Можно ли в обычной квартире сделать индивидуальное отопление

Индивидуальное отопление в квартире: мечта или реальность?

Время на чтение: 5 минут Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме. Однако у некоторых квартировладельцев вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такой вариант. Выясним, насколько это реально, какие разрешения потребуются и какую систему автономного отопления предпочесть. Что заставляет жильцов многоэтажек задумываться об отказе от центрального теплоснабжения и подключении автономной системы обогрева?

На это есть множество причин:

1. неоправданная стоимость коммунальных платежей;
2. потребность поддерживать желаемую температуру в любое время, отдавая деньги только за действительное потребление тепла.
3. зависимость от установленных сроков начала и конца отопительного сезона, заставляющая мерзнуть осенью и страдать от жары весной;
4. невыгодное расположение квартиры, требующее большего количества тепла – угловое помещение, первый этаж;
5. некачественное отопление, которое не справляется с поддержанием комфортной температуры в жилище в холодное время года без использования дополнительных источников тепла;

Чтобы понять, если ли смысл отказаться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы отдельного варианта. Преимущества:

1. Свободный выбор радиаторов. Для индивидуальной системы подойдут любые батареи, поскольку здесь отсутствует вероятность гидроударов.
2. Возможность регулировать температуру на свое усмотрение. Некоторые системы позволяют выставить нужный режим, при котором интенсивность обогрева меняется в заданные промежутки времени. Например, когда все члены семьи на работе или учебе, температура понижается на несколько градусов, а в вечеру снова повышается. Это позволяет еще больше увеличить экономию.
3. Полная независимость от сроков начала и конца отопительного сезона.
4. Бесперебойная подача горячей воды.
5. Существенная экономия. По отзывам владельцев, перешедших на автономное газовое отопление, расходы на обогрев квартиры снижаются в 6–7 раз.

Недостатки:

1. Высокая стоимость оборудования.
2. Зависимость современных моделей котлов от электропитания.
3. Во многих случаях – потребность в обустройстве подходящего вытяжного канала.
4. Необходимость монтажа нового отопительного контура.

Подробнее о преимуществах и недостатках автономного отопления в квартире многоэтажного дома со слов владельцев можно узнать, посмотрев видео. Переход на индивидуальный обогрев квартиры предполагает отказ от использования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб.

Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах традиционно используются два вида установок – газовые и электрические котлы.

Принцип работы устройства прост: он повышает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме.

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме — какие документы нужны согласно законодательства, правила монтажа в квартире

» » »

Обновлено: 17.05.2020 Наличие центрального отопления в квартире — это, безусловно, удобно, так как у хозяев «не болит голова» на этот счет. Но, к сожалению, не всегда практично, так как температура в помещениях начинает напрямую зависеть от теплового режима, устанавливаемого в общей котельной.

Кроме того, такая система не застрахована от аварийных ситуаций, которые могут возникнуть на любом участке ее протяженности, в результате чего нередко от отопления отключается весь дом. Немало сложностей возникает и в периоды «межсезонья», когда рано пришедшие похолодания опережают запланированное начало отопительного сезона, или, наоборот, батареи топятся, когда на улице установилась слишком теплая погода.

Несмотря на нарушения температурных режимов и временные отключения дома от отопления, оплата за него остается неизменной, что абсолютно не выгодно обычным пользователям. Поэтому в последние годы набирает ход тенденция, когда все больше собственников квартир в многоэтажках прибегают к установке автономных систем обогрева. Индивидуальное отопление в многоквартирном доме — необходимые документы и правила монтажа У тех, кто решил «отделиться», как правило, возникают многочисленные вопросы, связанные с различными нюансами этой процедуры.

Поэтому далее и будет рассмотрено индивидуальное отопление в многоквартирном доме — необходимые документы и правила монтажа для него. Содержание статьи Прежде чем решиться на такую кардинальную замену, необходимо оценить все «за» и «против» индивидуальной системы отопления.

Итак, преимущества наличия автономной системы обогрева заключаются в следующем:

1. Возможность поддерживать необходимый температурный режим в комнатах, что гораздо сложнее организовать при центральном отоплении, так как оно не учитывает расположение квартиры и степень ее утепления. Наверное, не требуется объяснять, что квартиры, находящиеся внутри дома, и угловые, да еще подставленные преобладающим зимним ветрам, требуют все же дифференцированного подхода к отоплению. Однако, чтобы уравновесить расходы на потребление, оплата за тепло начисляется одинаково, обычно – исходя из площади квартиры.
2. Возможность обогрева квартиры в межсезонье, когда центральная система еще не включена или уже выключена, в соответствии с установленными региональными нормами, которые опираются на температуру окружающей среды, в эти времена года – очень неустойчивую и с большими суточными колебаниями.

Расположение и самих квартир, и комнат в них может существенно различаться, что отражается и на потребности в количестве тепла.

При автономной системе отопления с этой проблемой справиться легче Поэтому, установив автономное отопление в квартирах, можно и нужно сразу учесть специфику расположения комнат, получая и комфортный микроклимат в любой из них, и немалую экономию денежных средств.

Закон о индивидуальном отоплении в многоквартирном доме

С каждым новым повышением тарифов на отопление жильцы многоквартирных домов задумываются об отказе от государственного тепла и занимаются подсчетами, насколько установка индивидуального отопления в многоквартирном доме выгодна.На установку индивидуального отопления в квартире законодательство должно выдать ряд разрешений.Как показывает многолетняя практика, те, кто отказался от централизованного отопления, один раз потратившись, быстро возвращают вложенные деньги, экономя в дальнейшем на оплате коммунальных услуг, но существует ряд плюсов и минусов квартиры с индивидуальным отоплением.Как переделать отопление в квартире на индивидуальное читайте в статье.Можно ли установить в квартире индивидуальное отопление? Как правило, для перевода на индивидуальное отопление в многоквартирном доме достаточно подать заявление на отказ от централизованного отопления, получить на это согласие и подать прошение на установку индивидуального отопления в квартире в районное отделение электросети.Сколько стоит индивидуальное отопление в квартире?

Иногда такой вид обогрева не всегда рентабельный и стоимость индивидуального отопления в квартире может обходиться даже дороже, чем обычное отопление в многоквартирном доме.Другое дело газовый котел, но его обустройство требует соблюдения многих формальностей:

• В городской теплосети получить разрешение на составление и утверждение схемы перед тем, как перевести квартиру на индивидуальное отопление.
• Заручиться от соседей письменным разрешением на индивидуальное отопление в в квартире. Это важно, так как при переходе на индивидуальное отопление в квартире, отказ от центрального обогрева может повлечь за собой сбои в системе.
• Получить от пожарной охраны документ об исправности вентиляции и дымохода.
• Нужно подать соответствующее заявление в газовое хозяйство.
• Необходимо узнать, кто заведует трубами и батареями.Если они в домовладении, то от соседей потребуется специальное разрешение.В том случае, если они в ведомстве государственных служб, нужно будет подать заявление в них с просьбой об отключении.

Иногда так бывает, что газовое хозяйство отказывает в установке котла, так как технические характеристики системы не в состоянии создать необходимое для него давление. В таком случае придется искать альтернативные источники обогрева.В газовую компанию нужно предоставить техпаспорт на котел и схему с указанием места его установки.

Только после того, когда будет одобрен выбранный для монтажа газовый котел и обговорены условия при его установке, можно переходить на индивидуальную систему отопления в квартире.Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме требует не только оформления всех бумаг, но и тщательного подхода при выборе котла, на которого будет возложена задача обогрева.Как правило, потребители выбирают двухконтурный агрегат, который обеспечит жильцов квартиры не только теплом, но и горячей водой.Сегодня выпускают настенные малогабаритные аппараты, имеющие закрытые камеры сгорания.

Можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире: тонкости и нюансы процесса

Если жильцы многоквартирного дома по каким-то причинам не довольны отоплением своей квартиры, то наверняка кому-то их них приходил в голову : можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире?На первый взгляд это совершенно невыполнимая задача. Однако, на самом деле в этом нет ничего сверхъестественного.Надо лишь толково и грамотно подойти к решению проблемы и любая квартира многоквартирного дома сможет обзавестись собственной системой индивидуального отопления.Если перед человеком встал вопрос: можно ли сделать индивидуальное отопление в квартире, то очевидно, что был ряд причин, которые явились предпосылкой для возникновения .Навигация по статьеЧаще всего люди решают отказаться от общего отопления из-за того, что:

1. они желают уменьшить платежи за отопление
2. они хотят сами регулировать уровень и сроки подачи теплоэнергии в квартиру
3. их не устраивает качество отопления – недостаток тепла, дискомфорт в холодное время года

Во многих новостройках все изначально оборудованы системой индивидуального отопления, но жителям старого фонда не стоит огорчаться – вполне можно перевести квартиру на индивидуальное отопление.

Для этого придется провести демонтаж старых труб и радиаторов, установить новые и присоединить их к котлу-нагревателю. Последний будет нагревать воду и гонять её по всем трубам, отапливая тем самым квартиру.

Горячую воду также можно будет подключить к этому котлу.Установив собственную систему отопления, владелец квартиры избавится от массы проблем: ему больше не страшны будут плановые и внеплановые отключения тепла и горячего водоснабжения, он не будет мерзнуть в суровые холода и изнывать от жары весной, когда вовсю уже припекает солнышко, но коммунальные службы не спешат отключать теплоснабжение.

В общем, преимуществ масса, но и проблем встанет не мало. Прежде чем обзавестись собственной системой отопления придется решить массу вопросов как технического, так и документального плана.

Разберемся вначале с технической стороной.При планировании собственной системы отопления надо выбрать, чем отапливать – газом или электричеством.

Необходимо сразу оговориться, что речь идет о системе самого котла, так как обогревает в любом случае жидкость, циркулирующая по трубам, а вот котел, подогревающий её, может работать как на газу, так и на электричестве.Несомненно, что наиболее популярными являются газовые котлы.

Их неоспоримые преимущества состоят в следующем:

1. экономия финансов: газ – это самый дешевый вид топлива
2. независимость от электроэнергии – в случае отключения квартире не останется без тепла и горячей воды
3. могут быть настенными и напольными – и те, и другие достаточно компактны
4. большая эффективность – один котел прекрасно обогревает даже самую по площади большую квартиру

Как к выбору, так и к установке газового котла необходимо подойти со всей ответственностью – все же газ – это не шутка, неполадки могут привести к весьма печальным последствиям.Поэтому лучше всего обратиться

Установка автономного отопления в квартире

Время чтения: 7 минутПриближение отопительного сезона вызывает у граждан мысли о том, почему платежи за тепло так велики и когда коммунальщики начнут поставлять качественную услугу.

Прежде чем рассуждать о преимуществах оборудования для обогрева квартиры, нужно выяснить, что такое автономное отопление многоквартирного дома. Это особая схема обогрева жилья, которая заключается в установке газового или электрического котла и новых инженерных систем в отдельной квартире вместо старых батарей и труб общедомового отопления, которые подлежат демонтажу.

По вновь установленной системе циркулирует вода, температуру которой можно повышать или понижать в зависимости от желания и потребностей жильца.

Благодаря этому несложно установить оптимальные температурные условия в помещении.

Это самое простое объяснение для тех, кто не понимает, что значит автономное отопление в квартире. Основные сложности при установке такого оборудования обусловлены тем, что МКД уже оснащен , собственниками которой являются все владельцы квартир.

Установка же индивидуального оборудования означает внесение изменений в то, что:

1. является частью огромной системы коммунальных сетей, принадлежащей большим коммунальным предприятиям.
2. принадлежит многим одновременно;

Для изъятия даже малой ее части и внедрения изменений, к которым относится и система индивидуального отопления, нужно совершить большой объем инженерной работы:

• Осуществить монтаж новой системы таким образом, чтобы не затронуть интересы других жильцов и не создать аварийную обстановку в доме.
• Разработать проект.
• Грамотно подобрать оборудование.

Поэтому первым делом нужно заручиться согласием на такие изменения не только коммунальщиков, но и всех жильцов МКД. Индивидуальное отопление в многоквартирном доме имеет как достоинства, так и недостатки. Главным преимуществом такой системы является ее подконтрольность потребителю:

• Самостоятельный выбор температурного режима в квартире. Когда на улице холодает, можно повысить температуру, а если на улице тепло – убавить градусы или вовсе отключить котел.
• Экономия ресурса и уменьшение платежей. Для обогрева квартиры газ или электроэнергия используется в значительно меньших объемах, чем это происходит в котельных. Кроме того, при общедомовом отоплении некоторые коммунальщики даже в теплую погоду весной отапливают дома по максимуму, чтобы увеличить суммы в платежках. Поквартирное отопление исключает эту возможность.
• Возможность запустить систему и как следует прогреть помещение, если лето выдалось необычайно дождливым и холодным.

При этом нужно помнить, что возможность самому выбрать температурный режим зависит от исправности коммунальной сети, что является второй стороной медали.

Индивидуальное отопление в квартире

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 956 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Несложный, казалось бы, вопрос о том, как обустроить индивидуальное отопление в квартире, регулируется целым пакетом законом и нормативно-технических актов. Это и Федеральный закон 190-ФЗ «О теплоснабжении», и Жилищный кодекс (статьи 26 и 27), и Постановление Правительства номер 307. Осложняется ситуация тем, что разрешение на индивидуальное отопление в квартире (а чаще это именно газ) можно подключить только с согласия органов местного самоуправления и, увы, всех соседей — а это десятки и сотни людей.

Муниципалитеты крайне неохотно идут навстречу жильцам. Собранные документы, выводы архитекторов о возможности переобустройства жилья в многоквартирном доме и даже согласие газовиков наталкиваются на отказ муниципалитета со ссылкой на Федеральное законодательство. Получить разрешение для организации у себя в квартире индивидуального отопления можно, таким образом, только в суде.

Для удачного завершения судебного процесса нужно заручиться поддержкой адвоката: что удобней всего сделать, заказав консультацию на портале Правовед.ru. Опытные юристы помогут с документами и ответят на вопросы он-лайн и по телефону. Похожие темы 956 юристов сейчас на сайте Все темы Добрый день!

Суть вопроса такая: в квартире установлено индивидуальное газовое отопление( газовый двуконтурный котел), и прислали платежку за отопление.

как такое возможно? при звонке в ук, сослались на кокой то новый закон??? 01 Марта 2020, 11:42, вопрос №2277419 Алексей, г.

Москва Категория: Как получить разрешение на подключение квартиры к индивидуальному (газовому) отоплению в многоквартирном доме?

Как можно добиться разрешения от газового хозяйства? 22 Февраля 2020, 10:36, вопрос №2269575 Валерия, г.

Владимир Категория: Добрый день. Установил индивидуальное (газовое) отопление в квартире (с газовиками и пожарными согласовал, сказали можно). У меня есть постановление (разрешение) от органа исполнительной власти, есть проект на переустройства инженерных сетей.

Краснодар Категория:

1. Оценим вашу ситуацию бесплатно
2. Общаемся по Telegram и WhatsApp
3. Объясняем, что делать,без сложных терминов

Или напишите нам в Возможно ли отключение центрального отопления в двухквартирном доме.

Нужен котел с принудительным выбросом отработанных газов, а для него нужен проект. Проект отказывается делать местное газовое хозяйство（Крым, Джанкой）.

Как убедить дать. 03 Июля 2020, 22:35, вопрос №2042913 Антон, г.

Как сделать индивидуальное отопление в квартире

Отопление > Системы отопления > В связи с крайне низким качеством услуг по теплоснабжению в многоквартирных домах их владельцы проявляют большое желание сделать индивидуальное отопление в квартире. Что характерно, технически реализовать эту идею абсолютно не сложно.

А вот отказаться от услуг теплоснабжающей организации и получить разрешение на установку индивидуального источника тепла подчас становится неразрешимой задачей.

Обо всех возникающих проблемах по порядку и способах их решения будет рассказано в нашей статье.

Последовательность действий Итак, у вас в квартире зимой очень холодно и вы устали оплачивать услугу, что на самом деле не предоставляется.

Обязательно зафиксируйте этот факт документально, подавая соответствующие заявления поставщику тепловой энергии и в санэпидемстанцию. Такая фиксация может впоследствии сыграть свою роль при получении отказа и судебном разбирательстве, буде до него дойдет дело.

Для справки. В странах постсоветского пространства существует множество законодательных актов на данную тему, часто противоречащих друг другу. Если идти по правильному пути, то порядок действий должен быть следующий:

1. согласование ее с поставщиком энергоносителей и получение разрешения на установку теплогенератора;
2. разработка технической документации. Простыми словами, нужно выполнить проект отопления со схемой подключения источника тепла к централизованным инженерным сетям;
3. проведение мероприятий по оформлению отказа от услуг централизованного теплоснабжения и демонтаж старых систем;
4. монтажные работы по устройству отопительной системы.
5. выбор энергоносителя для обогрева квартиры;
6. получение разрешения на установку индивидуального источника тепла в соответствующих органах;

На практике наибольшую трудность представляет прохождение первых 2 этапов.

Для справки. На Украине установка индивидуального отопления в многоквартирном доме запрещена соответствующим постановлением, в Российской Федерации прямого запрета нет, но имеется масса ограничений в разных нормативных документах, вызывающих разночтения. Выбор энергоносителя В многоэтажных жилых домах этот выбор невелик, к вашим услугам только природный газ и электроэнергия. Если у вас до этого уже стояла газовая колонка, то поменять ее на котел будет несколько проще, хотя без согласования с газоснабжающей конторой не обойтись.

С нуля внедрять газовое отопление будет сложнее, это связано с процедурой оформления, актов обследования дымохода и так далее.

Как подключить индивидуальное отопление в квартире — закон и оборудование

» » »

Устав от огромных коммунальных платежей, несвоевременного отключения тепла и резких перепадов температур, многие задаются вопросом: как сделать в квартире индивидуальное отопление? Установить личную систему обогрева и подачи горячей воды вполне реально. Просто необходимо знать некоторые тонкости и аспекты, без учета которых ничего не получится.

Содержание

Настоящая установка индивидуального отопления в многоквартирном доме начинается не с вызова специалистов, а со сбора всех необходимых разрешений. Многие службы не желают подписывать бумаги по доброй воле.

Их можно понять, ведь они теряют деньги.

Но закон на стороне владельцев квартир.

Если технически отключиться от общего отопления реально, и расположение труб в доме предусматривает такую возможность, можно при каждом посещении кабинета ссылаться на ФЗ «О теплоснабжении» за номером 190, а также на Постановление Правительства РФ N 307 от 16.04.2012, в котором говорится о порядке установки и подключения систем теплоснабжения.

Законодатель не запрещает использовать современные котлы и системы, отвечающие требованиям и нормам. Более подробно о разнообразных современных системах отопления можно прочитать .

Сегодня существует масса примеров, когда хозяева жилплощади выигрывали суды и проводили для себя желаемые инженерные системы, которые экономят средства за коммунальные платежи в 3-5 раз.

Документы, с которых начинается установка индивидуального отопления в квартире, обычно, представляют собой внушительных размеров папку, для оформления которой придется пройти множество инстанций.

Но дело того стоит. Ведь комфорт, экономия и удобство являются решающими факторами в данном вопросе. Перечень необходимых документов:

1. письменное заключение органов по охране памятников архитектуры о возможности переустройства.
2. документы на жилье, подтверждающие право владения (и копии, заверенные у нотариуса, и подлинник);
3. 

   технический паспорт помещения;

4. письменное согласие всех членов семьи;
5. проект переустройства квартиры;
6. составленное заявление о переустройстве;

Все вышеперечисленное лишь частично отвечает на вопрос как установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме, успех задуманного предприятия также зависит и от выбора оборудования.

Традиционно, котлы для индивидуального отопления квартиры выбирают исходя из их мощности и надежности.

Для тех жильцов многоквартирных комплексов, в помещениях которых проведен газ, выбор котлов склоняется в пользу газового оборудования.

Можно ли сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме?

Всем привет! Заморочилась вопросом можно ли сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме?

У нас последний этаж. Думаю, это плюс в этом вопросе.

Нашла Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. N 307

«О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

в котором указано что: 44. В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя — до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя — до 1 МПа.

Получается, что если все это соблюдено — отключаться от центрального и делать индивидуальное отопление можно???

Финансово, думаю, у нас должно это окупиться. Квартира больше 100 квадратов.

Счета за отопление приходят немалые.

И, в первую очередь, конечно удобство. Можно не зависеть от отопительного сезона.

Еще ход действий нашла: 1. Письменно обратиться в Горгаз с пакетом документов для получения ТУ на переход на индивидуальное отопление.

Получить письменный отказ, если не выдадут. 2. На основании ТУ заказать проект.

3. Собрать пакет документов согласно пункту 2 статьи 26 ЖК РФ: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3.

Можно ли сделать в многоквартирном доме индивидуальное отопление

» » Многие даже не подозревают о том, что обустроить индивидуальное отопление можно и в квартире, так же как и в частном доме.

Однако у некоторых квартировладельцев вопрос обогрева встает настолько остро, что они всерьез рассматривают такой вариант. Выясним, насколько это реально, какие разрешения потребуются и какую систему автономного отопления предпочесть. Что заставляет жильцов многоэтажек задумываться об отказе от центрального теплоснабжения и подключении автономной системы обогрева?

На это есть множество причин:

1. зависимость от установленных сроков начала и конца отопительного сезона, заставляющая мерзнуть осенью и страдать от жары весной;
2. некачественное отопление, которое не справляется с поддержанием комфортной температуры в жилище в холодное время года без использования дополнительных источников тепла;
3. неоправданная стоимость коммунальных платежей;
4. невыгодное расположение квартиры, требующее большего количества тепла – угловое помещение, первый этаж;
5. потребность поддерживать желаемую температуру в любое время, отдавая деньги только за действительное потребление тепла.

Чтобы понять, если ли смысл отказаться от центрального теплоснабжения в пользу автономного, стоит взвесить все плюсы и минусы отдельного варианта. Преимущества:

1. Возможность регулировать температуру на свое усмотрение. Некоторые системы позволяют выставить нужный режим, при котором интенсивность обогрева меняется в заданные промежутки времени. Например, когда все члены семьи на работе или учебе, температура понижается на несколько градусов, а в вечеру снова повышается. Это позволяет еще больше увеличить экономию.
2. Бесперебойная подача горячей воды.
3. Свободный выбор радиаторов. Для индивидуальной системы подойдут любые батареи, поскольку здесь отсутствует вероятность гидроударов.
4. Существенная экономия. По отзывам владельцев, перешедших на автономное газовое отопление, расходы на обогрев квартиры снижаются в 6–7 раз.
5. Полная независимость от сроков начала и конца отопительного сезона.

Недостатки:

1. Зависимость современных моделей котлов от электропитания.
2. Необходимость монтажа нового отопительного контура.
3. Во многих случаях – потребность в обустройстве подходящего вытяжного канала.
4. Высокая стоимость оборудования.

Подробнее о преимуществах и недостатках автономного отопления в квартире многоэтажного дома со слов владельцев можно узнать, посмотрев видео. Переход на индивидуальный обогрев квартиры предполагает отказ от использования общедомовой системы теплоснабжения и демонтаж относящихся к ней радиаторов и труб.

Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подсоединяются к нагревателю. В квартирах традиционно используются два вида установок – газовые и электрические котлы.

Принцип работы устройства прост: он повышает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, обогревая помещение в нужном режиме.

Индивидуальное отопление в квартире: от документов до оборудования. Можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление

1. Электрические котлы
2. Дровяные печи
3. Кирпичные печи
4. Дымоходы
5. Камины
6. Газовые котлы
7. Элементы отопления
8. Радиаторы отопления
9. Водяные теплые полы
10. Системы отопления

Основными проблемами централизованного отопления является несоблюдение температурного режима, частые перебои в работе и низкий уровень обслуживания.

Альтернатива — сделать автономное теплоснабжение в квартире. Но для этого необходимо знать особенности, которыми обладает индивидуальное отопление в многоквартирном доме.

Все плюсы и минусы автономных систем позволят определить актуальность организации подобной системы. Преимущества индивидуального отопления Главным положительным моментом автономного теплоснабжения в квартире является возможность самостоятельно устанавливать температурный режим работы в каждой комнате. Для этого достаточно изменить мощность нагревательного устройства (котла, теплого пола или электрического конвектора).

Для автоматизации работы устанавливают температурные датчики и терморегуляторы.

Кроме этого можно выделить такие преимущества индивидуального отопления в квартире:

1. Возможность выбора способа нагрева воздуха – водяное (электрическое или газовое), воздушное конверторное.
2. При использовании двухконтурных котлов горячее водоснабжение не будет зависеть от работы коммунальных хозяйств.
3. Рациональное использование энергоносителя. Существует возможность снизить температуру в редко посещаемых комнатах или установить минимальный уровень нагрева при длительном отсутствии в квартире.

Но главным преимуществом индивидуального отопления считается его экономичность. Зная расход энергоносителя и среднюю температуру на улице, можно довольно точно спрогнозировать бюджет на один или несколько месяцев.

Как сделать индивидуальное отопление в квартире – пошаговое руководство

Содержание: Чтобы сэкономить на коммунальных услугах, многие жители многоквартирных домов стремятся установить индивидуальное отопление в квартире.

Затея вполне осуществима, если набраться терпения на сбор необходимой документации и выбрать оптимальный источник автономного тепла. Препятствия, которые связаны с поэтапным согласованием переустройства жилья, окупят себя в зимний период многократно.

Более того, возможность регулировать уровень тепла создаст более комфортные условия для проживания.

Не нужно будет нервничать из-за коммунальщиков, «планово или внепланово» отключающих горячую воду. Появляется возможность греть воду для своих нужд самостоятельно. Не секрет, что многие жители южных регионов перекрывают краны к радиаторам центрального отопления, так как в помещении стоит жара даже в декабре.

Подсчитано, что при индивидуальном отоплении в многоквартирном доме экономия составляет не менее 50 процентов, на горячей воде расходы уменьшаются на 75 процентов. Чтобы разобраться, какие документы потребуются для устройства автономного отопления в многоквартирном доме, желательно познакомиться с законодательными актами.

Бывает так, что местные власти не разрешают отключаться от центрального отопления и устанавливать автономные системы. Поэтому нередки судебные разбирательства по этому поводу, и результат выносится в пользу владельца квартиры. Постановлением Правительства №307 от 16 апреля 2012 года утверждён порядок подключения систем теплоснабжения и указаны источники тепла, которые нельзя применять в многоквартирных домах для автономного отопления, как не соответствующих нужным требованиям.

То есть, ответ на вопрос, можно ли в квартире установить автономное отопление, будет утвердительным. Однако использовать надо при этом только современные отопительные приборы, которые соответствуют указанным требованиям.

Судами общей юрисдикции, отказы, которые основаны на ФЗ «О теплоснабжении» ст.

14 признаны незаконными. Список документов, которые необходимы для организации автономного отопления квартиры в многоквартирном доме, перечислен в ЖК РФ, статье 26 «Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»:

1. заявление;
2. право устанавливающие документы на жильё;
3. письменное согласие членов семьи;
4. разрешение на проведение работ по переустройству отопления, выданное организацией, контролирующей охрану памятников архитектуры.
5. проект перепланировки;

Управляющая кампания, куда подаётся заявление владельца квартиры, даёт разрешение на отключение от централизованного отопления. Этот разрешительный документ понадобится для того, чтобы заказать техусловия для установки индивидуального отопления. Обращение адресуется газовикам, если вопрос стоит в том, как провести газовое отопление в квартире.

Период, за который должны быть представлены тех условия — 10 дней. Отказ по причине «технической невозможности» допустим в тех населённых пунктах, где газа нет (в том числе, в баллонах).

Индивидуальное отопление в квартире: лучшие варианты для многоквартирного дома

› ›

Последнее обновление: Апрель 2020Редко кто из владельцев квартир в многоэтажке полностью доволен центральным отоплением. Некомфортная температура, перебои с подачей тепла и горячей воды, сырость и грибок в помещениях. А самое главное – высокая стоимость коммунальных услуг, качество которых оставляет зачастую желать лучшего.

Согласны? Есть действенный метод борьбы с перечисленным негативом – это индивидуальное отопление в квартире. Мы расскажем о вариантах его организации и о способах воплощения задумки в жизнь. В представленной нами статье детально описаны схемы с использованием различных типов топлива, приведены особенности обустройства.

Желание обустроить отопление автономного типа вполне понятно. Расчеты показывают, что затраты на обогрев жилья и подачу горячей воды должны значительно снизиться. По статистике в среднем они сокращаются в два-три раза на отопление и в четыре-пять раз на подогрев воды.

В результате получается значительная сумма.

Понятно, что придется потратиться на установку оборудования, на его обслуживание и на приобретение энергоносителей, но затраты себя оправдают.Коммунальное хозяйство вовсе не заинтересовано в том, чтобы терять потребителей своих услуг.

Поэтому нужно быть готовым к тому, что придется приложить усилия для осуществления своих планов.

Прежде всего, нужно точно знать, что говорит законодательство об автономном отоплении в квартире.Очень часто в отключении от центрального теплоснабжения владельцу квартиры отказывают, ссылаясь на ФЗ №190 «О теплоснабжении». Однако это неправомерно, поскольку существует Постановление Правительства за номером 307, которое вышло 16.04.2012 г.

Оно прописывает порядок подключения автономных тепловых систем в домах многоквартирного типа.Здесь же указан перечень источников тепла, категорически запрещенных для обустройства автономного отопления в таких домах. Следовательно, разрешается обустраивать индивидуальное отопление с условием использования современного безопасного оборудования.

Надо понимать, что прежде чем приобретать и устанавливать оборудование, нужно получить разрешение на проведение отключения от централизованной системы и разрешение на переход на индивидуальное отопление выбранного типа.Для этого придется собрать весомый пакет документов и дождаться принятия решения. Только после этого можно начать заниматься переустройством отопления.

Автономное отопление для квартиры в многоэтажке выгодно и практично.

Однако чтобы получить возможность обустроить такую систему придется постараться.