Купленный дом по материнскому сертификату можно ли подарить предыдущему владельцу

Купленный дом по материнскому сертификату можно ли подарить предыдущему владельцу

— —

Дарение квартиры с использованием материнского капитала Программа социального финансирования молодых семей под названием «Материнский капитал» была введена в 2007 году. На сегодня срок ее действия продлен до 2020 года.

В рамках проекта, семьям, где родился второй и другие дети с 1 января 2007 года, выплачивается материальная помощь в установленном размере. Целью программы является улучшение демографической обстановки в стране и предоставление гражданам возможности приобрести жилье. Полученные деньги люди могут использовать на улучшение условий проживания, на обучение ребенка или для увеличения пенсионного пособия матери.

Недавно, в законодательную базу были внесены поправки, согласно которым средства материнского капитала могут быть потрачены на покупку средств реабилитации для детей инвалидов. Для получения денежных средств, мать или отец ребенка должны обратиться в территориальное отделение пенсионного фонда с соответствующими документами и подать заявку на получение семейного капитала. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления].

Дарение представляет собой гражданско-правовую сделку, в рамках которой осуществляется безвозмездная передача имущества, принадлежащего дарителю по праву собственности, одариваемому лицу. Определение дарственной дано в ст.

572 ГК РФ. В сделке могут принять участие дееспособные и адекватные лица.

Если существуют какие-либо отклонения или договоренность каким-либо образом затрагивает интересы несовершеннолетнего ребенка, то потребуется разрешение от органа опеки.

В целом, такая процедура не отличается от стандартной и выполняется в соответствии с утвержденным алгоритмом:

• Получение согласия службы опеки и попечительства на проведение процедуры.
• В налоговую инспекцию подается декларация 3-НДФЛ.
• Составляется стандартный документ. Если оформление осуществляется самостоятельно, то потребуется три экземпляра.
• Оплачивается госпошлина.
• Выполняется сбор и подготовка необходимой документации.
• Договор подписывается в Росреестре в присутствии сотрудника ведомства.
• БТИ и ЖЭК уведомляются о смене собственника помещения.
• После проверки документации стороны получают договор с отметкой о регистрации, а одариваемое лицо — свидетельство о праве собственности.
• Даритель и одариваемое лицо договариваются о заключении сделки дарения.

Принцип при оформлении дарственной с материнским капиталом сохраняется такой же, как при составлении обычного договора дарения. Соглашение оформляется в стандартном порядке.

Дарственная на дом купленный на материнский капитал

1. Можно сделать дарственную на дом, купленную н материнский капитал? Гузель.
2. Могу ли я оформить дарственную на дом купленный под материнский капитал на мужа.
3. Как оформить правильно дарственную на дом если куплен на материнский капитал.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Как оформить правильно дарственную на дом если куплен на материнский капитал.

1.1. По договору дарения. 2. Могу ли я оформить дарственную на дом купленный под материнский капитал на мужа.

2.1. Нет, не можете, поскольку Вы должны выделить доли всем членам своей семьи, в том числе и детям. 3. Можно сделать дарственную на дом, купленную н материнский капитал?

Гузель. 3.1. Можно сделать дарственную на дом, купленную н материнский капитал? гузель. Гузель, опека отменит такую сделку (если выделены доли детям) если подарите и не выделите доли. вас привлекут у уголовной ответственности по мошенничество.а сделку отменят.

4. Дом куплен на материнской капитал. Сейчас мы можем в разводе, свою долю он оформил дарственную на детей.

Хотим купить другой дом. Для совершения сделки продажи риэлтор сказала что необходимо разрешение мужа на продажу моей доли, т.к. это совместно нажитое имущество.

Вопрос: нужно это разрешение или она не права.

4.1. Вас риелтор ввела в заблуждение.

Разрешение бывшего мужа не требуется.

5. Я хочу продать дом, купленный за материнский капитал, так как мы переехали и живём сейчас в другой деревне и возвращается не собираемся, но дом на новом месте мы ещё не купили, как лучше сделать, может дарственную, посоветуйте. 5.1. Вам для этого нужно будет получить разрешение органов опеки.

Для этого они потребуют хотя бы предварительный договор купли — продажи нового дома. 5.2. Продать дом купленный за материнский капитал вы можете только с разрешения органов опеки, поскольку вашим детям также принадлежат доли в этом доме, разрешение на отчуждение дома (любая сделка) вы получите только в том случае если предоставите опеке хотя бы предварительный договор купли-продажи нового дома, при этом площадь нового дома должна быть не меньше площади старого дома.

5.3. Продать дом купленный за материнский капитал вы можете только с разрешения органов опеки, поскольку вашим детям также принадлежат доли в этом доме, разрешение на отчуждение дома (любая сделка) вы получите только в том случае если предоставите опеке хотя бы предварительный договор купли-продажи нового дома, при этом площадь нового дома должна быть не меньше площади старого дома.

6. Могут ли пристава забрать мою машину за долги мужа если она куплена в браке.

Дарение квартиры с использованием материнского капитала: особенности процесса

Несмотря на сложную экономическую обстановку в стране, стремление делать добрые дела у людей не пропало.

Помимо низкого уровня доходов, для этой категории граждан существует глобальная проблема — отсутствие собственного жилья, что, в итоге, привело к ухудшению демографической ситуации в стране. В результате была принята государственная программа по выплате материнского капитала.

Основной задачей этой программы является создание нормальных условий жизни для молодых семей, у которых рождаются дети. Речь идет о крупной безналичной сумме денег, которую можно пустить на приобретение собственного жилья.

Начисляется эта сумма, как на первого ребенка, так и на всех последующих, что значительно стимулирует молодые семьи в плане прироста рождаемости.

Потратить материнский капитал можно на:

1. погашение кредита, полученного на приобретение квартиры;
2. внесение первого взноса в жилищную ипотеку;
3. вступление в долевое строительство.
4. покупку квартиры (путем добавления к имеющейся наличности);
5. паевой взнос в жилищный кооператив;

Чтобы получить сертификат на капитал для приобретения жилья, молодой маме нужно подать заявлении в Пенсионный фонд с соответствующим ходатайством.

После этого ей нужно сделать следующее:

• Найти приемлемую по цене квартиру.
• Отнести договор купли-продажи в Пенсионный фонд, который переведет сумму материнского капитала на счет банка.
• После предоставления в банк пакета документов, его сотрудники изготавливают договор купли-продажи жилья.
• После регистрации договора, банк переводит оговоренную сумму хозяину недвижимости.
• Обратиться в банк, который выдаст список документов, которые нужно собрать.

После того, как банк получает деньги, квартира становится собственностью молодой семьи. Если нужной суммы на руках нет, то можно оформить договор с отсрочкой платежа. Об этом можно без труда договориться с владельцем недвижимости.

На заметку: Поскольку имущество приобретается на материнский капитал (пусть даже частично), то свою долю в квартире должны получить все: отец, мать и дети.

Каждый имеет право распоряжаться своей частью имущества в рамках, которые установлены законодательными актами РФ. Дарение квартиры (или ее доли), купленной на капитал, является одной из процедур, которую можно проводить с недвижимостью. Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ дарением является процедура, при которой ценное имущество добровольно, безвозмездно и безусловно переходит в собственность от одного владельца к другому.

Основные особенности процедуры таковы:

• Дарить долю несовершеннолетнего запрещается даже его законными представителями.
• Договор дарения доли квартиры с материнским капиталом может быть подписан только с согласия органов опекунства, если права детей не будут ущемлены.

Можно ли подарить купленную на материнский капитал часть дома?

Здравствуйте!

Я являюсь владельцем 1/2 части дома.Тесть владелец другой 1/2 части.Может ли моя супруга купить на материнский капитал 1/2 часть у своего отца?Можно ли в будущем дарить приобретённую долю сестре жены,т.к. родители жены хотят чтобы в будущем наследство(1/2 дома) принадлежало младшей дочери(сестре жены)?Законно ли такое дарение?Не возникнет ли проблем с какими нибудь органами(опекунский совет,пенсионный фонд,прокуратура и т.д.)? При распределении долей могу ли я отказаться от своей доли в пользу жены?

14 Марта 2014, 12:52, вопрос №395578 сергей, г. Ростов-на-Дону Уточнение клиента А можно ли дарить мою долю и долю жены,а детские доли не трогать?

14 Марта 2014, 13:31

, , , ,

500 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 15% 5924 ответа 3013 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Сергеева Наталья Юрист, г. Волгоград Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 3013отзывов
2. 5924ответа

Здравствуйте, Сергей.

Может ли моя супруга купить на материнский капитал 1/2 часть у своего отца? Может. Законом это не запрещено. Можно ли в будущем дарить приобретённую долю сестре жены, т.к.

родители жены хотят чтобы в будущем наследство(1/2 дома) принадлежало младшей дочери(сестре жены)?

Дарить нельзя, так как приобретенное на средства МСК жилое помещение нужно выделить в собственность на всех членов семьи. Законно ли такое дарение? Нет!

Не возникнет ли проблем с какими нибудь органами(опекунский совет, пенсионный фонд, прокуратура и т.д.)?

Так как доли будут принадлежать детям, то отчуждение недвижимости, купленной за средства МСК возможно только с разрешения органов опеки и попечительства. При распределении долей могу ли я отказаться от своей доли в пользу жены?

Можете. но не отказаться, а выделить доли, затем свою долю подарить.

14 Марта 2014, 12:58 1 0 15031 ответ 8280 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Рыбинск Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!

Материнским капиталом можно распорядиться для улучшения жилищных условий на всех членов семьи, то есть родителей и детей. Поскольку собственниками доли будут дети, то распорядиться такой долей можно только с разрешения органов опеки и попечительства и чтобы при этом не уменьшилось имущество детей, то есть приобретение пропорциональных долей в другой квартире обязательно.

Вы можете отказаться от своей доли в пользу жены или детей. Закон не запрещает приобретать дом или квартиру с использованием материнского капитала у родственников.

Дарение квартиры с использованием материнского капитала

Содержание статьи: Программа социального финансирования молодых семей под названием «Материнский капитал» была введена в 2007 году.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов.

Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий: Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно! Полученные деньги люди могут использовать на улучшение условий проживания, на обучение ребенка или для увеличения пенсионного пособия матери.

Недавно, в законодательную базу были внесены поправки, согласно которым средства материнского капитала могут быть потрачены на покупку средств реабилитации для детей инвалидов. Для получения денежных средств, мать или отец ребенка должны обратиться в территориальное отделение пенсионного фонда с соответствующими документами и подать заявку на получение семейного капитала. Посмотреть и скачать можно здесь: [].

Дарение представляет собой гражданско-правовую сделку, в рамках которой осуществляется безвозмездная передача имущества, принадлежащего дарителю по праву собственности, одариваемому лицу.

Определение дарственной дано в .

В сделке могут принять участие дееспособные и адекватные лица.

Если существуют какие-либо отклонения или договоренность каким-либо образом затрагивает интересы несовершеннолетнего ребенка, то потребуется разрешение от органа опеки. Соглашение составляется в простой письменной форме и подлежит обязательной регистрации в Росреестре.

Если документ не пройдет регистрирование в течение года с момента заключения, он будет признан . Дарение с использованием материнского капитала может быть оформлено или в нотариальной конторе.

В целом, такая процедура не отличается от стандартной и выполняется в соответствии с утвержденным алгоритмом: Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: в Москве, в Санкт-Петербурге, по все России.

Звонки принимаются круглосуточно. Даритель и одариваемое лицо договариваются о заключении сделки дарения.

Выполняется сбор и подготовка необходимой . Получение согласия службы опеки и попечительства на проведение процедуры. Составляется стандартный документ.

Если оформление осуществляется самостоятельно, то потребуется три экземпляра. Оплачивается госпошлина. подписывается в Росреестре в присутствии сотрудника ведомства. После проверки документации стороны получают договор с отметкой о регистрации, а одариваемое лицо — свидетельство о праве собственности.

БТИ и ЖЭК уведомляются о смене собственника помещения.

Дарственная материнский капитал

1. Можно ли купить дом под материнский капитал если он отписан дарственной?
2. У моего мужа дом дарственный могу ли я купить долю у него за материнский капитал.
3. Можно ли купить на материнский капитал дом с долгом за дарственную.
4. Могу ли я сделать дарственную на свекровь квартира куплена под материнский капитал?
5. Можно ли после получения материнского капитала, сделать дарственную на 2/4
6. Если дом отписан дарственной его нельзя уже купить под материнский капитал?
7. Можно ли аннулировать дарственную если использован материнский капитал.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Могу ли я сделать дарственную на свекровь квартира куплена под материнский капитал?

1.1. Здравствуйте! Что касается сделок с недвижимостью, с использованием материнского капитала, только с разрешения органа опеки и попечительства, соответственно, чтобы у детей оставалась доля в недвижимости.

2. У моего мужа дом дарственный могу ли я купить долю у него за материнский капитал.

2.1. Вы можете направить материнский капитал на приобретение жилого помещения.

Однако, вы должны помнить, что п.

4 ст. ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

от 29.12.2006 указано требование выделения долей в жилом помещении Вашим детям. Более того, Пенсионный фонд может посчитать эту сделку мнимой и отказаться выделять деньги.

Вам нужно будет обосновать экономический смысл покупки доли у собственного супруга. 2.2. Здравствуйте, Наталья! Во-первых, все вопросы, связанные с использованием суммы материнского капитала для улучшения жилищных условий, регулируются следующими нормативными актами, с которыми именно Вам лично (а не мужу) следует внимательно ознакомиться, так как за использование суммы материнского капитала перед Пенсионным фондом ответственность несет мать детей, а не их отец.

1 Федеральный закон № 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

. 2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями)

«О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

. Во-вторых, согласно ч.3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ, Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; (в ред.

Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ) 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; (п.

4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)

Как подарить долю в доме, ранее купленном за счет материнского капитала?

Здравствуйте! Являюсь владельцем 1/4 доли жилого дома купленного за счет средства материнского капитала (на основании общей долевой собственности).

После развода бывшая супруга с детьми в данном доме не проживает по собственному желанию. Могу ли я подарить (по договору дарения) свою долю (или часть своей доли) своей матери без согласия бывшей супруги, так как на контакт она категорически не идет? и почему нотариусы не хотят за это браться, хотя в законе прописано, что продать нельзя не согласия, а подарить можно?

08 Февраля 2020, 07:18, вопрос №1900191 Сергей, г.

Новосибирск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 2342 ответа 480 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Пермь Бесплатная оценка вашей ситуации Не понятно, почему вам отказывают, имеете право дарить свою долю.

Обратитесь к другому нотариусу ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 08 Февраля 2020, 08:23 0 0 219 ответов 66 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Чебоксары Бесплатная оценка вашей ситуации Если жилой дом приобретался за счет средств материнского капитала и при покупке уже были соблюдены требования о том, чтобы все члены семьи имели долю в этом жилом доме, тогда требования нотариусов непонятны. Вы изначально распределили доли при покупке (1/4 у Вас, по 1/4 у Вашей супруги и каждого из детей). Требования законодательства выполнены, никаких дополнительных обязательств Вы нотариально не давали, поэтому требования нотариуса незаконны.

Более того, у Вас отсутствует как такой режим «общей совместной собственности» на данный жилой дом, поскольку выделив доли в доме каждому из супругов, Вы изначально определили, что режим «общей собственности» на дом будет «долевым», а не «совместным». 08 Февраля 2020, 08:47 0 0 105 ответов 24 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Екатеринбург Бесплатная оценка вашей ситуации Думаю, что в этой ситуации нотариусы исходят из того, что деньги по материнскому капиталу выделялись матери, а не отцу.

С ее согласия отец получил долю в праве этой недвижимости.

Сейчас вы перестали быть членом семьи. Поэтому согласие на отчуждение доли не детям, а другому человеку необходимо получить от матери. А если бы вы захотели подарить свою долю любому

Можно ли дарить квартиру купленную на материнский капитал?

» »

Материнский капитал выплачивается в России за 2-го ребенка (или последующего) – в независимости от того – был он рожден у супругов или усыновлен ими.

В соответствии с законодательством, данная выплата предназначается для определенных целей:

1. увеличения накопительной части пенсии матери;
2. образования детей;
3. адаптации ребенка, имеющего инвалидность.
4. улучшения условий проживания;

В большинстве случаев, родители выбирают первый вариант и используют сертификат с целью улучшения условий проживания, в рамках которого можно:

1. Уплатить первый взнос за кредит, получаемый с целью строительства или реконструкции дома.
2. Построить или осуществить реконструкцию дома – собственными силами или воспользовавшись помощью строительной компании.
3. Компенсировать затраты, которые были ранее понесены в ходе строительства дома или его реконструкции.
4. Купить дом или квартиру.
5. Уплатить основной долг по кредиту или процентов.
6. Уплатить цену по ДДУ.

При этом важно учесть, что дом или квартира должны быть расположены только на территории РФ, а также то, что косметический ремонт не считается улучшением условий. После того, как жилищные условия были улучшены, у многих граждан возникает вопрос – можно ли подарить квартиру, приобретенную таким способом ведь гражданин становится полноправным собственником?

Дарение квартиры с материнским капиталом В первую очередь, портал bukva-zakona.com отмечает, что данная сделка не противоречит требованиям законодательства – а значит, это сделать возможно, но при условии, что будут соблюдены следующие требования:

1. Сделка должна иметь безвозмездный характер (т.е. лицо, которому передается квартира, не должно передавать ничего взамен).
2. Лицо, выступающее в качестве дарителя квартиры, должно владеть ей на праве собственности.
3. Участники сделки (как даритель, так и одаряемый) должны быть полностью дееспособными.

Если говорить о самой процедуре, то она является стандартной и практические не отличается от дарения недвижимости, которая была приобретена без использования семейного капитала, предоставляемого государством. Так, для дарения необходимо:

• Договориться о совершении дарения

Т.к.

дарение подразумевает добровольное согласие обеих сторон – как лица, которое желает подарить жилье, так и гражданина, в чью собственность его планируется передать.

• Подготовить необходимую документацию

Российским законодательством установлен перечень документации, необходимой для совершения дарения – в случае, если будет отсутствовать какой-либо документ, то сотрудники уполномоченного органа откажут сторонам в регистрации сделки.

В соответствии с требованиями закона, для дарения квартиры необходимо подготовить:

Подарить материнский капитал

1. Может ли супруг подарить долю в квартире приобретенную на материнский капитал.
2. Мне отец подарил участок могу ли я вытащить материнский капитал для постройки дома.
3. Можно ли подарить материнский капитал другому ребёнку на лечение?
4. Можно ли подарить долю дома купленного на материнский капитал матери.
5. Меня интересует вопрос. Может ли моя мать подарить мне свой материнский капитал?
6. Можно ли подарить материнский капитал.
7. Хочу подарить материнский капитал сестре как это сделать.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Можно ли подарить материнский капитал другому ребёнку на лечение? 1.1. Нет, к сожалению невозможно, поскольку материнский капитал выдается для строго определенных целей.

1.2. В соответствии со ст.7 п.3 ФЗ «О дополнительных мерах гос. поддержки семей, имеющих детей» мат. капитал не может быть использован на лечение другому ребенку.

Только на — улучшение жил. условий — образования ребенка — накоп. Часть пенсии — получение ежемесяч. Выплаты. Но есть и ещё подпункт 4:

«приобретение товаров и УСЛУГ, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов»

.

Лечение другого ребенка — это в принципе УСЛУГА, и лечение — это и есть адаптация и интеграция в общество ВООБЩЕ. Следует прояснить в Пенс. Фонде РФ. Дадут ли сертификат на это дело.

2. Можно ли подарить долю дома купленного на материнский капитал матери. 2.1. Здравствуйте, да, мать детей может подарить свою долю в доме кому пожелает. Сделка оформляется через нотариуса.

Желаю Вам удачи и всех благ! 3.

Можно ли подарить материнский капитал. 3.1. Здравствуйте! Нет, нельзя подарить сертификат.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; (в ред.

Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; (п.

4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ) 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей». 3.2. Здравствуйте! Нет, нельзя подарить сертификат. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; (в ред.

Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)

Можно ли подарить дом, купленный под материнский капитал, бывшему владельцу?

Здравствуйте,можно ли подарить дом купленный под мат.капитал? Бывшему владельцу. Что для этого нужно?

15 Ноября 2016, 06:20, вопрос №1441345 Евгения, г.

Назарово Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 8,6 Рейтинг Правовед.ru 4759 ответов 1639 отзывов Общаться в чате ООО «Капитал», г.

Томск

• 8,6рейтинг

Здравствуйте.

Здравствуйте, можно ли подарить дом купленный под мат.капитал?

Бывшему владельцу. Что для этого нужно?Нет, нельзя, если Вы купили дом на материнский капитал, Вы должны выделить доли всем членам семьи (в том числе детям).

Поскольку собственниками данного дома будут несовершеннолетние дети, то отчуждение данного объекта в собственность другому лицу может происходить только с согласия органов опеки и попечительства. Статья 37. Распоряжение имуществом подопечногоПозиции высших судов по ст. 37 ГК РФ >>>1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».(п. 1 в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.С уважением, Шелковая Наталья Николаевна 15 Ноября 2016, 06:31 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 01 Сентября 2015, 12:24, вопрос №960619 31 Октября 2017, 22:49, вопрос №1798015 09 Марта 2015, 13:04, вопрос №755035 13 Мая 2013, 19:53, вопрос №81746 09 Марта 2020, 21:40, вопрос №1930099 Смотрите также

Можно ли дарить квартиру купленную на материнский капитал?

Материнский капитал выплачивается в России за 2-го ребенка (или последующего) – в независимости от того – был он рожден у супругов или усыновлен ими. В соответствии с законодательством, данная выплата предназначается для определенных целей:

1. адаптации ребенка, имеющего инвалидность.
2. увеличения накопительной части пенсии матери;
3. образования детей;
4. улучшения условий проживания;

В большинстве случаев, родители выбирают первый вариант и используют сертификат с целью улучшения условий проживания, в рамках которого можно:

1. Купить дом или квартиру.
2. Уплатить основной долг по кредиту или процентов.
3. Уплатить цену по ДДУ.
4. Компенсировать затраты, которые были ранее понесены в ходе строительства дома или его реконструкции.
5. Уплатить первый взнос за кредит, получаемый с целью строительства или реконструкции дома.
6. Построить или осуществить реконструкцию дома – собственными силами или воспользовавшись помощью строительной компании.

При этом важно учесть, что дом или квартира должны быть расположены только на территории РФ, а также то, что косметический ремонт не считается улучшением условий.

После того, как жилищные условия были улучшены, у многих граждан возникает вопрос – можно ли подарить квартиру, приобретенную таким способом — ведь гражданин становится полноправным собственником? Дарение квартиры с материнским капиталом В первую очередь, портал bukva-zakona.com отмечает, что данная сделка не противоречит требованиям законодательства – а значит, это сделать возможно, но при условии, что будут соблюдены следующие требования:

1. Сделка должна иметь безвозмездный характер (т.е. лицо, которому передается квартира, не должно передавать ничего взамен).
2. Лицо, выступающее в качестве дарителя квартиры, должно владеть ей на праве собственности.
3. Участники сделки (как даритель, так и одаряемый) должны быть полностью дееспособными.

Если говорить о самой процедуре, то она является стандартной и практические не отличается от дарения недвижимости, которая была приобретена без использования семейного капитала, предоставляемого государством.

Так, для дарения необходимо:

• Договориться о совершении дарения

Т.к. дарение подразумевает добровольное согласие обеих сторон – как лица, которое желает подарить жилье, так и гражданина, в чью собственность его планируется передать.