Какой налог на землю в деревне московской области

Земельный налог в Московской области в 2017 году

Размер налога устанавливается решением Совета депутатов муниципального района, и в 2017 ставки пока остаются на уровне прошлого года. Рассматривается законопроект об увеличении платы за участки с неоформленными строениями. Средства, полученные за счет налогообложения земельных участков, поступают в местные бюджеты. На территории Раменского района, где расположены дачные поселки Поречье, Милашкино, Булгаково и другие, налог на землю в 2017 году не изменился.

Его обязаны выплачивать собственники участков, а также те, кому они предоставлены в пожизненное пользование, или наследуемое владение. Сумму, начисленную за 2016 год, нужно оплатить до 1 декабря текущего. Величина налога на землю в Московской области в 2017 году для физических лиц зависит:

1. от наличия права на льготы.
2. разрешенного вида использования;
3. от категории земель;

Так Решением Ульянинского сельского совета установлены следующие размеры:

• 0,17% — для земель, выделенных или приобретенных под строительство индивидуального жилого дома, или ведение личного подсобного хозяйства;
• 0,3 % — для участков, предназначенных под производство сельскохозяйственной продукции; дачное хозяйство, сады и огороды, в том числе в кооперативах, объединениях и товариществах;
• 1,5% — для строительства гаражей, а также для сельхоз/земель, не используемых по установленному целевому назначению.

Сумма к уплате рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости участка.

Физические лица уплачивают налог однократно за предыдущий год по 30 ноября текущего года включительно. Расчет производится по простой формуле: Размер ЗН = Кадастровая стоимость × процентная ставка Например, если кадастровая стоимость садового участка 5 млн. рублей, то налог составит: 5 000 000 × 0,003 = 15 000 рублей в год.

Федеральным и местным законодательством некоторые категории граждан полностью освобождаются от уплаты земельного налога в 2017 году:

• ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
• участники боевых действий в мирное время;
• родители и вдовы погибших в/служащих;
• ветераны Великой отечественной войны;
• инвалиды 1 и 2 группы, инвалиды с детства.

Для пенсионеров установлена скидка 20%.

Размер налога снижается на 50%, если:

• суммарный доход семьи пенсионеров не превышает 2-х минимумов, установленных для области;
• при наличии 3-х и более детей, и среднедушевом доходе ниже прожиточного минимума;
• это одиноко проживающий гражданин, или семья, средний ежемесячный доход которой ниже 1-го минимума, принятого для этой категории граждан.

Для того чтобы воспользоваться льготой, нужно представить в налоговую инспекцию подтверждающие документы, и написать заявление. Оно заполняется на месте по установленной форме. Уплата налога по сниженной ставке возможна только для одного участка.

Если, например, в собственности пенсионера их два, то надо указать в заявлении, в отношении какого из них должна быть предоставлена льгота.

Земельный налог

^ От уплаты земельного налога освобождаются: организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации — в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на эти организации и учреждения функций; организации — в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования; религиозные организации — в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения; общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80%, — в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности; организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50%, а их доля в фонде оплаты труда — не менее 25%, — в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг); учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, — в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям; организации народных художественных промыслов — в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов; общины коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации- в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов; организации — резиденты особой экономической зоны, за исключением организаций, указанных в п. 11 , — в отношении земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны, сроком на пять лет с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок; организации, признаваемые управляющими компаниями в соответствии с , — в отношении земельных участков, входящих в состав территории инновационного центра «Сколково» и предоставленных (приобретенных) для непосредственного выполнения возложенных на эти организации функций в соответствии с указанным Федеральным законом; судостроительные организации, имеющие статус резидента промышленно-производственной особой экономической зоны, — в отношении земельных участков, занятых принадлежащими им на праве собственности и используемыми в целях строительства и ремонта судов зданиями, строениями, сооружениями производственного назначения, с даты регистрации таких организаций в качестве резидента особой экономической зоны сроком на десять лет;

Земельный налог для физических лиц

Треть бюджета нашего государства формируется за счет налоговых платежей и земельный налог составляет немалую долю этих отчислений.

Уплата налога на землю является обязанностью каждого гражданина и регулируется 31 Главой Налогового Кодекса РФ. Несмотря на то, что текст указанного закона содержит исчерпывающую информацию о расчете и уплате земельного налога, не каждый способен понять сухой язык юридических терминов.

Поэтому в этой статье мы постараемся изложить его суть в более доступной форме, насколько это возможно, разумеется. Итак, приступим. В соответствии со ст. 389 НК РФ налогоплательщиками признаются граждане, владеющие земельными участками, расположенными в пределах субъектов РФ, на территории которых введен земельный налог.

К плательщикам также относятся лица, имеющие право бессрочного пользования земельным участком либо право пожизненного наследуемого владения. Налог на землю не предусмотрен для:

1. Участков, ограниченных в обороте и занятых государственными водными объектами.
2. Общих земельных участков в составе многоквартирного дома.
3. Земель, принадлежащих лесному фонду.
4. Ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации земельных участков, которые заняты музеями-заповедниками, археологическими памятниками, а также другими особо ценными объектами российской и мировой культуры.

Также налоговый кодекс освобождает от уплаты налога граждан, владеющих землей на праве безвозмездного пользования или по договору аренды. В отношении земельных участков, принадлежащих инвестиционным фондам, налогоплательщиками признаются управляющие компании, уплачивающие налог за счет имущества этих же фондов.

Узнать кадастровую стоимость земельного участка можно на или путем письменного запроса в территориальное отделение ведомства.

По заявлению налогоплательщика Росреестр обязан предоставить необходимые сведения в течение пяти дней. Не забывайте что кадастровая стоимость земельного участка определяется не по чьей-то воле, а в соответствии с земельным законодательством РФ.

Поэтому если вы не согласны с оценкой своего имущества, помните о возможности обратиться в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или же сразу в суд — для физических лиц предварительное обращение в Комиссию не обязательно.

Нередки случаи когда земельный участок расположен на пограничной территории и является объектом налогообложения сразу в двух регионах. В таких ситуациях налоговая база определяется по каждому субъекту отдельно и рассчитывается как доля от общей кадастровой стоимости.

Правила изменения налоговой базы в связи с переоценкой кадастровой стоимости:

Налог на землю в Московской области

В соответствии с законом использование земли в РФ является платным. В связи с этим организации и обычные граждане за владение своими земельными участками (ЗУ) обязаны платить налог.При этом средства, поступающие в качестве земельного налога (ЗН), поступают в бюджет. Этот налог является одним из основных источников местного бюджета, который может быть использован на различные нужды местных муниципалитетов.

Содержание:Необходимость платы за землю в виде ЗН введена ст. 65 ЗК. Ст. 66 этого кодекса определяет общий порядок оценки кадастровой стоимости (КС) земли.В соответствии со ст.

387 НК налог на землю регламентируется НК РФ (глава 31) и правовыми актами местных органов управления. На территориях Москвы, и Севастополя ЗН устанавливается в соответствии с НК и законами этих городов. В частности, на территории Москвы действует Закон № 74 от 24.11.2004 года.Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

1. Санкт-Петербург: .
2. Москва: .

На территории Московской области (МО) действуют акты местных властей.

Примером может служить Решение подмосковного Зарайского совета депутатов № 3/43 от 20.02.16 г.Начиная с 2017 года, расчет ЗН производится по новой , в качестве которой используется кадастровая стоимость (КС) участка. Иногда для оценки КС земли в кадастровом секторе используют средний удельный показатель кадастровой стоимости 1 м² земли (УПКС).

В Москве Постановлением Правительства №791-ПП в конце 2016 года были утверждены результаты оценки КС земель города.При этом КС для каждого кадастрового квартала зависит от его расположения и разрешенного применения ЗУ.

При этом в столице показатель УПКС может достигать 100000 руб/м².В 2013 году производились переоценка КС земли в Подмосковье.

При этом стоимость ЗУ

значительно выросла. Результаты кадастровой оценки , , земель населенных пунктов были утверждены распоряжениями Минэкологии МО (№№ 563-РМ, 564-РМ и 566-РМ соответственно). При этом результаты были разделены по районам МО и кадастровым секторам.

Кроме того, кадастровая стоимость земли в каждом секторе делилась в зависимости от типа использования ЗУ. При этом для использования земли в населенных пунктах для дач и садоводческих хозяйств разброс УПКС лежит в пределах от 133 руб/м² (Серебряные Пруды) до 2580 руб/м² (в Подольске). В Клину эта УПКС составляет 512 руб/м², а в Зарайске – 597 руб/м².Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

1. Москва: .
2. Санкт-Петербург: .

При этом для строительства многоэтажных домов поднимает УПКС в Подольске почти до 7600 руб/м², а в Серебряных Прудах – до 2700 руб/м².

Налог на землю для физических лиц в сельской местности

»»» Последнее обновление 2020-11-23 в 11:16 До 03.12.2018 каждый собственник земельного участка обязан оплатить за него налог.

Нужную сумму считает налоговая. В статье разберем, по каким ставкам начисляется налог на земли населенных пунктов в 2020 году и существуют ли какие-то льготы.

Максимальные ставки установлены в .

Они зависят от того, к какой категории относится земля. Так, ставка земельного налога на земли населенных пунктов в 2020 г. равна 0,3% от кадастровой стоимости участка в отношении следующих категорий:

1. земля, предоставленная для личного подсобного хозяйства;
2. сельхозназначения, если они используются для производства сельхоз. продукции;
3. ограниченные в обороте.
4. участки под жилищным фондом или предоставленные для жилищного строительства;

Для прочих категорий установлена ставка 1,5%.

Земельный налог относится к местным. Это значит, муниципальные власти вправе вводить изменения в земельный налог поселения для разных категорий земель (). Но в любом случае ставки не могут быть больше, чем установлено в НК.

Важно! Узнать информацию об актуальных в вашем муниципальном образовании ставках налога можно в местной ИФНС или на сайте ведомства в специализированном .

Пример 1 Действующие ставки налога на землю в селе Омутинское Тюменской обл. варьируются от 0,08 до 0,5%, что значительно ниже максимальных значений. Для расчета суммы к перечислению понадобятся следующие сведения:

1. повышающий коэффициент;
2. количество месяцев владения участком в отчетном году;
3. размер доли в праве;
4. размер ставки;
5. наличие и сумма вычетов;
6. применяемые льготы и их размер.
7. кадастровая стоимость;

Важно!

С 2020 г. для пенсионеров по всей стране вводится налоговый вычет для одного участка. Его размер равен кадастровой стоимости 600 кв.

м. Это значит, что даже при равной ставке денежное выражение вычета с разных участков будет неодинаковым. Пример 2 У пенсионерок Нины Петровны и Валентины Сергеевны садовые участки 7 соток находятся в одном сельском поселении.

Только кадастровая стоимость у них разная. У Нины Петровны 651 700 руб. (93 100 руб. за 100 кв. м), а у Валентины Сергеевны — 889 700 руб.

(127 100 руб. за 100 кв. м.). За 2017 г. каждая женщина заплатит налог только за 1 сотку, по остальным 6 они получат вычет.

Итого, при ставке 0,3% Нина Петровна перечислит за участок 279,3 руб. (93 100 × 0,3%), а Валентина Сергеевна — 381,30 руб.

Ставка земельного налога в московской области на 2020 год

Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » Содержание Владение любой собственностью предполагает наличие у лица, ею обладающего, определённых обязанностей.

К таким обязанностям относится и уплата налогов, начисляемых государством. Какой же налог необходимо выплачивать собственникам земли в Московской области? Регулирование налогового обложения на территории Московской области осуществляется с помощью следующих нормативно-правовых актов:

1. Налоговый кодекс РФ (как специализированный правовой акт, содержащий в себе основную информацию по обложению налогами, сборами и пошлинами граждан РФ);
2. Закон Московской области от 24. 11. 2004 года № 151/2004-ОЗ, устанавливающий льготы на налоги, в том числе земельный, в пределах области;
3. акты муниципальных образований, содержащие в себе информацию о ставке налога и размерам сбора.
4. Конституция РФ (как основной закон государства, закрепляющий в себе обязанность гражданина платить налоги);

Согласно статье 389 Налогового кодекса, налог за пользование земельным участком обязаны выплачивать:

1. организации, у которых земля также оформлена в собственность;
2. лица, обладающие правом пожизненного наследуемого владения на земельный участок.
3. физические лица, являющиеся собственниками земли;
4. лица, владеющие землёй на основании права постоянного пользования;

Размер налога зависит от того, какова кадастровая стоимость определённого участка и от того, какая налоговая ставка применяется.

Всего для земельного налогообложения используется две налоговые ставки.

Первая составляет 0,3 % от кадастровой стоимости участка и применяется к землям:

1. находящимся под жилыми зданиями и строениями подсобного хозяйства.
2. предназначенным для ведения на них сельского хозяйства;
3. занятым объектами, имеющим предназначение для коммунального хозяйства;

К землям, не попадающим под описанные выше категории, применяется вторая налоговая ставка, составляющая 1,5 % от суммы кадастровой стоимости участка. Такие значения являются базовыми, и могут быть изменены.

Измененные налоговые ставки в Московской области составляют (включая одноименные городские округа):

1. в Дзержинском – 0,5 % для земель под учреждениями образования, здравоохранения и социального обеспечения, спорта, культурного, религиозного назначения, и 1,5 % для земель гаражей и автостоянок;
2. в Балашихе – 0,75 % в отношении земель, переданных под строительство гаражей для автомобилей, приобретенных для личных нужд;
3. в Долгопрудном – 0,2 % для земель под ИЖД либо ИЖС, 0,25 % – для участков личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства и т.д;
4. в Бронницах – 0,5 % для земель, на которых находятся образовательные учреждения;

Земельный налог в Московской области — как рассчитать по ставке, правила и порядок начисления

Другие советы Чтобы вовремя заплатить налог на землю в Подмосковье, нужно уметь правильно рассчитывать взносы, ориентироваться в ставках, принятых по конкретному району или округу.

Взносы обязаны делать следующие категории россиян:

1. граждане, у которых установлено бессрочное использование ЗУ.
2. физлица, владеющие участком в порядке установленного наследования;
3. граждане, которым принадлежит земельный участок (далее – ЗУ) по праву собственности;

Если россиянин арендует территорию или эксплуатирует ее на правах срочного безвозмездного использования, то выплачивать земельный налог в Московской области не должен.

Эти обязанности возложены государством на собственников участка.

Граждане, имеющие льготы федерального и местного значения, все равно должны вносить платежи, с учетом преференций.

Согласно положениям Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), объектом налогообложения при расчете и выплатах земельных взносов считается любой участок, принадлежащий к муниципальному образованию, установившему свою ставку за надел. Не являются объектом обложения взносами следующие территории:

1. принадлежащие к водному, лесному фонду Российской Федерации;
2. занятые культурными, археологическими объектами, заповедниками, являющиеся национальным достоянием и находящиеся под охраной российских и международных организаций;
3. находящиеся под жилыми многоквартирными зданиями.
4. изъятые из официального обращения;

Основные понятия собственности, аренды, оценки земельных участков установлены Земельным Кодексом Российской Федерации.

Гл. 31 НК РФ определяет порядок исчисления взносов, категории налогоплательщиков, сроки уплаты, причитающиеся льготы. Законодательством установлено, что налоговые ставки на землю в Московской области, суммы авансовых и конечных платежей устанавливают местные органы власти. Они же следят за своевременностью перечислений в региональный бюджет.

Максимальный размер налоговых ставок в зависимости от типа участка земли, предусмотренные НК РФ, можно увидеть в данной таблице: Вариант использования ЗУ Ставка взноса, % Территория для ведения сельского хозяйства 0,3 ЗУ, предназначенные для объектов спортивного назначения 0,3 Территории, отведенные под застройку жилых зданий и объектов сопутствующей инфраструктуры 0,1 Паркинги, гаражи, иные объекты, предназначенные для стоянок и хранения авто 0,1 Участки, относящиеся к садоводческим товариществам, личному подсобному хозяйству, выделенные специально под застройку 0,25 Другие варианты использования 1,5 Данные варианты ставок являются максимальными. Местные власти могут понизить их размер, но не увеличить. Московская область (далее МО) насчитывает 36 районов.

Какой налог на землю в Московской области нужно уплатить в 2020 году

Земельный налог уплачивается всеми собственниками земельных участков. Сумма зависит от того, как используется земля: строительство дома, гаража, садоводство, ведение дачного хозяйства. Для некоторых категорий граждан действуют федеральные и региональные льготы.

Каждый год в законодательство вносятся какие-нибудь изменения, о которых нужно знать, чтобы правильно определить сумму уплаты за свое недвижимое имущество. Не является исключением и налог на землю, в 2020 году изменились правила его перерасчета за прошлое время. Кроме того, в категорию льготников добавили граждан предпенсионного возраста.

Максимальные размеры ставок установлены Налоговым кодексом, и они остались на прежнем уровне. Для земель сельскохозяйственного назначения и ИЖС, а также садовых и дачных участков установлено значение — 0,3 % от кадастровой стоимости.

Во всех других случаях — 1,5 %.

Региональные власти вправе их уменьшить, но не могут установить выше порога, определенного федеральным законом. Размер налога на землю в Московской области в 2020 году для физических лиц Администрация каждого муниципального образования устанавливает самостоятельно.

Так, в Раменском районе его расчет производится на основании решения Совета депутатов № 61/1 от 28.05.2015 года.

Обычные граждане и предприниматели Категория и назначение выделенной (приобретенной) земли 0,17% 0,3% 1% 1,5%

1. для ведения ЛПХ;
2. выделенные под ИЖС

1. сельхоз/назначения для производства продукции;
2. дачи, сады, огороды

1. под строительство частных и кооперативных гаражей

1. под стоянку автомобильного транспорта;
2. сельхоз/земли, не использующиеся по назначению

Уплачивать земельный налог в 2020 в уменьшенном размере имеют право граждане, перечисленные в ст.

391 НК РФ. Площадь участка в размере 600 кв.м., или 6 соток не подлежит налогообложению. Это изменение было внесено в декабре 2017 года, кроме того в категорию льготников включили пенсионеров. В Раменском районе Московской области многие граждане полностью освобождены от его уплаты.

К ним относятся:

• участники, ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий;
• инвалиды 1–2 групп и с детства;
• герои СССР и РФ, полные кавалеры орденов Славы;
• родители и вдовы в/служащих, погибших в Чечне.
• граждане, пострадавшие от воздействия радиации;

Вполовину меньше рассчитанного размера платят малоимущие семьи с доходом ниже прожиточного минимума и семьи с 3-мя и более несовершеннолетними детьми. Не попадающие в эту категорию пенсионеры по местному законодательству имеют право на вычет в размере 20 % от начисленной суммы.

С введением «амнистии» на 6 соток смысл этой льготы практически потерялся, но не для всех. Если размер участка свыше 30 соток, выгоднее подать заявление на применение местной, а не федеральной льготы. В любом случае получить ее можно в отношении только одного участка.

Как и раньше, налог на землю 2020 рассчитывается от кадастровой стоимости, указанной в едином реестре недвижимости (ЕГРН).

Земельный налог в 2020 году

→→→Земельный налог Земельный налог также как и является местным налогом, т.е. он платится в бюджет муниципального образования (или городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), где он установлен и в котором находится земельный участок.

Земельный налог должны платить лица, владеющие участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного владения. Если же земельные участки находятся у физических лиц на праве безвозмездного срочного пользования или были им переданы по договору аренды, земельный налог платить не нужно.

Земельный налог рассчитывается по следующей формуле: Земельный налог = Кст x Д x Cт x Кв, Кст – кадастровая стоимость земельного участка (её можно узнать на официальном сайте или при помощи ). Д – размер доли в праве на земельный участок. Ст – налоговая ставка (узнать налоговую ставку в вашем регионе можно на ).

Кв – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года).

В каждом конкретном регионе РФ для некоторых категорий граждан предусмотрены льготы. Они позволяют не только уменьшить величину необходимого к уплате земельного налога, но и не платить его вовсе.

Для получения информации об установленных льготах по земельному налогу вы можете воспользоваться на сайте налоговой службы. Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка составляет 2 400 385 рублей. Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%. Земельный налог в этом случае будет равен: 7 201 руб.

(2 400 385 руб. x 0,3 / 100).

В октябре 2020 года Петров И.А. зарегистрировал права на земельный участок, расположенный в Московской области.

Его кадастровая стоимость составляет 2 400 385 рублей. Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%. Земельный налог за три месяца 2020 года в этом случае будет равен: 1 801 руб.

(2 400 385 руб. x 0,3 / 100 x 0,25), где, 0,25 – коэффициент времени владения земельным участком (3 мес. / 12 мес.). Петрову И.А. принадлежит ¾ земельного участка, расположенного в Московской области.

Его кадастровая стоимость в 2020 году составляет 2 400 385 рублей.

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%. Земельный налог в этом случае будет равен: 5 401 руб.

(2 400 385 руб. x ¾ x 0,3 / 100).

Ветеран боевых действий Петров И.А.

владеет земельным участком в Московской области. Кадастровая стоимость участка в 2020 году равна 2 400 385 рублей. Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 172 руб. ((2 400 385 руб. – 10 000 руб.) x 0,3 / 100), где, 10 000 руб. – льгота, которая предоставляется Петрову И.А.

в связи с тем, что он является ветераном боевых действий. Физическим лицам земельный налог рассчитывает налоговая служба, после чего направляет по их уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты и т.д.

Налоговые ставки на землю в Московской области — размер взносов

Чтобы вовремя и правильно вносить налог на землю в Московской области, надо знать, какие действуют ставки по конкретному району, ознакомиться со сроками перечисления платежей.

Кроме этого, нужно ориентироваться в стоимости участка, установленной согласно данным Кадастровой палаты.

Согласно положениям законодательства, налоговые ставки на землю в Московской области (далее – МО) определяются местными муниципальными органами власти. Величина взносов зависит от того, к какой категории относится участок по кадастровой классификации. Налоговый кодекс устанавливает предельную величину ставок взносов за пользование земельными угодьями в 0,3% на территории следующего предназначения:

1. для размещения автостоянок, гаражей;
2. для ведения личного приусадебного хозяйства (ЛПХ), занятий садоводством, огородничеством, животноводством;
3. для инфраструктуры организаций, занимающихся укреплением обороноспособности страны.
4. для индивидуального жилого строительства (ИЖС), дач, подведения к ним инженерных коммуникаций;
5. для изготовления продуктов сельскохозяйственного назначения;
6. для объектов культурного и религиозного назначения;

Для всех остальных угодий размер платежа составляет 1,5% от цены участка по кадастру в МО.

Местный муниципалитет имеет право снижать ставки платежей за использование участка, но повышать размер взносов выше предельных границ, обозначенных законодательством, не может.

Обязанность вносить плату за эксплуатацию земельного участка (далее – ЗУ) определяется статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – РФ) «Платность использования земли». Определение базовой величины выплат возложено на местные органы самоуправления по положениям статьи 387 Налогового Кодекса РФ.

Конкретная ставка земельного налога (далее – ЗН) определяется нормативными актами, принятыми властями данного района МО на основании классификации ЗУ.

Чтобы выяснить, каков налог на землю в Подмосковье по конкретному району, нужно действовать так:

• Выяснить ставку за использование ЗУ. Для этого открыть сайт налоговой инспекции, ввести наименование района МО, указать вид платежа и дату отчисления взносов.
• Открыть раздел, где указано конкретное поселение, ознакомиться с величиной платежей для нужного участка. Во вкладке есть сведения о льготах для отдельных категорий россиян. Эти сведения нужно учитывать, рассчитывая размер выплат.
• Узнать стоимость участка согласно кадастровым сведениям. Для этого придется зайти на официальную страницу Росреестра. На вкладке участков набрать номер территории. Откроется таблица, где указана площадь ЗУ и его цена.

МО насчитывает 36 районов. Местные власти 20 из них установили предельную величину ставок по уплате ЗН – 0,3%.

В других поселениях размер платежа снижен. Владельцы мытищинских садовых участков уплачивают ЗН размером 0.15%, жители Каширского, Люберецкого, Котельнического районов – 0,2%. На других территориях размер налоговых отчислений варьируются от максимальных значений (0.3%) до минимальных (0,13 по Коломенскому округу).

Земельный налог для пенсионеров в Московской области — порядок получения льгот

Субсидии и льготы Все граждане Российской Федерации (далее – РФ) – собственники земельных участков – обязаны уплачивать налог в местный (региональный) бюджет.

Законодательство РФ предусматривает пенсионерам как уязвимой социальной категории населения фискальные льготы.

Каким будет налог на землю в Подмосковье, зависит от 3 показателей: целевого назначения участка, его кадастровой стоимости, коэффициента, который учитывает полные месяцы владения имуществом. Ст. 7 Федерального закона РФ (далее – ФЗ РФ) «Земельный кодекс РФ» от 25.10.2001 г.

№136-ФЗ выделяет 7 категорий земель по целевому назначению:

1. специального назначения – земли, занятые:
2. сельское хозяйство;
3. коммуникациями;
4. объектами промышленной инфраструктуры;
5. населенные пункты;
6. объектами обеспечения безопасности страны;

1. фонды:
2. государственные запасы.
3. водный;
4. лесной;
5. особо охраняемые природные территории;

Кадастровую оценку объекта следует узнавать на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – rosreestr.ru или сделать письменный запрос в территориальное отделение упомянутого ведомства с целью выяснения интересующей информации.

Налог на землю в Московской области (далее – МО) рассчитывается по 3 видам фискальных ставок: Назначение участка Тариф (% годовых от кадастровой стоимости объекта)

1. нахождение под жилыми зданиями личного подсобного хозяйства (далее – ЛПХ)
2. выращивание сельхозпродукции;
3. возведение объектов, предназначенных для коммунальных нужд;

0,3 Строительство дачного дома 0,17 Использование земли в иных целях 1,5 МО разделена на 35 районов – в каждом действует свой тариф. Земельный налог для пенсионеров в Московской области – таблица процентных ставок: Муниципальный район МО Фискальный тариф (% годовых от кадастровой стоимости объекта) В 15 из них взимается максимум: Волоколамский 0,3 Воскресенский Дмитровский Егорьевский Зарайский Истринский Коломенский Лотошинский Луховицкий Можайский Наро-Фоминский Серебряно-Прудский Талдомский Шатурский Шаховский Фиксированный тариф устанавливается для всех владельцев садовых участков: Мытищенский 1,5 Ставка колеблется в пределах 0,07–0,3: Раменский 0,07–0,3 Чеховский 0,08–0,3 Одинцовский 0,1–0,3 Павло-Посадский Пушкинский Сергиево-Посадский Клинский 0,15–0,3 Ленинский Орехово-Зуевский Серпуховский Солнечногорский Каширский 0,2–0,3 Красногорский Люберецкий Ногинский Подольский Рузский Ступинский Щелковский Земельный сбор относится к местным налогам, но регулируется на 2 уровнях – федеральном и региональном.