Договор на функции закачзика

Сегодня проводится акция — консультация юристов и адвокатов 0 — рублей. успейте получить ответ бесплатно→

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт http://online-sovetnik.ru, (далее – Онлайн Советник) расположенный на доменном имени http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.1. Определение терминов1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом http://online-sovetnik.ru, которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.1.1.2.

«Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).1.1.3.

«Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.1.1.5.

«Сайт http://online-sovetnik.ru» — это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): http://online-sovetnik.ru, а также его субдоменах.1.1.6. «Субдомены» — это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту http://online-sovetnik.ru, а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации1.1.5.

«Пользователь сайта http://online-sovetnik.ru » (далее Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту http://online-sovetnik.ru, посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта http://online-sovetnik.ru.1.1.7. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.1.1.8.

«IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на Онлайн Советник.2. Общие положения2.1. Использование сайта http://online-sovetnik.ru Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.2.2.

Договор на выполнение функций Заказчика

г.

_______________«_____» _______________ 2016 г. ______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Инвестор-Застройщик», с одной стороны, и ______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Общество», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем: 1.1.

Договор – настоящий Договор, подписанный Инвестором-Застройщиком и Обществом, а также все изменения и дополнения к нему, которые заключаются Сторонами во исполнение обязательств по Договору. 1.2. Инвестор-застройщик – сторона настоящего Договора, осуществляющая финансирование в строительство Объекта в соответствии с настоящим Договором.

1.3. Заказчик – сторона настоящего Договора, выполняющая работы по реализации инвестиционных проектов. 1.4. Проект – комплекс мероприятий, совершаемых Обществом на основании переданных Инвестором-Застройщиком полномочий, а также совершаемых третьими лицами по договорам с Обществом, с целью строительства Объекта.

1.7. Исходно-разрешительная документация – совокупность документов, необходимых и достаточных для проведения подготовительных и основных работ по проектированию, вводу Объекта в эксплуатацию.

1.8. Проектно-сметная документация – документация, входящая в состав проекта, разработанного проектной организацией, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, рабочая документация, эскизные чертежи, спецификации оборудования, изделий и материалов, другая прилагаемая документация, предусмотренная соответствующими стандартами для строительства, сметная документация и иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, СНиП и ГОСТ. 1.9. Материалы и Оборудование – все материалы и оборудование, конструкции, изделия, аппаратура, необходимые для осуществления работ по строительству Объекта, и/или конструктивно входящие в состав Объекта.

1.10. Отчетный период – период, в течение которого осуществляется выполнение работ по Проекту. 1.11. Подрядчики/поставщики, иные третьи лица – юридические и/или физические лица, которые выполняют подрядные работы, оказывают услуги, осуществляют поставку материалов и/или оборудования, а также осуществляют иные действия, направленные на реализацию Проекта по договорам подряда, поставки, иным договорам, заключенным Обществом или Инвестором-Застройщиком на основании настоящего Договора.

1.12. Разрешительная и правоустанавливающая документация – совокупность документов, выданных уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления, в т.ч.

Договор на оказание функций заказчика

Бесплатная консультация по телефону:+7(499)495-49-41 Содержание Настоящую форму можнораспечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), гденастройка параметров просмотра и печати устанавливаетсяавтоматически.

Для перехода в MS Word нажмите кнопку .Для более удобногозаполнения бланк в MS Word представлен в переработанномформате.Примернаяформаг.Санкт-Петербург“__”____________ 20 __ г.ООО”____________”, именуемое в дальнейшем “Застройщик”, в лицеГенерального директора ____________ , действующего на основании____________ , с одной стороны, и ____________ , имеющийСвидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции икапитальному ремонту N ____ от ____________ г., выданное НП СРО____________ , именуемое в дальнейшем “Заказчик”, в лицеГенерального директора ____________, действующего на основанииУстава, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые”Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:1.1.Застройщик поручает, а Заказчик принимает на себя обязательствооказать услуги по выполнению функций технического заказчика, в томчисле услуги по техническому надзору и контролю на периодстроительства и до ввода в эксплуатацию объекта ____________ , поадресу: ___________ далее именуемого “Объект”.1.2. СтроительствоОбъекта осуществляется на земельном участке, площадью ___________кв.м., кадастровый номер ____________ , принадлежащем Застройщикуна праве собственности, что подтверждается свидетельством огосударственной регистрации права на бланке ____________ от____________ г., далее именуемого “Земельный участок”,расположенным по адресу, указанному в п.1.1. Договора.1.3. Заказчик обязуетсяисполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условияминастоящего Договора, требованиями СНиП и иных нормативныхдокументов по проектированию и строительству, в сроки,предусмотренные Календарным план-графиком строительства, являющимсяПриложением N 1 к настоящему Договору.Застройщикобязуется:2.1.

Выдать Заказчикунадлежащим образом оформленную доверенность на право представленияинтересов Застройщика в государственных (муниципальных) органах,учреждениях, организациях, перед физическими и юридическими лицами,в целях надлежащего и своевременного выполнения Заказчиком принятыхна себя обязательств.2.2. ПредоставлятьЗаказчику документы, необходимые для надлежащего исполненияЗаказчиком принятых на себя по настоящему Договоруобязательств.2.3.

В течение 30(тридцати) календарных дней после подписания настоящего Договорапредставить Заказчику эскизный проект Объекта, расчеты потребленияэнергоресурсов на период строительства и для законченногостроительством Объекта, в целях получения соответствующихтехнических условий.2.4.

За свой счетобеспечить проведение государственной вневедомственной экспертизыпроектной документации на Объект, а также обеспечить снятиезамечаний экспертизы в случае их возникновения.2.5. В полном объемеосуществлять оплату оказанных Заказчиком услуг в соответствии сусловиями настоящего Договора.2.6.

Согласовывать иподписывать

Техзаказчик превращается, превращается … в генподрядчика. Как не стать ответственным за все

Заключили договор на выполнение функций технического заказчика, а ответственность по нему как у генерального подрядчика?

Какой же договор был заключен, договор на выполнение функций технического заказчика или договор генерального подряда?

Как известно, гражданское законодательство декларирует принцип свободы договора (ст.

И вот тут зачастую и возникают вопросы: кому предъявлять требования по качеству, срокам и объему работ? каков размер ответственности виновной стороны?

что будет являться надлежащей сдачей работ (услуг)?

Как следует из ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, лицами, осуществляющими строительство, могут являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо.

Такой договор именуется договором на выполнение функций заказчика (заказчика-застройщика). В последнее время при нынешней активной динамике заключения инвестиционно-строительных проектов, проектов государственно-частного и муниципально-частного партнерства в сфере строительства прослеживается смешение функциональных ролей основных субъектов строительства или их возложение на одно лицо. Такое смешение вызвано тем, что зачастую застройщик самостоятельно не осуществляет строительство, а привлекает генерального подрядчика, технический надзор и других лиц для выполнения работ, организации самого строительного процесса и его контроля.

На данной стадии и решается вопрос о выборе договорной конструкции, в рамках которой будет организовано исполнение проекта.

В качестве альтернативного варианта договору генерального подряда всё чаще заключается договор на выполнение функций технического заказчика.

Понятие технического заказчика, в свою очередь, дано в ст.

1 Градостроительного кодекса РФ.

Поскольку данный вид договора законодательно не урегулирован и стороны свободны в определении его условий, на практике функции технического заказчика не ограничиваются ст.

1 Градостроительного кодекса РФ. В результате возникает непоименованный либо смешанный договор.

Обязанности и ответственность сторон по такому договору определяются исходя из условий самого договора, заключенного с застройщиком.

Несмотря на то, что статус генерального подрядчика и технического заказчика различен, часто застройщики, заключая договор на выполнение функций технического заказчика, считают, что они тем самым передают техническому заказчику функции генерального подрядчика. В этом случае возникают риски переквалификации отношений с техническим заказчиком в подрядные (Постановление Президиума ВАС РФ от 30.07.2012 № 1456/12). Следствием этого для застройщика может быть риск возникновения ответственности перед техническим заказчиком (генподрядчиком) за исполнение обязательств заказчика, предусмотренных гл.

Договор на выполнение функций технического заказчика

Тематика документа: Файл текстовой версии: 48,2 кб Сохранить документ: г. __________ «___»________ ____ г.

Техзаказчик от имени и по поручению Заказчика-застройщика обязуется: заключать договоры с исполнителями о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Адреса объектов капитального строительства или линейных объектов (далее — «объекты»), сроки планируемых видов работ на них Заказчик-застройщик доводит заданием до Техзаказчика; подготавливать задания на выполнение указанных Заказчиком-застройщиком видов работ; предоставлять лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ; утверждать проектную документацию, подписывать документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию; осуществлять иные функции, предусмотренные Градостроительным кодексом РФ.

1.2. Техзаказчик гарантирует свое право на выполнение определенных Договором видов работ по строительству (или: реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства) _______________________ (самостоятельно или обеспечение такого права с привлечением других соответствующих этим требованиям лиц). 1.3. При выполнении Договора Техзаказчик выполняет следующие функции: — разработка бизнес-плана и технико-экономического обоснования; — получение всех необходимых разрешений и согласований; — разработка, согласование с Заказчиком-застройщиком, оформление, доведение до исполнителей заданий на выполнение указанных Заказчиком-застройщиком видов работ; — получение согласований и технических условий на подключение объекта к действующим сетям; — получение в администрации населенного пункта (района) подтверждения действия всех выданных технических условий на электроснабжение, водоснабжение, канализационные сбросы, отопление, радиофикацию, телефонизацию; — подготовка исходных данных для разработки проектной документации; (вариант дополнительно: — предварительный отбор проектировщиков, подрядчиков, изготовителей и поставщиков оборудования;) — выбор на конкурсной основе проектной и изыскательской организаций и заключение с ними договоров на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ по строительству _________________________ (или: реконструкции, капитальному ремонту); (вариант дополнительно: — экспертиза проекта, в том числе экологическая; — разработка и утверждение проектно-сметной документации;)

Договор на выполнение функций технического заказчика (Образец)

Договор навыполнениеДоговор N на выполнениефункцийтехнического заказчикаг.» » г.,именуемвдальнейшем «Заказчик-застройщик», влице,действующнаосновании , с однойстороны,и,именуемвдальнейшем «Техзаказчик», влице , с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор онижеследующем:1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1.Техзаказчик отимени ипопоручению Заказчика-застройщика обязуется:заключать договоры сисполнителями овыполнении инженерных изысканий,о подготовке проектной документации, остроительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Адреса объектов капитального строительства или линейных объектов (далее — «объекты»), сроки планируемых видов работ наних Заказчик-застройщик доводит заданием доТехзаказчика;подготавливать задания навыполнение указанных Заказчиком-застройщиком видов работ;предоставлять лицам, выполняющим инженерные изыскания и(или)осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы идокументы, необходимые длявыполнения указанных видов работ;утверждать проектную документацию, подписывать документы, необходимые для

получения разрешения наввод объекта капитального строительства вэксплуатацию;осуществлять иные функции, предусмотренные Градостроительным кодексомРФ.1.2.Техзаказчик гарантирует свое право навыполнение определенных Договором видов работ по строительству (или: реконструкции, капитальному ремонту объектакапитальногостроительства)(самостоятельно илиобеспечение такогоправа спривлечением других соответствующих этим требованиям лиц).1.3.При выполнении Договора Техзаказчик выполняет следующие функции:- разработка бизнес-плана итехнико-экономического обоснования;- получение всехнеобходимых разрешений исогласований;- разработка, согласование сЗаказчиком-застройщиком, оформление, доведение до исполнителей заданий навыполнение указанных Заказчиком-застройщиком видов работ;- получение согласований итехнических условийнаподключение объекта к действующим сетям;- получение вадминистрации населенного пункта(района) подтверждения действия всехвыданных технических условий наэлектроснабжение, водоснабжение, канализационные сбросы,отопление, радиофикацию, телефонизацию;- подготовка исходных данных дляразработки проектной документации;(вариант дополнительно: — предварительный отбор проектировщиков, подрядчиков, изготовителей ипоставщиков оборудования;)

— выбор наконкурсной основе проектной иизыскательской организаций изаключение снимидоговоров навыполнение соответствующих проектных иизыскательских работпостроительствуремонту);(или: реконструкции, капитальному(вариант дополнительно: — экспертиза проекта, втомчисле экологическая;- разработка иутверждение проектно-сметной документации;)- определение страховой компании исогласование условий страхования строительных рисков;- подготовка земельного участка(или: строительной площадки) длявыполнения работ;- вынос внатуруграниц участка, красных линий идругих линийрегулирования застройки, высотных отметок, осейзданий исооружений, трасс инженерных коммуникаций, атакже границстройплощадки;- выбор наконкурсной основе исполнителей напоставку материалов, подрядчиков на выполнение работ, оказание услуг встроительстве изаключение снимидоговоров (контрактов);- проверка необходимых лицензий исертификатов уисполнителей работи поставщиков материалов;- утверждение графиковвыполнения работ;- создание ипередача подрядчику геодезической разбивочной основы;- передача подрядчику документов оботводе земельного участка, необходимых согласований иразрешений;

Функции технического заказчика

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: «.Как следует из материалов дела и установлено судами обеих инстанций, между ГУП г. Москвы «Дирекция гаражного строительства» (застройщик), ООО «Бакалинский и партнеры. Документальное обеспечение и развитие проектов» (технический заказчик) и ЗАО «Строительно-Монтажное Предприятие — 91» (генподрядчик) 20.07.2009 был подписан договор N С334-09 на выполнение строительно-монтажных работ с выполнением функций технического заказчика (контракт).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:При таких обстоятельствах суд округа согласен с квалификацией судами договора, изначально заключенного между АО «РОСОБОРОНЭКСПОРТ» и АО «ИНГЕОКОМ» на выполнение функций технического заказчика, как агентского договора.» 22) технический заказчик — юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также — функции технического заказчика). могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частями 2.1 и 2.2 статьи 52, частями 5 и 6 статьи 55.31 настоящего Кодекса; Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:7.2 Базовые функции технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, при производстве пусконаладочных работ

Договор на функции заказчика-застройщика

Договорна осуществление функций заказчика-застройщика [ число, месяц, год ] [ Наименование инвестора ], именуемое в дальнейшем «Инвестор», в лице [ должность, Ф.

И. О. ], действующего на основании [ Положения, устава, доверенности ], с одной стороны и [ Наименование специализированной организации ], именуемое в дальнейшем «Заказчик-застройщик», в лице [ должность, Ф.

И. О. ], действующего на основании [ Положения, устава, доверенности ], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Заказчик-застройщик обязуется за вознаграждение совершать по поручению Инвестора от своего имени, но за его счет юридические и иные действия, обеспечивающие [ строительство, реконструкцию, капитальный ремонт ] [ наименование объекта капитального строительства ] (далее — «Объект»), расположенного на земельном участке по адресу: [ вписать нужное ], а также выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации.

2. Права и обязанности инвестора — обеспечивает полное и своевременное финансирование производимых работ в соответствии с условиями настоящего договора; — незамедлительно предоставляет правоустанавливающие и иные документы, необходимые для оформления и получения исходно-разрешительной документации; — участвует в работе приемочной комиссии.

3. Функции и обязательства Заказчика-застройщика 3.1.

Заказчик-застройщик осуществляет следующие функции: 3.1.1. В области обеспечения проектно-сметной документацией: — выдает исходные данные для разработки проектно-сметной документации; — обеспечивает полноту и качество выдачи проектной организации исходных данных для проектирования; — подготавливает совместно с проектно-изыскательскими организациями задания на разработку проектно-сметной документации, проводит ее согласование в установленном порядке; — заключает с соответствующими организациями договоры на выполнение проектно-изыскательских, конструкторских и при необходимости научно-исследовательских работ; — согласовывает с проектной организацией календарный график разработки и выдачи проектно-сметной документации, осуществляет контроль за его выполнением; — организует проведение в установленном порядке согласования, утверждения и переутверждения проектно-сметной документации (с определением договорной цены), а также внесение в соответствующую документацию исправлений по замечаниям и заключениям подрядных организаций и органов экспертизы.

3.1.2. В области финансирования, учета и отчетности: — определяет и согласовывает с подрядчиком (подрядчиками) с участием проектной организации и субподрядных организаций договорные цены на строительство в соответствии с действующими нормативными документами;

Об утверждении Типовой формы договора на выполнение функций технического заказчика

ПРИКАЗот 18 марта 2020 года N 22-спр В соответствии с подпунктом «д» раздела 7 (далее — Программа), руководствуясь статьей 21 , , утвержденным , приказываю:1.

Утвердить Типовую форму договора на выполнение функций технического заказчика (прилагается).2. При реализации мероприятий Программы Областному государственному автономному учреждению

«Центр по сохранению историко-культурного наследия Иркутской области»

руководствоваться Типовой формой договора на выполнение функций технического заказчика.3.

Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете «Областная», на «Официальном интернет-портале правовой информации Иркутской области» (www.ogirk.ru), а также на «Официальном интернет — портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).4. Настоящий приказ вступает в силу с момента его официального опубликования.В.з.д.

руководителя службыА.А.ФОМЕНКО Утвержденаприказом службы по охране объектовкультурного наследия Иркутской областиот 18 марта 2020 г.

N 22-спр г. Иркутск «____»_________ 20___ г.__________________________________________________________________________, (наименование застройщика)именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице ______________________________, (фамилия, имя, отчество законного представителя)действующего на основании Устава, с одной стороны, и Областное государственное автономное учреждение «Центр по сохранению историко-культурного наследия Иркутской области» (далее — ОГАУ «ЦСН»),именуемое в дальнейшем «Технический заказчик», в лице руководителя _______________________________________, действующей на основании Устава, с (фамилия, имя, отчество законного представителя)другой стороны, именуемые совместно «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Предметом Договора является безвозмездное наделение Застройщиком функциями Технического заказчика ОГАУ «ЦСН», и совершение последним от имени Застройщика юридических и иных действий, направленных на осуществление работ по сохранению объекта культурного наследия ______________________________________________________, (далее — Объект).

(наименование объекта культурного наследия) 1.2. Основание для заключения Договора: __________________________________________________________________________________________________________ (наименование ведомственной целевой программы)(далее — Программа).2.1. Технический заказчик обязуется:2.1.1.

В соответствии с , , Положением о порядке взаимодействия юридических лиц, осуществляющих закупки товаров, работ, услуг в соответствии с , с министерством по регулированию контрактной системы в сфере закупок Иркутской области, утвержденным , Положением о закупке товаров, работ, услуг для нужд ОГАУ «ЦСН» от 30 января 2012 года, осуществить действия, необходимые для заключения от имени Застройщика договора (ов):на проведение работ по сохранению Объекта ;на проведение государственной историко-культурной

Договор оказания услуг технического заказчика (в строительстве)

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор об оказании услуг, аутстаффингу». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. г. [вписать нужное] [число, месяц, год] [наименование предприятия, организации], в лице [должность руководителя, Ф.

И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и [наименование предприятия, организации], в лице [должность руководителя, Ф.

И. О.], действующего на основании [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Исполнитель», вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Исполнитель в целях контроля и надзора за ходом строительства, качеством используемых в строительстве подрядчиком материалов до окончания работ, соблюдения сроков выполнения работ в рамках договора, достоверностью сметной документации обязуется оказать полный спектр функций Технического Заказчика в строительстве [вписать нужное], находящегося по адресу: [вписать нужное], с момента подготовки проекта и до сдачи объекта, а Заказчик принимает на себя обязательство оплачивать оказываемые услуги на условиях настоящего договора.

2.2. Заказчик имеет право: — вносить предложения о совершенствовании методов выполнения функций Технического Заказчика Исполнителем; — на получение достоверной информации посредством отчетов Исполнителя; — на получение консультаций по вопросам, касающимся предмета договора. 2.3. Исполнитель обязан: — надлежащим образом выполнять возложенные на него функции Технического Заказчика; — контролировать процесс производства работ в строительстве; — разработать План выполнения работ, график выполнения работ; — осуществить получение всей проектно-сметной и разрешительной документации; — заключить договоры с генподрядчиками, имеющими лицензии, на выполнение работ согласно проектно-сметной документации; — обеспечить оформление документов по земельному участку; — назначить ответственного за строительную площадку; — организовать получение разрешения соответствующих органов на использование в период проведения строительства действующих коммуникаций; — вести учет целевых средств; — осуществлять технический надзор за строительством объекта; — гарантировать проведение

Договор на выполнение функций технического заказчика с генеральным подрядчиком (Образец)

Договор подряда между заказчиком и техническим заказчиком (с условием о заключении техническим заказчиком договора с генеральным подрядчиком)ДОГОВОР ПОДРЯДА N _____между заказчиком и техническим заказчиком (с условием о заключении техническим заказчикомдоговора с генеральным подрядчиком)г.

_______________ «___»_________ ____ г.____________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик-застройщик» , в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем «Техзаказчик» , в лице ____________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:——————————— В соответствии с абз.

5 Письма Минрегиона Российской Федерации от 19.06.2009 N 18841-ИМ/08

«Об осуществлении функций заказчика-застройщика при введении механизмов саморегулирования в области строительства, проектирования и инженерных изысканий»

с 20 февраля 2009 г. осуществление функций заказчика-застройщика (в случае, если работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, не выполняются лично, а привлекаются субподрядные организации) возможно без наличия лицензии, а также без вступления в саморегулируемую организацию и получения свидетельства о допуске. Согласно п. 22 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации технический заказчик — физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно.1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Техзаказчик от имени и по поручению Заказчика-застройщика обязуется выполнить строительно-отделочные работы (далее — «работы») на объекте капитального строительства или линейном объекте по (строительному) адресу: _________________________ (далее — «объект»), а Заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную Договором цену. Сроки планируемых видов работ на объекте Заказчик-застройщик доводит заданием до Техзаказчика. 1.2. Техзаказчик в рамках настоящего Договора:заключает договор с генеральным подрядчиком;подготавливает задания на выполнение указанных Заказчиком-застройщиком

Пример договора на функции технического заказчика

Контроль и надзор за ходом строительства, качеством материалов, предоставленных подрядчиком, и их использованием заказчик может осуществлять самостоятельно.

А может нанять для этого специализированную фирму, заключив с ней договор на выполнение функций технического заказчика (договор на оказание услуг по техническому надзору за строительством).

Он может представлять собой договор возмездного оказания услуг либо, как это чаще бывает, являться смешанным договором, содержащим элементы и договора возмездного оказания услуг, и договора агентирования.

Эти договоры широко применяются на практике. Поэтому в нашей статье мы рассмотрим особенности договора на выполнение функций технического заказчика, а также приведем образец его заполнения. При необходимости выдать доверенность Исполнителю на представление интересов Заказчика в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения такого уведомления.

Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в любой момент до завершения строительства (даты утверждения акта ввода в эксплуатацию) при условии уплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

Содержание: Заказчик обязан: 3.1.1.

выполнять обязательства Заказчика, предусмотренные Соглашением по инвестиционным проектам, в части, относящейся к выполнению функций заказчика; 3.1.2. передать Исполнителю (по накладной) комплект проектно-сметной документации по Объ­ектам в течение 10 рабочих дней с даты заключения настоящего Договора и далее по пер­вому требованию Исполнителя; 3.1.3.

За оказание услуг, указанных в п.

1.2 настоящего Договора, а¦ ¦заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в порядке и на¦ ¦условиях, предусмотренных в разд. 4 настоящего Договора. ¦ ¦ ¦ ¦ 2. Права и обязанности исполнителя ¦ ¦ ¦ ¦2.1.

Исполнитель имеет право: ¦ ¦2.1.1. Круглосуточно присутствовать в месте проведения строительных работ.¦ ¦2.1.2. Требовать содействия со стороны строительной подрядной организации¦ ¦(генерального подрядчика, субподрядчиков).

¦ ¦2.1.3. СтроительствоОбъекта осуществляется на земельном участке, площадью ___________кв.м., кадастровый номер ____________ , принадлежащем Застройщикуна праве собственности, что подтверждается свидетельством огосударственной регистрации права на бланке ____________ от____________ г., далее именуемого «Земельный участок»,расположенным по адресу, указанному в п.1.1. Договора.1.3. Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Это предусмотрено в статье 4 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ

«Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»

. Предмет Договора ¦ ¦ ¦ ¦1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, указанные¦ ¦в п.