Куда отнести затраты на капитальный ремонт


Куда отнести затраты на капитальный ремонт

Бухгалтерский учет затрат на капитальный ремонт основных средств – проводки. Увеличивается ли стоимость ОС?


» » » » 22.08.2020 Эксплуатация основных средств (ОС) в производственно-хозяйственной деятельности любого предприятия неизбежно сопровождается их износом, что нередко приводит к поломкам применяемого оборудования, частичному разрушению рабочих помещений. Чтобы не допустить окончательного выхода из строя объектов ОС и ощутимо сэкономить на затратах, связанных с заменой технических устройств, рекомендуется своевременно восстанавливать соответствующие активы. Статья описывает типовые ситуации.

Чтобы решить Вашу проблему — или позвоните бесплатно: — Москва — — Санкт-Петербург — — Другие регионы — Это быстро и бесплатно!

Как известно, восстановление нормальной работоспособности основных средств осуществляется посредством выполнения ремонтных работ, а также реализации проектов их реконструкции и модернизации. К и относятся мероприятия, способствующие улучшению или, как вариант, целенаправленному формированию обновленных технико-экономических характеристик применяемого оборудования. Ремонтные работы подразумевают совокупность мероприятий, предусматривающих замену определенных частей, деталей, конструкций конкретного объекта ОС, а также действий, нацеленных на обеспечение его нормального функционирования.

Ремонтные работы, в свою очередь, бывают текущие и капитальные. Если судить о назначении , следует отметить, что он направлен на устранение, условно говоря, несущественных поломок, профилактику возможных неисправностей, общее поддержание актуальной работоспособности используемого оборудования. Что касается капитального ремонта, то он осуществляется, чтобы поддерживать рабочее состояние основного средства путем восстановления его технико-экономических параметров до нужного уровня.

Таким образом, ремонтные работы капитального характера предполагают обычно более серьезные затраты, нежели, например, текущий ремонт. Соответственно, к бухгалтерскому учету расходов на капитальный ремонт необходим определенный подход, предусмотренный, однако, действующими нормами и стандартами.

Как уже упоминалось ранее, капитальный ремонт ОС предусматривает обычно значительный объем работ, ощутимо способствующих заметному улучшению технического состояния таких объектов. Как правило, данный ремонт требует большого ресурса времени. Если следовать общепринятому регламенту, он выполняется на предприятии один раз за несколько лет.

Текущий же ремонт, как известно, проводится в организациях регулярно – гораздо чаще, согласно установленному расписанию. Надо отметить, что бухгалтеру для целей проведения учета вовсе не обязательно разграничивать виды ремонтных работ, осуществляемых в отношении объектов ОС. Кроме того, ремонт ОС специально не дифференцируется ни в бухучете, ни в налоговом учете.

Следует знать, что капитальный ремонт ОС может осуществляться комплексно, то есть полностью охватывать весь восстанавливаемый объект, или, как вариант, выборочно, то есть предусматривать ликвидацию поломок отдельных частей (элементов) оборудования.

Целесообразность проведения очередного капитального ремонта определяется и обосновывается техническими службами, уполномоченными выполнять подобные действия в тех или иных организациях.

Учет затрат по капитальному ремонту основных средств

Бухгалтерский методологический центр (БМЦ) подготовил рекомендации по учету затрат по капитальному ремонту основных средств. Своевременное проведение ремонтов является одним из условий нормального функционирования объекта основных средств. При единовременном списании расходов на проведение капитального ремонта на себестоимость продукции предприятие сталкивается с проблемой резкого увеличения затрат текущего периода.

Однако, факт проведения ремонта при прочих равных обстоятельствах не может рассматриваться в качестве объективной причины роста себестоимости продукции, выпуск которой производится в периоде проведения указанных мероприятий, поскольку данные расходы обуславливают получение экономических выгод в течение определенного периода в будущем. не регламентирует порядок учета расходов по капитальным ремонтам оборудования: в соответствии с пунктом 27 затраты на восстановление объекта основных средств отражаются в бухгалтерском учете отчетного периода, к которому они относятся.

При этом данный документ не регламентирует подходы к классификации данных расходов — капитальные или текущие. В отечественной практике учета данные расходы включатся в себестоимость готовой продукции в периоде их осуществления.

Указанный подход является традиционным.

Кроме того, в соответствии с Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных , расходы на ремонты, технические осмотры и поддержание основных средств в работоспособном состоянии подлежат отражению в составе затрат на производство. С другой стороны, расходы на капитальный ремонт, производимые организациями с периодичностью более года и являющиеся существенными по стоимости, отвечают критерию признания актива, поскольку обуславливают поступление экономических выгод в организацию в течение периода до следующего капитального ремонта и технического осмотра (п. 65 , утв. Приказом Минфина РФ от 29.07.1998 № 34н, п.

19 ). В соответствии с пунктом 2 ПБУ 21/2008 «Изменение оценочных значений» изменением оценочного значения признается корректировка стоимости актива (обязательства) или величины, отражающей погашение стоимости актива, обусловленная появлением новой информации, которая производится исходя из оценки существующего положения дел в организации, ожидаемых будущих выгод и обязательств и не является исправлением ошибки в бухгалтерской отчетности. Таким образом, в случае, если период списания расходов по капитальному ремонту на затраты был определен неверно, он подлежит уточнению, при этом подлежит корректировке оставшаяся сумма расходов или величина расходов, подлежащая списанию на затраты.1.

Расходы на проведение капитальных ремонтов основных средств, имеющих существенную стоимость и проводимые с периодичностью свыше 12 месяцев (далее — капитальные ремонты), классифицировать в качестве внеоборотных активов, связанных с основными средствами. В частности,

Как правильно отразить затраты на ремонт, модернизацию и реконструкцию основных средств

Планирование затрат на восстановление основных средств Классификация ремонтных расходов Оформление заявок на ремонт Отражение расходов на ремонт, модернизацию, дооборудование в бухгалтерском учете бюджетных организаций Каждое учреждение имеет на своем балансе в составе нефинансовых активов основные средства.

Критерий существенности проводимых ремонтов устанавливается экономическим субъектом самостоятельно в учетной политике.2.

Работы по восстановлению основных средств можно квалифицировать по характеру видов работ на:

  1. текущий ремонт;
  2. модернизация;
  3. капитальный ремонт;
  4. реконструкция;
  5. дооборудование.

Обратите внимание!

В процессе эксплуатации основные средства изнашиваются, для поддержания их в рабочем состоянии проводят ремонты.
От вида работ зависит отражение операций в бухгалтерском и налоговом учете: затраты на текущий, средний и капитальный ремонт основных средств учитывают в составе текущих расходов учреждения, а затраты на модернизацию, реконструкцию относят на увеличение первоначальной стоимости объектов основных средств.

В зависимости от того, проводились ремонт или модернизации, исчисляют налог на прибыль (при условии, что работы проводились за счет средств, полученных от предпринимательской деятельности) и целевое использование бюджетных средств, так как расходы по модернизации и ремонту отражаются по разным кодам КОСГУ. Если основное средство приобретено за счет предпринимательской деятельности, затраты на ремонт этих объектов уменьшают базу по налогу на прибыль в составе прочих расходов (п. 1 ст. 260 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ)).

Учреждение имеет право распоряжаться чистой прибылью, полученной от предпринимательской деятельности, по своему усмотрению после уплаты в бюджет налога на прибыль.

Поэтому сначала надо заплатить налог на прибыль, а остаток прибыли можно направить на ремонт основных средств. К сведению При ремонте, реконструкции и модернизации могут выполняться близкие по характеру работы, распределить их по видам не всегда бывает просто, и проверяющие органы находят немало ошибок, допускаемых бухгалтерами при отражении указанных операций.

Определять виды работы необходимо, чтобы спланировать бюджет расходов, правильно отнести затраты на статьи (подстатьи КОСГУ), использовать бюджетные и внебюджетные средства по целевому назначению. Ремонт — это комплекс работ по устранению неисправностей, восстановлению работоспособности объектов нефинансовых активов, поддержанию технико-экономических и эксплуатационных показателей (срок полезного использования, мощность, качество применения) на изначально предусмотренном уровне, т.

е. это восстановление функций объектов основных средств для дальнейшего их использования. Ремонт предполагает профилактические мероприятия, устранение повреждений и неисправностей, замену изношенных конструкций и деталей.

Обратите внимание! Хотя в процессе ремонта отдельные детали основного средства могут быть заменены на более современные и долговечные, такое мероприятие не сопряжено с изменением важных технико-экономических показателей основного средства.

Капремонт и техосмотр: активы или расходы?

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 8 февраля 2013 г.Ю.А. Иноземцева, эксперт по бухгалтерскому учету и налогообложению Считается, что затраты организации на улучшение состояния ОС учитываются так: ремонт списывается в расходы, а модернизация или реконструкция включаются в стоимость ОС.

Как отличить первое от второго, знает каждый бухгалтер: ремонт — это восстановление сломанного или изношенного ОС, модернизация и реконструкция — это улучшение объекта. Но в начале этого года Минфин преподнес бухгалтерам сюрприз. В своих рекомендациях аудиторам по проведению проверки за 2012 г.

финансовое ведомство сообщило, что регулярные крупные затраты на восстановление ОС (ремонт, техосмотр) — это не расходы, а актив. Его нужно отражать в балансе в группе статей «Основные средства» и списывать в расходы постепенно.

Что же это получается? Срочно сторнируем расходы на прошлогодние капремонты, принимаем их к учету в качестве ОС и бежим в налоговую инспекцию сдавать уточненную декларацию по налогу на имущество?

Только без паники. Давайте разбираться.

Затраты на ремонт ОС включаются в расходы по обычным видам деятельности того периода, в котором они понесены; ; (далее — Методические указания).

При этом ни ПБУ 6/01, ни Методические указания по учету ОС не конкретизируют, о каком ремонте идет речь: о текущем или капитальном.

На первый взгляд может показаться, что затраты на капитальный ремонт нужно автоматически включать в расходы наряду с мелким косметическим ремонтом. Но это не так. Капитальный ремонт — это регулярные и дорогостоящие мероприятия по поддержке работоспособности ОС, в том числе замена элементов ОС, без которых оно не может нормально эксплуатироваться.

Например, плановая замена системы отопления в здании.

Отметим, что в МСФО при решении вопроса о том, какой ремонт проводился — текущий или капитальный, принимается во внимание стоимость выполненных работ.

Если стоимость работ составляет существенную величину от стоимости самого актива, то это капитальный ремонт.

Именно о таких ремонтах и говорит Минфин, предлагая учитывать затраты на них не единовременно, а постепенно.

Если ОС принято на учет как единый объект, а так чаще всего и бывает, затраты на его капитальный ремонт многие бухгалтеры признают расходами текущего периода. И можно сказать, что это допустимый способ учета. Потому что на сегодняшний день ПБУ 6/01 не содержит прямой нормы об обязательной капитализации затрат на капремонт.
А то, что в налоговом учете затраты на капремонт списываются в расходы, еще одна причина, чтобы делать в бухучете так же.

Рекомендуем прочесть:  Досуговый центр для пенсионеров

Поэтому, если в прошлом году у вас была такая ситуация, можно ничего не исправлять.

Срочно бежать в инспекцию с уточненками по налогу на имущество вовсе не обязательно Однако, строго говоря, единовременный учет в расходах затрат на капремонт ОС снижает достоверность отчетности.

Вернемся к примеру с системой отопления. На момент проведения

Увеличивает ли капитальный ремонт стоимость основного средства?

> > > 22 мая 2017 Увеличивает ли капитальный ремонт стоимость основного средства (далее — ОС), станет понятно, если обратиться к ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утвержденному приказом Минфина РФ от 30.03.2001 № 26н, а также к НК РФ. В нашей статье ответим на этот вопрос.

Под капремонтом принято понимать большой объем работ по улучшению состояния ОС.

Проведение капремонта обычно занимает значительное время и осуществляется раз в несколько лет, в то время как текущий ремонт проводится регулярно, чаще всего по определенному графику.

Для целей бухгалтера разделять виды ремонта ОС необязательно, ни нормативные акты по учету, ни НК РФ также не разграничивают эти понятия.

Однако необходимо разделить такие виды работ по улучшению состояния ОС, как:

  1. модернизация.
  2. ремонт;
  3. реконструкция;

Определение этих понятий ищите в нашей статье . Именно от этой классификации затрат по работам с ОС и зависит, увеличится ли его стоимость. Так, согласно п. 27 ПБУ 6/01, первоначальная стоимость увеличивается только в случае реконструкции и модернизации и при условии улучшения качественных характеристик объекта.

Расходы на ремонт (далее — РР) в стоимость ОС не входят, в том числе и капитальный ремонт не увеличивает стоимость основного средства.

Учет РР ОС ведется в соответствии с п.

67 Методических рекомендаций по учету ОС, утвержденных приказом Минфина РФ от 13.10.2003 № 91н, то есть ремонт является затратами на производство или расходами на продажу. Ниже приведем оформление транзакций в бухучете.

Дт Кт Описание Если на предприятии есть свой ремонтный цех, который и ведет работы по ремонту, то используется счет 23: 23 02, 10, 69, 70 зафиксированы в учете затраты на ремонтные работы 20, 25, 26, 44 23 затраты ремонтного цеха перенесены в состав затрат на производство или коммерческих Если ремонт производится силами предприятия, а ремонтного цеха нет, то делаются проводки: 20, 25, 26, 44 02, 10, 69, 70 зафиксированы в учете затраты на ремонтные работы Если ремонт делается полностью с помощью сторонней организации, то в бухучете появятся записи: 20, 25, 26, 44 60 показана в учете стоимость ремонтных работ 19 60 показан НДС по ремонтным работам НК РФ не дает формулировку понятия ремонт, однако п. 2 ст. 257 НК РФ поясняет случаи, когда первоначальная стоимость ОС может быть изменена:

  1. достройка, дооборудование, модернизация;
  2. техническое перевооружение.
  3. реконструкция;

Эти термины объединяет то, что по результатам таких работ ОС обретает улучшенные показатели или новые функции. Чего нельзя сказать о ремонте.

Правила п. 1 ст. 260 НК РФ относят РР в состав прочих расходов и говорят о признании их в том периоде, в котором они были понесены.

Кроме того, возможен вариант создания резерва под будущий ремонт, тогда расходы в налоговом учете будут показаны равномерно в течение нескольких периодов.

Учет расходов на текущий и капитальный ремонт в учреждениях госсектора

Ремонт бывает капитальный и текущий. Разграничить понятия текущего и капитального ремонта объектов капитального строительства помогут следующие нормативно-правовые акты:

  1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
  2. Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000, утв. Постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 № 279;
  3. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ MAC 81-35.200, утв. Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1.

Сначала о ремонте текущем.

На основании ч. 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений, в процессе их эксплуатации должен проводиться текущий ремонт.

Текущий ремонт зданий, сооружений проводится для того, чтобы обеспечить их надлежащее техническое состояние. Согласно п. 3.4 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденного Постановлением Госстроя СССР № 279, к текущему ремонту зданий и сооружений относятся работы по систематическому и своевременному предохранению их частей и инженерного оборудования от преждевременного износа.

Для этого должны проводиться профилактические мероприятия и устранение мелких повреждений и неисправностей.

В Приложении 3 к Постановлению Госстроя СССР № 279 можно найти перечень текущих ремонтных работ. В него, например, входит:

  1. антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций;
  2. ремонт отмостки вокруг здания с восстановлением до 20% общей площади отмостки;
  3. смена неисправных оконных и дверных приборов;
  4. окраска помещений и отдельных конструкций.
  5. расшивка раствором мелких трещин в кирпичных стенах;

Текущий ремонт объектов основных средств учреждения может быть выполнен как силами учреждения, так и в рамках договора подряда. Незначительные текущие ремонтные работы могут в учреждении проводиться своими силами.

Если в штате имеется рабочий по обслуживанию здания, то для проведения мелкого текущего ремонта не требуется заключение дополнительного гражданско-правового договора, так как работник получает заработную плату. В этом случае для ремонта могут понадобиться только расходные строительные материалы.

Заключая договор на приобретение строительных материалов необходимо руководствоваться федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ

«О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

или федеральным законом от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». Расходы учреждения на приобретение строительных материалов относятся на статью 340 КОСГУ «Увеличение стоимости материальных запасов».

Учет приобретенных строительных материалов нужно оформить бухгалтерскими записями: 1. Перечисление денежных средств в счет погашения задолженности перед поставщиком: Дт 0 302 34 830 Кт 0 201 11 610 2.

Принятие к учету строительных материалов.

Зачем бухгалтеру учиться различать разные виды ремонтов и как это сделать

15 октября 2014 15 октября 2014 Юрист по налоговым, трудовым и гражданским правоотношениям Так уж устроен бизнес в России, что бухгалтеру для правильного ведения учета и расчета налогов постоянно приходится брать на себя несвойственные функции и осваивать «смежные» профессии.

Но если быть еще и «немного юристом», и «немного кадровиком» бухгалтеры привыкли, то необходимость стать «немного строителем» оказывается неожиданной.

А такая потребность возникает, причем, связана она с весьма распространенной ситуацией — ремонтными работами в офисе. Ведь от правильной классификации выполняемых работ зависит их налоговый учет. А в некоторых случаях — сама возможность учесть подобные расходы при налогообложении. Кроме того, иногда правильно квалифицировать работу важно и для гражданско-правовых отношений.
Давайте разберем эти ситуации подробнее.

По общему правилу, зафиксированному в статье 616 Гражданского кодекса, при аренде имущества обязанности по его ремонту распределяются следующим образом: текущий ремонт входит в обязанности арендатора, а капитальный остается за арендодателем.

Обычно при аренде офисной недвижимости эти правила остаются без изменений, поскольку сроки аренды чаще всего непродолжительные, и перекладывать капитальный ремонт на плечи арендатора (а ГК РФ такое позволяет) нецелесообразно.

В такой ситуации бухгалтеру организации, арендующей помещение, при проведении ремонта нужно четко понимать какие именно работы относятся к текущему ремонту. Ведь если организация «случайно» проведет капитальный ремонт, возможны проблемы с учетом расходов при налогообложении, поскольку обязанности проводить такой ремонт у арендатора не было.

Следовательно, расходы могут быть признаны необоснованными ( НК РФ).

Схожая ситуация и у арендодателя.

Тут важно понимать, какие из требований арендатора по ремонту нужно выполнять, потому что эти требования относятся к ремонту капитальному, а какие требования не обоснованы.

Соответственно, для арендодателя от правильного ответа на этот вопроса будет зависеть и налоговый учет расходов на ремонт.

Еще один момент, когда бухгалтеру приходится оперировать строительными терминами, связан с особенностями учета модернизации (достройки, дооборудования, реконструкции). Ведь, в отличие от ремонта, расходы на который учитываются единовременно ( НК РФ), расходы на такие мероприятия списываются через амортизацию (п. 2 НК РФ). При этом законодатель предпринял попытку снять возможные вопросы и дал в Налоговом кодексе определения достройки, реконструкции и модернизации (см.

врезку). Определения из НК РФ Согласно статье 257 НК РФ: К работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами. В целях настоящей главы к реконструкции относится переустройство

Налоговый учет расходов на ремонт и реконструкцию помещений

Расходы на ремонт основных средств, произведенные налогоплательщиком, рассматриваются как прочие расходы при исчислении налога на прибыль. Если организация не образует резерв предстоящих расходов на ремонт, то они признаются для целей налогообложения в размере фактических затрат в том отчетном (налоговом) периоде, в котором были осуществлены (п.

1 ст. 260 НК РФ). Этой нормой может воспользоваться и арендатор при аренде амортизируемых основных средств при условии, что договором (соглашением) между арендатором и арендодателем возмещение указанных расходов арендодателем не предусмотрено (п. 2 ст. 260 НК РФ). Расходы на реконструкцию (модернизацию) амортизируемого имущества увеличивают первоначальную стоимость объекта основных средств (п. 2 ст. 257 НК РФ). Они учитываются в расходах, уменьшающих полученные доходы, посредством начисления амортизации по объекту.

В главе 25 НК РФ приводится понятие работ по достройке, дооборудованию, модернизации. Таковыми признаются работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами (п. 2 ст. 257 НК РФ). Поскольку амортизируемое имущество должно принадлежать налогоплательщику на праве собственности (п.

1 ст. 256 НК РФ), то расходы на реконструкцию может включить в первоначальную стоимость основного средства только его собственник.

Арендатор же, если у него по договору эти расходы не зачтутся в счет арендной платы, не сможет их учесть при исчислении налога на прибыль, так как для него арендованное имущество не является амортизируемым. Понятий текущего и капитального ремонта в НК РФ не дается.

Поэтому для их толкования необходимо обратиться к гражданскому законодательству и терминам, применяемым в строительстве (п. 1 ст. 11 НК РФ). По гражданскому законодательству В соответствии со статьёй 616 ГК РФ текущий ремонт арендованного имущества обязан проводить арендатор, а капитальный ремонт — арендодатель. Это правило применяется, если иное не установлено договором либо законом.

Последний случай упомянут в статье 661 ГК РФ, согласно которой при аренде предприятий капитальный ремонт обязан делать тоже арендатор. Отделимые улучшения арендованного имущества, произведенные арендатором, становятся его собственностью (ст.

623 ГК РФ). Что касается неотделимых улучшений (например, в результате капитального ремонта помещения), то здесь возможны два варианта:

  1. арендодатель при определенных условиях отказывается от этого.
  2. арендодатель компенсирует стоимость улучшений (в том числе в счет арендной платы);

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 623 ГК РФ). Иными словами, если в договоре аренды нет положения о том, что стоимость неотделимых улучшений возмещается арендатору, то последнему придется передать их арендодателю безвозмездно.

Учет затрат на ремонт основных средств: проводки

Ремонт основных средств – это процесс, в результате которого происходит восстановление эксплуатационных свойств объектов.

Как учитываются затраты на ремонт основных средств в бухгалтерии и какие проводки отражают этот процесс – разберемся в статье. Объект основного средств может быть восстановлен двумя способами:

  1. с помощью капитального ремонта (реконструкция и модернизация).
  2. с помощью текущего ремонта;

Учет затрат в обоих случаях происходит по-разному. Необходимо четко понимать различия в этих процессах, чтобы в будущем не иметь проблем с налоговой инспекцией и не решать споры с проверяющей инстанцией в судебном порядке.

Очень важно на начальном этапе определиться, каким образом происходит восстановление объекта.

Если проводится обычный текущий ремонт, то все сопутствующие расходы списываются в затраты организации в текущем налоговом периоде. Если же проводится реконструкция и модернизация объекта, то все асходы относятся на увеличение стоимости объекта. Основное отличие ремонта ОС от его реконструкции заключается в том, что в первом случае не происходит изменение технико-экономических показателей объекта.

Реконструкция или модернизация — это, в первую очередь, улучшение технических, экономических и производственных показателей объекта. Ремонт ОС – это устранение неисправностей, повреждений, а также проведение профилактических мероприятий по недопущению преждевременного износа объекта, а также работы, направленные на поддержание рабочего состояния оборудования. Проведение ремонтных работ, как правило, начинается с формирования смет и плана работы, утвержденного руководителем предприятия.

После ремонта объект принимается к учету на основании акта о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов ОС-3. При проведении ремонта основных средств оформляются следующие документы:

  1. сметная документация;
  2. приказ руководителя, который определяет в отношении каких объектов должны быть проведены работы;
  3. дефектная ведомость, в которой указан характер неисправностей и дефектов, требующих проведения ремонтных работ;
  4. договор подряда в случае, если привлекаются сторонние лица;
  5. акт о приеме-сдаче отремонтированных основных средств форма ОС-3.

Ремонт может быть проведен двумя способами:

  1. подрядным способом;
  2. хозяйственным способом.

В первом случае, ремонтные работы проводится с помощью сторонних подрядных организаций, с которыми заключается договор подряда, после окончания работ подрядчик составляет сметы выполненных работ. Во втором случае, ремонтные работы выполняется собственными силами.

Затраты на ремонт объектов основных средств относятся на счета учета производственных издержек, то есть включаются в себестоимость продукции с помощью проводок: Д20 (23, 25, 26, 44) К10 (60, 70, 69). Если же расходы составляют значительную сумму, то организация может осуществлять ремонтные работы за счет заранее сформированного резерва.

Как выбрать ремонтную компанию? Отзывы клиентов, рейтинги и обсуждение компаний.

  1. Members
  2. 89 публикаций
  3. Профи

Привет.

Уже скоро месяц как выбираю ремонтную компанию для ремонта квартиры, хотел бы поделиться своими размышлениями и выслушать советы бывалых. Если интересно — потом опубликую свои выводы.

  1. Members
  2. Профи
  3. 73 публикации

Приветствую, Александр.

Думаю ваш опыт будет бесценен для новичков в ремонтах квартир, так что смело делитесь информацией. Я тоже интересуюсь темой, т.к.

через полгода делать ремонт в квартире у дочери.

  1. 92 публикации
  2. Профи
  3. Members

В 23.09.2016 в 10:56, Александр сказал: Саша, пишите.

Зная ваше желание разобраться во всех мелочах, ваше мнение будет действительно важным и полезным

  1. Members
  2. Профи
  3. 89 публикаций

В 28.09.2016 в 13:27, Мариша сказал: Марина, конечно.

Скоро полностью закончу с выбором и, надеюсь, пойму наконец ремонтный рынок. Я буду ремонтировать сразу две квартиры, которые отдам разным компаниям.

  1. Профи
  2. Members
  3. 66 публикаций

Конечно, поделитесь информацией

Мне тоже скоро предстоит делать ремонт.

Это очень полезная информация, и будет полезно для всех, если она будет сосредоточена в одной теме у нас на форуме.

  1. Мастер
  2. 53 публикации
  3. Members

Я думаю стоит начать с изучения сайтов отзывов типа yell.ru, otzovik.com, rating-remont.ru, ремонт-рейтинг.рф.

и т.д. Если увидите рейтинги типа rating-remont-kvartir.ru где на первых местах СК Благодать — всему что на них верить нельзя, это сайты с фейковыми отзывами в пользу одной компании.

  1. 60 публикаций
  2. Members
  3. Профи

В 10.10.2016 в 14:27, Флинт сказал: В общем согласен, но есть откровенно «проплаченные» сайты с отзывами. Например, на некоторых подобных сайтах, такие компании как «Вира Артстрой» или «ГК Ремонт в Москве» имеют очень низкий рейтинг. Это полный бред! Я лично работал и с той и с другой, и там и там есть свои нюансы, но в общем компании нормальные, если не сказать — хорошие.

К тому же, компании, существующие по 10 лет просто не могут работать плохо. У них есть опыт и есть имя, которое они берегут.

Так что имейте ввиду, особенно когда видите один и тот же отзыв на разных сайтах.

Про Благодать согласен, ну это уже и так все знают.

  1. 58 публикаций
  2. Members
  3. Мастер

В 29.10.2016 в 16:31, Петр Ч сказал: Согласен. Нам на корпоративную почту часто приходят предложения «улучшить репутацию» путем написания фейковых отзывов. Но они все работают только на крупных сайтах yell.ru, отзыв.ком, отзовик и т.д.

Видимо там есть и договоренность с администрацией ресурсов.

Поэтому большие фирмы на таких

Особенности учета затрат на ремонт основных средств

> > > 13 декабря 2016 Учет затрат на ремонт основных средств в бухгалтерском (БУ) и налоговом (НУ) учетах может происходить по разным правилам. Вместе с тем в них много общего.

Рассмотрим эти сходства и различия. Ремонт основных средств (ОС) — процесс, имеющий отношение как к собственному, так и к арендованному имуществу.

Он проводится в целях осуществления поддержки или восстановления работоспособности ОС. Процедура ремонта состоит из устранения возникших неисправностей, замены износившихся частей или отдельных узлов объекта.

В зависимости от периодичности и объемов осуществляемых работ ремонт может быть:

  1. текущим,
  2. средним,
  3. капитальным.

Однако ни в коем случае процесс ремонта не должен приводить к изменению основных технических характеристик или назначения ремонтируемого объекта, поскольку такое изменение уже будет расцениваться как модернизация (реконструкция), учитывать которую необходимо по совершенно иным правилам (п. 2 ст. 257 НК РФ). Проведение ремонта в отличие от модернизации (реконструкции) никак не отражается ни на первоначальной, ни на остаточной стоимости объекта. Все расходы по ремонту, какова бы ни была их величина, принимают к учету в периоде его завершения.

Однако такие расходы требуют экономического обоснования и документального подтверждения (письма Минфина РФ от 24.03.2010 № 03-03-06/4/29, от 25.02.2009 № 03-03-06/1/87). Ремонт может быть осуществлен:

  1. смешанным способом.
  2. собственными силами,
  3. привлеченным контрагентом,

Проведению ремонта предшествует составление:

  1. дефектной ведомости, отражающей состояние объекта, которая может быть сделана в 1 экземпляре, если ремонт осуществляют собственными силами или смешанным способом, и оформляется в 2 экземплярах, если ремонт делает сторонний контрагент;

О том, какой может быть форма дефектной ведомости, читайте в материале .

  1. приказа руководителя на проведение ремонта, в котором отражаются сроки выполнения ремонтных работ, силы, его осуществляющие, и, при необходимости, решения по замене временно отсутствующих ОС;
  2. сметы на ремонтные работы, составленной либо сторонним контрагентом, либо собственным подразделением, осуществляющим ремонт;
  3. договора на ремонт, если его будет делать сторонний контрагент;
  4. накладной на внутреннее перемещение ОС, если объект ремонтируется в собственном подразделении.

О правилах оформления такой накладной читайте в статье . По завершении ремонтных работ оформляют:

  1. акт о приемке объекта из ремонта;

О том, как заполнить такой акт, читайте в материале .

  1. запись о произведенном ремонте в инвентарной карточке ОС.
  2. накладную на внутреннее перемещение ОС, если объект ремонтировался в собственном подразделении;

Пример оформления такой записи смотрите в образце к статье .

Учет затрат на ремонт основных средств в БУ различается в зависимости от того, каким способом выполняются ремонтные работы.

Капитальный ремонт основных средств в бухгалтерском учете

> > > 06 июня 2017 Капитальный ремонт основных средств является одним из способов восстановления объекта наряду с модернизацией и реконструкцией.

B статье отметим особенности капремонта, обратим внимание на бухпроводки, коснемся документооборота.

B производственной деятельности организаций при эксплуатации ОС естественным образом происходит износ эксплуатируемых объектов, случаются поломки. Своевременное их восстановление позволяет увеличить срок службы, избежать расходов на приобретение нового оборудования. Восстановление возможно путем модернизации, реконструкции и ремонта.

Модернизацией и реконструкцией признаются работы, улучшающие либо создающие новые технические, экономические характеристики объекта. Тогда как ремонт включает в себя комплекс мероприятий, направленных на замену отдельных конструкций, деталей, поддержание его рабочего состояния.

Ремонт подразделяется на текущий и капитальный.

Текущий ремонт направлен на профилактику, поддержание объекта в рабочем состоянии и устранение незначительных неисправностей. Капитальный — гарантирует восстановление технических параметров объекта, его рабочего состояния. Капремонт может быть комплексный, охватывающий полностью объект, или выборочный, включающий в себя починку отдельных частей объектов.

Обоснованность ремонта ОС устанавливают технические службы организаций путем определения порядка планово-предупредительных ремонтов, при этом назначая вид ремонта. Особенностью учета капремонта по сравнению с иными видами восстановления является то, что расходы на ремонт относятся на текущие затраты, тогда как траты на модернизацию и реконструкцию — на капитальные.

После того как решение о необходимости капитального ремонта основных средств будет принято, восстановить объект можно силами организации либо привлечь технику и работников сторонней компании на подрядных основаниях.

Если пойти по пути капремонта службами организации, то нужно учитывать, что траты будут включать в себя стоимость запасных частей и материалов, зарплату, страховые взносы.

Учетные записи при проведении капремонта различными способами будут следующими:

  1. при наличии структурного подразделения (ремонтной службы):

Дт 23 Кт 10 (16, 69, 70) — собраны затраты на ремонт; Дт 20 (25, 26, 29, 44) Кт 23 — расходы списаны в зависимости от использования ОС (дебетуется счет, на котором фиксируется амортизация);

  1. если отсутствует ремонтная служба, счет 23 не используется, а расходы списываются непосредственно на счет затрат:

Дт 20 (25, 26, 29, 44) Кт 10 (16, 69, 70);

  1. если ремонт проводится подрядчиком, проводка по расходам будет:

Дт 20 (25, 26, 29, 44) Кт 60. При долгосрочном капремонте рекомендуется переводить объекты на отдельный субсчет счета 01 «ОС в ремонте».

Подробнее о том, какие затраты признаются обоснованными, узнайте из материала .