Снесли дом на второе отделение дагомыс в чера

Перечень домов подлежащих сносу в сочи от 10.01.2019

В указанный перечень включены наиболее крупные объекты самовольного строительства расположенные на территории города Сочи, в отношении которых имеется вступившее в силу решение суда о сносе (приведение в соответствие с установленными требованиями). В случае наличия заинтересованности осуществить фактический снос указанных объектов за свой счет с последующим взысканием понесенных на снос расходов с лица осуществившего самовольное строительство, возможно обратиться с соответствующим заявлением в администрацию города Сочи.

Передача прав на снос осуществляется администрацией в порядке переуступки права требования (договора цессии). Данный перечень не является окончательным и будет еженедельно актуализироваться на сайте официальном сайте администрации города Сочи в сети интернет.

№ Район Адрес Характеристики объекта 1 Адлерский г. Сочи, Адлерский район, ул. Каспийская, 17А, 23:49:0402044:1013 6 этажей, площадь застройки 483 кв.м 2 Адлерский г.Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Пчеловодов, 33, з.у.

23:49:0420012:123 4 этажа, площадь застройки 290 кв.м 3 Адлерский г. Сочи, Адлерский район,по схеме планировки жилого квартала в районе п. Мирный на землях совхоза «Южные культуры» з.у.

23:49:0402038:1150 2 этажа, площадь застройки 420 кв.м 4 Адлерский г.

Сочи, Адлерский район, ул. Пархоменко, з.у.

23:49:0404007:2538 5 этажей, площадь застройки 445 кв.м (снос 4 и 5 этажа) 5 Адлерский г. Сочи, Адлерский район, с. Эстосадок, в районе дома № 82, з.у.

23:49:0420022:190 7 этажей, площадь застройки 416 кв.м 6 Адлерский г. Сочи, Адлерский район, с. Орёл-Изумруд, 2-я бригада, уч. №72, з.у. 23:49:0404008:437 2 этажа, площадь застройки 525 кв.м 7 Адлерский г.

Сочи, Адлерский район, п. Красная Поляна, з.у. 23:49:042002:17 1 этаж, площадь застройки 618 кв.м 8 Адлерский г. Сочи, Адлерский район, ул. Костромская, з.у.

23:49:0402020:2069 4 этажа, площадь застройки 216 кв.м 9 Адлерский г.

Сочи, Адлерский район, с. Верхневеселое, ул. Коммунаров, з.у. 23:49:0402048:1868 2 этажа, площадь застройки 210 кв.м 10 Адлерский г.

Сочи, Адлерский район, пер. Известинский, з.у. 23:49:0402009:1520 7 этажей, площадь застройки 500 кв.м 11 Адлерский г. Сочи, Адлерский район, по схеме планировки квартала ул.

Миндальная, в районе дома №4, земельный участок №1, з.у.

23:49:0402048:615 5 этажей, площадь застройки 220 кв.м 12 Адлерский г. Сочи, Адлерский район, по схеме планировки жилого квартала в пос.

Мирный, земельный участок №265, з.у.

23:49:0402042:69 5 этажей, площадь застройки 420 кв.м 13 Адлерский г.

Сочи, Адлерский район, ул. Урицкого, з.у.

23:49:0402049:2364 4 этажа, площадь застройки 345 кв.м 14 Адлерский г. Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Турчинского, з.у. 23:49:0420011:1582 5 этажей, площадь застройки 400 кв.м 15 Адлерский г.

Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул.

Внимание! Полный список незаконных новостроек в Сочи

Как известно, долевое строительство – это риск. Цена квартир в недостроенном или вовсе не начавшемся строиться доме ниже, чем уже готового жилья, поэтому люди часто идут на риск.

Покупать квартиры в недостроях можно, но нужно внимательно изучить документы застройщика. Так, очередной суд начался между администрацией Сочи и застройщиком ЖХ «Гончаровъ». Место, где ведется строительство (улица Гончарова), предназначено только для 3-4-этажных домов, однако там уже выросли 8 этажей.

город Сочи, Адлерский район, ЖК «Курортный» 4. город Сочи, Адлерский район, пер.

Демократический, 4а, ЖК «Атлант Лейн» 5. город Сочи, Адлерский район, в районе АЗС/О Белая Акация 6. город Сочи, Хостинский район, пер.

Мостовой, ЖК «Дача Адмирала» 7.

город Сочи, Хостинский район, ул. Учительская, 9, ЖК «Вита Нова» 8. город Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», ЖК «Хоста Сити» 9.

город Сочи, Хостинский район, с/т «Сутугинское», ул. Ручей Видный 10. город Сочи, Адлерский район, с.

Высокое, ул. Ивановская 11. город Сочи, Адлерский район, ул. Черниговская, № 62,ЖК «Черемушки» 12.

город Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный Тупик, 13, ЖК «Лето» 13. город Сочи, Хостинский район, ул.

Буковая, 10 14. город Сочи, Адлерский район, ул. Мира, ЖК «Вертикаль» 15. город Сочи, Центральный район, ул.

Гончарова, 8 20. город Сочи, Центральный район, ЖК «Ника», ул. Волжская, 59 21. город Сочи, Центральный район, ЖК «Горный-5», пер. Горный, 11 22. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Виноградной 76», ул.

Виноградная, 76 23. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Пластунской 168», ул. Пластунская, 168 24. город Сочи, Центральный район, ЖК «Пляж», ул. Крымская, 71 25. город Сочи, Центральный район, ЖК «Каскад», ул.

Виноградная, 174 26. город Сочи, Адлерский район, п. Мирный, сов «Южные культуры» уч.

63 ЖК «Авангард» 27. город Сочи, Центральный район, ЖК на «Голенева», ул. Голенева 17 28. город Сочи, Центральный район, ЖК «На Красной» 29.

город Сочи, Хостинский район, ЖК «Приоритет Магнит» 30.

город Сочи, Хостинский район, ТХ «3 ТаунХауса в Хостинском районе» 31. город Сочи, Хостинский район, ЖК «Малый Ахун» 32. город Сочи, Адлерский район, пгт Красная поляна, пер.

Октябрьский,2, ЖК «Октябрьский» 33. город Сочи, Адлерский район, с/х «Южные культуры» уч. 60, ул. Ружейная, ЖК «Фортуна» 34.

город Сочи, Адлерский район, ул.

ЗАО «Дагомысчай» требует сноса дома ветерана предприятия

04 октября 2020 20:17Уголовное дело с полувековой историей. ЗАО » Дагомысчай» подало иск на ветерана труда, которому предприятие когда-то выделило землю для строительства дома.

Теперь его обвиняют в само захвате и требуют снести строение за свой счёт. Правда, это требование было озвучено в суде, но собственников об этом не уведомили.Свой кусок земли в три сотки Михаил Учадзе получил от родного предприятия Дагомысчай почти 50 лет назад.

Семья приступила к строительству дома.

Здесь родились и выросли их дети и внуки. Сегодня пенсионерам угрожают.

Угрожают тем, что жить им придется на улице.

Хозяев добротного дома обвинили в самовольном строительстве и в судебном порядке попросили освободить территорию за свой счет.ДАРИКО УЧАДЗЕЧисто случайно наш родственник, который занимается юридическими делами увидел на сайте, что у нас возбуждено уголовное дело по поводу самовольной застройки, самовольного дома.

Для нас был шок. Законодательство советских времен и современные нормы оформления земли — кардинально разные. Обычная бумажка с подписью директора середины 20 века теперь не имеет никакой силы. Но как оказалось, свидетельство на собственность индивидуального жилого дома — тоже!

Уже дедушка, пенсионер Михаил Учадзе разводит руками — ведь участок выделили от предприятия, а теперь получается он полвека нарушал закон и нажил уголовне дело.МИХАИЛ УЧАДЗЕ, СОБСТВЕННИК ДОМАДа нет, никуда я не уйду от сюда.

А куда? А чего это я буду уходить от сюда? Тут все законно, построение. Само захвата тут никакого нет.

Жильцы дома отправились в суд.

При чем первое заседание, где решалась судьба дома, прошло без приглашения хозяев. На второе собственники пришли с документами, которые должны изменить ход развития событий. АЛЕКСЕЙ БАБЧЕНКО, ЮРИСТДом оформился на основании решения суда.

Суд, прежде, чем оформить данный дом, проводил экспертизу, куда входил вопрос правомерности предоставления участка для строительства дома. Суд это все проанализировал, сделал правовую оценку и вынес решение в 2003 году, которое потом в 2005 году послужило основанием для регистрации данного дома.Представители Дагомыс чая на разговор с собственниками не выходят.

Как рассказывают люди, из офиса компании их выгнали с охраной. Волею судьбы, прямо во время съемки юрист Дагомысчая проезжала по заветной улице на служебном авто.

Но ни со съемочной группой, ни с адвокатом, ни с людьми представитель компании говорить не захотела.ЮЛИЯ, ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЗАО «ДАГОМЫСЧАЙ»Мы вам покажем все документы, у нас все правомерно. — Вы покажите их суду. Зачем мне показывать.

— Вы же представитель, а как же досудебный порядок. — Вы суду их покажите! мне не надо их показывать.

В отличии от Дагомысчая, городская администрации курорта охотно разъяснила ситуацию.

По информации муниципальных юристов, земельный участок с домом в 2012 году был переоформлен.

ЗАО «Дагомысчай» обратилось в администрацию города

Адлер: живая стена против сноса жилья (видео)

В городе Dиалог-Сочи, 7 месяцев назад 6 Вчера в Адлерском районе в 10:00 по решению суда должен был состояться снос многоквартирного жилого дома.

⠀ ЖК «Имеретинский парк» расположенный по адресу ул.Перелетная 24 стал объектом незаконного строительства и подлежит сносу.

На месте присутствовали и представители власти, а именно: судебные приставы, сотрудники полиции и сотрудник из мэрии.

По сообщениям из разных источников, на экзекуцию собирался приехать и сам мэр Анатолий Пахомов, но жильцы так и не смогли задать ему те вопросы, которые накопились, потому что глава города так и не приехал.

⠀ На сегодняшний момент приняты меры по сносу более чем 50 незаконно возведённых многоквартирных домов, по которым уже есть соответствующие судебные решения.

А всего в Сочи планируют снести более 500 объектов.

Источник информации ЧП Сочи. Мне нравится 2+ Новости от пользователей Самые популярные авиаперелёты В городе Суд на полгода продлил арест вице-мэру Сочи Чермиту Dиалог-Сочи Информационно-аналитический портал города Подборка для Вас В городе Потребители задолжали ПАО «ТНС Кубаньэнерго» около 6 млрд. рублей. Xuga Iren, 4 месяца назад В городе В Сочи на крыше дома под снос появился сигнал SOS (видео) Юлия Б., 8 месяцев назад В городе Скорой помощи в Сочи нет!!!

Dиалог-Сочи, 1 месяц назад В городе Внимание! предупреждение о непогоде Юлия Б., 5 месяцев назад В городе В Сочи 4 дня будет действовать ограничение движения Юлия Б., 2 недели назад В городе, Происшествия Спил семи деревьев обойдётся штрафом более 2 — х миллионов рублей.

Xuga Iren, 2 месяца назад 0 0

• 0 0 2020-02-27T13:46:45+00:00 Ксения Дай Бог, чтобы услышаны были простые люди! И не дали ходу слугам народа, которые всячески этот народ кошмарят! Кто заступится за простого человека? Стыдно за нашу власть!

В ближайшее время в Сочи снесут более 50-ти многоквартирных домов

Всего зданий и сооружений под снос в Сочи около 600.

Одним из первых, снесённых зданий по такой схеме, станет . Список крупных объектов самовольного строительства публикуем внизу статьи.

На 21 января 2020 года в нём 54 постройки в различных районах Большого Сочи.

Список будет постоянно меняться на официальном сайте администрации города Сочи. Хаотичная застройка не добавляет городу Сочи привлекательности, уродует его и приводит к утрате курортно-туристического потенциала. Удивительно, но сотрудники администрации себя ни в чём не винят.

По их мнению, все нарушения были выявлены на самых ранних стадиях. Документы они передавали в суд, но застройщики продолжали строить. По всей стране «растут» дома, не имеющие согласований и разрешений, но узаконенные через суд.

Таким образом долгое время существовала возможность для злоупотреблений в сфере долевого строительства и «самостроев».

А как же закон? Если здание построено с нарушениями правил и норм застройки оно должно быть снесено. Но закон увы не един для всех.

Одно дело незаконная пристройка, ларёк или гараж простого человека и почему-то другое отношение к незаконным высоткам в центре города. Узаконивание незаконных построек — плохой пример для других застройщиков и демонстрирует, что с чиновниками можно договориться.

Видимо, поэтому в прошлом году за взятки и махинации в строительстве были арестованы: первый вице-мэр Сочи Мугдин Чермит, вице-мэр Юрий Паламарчук, руководитель департамента имущественных отношений Владимир Пермяков, первый вице-мэр Сочи Сергей Юрин, бывший вице-мэр Анатолий Рыков. В октябре 2020 г. задержаны вице-мэра Иван Бомбергер, руководитель департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства Владимир Малов, директор городского МУП «Водоканал» Сергей Винарский. Собственники 11 жилых комплексов в воскресенье 13 января 2020 года выходили на санкционированный митинг.

Люди пытались привлечь внимание власти к проблемам дольщиков, которые годами не решаются.

Глава города Анатолий Пахомов пообещал в 2020 году решить все проблемы с дольщиками.

Интересно как? Всё сломают? Нет дома, нет дольщика? Список дан по состоянию на 21 января 2020 года.

Объекты будут сноситься за свой счёт с последующим взысканием понесённых за снос расходов: №РайонАдресХарактеристики объекта 1Адлерский г.

Сочи, Адлерский район, ул. Каспийская, 17А, 23:49:0402044:10136 этажей, площадь застройки 483 кв.м2Адлерский г.Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, ул. Пчеловодов, 33, з.у.

23:49:0420012:1234 этажа, площадь застройки 290 кв.м3Адлерский г. Сочи, Адлерский район,по схеме планировки жилого квартала в районе п.

Сочинская Оперативная Справка

Итоговый вариант изменений в пенсионное законодательство принят. Начались изменения с января 2020 г с перспективой на 10 лет.

О необходимости и неизбежности ее проведения заявляли многие эксперты и аналитики, но для многих россиян, будущие изменения стали абсолютной неожиданностью.

Граждане выходили на пикеты, митинги. Начало новой реформы положено с принятым 3 октября 2020г федеральным законом No 350. Общий обзор реформы, поправки: Поэтапное повышение пенсионного возраста с 2020 по 2023 гг.

Досрочное получение выплат от государства для отдельных категорий граждан. Замораживание индексации. Соцподдержка безработных лиц и предпенсионеров.

Повышение возраста возникновения права на соцвыплату. Сохранение прав на накопительную часть. Основными причинами нововведений и необходимости поправок законодательной базы послужил дефицит денежных средств в ПФР (Пенсионном фонде).

Эти деньги необходимы на достойное содержание — пенсии, сопоставимые с уровнем заработной платы. После распада Советского Союза произошел провал в экономике, что принесло негативные последствия.

Общепринятый возрастной предел выхода на пенсию был установлен в первой половине 20 века, поэтому отвечал реалиям того периода.

Раньше продолжительность жизни составляла более сорока лет, а на каждого человека пенсионного возраста приходилось примерно четверо людей работоспособного возраста.

Продолжительность жизни, число пенсионеров увеличилось.

На одного пенсионера приходится 2,3 трудоспособных граждан, а за ближайшие периоды эта цифра сократится.

Пенсионная реформа снизит финансовую нагрузку на ПФР из-за роста объема поступлений в госказну, отчисляемых работающими гражданами. Поправки изменили бюджетный, налоговый, трудовой и уголовный кодекс РФ. Это касается ответственности за дискриминацию населения предпенсионного возраста.

Для потенциальных пенсионеров сохранились налоговые льготы, введены дополнительно оплачиваемые нерабочие дни медицинского осмотра.

Государство выделяет средства на допфинансирование от продажи конфискованного имущества или изъятого у коррупционеров. Законопроект рассматривался депутатами с разногласиями, некоторые предлагали альтернативные методы изменения ситуации в пенсионной сфере.

Предположительные меры: Установление длительного периода с 2020-2034 гг.

За это время можно осуществить плавный переход на новые изменения законодательства. За введенный период адаптации нужно каждый год увеличивать планку пенсионного возраста (в 65 и 63 г у мужчины и женщин). Льготы для граждан, отработавших длительное время.

В адрес Президента страны было направлено множество жалоб россиян. В августе 2020 г состоялось Прямое обращение Главы государства к гражданам России. Он объяснил причины долгих раздумий, молчаний стремлением во всем разобраться и прийти к правильному решению.

Были проанализированы и учтены все письма, обращения, видеозаписи россиян. Реформирование пенсионной системы неизбежно и выгодно всем.

Во избежание дискриминации женского пола, увеличить их возрастную

Город под снос

В Сочи, где много незаконных самостроев, начался массовый снос многоквартирных домов. В городе зреет социальный бунт.

При этом законных альтернативных решений у государства просто нет Так сложилось, что в Сочи очень много самостроев и других незаконных объектов строительства, введенных в эксплуатацию по решению судов вопреки очевидным нарушениям строительных и градостроительных норм. Причем разговоры по душам с коммерсантами-застройщикамивыявили, что суды эти решения принимали по фиксированному тарифу — от миллиона до полутора миллионов рублей за этаж.

Мэрия выписывала тысячи предписаний о недопустимости стройки, жаловалась в разные инстанции, но ее каждый раз «посылали». В итоге некоторые районы города превратились в коммунальный ад: в больших многоквартирных жилых комплексах нет ни канализации, ни противопожарной системы, ни элементарной дороги к дому, а сами дома вот-вот развалятся из-за неготовности к сейсмоактивности или паводкам. И это не говоря о парковках, тротуарах и детских площадках — в большинстве объектов их, конечно же, нет.

Высотные дома стоят так близко друг к другу, что народ устраивает совместные чаепития на балконах, передавая сладости по кругу. Есть даже высотки, построенные прямо у кромки моря, на городском пляже: в шторм вода захлестывает на второй этаж, а фундаменту скоро придет конец — его размоет.

В итоге город, выросший за последние пять лет почти в три раза, как минимум на треть состоит из домов, которые по закону подлежат сносу. И вот Генеральная прокуратура предписала мэрии в кратчайший срок подать в суды иски о сносе этих домов.

Мэрия предписание исполнила, и теперь суды принимают новые решения со скоростью ураганного ветра. А дальше получается вот такая картина: в новый обжитый жилой район, застроенный красивыми высотками (внешне они и правда довольно неплохо выглядят), приезжает спецтехника и начинает раздалбывать эти дома, пока на этом месте не останется чистое поле, которое сразу засеивают травкой и цветочками. Процесс только начался — снесли один многоквартирник и приступили ко второму.

Причем бригады работают быстро: шестиэтажку в Имеретинке за неделю ликвидировали.

А сейчас начали сносить большой жилой комплекс на Белорусской улице, состоящий из трех двенадцатиэтажных домов. Конечно, живущий там народ оповестили о сносе письменно. Но далеко не все эти веселые бумажки получили — в Сочи многие в разъездах, специфика такая.

Не все дома, которые решили снести, проблемные и опасные. Есть жилые комплексы, построенные вполне качественно, с соблюдением всех строительных норм, с подведенными коммуникациями, но с нарушенной этажностью — жадность застройщиков побеждает здравый смысл. Например, в той же Имеретинской низменности по постановлению правительства РФ «Об особо ценной территории» максимальная высотность — 12 метров, разрешение на строительство компания получает на трехэтажный дом, а строит восемь или вообще 19 этажей.

По таким объектам сейчас мэр Анатолий Пахомов бегает, встречается с жителями, ежедневно

Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Реклама: +7 918 402 18 62, +7 988 150 26 16

1. Экстренная ситуация: что делать и куда обращаться

1. 31 мая 2020

Под снос в курортном микрорайоне пошел очередной самострой.

Владелец строения – 50-летний местный житель, уроженец Узбекистана – реконструировал помещение площадью около 450 квадратных метров с целью использования его в качестве кафе.

Юридическую сторону вопроса он решил игнорировать. Из-за отсутствия необходимой документации дело дошло до суда. В результате разбирательств Лазаревский районный суд обязал гражданина снести постройку на улице Балтийская за свой счет.

Добровольно исполнять решение суда владелец самостроя не пожелал, и исполнительный документ был направлен в службу судебных приставов.

Судебный пристав Лазаревского районного отдела г. Сочи по Краснодарскому краю вручил гражданину постановление о возбуждении исполнительного производства, со сроком добровольного исполнения. Как нередко бывает в подобных случаях, данный срок был проигнорирован.

Судебный пристав вынес постановление о взыскании исполнительского сбора, а также несколько постановлений о привлечении владельца самостроя к административной ответственности. Штрафы и исполнительский сбор взысканы, но пляжное кафе продолжало стоять. В итоге к сносу самостроя привлекли третью сторону, по инициативе которой в суд направлено заявление об изменении способа исполнения решения суда.

Следует отметить, что ранее, в феврале 2020 года, данная организация уже осуществляла снос самовольно возведенных объектов, принадлежащих этому же должнику. К настоящему моменту все работы по сносу самостроя на набережной Дагомыса завершены. В дальнейшем, расходы на снос, включая вывоз строительного мусора, будут взысканы с владельца незаконного кафе.

1. Управление социальной защиты населения в Хостинском внутригородском районе города-курорта Сочи разъясняет, что в государственном бюджетном учреждении социального обслуживания Краснодарского края в Хостинском внутригородском районе города-курорта Сочи ведется работа по формированию приемных семей для граждан пожилого возраста и инвалидов. Приемная семья для граждан пожилого возраста и инвалидов – совместное проживание и ведение общего хозяйства лица, нуждающегося в социальных услугах. — Лицо, оказывающее социальные услуги, – совершеннолетний гражданин РФ, место жительства которого находится
2. Краснодар, 13 августа 2020 г. Поменять форму получения набора социальных услуг – выбрать льготы или их денежный эквивалент – федеральные льготники могут ежегодно. Для этого им необходимо до 1 октября обратиться с соответствующим заявлением в Пенсионный фонд, многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) или подать электронное заявление через Личный кабинет гражданина на сайте ПФР (es.pfrf.ru) и на Едином портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru).
3. Управление ПФР в Лазаревском внутригородском районе города-курорта Сочи Краснодарского края сообщает:

Зачистка Сочи от домиков у моря: почему в городе сносят жилые дома

В 2020 году в Сочи началась яростная борьба с самостроями. Администрация города выявила 597 таких объектов, 54 из них — многоквартирные жилые дома, список вывешен на сайте.

Среди них, например, 12-этажный жилой комплекс «Солнечный пляж» — в нем уже разбирают остекление. По всем домам из списка у мэрии Сочи есть судебные решения, предписывающие снос.

Проблема в том, что квартиры во многих новостройках курортного города распроданы, а в некоторых домах покупатели уже получили свидетельство о праве собственности на свое жилье, сделали ремонт и переехали. «В 2009-2010 годах началось массовое строительство жилья в Сочи, — рассказывает гендиректор давно работающей в Краснодарском крае консалтинговой компании MACON Realty Group Илья Володько. — При этом жилье строили даже не девелоперы, а частные лица, которые приобретали земельные участки под индивидуальное жилищное строительство и после этого незаконно возводили многоэтажные объекты.

Как правило, это были небольшие 3-5 этажные дома на 20-30 квартир». Застройщики вводили эти дома в эксплуатацию через суд, продолжает эксперт, признавали право собственности и реализовывали объекты (то есть продавали квартиры.

— Forbes) в период строительства.

«В течение 5-6 лет, пока это все происходило, все закрывали глаза, никто ничего не замечал, а потом уже было решение суда и сделать с этим ничего было нельзя»

, — объясняет логику Володько.

«Когда мы покупали квартиру, то смотрели все документы, — говорит в ролике Пьяных обладательница квартиры в ЖК «Имеретинский парк»

.

— Застройщик начинал на участке под ИЖС, но потом перевел землю под многоквартирный дом.

5 марта 2020 года мы получили свидетельство о собственности. Через 9 месяцев администрация подала иск о сносе». Анатолий Пахомов возглавляет Сочи с 2009 года.

Почему он не замечал самостроев раньше? В администрации Сочи не смогли содержательно ответить на запрос Forbes.

Но как раз в 2020 году в городе активизировались правоохранительные органы.

Несколько бывших и нынешних заместителей мэра Пахомова, главный архитектор Сочи и ряд бизнесменов стали фигурантами уголовных дел и были арестованы. Например, первого вице-мэра Сочи Сергея Юрина и его предшественника Анатолия Рыкова обвиняют во взяточничестве.

Как сообщала «Российская газета», в деле речь идет о двух эпизодах получения чиновниками взяток от местного предпринимателя за разрешение на строительство жилья в Сочи. По версии следствия, была разработана целая схема: бизнесмен обращался в администрацию Сочи за согласованием стройки, но получал отказ, после этого бизнесмену советовали обратиться в суд. На заседании представители администрации против узаконивания стройки особо не возражали, что обеспечивало гарантированное решение в пользу бизнесмена.

По такому сценарию было согласовано строительство как минимум двух многоквартирных домов.

На встрече с жителями Сочи Анатолий Пахомов назвал имя судьи Адлерского районного суда Александра Якименко, который якобы помогал легализовать самострой. 1 марта 2020 года Квалификационная коллегия судей Краснодарского края прекратила полномочия Якименко.

Дом на берегу Черного моря, или Как лишить 140 человек квартир в Сочи

Дом 4 по улице Белорусская в Адлере уже называют «нехорошим домом» — и не потому, что он построен с грубым нарушением технологии, является долгостроем или местная экология вредна для проживания. Ничего подобного — дом стоит в 40 метрах от берега Черного моря, по соседству с дачей известного политика Владимира Жириновского. Построен он был в срок, а все коммуникации уже проведены.Однако он все равно «нехороший» — потому что его решено сносить.

При этом 140 семей, купивших квартиры, — лишить жилья. Квартиры были куплены законно и уже зарегистрированы в регистрационной палате.

Все это произошло из-за того, что в ходе строительства была превышена этажность дома. Федеральное агентство новостей решило разобраться — как так получилось, что дом сносят из-за «лишней» этажности, которая почему-то была замечена лишь когда начали продавать квартиры?В 2009 году предприниматели Ирина Андрияничева, Наталья Байрамович и Дмитрий Семенов купили землю в Адлере на берегу Черного моря. Разрешение на строительство они получили от администрации города, за подписью мэра Анатолия Пахомова, после чего началось возведение жилого комплекса «Солнечный пляж».

Подрядчик был выбран очень серьезный — эта компания строила почти все олимпийские объекты Сочи.Но где-то во время завершения окончания строительства первой очереди жилого комплекса администрация города внезапно заметила — а дом-то превышает запланированную этажность. Изначально выдавалось разрешение на индивидуальное жилищное строительство — то есть на постройку домов высотой в два-три этажа. А застройщики возводили 12-этажный дом.

Правда, до сих пор непонятно — почему никто не заметил этого при начале строительства. Ведь еще на стадии заливки фундамента можно было определить, что планируется к строительству многоэтажный дом. Да и застройщик ничего не скрывал — контракт с подрядной организацией был заключен официально, все документы были доступны.Администрация Сочи обратилась в Адлерский районный суд, который признал строительство незаконным.

Застройщики, естественно, попытались опротестовать это решение в вышестоящих инстанциях.

И вот в марте 2020 года вышло постановление кассационной инстанции Краснодарского краевого суда — решение Адлерского суда отменить, признать строительство законным. После чего началась продажа квартир в доме.

«На момент заключения большинства договоров ничто не предвещало беды, — рассказал ФАН один из владельцев квартир Иван Ершов. — Порядочный застройщик, все разрешительные документы.

Тогда людям с небольшим достатком дали возможность взять себе по комнатке.

Кто-то с севера, кто-то с маленькими детьми.

Непосредственная близость к морю — самый важный аспект.

Нам порекомендовали, так как есть ребенок-инвалид, южное взморье. Когда началось оформление в собственность — вопросов не было.

Суд постановил, что все законно. Иначе как государственные органы могли бы зарегистрировать недвижимость?

Я месяц справки наводил. Никто не говорил, что здесь непорядочный застройщик или другие объекты не достроят.

Дагомыс ищет потерянные смыслы : проход с жителями по микрорайону

Вчера, , мы с жителями микрорайона и главой Волковского сельского округа И.Караевым прошлись по той части Дагомыса о которой речь шла на встрече. Поскольку я живу на Мамайском перевале, хотя и чисто номинально, считаюсь жителем микрорайона Дагомыс, поэтому буду высказываться и как житель микрорайона, в том числе.Дагомыс сейчас является наглядным примером тех процессов которые происходят в нашем городе.

Просто он маленький и компактный, поэтому все проблемы видны как на ладони.Первое, что хотелось бы отметить. ВСЕ территории ранее занимаемые ярмарками, начиная от первого рынка на Гайдара сейчас застроены многоэтажными домами.

Причём на Гайдара застроено как минимум три территории, две из которых жильём, одна занята торговлей, кафе и прочим, куда, кстати, переехали некоторые продавцы с территории чайной фабрики, где также строится огромный жилой комплекс.А вот там, как раз, и просится нормальная прогулочная набережная.Но об этом позже.Итак, мы пошли гулять.Не знаю как вам, мне ярмарка на месте прогулочной зоны никогда не нравилась, с точки зрения удобства — тоже.

Она удобна только жителям близ расположенных домов, хотя этот район густонаселён сейчас сверх меры (особенно в последнее время) в связи со строительством на том берегу множества многоквартирных домов.

Когда ярмарка на этом месте только открылась, я несколько раз приезжала сюда за покупками. Как автомобилист скажу: неудобно. Что со стороны Гайдара (куда я теперь вообще не заезжаю), что со стороны Армавирской.Специально обратила внимание на цены, цены нормальные — средние, на Мамайке, куда я сейчас езжу из-за закрытия ярмарки на чайфабрике — дороже.Поэтому инициатива администрации о переносе ярмарки в другое место вызвала у меня двойственные чувства, которые я попытаюсь озвучить.

Самое главное: Если бы ярмарку переносили для того чтобы обустроить набережную, прогулочную и зелёную зоны, тогда стоило об этом подумать всерьёз.Ещё совсем недавно, а именно, проводили встречу с жителями микрорайона Дагомыс, где много чего обещали .

Первая из ряда запланированных встреч с избирателями была посвящена обсуждению эскизного предложения по благоустройству улиц Армавирской и Гайдара в мкр. Дагомыс, а также другим важным вопросам по обеспечению противопожарной безопасности и правопорядка в летний период на территории Лазаревского внутригородского района г.