Договор дарения здания и земельного участка

Договор дарения земельного участка (с постройками, принадлежащими дарителю на праве собственности)

Тематика документа: Файл текстовой версии: 13,6 кб Сохранить документ: г. _______________ «__»___________ ____ г. Гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N __________ выдан _________________________, дата выдачи _______________, код подразделения _______________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт серии _____ N __________ выдан _________________________, дата выдачи _______________, код подразделения _______________, зарегистрированный по адресу: _________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1.

В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар принадлежащий Дарителю земельный участок площадью _____ кв. м, кадастровый номер _______________, границы земельного участка имеют следующее местоположение: _________________________ (далее по тексту — «Земельный участок»), что подтверждается кадастровой выпиской из Государственного кадастра недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору, со всеми постройками (далее по тексту — «Объекты недвижимости»), расположенными на Земельном участке, указанными в п.

1.5 настоящего Договора . 1.2. Земельный участок расположен на землях ___________________________ (категория земель) и предоставлен для _______________________________________________________.

(разрешенное использование) 1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ________________________________________________________________, (договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа) что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от «__»___________ ____ г., серия _____ N __________, выданным _______________ ________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»_____________ ____ г.

сделана соответствующая запись N _____. 1.4. Даритель обязуется передать Земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением, на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

1.5. На земельном участке, указанном в п.

1.1 настоящего Договора, размещены следующие Объекты недвижимости: 1.5.1. ________________________________________________________. 1.5.2. ________________________________________________________.

1.5.3. ________________________________________________________.

1.6. Указанные в п. 1.5 настоящего Договора Объекты недвижимости, расположенные на передаваемом Земельном участке, принадлежат Дарителю на праве собственности на основании _________________________________________, (договора купли-продажи, иного правоустанавливающего документа) что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от

Договор дарения здания и земельного участка (Документ Оглоблиной О.М.)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор дарения имущества, недвижимости, денег». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

———¬ ¦Образец¦ L——— Договор дарения здания и земельного участка ____________________________________ (место составления договора) ____________________________________ (дата составления договора прописью) ___________________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью) ______ (дата рождения), _______ (вид документа, удостоверяющего личность) _________________________(реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан ______________ (дата выдачи) ______________________________________ ____(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу _____________________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и ___________________________________ (ф.и.о.

гражданина полностью) _______ (дата рождения), __________ (вид документа, удостоверяющего личность) _________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан __________________________ (дата выдачи) ______________________________ __________ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу __________ _______________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее — Стороны*(1)), заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает в качестве дара здание нежилого назначения и земельный участок, на котором оно расположено. 1.2. Сведения о здании. 1.2.1.

Одноэтажное (либо указать иную этажность) кирпичное (либо указать иной тип строения, например, бревенчатый и т.п.) здание нежилого назначения, используемое для размещения ______________ (например, офисов, магазинов, складов и т.п.), N __________________, расположенное по адресу ________________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее — здание).

Здание общей площадью ______ (указать цифрами и прописью) кв.м состоит из ______ нежилых помещений (указать общее количество помещений). В здании имеются: система отопления, водоснабжения, канализация, электроснабжение (дополнительно могут быть указанные и иные сведения о здании, например, о наличии или отсутствии лифтов, лестниц, о внутренней отделке помещений и т.д.).

Договор дарения здания и земельного участка

Это обусловлено тем, что данная гражданская сделка, позволяет достичь разных по направленности целей ее сторон, причем далеко не всегда добросовестных (обход ограничений, уклонение от налогов и т.д.).

При всем этом, преимущества дарения очевидны — простота оформления сделки, безвозмездность, освобождение от НДФЛ, специальный нотариальный тариф т.п.

При добросовестности намерений сторон, дарственная станет отличным и самым простым способом передать нежилое помещение его новому собственнику. Консультация юриста Вопрос Хочу подарить своему брату нежилое помещение, купленное мной в браке.

Будет ли брат оплачивать НДФЛ при его получении? Ответ Поскольку согласно ст. 14 СК ваш брат является близким родственником, а согласно п. 18.1 ст. 217 НК, доход, полученный от близкого родственника, не облагается налогом, то ваш брат будет освобожден от уплаты НДФЛ.

Важно ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в собственность ОДАРЯЕМОГО:- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, общей площадью кв.

м, кадастровый номер , находящийся по адресу: область, г. , СНТ « », уч. .- жилое строение на земельном участке: садовый дом, назначение: жилое, общей площадью кв.

м, расположенный по адресу: область, г. , СНТ « », уч. .2. Указанные земельный участок и жилое строение на нём принадлежат ДАРИТЕЛЮ по праву собственности на основании Постановления Главы администрации района области № от года. Номер государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на:- земельный участок № — жилое строение № 3.

Общая площадь земельного участка составляет кв.

м, общая площадь жилого строения составляет кв. м.4. Одаряемый вправе отказаться от принятия дара: до подписания настоящего договора — устно; после подписания настоящего договора — письменно; после государственной регистрации настоящего договора — письменно.

В этом случае отказ также подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции, зарегистрировавшем настоящий договор (п.

2 ст. 573 Инфо ГК РФ). В случае отказа Одаряемого от принятия дара после государственной регистрации настоящего договора, отказ должен быть оформлен письменно и подлежит обязательной государственной регистрации в учреждении юстиции, зарегистрировавшем настоящий договор дарения (п. 2 ст. 573 ГК РФ). 2.2. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять здание и земельный участок в дар, если такой отказ был совершен после подписания настоящего договора (п. 3 ст. 573 ГК РФ). 2.3. ЪдоC ЎБN‹чš:3u Э+Mдq МЯ€ТЋh+*р}tЏzВ§ g­aU$8`R5„–гпtѕЌђОЎљN7″.pHGОцЁš дFГъ‰ч4єљЂF™v(ЁЬЕp‰/YБF`ьTc=!зWищ‘zЁЈќ“ЖбАм„whЏjNTЛ‚»‰`LuvХсu$ЩЂжˆЂяШјаnуюЮы2bСc[ Сн2Siюn 4„\Н~њZгOcЛБЖ‘‰ЌWfёHи­~Л“KЩ^•–Б[YіK‘XzнrŸЈшУ-(:Т&œX’C„$‚ц4aПце&ЉKж›I§Ѕ(Ц‘ф ЯpЉ™~1”+тi\$63€~–o+PрпГŽЙНтц.Vџ2Ц›\ ˆb ƒgsъ’кОЪтт-˜dжЂ|IЕb(ЃŸˆПз:шг%` Аiђq+ТкE„$^у‹кs8šИŠќ,ЩЏЭёуŸ_фіVд—Х Т^uкl2d;2§ч& MЇL’|ЃIYmœlXТNоj’§@wƒА€ˆfЙŒLъr JdХ~щЛўКѕњXЇi0—)–Nf’YрЪŽ}š9§ЈЭ|ю–їuЁллЏEKЌш‰НУЬ-ЊPO3Ч76Ьќ_КЕзўЎШkЙEіžRŸœPюд0Љzy™›„м ЋZ%ѕ=3—(i6 д.ЛРXD%т/ђўžA}Фёƒ‚*c­qйj2`Жл“E^ыЁдwšЁ•0ЇЃЈрqMr‡јпТ86ЩMхЉ]шŸЉ .зЊЋќhŸНюГздЮЂ7юкЋ•LхђїУь%КЮу*М§-ќ‰ќ~Ž€=ЯЗ‡с#жћŽј™яИкfПе6Tb$wDеŸ@Б!юАФЋжF\Ѓ†»ŸZАxЁ(`ˆСBišХёJ ƒсqšаДШЕА иб•‹–oXкЉФ№&hew08t8Y{$жИTї%БG1Ч:еŠ`kф6„O:/\єwЫ€ы2”оФХЕБKŒ$-џ˜Ч›&T‹E3bу»эdFM–ЉъvXF?neD93WЗЙ­.

Договор дарения дома и земельного участка между родственниками

» » » 4.88/5 (34) Документ, позволяющий передать собственность на безвозмездной основе, должен быть оформлен с соблюдением общей структуры, которая предназначена для договоров.

Такое соглашение составляется по следующей схеме:

1. список всех лиц, которые зарегистрированы по данному адресу, в случае с жилым домом;
2. условия соглашения;
3. дата заключения соглашения и место;
4. личные данные сторон, заключающих договора;
5. подписи одаряемого и дарителя.
6. право собственности на объект недвижимости (земельный участок или жилой дом);
7. описание предмета договора;
8. условия перехода права собственности к одаряемому, а также его права;

Учтите!

Основное преимущество этого вида договора – это самостоятельность в его составлении, не используя услуги квалифицированного специалиста, причем юридическую силу он обретает после его подписания обеими сторонами соглашения. ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец договора дарения на земельный участок с домом: Изначально требуется определение круга близких родственников. Ведь если собственность переходит в собственность близкого родственника, то оплачивать налог при получении собственности в дар не потребуется, как и при оформлении завещания.

Для того чтобы определить круг близких родственников, стоит обратиться к нормам статьи 14 СК РФ. Статья 14 СК РФ. Обстоятельства, препятствующие заключению брака Заключение брачных отношений запрещено между:

1. физическими лицами, если хотя бы одно из них находится в брачных отношениях с другим лицом;
2. лицами, если хотя бы одно из них по решению суда признано недееспособными по причине психического расстройства.
3. лицами, имеющими близкое родство: родители и дети, внуки с дедушками и бабушками, неполнородные (имеющие общего только одного родителя) или полнородные (общие оба родителя) братья и сестры;
4. усыновленными и усыновителями;

Какие могут быть основания расторжения договора дарения, .

Как оформить дарение квартиры близкому родственнику через МФЦ, читайте по ссылке: Заметьте!

Исходя из вышесказанного, близкими родственниками являются:

1. внуки;
2. братья и сестры (полнородные и неполнородные).
3. дети;
4. родители;
5. супруги;
6. бабушки и дедушки;

Именно эти лица освобождаются от налогового сбора по договору дарения. Обратите внимание, что при заключении договора дарения не применяют нормы статьи 54 СК РФ, в которой супруг определяется как близкий родственник.

Причем опекуны тоже не относятся к близким родственникам.

Договор дарения земельного участка и находящихся на нем зданий, строений, сооружений

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор дарения имущества, недвижимости, денег».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. [место заключения договора] [дата заключения договора] [Ф. И. О.], именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и [Ф.

И. О.], именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает/обязуется передать Одаряемому в собственность земельный участок общей площадью [размер] га, расположенный по адресу: [вписать нужное], с кадастровым номером [вписать нужное].

1.5. Объекты, указанные в п. 1.2 настоящего Договора, являются собственностью Дарителя, что подтверждается [вписать нужное]. 2. Гарантии состоятельности сделки 2.1.

Даритель гарантирует, что до заключения настоящего Договора земельный участок и находящиеся на нем здания, строения, сооружения никому не проданы, иным образом не отчуждены, под залогом и арестом не состоят, в аренду не переданы, не являются предметом долга, на них не обращено взыскание, а также то, что право собственности Дарителя никем не оспаривается.

3. Заключительные положения 3.1. Переход права собственности на земельный участок и находящиеся на нем здания, строения, сооружения к Одаряемому подлежит государственной регистрации. 3.2. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, один из которых хранится в делах [наименование регистрирующего органа] по адресу: [вписать нужное], а остальные два выдаются Сторонам.

4. Подписи и реквизиты Сторон Даритель Одаряемый [паспортные данные, место [паспортные данные, место жительства] жительства] [Ф. И. О.] [подпись] [Ф. И. О.] [подпись] Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

Сплетни

Договор дарения земельного участка и жилого строения

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ г. _________, « » ____________ _____________________________Мы, ________________________________, пол _________, __ _____ _____ года рождения, место рождения город _________, гражданство РФ, паспорт _______ _________, выдан ОВД «____________________» гор.

______ __ ____ __________ года, код подразделения ___________, зарегистрированная по адресу: г. _____________, ул. ___________, д. __, кв. __ именуемая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», с одной стороны и ______________________________________, пол _________, __ __________ __________ года рождения, место рождения город _____________, гражданство РФ, паспорт _________ __________, выдан ОВД «________________» гор.

________ __ _______ ________ года, код подразделения _________________, зарегистрированный по адресу: г.

_______, ____________ шоссе, д. __, корп. __, кв. ______, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны,действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передает в собственность ОДАРЯЕМОГО:- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, общей площадью _____ кв.

м, кадастровый номер ________________________, находящийся по адресу: _______________________ область, г.

Номер государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на: — земельный участок № __________________- жилое строение № _____________________ 3. Общая площадь земельного участка составляет ___ кв.

м, общая площадь жилого строения составляет ___ кв.

м.4. ОДАРЯЕМЫЙ в дар от ДАРИТЕЛЯ указанные земельный участок и жилое строение на нём принимает.5. ДАРИТЕЛЬ гарантирует, что до заключения настоящего договора указанные земельный участок и жилое строение не отчуждены, не заложены, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоят, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременены, лиц, временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования земельным участком и жилым строением не имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеет.6. Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий, не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и руководить ими.7.

Законодательная база Российской Федерации

Договор дарения здания и земельного участка (место составления договора) (дата составления договора прописью) (ф.и.о. гражданина полностью) (дата рождения), (вид документа, удостоверяющего личность) (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи) (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и (ф.и.о.

гражданина полностью) (дата рождения), (вид документа, удостоверяющего личность) (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи) (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее — Стороны*(1)), заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает в качестве дара здание нежилого назначения и земельный участок, на котором оно расположено. 1.2. Сведения о здании. 1.2.1.

Одноэтажное (либо указать иную этажность) кирпичное (либо указать иной тип строения, например, бревенчатый и т.п.) здание нежилого назначения, используемое для размещения (например, офисов, магазинов, складов и т.п.), N , расположенное по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее — здание). Здание общей площадью (указать цифрами и прописью) кв.м состоит из нежилых помещений (указать общее количество помещений).

Право собственности Дарителя на здание зарегистрировано «» 20 г.

в (наименование учреждения юстиции, осуществившего государственную регистрацию), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия N от «» 20 г. 1.3. Сведения о земельном участке. 1.3.1. Земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым N , расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее — земельный участок), предназначенный для (указать вид разрешенного использования), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору, общей площадью (кв.м., га).

1.3.2. На момент заключения настоящего договора земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании (наименование, дата выдачи и другие реквизиты правоустанавливающего документа).

Договор дарения доли в праве собственности на земельный участок и находящиеся на нем здания, строения, сооружения

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор дарения имущества, недвижимости, денег».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. [место заключения договора] [дата заключения договора] [Ф.

И. О.], именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и [Ф.

И. О.], именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает/обязуется передать Одаряемому в собственность долю в праве собственности на земельный участок общей площадью [размер] га, расположенный по адресу: [вписать нужное], с кадастровым номером [вписать нужное].

Размер передаваемой доли составляет [в виде дроби]. 1.2. Одновременно к Одаряемому переходит право собственности на [размер] долю в праве собственности на находящиеся на земельном участке здания, строения, сооружения: [вписать нужное]. 1.3. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании следующих документов: [вписать нужное].

1.4. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], запись регистрации N [значение], свидетельство о государственной регистрации права [серия, N], выдано [наименование регистрирующего органа]. 1.5. Объекты, указанные в п. 1.2 настоящего Договора, являются собственностью Дарителя, что подтверждается [вписать нужное]. 2. Гарантии состоятельности сделки 2.1.

Даритель гарантирует, что до заключения настоящего Договора земельный участок и находящиеся на нем здания, строения, сооружения никому не проданы, иным образом не отчуждены, под залогом и арестом не состоят, не являются предметом долга, на них не обращено взыскание, а также то, что право собственности Дарителя никем не оспаривается. 3. Заключительные положения 3.1.

Переход права собственности на долю в праве на земельный участок и находящиеся на нем здания, строения, сооружения к Одаряемому подлежит государственной регистрации.

3.2. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, один из которых хранится в делах [наименование регистрирующего органа] по адресу: [вписать нужное], а остальные два выдаются Сторонам. 4. Подписи и реквизиты Сторон Даритель Одаряемый [паспортные данные, место [паспортные данные, место жительства] жительства] [Ф. И. О.] [подпись] [Ф. И. О.] [подпись] Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника.

Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много. На

Договор дарения здания и земельного участка (Документ Оглоблиной О.М.)

———¬ ¦Образец¦ L——— Договор дарения здания и земельного участка ____________________________________ (место составления договора) ____________________________________ (дата составления договора прописью) ___________________________________________ (ф.и.о.

гражданина полностью) ______ (дата рождения), _______ (вид документа, удостоверяющего личность) _________________________(реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан ______________ (дата выдачи) ______________________________________ ____(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу _____________________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и ___________________________________ (ф.и.о.

гражданина полностью) _______ (дата рождения), __________ (вид документа, удостоверяющего личность) _________________________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан __________________________ (дата выдачи) ______________________________ __________ (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу __________ _______________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее — Стороны*(1)), заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает в качестве дара здание нежилого назначения и земельный участок, на котором оно расположено. 1.2. Сведения о здании. 1.2.1.

Одноэтажное (либо указать иную этажность) кирпичное (либо указать иной тип строения, например, бревенчатый и т.п.) здание нежилого назначения, используемое для размещения ______________ (например, офисов, магазинов, складов и т.п.), N __________________, расположенное по адресу ________________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее — здание). Здание общей площадью ______ (указать цифрами и прописью) кв.м состоит из ______ нежилых помещений (указать общее количество помещений).

В здании имеются: система отопления, водоснабжения, канализация, электроснабжение (дополнительно могут быть указанные и иные сведения о здании, например, о наличии или отсутствии лифтов, лестниц, о внутренней отделке помещений и т.д.). 1.2.2. На момент заключения настоящего договора здание принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ____________________________ ___________________________ (наименование, дата выдачи и другие реквизиты правоустанавливающего документа).

Договор дарения здания и земельного участка

____________________________________ (место составления договора) ____________________________________ (дата составления договора прописью) ___________________________________________ (ф. и.о. гражданина полностью) ______ (дата рождения), _______ (вид документа, удостоверяющего личность) _________________________(реквизиты документа, удостоверяющего личность), Выдан ______________ (дата выдачи) ______________________________________ ____(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), Проживающий(-ая) по адресу _____________________ (адрес постоянного места Жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и ___________________________________ (ф. и.о. Гражданина полностью) _______ (дата рождения), __________ (вид документа, Удостоверяющего личность) _________________________ (реквизиты документа, Удостоверяющего личность), выдан __________________________ (дата выдачи) ______________________________ __________ (наименование органа, выдавшего Документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу __________ _______________ (адрес постоянного места жительства или преимущественного Пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны (далее — Стороны ), заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает в качестве дара здание нежилого назначения и Земельный участок, на котором оно расположено. 1.2. Сведения о здании. 1.2.1. Одноэтажное (либо указать иную этажность) кирпичное (либо указать Иной тип строения, например, бревенчатый и т.

п.) здание нежилого Назначения, используемое для размещения ______________ (например, офисов, Магазинов, складов и т.

п.), N __________________, расположенное по адресу ________________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт, Улица) (далее — здание). Здание общей площадью ______ (указать цифрами и прописью) кв. м состоит из ______ нежилых помещений (указать общее количество помещений).

В здании имеются: система отопления, водоснабжения, канализация, Электроснабжение (дополнительно могут быть указанные и иные сведения о Здании, например, о наличии или отсутствии лифтов, лестниц, о внутренней Отделке помещений и т.

д.). 1.2.2. На момент заключения настоящего договора здание принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ____________________________ ___________________________ (наименование, дата выдачи и другие реквизиты Правоустанавливающего документа).

Право собственности Дарителя на здание зарегистрировано «___» _____20_ г. В _________________________ ___________ (наименование учреждения юстиции, Осуществившего государственную регистрацию), о чем выдано свидетельство о Государственной регистрации права собственности серия _________ N _______ От «___» _____ 20__ г.

1.3. Сведения о земельном участке.

1.3.1. Земельный участок из земель ________________ (категория земель) с Кадастровым N ___________, расположенный по адресу _____________ (субъект

Как правильно заполнить договор дарения нежилого здания и участка

СК РФ определяет их круг следующим образом:

1. родители и дети;
2. братья и сёстры, имеющие хотя бы одного общего родителя.
3. дедушка, бабушка и внуки;

СПРАВКА: Согласно ст. 217 НК РФ, при дарении родственнику человек, получивший помещение, не обязан платить на него НДФЛ. Сама же процедура дарения будет выглядеть следующим образом:

• Получатель соглашается принять дар. Согласно ст. 573, он вправе отказаться в любое время. Заставить кого-то принять подарок, закон не позволяет.
• Даритель принимает решение о передаче своей собственности одаряемому.
• Поскольку в силу ст. 131 недвижимость подлежит регистрации в ЕГРН, то договор составляется в письменной форме. Согласно ч. 1 ст.
• Если имущество в совместной собственности, даритель должен сначала получить согласие совладельцев.

Право собственности Дарителя на земельный участок зарегистрировано » » 20 г.

в (наименование учреждения юстиции, осуществившего государственную регистрацию), о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия N от » » 20_ г. 1.4. Здание и земельный участок осмотрены Одаряемым до подписания настоящего договора. Недостатки и дефекты, препятствующие использованию здания и земельного участка в соответствии с их целевым назначением, на момент осмотра Одаряемым не выявлены.

1.5. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к сведению, что на момент заключения договора с Одаряемым здание и земельный участок, никому не отчуждены, не заложены, не обещаны, под арестом (запрещением) и в споре не состоят, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременены, ограничений в использовании не имеют. 2. Права и обязанности сторон 2.1.

Важно Каждое лицо, законно владеющее имуществом, вправе делать с ним что угодно – в том числе и дарить.

Однако в том случае, если дарение совершается по отношению к нежилой недвижимости, оформление такой сделки будет иметь свои особенности. Рассмотрим подробно как можно подарить нежилое помещение соблюдая все нормы законодательства Российской Федерации.

… Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Инфо Одноэтажное (либо указать иную этажность) кирпичное (либо указать иной тип строения, например, бревенчатый и т.п.) здание нежилого назначения, используемое для размещения (например, офисов, магазинов, складов и т.п.), N , расположенное по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее — здание).

Здание общей площадью (указать цифрами и прописью) кв.м состоит из нежилых помещений (указать общее количество помещений).

В здании имеются: система отопления, водоснабжения, канализация, электроснабжение (дополнительно могут быть указанные и иные сведения о здании, например, о наличии или отсутствии лифтов, лестниц, о внутренней отделке помещений и т.д.).

Договор дарения здания и земельного участка

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия Популярным вариантом договора дарения недвижимости является передача в дар дома. Причем, дом может выступать самостоятельным объектом дарения или передаваться в дар вместе с участком земли.

Составление договора дарения жилого дома необходимо осуществлять только по требованиям ГК РФ. Этот закон не только закрепляет правила заключения сделки дарения, но и фиксации ее условий в виде договора.Главным положением закона по отношению к договору дарения является закрепление его формы, как простой письменной. Это напрямую означает, что совершенно не обязательно заверять дарственную на дом нотариально.

Это значительно облегчает ее оформление.

Главное, что следует знать – существенные условия договора дарения дома. Им выступает только четкое указание на сам предмет сделки.

Таким образом, для составления грамотного и действительного договора, необходимо указать номер дома, адрес его расположения,площадь, количество этажей и комнат, номера технические и кадастровые в строгом соответствии с документами.

Кроме этого, договор дарения жилого дома должен содержать:

1. все основные данные о дарителе и одаряемом (Ф.И.О. без сокращений, паспортные данные, место фактического проживания);
2. дату передачи дара;
3. подписи сторон.

После того как договор успешно подписан сторонами, необходимо провести регистрацию права одаряемого на подаренный дом. Для этого необходимо обратиться в любой регистрирующий орган по месту расположения этого дома с заявлением и определенным пакетом документов.Обязательна уплата государственной пошлины за госрегистрацию.

Без предоставления квитанции об ее оплате невозможно проведение запрашиваемого действия.

После сдачи документов обязательно следует проконтролировать выдачу расписки об их получении. После истечения срока ожидания необходимо явиться за готовым свидетельством о регистрации права собственности.

Для быстрого и правильного оформления договора дарения жилого дома можно обратиться к нотариусу.

Он самостоятельно составит документ и заполнит его в соответствие с требованиями закона и представленными документами.При обращении к нотариусу для составления договора дарения необходимо представить определенный набор документов. После подписания договора сторонами нотариус передаст договор для регистрации права собственности.

Оформление договора дарения у нотариуса будет стоить больше, чем самостоятельное. Дарение дома может осуществляться вместе с участком земли, находящемся на нем.

Это частое явление, так как оба эти объекта преимущественно имеют неразрывную судьбу. Особенности оформления договора дарения дома и земли заключается в том, что данные необходимо указывать в следующем порядке:

1. для дома – площадь, адрес, этажность, технический номер и т.д.;
2. для участка земли – место или адрес расположения, площадь, предназначение согласно документам, кадастровый номер и т.д.

При этом независимо от способа оформления необходимо заранее подготовить пакет документов сторон сделки, на дом и на землю:

Договор дарения здания и земельного участка 2020 год

› Сама же процедура дарения будет выглядеть следующим образом:

• Поскольку в силу ст. 131 недвижимость подлежит регистрации в ЕГРН, то договор составляется в письменной форме.

  Согласно ч. 1 ст. 42 ФЗ «О госрегистрации недвижимости», если нежилое помещение находится в многоквартирном доме, то договор должен быть заверен у нотариуса. В этом случае придётся, в силу п.

  5 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ, придётся заплатить пошлину. Её размер составит 0,5% от стоимости имущества, но не более 20 тысяч рублей.

• Даритель принимает решение о передаче своей собственности одаряемому.
• Получатель соглашается принять дар.

  Согласно ст. 573, он вправе отказаться в любое время.

  Заставить кого-то принять подарок, закон не позволяет.

• Если имущество в совместной собственности, даритель должен сначала получить согласие совладельцев.

СК). Вопрос Друг хочет переписать на меня свой магазин, во избежание обращения на него взыскания.

Требует ли такая дарственная заверения у нотариуса? Ответ Дарение нежилого помещения не требует обязательного соблюдения нотариальной формы, однако такое удостоверение позволит подтвердить законность сделки (ст. 163

1. Данные садового надела – площадь, расположение, кадастровый номер, назначение.
2. Если же надел дарится вместе с домом, то помимо прочего в договор необходимо вписать следующие разделы:
3. Реквизиты документов, подтверждающих право на владение и распоряжение земельным наделом.
4. Реквизиты обеих сторон – паспортные данные, ФИО, место жительства.
5. Наличие или отсутствие имущественных споров на этот участок, различных ограничениях и обременениях, наложенных на него.

1. свидетельства права собственности на оба объекта.
2. площадь дома, количество этажей в нем;
3. его фактический адрес;
4. реквизиты документов, которые подтверждают принадлежность дома и участка собственнику одновременно;
5. год постройки;

Документ составляется либо в простой письменной форме, либо в нотариально удостоверенной.

Главная / Что дарить? / Дарение недвижимости / Нежилого помещения Договор дарения нежилого помещения, согласно ст. 572 ГК, представляет собой письменное соглашение дарителя и одаряемого о бесплатной передаче в собственность последнего какого-либо недвижимого имущества, определенного законом как нежилое помещение.

Отечественное законодательство не содержит конкретного указания, какие помещения следует считать нежилыми. Согласно п. 14 ст. 2 ФЗ № 384 от 30.12.09г., помещениями являются части здания, ограниченные строительными конструкциями и имеющие определенное назначение.