Судебный иск на росреестр о праве собственности на гараж

Решение № 2-148/2016 2-148/2016(2-1902/2015;)~М-2024/2015 2-1902/2015 М-2024/2015 от 29 декабря 2015 г. по делу № 2-148/2016

— Гражданское Суть спора: Споры, вытекающие из права собственности: государственной, муниципальной, общественных организаций Дело № 2-1902/2015Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерацииг. Сыктывкар 29 декабря 2015 года Эжвинский районный суд г.

Сыктывкара Республики Коми в составе:председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,при секретаре Парфеновой Т.А.,с участием истца Порфирьева А.С.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порфирьева А.С. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гаражный бокс,У С Т А Н О В И Л:Порфирьев А.С. обратился в Эжвинский районный суд г.

Сыктывкара с исковым заявлением к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж №., расположенный в ГСК «Планер» по адресу .

В обоснование иска указал, что является членом ГСК «Планер», на правах пайщика владеет гаражом №., несет бремя содержания данного имущества, использует его по назначению.

Зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке не имеет возможности в связи с отсутствием документации, необходимой для государственной регистрации права.В судебном заседании истец требования и доводы искового заявления поддержал.Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В судебном заседании установлено, что уставом МО ГО «Сыктывкар», принятым 18.01.2006, определено, что вопросы по землепользованию на территории городского округа, к которому относится Эжвинский район, находятся в ведении администрации МО ГО «Сыктывкар» (ст.

26, 58).Постановлением администрации г.Сыктывкара от **.**.** №. п. 7 ГСК «Планер» предоставлен земельный участок площадью . га во временное пользование сроком на 2 года для проведения проектно-изыскательских работ по объекту «Комплекс индивидуальных гаражей».Постановлением Главы администрации Эжвинского района г.Сыктывкара №.

от **.**.** зарегистрирован Устав ГСК «Планер» и утверждено правление строительного кооператива.Постановлением администрации г.Сыктывкара от **.**.** №. утверждены границы земельного участка ГСК «Планер» под кадастровыми №.

Соглашением сторон от **.**.** внесены изменения в договор аренды земельного участка, которыми срок аренды продлен до **.**.**.Актом первого заместителя Главы администрации МО ГО «Сыктывкар» №. от **.**.** комплексу индивидуальных

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

» » » Право собственности на гараж может возникнуть на самых разных основаниях.

Большинство из данных помещений были возведены по результату вступления граждан в гаражно-строительный кооператив. В такой ситуации, право собственности на гараж возникает в тот момент, когда член кооператива вносит паевой взнос. Подтвердить выплату паевого взноса может заверенная печатью справка, которую выдает председатель гаражного кооператива.

Полученным правом собственности на гараж можно распорядиться следующим образом:

1. Передать по наследству;
2. Продать;
3. Подарить;
4. Совершить любые сделки, предусмотренные законом.

Однако не следует забывать, что все сделки с недвижимостью (коей является и гараж) в обязательном порядке должны пройти регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации. Если же регистрация не будет проведена, сделка будет считаться незаключенной. Если же возникновение прав на гараж стало результатом проведения сделки, а ответчик всячески избегает процесса государственной регистрации, следует обратиться в суд и подать иск о признании права собственности.

Если гараж классифицирован как самовольная постройка, нужно подать иск о признании права собственности на самовольную постройку. Если истец владеет гаражом более 18 лет, ему следует оформить иск о признании права собственности на основании приобретательной давности. Стоимость иска о признании права собственности на гараж напрямую зависит от инвентаризационной собственности объекта.

Получить справку об инвентаризационной стоимости гаража можно в БТИ.

Также следует оплатить государственную пошлину, размер которой определяется в соответствии с ценой иска. Также цена иска определяет подсудность данных исков между мировым и районным судом. Согласно ст. 30 ГПК РФ, иск о признании права собственности на гараж подается в суд по месту расположения данного объекта в силу исключительной подсудности указанных в исковом заявлении требований.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59 Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93 Санкт-Петербург, Ленинградская область 8 (800) 511-69-42 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Образец искового заявления можно скачать В центральный районный суд города Санкт-Петербург. (наименование суда) Истец: Алексанов Сергей Павлович, г.

Санкт-Петербург, ул. Пушкина, д. 12, кв. 94. (ФИО полностью, адрес) Ответчик: Шошин Станислав Иванович (ФИО полностью, адрес) Цена иска: 100 000 рублей (стоимость гаража) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о праве собственности на гараж «01» февраля 2016 г. я приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: г.

Исковое заявление о признании права собственности на гараж: образец и правила составления

(Пока оценок нет) Loading… Споры по недвижимости бывают разными. Какие – то касаются её купле – продажи, какие – то основаны на спорах между собственниками.

Но есть и споры, основой которых являются проблемы при проведении самых рядовых процедур.

И особенно такие дела сложны в том случае, когда рассматривается нестандартная недвижимость, такая как гараж.

В этой статье мы рассмотрим такую проблему, как признание права собственности на гараж. Сама по себе эта процедура достаточно простая, но если во время её проведения возникают ошибки, то провести её без вмешательства высших инстанций будет практически невозможно. Мы расскажем вам, как составлять иск о признании права собственности на гараж, а так же что с ним потом потребуется сделать.

Содержание статьи Исковое заявление о признании права собственности на гараж подается весьма редко и только в тех случаях, когда иным способом право собственности подтвердить нельзя. По факту это возможно только в двух случаях:

1. Регистрации и выдаче правоустанавливающих бумаг препятствуют ошибки в работе госслужб или иные подобные факторы;
2. Регистрации и выдаче правоустанавливающих бумаг мешают какие – либо конфликты с другими гражданами или государственными службами.

Подготовить исковое заявление в суд достаточно просто.

Единственная сложность – собрать все необходимые бумаги. Вам потребуются:

1. Документ, указывающий адрес гаража;
2. Документ, фиксирующий право истца на владение землей, на которой стоит гараж;
3. Документ, фиксирующий стоимость гаража;
4. Копия технического паспорта гаража;
5. Любая бумага, которая подтверждает факт того, что истец имеет право на владение гаражом и оформление прав собственности на свое имя.

Это – минимальный набор бумаг, и как только он будет готов к подаче можно будет приступить к подготовке самого искового заявление в суд о признании права собственности. Этот документ имеет следующую форму:

1. Когда гараж перешел в собственность истца и на каких основаниях;
2. Информацию по ответчику (тому, с кем у вас возник спор по присвоению прав собственности)
3. Краткое описание самого гаража: адрес, метраж, стоимость и другие важные данные;
4. Заглавная часть. Прописывается в правой верхней части листа формата А4. В ней потребуется указать основных участников дела и некоторую дополнительную информацию:
   • Наименование суда, рассматривающего дело;
   • Информацию по истцу (то есть по заявителю);
   • Информацию по ответчику (тому, с кем у вас возник спор по присвоению прав собственности)
   • Цену иска (стоимость гаража и некоторых судебных издержек).
5. Просьбу к суду и её обоснование с точки зрения закона.
6. Перечень всех бумаг, которые будут приложены к исковому заявлению в качестве материалов дела;
7. Суть конфликта и причины его возникновения, а так же главные моменты его развития;
8. Информацию по истцу (то есть по заявителю);
9. Наименование суда, рассматривающего дело;
10. Цену иска (стоимость гаража и некоторых судебных издержек).
11. Информационная часть.

    В ней кратко нужно будет описать следующие сведения:

    • Когда гараж перешел в собственность истца и на каких основаниях;
    • Краткое описание самого гаража: адрес, метраж, стоимость и другие важные данные;
    • Суть конфликта и причины его возникновения, а так же главные моменты его развития;
    • Просьбу к суду и её обоснование с точки зрения закона.
12. Заключительная часть. Содержит только три пункта:
    • Перечень всех бумаг, которые будут приложены к исковому заявлению в качестве материалов дела;

Исковое заявление о признании права собственности на гараж

Образец искового заявления о признании права собственности на гараж, с учетом последних изменений законодательства.Право собственности на гараж, как и на любое другое недвижимое имущество, может возникнуть в результате различных оснований. Гаражи, как правило, строились гражданами в результате вступления в гаражно-строительные кооперативы.

В этом случае право собственности на гараж возникает с момента выплаты членом кооператива паевого взноса.

Без такой регистрации сделка будет являться незаключенной.Если права на гараж возникли в результате совершения сделки, а ответчик уклоняется от государственной регистрации, то необходимо подавать в суд исковое заявление о регистрации сделки. Если гараж является самовольной постройкой, необходимо подать исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку.

Если гараж находится во владении истца более 18 лет, необходимо оформить исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности.Цена иска о признании права собственности на гараж определяется его инвентаризационной стоимостью. Справку об инвентаризационной стоимости гаража следует получить в БТИ.

Размер подлежащей уплате госпошлины зависит от цены иска.Подсудность таких исков между мировыми судьями и районным судом определяется ценой иска. подается в порядке статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, в суд по месту нахождения гаража, в силу исключительной подсудности заявленных исковых требований.В _____________________________ (наименование суда) Истец: _________________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: _______________________ (ФИО полностью, адрес) Цена иска: ______________________ (стоимость гаража)ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо праве собственности на гараж«___»_________ ____ г. я приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: _________ (указать полный адрес гаража, указав область, город, улицу, номер гаража) на основании _________ (указать, на каком основании истец приобрел гараж в собственность).Ранее гараж принадлежал _________ (ФИО ответчика), на основании _________ (указать документы, подтверждающие право собственности ответчика на гараж).Земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежат мне на праве _________ (указать основания предоставления гаража, реквизиты документов, подтверждающие права на земельный участок).В настоящее время я не могу подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку _________ (указать обстоятельства, препятствующие истцу зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке)

Решение № 2А-2420/2015 2А-2420/2015~М-2325/2015 М-2325/2015 от 26 октября 2015 г.

по делу № 2А-2420/2015

-01, а также сведений государственного кадастра недвижимости следует, что в отношении спорного земельного участка установлены ограничения: земельный участок расположен в водоохраной зоне, а также в охранных зонах инженерных коммуникаций. При этом указано, что часть земельного участка относится к территории общего пользования, на которую в силу с пп.

2 п. 4 ст. 36 ГрК РФ действие градостроительного регламента не распространяется.

Таким образом, не допускается строительство объектов недвижимости на земельном участке, на который действие градостроительных регламентов не распространяется. Вследствие чего заявители обязаны были представить разрешение на строительство. Данную обязанность заявители не выполнили, что повлекло принятие решения об отказе в государственной регистрации права собственности.

Выслушав доводы сторон, суд считает административный иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.В силу ч. 1 ст. гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.Согласно объяснениям сторон и делу правоустанавливающих документов ДД.ММ.ГГГГ административные истцы обратились в Управление Росреестра по с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на гараж в упрощенном порядке на основании ст.

25.3 Закона о регистрации. К заявлению приложили декларацию об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № государственная регистрация права собственности приостановлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно для представления документов, подтверждающих, что для возведения объекта недвижимости не требуется выдача разрешения.Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ № Мусатовой Н.Б. и Маренковой О.Н. отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: , в связи с тем, что представленные на государственную регистрацию прав документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, а также не представлены документы, необходимые для государственной регистрации прав, а обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя. Доводы административных истцов о незаконности отказа в государственной регистрации права общей долевой собственности на гараж являются необоснованными.Согласно абзацев 4 и 10 п.

1 ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) в государственной регистрации может быть отказано в случае, если документы, представленные на государственную

Подготовка иска о признании права собственности на гараж

Право на собственность закреплено за гражданами РФ в Конституции, Гражданском и Жилищном кодексе. Объектом недвижимости может выступать не только жилое помещение, но и гаражное строение.

Получение прав собственности на гараж в судебном порядке является сегодня одной из актуальных проблем. Большинство гаражей были возведены еще в советскую эпоху в гаражно-строительных кооперативах (ГСК).

Земля была им выдана на правах бессрочного пользования, т.

В этом случае гараж должен быть капитальным строением или отдельным боксом, расположенным в гаражном строении.

У него должен быть отдельный вход и фундамент.

В общем порядке, при наличии прав на землю гражданин должен обратиться к председателю кооператива, затем в БТИ для получения техописания объекта, собранные документы в дальнейшем подаются в Регистрационную палату, где получается свидетельство прав на собственность. Подача искового заявления является реакцией владельца на отказ в признании прав на собственность. Проблемы чаще всего возникают именно из-за земли, в первую очередь требуется признать, что она не используется для предпринимательской деятельности.

В то же время возникают вопросы с ее приватизацией, предварительным межеванием и другие. В результате многие автовладельцы являются номинальными хозяевами гаражей, не имея официальных документов, они могут только пользоваться строением. Совершать в 2020 году, как и ранее различные правовые сделки у них нет оснований.

В любой момент гаражные строения могут быть , владелец без документов даже не получит компенсацию за нанесенный ущерб.

Если администрация города или гаражного кооператива не может или не желает принять решение о признании прав собственности на имущество, тогда решение должен вынести суд.

Чаще всего это происходит, когда у владельца гаража нет необходимых документов, обращение к администрации не приносит результатов, что связано с тем, что в свое время строительные работы по возведению гаражных строений различного типа проводились без градостроительных требований, не соблюдались и другие нормы. Это были времена, когда вопрос о собственности вообще не поднимался.

Поэтому сегодня такие владельцы гаражей могут узаконить собственность только через суд, в то же время непонятно — кто ответчик. Имущественные права могут быть приобретены только в результате судебного постановления, но истец должен подготовиться к разбирательству. Суд может опираться только на факты, поэтому потребуются документальные доказательства обоснованности требований.

Истцу придется предъявить не только квитанции и чеки о личных затратах на строительство или содержание гаража, но и договор о приобретении строения или акт ввода в эксплуатацию, другие бумаги.

Образец искового заявления о признании права собственности на гараж

» » » 2,458 Просмотры Гараж — точно такое же недвижимое имущество, как дом или квартира. Если гаражный бокс был поставлен самовольно, то хозяин не имеет на него никаких прав, даже если строение стоит на его земле.

Таким объектом невозможно распоряжаться, при возникновении спорных ситуаций практически невозможно доказать причастность лица, построившего гараж, к этому объекту. Чтобы подтвердить своё владение этим недвижимым имуществом, необходимо подавать исковое заявление о признании права собственности на построенный гараж.

Часто владельцы гаражей в ГСК или на своей частной земле пользуются объектом много лет и не задаются вопросом о необходимости оформить на него свои права.

Но как только возникает какая-то непредвиденная ситуация, например кража имущества из гаражного бокса, человеку придётся доказывать, что он имеет отношение к этому строению.

Итак, для каких ситуаций требуется оформлять собственность.

• Право распоряжаться гаражом. Если у владельца не будет на руках правоутверждающих документов на имущество, он не сможет его продать, обменять, подарить или вписать в завещание.
• Снос строения. По решению муниципальных властей или собственников земли может быть принято решение ликвидировать все постройки, и если у человека не будет доказательств принадлежности ему гаража, то компенсации никакой не будет.
• Попытка присвоения гаражного бокса другим лицом. Если ни постройка, ни земля не принадлежат фактическому пользователю, другой человек может купить этот земельный надел и попытаться получить преимущественное право на объекты, построенные на этом участке.

Таким образом, мы видим, что право владения на любой недвижимый объект, в том числе и гараж, необходимо оформлять как можно скорее.

Прежде чем обращаться в суд с заявкой, необходимо попытаться урегулировать вопрос о признании владения в досудебном порядке, иначе иск просто не примут. Если гаражный бокс был поставлен самовольно на землях, которые для этого не предназначены, гражданину необходимо направить обращение в орган местного самоуправления с доказательствами, почему он считает, что данное строение должно быть признано именно его собственностью.

Если же гаражный бокс находится на территории гаражно-строительного кооператива, с подобными требованиями и доказательствами нужно подходить к председателю ГСК. Основанием может послужить, например, то, что постройка получена в порядке наследования. Только тогда, когда с данными представителями управления вопрос решить не удалось, необходимо подавать иск, чтобы получить признание права собственности на гараж через суд.

К иску обязательно нужно приложить официально задокументированный отказ от уполномоченных органов признать гаражный бокс имуществом заявителя.

При обращении в судебную инстанцию потребуется собрать целый пакет документов.

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж?

» » » 5/5 (10) ВНИМАНИЕ!

Вот основные сведения, которые следует указать в тексте заявления:

1. подпись истца.
2. перечень прикладываемых документов, которые подаются вместе с иском;
3. доказательства, подтверждающие точку зрения заявителя (свидетельские показания, чеки за приобретенные товары и т. д.);
4. пояснение требований истца и их аргументация;
5. наименование судебной инстанции, куда подается заявление;
6. ФИО и сведения о месте проживания сторон процесса (противоположной стороной может являться как физическое лицо, так и компания);
7. предмет обращения (в данном случае информация о гараже);

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В тексте искового заявления можно отметить третьих лиц, которые могут поведать необходимые сведения в рамках данного разбирательства либо имеют заинтересованность в решении спора.

Необходимо узаконить сооружение в следующих случаях:

1. перед сносом строения администрацией города;
2. потеря документов на возведенное строение;
3. неимение правоустанавливающих документов, когда недвижимость вообще не находится на кадастровом учете;
4. наследуя имущество, нужно зафиксировать право за определенным гражданином, что не получилось предпринять у наследодателя;
5. потеря разрешительных документов на возведение, если орган, их выдавший, уже не существует, а изготовить дубликат не представляется возможным;
6. при фактическом обладании гаражом более пятнадцати лет, если он был сооружен самовольно, да еще и без необходимых документов;
7. получения гаража вкупе с квартирой в новостройке, когда застройщик не спешит оформлять документы на строение;
8. при существующем запрете от руководства Гаражно-строительного кооператива для собственника бокса на оформление прав владения отдельной долей;
9. при переходе прав владения в результате дарения даритель должен заранее переоформить имущество на себя;
10. иные случаи.
11. при бракоразводном процессе, когда имущественный комплекс делится между супругами;

Как узаконить самовольную пристройку к дому, . Как бесплатно приватизировать землю в 2020 году, читайте по ссылке: Если специалисты компетентного органа узнают, что гараж представляет собой неузаконенную постройку, то собственник может понести административную ответственность согласно статье 7.1. Кодекса об административных правонарушениях.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Перечень документов, прикладываемых к иску о признании права собственности на гараж, меняется в зависимости от подробностей дела.

Как написать заявление о признании права собственности на гараж

Самый простой способ оформления гаража в собственность – его приватизация.

Признание права собственности на гараж – процедура, связанная с получением документов, подтверждающих право владения данным объектом. Такой бумагой может стать необходимым образом оформленное административное или судебное решение. Чаще всего вопрос решается именно через суд, поскольку в стандартной приватизации ему отказывают по утере документов.

При вынесении судебного решения в пользу истца ему предоставляются имущественные права на ранее выстроенный гараж. Процедура досудебного урегулирования вопроса является обязательной. К тому же, она должна подтверждаться документально, иначе иск не будет рассмотрен в суде.

Это способствует сохранению большого количества денежных и иных ресурсов, которые могли бы быть потрачены в ходе судебного разбирательства. Чтобы разобраться в вопросе в досудебном порядке следует составить соответствующее заявление и обратиться с ним к главе местной администрации.

Бумага должна содержать указание на то, что гражданин требует признать его собственником гаража, а также сведения о том, на каких основаниях это должно быть сделано. Лишь после отказа административной комиссии (представленного в письменном виде) можно приступать к решению вопроса через суд.

Если необходимая документация на постройку не оформлена (в том числе нет бумаг, подтверждающих право владения объектом), то с точки зрения закона она считается не существующей, а, значит, может произойти следующее:

1. гараж будет ликвидирован (имеется в виду снос);
2. порядок признания права собственности претерпит некоторые изменения;
3. гражданину, желающему получить право собственности на гараж, придётся купить участок, на котором он расположен;
4. потенциальному владельцу постройки придётся заняться обновлением или восстановлением документов на постройку, поскольку они могут быть утеряны, либо может оказаться, что срок их действия истёк;
5. объект нельзя будет продать, подарить, обменять или передать по наследству.

Если вещи, находящиеся в гараже пропадут, то их хозяин даже не сможет соответствующим образом оформить заявление о краже, поскольку не будет никаких подтверждений того, что он является их собственником. Ведь само строение, в котором они находились, ему не принадлежит.

Прежде, чем гражданин сможет стать владельцем гаража, ему потребуется оформить на себя участок земли, на котором расположен объект. Для этого можно заключить соглашение об аренде, получить право бессрочного владения или право собственности на данные территории.

Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 12.01.2017 N 86-КГ16-10

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИОПРЕДЕЛЕНИЕот 12 января 2017 г.

N 86-КГ16-10Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составепредседательствующего Хаменкова В.Б.,судей Калининой Л.А. и Горчаковой Е.В.рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по кассационной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области на решение Ленинского районного суда города Владимира от 23 сентября 2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Владимирского областного суда от 15 декабря 2015 г.

по административному исковому заявлению Мясникова Н.Н. о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на гараж.Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Калининой Л.А., Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерацииустановила:Мясников Н.Н.

обратился в суд с настоящим иском по тем основаниям, что на земельном участке с кадастровым номером <.>, расположенном по адресу: г. <.>, вместо деревянного сарая, который был возведен вместе с другими сараями одновременно со строительством многоквартирного дома, построен кирпичный гараж N <.> в составе блока капитальных гаражей и сараев. Административный истец является членом гаражно-строительного кооператива «Большие Ременники» (далее — ГСК «Большие Ременники», ГСК), задолженности по взносам не имеет.

Гаражи и сараи расположены на земельном участке площадью <.> кв. м с кадастровым номером <.>, находящемся в безвозмездном пользовании у ГСК.На обращение Мясникова Н.Н. в Управление Росреестра по Владимирской области с заявлением от 20 января 2015 г.

о государственной регистрации права собственности на гараж N <.> был получен отказ от 10 июня 2015 г., мотивированный тем, что данный гараж является самовольной постройкой, а разрешительная документация на него отсутствует.Полагая, что отказ регистрирующего органа противоречит действующему законодательству, административный истец просил признать его незаконным и обязать административного ответчика зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости. Решением Ленинского районного суда г.

Владимира от 23 сентября 2015 г. административный иск удовлетворен: признано незаконным решение Управления Росреестра по Владимирской области от 10 июня 2015 г., на Управление Росреестра по Владимирской области возложена обязанность в течение десяти дней со дня вступления в законную силу решения суда провести государственную регистрацию права собственности Мясникова Н.Н.

на гаражный бокс N <.> общей площадью <.> кв. м, расположенный на земельном участке площадью <.> кв. м с кадастровым номером <.> по адресу: г.

<.>, в районе дома <.>, блок капитальных гаражей и сараев.Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Владимирского областного суда от 15 декабря 2015 г. решение Ленинского районного суда г.

Решение суда о признании права собственности на гараж № 02-5690/2015

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ02 ноября 2015 года г.Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Моисеевой Т.В., при секретаре Казаковой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5690/15 по иску Ивановой М.И. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Иванова М.И.

обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж № 148А, общая площадь которого составляет 20,7 кв.м, расположенный по адресу: адрес, помещение № 148А, комната 1 в ГСК «Тушинец».

В обоснование иска указала, что 25.01.1961 года Исполнительным комитетом Краснопресненского районного совета депутатов трудящихся было принято решение № 6/9

«Об организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Тушинец»

.

30 октября 1961г. Исполнительный комитет Московского городского совета депутатов трудящихся издал распоряжение № 3577 об отводе участка для строительства гаражей по адресу: адрес проезд, дом 6. 21 апреля 1962 года Главным Архитектурно-планировочным управлением г.Москвы распоряжением № 400 было дано разрешение на строительство одноэтажных гаражей по адресу адрес. 09.04.1996 года Префектура СЗАО г.

Москвы издала распоряжение об установлении права пользования земельным участком на условиях краткосрочной аренды гаражно-строительного кооператива «Тушинец» по владению 6 по адрес. 29 января 2003 года было выдано свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 77 № 001785221. 01 февраля 1996 года было выдано свидетельство о праве заниматься хозяйственной деятельностью за номером № 563472.

16 марта 2004 года гаражно-строительный кооператив «Тушинец» получил Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица № 77 001785221.

На основании распоряжения префекта СЗАО г. Москвы от 09.04.96г. № 714 рп, между ГСК «Тушинец» и Москомземом заключен договор аренды №М-телефон от 10.02.2004 г., в соответствии с которым ежегодный размер арендной платы составляет телефон,80 руб. Истец является членом вышеназванного кооператива «Тушинец» с 1969 года, пользуется гаражом-боксом № 148А, общей площадью 20,7 кв.м, пай выплачен полностью.

Членские взносы оплачивает регулярно. Иванова М.И. указывала, что в настоящее время она лишена возможности оформить документы на вышеуказанный гараж, в соответствии с Федеральным Законом от 21 июля 1997 г.

№ 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с делок с ним»

, в связи с отсутствием документов, подтверждающих принятие здания в эксплуатацию (Акта ввода объекта в эксплуатацию), здание не зарегистрировано в Адресном реестре зданий и сооружений г.

Москвы. Истец Иванова М.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности – Даниелова О.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала,

Как оформить иск на право собственности на гараж

/ / / 26.09.2019, Сашка Букашка Иск о признании права собственности на гараж – это заявление в суд о том, чтобы признать фактического владельца собственником постройки, если официальные документы на нее не оформлены.

По закону собственность на любую недвижимость возникает с момента государственной регистрации. Иметь гараж и пользоваться им на протяжении многих лет без надлежащего оформления документов — еще не означает считаться полноценным хозяином помещения.

Когда гражданин захочет продать или подарить свое имущество, ему придется признать собственность в судебном порядке. Обращаться в суд за подтверждением прав и оформлять образец искового заявления в суд о признании права собственности на гараж приходится в следующих случаях:

1. отсутствие документов, подтверждающих право собственности;
2. желание узаконить самовольную постройку.
3. пропуск наследниками срока принятия наследства;

В 1990 году Семен стал владельцем новеньких Жигулей.

Знакомый разрешил ему поставить машину в пустующий . А через полгода приятель уехал на заработки на Север и пропал, никаких вестей от него больше не было. Семен все эти годы пользовался имуществом, как своим.

Починил крышу, поменял ворота, исправно оплачивал электричество и членские взносы.

Сейчас Семен надумал переехать в другой город, а что делать с гаражом – не знает. Потому что без документов его не продать.

Теперь он ищет юриста, который составит для него исковое заявление о признании права собственности на гараж без документов и поможет с судебной тяжбой. исковое заявление о признании права собственности на гараж без документов В начале 90-х Петр купил машину.

Расчистил пустырь за домом, привез кирпич и соорудил гараж. Его примеру последовали другие, и вот уже много лет на бывшем пустыре стоит множество разномастных строений и ракушек.

Недавно Петр узнал, что этим участком заинтересовался предприниматель, который ищет место под торговый павильон.

Потерять гараж, не получив компенсации, не хочется. Стать законными владельцами имущества поможет суд.

Каждому из этих наших героев придется подать иск о переводе в собственность гараж: Семену – чтобы признать собственность , а Петру – узаконить самострой. Разберемся, как это сделать и приведем образец искового заявления о признании права собственности на гараж.

Исковое заявление на право собственности, гаража ли это касается или иной постройки, направляют в суд по месту нахождения недвижимости. Если стоимость меньше 50000 рублей – идите к , если больше – подайте .

Исковое заявление напишите от руки или напечатайте на компьютере. В нем подробно, со ссылками на статьи закона, опишите ситуацию и свою просьбу к суду.