Аренда рабочего места образец договор

Примерная форма договора аренды рабочего места

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор аренды имущества, оборудования». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Предмет договора 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату рабочее место, расположенное в _____________________ (точное место нахождения рабочего места, например, торгово-офисный центр) по адресу: _______________________________________________________. 1.2. Рабочее место оборудовано и оснащено ________________________.

(состав рабочего места) 1.3. Рабочее место используется Арендатором только для профессио- нальной деятельности. 2. Арендная плата и порядок расчетов 2.1.

Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет ________ (______________________) рублей в месяц. 2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным пу- тем, не позднее __ числа каждого месяца.

3. Права и обязанности Сторон 3.1. Арендатор имеет право: 3.1.1. Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначени- ем.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надле- жащего исполнения своих обязанностей по договору. 3.2. Арендатор обязан: 3.2.1.

Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с усло- виями настоящего договора. 3.2.2. Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержа- ние. 3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом.

3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы офиса, в кото- ром находится рабочее место. 3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. 3.3. Арендодатель имеет право: 3.3.1.

Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места.

Договор аренды помещения под офис

» » » В связи с тем, что начинающие предприниматели не всегда имеют возможность купить помещение для ведения бизнеса, они принимают решение заключить договор аренды рабочего места в офисном помещении. Такие договоры обычно заключают индивидуальные предприниматели на непродолжительное время.

Закон не запрещает сдавать арендодателю площадь под коммерческую деятельность сразу нескольким бизнесменам, если не нарушаются нормы минимально допустимой площади. Следует иметь в виду, что одно рабочее место не должно занимать площадь менее 6 кв.

м. Сделки по аренде рабочего места имеют свои положительные стороны.

Так, плата будет совсем незначительной, в связи с тем, что во временное пользование передается всего несколько квадратных метров помещения.

Однако, несмотря на ограниченные размеры своего рабочего места, индивидуальному предпринимателю его достаточно для занятия своей деятельностью. Оформленные между арендодателем и арендатором письменные правоотношения позволяют последнему организовать свой рабочий день по своему усмотрению.

Если речь идет о рабочем месте в офисе, в аренду передается, как правило, письменный стол и стул, расположенные в помещении, оснащенном оргтехникой (принтеры, сканеры), другой офисной мебелью, телефоном, выходом в интернет и другими офисными устройствами. Возможность пользоваться каждым из них отдельно обычно фиксируется в договоре аренды.

В договоре аренды рабочего места в офисе должны найти свое отражение:

1. Наименование соглашения, дата его составления и наименование населенного пункта;
2. Права и обязанности сторон соглашения;
3. Договор подписывается сторонами сделки.
4. Предмет аренды с указанием технических характеристик рабочего места;
5. На какой срок заключен договор, стоимость арендной платы и порядок проведения расчетов между сторонами;
6. В тексте договора могут быть указаны и иные условия, которые не запрещены действующим законодательством;
7. Юридические и налоговые данные арендодателя и арендатора;

Принимая решение арендовать рабочее место в офисе, индивидуальные предприниматели, в большинстве случаев, используют заключаемый договор для получения юридического адреса своей предпринимательской деятельности.

Такие рабочие места им могут быть предоставлены в парикмахерских, салонах красоты, офисных помещениях. Соглашение составляется в необходимом для предпринимателя количестве экземпляров. Обычно срок действия такого договора не превышает 11 месяцев, так как сделки на срок более года подлежат внесению в государственный реестр.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59

Договор аренды рабочего места

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Прочие договоры аренды».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

г. [вписать нужное] [число, месяц, год] [Полное наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице [должность] [фамилия, имя, отчество], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], с одной стороны и [сведения об арендаторе], именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату рабочее место, расположенное в [точное место нахождения рабочего места, например, торгово-офисный центр] по адресу: [вписать нужное]. 1.2. Рабочее место оборудовано и оснащено [состав рабочего места].

1.3. Рабочее место используется Арендатором только для профессиональной деятельности.

2. Арендная плата и порядок расчетов 2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет [значение] ([вписать нужное]) рублей в месяц. 2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее [значение] числа каждого месяца.

3. Права и обязанности Сторон 3.1. Арендатор имеет право: 3.1.1.

Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением.

3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом.

3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы офиса, в котором находится рабочее место. 3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

3.3. Арендодатель имеет право: 3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места. 3.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.4. Арендодатель обязан: 3.4.1. Выдать Арендатору пропуск для входа в помещение, в котором находится арендуемое рабочее место.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании рабочим местом.

3.4.3. Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества. 4. Срок аренды 4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до [число, месяц, год].

4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за [срок] до окончания действия договора.

Договор аренды рабочего места в салоне красоты

1. /
3. /

12 октября 2020 0 Рейтинг Поделиться заключается по правилам главы 34 ГК РФ. О том, как заключить такой договор, каковы его условия, расскажем далее.

Кроме того, в тексте статьи вы найдете ссылки на скачивание образцов договора аренды рабочего места (т. е. помещения в салоне красоты) и договора аренды кабинета в салоне красоты вместе с принадлежностями.

В современной практике нередки ситуации, когда в целях экономии денежных средств арендатор (парикмахер, косметолог или предприниматель схожего профиля) стремится арендовать не весь салон красоты либо отдельное помещение в нем, а лишь определенную площадь и оборудование, которые непосредственно необходимы ему для оказания конкретного вида услуг.

В совокупности предметы аренды (и часть площади салона, и оборудование) условно можно именовать рабочим местом, однако использование данного сочетания в договоре некорректно, так как из его содержания неясно без подробного описания, о каком объекте гражданских прав идет речь. Статья 128 ГК РФ перечисляет объекты гражданских прав, к которым относятся вещи, результаты работ, услуг, имущественные права, а также результаты интеллектуальной деятельности.

Термин же «рабочее место» используется в трудовом законодательстве, его определение содержится в статье 209 ТК РФ.

Согласно данной статье таковым признается место, где работник должен находиться в связи с порученной ему работой, которое контролируется его работодателем.

Анализ норм указанных статей очевидно показывает, что рабочее место как таковое (в понимании его в рамках трудового законодательства) не является объектом гражданских прав, поэтому не может выступать предметом аренды. Наиболее практичным вариантом решения вопроса с арендой рабочего места является переход от данного термина к собственно объектам гражданских прав, которые под ним понимаются. В нашем случае речь идет о помещении (части помещения) — образец договора аренды рабочего места, где термин фигурирует именно в этом смысле, можно скачать по ссылке: В том случае, если рабочее место обособлено, то есть находится в отдельном помещении (например, кабинете), речь идет об аренде нежилого помещения.

Соответственно, к такой сделке применяются правила параграфа 4 главы 34 ГК РФ, а также общие положения об аренде, которые прописаны в параграфе 1 той же главы. В статье 130 ГК РФ одним из требований к недвижимой вещи является наличие границ помещения, которые описаны в порядке, определенном законом «О государственном…» от 24.07.2007 № 221-ФЗ. Поскольку часть помещения априори не может быть внесена в технический паспорт (кадастровый план) объекта недвижимости, передать его в аренду как самостоятельный объект также нельзя.

В качестве юридического обоснования данной позиции можно использовать положения пункта 7 постановления Пленума ВАС РФ «О некоторых…» от 23.07.2009 № 64. В данном постановлении

Договор аренды рабочего места

интересен в первую очередь начинающим предпринимателям, которые не могут позволить себе аренду больших торговых площадей или офисных помещений. Файлы в .DOC: Договор аренды будет являться документом, подтверждающим право арендатора на использование рабочего места в помещении уже действующего предприятия на определенный период времени.

Договор подлежит обязательной регистрации в банке и в налоговых органах. Стесненным в финансовых средствах начинающим предпринимателям будет экономически невыгодно заключать договор аренды на офис целиком или на большую торговую площадь.

Гораздо выгоднее будет часть торговой площади или часть офиса, или даже одно конкретное рабочее место, например, в веб-студии или кресло в парикмахерском салоне.

При соблюдении законодательных норм по минимально возможным площадям в 6 квадратных метров на одно рабочее место, два или несколько предпринимателей могут арендовать нежилое помещение для своего офиса или бизнеса по оказанию услуг населению. Экономия средств, как финансовых при оплате за аренду, так и на эксплуатационные расходы (вода, канализация, отопление, электричество, обслуживание сетей интернета, сигнализации и т.д.) в этом случае налицо. Кроме того, предприниматель получает и другие нижеперечисленные возможности:

• Арендатор или его сотрудники работают в любое время суток, удобное для их деятельности. В том числе вечером, в субботу и воскресенье, в праздничные дни. Арендная плата начисляется за фактическое время нахождения на рабочем месте.
• Взять в аренду рабочее место гражданин или юридическое лицо может вместе с оборудованием или без него. В последнем случае он устанавливает свою аппаратуру, мебель, технологическое оборудование для оказания услуг.

В начале контракта нужно указать реквизиты сторон.

Обязательной является следующая информация:

• Описание предмета договора должно содержать подробное описание арендуемого рабочего места и его местонахождение. Цели дальнейшего использования места могут быть только коммерческими. Если договором предусмотрена также аренда имеющегося у арендодателя оборудования, то указываются его технические характеристики.
• В пункте о правах и обязанностях сторон первоочередное внимание уделяется вопросам поддержания рабочего места в надлежащем виде и эксплуатации оборудования. При повреждении строительных конструктивов или отделочных поверхностей помещения, мебели, оборудования предусматриваются штрафные санкции к арендатору. Все указанные права и ответственность являются окончательными на протяжении всего срока действия контракта, а для их изменения необходимо заключение дополнительного соглашения.
• Договорные финансовые расчеты определяют размер арендной платы и график погашения задолженностей. Как правило, это помесячная или поквартальная оплата, по согласованию сторон часто арендодатель получает оплату за год вперед. Обязательна фиксация формы оплаты – наличными или по перечислению (безналичный расчет).

Договор аренды рабочего места

Тематика документа: Файл текстовой версии: 19,5 кб Сохранить документ: г.

__________ «___»________ ____ г. ____________________________, именуем___ в дальнейшем «Арендодатель», в (наименование или Ф.И.О.) лице ___________________________________________, действующего на основании (должность, Ф.И.О.) _________________________________, с одной стороны, и ____________________, (Устава, положения, (наименование) доверенности и т.д.) в дальнейшем Арендатор, в лице ___________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании ________________________________________________, (Устава, положения, доверенности) с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование часть нежилого помещения площадью ______ кв. м, находящегося на этаже N ____ здания с кадастровым номером ______________, расположенного по адресу: _____________________________________, для использования в качестве рабочего места _____________________________________________. (название профессии, специализации работника) План этажа N _____ нежилого помещения с указанием границ части нежилого помещения, переданной в аренду, и указанием точного месторасположения рабочего места, которое выделено на плане другим цветом, приведен в Приложении N 1 к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

1.2. Рабочее место оборудовано: мебелью (или: производственным оборудованием) _________________________ __________________________________________________________________________; (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления) компьютером: _________________________________________________________; средствами связи: ____________________________________________________; оргтехникой: _________________________________________________________; ______________________________________________________________________. 1.3. Рабочее место соответствует требованиям охраны труда и государственных стандартов, оборудовано средствами коллективной и индивидуальной защиты, что подтверждается ________________________________.

1.4. Сотрудники Арендатора, имеющие право работать на арендованном рабочем месте: ______________________________________. Данным сотрудникам оформляются пропуска на срок действия настоящего Договора.

1.5. Одновременно с арендой рабочего места сотрудники Арендатора вправе пользоваться местами общего пользования, расположенными на _____ этаже, посещать заведения общественного питания, расположенные в ____________________________, пользоваться парковкой на территории ____________________________.

1.6. Сдаваемая в аренду часть помещения принадлежат Арендодателю на праве _______________ (собственности/ хозяйственного ведения/ оперативного управления), что подтверждается _________________________ (Свидетельством о государственной регистрации права собственности/ актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением/ договором и т.п.) от «___»___________ ____ г.

Договор аренды рабочего места

г.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование часть нежилого помещения площадью ______ кв. м, находящегося на этаже N ____ здания с кадастровым номером ______________, расположенного по адресу: _____________________________________, для использования в качестве рабочего места _____________________________________________. (название профессии, специализации работника) План этажа N _____ нежилого помещения с указанием границ части нежилого помещения, переданной в аренду, и указанием точного месторасположения рабочего места, которое выделено на плане другим цветом, приведен в Приложении N 1 к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

1.2. Рабочее место оборудовано: мебелью (или: производственным оборудованием) _________________________ __________________________________________________________________________; (собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления) компьютером: _________________________________________________________; средствами связи: ____________________________________________________; оргтехникой: _________________________________________________________; ______________________________________________________________________. 1.3. Рабочее место соответствует требованиям охраны труда и государственных стандартов, оборудовано средствами коллективной и индивидуальной защиты, что подтверждается ________________________________.

1.4. Сотрудники Арендатора, имеющие право работать на арендованном рабочем месте: ______________________________________.

Данным сотрудникам оформляются пропуска на срок действия настоящего Договора. 1.5. Одновременно с арендой рабочего места сотрудники Арендатора вправе пользоваться местами общего пользования, расположенными на _____ этаже, посещать заведения общественного питания, расположенные в ____________________________, пользоваться парковкой на территории ____________________________. 1.6. Сдаваемая в аренду часть помещения принадлежат Арендодателю на праве _______________ (собственности/ хозяйственного ведения/ оперативного управления), что подтверждается _________________________ (Свидетельством о государственной регистрации права собственности/ актом собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением/ договором и т.п.) от «___»___________ ____ г.

N _____. Вариант для случаев,

Договор аренды рабочего места

ДОГОВОР АРЕНДЫ рабочего места г.

_______________ «____» ______________ 2020 г.

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

• ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату рабочее место, расположенное в ________________________ по адресу: ________________________________________________. 1.2. Рабочее место оборудовано и оснащено ________________________________________________.

1.3. Рабочее место используется Арендатором только для профессиональной деятельности.

• АРЕНДНАЯ ПЛАТА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1.

Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет ________ рублей в месяц.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее ________ числа каждого месяца.

• ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендатор имеет право: 3.1.1. Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору. 3.2. Арендатор обязан: 3.2.1.

Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора.

3.2.2. Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание. 3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом. 3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы офиса, в котором находится рабочее место.

3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

3.3. Арендодатель имеет право: 3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места.

3.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.4. Арендодатель обязан: 3.4.1.

Выдать Арендатору пропуск для входа в помещение, в котором находится арендуемое рабочее место. 3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании рабочим местом.

• СРОК АРЕНДЫ

4.1.

4.3.

Договор аренды рабочего места

в формате DOC в формате DOCX в формате RTF в формате PDF Город ___ Дата заключения договора: __.__.

20__ г. _____, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___ (наименование должности) ___ (Ф. И. О.), действующего (ей) на основании _____, с одной стороны, и _____, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ____ (наименование должности) _____ (Ф. И. О.), действующего (ей) на основании _____, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату рабочее место, расположенное в офисном помещении по адресу: _____. 1.2. Границы рабочего места указаны в плане, прилагаемом к настоящему договору.

1.3. Арендодатель является собственником помещения, в котором расположено рабочее место, что подтверждается _____. 1.4. Рабочее место оборудовано в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством РФ. 1.5. Рабочее место используется Арендатором только для профессиональной деятельности.

1.6. Рабочее место аттестовано в соответствии с Приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 26 апреля 2011 г. N 342н

«Об утверждении порядка проведения аттестации рабочих мест по условиям труда»

. 1.7. Адрес расположения рабочего места может быть указан в качестве места нахождения юридического лица.

2. Оборудование рабочего места 2.1. Рабочее место оснащено следующим имуществом: 2.1.1.

__________. 2.1.2. __________. 2.1.3. __________. 3. Арендная плата и порядок расчетов 3.1.

Ежемесячная арендная плата составляет ____ (___)рублей в месяц. 3.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее 5 числа каждого оплачиваемого месяца. Оплата арендного платежа производится независимо от выставления Арендодателем счета на оплату.

3.3. Неполный месяц аренды оплачивается пропорционально количеству дней аренды.

4. Права и обязанности Сторон 4.1. Арендатор имеет право: 4.1.1. Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением.

4.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

4.2. Арендатор обязан: 4.2.1.

Пользоваться имуществом, переданным вместе с рабочим местом, в соответствии с условиями настоящего договора. 4.2.2. Поддерживать рабочее место и имущество, переданное по настоящему договору, в исправном состоянии.

4.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом. 4.2.4. Соблюдать установленные правила и внутренний регламент в отношении арендуемого рабочего места. 4.2.5. Соблюдать режим работы, установленный для помещения, в котором находится рабочее место.

4.2.6. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. 4.3. Арендодатель имеет право: 4.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места.

4.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

4.4.

Бесплатная юридическая консультация онлайн

Привлечение адвокатов к правовым спорам обусловлено необходимостью полноценной защиты личных интересов граждан. Как показывает практика, граждане избегают юридической помощи с целью финансовой экономии, но на практике это связано с большими затратами.

Даже граждане, имеющие образование юриста, не всегда успевают за актуальными изменениями законодательства, поэтому целесообразно будет воспользоваться консультацией квалифицированного специалиста. Удобство заключается в том, что проводиться консультация юриста бесплатно и онлайн. Где и как получить бесплатную юридическую консультацию?

предоставляется на всей территории Российской Федерации. Воспользоваться поддержкой могут граждане, резиденты государства, а также нерезиденты страны, которые временно проживают в РФ.

Более того, консультировать заинтересованных лиц юристы могут и за пределами России, но только в рамках отечественного законодательства. Предоставляется юридическая консультация бесплатно онлайн круглосуточно, независимо от выходных и праздничных дней. Оперативность ответа специалистов на сайте составляет до 15 минут.

Регистрироваться на интернет-портале не нужно и можно направить личное обращение анонимно. Внимание! Юрист онлайн дает ответы на вопросы и продолжает поддерживать клиента при наличии дальнейших трудностей. Консультации юристов можно получить следующими способами:

воспользоваться службой онлайн-чата; составить форму обращения в службе обратной связи; выполнить звонок на горячую линию.

Консультация юриста онлайн также может быть осуществлена путем общения по электронной почте.

Преимущества услуг нашей юридической компании обусловлены профессиональным отношением специалистов к работе, получением регулярных курсов повышения квалификации, а также участием в официальных форумах.

Это гарантирует, что физические и юридические лица смогут получать советы, соответствующие актуальным нормам закона. Справки предоставляются гражданам по следующим направлениям: Решение конфликтов в рамках семейного законодательства.

Прекращение брачных отношений и оформление таковых с составлением брачного договора, назначение алиментов, распределение опеки над детьми, а также деление недвижимости. Споры по ЖК. Чаще всего такие конфликты связаны с отстаиванием интересов в рамках договоров долевого участия, частному строительству и сдаче в эксплуатацию домов. Аренда жилья, продажа объектов, покупка квартиры в кредит.

В эту категорию вопросов можно отнести получение налогового вычета и других квартирных льгот. Предоставление консультаций по Трудовому кодексу.

Юрисконсульт поможет восстановиться на работе после незаконного увольнения и защитит при отказе от трудоустройства. Улаживание конфликтов по трудовым договорам, а также гарантия дополнительных льгот трудящимся.

Земельное право связано со спорами между владельцами межевых участков собственности. Жилищное строительство и приватизация земли.

Договор аренды рабочих мест

Содержание Договор аренды рабочего места г. ____________________ «__» ________ 20__ г.

___________________________________________, именуемое в дальнейшем (полное наименование юридического лица) «Арендодатель», в лице _____________________ ___________________________, (должность) (фамилия, имя, отчество) действующего на основании ______________________________, с одной стороны (Устава, Положения, Доверенности) и ______________________________________________________________________, (сведения об арендаторе) именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату рабочее место, расположенное в _____________________ (точное место нахождения рабочего места, например, торгово-офисный центр) по адресу: _______________________________________________________.

1.2. Рабочее место оборудовано и оснащено ________________________.

(состав рабочего места) 1.3. Рабочее место используется Арендатором только для профессио- нальной деятельности.

2. Арендная плата и порядок расчетов 2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет ________ (______________________) рублей в месяц.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным пу- тем, не позднее __ числа каждого месяца. 3. Права и обязанности Сторон 3.1. Арендатор имеет право: 3.1.1.

Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначени- ем. 3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надле- жащего исполнения своих обязанностей по договору. 3.2. Арендатор обязан: 3.2.1.

Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с усло- виями настоящего договора. 3.2.2. Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержа- ние. 3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом.

3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы офиса, в кото- ром находится рабочее место. 3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

3.3. Арендодатель имеет право: 3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места.

3.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор ис- пользует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и ус- ловиями настоящего договора.

3.4. Арендодатель обязан: 3.4.1. Выдать Арендатору пропуск для входа в помещение, в котором находится арендуемое рабочее место.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании рабочим местом. 3.4.3. Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества. 4. Срок аренды 4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «__» ________ 20__ г.

4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на

Образец договора аренды рабочего места в офисе

» » » » Внимательно изучив договор аренды рабочего места, то можно смело заявить, что это и есть один из самых распространенных документов среди начинающих бизнесменов. Это объясняется тем, что на первых порах далеко не все бизнесмены имеют возможность арендовать офис. Сразу хочется отметить, что оформлять подобные документы необходимо грамотным образом, не допуская ошибок.

Всегда можно скачать уже готовый бланк в интернете, изучая его внимательным образом. Правоотношения, которые возникают в связи с приемом, передачей рабочего места, как правило, могут иметь плюсы и минусы.

Что касается плюса, то это экономический план, ведь человек сможет заплатить незначительную сумму за несколько квадратных метров.

Минусы письменного акта отсутствуют, за исключением незначительной территории.

Содержание Обязательные пункты договора аренды рабочего места в офисе:

1. Предмет и параметры;
2. Естественно нужно указать место и дату составления соглашения;
3. Подписи.
4. Обязательства и порядок разрешения спорных вопросов;
5. Реквизиты сторон;
6. Иные договоренности;
7. Сроки и стоимость;

Что касается индивидуальных предпринимателей, то на практике они в основном арендуют рабочее пространство в офисе, салоне красоты.

Сюда можно отнести и иные помещения, делается это с целью получения юридического адреса.

Начиная составлять договор, важно помнить, что потребуется оформить нужное количество экземпляров.

Если договор планируется составлять на срок более одного года, то придется пройти через процедуру государственной регистрации.

Бумага должна включать в себя различные ситуации, позволяющие избежать негативных последствий в будущем. Если выделить главный плюс такого договора, то он является очевидным.

Как только соглашение будет зафиксировано на бумаге, то арендодатель может не сомневаться, то рабочее место, оборудование, которое и будет ему предоставлено, станут содержаться в надлежащем виде.

Важно! Именно наличие соответствующего договора и станет гарантировать арендатору отсутствие тех или иных проблем, в момент проверки контролирующих органов. Вот поэтому его составление является обязательным условием. Что касается минуса, то это отсутствие гибкости.

Например, если одна из сторон пожелает сменить условия соглашения, то ей придется добиться согласования второй стороны, она, как правило, порой и не заинтересована в изменениях. Как показывает практика, обычно подобные ссоры разрешаются в судебном порядке. Все это и ведет к тому, что нужно стараться составлять договор правильным образом, внимательно и детально описывая предмет сделки.

Сюда относятся и те нюансы, которые на первый взгляд, могут показаться незначительными. Про образец договора аренды коммерческой недвижимости Про образец типового договора аренды производственного помещения читайте по ссылке: Всегда нужно понимать, желая воспользоваться арендой рабочего места, можно стать владельцем массового адреса.

Учтите следующие рекомендации:

1. Первое.

Договор аренды рабочего места в офисе

» Приобретение в личную собственность недвижимости — процесс достаточно затруднительный. Основной причиной трудности осуществления процедуры является именно отсутствие достаточного количества средств у организации или же физического лица. Нередко требуется только лишь отдельное рабочее место — которое позволяет заниматься какой-либо деятельностью.

В таком случае возможно попросту составить договор аренды рабочего места. Часто возникают некоторые сомнения у малосведущих лиц по поводу правильности формулировки «аренда рабочего места». Так как обычно имеет место аренда недвижимости.

Но в рамках Гражданского кодекса РФ, которые определяет вопрос оформления соглашения по аренде, какие-либо нарушения таким образом попросту отсутствуют. Таковой момент нужно изучить сторонам предварительно. В целом соглашение по аренде рабочего места и рекламной площади достаточно схожи.

Но при этом имеются существенные различия.

конструкция такового договора имеет право на существование и не противоречит положениям ГК РФ данный НПД является основополагающим при оформлении взаимоотношений подобного рода отдельно нужно отметить, что некоторые предметы интерьера, мебель являются собственностью арендатора, а некоторые арендодателя само соглашение об аренде рабочего места обязательно должно быть составлено именно в рамках законодательства в противном случае его достаточно просто будет оспорить Иногда люди арендуют холодильные складские помещения, а в договорах у них прописаны площади для хранения обуви, к примеру.

Поэтому важно найти типовой договор аренды склада и верно его составить.

Очень распространены случаи, когда физическое лицо желает арендовать только часть склада. Такое условие должно быть четко прописано в договоре, иначе вам могут приписать долг за неоплату аренды неиспользуемой вами части помещения.

Договор аренды склада – на первый взгляд формальная, но на деле очень серьезная и крайне необходимая вещь.

Для того чтобы арендовать нежилое помещение и не беспокоится о правильности своего выбора, предлагаем вариант типового образец договора аренды под склад , который вы можете взять за основу.