Договор дарения недвижимости по доверенности образец

Договор дарения квартиры по доверенности

› Время на прочтение статьи = 13 минут При заключении договора дарения недвижимого и прочего имущества можно делегировать свои полномочия третьему лицу, написав при этом доверенность на дарение имущества. В данном документе обозначены полномочия и права представителя, его обязанности и прочее.

Как правильно оформить такой вид документа далее в статье. Содержание

Доверенность — это документ, выдаваемый доверителем представляемым Доверенность — это документ, выдаваемый доверителем представляемым, в котором зафиксированы полномочия представителя по совершению сделок и иных правомерных действий, их содержание и пределы.

Понятия и основные правила регулируются главой 10 Гражданского Кодекса РФ «Представительство. Доверенность». Доверенность является важным актом для осуществления представительства.

Статья 185 Гражданского Кодекса РФ определяет доверенность как письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Выдача доверенности доверителем (представляемым) — это односторонняя сделка и для ее совершения согласия представителя не требуется.

В силу ст. 30 Гражданского Кодекса РФ граждане, ограниченные судом в дееспособности, могут представлять чужие интересы с согласия попечителя. Законом устанавливаются ограничения выполнения представительства отдельных видов Законом устанавливаются ограничения выполнения представительства отдельных видов. Так, в ст. 47 ГПК РСФСР закреплена невозможность выступать в качестве судебного представителя судьям, прокурорским работникам, следователям, исключенным из коллегии адвокатам.

Исходя из общих правил представительства, доверенное лицо, заключая сделку или совершая иные правомерные действия, на которые у него имеются полномочия, действует от имени представляемого и для представляемого наступают правовые последствия: создаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности, таким образом, правоотношения возникают между представляемым и третьим лицом. Пункт 3 ст. 182 Гражданского Кодекса РФ определяет, что доверенное лицо не может совершать сделки от имени представляемого в отношении лично себя, а также в отношении другого лица, доверенным которого он одновременно является, за исключением коммерческого представительства.

Собственник имущества вправе свободно им распоряжаться по своему усмотрению Собственник имущества вправе свободно им распоряжаться по своему усмотрению, в том числе производить отчуждение в любых формах, предусмотренных нормами права России. Используя предоставленную законом возможность определять юридическую судьбу вещи, владелец может заложить ее, передать под выплату ренты, обменять, продать или же подарить третьему лицу.

Дарение квартиры по доверенности

4737 Различные юридические сделки по недвижимости можно поручить доверенному лицу, предоставив ему определенные полномочия. Операции по имуществу представляют собой важнейшие сделки в жизни граждан.

Участникам дарения следует грамотно оформить дарственную на квартиру по доверенности. Если будут допущены формальные ошибки и не соблюдены установленные правила, то дарение может быть оспорено и признанно незаконным действием.Доверить выполнение функций дарителя или одариваемого можно, написав нотариально заверенную доверенность на третье лицо.

Можно ли подарить квартиру по доверенности, установлено законодательством. Чаще всего случаи, когда к процессу привлекается законный представитель, продиктованы следующими условиями:

1. при наличии участников функция подписания договора поручается грамотному юридическому специалисту с целью убрать возможные риски и провести акт передачи имущества на законном уровне. Кроме доверенности, может быть заключен договор на выполнение риэлтерских функций.
2. отсутствие дарителя или одариваемого, нахождение за пределами населенного пункта или по состоянию здоровья. Может возникнуть ситуация, когда нет времени для встречи участников, тогда один из них или даже оба доверяют свою миссию своим представителям;

Актуальный образец договора дарения по доверенности вы можете скачать на нашем сайте.Подарить недвижимость по дарственной можно, но необходимо учитывать плюсы и минусы передачи имущества подобным образом.

Положительными сторонами являются:

1. имеется возможность не участвовать в сделке, находясь в другом городе или государстве.
2. можно не заниматься сбором документов, посещать БТИ и кадастровую палату, получать свидетельство на владение при его отсутствии;

К минусам данного варианта дарения относятся:

1. не исключено мошенничество со стороны доверенного лица.
2. невозможность контролировать происходящее, корректировать действия законного представителя;

Следует учесть, что подарить можно только собственность, имея свидетельство стандартного образца. Если дарится часть совместного имущества, то потребуется разрешение других владельцев или формальное выделение данной доли.Согласие одариваемого обязательно. Если человек согласен, но не может присутствовать при процедуре, то возможно также оформить доверенность на представителя.Законный представитель, имеющий доверенность, может произвести сбор необходимых документов, подписать дарственную и зарегистрировать ее в Росреестре.

Существует три формы доверия, которые предоставляют различные полномочия:

1. специальная, в которой указывается перечень разрешаемых действий, их может быть несколько. Например, сбор документов и оформление подписанного лично собственником договора в Росреестре;
2. генеральная, предоставляющая наиболее широкие полномочия. По генеральной доверенности можно совершать любые юридические действия, в том числе сделки с недвижимостью;
3. разовая позволяет совершить от имени доверителя одно

Договор дарения по доверенности

В жизни каждого человека могут сложиться разные обстоятельства. И не всегда есть возможность присутствовать при важной встрече и при подписании какого-либо договора.

А случается, когда гражданин сменил место жительства и переехал в другой город, а по предыдущему адресу у него осталась квартира или дом, и собственник данного имущества желает подарить их своим родственникам, которые проживают в этом населенном пункте. Сделку согласно российскому законодательству необходимо оформить официально и должным образом и присутствие дарителя обязательно. Но что делать, когда ехать далеко и нет ни времени, ни возможности?

Единственный выход из ситуации – оформить доверенность на дарение квартиры. Доверенность бывает трех видов:

• Разовой. Эта официальная бумага предназначена лишь для разового представления интересов доверенным лицом при дарении недвижимости. Оформляется на ограниченный срок.
• Генеральной. Такой документ наделяет уполномоченное лицо широким спектром полномочий.
• Специальной. Такой вид доверенности дает право на осуществление нескольких конкретных операций или действий (оформление соглашения о дарении объекта недвижимости).

Важно! Для сделки дарения нельзя использовать гендоверенность, поскольку этот документ наделяет представителя практически безграничными полномочиями, что не позволяет указать в нем сведения об одаряемом человеке.

Под доверенностью понимают официальный документ, которым фиксируется факт делегирования определенных полномочий одного человека к другому и позволяющий действовать последнему от имени первого в четко определенных рамках (в данном случае – участвовать в сделке дарения объекта).

Передачу полномочий на дарение недвижимого имущества доверенному лицу целесообразно оформлять в следующих случаях:

1. когда собственник квартиры (даритель) в силу сложившихся обстоятельств или по каким-либо иным причинам не может лично присутствовать при оформлении соглашения;
2. когда дарящий человек юридически несилен и желает, чтобы его интересы в момент заключения сделки дарения представлял опытный юрист.

От вида оформленного документа зависит круг полномочий, которыми наделяет этот документ уполномоченное лицо.

Но в основном доверенность дает право:

1. принимать важные решения в пределах полномочий, определенных дарственной;
2. подавать запросы в государственные органы и другие уполномоченные организации от имени дарителя;
3. получать справки, выписки;
4. подписывать документы от имени представляемого лица (человека, выдавшего доверенность).
5. официально обращаться в разные инстанции;
6. отправлять заявления и заявки;

Делегирование полномочий представляемым представителю является односторонним соглашением, поэтому при оформлении этого документа нет необходимости в личном присутствии последнего и в его официальном согласии. Эта особенность позволяет оформить доверенность на расстоянии и доставить ее представителю курьерской службой или по почте заказным письмом.

Договор дарения квартиры по доверенности образец

» Форма передачи полномочий на дарение недвижимого имущества выглядит так: Чтобы оформить договор дарения квартиры по доверенности, необходимы следующие документы: паспорта всех участников соглашения представителя и одаряемого, их может быть несколько ; документы, подтверждающие право собственности на объект сделки недвижимое имущество или его долю ; чек об уплате государственной пошлины необязательно, согласно налоговому законодательству РФ оплатить госпошлину за полученное в дар имущество не близкий родственник дарителя должен до 15 июля следующего года после того как принял дар ; технический паспорт на недвижимое имущество; нотариально заверенное письменное согласие всех совладельцев объекта или супруга и дарителя.

Оформление договора дарения с участием представителя ей может осуществляться: в нотариальной конторе; в юридической конторе; самостоятельно сторонами сделки. При самостоятельном оформлении сделки необходимо придерживаться всех рекомендаций и требований российского законодательства.

Чтобы составить юридически грамотный договор о дарении объекта по доверенности, можно воспользоваться образцом: Образец договора дарения квартиры по доверенности от одаряемого, а также образец дарственной по доверенности от обеих сторон соглашения несколько отличаются. Их можно скачать по ссылкам выше и ознакомиться с содержанием каждого из них.

В каких случаях доверенность является недействительной Учитывая все тонкости и нюансы оформления и значимости этой официальной бумаги, законом определены случаи, когда дарственная прекращает быть действительной.

Человек, на руках у которого находится такая доверенность на вашу недвижимость, может сделать с квартирой что угодно. Кроме того, за определенную плату нотариус может составить и образец самого договора дарения квартиры по доверенности и оказать услуги по его регистрации. Aug 18, — Как грамотно все сделать?

Генеральная доверенность от сестры у меня есть. Могу ли я, ее доверенное лицо, подарить ее долю самому себе. И какие документы нужно от ее сына?

Приехать в Россию у них нет возможности.

Можно ли оформить дарственную на квартиру по доверенности? В каких случаях используется генеральная доверенность?

Образцы договора. Дарение квартиры, как и все сделки с недвижимостью, требует от.

Можно ли быстро оформить и зарегистрировать договор дарения по доверенности. Образец доверенности на дарение квартиры ( доверителем и. Сторонами сделки являются даритель и одаряемый.

Каждой из сторон вправе выступить как юридическое, так и физическое лицо. Физлицом может являться гражданин старше 18 лет и лицо, не достигшее совершеннолетия.

Образец договора дарения по доверенности — от дарителя

Автор статьи: Последнее изменение: Май 2020 года 11243 Если у дарителя по каким-либо причинам не получается посетить нотариуса для совершения сделки лично, дар можно передать в пользование третьему лицу с помощью договора дарения по доверенности. Она составляется между одаряемым и законным представителем, но должна быть заверена в нотариальной конторе.

Понятие и нюансы оформления дарственной содержатся в гл.

32 ГК РФ. Согласно ст. 572, договором дарения признается соглашение, составленное между дарителем и одаряемым на условии передачи дара в безвозмездное пользование.

ст. 575 Не может совершаться сделка дарения законными представителями от имени недееспособных или малолетних лиц. Нельзя дарить подарки стоимостью свыше 3 000 руб. сотрудникам социальных, медицинских, образовательных учреждений ст.

576 Если имущество принадлежит компании на праве хозяйственного ведения, оно может быть подарено только с согласия собственника ст.

578 Если одаряемый покушается н жизнь или здоровье дарителя или его родственника, небрежно обращается подарком и это грозит его уничтожением, предыдущий собственник может ходатайствовать об отмене сделки дарения Также стоит учитывать, что, если по дарственной одаряемому обещан подарок, но до его вручения он умирает, он не переходит в пользование наследников. В ситуации с правопреемниками дарителя все наоборот: они обязаны исполнить желание наследодателя, если при жизни он обещал по договору подарить предмет другому гражданину (ст. 581 ГК РФ). Доверенность – это документ, согласно которому один гражданин дает полномочия другому на совершение сделок с имуществом.

Любые процедуры с участием уполномоченного представителя требуют нотариально заверения.

Наиболее распространенными причинами, по которым необходимо наличие доверенности, являются следующие:

1. Нет времени заниматься оформлением документов самостоятельно.
2. Собственник «подарка» находится в другом городе;
3. Даритель не может лично явиться в нотариальную контору из-за болезни;

Рассмотрим практический пример: Миронова С.В. проживает в Краснодаре, в Москве в ее собственности находится квартира, в которой проживает ее сын. Также у нее есть дочь – с ней общение потеряно несколько лет назад.

Миронова С.В. решает подарить сыну свое жилье в столице. Для этого она предварительно берет паспортные данные своего знакомого, проживающего в одном городе с сыном, и направляется к нотариусу. Оплатив госпошлину, она составляет специальную доверенность на его имя и отправляет ее по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

После получения доверительного документа знакомый Мироновой С.В.

Договор дарения квартиры по доверенности

ГлавнаяДокументПравовой договорРазное . По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 Гражданского Кодекса.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574 ГК РФ) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Отказ одаряемого принять дар Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться.

В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Форма договора дарения квартиры по доверенности Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 574 ГК РФ. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: — дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; — договор содержит обещание дарения в будущем. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Другие образцы договоров г. Москва, РФ Девятнадцатого марта две тысячи пятнадцатого года Мы, ПАЛАЧЕВА ВАЛЕНТИНА ИВАНОВНА, 11.12.1955 г.р., место рождения – гор.

Москва, гражданин Российской Федерации, пол женский, паспорт 33 33 123456, выдан отделом внутренних дел гор.

Москвы 10.01.2002 г., код подразделения 222-000, зарег.: гор. Москва, ул. Победы, дом № 3, корп.

2 кв.

Договор дарения по доверенности

» » Обладатель имущества имеет право распоряжаться им по своему усмотрению.

В том числе, он имеет право передать собственность другому человеку, как на условиях обмена или продажи, так и в .

Но иногда он не может лично присутствовать при заключении того или иного договора. В таком случае необходимо составлять доверенность на дарение.СодержаниеПри желании передать имущество в дар, даритель и получатель составляют договор в свободной форме, в котором указывают все обстоятельства передачи собственности, её безвозмездный характер и её описание.Если владелец имущества не может прийти на подписание документа об её передаче в дар, он должен прислать своего представителя с нотариальной доверенностью.Оформление доверенности может понадобиться и в случае, когда даритель собственности хочет, чтобы его интересы представлял профессиональный юрист.Существует два вида доверенностей:

1. Обычная;
2. Генеральная.

Обычная даёт право представителю заключать иные сделки с собственностью доверителя, кроме . даёт право и на оформление дарственной, но нотариусы и юристы относятся настороженно к таким сделкам.Обладатель доверенности от доверителя имеет право:

1. Подавать заявления, заявки и запросы;
2. Принимать решения, получать документы и подписывать их от имени и в пользу дарителя.
3. Обращаться в государственные инстанции;

квартиры по доверенности заключается в присутствии нотариуса, который в случае судебных разбирательств, будет выступать свидетелем.У представителя есть ряд прав и обязанностей, которые соответствуют интересам доверителя.Даритель обладает широким спектром прав.

Он может:

1. Подарить кому хочет своё имущество или часть этого имущества;
2. Он может отказать в подарке, если потеря данного имущества будет негативно сказываться на его здоровье или жизни его семьи. Также причиной для отказа может стать нападение одариваемого на дарителя с нанесением ему повреждений;
3. Требовать компенсацию, если получатель подарка наносит ущерб имуществу или дарителю;
4. Проживать в квартире, которую подарил;
5. Отозвать дар из-за халатного отношения, одариваемого к подарку. Отношение определяется по ухудшению состояния подарка, грозящему его полным уничтожением;
6. Может отменить сделку дарения, если получатель подарка умер.

Если одариваемый совершил покушение на жизнь дарителя или вовсе убил его, то родственники дарителя имеют право через суд.Получатель подарка имеет три права:

1. Не принимать его;
2. Принять подарок;
3. Совершать с подаренным имуществом любые сделки.

Если одариваемый решит отказаться от принятия подарка уже после заключения договора, но до перехода собственности в его реальное владение, то он должен зарегистрировать отказ в государственном реестре.Оформление доверенности на дарение квартиры родственнику предполагает особенности при последующем заключении сделки дарения.Главные особенности касаются текста самой сделки. В ней должно быть абсолютно

Все отделения и банкоматы ПАО «Бинбанк»

Любой собственник движимого и недвижимого имущества знает, что имеет все права распорядиться им на свое усмотрение.

То же самое означает и при дарении через своих представителей. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: +7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург) ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ. Это быстро и БЕСПЛАТНО! Допустим, собственник квартиры по каким-либо причинам не может присутствовать на сделке заключения договора, тогда он вправе воспользоваться услугами третьего лица в качестве своего представителя. Владелец может попросить кого-то представлять интересы вместо себя.

Для этого и используются доверенности, когда есть необходимость поручить дело оформления дарственной своему знакомому, другу или родственнику. Другой случай имеет место в юридической и правовой практике, когда даритель хочет, чтобы его делом занимался более квалифицированный гражданин РФ, в данном случае – специалист, юрист или нотариус.

Доверенность бывает обычная и генеральная.

В первом случае поверенному предоставляются права в полном объеме на заключение сделок, не имеющих отношения к дарственной.

Это купля-продажа, сдача внаем, мена, передача в залог и другое.

Чаще всего оформляется обычная или специальная доверенность, где прописывается предмет дара и Ф.И.О одариваемого (п.

5 ст. 576 ГК РФ). К дарственной по генеральной доверенности нотариусы и юристы всегда относятся с настороженностью. То лицо, которое имеет доверенность от дарителя (доверенное лицо дарителя, поверенное лицо дарителя), имеет право:

1. получать необходимые документы на руки, принимать решения и ставить подписи в пользу дарителя.
2. обращаться в различные инстанции (как муниципальные так и государственные);
3. заявления;
4. запросы;
5. подавать заявки;

Договор дарения по доверенности от дарителя заключается с одариваемым у нотариуса, который всегда может выступить в качестве свидетеля на судебном процессе.

У представителей сделки по доверенности имеются свои права и обязанности, которые переходят к нему от дарителя или одариваемого. Обычно уполномоченные обладают теми правами, которые полностью соответствуют интересам их доверителей. Список возможностей дарителя: 1.

Вправе подарить, кому хочет по своему усмотрению.

2. Вправе подарить лишь часть, а не все имущество целиком.

3. Вправе отказать в подарке, если расставание с ним может привести к резкому ухудшению его здоровья, влияющего на качество его жизни, отношениям в семье или имущественному положению.

А также если на дарителя или членов его семьи было совершено покушение одаряемым с нанесением телесных повреждений. 4. Вправе отозвать дар в случае, если одариваемый обращался с подарком настолько халатно, что создалась угроза безвозвратной потери объекта дарения. 6.

Договор дарения квартиры в многоквартирном доме

По настоящему договору происходит дарение квартиры между близкими родственниками.

При этом одариваемая сторона действует через своего представителя по доверенности. Договор дарения квартиры Город, Дата прописью.

Мы, ФИО, дата и место рождения, данные паспорта, проживающая по адресу: АДРЕС, именуемая в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и ФИО, дата и место рождения, данные паспорта, постоянно проживающая по адресу: АДРЕС, действуя через своего представителя (доверенность № ___ от «__» ____ 201_ года, выдана данные нотариуса) ФИО, дата и место рождения, данные паспорта поверенного, зарегистрированного по адресу: АДРЕС, именуемая в дальнейшем Одаряемый, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС, далее — Квартира.

2. Одаряемый в дар от Дарителя Квартиру принимает. 3. Квартира расположена на __ (третьем) этаже, имеет общую площадь ___ (___________) квадратных метров. 4. Квартира находится в собственности у Дарителя на основании: реквизиты документов-оснований.

5. Квартира считается переданной Одаряемому с момента подписания настоящего договора. 6. К Одаряемому переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в объеме, принадлежавшем Дарителю. 7. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

8. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности оплачивает Даритель. 9. С момента государственной регистрации перехода права собственности Одаряемый приобретает право собственности на Квартиру и принимает на себя обязанности, связанные с эксплуатацией Квартиры, несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.

10. На момент заключения настоящего договора Квартира никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запретом) не состоит, не сдана в аренду, свободна от прав и притязаний третьих лиц.

11. На момент заключения настоящего договора в Квартире зарегистрирована Даритель; третьих лиц, постоянно или временно проживающих в Квартире, нет; третьих лиц, имеющих право пользоваться Квартирой в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нет.

При этом Одаряемый обязуется сохранить за Дарителем право на пожизненное проживание в данной квартире.

12. Даритель и Одаряемый подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить настоящий договор.

13. Квартира не является совместно нажитым в браке имуществом. 14. Даритель и Одаряемый являются близкими родственниками – матерью и дочерью.

15. Содержание статей

Образец договора дарения по доверенности — от дарителя

Содержание статьи Любой собственник движимого и недвижимого имущества знает, что имеет все права распорядиться им на свое усмотрение.

То же самое означает и при дарении через своих представителей. Допустим, собственник квартиры по каким-либо причинам не может присутствовать на сделке заключения договора, тогда он вправе воспользоваться услугами третьего лица в качестве своего представителя.

Владелец может попросить кого-то представлять интересы вместо себя. Для этого и используются доверенности, когда есть необходимость поручить дело оформления дарственной своему знакомому, другу или родственнику.

Другой случай имеет место в юридической и правовой практике, когда даритель хочет, чтобы его делом занимался более квалифицированный гражданин РФ, в данном случае – специалист, юрист или нотариус. Доверенность бывает обычная и генеральная. В первом случае поверенному предоставляются права в полном объеме на заключение сделок, не имеющих отношения к дарственной.

Это купля-продажа, сдача внаем, мена, передача в залог и другое. Чаще всего оформляется обычная или специальная доверенность, где прописывается предмет дара и Ф.И.О одариваемого (п. 5 ст. 576 ГК РФ). К дарственной по генеральной доверенности нотариусы и юристы всегда относятся с настороженностью.

То лицо, которое имеет доверенность от дарителя (доверенное лицо дарителя, поверенное лицо дарителя), имеет право:

1. заявления;
2. подавать заявки;
3. получать необходимые документы на руки, принимать решения и ставить подписи в пользу дарителя.
4. запросы;
5. обращаться в различные инстанции (как муниципальные так и государственные);

Договор дарения по доверенности от дарителя заключается с одариваемым у нотариуса, который всегда может выступить в качестве свидетеля на судебном процессе. У представителей сделки по доверенности имеются свои права и обязанности, которые переходят к нему от дарителя или одариваемого. Обычно уполномоченные обладают теми правами, которые полностью соответствуют интересам их доверителей.

Список возможностей дарителя: 1.

Вправе подарить, кому хочет по своему усмотрению. 2. Вправе подарить лишь часть, а не все имущество целиком.

3. Вправе отказать в подарке, если расставание с ним может привести к резкому ухудшению его здоровья, влияющего на качество его жизни, отношениям в семье или имущественному положению. А также если на дарителя или членов его семьи было совершено покушение одаряемым с нанесением телесных повреждений.

4. Вправе отозвать дар в случае, если одариваемый обращался с подарком настолько халатно, что создалась угроза безвозвратной потери объекта дарения. 5. Вправе продолжать проживать в подаренной квартире.

6. Вправе требовать компенсацию, если одаряемый наносит ему или имуществу ущерб. 7. Вправе отменить сделку дарения в том случае, если он переживет одаряемого. Кроме этого, в случае с умышленным покушением одариваемого на жизнь дарителя с причинением ущерба, приведшего к смерти, родственники дарителя имеют полное право подать в суд и оспорить право одариваемого пользования имуществом.

Образец договора дарения по доверенности

Любой собственник движимого и недвижимого имущества знает, что имеет все права распорядиться им на свое усмотрение.

То же самое означает и при дарении через своих представителей.

Допустим, собственник квартиры по каким-либо причинам не может присутствовать на сделке заключения договора, тогда он вправе воспользоваться услугами третьего лица в качестве своего представителя. Владелец может попросить кого-то представлять интересы вместо себя. Для этого и используются доверенности, когда есть необходимость поручить дело оформления дарственной своему знакомому, другу или родственнику.

Другой случай имеет место в юридической и правовой практике, когда даритель хочет, чтобы его делом занимался более квалифицированный гражданин РФ, в данном случае – специалист, юрист или нотариус. Доверенность бывает обычная и генеральная. В первом случае поверенному предоставляются права в полном объеме на заключение сделок, не имеющих отношения к дарственной.

Это купля-продажа, сдача внаем, мена, передача в залог и другое.

Чаще всего оформляется обычная или специальная доверенность, где прописывается предмет дара и Ф.И.О одариваемого (п. 5 ГК РФ). К дарственной по генеральной доверенности нотариусы и юристы всегда относятся с настороженностью. То лицо, которое имеет доверенность от дарителя (доверенное лицо дарителя, поверенное лицо дарителя), имеет право:

1. получать необходимые документы на руки, принимать решения и ставить подписи в пользу дарителя.
2. заявления;
3. обращаться в различные инстанции (как муниципальные так и государственные);
4. запросы;
5. подавать заявки;

по доверенности от дарителя заключается с одариваемым у нотариуса, который всегда может выступить в качестве свидетеля на судебном процессе.

У представителей сделки по доверенности имеются свои права и обязанности, которые переходят к нему от дарителя или одариваемого.

Обычно уполномоченные обладают теми правами, которые полностью соответствуют интересам их доверителей.

Список возможностей дарителя: 1. Вправе подарить, кому хочет по своему усмотрению.

2. Вправе подарить лишь часть, а не все имущество целиком. 3. Вправе отказать в подарке, если расставание с ним может привести к резкому ухудшению его здоровья, влияющего на качество его жизни, отношениям в семье или имущественному положению. А также если на дарителя или членов его семьи было совершено покушение одаряемым с нанесением телесных повреждений.

4. Вправе отозвать дар в случае, если одариваемый обращался с подарком настолько халатно, что создалась угроза безвозвратной потери объекта дарения.

5. Вправе продолжать проживать в подаренной квартире. 6. Вправе требовать компенсацию, если одаряемый наносит ему или имуществу ущерб. 7. Вправе отменить сделку дарения в том случае, если он переживет одаряемого.

Кроме этого, в случае с умышленным покушением одариваемого на жизнь дарителя с причинением ущерба, приведшего к смерти, родственники дарителя имеют полное право подать в суд и оспорить право одариваемого пользования имуществом.

Доверенность на дарение

» Желание подарить недвижимость и имущество иногда сталкивается с определенными трудностями. Загруженность, прохождение лечения или необходимость отъезда не помешают представлять интересы другому лицу.

Не допустить ошибок помогает образец договора дарения по доверенности, содержащий обязательные пункты и реквизиты. Нужно разбираться в видах заверенного документа, чтобы доверенное лицо обладало должными полномочиями для проведения операции. Существует определенная процедура, требующая соблюдения ряда условий.

Стремление подарить квартиру и дорогие вещи без предоставления оплаты соответствует статьям действующего законодательства. Основные положения содержатся в нормативных актах, в частности, ГК. Желание быстро и бесплатно передать имущество воплотится после надлежащего оформления (ст.574 ГК РФ).

В договоре ясно выражается намерение добровольно и бесплатно осуществить передачу одному конкретному человеку. Неточное описание без перечня, проведение передачи после внезапной кончины дарителя делают сделку недействительной.

В качестве посредников привлекают родственников и близких друзей, облеченных доверием. Чтобы совершать передачу потребуется грамотно выбрать вид доверенности:

1. разовая ограничивает список возможностей и предназначается для проведения одной операции. Она идеально подходит для дарения;
2. специальная – действует длительное время, позволяя совершать однотипные поступки;
3. оформление генеральной доверенности позволит сдать в аренду, продать, обменять или заложить имущество.

Выбор доверенного лица неограничен родственными связями, важнее иметь хорошее отношение и целиком полагать на порядочность человека.

Выбор претендента приводит к стадии составления бумаги. Привлечение третьих лиц зачастую оправданно. Им придется взвалить на себя ряд обязанностей:

1. подготавливать обращения и подавать в компетентные органы;
2. готовить заявки, затребовать правоустанавливающие бумаги;
3. подписывать и решать задачи, не ущемляющие прав собственности и интересы дарителя.
4. заниматься оформлением заявлений, отправлять запросы;

Подписание доверенности проходит в присутствии заинтересованных сторон в нотариальной конторе.

Следует придать законность и подтвердить добровольность принятого решения.

Передача дара через доверенное лицо приводит к возложению прав и обязанностей.

Даритель сможет их передать представителю в рамках выбранного вида доверенности. Даритель не слишком ограничен в возможностях.