существенно снижая размер требований пострадавшего лица.

Чтобы этого не случилось, нужно знать основные требования, которым должен отвечать акт о заливе квартиры, правила его составления:

Срок составления акта о заливе квартиры в 2020 году

В случае, если соседи залили квартиру либо произошла авария, то своевременное оформление документов, на основании которых можно будет в дальнейшем оценить ущерб, является для получения компенсации в будущем необходимым условием.

Таким документом является акт о последствиях залива квартиры. Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.

Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру +7 (499) 938-60-73 для Москвы и МО, +7 (812) 467-36-24 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер +7 (800) 333-49-12 Кто составляет акт о затоплении квартиры При затоплении квартиры необходимо сообщить об этом аварийной службе для устранения причины. Затем необходимо составить акт, в соответствии с принятыми правилами. Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация Москва, Московская область звоните: +7 (499) 938-60-73 Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24 Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12 При составлении акта должна присутствовать комиссия: – не меньше одного представителя управляющей компании, – виновные, – потерпевшие.

После аварийной службы необходимо связаться с управляющей компанией и пригласить ее представителя.

Если виновник залития квартиры, будучи надлежащим образом уведомленным, не является на составление документа, то в документе делается запись об отказе его в присутствии. Заполненный по всем правилам и подписанный документ, а также оценку независимого эксперта, можно подать в суд на возмещение нанесенного материального ущерба, если в добровольном порядке компенсация не выплачивается.

В обязанности комиссии входит: – описать повреждения, возникшие после затопления квартиры, появившиеся дефекты, – выяснить источник затопления и указать причину, – составленный акт заверить подписями. Читайте также статью ⇒ Согласно постановлению Правительства от 06.05.2011 г.№354, акт о последствиях необходимо составить не позднее чем спустя 12 часов с того момента, когда потерпевший обратится в аварийную службу, с сообщением о заливе. Необходимо соблюдать данный срок, т.к.

если управляющая компания будет задерживать выезд специалиста, то следует написать заявление о заливе в квартире и вызове сотрудника. Если управляющая компания и после написания заявления никак не отреагирует, нарушая при этом все установленные правила (что уже подозрительно и наводит на мысли о том, что залив мог произойти по ее вине), то потерпевший может обратиться в суд и прокуратуру с жалобой на бездействие – в плане оценки последствий залива.

Для этого необходимо предоставить второй экземпляр заявления в управляющую компанию с отметкой о принятии.

В течение 12 часов оформляется акт о заливе квартиры, с перечнем полученного ущерба.

Максимальные сроки составления акта о заливе квартиры

Любой ремонт квартиры — это не только финансовые затраты, но и нервы.

А когда ремонт недавно окончен, а после этого еще соседи сверху зальют, то тут наступает Армагеддон в душе.

Хорошо если, соседи сговорчивые и пойдут навстречу и возместят убытки, а вот когда наоборот? Если наоборот, то необходимо срочно сообщить о заливе в Управляющую компанию, которая составит Акт о заливе. Однако многие Управляющие компании не выдерживают максимальные сроки , они просто назначают их себе самостоятельно.

Кто виноват? Что делать? Во-первых, если выше живущие соседи не желают идти навстречу, хамят — не тратьте свои нервы; во-вторых, вина может быть и управляющей компании, которые своевременно не провели техническое обслуживание инженерных коммуникаций либо не предупредили о сезонной прессовке батарей и при подаче более высокого давления в трубы, соединения не выдержали — поставьте в известность управляющую кампанию. Если, Вас игнорируют — не тратьте свои нервы; в-третьих, для того, чтобы не упустить сроки проведения осмотра повреждений в квартире, которые ЖЭК или Управляющая компания может затянуть на месяц, можно воспользоваться независимой экспертизой от нашей кампании, которая сделает всю работу и Ваши нервные клетки останутся невредимы.

Вызвать эксперта для фиксации залива или задать свой вопрос можно по телефону 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55. сделайте фотосъемку или видеосъемку места залива квартиры.

Еще лучше, если это будет в виде видео дневника с Вашими комментариями, так как максимальные составляет три рабочих дня. Срок составления акта о заливе квартиры Если вас залили соседи или УК то самое главное — это своевременно подать заявление в управляющую компанию, которая назначит комиссию для определения нанесенного ущерба.

И желательно успеть в срок, определенный постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, а именно в течение 12-ти часов. Но работников УК, которые своевременно и грамотно выполняют свои обязанности очень мало, большинство сроков в составлении Акта не соблюдают, а последствия могут быть печальные, когда Акт не признают в суде. Посмотреть правильность составления .

Чтобы в последствие не происходило сюрпризов в суде если УК не идет на контакт обращаться в независимую компанию, которая произведет обследование в день обращения, как это требует законодательство.

1. если виновником является управляющая кампания, которая игнорирует Ваши требования, отказывается работать честно и своевременно возместить ущерб, то Вам, также остается напрямую обратиться в суд, но для подачи документов в суд Вам потребуется проведение независимой экспертизы, которая произведет расчет стоимости нанесенного ущерба.
2. если соседи не желают возмещать ущерб, то тут необходимо вызвать наших экспертов. С актом залива квартиры и оценкой ущерба идем в суд, им присуждают оплатить нанесенный ущерб. После получения суммы Вы делаете новый ремонт, лучше прежнего;

в этом Вам поможет видео дневник с Вашими комментариями.

Срок составления акта о заливе квартиры

» В случае, если соседи залили квартиру либо произошла авария, то своевременное оформление документов, на основании которых можно будет в дальнейшем оценить ущерб, является для получения компенсации в будущем необходимым условием. Таким документом является акт о последствиях залива квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

1. +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
2. +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)
3. +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)

Это быстро и бесплатно!

Кто составляет акт о затоплении квартиры При затоплении квартиры необходимо сообщить об этом аварийной службе для устранения причины. Затем необходимо составить акт, в соответствии с принятыми правилами.

При составлении акта должна присутствовать комиссия: – не меньше одного представителя управляющей компании, – виновные, – потерпевшие. После аварийной службы необходимо связаться с управляющей компанией и пригласить ее представителя.

Если виновник залития квартиры, будучи надлежащим образом уведомленным, не является на составление документа, то в документе делается запись об отказе его в присутствии.

Заполненный по всем правилам и подписанный документ, а также оценку независимого эксперта, можно подать в суд на возмещение нанесенного материального ущерба, если в добровольном порядке компенсация не выплачивается. В обязанности комиссии входит: – описать повреждения, возникшие после затопления квартиры, появившиеся дефекты, – выяснить источник затопления и указать причину, – составленный акт заверить подписями.

статью ⇒ Затопили соседи — как взыскать деньги за ремонт. Согласно постановлению Правительства от 06.05.2011 г.№354, акт о последствиях необходимо составить не позднее чем спустя 12 часов с того момента, когда потерпевший обратится в аварийную службу, с сообщением о заливе.

Необходимо соблюдать данный срок, т.к. если управляющая компания будет задерживать выезд специалиста, то следует написать заявление о заливе в квартире и вызове сотрудника. Если управляющая компания и после написания заявления никак не отреагирует, нарушая при этом все установленные правила (что уже подозрительно и наводит на мысли о том, что залив мог произойти по ее вине), то потерпевший может обратиться в суд и прокуратуру с жалобой на бездействие – в плане оценки последствий залива.

Для этого необходимо предоставить второй экземпляр заявления в управляющую компанию с отметкой о принятии.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

1. +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
2. +7 (812) 426-14-07 доб.

Залив соседей, важен ли срок составления акта о заливе

Добрый день 31 августа в 22часа при демонтаже стиральный машины сорвало кран с трубы (соединение с трубой отгнило).

В течение 1-2 минут был перекрыт кран подачи холодной воды в квартире. Определенное количество воды налило на пол и протекло к соседям.

Соседи пришли и сообщили о протечке, но не позвали нас осмотреть место протечки. Постфактум управляющая компания и соседи снизу составили акто затоплении, при этом мы не присутствовали и акт не подписывали. Мы потребовали составить новый акт с нашим присутствием.

Сегодня на 15 часов назначен осмотр. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред.

от 09.09.2017)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») п. 152 абз 2 Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу.» У нас прошло уже более 20 дней.

1. Можем ли мы не ехать на осмотр, т.к. прошел срок давности или по суду они нас обяжут выплатить им компенсацию? 2. Или лучше ехать сегодня на осмотр и как тогда правильно составить акт?

20 Сентября 2020, 13:04, вопрос №2111199 Ирина, г. Щелково 289 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 6160 ответов 1999 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Владивосток Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, я бы советовал вам ехать на осмотр и на акте давать объяснения, что вы с осмотром не согласны, что залива не было и повреждения не знаете откуда возникли. Тем не менее. в любом случае при обращении в суд потерпевшие могут путем экспертизы доказать, что именно из-за залива произошли данные повреждения и взыскать денежные средства на основании ст.1064 ГК РФ.

Однако если вы так подпишите акт, то у вас будет более широкое поле для досудебных переговоров.Лучше ехать и обозначать позицию. 20 Сентября 2020, 13:06 0 0 получен гонорар 50% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 11184 ответа 5496 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Новосибирск Бесплатная оценка вашей ситуации

1. эксперт
2. 10,0рейтинг

Здравствуйте, Ирина.

Да, Вы можете не ехать на составление акта и доказывать, что ущерб причинили не Вы, что у Вас протечек не было.

Но, если Вас уведомляли письменно о составлении акта в установленный срок, а Вы от его составления уклонялись, то в нарушении могут обвинить Вас. Лучше все-таки поучаствовать в составлении акта и указать, что у Вас не было протечек и что нет Вашей вины в причинении ущерба.

Составление акта в нарушение Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах может быть основанием для отказа в удовлетворение исковых требований.

Срок составления акта о затоплении квартиры: закон и практика

Затопление квартиры неприятное событие, которое, к сожалению, встречается довольно часто. Причин может быть масса. Часто это: небрежность соседей, отсутствие должного контроля инженерных коммуникаций со стороны управляющей компании. Порой это даже форс-мажорные обстоятельства.

Вне зависимости от причин произошедшего, прежде чем приступать к уборке последствий, необходимо составить акт о заливе.Сделать это важно своевременно.

В противном случае важные следы могут быть утрачены и возникнут сомнения в их происхождении.В этой статье рассмотрены сроки составления акта о заливе квартиры: закон и практика в 2020 году.Сроки и порядок составления акта регулируются законодательством. В частности речь идет о Постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (Далее Постановление № 354).

На местном уровне могут вноситься дополнительные нормы.Исчерпывающий ответ на вопрос о сроке составления акта дает п.108 Постановления №354. В соответствии с ним специалист ресурсоснабжающей или управляющей компании должен явиться в квартиру пострадавшую от залива не позднее чем через 2 часа после получения диспетчером информации о происшествии.

От этого правила возможны отклонения в случае:

• при возникновении серьезных аварий на инженерных сетях.
• согласования иного времени проверки с потребителем услуги;

Внимание! Если возникает серьезная аварийная ситуация сотрудник управляющей или ресурсоснабжающей компании обязан проинформировать потерпевшего о причинах задержки.

При этом должно согласовываться другое время проверки.При этом нужно понимать, что постановление регулирует время, когда сотрудник УК/РЭУ/ЖЭК должен явиться для проведения проверки.

Сам акт составится по ее итогам.Образец документа можно найти в сети. Сколько времени займет проверка и составление акт постановление не регулирует.В разных источниках встречаются сведения о составлении актов в течение периода от 3 до 10 дней. На сегодняшний день они отменены.

Среди них, например, Приложение №2 к Приказу УЖКХиБ Правительства Москвы № 55-48/1 от 12.03.2001 г. В соответствии с ним обследование и составление акта должно было занимать не более 3 дней. Ранее этот срок составлял 10 дней.

Нужно признать, что эти сроки были более реалистичны. Погоня за скоростью и исполнение буквы закона часто приводит к практическим проблемам.Описанное Постановление № 354 отлично работает, если речь идет о коммунальных авариях или последствиях стихийных бедствий.

То есть о случаях, когда так или иначе виновником выступает УК/РЭУ/ЖЭК.

Например, затопление когда протекла крыша либо если виновного и вовсе нет в силу форс-мажорных обстоятельств. Хотя даже на этом уровне возникают проблемы.

Самая распространенная это аварии в выходные дни. На выходных в УК часто нет сотрудника имеющего полномочия для проведения такой проверки, следовательно, и составления итогового отчета.

Рядовой слесарь таких полномочий не имеет.

В итоге требования постановления могут быть нарушены, если не будет согласован иной срок проведения осмотра.Встречаются

Срок составления акта о заливе квартиры

» Рекомендуется указывать свидетелей, которые могли бы подтвердить факт затопления. Допустить к участию в осмотре собственника квартиры, который произвёл затопление, следует обязательно.

Если он отказался присутствовать и подписывать акт, то об этом делается отметка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

1. +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
2. +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
3. +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно! Акт должны подписать все члены комиссии и все, кто присутствовал при осмотре.

Если у члена комиссии будет своё мнение по поводу происшествия, оно отражается отдельно. Если одна из сторон не согласна с результатами осмотра, у неё есть право указать это в акте и в последующем обратиться к независимым экспертам и установить соответствующие факты.

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы.