Типовой договор аренды земельного участка

Типовой образец договора аренды земельного участка между физическими лицами

» » » » Рассматривая такое понятие, как аренда земли, то в современном мире оно является распространенным и часто используется. В целом термин подразумевает временную возможность использования, владения тем или иным участком земли.

Причем важно знать, что земля должна иметь не только кадастровый номер, но и территориальные рамки, которые обозначены на бумаге.

Составление договора – ответственная процедура, так как потребуется включить немало деталей, выступающих гарантией для участников сделки.

Более того, сразу следует учесть, что важным атрибутом того или иного арендного контракта, всегда выступает стоимость, срок действия, это касается и назначения земли. Содержание Обязательные пункты договора аренды земли:

1. Реквизиты участников сделки;
2. Конечно же, потребуется указать дату и место составления документа;

1. Срок действия договора;
2. Подписи.
3. Предмет договора.

   Это и есть земля, поэтому данный пункт необходимо детально расписать;

4. Права и обязанности;

Для грамотного составления такого соглашения, всегда можно обратиться к юристам, имеющим большой опыт и соответствующий багаж знаний в данной области. Но если такой возможности нет, то хотя бы внимательно изучить пункты, как федерального, так и местного нормативного законодательства. Как уже было сказано, лучше всего доверять подобную работу опытным специалистам, так как ошибки могут привести к различным неприятностям, с которыми часто и сталкиваются участники.

В первую очередь, нужно отметить, что участниками договора выступают – арендодатель и арендатор. Учтите, что в этой статье рассматривается именно тот вид договора, который станет заключаться строго между физическими лицами.

Но знайте, что заключить подобное соглашение всегда возможно и между юридическими лицами, сюда относятся и физические лица РФ, но и конечно, те лица, которые не имеют гражданство. Помимо всего сказанного, участники такой сделки всегда должны руководствоваться одним важным условием. Оно заключается в том, что земельные участки, основным назначением которых является сельское хозяйства, всегда могут быть сданы группой владельцев одному арендатору.

Но при этом здесь принято заключать совершенно иной вид договора, о чем должно быть известно. Если стороны договорились заключить договор на срок менее одного года, то следует внимательно ознакомиться с условиями законодательства. Так как оно не станет обязывать проведения такой процедуры, как регистрация, можно и вовсе не заключать письменный договор.

Но учтите, что доверять устным договоренностям не стоит, так как это приводит к возникновению серьезнейших конфликтных ситуаций. Поэтому лучше всего оформить все надлежащим образом, тогда договор будет иметь юридическую силу, а стороны защищены от мошеннических действий. Часто случается такое, что стороны не соблюдают условия договора, в результате чего приходится расторгнуть соглашение, и причин для этого может быть великое множество.

Договор аренды земельного участка: между физлицами, между юридическим и физическим лицом

>> >> >> 12.06.18 2,033 Время чтения: 3 мин.

(11 оценок, среднее: 4,64 из 5)

Загрузка.

Большое количество потенциальных арендаторов не знают как выглядит договор аренды земельного участка.

Информацию о правилах его заключения и тонкости условий подписания, стоит изучить заранее. Это позволит избежать ошибок и попадания в затруднительную ситуацию в будущем. Существует огромное количество ситуаций, при которых необходимо оформить договор аренды земельного участка:

Организация собственного хозяйства. Развитие сельхозпроизводства. Пчеловодство и прочее.

Физическому или юридическому лицу нет смысла тратить средства на покупку земли, если ее можно арендовать по выгодной цене.

Достаточно лишь найти подходящий участок и устно определить условия его аренды с собственником. Вполне вероятно, что в роли владельца выступит компания или частное лицо, либо муниципалитет.

В любом случае, договор должен быть составлен в строгом соответствии с действующим законодательством.

Сторонам стоит заранее обсудить все условия, включенные в основной текст документа. Определиться со сроками аренды, суммой оплаты и способами ее выплаты. Не исключено указание возможности выкупа земли в последующие года.

Все пункты документа носят индивидуальный характер, однако существует его форма типовая. СКАЧАТЬ: 2020 типовая форма Договор аренды земли включает в себя перечень обязательных условий, подлежащих отражению в основном тексте, а также дополнительных, на усмотрение обеих сторон.

Документ не будет считаться действительным без отражения обязательных условий. Любой суд сможет признать его ничтожным или недействительным.

К основным условиям договора аренды земли относят: Предмет договора.

Передача в аренду земельного участка, указание его местоположения, технических данных, кадастрового номера.

Срок действия. Договор может быть составлен на краткосрочной или долгосрочной основе.

Однако, максимальный срок аренды не может превысить 50 лет.

Цель использования земли. Участок имеет свое целевое назначение, которое также необходимо отразить в договоре. Права и обязанности сторон. Пользователь земли должен своевременно вносить арендную плату.

Образец договора аренды земельного участка

» » Получение земельного участка в аренду предполагает заключение договора, в котором отражаются условия и правовое положение его участников. Указанным документом устанавливаются правоотношения сторон договора, порядок предоставления земли и передачи арендной платы. Данная статья расскажет о том, что какие положения должен включать в себя договор аренды землевладения, и каковы важные моменты подготовки этого документа гражданами.

Содержание В соответствии со статьей 609 Гражданского кодекса РФ, договор аренды земельного участка оформляется в простой письменной форме. Алгоритм его составления таков:

1. пропишите наименование документа: договор аренды земельного участка. Обозначьте информацию о месте и дате совершения сделки;
2. обозначьте, что землевладение будет передано после того, как стороны подпишут передаточный акт.
3. во вступительной части отразите данные о сторонах сделки – арендодателе и арендаторе. Если земля передается в аренду юридическим лицом, укажите точное название организации и данные об уполномоченном представителе, который заключает договор;
4. в тексте соглашения пропишите сведения о сроке аренды землевладения. Согласно статье 39.8 Земельного кодекса РФ, он должен отвечать требованиям об установленном сроке целевого землепользования. К примеру, земли, отведенные под жилую застройку, передаются на срок до 20 лет, сельскохозяйственные участки – до 49 лет, территории для выпаса скота – максимум на 3 года;
5. далее обозначьте предмет договора – конкретное землевладение. Зафиксируйте точное место расположения, уникальный номер по кадастру и параметры недвижимости. Обозначьте категорию земель, к которой отнесен участок, а также его целевое использование. При наличии на данном участке построек, они тоже должны быть отражены в документе. Здесь же пропишите данные о свидетельстве, согласно которому собственник земли получил право распоряжаться ей. Примерно это должно выглядеть так: участок находится по адресу Хабаровский край, Нанайский район, село Троицкое, улица Средняя, участок № 5, площадью 30 га, с кадастровым номером 45:12:0415001:1114. Категория земель – земли поселений, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;
6. отразите, в каком размере будет взиматься арендная плата. Ее сумма определяется с учетом целевого землепользования. Также зафиксируйте, каким способом и в какие сроки будут передаваться деньги;
7. определите перечень прав и обязанностей участников сделки. Арендодатель должен передать участок и не создавать препятствий в его эксплуатации. Арендатор должен осуществлять распоряжение полученным имуществом лишь согласно целевому назначению, а также своевременно оплачивать аренду;

Указанный договор фиксирует обоюдные намерения участников сделки по предоставлению и эксплуатации земельного участка. Подготовьте два экземпляра документа, по одному каждой стороне.

Заключение основного договора происходит согласно предварительному.

Типовой образец договора аренды земельного участка между юридическими лицами

» » » » Следует понимать, что все граждане обладают правом владения землей, присваивая ее в частную собственность. При этом делать то же самое могут и юридические лица.

Не все люди имеют возможность купить земельный участок за наличные деньги, но всегда можно взять его в аренду, и это самый оптимальный способ. Содержание Если стороны сделки стремятся оформить соглашение грамотным образом, то следует скачать уже готовый образец в интернете.

Важно отметить, в такой сделке принимают участие юридические лица, так как это обязательное условие.

Типовой образец договора аренды земли между юридическими лицами, станет содержать в себе такие пункты, как:

1. предмет договора. Здесь нужно указать подробную информацию, которая относится к земельному участку, сообщая о том, что он не находится в аресте, ведь на практике часто приходится сталкиваться с такими неприятностями;
2. реквизиты сторон сделки;

Договор аренды земли между юр.

лицами всегда следует дополнить и специальным планом, обозначая границы участка, стороны в свою очередь не должны забывать об этом.

1. арендная плата. Естественно это не менее важный пункт, поэтому следует учесть все его аспекты;
2. срок аренды.Как правило, здесь сами стороны должны будут разрешить этот вопрос. Но если срок и вовсе не будет согласован, соответственно соглашение будет заключено автоматически на неопределенный срок, помните об этом;
3. права и обязанности участников сделки; условия, которые касаются не только изменения, но и прекращения, продления документа.

Если та или иная сторона, не пожелает соблюсти все условия, прописанные в тексте договора, то естественно его можно будет расторгнуть.

В момент составления документа, важно учесть такой пункт, как срок аренды.

Если рассматривать детали земельного законодательства в целом, то оно предлагает три варианта сроков, о которых следует помнить:

1. Бессрочный.
2. Краткосрочный;
3. Долгосрочный;

Конечно, следует понимать, что от сроков зависит многое, например, следует ли проходить государственную регистрацию или нет.

К примеру, если срок соглашения менее одного года, то не стоит проходить через такую процедуру, как государственная регистрация, в этом нет необходимости.

Что же касается иных случаев, то естественно процедура обязательна, нужно регистрировать документ, делая это соответствующим образом. Как показывает практика, сегодня особой популярностью пользуется долгосрочная и бессрочная аренда.

Важно понимать, что действительно в момент составления договора, потребуется соблюсти все аспекты, только лишь в этом случае получится избежать многих ошибок, а ведь с ними постоянно сталкиваются участники таких сделок на практике.

Можно проконсультироваться с юристами, они подскажут, как избежать лишних проблем в будущем.

Только лишь после этого, документ можно будет оформить соответствующим образом, соблюдая все прописанные условия, так как теперь будет известно, чем чревато их несоблюдение.

Договор аренды земли: образец, бланк и основные особенности заключения

Арендодатели, получившие в собственность участок земли могут предоставлять его во временное пользование, получая с него прибыль на абсолютно законных основаниях.

Чтобы сделка была юридически грамотной, необходимо подготовить или скачать готовый бланк договора аренды земельного участка для юридических или физических лиц.

Неважно, кто будет выступать в качестве сторон — отличия будут лишь в шапке документа и в разделе с реквизитами.

В остальном документ идентичен. Разница лишь цели, с которой наниматель хочет взять в аренду землю.

Это может быть как строительство дома, торгового павильона, ларька, ларька или иных постоянных, или временных помещений и сооружений на участке.

Для каждого случая предусмотрена свои формы, с образцами которых вы сможете ознакомиться прямо сейчас.

Данный договор регламентирует порядок взаимоотношений между сторонами в довольно широком спектре. Прийти к конфликту или спорам по этому шаблону практически невозможно: большинство ситуаций прописаны, и арендатор с арендодателем имеют четкую дифференциацию обязательств и прав.

Этот шаблон является универсальным и его можно использовать не только для аренды земельного участка под строительство, но и для сельскохозяйственного назначения. Образец пригоден для юридических лиц, но также его могут составить ИП и физические лица между собой. В шапке документа указываем, дату составления настоящего договора и место заключения и заполняем сведения об участниках сделки.

Предмет, или общие положения подразумевают раскрытие сведений об арендуемом земельном участке: его площадь, адрес, кадастровый номер, для каких целей его разрешено использовать.

В примере мы сдаем в аренду под строительство ИЖС, но договор может быть использован и для иных целей. Все зависит от целевого назначения участка.

Арендная плата в договоре — самая важная часть.

Тут необходимо указать когда арендатор должен вносить плату за земельный участок, а также обозначить способ оплаты.

Немаловажным остается пункт, который запрещает арендодателю самовольно поднимать стоимость аренды — все оформляется посредством дополнительного соглашения.

Права арендатора жестко предписывают в договоре аренды, что он может делать на земельном участке самовольно, и для чего его может потребоваться письменное согласие собственности. В частности к таким случаям можно отнести перенайм и субаренду земли.

Типовой образец договора аренды земли между юридическими лицами

» » » » Договор аренды земли играет важную роль, в момент заключения сделки. Суть его оформления в том, что арендодатель станет передавать арендатору земельный участок на определенный срок.

Причем здесь важно добавить, что плоды, та или иная продукция, которые получит арендатор в результате использования данного участка, являются его собственностью.

Как правило, земельные участки – это часть земельной поверхности, причем каждый участок принято относить к определенной категории земель. Содержание Чтобы разобраться с тем, как правильно составлять подобные соглашения, можно скачать готовый бланк.

Важно отметить, в роли участников сделки станут выступать юридические лица.

, в обязательном порядке должен включать в себя следующие пункты:

1. предмет договора. Это не менее важный пункт, где нужно расписать земельный участок, указывая полезную и необходимую о нем информацию. Договор аренды земли между юрлицами принято дополнять и планом границ земельного участка;
2. конечно же, потребуется указать паспортные данные сторон сделки;

1. условия, которые касаются прекращения, изменения или продления договора.
2. срок аренды. Он будет определяться исключительно сторонами сделки.

   Важно лишь учесть, что если срок не буде согласован, соглашение признается заключенным строго на неопределенный срок;

3. арендная плата. Конечно, этот вопрос решается сторонами сделки, но это не менее важный пункт, поэтому стоит отнестись к нему серьезно.

   В договоре нужно указать способ расчета арендной платы.

4. права и обязанности;

Нужно понимать, что каждый перечисленный пункт обязательно должен присутствовать в соглашении. Более того, все они несут определенный смысл, с которым и потребуется разобраться участникам сделки. В случае непонимания, следует обратиться к юристам, они однозначно помогут, проконсультируют по данному вопросу, и позволят избежать тех распространенных ошибок, которые совершают участники подобных сделок на практике, все чаще.

Важно отметить, перечень тех данных, которых нельзя не указать в тексте, не позволит считать соглашение заключенным, о чем должно быть известно.

К таким сведениям принято относить, как предмет, так и цену договора.

Про типовой образец договор аренды нежилого помещения Про образец договора аренды жилого помещения между физическим лицом и юридическим читайте по ссылке: Что касается предмета соглашения, то этот пункт индивидуализируется исключительно с помощью конкретных данных.

Например, важно указать площади, адреса, и т.д.

Помимо этого, следует указать обязательно категорию земель, это касается и вида разрешенного использования, так как это не менее полезная и необходимая информация. Также нужно знать, если информация не позволит идентифицировать объект документа, то соглашение нельзя считать действительным.

Выделяя цену, то здесь следует понимать, ее размер, как правило, может быть установлен в виде фиксированной суммы.

Договор аренды земельного участка

Оценить Отзывов:3 Просмотров:7999 Голосов:0 Обновлено:н/п Тип файла Текстовый документ Тип документа: Раздел третий Утверждаю: председатель Государственного комитета Республики Карелия по земельным ресурсам и землеустройству Б.В.

Кусакин. 17 апреля 1995 г. государственной (муниципальной) собственности в органах городских и сельских поселений ——————————————————————— (тип и название поселения) Арендодатель ————————————————— (название местной администрации) в лице ————————————————————- (фамилия, имя, отчество, должность представителя Арендодателя) действующего на основании —————————————— (название документа, удостоверяющего полномочия представителя) с одной стороны, и Арендатор ————————————— (полное наименование юридического лица, ——————————————————————— номер его государственной регистрации или фамилия, имя, отчество ——————————————————————— гражданина, паспортные данные, адрес местожительства) в лице ————————————————————- (фамилия, имя, отчество, паспортные данные представителя Арендатора) действующего на основании —————————————— (название документа, удостоверяющего полномочия представителя) с другой стороны, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях аренды на ————————————————- (срок цифрами и прописью) земельный участок, имеющий кадастровый номер, ———————- площадь ——————— (га, кв.м), расположенный по адресу ——————————————————————— (поселение, название урочища, микрорайона, улица, дом) для —————————————————————- (разрешенное использование) (в дальнейшем именуемый Участок) в границах, указанных на прилагаемом к Договору Плане земельного участка и в качественном состоянии как он есть (приложение 1). 1.2. На прилагаемом к Договору Плане земельного участка нанесены все иные объекты недвижимости (здания, сооружения, инженерные коммуникации, зеленые насаждения, леса, многолетние насаждения, обособленные водные объекты), расположенные на Участке и находящиеся в собственности, пользовании, хозяйственном ведении, оперативном управлении Арендодателя, Арендатора для иных лиц установлены границы сервитутов, обременяющие права арендованным Участком.

1.3. Вне границ Участка по Договору на Арендатора распространяются права ограниченного пользования на землях соседних участков (сервитуты, предоставляющие Арендатору права прохода, проезда через соседний участок, эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов, водоснабжения, канализации, объектов мелиорации и др.).

Нюансы договора аренды земельного участка 2020 — образец

03 июля 2020 / / / Договор аренды земельного участка — образец 2020 года можно скачать по ссылке, расположенной ниже.

О существенных условиях такого договора, сроке действия и других нюансах, читайте далее.

Фото: Важно!

Перечень данных, без указания которых в тексте договор не будет являться заключенным и действительным, установлен гражданским и земельным законодательством.

Так, к этим сведениям относятся:

• Цена договора (п. 12 ст. 22 Земельного кодекса, далее — ЗК РФ).
• Предмет договора (ст. 607 Гражданского кодекса, далее — ГК РФ).

Предмет договора обязательно индивидуализируется с помощью конкретных данных: адреса, площади, кадастрового номера. Также указывается категория земель и вид разрешенного использования.

Обратите внимание! Если приведенная информация не позволяет однозначно идентифицировать объект договора, то в соответствии с положениями ст.

Также возможно согласование в договоре алгоритма ее расчета в каждом новом периоде.

Если предусмотрено изменение арендной платы в зависимости от неких условий (например, в случае централизованного понижения или повышения ставки арендной платы со стороны государства и т. д.), составление дополнительного соглашения не требуется, как не нужна и госрегистрация изменений (п. 2 ст. 614 ГК РФ, Постановление ФАС Московского округа от 20.02.2004 № КГ-А40/9565-03 по делу № А40-14527/03-41-123).

Важно! Согласно общим требованиям к договорам об аренде недвижимости срок не является в таком документе существенным условием, поэтому в тексте он может быть не указан.

ЗК РФ предусматривает ограничение сроков аренды для отдельных категорий земель. Например, максимальный срок аренды земель сельхозназначения, находящихся в собственности государства или муниципалитета, не должен превышать 49 лет (п.

3. ст. 9 закона

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

от 24.07.2002 № 101-ФЗ). Если в договоре аренды земельного участка, для которого законодательством установлены предельные показатели времени

Договор аренды земельного участка

Оценить Отзывов:2 Просмотров:9565 Голосов:0 Обновлено:07.06.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г.

_________________ (дата заключения договора) ____________________ в лице ___________________________________, действующего на основании _______________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и ____________________ в лице ___________________________________, действующего на основании _______________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату земельный участок (категория земель) площадью ___________ кв.

м, кадастровый N _______________, расположенный по адресу: _______________. 1.2. Границы земельного участка обозначены в кадастровом паспорте, копия которого является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.3. На земельном участке расположены (указать объекты недвижимости и их характеристики или сделать запись об их отсутствии —

«на земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества»

). Перечень объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, является приложением к настоящему договору. 1.4. Целевое назначение земельного участка — _______________.

1.5. На момент заключения настоящего договора сдаваемый в аренду земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается (указать документ, подтверждающий право собственности).

1.6. Переход права собственности на земельный участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет _______________ за (единица измерения) в месяц. Общая стоимость арендуемого земельного участка составляет _______________ в месяц.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее _______________ числа каждого месяца. 2.3. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

3.1. Арендатор имеет право: 3.1.1.

3.1.3. Передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока настоящего договора без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

На субарендатора распространяются все права и обязанности Арендаторов, предусмотренные настоящим договором. 3.1.4. Передать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный

Договор аренды земельного участка (образец)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор аренды земельного участка».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Договор аренды земельного участка _____________________________ «___» ___________ 20__ г.

(место заключения договора) ______________________________________ (Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________ (если договор заключается лицом, уполномоченным Арендодателем, указать Ф.И.О.

уполномоченного гражданина, место жительства, паспортные данные; если в качестве Арендодателя выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица), действующего на основании ___________ (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и ________________________________________ (Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица), именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________________ (если договор заключается лицом, уполномоченным Арендатором, указать Ф.И.О.

уполномоченного гражданина, местожительство, паспортные данные; если в качестве Арендатора выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица), действующего на основании __________________ (устава, положения, доверенности) с другой стороны, заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.

1. Предмет договора 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _______________________ (категория земель) с кадастровым N ______________________, расположенный по адресу: ________________________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение) (далее — Участок), для использования в целях ___________________ (разрешенное использование), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ___ кв.

м, принадлежащий на момент совершения Договора Арендодателю на праве собственности на основании __________ (реквизиты правоустанавливающего документа), с расположенными на нем _________________ (указать здания, строения, сооружения, их характеристики; если такие объекты недвижимости на участке отсутствуют, указать в договоре на это обстоятельство).

1.2. На Участке имеются (не имеются) __________________ (здания, строения, сооружения), принадлежащие ____________ на праве собственности на основании _______________________ (реквизиты правоустанавливающих документов собственника здания, строения, сооружения). 2. Споры по предмету договора 2.1. Арендодатель довел до сведения Арендатора, а Арендатор принял к сведению, что по Участку, являющемуся

Договор аренды земельного участка.

Образец

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №___ г. ________________ «___» ________ 20___ года ____________________________________________, в лице _____________________________________________________________, действующего на основании Устава,именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, _______________________________________________________________, в лице ____________________________________________________________, действующего на основании Устава,именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»заключили настоящий Договор, далее «Договор», о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общейплощадью ____ (________________) квадратных метров, расположенный по адресу:_______________________________________________________________________.1.2.

Арендатор не вправе изменять целевое использование земельного участка.1.3. Арендодатель является собственником земельного участка, предоставляемого в арендупо настоящему Договору, что подтверждается Свидетельством о праве собственности__________________________________________________________.1.4.

При заключении настоящего Договора аренды, земельный участок, являющийсяпредметом настоящего Договора, не имеет обременений (сервитут, право залога и т. п.).1.5. Арендатору предоставляется самостоятельное право заключения Договоров субарендыуказанного в п.

1.1. настоящего Договора земельного участка со следующими компаниями:________________________________________________. В отношении иных третьих лицАрендатор вправе заключать договоры субаренды исключительно с письменного согласияАрендодателя.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ2.1. Арендодатель в течение ___________ с момента подписания настоящего Договораобязуется передать Арендатору земельный участок по Акту приема-передачи, являющемусянеотъемлемой частью настоящего Договора.2.2.

Земельный участок должен быть передан в приемлемом состоянии, соответствующемвсем необходимым для использования характеристикам (целевое использование -________________________________________________________).2.3. По окончании настоящего Договора Арендатор по Акту приема-передачи производитвозврат арендованного земельного участка. 3. ВОЗВРАТ АРЕНДОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА АРЕНДОДАТЕЛЮ3.1.

При истечении срока действия Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателюуказанный земельный участок в том состоянии, в котором он его получил (с учетоместественного износа/амортизации).3.2. Если Арендатор не возвратил в срок, арендованный в соответствии с данным Договоромземельный участок, либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребоватьвнесения арендной платы за все время просрочки.

В случае, когда указанная плата непокрывает причиненных Арендодателю убытков, он вправе потребовать их возмещения.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до_________20__ года.4.2.

Срок и условия Договора могут быть изменены по взаимному письменному согласиюСторон.4.3.

Образец договора аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка (дата заключения договора — прописью) (место заключения договора) Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендодатель», в лице (если договор заключается представителем Арендодателя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа — основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», в лице (если договор заключается представителем Арендатора, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с другой стороны (далее -стороны), заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № ____ , расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее — земельный участок), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью (кв.м., га). 1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.

1.3. На момент совершения договора земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты), выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего правоустанавливающий документ). Право собственности Арендодателя на земельный участок зарегистрировано (дата регистрации) в (наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № ______. 2. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 2.1.

Земельный участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими сервитутами: публичным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на ______; частным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (соглашением смежных землепользователей, решением суда) сроком на ______. 2.2.

Договор аренды земельного участка

5,00 Отзывов:20 Просмотров:48155 Голосов:10 Обновлено:23.08.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г.________________ «__» _________ 20__ г. АРЕНДОДАТЕЛЬ _______________________________________________________________ (наименование юридического лица) ИНН______, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ____,_____________________________ (дата и место гос.

регистрации) в лице __________________________________________________________________________ (ФИО, должность представителя Арендодателя) действующего на основании Устава (Положения) ________________________ и Для юридических лиц: АРЕНДАТОР ___________________________________________________________________ (наименование юридического лица) ИНН______, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) ______,___________________________ (дата и место гос. регистрации) в лице _________________________________________________________________________, (ФИО руководителя или его представителя по доверенности) действующего на основании Устава (доверенности №_______ от __________), Для физических лиц: АРЕНДАТОР ___________________________________________________________________, (ФИО) паспорт ____________________, выдан ______________________________, проживающий по (серия, номер) (кем и года выдан) адресу:__________________________________________________________________________ в дальнейшем именуемые «Стороны», на основании ________________________________ заключили настоящий Договор (далее — (номер и дата распорядительного акта ) Договор) о нижеследующем. 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок), находящийся в собственности, общей площадью ________ кв.м, категория земель ____________, с кадастровым номером _________ в границах, указанных в кадастровой карте (плане), прилагаемой к настоящему Договору (Приложение 1) и являющейся его неотъемлемой частью, расположенный: ______________________________, для использования в целях ________________________.