Главная - Завещание - Стоимость независимой оценки незавершенного строительства ишим

Стоимость независимой оценки незавершенного строительства ишим


Стоимость независимой оценки незавершенного строительства ишим

Купить недостроенные дома в Ишиме


24 800 000 руб.Ишим (1 км до центра)

  1. Этажность:2
  2. Цена за м²:29 322 руб.
  3. В ипотеку:30 492 руб./мес.

Связаться с риэлтором321 500 000 руб.Ишим (6 км до центра)

  1. Цена за м²:12 500 руб.
  2. Этажность:1
  3. В ипотеку:9 597 руб./мес.

Связаться с риэлтором4885 000 000 руб.Ишим (5 км до центра)

  1. Этажность:2
  2. Цена за м²:21 739 руб.
  3. В ипотеку:31 989 руб./мес.

Связаться с риэлтором4463 270 000 руб.Ишим (5 км до центра)

  1. Этажность:2
  2. Цена за м²:10 648 руб.

Связаться с риэлтором1161 050 000 руб.1 300 000 руб.Ишим (6 км до центра)

  1. Цена за м²:14 583 руб.
  2. В ипотеку:6 718 руб./мес.
  3. Этажность:1

Связаться с риэлтором1392 000 000 руб.Ишим (1 км до центра)

  1. Этажность:1
  2. Цена за м²:32 680 руб.
  3. В ипотеку:12 795 руб./мес.

Связаться с риэлтором1101 650 000 руб.1 850 000 руб.Ишим (3 км до центра)

  1. Этажность:2
  2. Цена за м²:15 000 руб.

Связаться с риэлтором2283 500 000 руб.Ишим (3 км до центра)

  1. В ипотеку:22 392 руб./мес.
  2. Этажность:2
  3. Цена за м²:45 514 руб.

Связаться с риэлтором1546 000 000 руб.Ишим (4 км до центра)

  1. В ипотеку:38 115 руб./мес.
  2. Цена за м²:24 292 руб.
  3. Этажность:2

Связаться с риэлтором208500 000 руб.Ишим (4 км до центра)

  1. Цена за м²:28 736 руб.
  2. В ипотеку:3 199 руб./мес.
  3. Этажность:1

Связаться с риэлтором2152 200 000 руб.Ишим (6 км до центра)

  1. Цена за м²:22 312 руб.
  2. Этажность:1
  3. В ипотеку:14 075 руб./мес.

Связаться с риэлтором431 800 000 руб.Ишимский (6 км до центра)

  1. Цена за м²:16 667 руб.
  2. В ипотеку:11 516 руб./мес.
  3. Этажность:1

Связаться с риэлтором2121 340 000 руб.1 350 000 руб.Ишим (2 км до центра)

  1. Цена за м²:34 447 руб.
  2. Этажность:1

Связаться с риэлтором1762 000 000 руб.2 500 000 руб.Ишим (3 км до центра)

  1. Этажность:2
  2. В ипотеку:12 795 руб./мес.
  3. Цена за м²:11 852 руб.

Связаться с риэлтором352 400 000 руб.Голышмановский (84 км до центра)

  1. Этажность:2
  2. Цена за м²:15 738 руб.
  3. В ипотеку:15 355 руб./мес.

Связаться с риэлтором1604 000 000 руб.5 000 000 руб.Ишим (3 км до центра)

  1. В ипотеку:25 591 руб./мес.
  2. Цена за м²:11 852 руб.
  3. Этажность:2

Связаться с риэлтором2061 000 000 руб.Ишимский (14 км до центра)

  1. Этажность:1
  2. Цена за м²:9 488 руб.
  3. В ипотеку:6 398 руб./мес.

Связаться с риэлтором1811 400 000 руб.Ишимский (12 км до центра)

  1. Этажность:2
  2. Цена за м²:11 281 руб.
  3. В ипотеку:8 957 руб./мес.

Связаться с риэлтором1381 000 000 руб.Ишимский (14 км до центра)

  1. Цена за м²:19 646 руб.
  2. Этажность:1
  3. В ипотеку:6 398 руб./мес.

Связаться с риэлтором301 300 000 руб.Абатский (67 км до центра)

  1. Цена за м²:12 500 руб.
  2. Этажность:1

Связаться

Оценка недвижимости

Опираясь на статью 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимости относят участки земли, здания, строительные сооружения, находящиеся в стадии строительства объекты, участки недр и обособленного рода водные объекты. Высококвалифицированные специалисты нашей компании производят оценку различных категорий недвижимого имущества, в том числе:

  • коттеджей, дач, загородных домов;
  • квартир и комнат в коммунальных квартирах;
  • земельных участков и объектов незаконченного строительства;
  • зданий и сдающихся в аренду помещений;
  • коммерческой недвижимости (офисов, складов, гостиничных комплексов и производственных цехов, торговых зданий и помещений);
  • сооружений и передаточных устройств (эстакад, резервуаров, мостов и т.д.)

В целях избежания или минимизации потерь финансового характера при сделках с объектами недвижимого имущества, производится независимая экспертная оценка, позволяющая определить достоверную стоимость объекта. Данная процедура неизбежна в случае необходимости получения кредита, страхования собственности, переоценки уставного капитала предприятия либо процедуры включения объекта недвижимости в этот капитал. Обладая обширным опытом в сфере экспертно-оценочной деятельности, мы избрали своим приоритетом проведение высокопрофессиональной оценки в самые кратчайшие сроки.

В обязанности клиента, в свою очередь, входит предоставление нам возможности осмотра объекта оценки и предоставление заверенных копий правоустанавливающих документов.

  • Наш адрес г.Тюмень: Адрес: Тюменская область, г.Тюмень, ул.Пермякова, д.1, офис №213 Телефон: +7 (3452) 593-832, +7982-925-6494 e-mail: ________________ г.Сургут: Адрес: ХМАО-Югра, г.Сургут, ул.30 лет Победы, д.44б, офис 114 Телефон: тел. +7(3462) 214-802, 214-809, +7-982-136-7056 e-mail: ________________ г.Ишим: Адрес: Тюменская область, г.Ишим, ул.Чкалова, д.22, офис №309 Телефон: +79097358885 E-mail: _________________ г.Нефтеюганск: Адрес: ХМАО-ЮГРА, г.Нефтеюганск, ул.Мамонтовская, стр.3, офис №303 Телефон: +7(3463)517-157, +79527032816 E-mail: _________________ г.Нижневартовск: Адрес: ХМАО-Югра, г.Нижевартовск, ул.Интернациональная, д.6а, офис 22 (1 этаж, вход через салон МТС). e-mail: тел.: +7982-149-8831 © 2012 ООО Финансовая компания Экспертиза и аудит

Экспертизаи оценка любогоимущества

1130 Клиентов 1635 Экспертиз 125 Экспертов 3 Лабораторий Экспертиза обуви: от одной пары до партии товара Экспертиза промышленного оборудования: определение технического состояния, процента износа, причин выхода из строя, определение комплектности поставки Экспертиза окон: определение качесва установки, опредление качества покраски окон, нарушений станартов при установке Экспертиза входных, межкомнатных, производственных дверей: контроль качества изготовления, качества установки дверей. Определение последствий некачественной перевозки и хранения дверей А также экспертиза ТНП, бытовой техники, промышленного оборудования и материалов, сырья, предметов искусства, транспортных средств, судов, зданий, сооружений, земельных участков и другие виды экспертиз.

Я хочу заказать товароведческую экспертизу Экспертиза стен наружних и внутренних: определение наличия трещин, прочности конструции, несущих способностей Экспертиза металлических конструкций: опредение наличия микротрещин, контроль качества сварных соединений Экспертиза технического состояния инженерных сетей: % износа, качество монтажа, качество материалов, пригодность для использования Экспертиза технического состояния кровли складов, помещений, домов: % износа, качество монтажа, качество материалов, пригодность для использования А также оценка качества выполненных работ, определение обоснованности стоимости строительства и ремонта, составление и анализ сметы строительства и ремонта, оценка ущерба, определение стоимости устранения дефектов, оценка исполнения договора и другие виды экспертиз.

Я хочу заказать строительно-техническую экспертизу Экспертиза ДТП: оценка ущерба после ДТП Экспертиза спецтехники, легковых автомобилей, грузовых автомобилей, мототехники: оценка технического состояния транспортных средств, определения процента износа Экспертиза обивки салона автомобиля: определение качества обивки салона автомобиля, определение кожа или кожзам А также профессиональная оценка ущерба после ДТП, определение остаточной стоимости автомобиля, оценка рыночной стоимости автомобиля и специальной техники, предпродажная оценка автомобиля и специальной техники, определение стоимости восстановительного ремонта автомобилей и спецтехники и другие виды экспертиз.

Рекомендуем прочесть:  Ставка о ипотеке в сбербанке молодая семья

Я хочу заказать автоэкспертизу Оценка инженерных сетей: определение стоимости (остататочной стоимости) сетей канализации, отопления, электроснабжения и вентиляции Оценка дома: определение рыночной стоимости дома Оценка земельного участка: определени рыночной стоимости земельного участка Оценка квартиры: определение рыночной стоимости квартиры для любого банка Оценка производственных зданий: определение стоимости производственного здания Оценка торговых центров: оценка стоимости торгового центра Оценка оборудования: определение рыночной стоимости оборудования Оценка помещений до и после сдачи в аренду: оценка состояния арендованных помещений, определение процента износа

Новостройки в Ишиме по цене от застройщика

Предлагаем купить квартиру в новостройке от застройщика в Ишиме через агентство «Этажи». Юристы проверяют документы у застройщиков перед добавлением объекта в каталог, а риелторы оценивают недвижимость и собирают максимум информации о ней. Поэтому, вы легко найдете подходящий вариант.

Смотрите каталог или заказывайте подбор 3-4 объектов.

  • Новые дома со сроком эксплуатации минимум 100 лет
  • Улучшенная черновая отделка
  • Бесшумные высокоскоростные лифты в подъездах
  • Благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками
  • Электрическая разводка с выключателями и розетками
  • Металлические входные двери

Покупка квартиры в новостройках выгодна, потому что вы платите меньше, чем за аналогичное жилье на вторичном рынке. При этом, во многих комплексах закрытые благоустроенные дворы, светлые подъезды, охранная сигнализация и видеонаблюдение.

На покупке можно дополнительно сэкономить, если выбрать жилье в строящемся доме. В нашей базе объектов представлены все новостройки Ишима. Выбирайте среди 159 вариантов жилье:

  • площадью от 28 м²;
  • в готовом или строящемся доме;
  • с минимальным ремонтом, черновой, предчистовой или чистовой отделкой;
  • на первых или последних этажах зданий;
  • с балконом, лоджией или без;
  • с совмещенным или раздельным санузлом.

Вся недвижимость от застройщика оценена по 60 критериям: по инфраструктуре района, местоположению, состоянию дома и другим параметрам.

Риелторы учитывают вид ремонта, наличие пандусов, количество маршрутов транспорта в шаговой доступности и другие факторы.

Чем выше общий балл, тем лучше предложение. Продажа квартир в новых домах проходит по ценам застройщика.

Стоимость объектов зависит от инфраструктуры района, этажности, планировки, типа отделки и ряда других параметров. Минимальная цена в каталоге — 1 232 000 руб. . Ее часто можно снизить, если воспользоваться эксклюзивными скидками от компании-застройщика.

  • Работаем без комиссии, по ценам от застройщика
  • Организовываем просмотр объектов в удобное время на транспорте агентства
  • Рассказываем о преимуществах и недостатках недвижимости
  • Оформляем ипотеку бесплатно, помогаем получить процент ниже, чем в банках

Чтобы купить новостройку по цене от застройщика, оставьте заявку на сайте или позвоните риелтору.

Оценка объектов незавершенного строительства

Под объектом незавершенного строительства принято понимать строения и сооружения, различного типа назначения, то есть объекты недвижимости.

Но, до получения застройщиком акта государственной комиссии, объекты незавершенного строительства не являются недвижимостью в связи с действующим законодательством. Оценка рыночной стоимости незавершенного строительства позволяет: поставить на баланс объект незавершенного строительства; определить и зафиксировать рыночную стоимость на определенную дату объекта незавершенного строительства; принять решение о дальнейшем использовании объекта незавершенного строительства.

принять решение о купле-продаже объекта незавершенного строительства; определить варианты наиболее эффективного использования земельного участка, на котором расположен долгострой.

Документы для оценки незавершенного строительства

  1. Степень завершенности строительства в целом и по отдельным конструктивным элементам в отдельности
  2. Отраслевая принадлежность объекта;
  3. Разрешенная годовая потребляемая мощность (водо-, электро-, газоснабжения и т.п.);
  4. Сведения о наличие обременений у объекта незавершенного строительства, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта.
  5. Дата начала строительства и дата окончания строительства
  6. Сведения о конструктивной системе здания (сооружения);
  7. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания – юридическое лицо).
  8. Свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (если была проведена регистрация).
  9. Разрешительная документация на строительство.
  10. Общая пояснительная записка к строительному проекту.
  11. Площадь застройки;
  12. Акт консервации не завершенного строительством объекта (если объект законсервирован).
  13. Документы, подтверждающие права на земельный участок.

Стоимость Нежилое здание завер. стр-ом до 100 кв.м. от 8000 до 500 кв.м.

от 20000 до 1000 кв.м. от 30000 более 1000 кв.м.

от 55000 Встроенное нежилое помещение до 100 кв.м.

от 10000 до 500 кв.м. от 15000 до 1000 кв.м.

от 20000 более 1000 кв.м. от 25000

[] 1 Step 1

Оставьте заявку и мы Вам перезвоним

Ваше Ф.И.О.

Проанализировав

Оценка незавершенного строительства: цели, методы, стоимость услуги

Стоимость — от 5 000 рублейСроки — от 3 дней Оценка незавершенного строительства необходима в ряде случаев, когда объекты разного назначения не были до конца возведены.

Оценка стоимости незавершенного строительства в нашей компании обойдется вам в сумму от 5 тыс. рублей. Цена услуги зависит от уровня сложности объекта. Недостроенные здания – это, чаше всего, промышленные объекты (например, деловые или торговые центры, жилые многоквартирные дома), которые не были достроены.

Они не являются недвижимостью без получения акта от государственной приемной комиссии, но при этом все равно имеют высокий уровень доходности и, как следствие, интерес со стороны застройщиков, бизнесменов, предприятий. Оценка объекта незавершенного строительства позволяет определить реальную стоимость постройки, которая при грамотных инвестициях может быть быстро окуплена. Для каких целей проводится оценка стоимости незавершенного строительства:

  • Планируемая сделка покупки-продажи.
  • Максимально рациональное распоряжение постройкой, исходя из трат на нее и возможной прибыли.
  • Поиск покупателей, инвесторов, быстрого принятия решения касательно дальнейшего использования объекта.

Также учет оценки незавершенного строительства происходит в делах о банкротстве, а также при других реорганизационных событий на предприятии: создание новых отделов, холдинга и т.

Рекомендуем прочесть:  Подача 3 ндфл в электронном виде за 2020

д. Нашими специалистами проводится экспертная оценка объектов незавершенного строительства, методы оценки построек применяются комплексно, в частности используется затратный и доходный подход.

Все недостроенные помещения условно можно разделить на два типа:

  1. Недостроенные объекты, планировку которых практически невозможно изменить с силу конструктивных особенностей постройки, поэтому использовать их можно в большинстве случаев только по прямому назначению. К этой группе относятся недостроенные многоквартирные дома, поэтому оценка незавершенного строительства жилого дома производится при помощи затратного подхода.
  2. Объекты, которые имеют универсальную планировку, поэтому их легче оборудовать практически под любые помещения. Так как их легче реализовать, для подсчета их стоимости учитывается и затратный, и доходный подходы.

Только экспертная оценка объекта недвижимости незавершенного строительством учитывает и методы доходности и затрат, и ситуацию на рынке недвижимости. Оценка стоимости незавершенных строительством объектов должна проводится только профессионалами, ведь учет всех факторов позволит узнать справедливую стоимость объекта и рассчитать возможные перспективы. Смотрите также:

  • : .
  • : .
  • : .
  • : .

Независимая оценка недвижимости

  1. Оценка дачи;
  2. Оценка дома;
  3. Оценка незавершенного строительства.
  4. Оценка земельных участков;
  5. Оценка имущественного комплекса предприятия
  6. Оценка офисов;
  7. Оценка дачного участка;
  8. Оценка производственных помещений;
  9. Оценка аренды / арендной платы;
  10. Оценка коммерческой недвижимости;
  11. Оценка зданий и сооружений;
  12. Оценка квартир;

Чаще всего объекты недвижимости требуется оценить для решения следующих задач: 1.

Внесение самого объекта или отдельных прав в уставный капитал юридического лица.

Для взноса в уставный капитал правообладатель обязан по закону оценить рыночную стоимость имущества или отдельных прав на него Наша компания оказывает квалифицированные услуги по оценке имущества, передаваемого в качестве вклада в уставный капитал. Мы будем рады проконсультировать Вас по этому вопросу.

2. Совершение сделки купли-продажи. В этой ситуации независимая оценка особенно востребована при совершении сделки между взаимозависимыми (аффилированными) компаниями, отчет оценщика служит подтверждением рыночной цены сделки. 3. Решение имущественного спора в суде.

В судебном процессе независимая оценка служит базой для расчета выплат и компенсаций, здесь, в основном, требуется оценка объекта на прошедшую дату — на дату, когда происходили события, являющиеся предметом рассмотрения. 4. Передача объекта недвижимости в залог (ипотека). Рыночная стоимость залогового имущества является базой для расчета величины кредита, а независимая оценка стоимости — обязательное условие оформления кредита.

5. Страхование. Размер страховой премии и страховая сумма тесно связаны с рыночной стоимостью страхуемого имущества .

Объект недвижимости всегда состоит из зданий/сооружений и прав на земельный участок, Но риски повреждения здания/сооружения и земельного участка совершенно разные и это нужно учитывать. В данном случае цель оценки – определить оптимальный размер страховой суммы, на которую будет застрахован объект.

6. Переоценка стоимости в бухгалтерском учете. Такая оценка проводится раз в год по состоянию на конец календарного года с целью изменить (переоценить) балансовую стоимость объекта. Ежегодная переоценка активов позволяет сделать баланс предприятия максимально соответствующим текущим рыночным условиям и облегчить доступ предприятия к инвестициям и займам.

7. Определение арендной ставки. Независимое подтверждение рыночной величины арендной платы, в основном, требуется при сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в федеральной или муниципальной собственности, в этом случае независимая оценка арендной платы обязательна в силу закона.

1. Правоустанавливающие документы:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права или, если право на объект еще не зарегистрировано, то — документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор купли-продажи, договор совместного инвестирования в строительство, договор дарения и т.п.)

Прайс-лист

  2. »

Цены, указанные в прайс-листе и рассчитанные при помощи калькулятора носят информационный характер и действуют только для физических лиц.

Предложение не является публичной офертой.

Вид услуг. Объект исследования Цена Составление Заключения эксперта о стоимости восстановительного ремонта движимого имущества от 3 000 руб. до 5 деталей каждая последующая деталь в акте осмотра 150 руб.

до 7 000 руб. Дополнительно второй расчет (при необходимости, по желанию заказчика): 1) о стоимости восстановительного ремонта, по среднерыночным ценам; 2) величина, определенная с использованием базы данных (справочников), упомянутых в Единой Методике ЦБ РФ. 50% от стоимости первого расчета Составление фото-таблицы и акт осмотра повреждений движимого или недвижимого имущества 2 500 руб.

Составление заключения об утрате товарной стоимости автомобиля 3 000 руб. Составление отчета о рыночной стоимости транспортного средства до ДТП 3 500 руб. Составление заключения о стоимости годные остатки автомобиля 5 000 руб. Составление Отчета об оценке о стоимости восстановительного ремонта недвижимого имущества (после затопления, пожара и т.п.) от 8 000 руб.
определяется после предварительного осмотра, за предварительный осмотр плата не взимается Выезд эксперта на место осмотра 500 руб.

Уведомление заинтересованных лиц об официальном осмотре (предполагаемого виновника торжества) 900 руб.

— за одно уведомление Копия Отчета об оценке или Заключения эксперта 500 руб. Рецензия Отчета об оценке или Заключения эксперта от 5 000 до 17 000 руб. Трасологическая экспертиза от 20 000 руб.

Автотехническая экспертиза от 15 000 руб.

Написание претензии 3 000 руб.

Объект оценки Цена Оценка авто для нотариуса 2 500 руб.

Оценка акций для нотариуса 6 000 руб. Оценка ружья для нотариуса 3 500 руб.

Оценка дома (без з/у) для нотариуса 5 000 руб.

Жилые объекты недвижимости: Цены Квартира типовая 5 500 руб. Квартира индивидуальная 7 000 руб.

Коттедж (частный дом) с участком и площадью дома: Цена до 150 м2 9 000 руб. от 150 м2 до 250 10 000 руб. от 250 м2 до 400 11 000 руб. от 400 м2 от 12 000 руб. Нежилые здания и помещения: Цены Гаражи, погреба 3 000 руб.

Офисные, торговые и др. помещения, расположенные в жилых зданиях и зданиях административно — бытового и торгового назначения Цена до 250 м2 8 000 руб. от 250 до 500 м2 9 000 руб. от 500 до 1000 м2 10 000 руб.

от 1000 до 2000 м2 15 000 руб.

advokatnovikov.ru © 2020