Нужно ли гск быть юридическим лицом

Судьба гаражных боксов (строения) гаражного кооператива после ликвидации его как Юр.лица

Здравствуйте уважаемые юристы! Жил-был гаражный кооператив созданный в 90-е годы совершенно официально по всем правилам того времени со всеми выделениями земли, согласованиями и т.д.

В 1996-2000 году обязали сосчитать земельный налог без проведения кадастровых работ (тогда это было не в моде).

Платили 6000р/год налог за землю в налоговую и не жужжали) В 2015 на собрании членов ГСК решили вплотную заняться правами собственности на гаражные боксы. Для это пришлось сделать кадастровые работы по земле и техническую документацию на здание гаражного кооператива (36 боксов). ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ НАШЕГО ГОРОДА.

Насчитали нам 15000руб/год. Зарегистрировали договор в росреестре. Все желающие обратились в суд, выиграли дела о праве собственности на свои гаражные боксы пошли в Росреестр и получили свои свидетельства о праве собственности на свой гараж. 1 год мы жили нормально. Честно платили 15000руб за землю в долевой собственности.

В конце 2016 года местный совет депутатов постановил увеличить коэффициенты при расчёте арендной платы за землю ступенчато.

т.е. в 2017 году нам уже нужно заплатить за землю 25500, в 2020 — 35000, в 2020 — 35000. И никто не обещал что не будет дальнейшего увеличения.

А ВОТ ТЕПЕРЬ ВОПРОС: Учитывая что есть все докумены на здание гаража, а также у некоторых членов гаражного кооператива есть свидетельства о регистрации права на свои гаражи — имеет ли право Администрация города потребовать снести гаражные боксы ПОСЛЕ снятия с учета в налоговой нашего кооператива как юридического лица? 22 Марта 2017, 15:53, вопрос №1581142 Дмитрий Герасименко, г. Петрозаводск

, ,

800 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) 1025 ответов 390 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мишин Антон Юрист, г.

Великий Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 390отзывов
2. 1025ответов

нет не имеет. предлагаю вам оформит землю под боксами либо в аренду со множественностью лиц либо в долевую собсветность.

Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 2. В случае, если

Нужно ли гск быть юридическим лицом

Управление деятельностью ГСК осуществляется посредством общего собрания лиц, членов сообщества, иначе говоря, пайщиков.

. Управление осуществляется благодаря:

• Ревизионной Комиссии.
• Председателю;
• Правлению;

Все они определяются на общем собрании, у каждого из них есть свои обязанности и полномочия.

Что касается регулярности встреч пайщиков, то стоит отметить, что они могут проводиться по мере необходимости. При этом минимум в год должно состояться два общих собрания.

О проведении собрания пайщиков в обязательном порядке оповещаются все его члены.

Общее собрание производиться в тех случаях, когда необходимо решить вопросы путем голосования.

Инфо И через эту призму консультирует обратившихся, дает им советы и даже совершает, как ему кажется, юридически значимые действия.

В конце 90-х в начале 2000-х эти вопросы и возникающие проблемы стояли очень остро. Так как система очень тяжело и очень неохотно расстается со старыми стереотипами и привычками.

Потом, эта тема как-то отошла на второй план, и как мне показалось неясностей в этих вопросах ни у кого не осталось. Оказывается, нет. Проблема остается.

Чему подтверждение, не прекращающиеся вопросы на различных юридических форумах о правах на квартиры ЖСК и, особенно, о правах на гаражи в ГСК.

Анализ этих вопросов и ответов на них специалистов, говорит о том, что воз и ныне там. Граждане, а главное, и некоторые юристы, до сих пор полагают, что ВСЕ вопросы нужно и можно решать в правлении ЖСК (ГСК). Но если кооператив будет реанимирован я очень удивлюсь.

Цитата: Наименование: ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ИВУШКА-6″ОГРН: 1162536055043 Форма заявления: Р17001 Дата представления: 19.02.2016Способ представления: ЛичноВходящий номер: 1622А ИФНС России по Ленинскому району г.

1. — лицевой счет;
2. — устав;
3. — постановление администрации;
4. — план, проект, эскиз строительства и инженерных коммуникаций;
5. — собрание;
6. — договор аренды;
7. — регистрация юридического лица;
8. — кадастровые документы на участок;
9. — разрешение на строительство, согласованное во всех инстанциях.

Инструкция 1 Выберите инициативную группу из числа лиц, заинтересованных в объединение для создания гаражного кооператива. ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ Какой орган государственной власти и в какие сроки осуществляет регистрацию ГСК?

Функции по легализации деятельности Гаражно-строительного кооператива, связанные с государственной регистрации возложены на Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 46 по г. Москве. После того, как решение принято, заключается договор аренды земли или договор купли/продажи и регистрируется в органах государственной регистрации Гаражный кооператив — особенности финансовой деятельности Собственность гаражного кооператива составляют платежи членов кооператива и паевые платежи, а также дополнительные взносы.

1. паевой взнос – определяется и утверждается на общем собрании.

Создание гаражного кооператива в РФ

Время чтения: 11 минутВ наши дни такая форма юридического лица как гаражный кооператив многим кажется устаревшей и неактуальной.

Между тем даже многие пайщики не очень хорошо знакомы с особенностями статуса такого объединения и целями его работы. Кроме того, на территории России до сих пор существуют сотни ГСК.

Для регулирования отношений кооператива и пайщиков применяются следующие законы:

• Ст. 116 ГК РФ. Закрепляет законность действий объединения по отношению к строительству и обслуживанию боксов.
• Гл. 9.1., которая посвящена решениям, принятым на собраниях кооперативов.

Следует отдельно упомянуть законодательство РФ, которое многие ошибочно применяют к регулированию отношений в ГСК, тогда как на самом деле его положения не распространяются на гаражные кооперативы:

• № 193-ФЗ от 8 декабря 1995 года.
• № 3085-I от 19 июня 1992 года.
• № 7-ФЗ от 12 января 1996 года.

Начать стоит с того, как расшифровывается ГСК и в чем его преимущества перед другими формами объединений. Аббревиатура означает «гаражно-строительный кооператив».

Создается он путем объединения финансовых и имущественных взносов – паев.

Цели подобной организации заключаются в том, чтобы:

1. охранять строения;
2. строить гаражи;
3. поставлять в них коммунальные ресурсы;
4. контролировать текущее состояние сооружений и так далее.

Следовательно, объединение предназначено не только для создания, но и для обслуживания боксов. Ответ на вопрос, что такое гаражно-строительный кооператив, будет неполным без упоминания о наличии у организации:

1. устава;
2. территории;
3. органов управления;
4. печати;
5. собственной бухгалтерии и других атрибутов юридического лица.

Чаще всего земля выделяется объединению в бессрочное пользование или аренду. Впоследствии участники могут ее приватизировать выделением долей в натуре и передачей в частную собственность.

Итак, ГСК – это юридическое лицо, созданное путем объединения имущества и материальных вложений членов в строительство и текущее обслуживание автомобильных боксов. Бывают ситуации, когда строения уже готовы, а кооператив еще не образован.

В таком случае у группы людей, желающих коллективно обслуживать построенные помещения для автомобилей, возникает вопрос, как создать гаражный кооператив из существующих гаражей. ГСК, как любое юридическое лицо, подлежит государственной регистрации. Однако прежде чем приступать к его постановке на учет, инициаторы создания объединения должны уяснить:

1. для чего это делается;
2. где объединение может располагаться;

Обязательно ли регистрировать гаражный кооператив в качестве юридического лица

— — Помимо личной информации указывают даты и размеры производимых членских взносов.

1. Заявление о вступлении – документ, на основании которого гражданин вступает в кооператив.
2. Оформление гаража в собственность Подавляющая часть гаражных кооперативов предоставляется государством в бессрочное пользование, однако, право собственности остается за государством. Для того, чтобы оформить недвижимость на себя надо выкупить ее и осуществить приватизацию.
3. Акт ревизионной комиссии – содержит информацию о результатах проведенной проверки.
4. Договор – составляется между председателем ГСК и каждым его членом. В документе прописываются условия членства и пользования гаражом.
5. Протокол общего собрания – в нем секретарь собрания резюмирует итоги встречи и принятые решения, а также результаты голосования.

Инфо Если это бокс в гаражном кооперативе, то такой земельный участок считается неделимым. Решение о делимости земельных участков принимают государственные региональные органы архитектуры и земельных ресурсов.

Важно Если договор на аренду земли заключается гаражным кооперативом, то надо со стороны арендатора заключать договора с каждым отдельным членом кооператива на аренду земельного участка.

Решение об аренде или покупке земельного участка принимается на общем собрании ГК, и записывается в учредительных документах.

Внимание Если членство в гаражном кооперативе и права собственности на землю у всех участников ГК оформлено правильно, то потом можно будет выкупить арендованный участок у государства.

Чтобы выкупить земельный участок ГК надо написать заявление о выкупе.

Для приватизации земельного участка ГК с гаражами боксами достаточно одного заявления от имени всех участников ГК. Vasabi Активист Сообщений: 1,004 Re: Юридические тонкости ГСК Цитата: Сообщение от Vasabi Кооператив А утратил правоспособность, так к в настоящее время о нем нет сведений в ЕРГЮЛ (по крайней мере в настоящее время подтвердить правоспособность не может). На основании чего он утратил?

Как был, так и есть. Завтра председатель правления этого ГСК сдаст Р17001 и устранит небольшую оплошность. Единственно, что в последнее время налорги выискивают в старых базах подобных непереоформленцев, вносят в ЕГРЮЛ и тут же исключают из ЕГРЮЛ как недействующих. Вот тут действительно утеря правоспособности будет.

То есть для начала надо в ЕГРЮЛ и Вестник заглянуть. Какие еще документы надо приложить к заявлению:

1. свидетельство о праве собственности на гараж (выписка из ЕГРП);
2. выписка из ЕГРП о праве на бессрочное использование земельного участка или праве на долгосрочную аренду с правом выкупа;
3. если прав на участок земли нет, то прилагается отказ в предоставлении данной информации из ГосРеестра;
4. копия паспорта или копия права представителя арендаторов земельного участка;
5. кадастровый паспорт на земельный участок;

Регистрация Гаражно-строительного кооператива

Наша компания занимается регистрацией гаражно-строительных кооперативов во всех регионах России.

За все время работы нами было открыто более 500 потребительских кооперативов в различных субъектах РФ. Мы на практике реализуем полученные знания и гарантируем результат. Услуга Стоимость Сроки Регистрация гаража ГСК в г.

Москве 15 000 руб. 5 дней Регистрация ГСК в МО 17 000 руб.

от 5 дней Нотариальные расходы Пошлина Адрес 1 500 руб. заверение подписи одного учредителя + доверенность 4 000 руб.

12 000руб.

1. Информация о системе налогообложения (общая либо упрощенная)
2. Копия паспорта директора ГСК
3. Копии паспортов учредителей ГСК (минимальное количество учредителей 5 человек)
4. Наименование ГСК

Какой орган государственной власти и в какие сроки осуществляет регистрацию ГСК? Функции по легализации деятельности Гаражно-строительного кооператива, связанные с государственной регистрации возложены на Межрайонную инспекцию ФНС РФ № 46 по г.

Москве. Регистрацию областных и региональных ГСК по общему правилу осуществляет соответствующий территориальных налоговый орган.

Открыть ГСК в Москве можно в тече5ние 5 рабочих дней (не включая день подачи и получения документов). Областные территориальные налоговые органы, как правило, указанный срок не соблюдают.

Какой юридический адрес может быть у ГСК?

Как правило, основными документами, подтверждающими адрес кооператива, являются разрешение муниципальных органов на застройку, свидетельства на собственность или владение машиноместом. Каков размер и порядок уплаты членских взносов в ГСК?

Порядок уплаты членских взносов определяется на общем собрании членов ГСК и должен соответствовать Уставу кооператива.

Можно ли открыть ГСК самостоятельно? Подготовка пакета документов — это важный этап процедуры создания гаражного кооператива. Ведь от того насколько юридически правильно подготовлены учредительные документы будет зависеть как сам процесс регистрации, так и дальнейшая деятельность кооператива.

В этой связи рекомендуется очень внимательно изучить правовые основы деятельности кооперативов для избежания ошибок. В том случае, если при подготовке документов были допущены нарушения, открыть ГСК уже не получится, поскольку налоговая инспекция даст отказ в государственной регистрации.

При этом, государственная пошлина и понесенные нотариальные расходы не возвращаются. Кто может быть председателем ГСК?

На этапе создания кооператива вопрос по выбору председателя решается на общем собрании учредителей.

Обязательно ли регистрировать гаражный кооператив в качестве юридического лица

Строгой формы по составлению Устава гаражного кооператива не предусмотрено. Открытие банковского счета Для того чтобы гаражный кооператив мог вести хозяйственную деятельность инициативная группа должна открыть банковский счет, который пополняется взносами участников кооператива, инвесторами, банковскими займами и доходами от ведения хозяйственной деятельности.

Надо открыть отдельно расчетный банковский счет кооперативного объединения и отдельные лицевые счета для всех членов этого гаражного кооператива.

Так будет удобней контролировать и собирать паевые взносы участников кооператива.

Регистрация гаражного кооператива в налоговой инспекции Отдельного положения о гаражных кооперативах в РФ нет, поэтому деятельность таких организаций регламентируется ст.116 ГК о потребительских кооперативах и Законом «О кооперации в СССР» № 8998-XI от 26/5/88г.

Внимание Вы указываете на то, что они являлись учредителями.

Хотя из Федерального закона от 8 августа 2001 г.

№ 129-ФЗ

«О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

(с изменениями и дополнениями) и Приказа ФНС от 1 ноября 2004 г. N САЭ-3-09/

«О МЕТОДИЧЕСКИХ РАЗЪЯСНЕНИЯХ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ПРИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ»

(далее — Приказ), где в п.

4.4., Важно Главы II Порядок заполнения Заявления о государственной регистрации юридического лица при создании (форма N Р11001) указывается, что

«При представлении заявления о государственной регистрации потребительского кооператива в сведениях об учредителях указываются данные членов кооператива, входящих в состав правления.»

.

Т.е. количество учредителей ГСК определяется количеством лиц входящих в состав правления. Содержание

1. 1 Порядок действий при создании гаражного кооператива – пошаговая инструкция
   • 1.1 Создание инициативной группы
   • 1.2 Разработка Устава гаражного кооператива
   • 1.3 Рассмотрим подробней пункты Устава и остановимся на важных нюансах:
   • 1.4 Открытие банковского счета
   • 1.5 Регистрация гаражного кооператива в налоговой инспекции
   • 1.6 Выбор участка и договор аренды земли
     • 1.6.1 Как приватизировать земельный участок гаражного кооператива
2. 1.5 Регистрация гаражного кооператива в налоговой инспекции
3. 1.2 Разработка Устава гаражного кооператива
4. 1.6.1 Как приватизировать земельный участок гаражного кооператива
5. 1.6 Выбор участка и договор аренды земли
   • 1.6.1 Как приватизировать земельный участок гаражного кооператива
6. 2 Гаражный кооператив — особенности финансовой деятельности
7. 1.3 Рассмотрим подробней пункты Устава и остановимся на важных нюансах:
8. 1.1 Создание инициативной группы
9. 1.4 Открытие банковского счета

Порядок действий при создании гаражного кооператива – пошаговая инструкция Как организовать гаражный кооператив?

Выбрали председателя и т.д. Началось бурное строительство гаражей. В 2002 г. кооператив должен был проходить регистрацию в налоговой — не регистрировался, т.е.

юридически исчез.

Учредитель гаражного кооператива

1. Сколько учредителей должно быть для организации гаражного кооператива?
2. Как выйти из учредителей гаражного кооператива?
3. Как поменять учредителей в Гаражно кооперативе.
4. Сколько учредителей необходимо при регистрации гаражного кооператива.
5. Кто может быть учредителем гаражного кооператива?
6. Может ли быть учредителем гаражного кооператива не собственник гаража.
7. Как сменить учредителей в гаражном кооперативе.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Как выйти из учредителей гаражного кооператива?

1.1. Внести изменения в учредительные документы.

2. Как сменить учредителей в гаражном кооперативе. 2.1. Они могут продать или подарить свои доли, но только добровольно.

3. Сколько учредителей должно быть для организации гаражного кооператива? 3.1. Здравствуйте. Не менее 5. Удачи. 3.2. Здравствуйте. Не менее 5.

Удачи. 4. Кто может быть учредителем гаражного кооператива?

4.1. Здравствуйте Игорь Борисович Туганов.

Учредителем гаражного кооператива могут быть физические лица, а могут быть и юридические лица. 5. Как поменять учредителей в Гаражно кооперативе.

5.1. Здравствуйте, А Вы какое отношение имеете к кооперативу?

Учредители — это основатели юридического лица и свои доли в уставе отчуждают добровольно, могут продать, могут подарить.

Могут просто добровольно выйти из состава учредителей, оставив долю кооперативу.

Желаю Вам удачи и всех благ! Читать ответы (1) 6.

Может ли быть учредителем гаражного кооператива не собственник гаража. 6.1. Задачка на сообразительность?

Сколько угодно, и право собственности возникает после полной уплаты пая, и учредитель (тот же участник, просто присутствовавший в момент регистрации) — продал гараж. 7. Сколько учредителей необходимо при регистрации гаражного кооператива.

7.1. Три физических лица могут создать кооператив, в том числе ГСК, гаражный. Они собирают общее собрание на котором утверждают устав кооператива.

Назначают председателя, ревизора. Принимают решение об обращении для государственной регистрации, принимают решение о размере взносов и о формировании имущества кооператива.

8. Гпк. Умер учредитель и директор гаражно потребительского кооператива.

Наследников нет. Как назначить председателя если невозможно собрание провести (есть противостояния между членами кооператива) 8.1. Здравствуйте, Светлана! «Назначить» председателя как-то иначе, нежели на основании решения общего собрания членов кооператива, к сожалению, невозможно. С учетом имеющегося противостояния группировок внутри кооператива, такое «назначение» в порядке, не предусмотренном уставом кооператива, сразу же спровоцирует вал судебных разбирательств и дальнейшую неразбериху.

Тут надо думать

Является ли гаражно-строительный кооператив юридическим лицом?

596 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 596 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Добрый день. Является ли ГСК юридическим лицом, подпадающим под действие Федерального закона

«О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

от 26.12.2008 № 294-ФЗ? Вопрос в том, что после выявления нарушений пожарной безопасности, были вынесены протоколы на юридическое лицо ГСК в сумме 450 000 рублей.

Правомерно ли данное решение? Можно ли отнести ГСК к юридическому лицу?

Спасибо. 11 Июля 2015, 12:38, вопрос №901787 юлия, г.

Москва 700 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 50% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 12723 ответа 4658 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

• 10,0рейтинг
• эксперт

Здравствуйте, Юлия! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

11 Июля 2015, 13:04 0 0 получен гонорар 50% 9931 ответ 4323 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Юлия!

Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.

11 Июля 2015, 13:07 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 04 Сентября 2017, 10:34, вопрос №1741984 19 Сентября 2020, 10:26, вопрос №2109980 17 Ноября 2020, 12:50, вопрос №2170047 27 Сентября 2020, 15:04, вопрос №2117877 26 Июня 2016, 08:52, вопрос №1295651 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!

Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 The website is owned by Pravoved.RU group of companies.

The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ Не хотите ждать? Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25

Нужно ли гск быть юридическим лицом

Решение об аренде или покупке земельного участка принимается на общем собрании ГК, и записывается в учредительных документах.

Внимание Если членство в гаражном кооперативе и права собственности на землю у всех участников ГК оформлено правильно, то потом можно будет выкупить арендованный участок у государства.

Чтобы выкупить земельный участок ГК надо написать заявление о выкупе. Для приватизации земельного участка ГК с гаражами боксами достаточно одного заявления от имени всех участников ГК.

Обязательно ли гаражному комплексу образовывать юридическое лицо? Vasabi Активист Сообщений: 1,004 Re: Юридические тонкости ГСК Цитата: Сообщение от Vasabi Кооператив А утратил правоспособность, так к в настоящее время о нем нет сведений в ЕРГЮЛ (по крайней мере в настоящее время подтвердить правоспособность не может).

1. общественная организация;
2. фонд;
3. потребительский (гаражно-потребительский) кооператив;
4. ассоциация или союз;
5. учреждение и т.
6. товарищество собственников;

Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» положения указанного Закона на потребительские кооперативы не распространяются. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов, как это предусмотрено п.

6 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяются законами о потребительских кооперативах.

Однако для гаражно-строительных кооперативов (далее — ГСК) специальный закон не принят.

Важно Действие Закона Российской Федерации от 19.06.1992 N 3085-1

«О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации»

в силу ст. 2 данного Закона на ГСК не распространяется.

Таким образом, правовое положение ГСК определяется Уставом ГСК в части, не противоречащей действующему законодательству.Из Вашего письма не совсем понятен статус Юридических лиц членов ГСК. Инфо Регистрация ГСК и необходимый пакет документов Регистрация гаражного общества происходит по единым правилам, установленным для юридических организаций.

Итак, в уполномоченный орган сдайте такие документы:

1. Протокол общего собрания, на котором участники ГСК приняли решение о его открытии;
2. Устав гаражного кооператива в двух экземплярах;
3. Нотариально заверенное заявление на регистрацию объединения по форме P11001;

Гаражные кооперативы: законодательство 2020 года

Когда гражданин РФ становится владельцем гаража, он получает определённые имущественные права, которые определяют круг возможностей по управлению собственностью, а именно: способность завещать или дарить объект другому лицу и возможность продажи/обмена/сдачи в аренду. Также обладатель гаража обязан оплачивать соответствующие налоги. Обо всех аспектах законодательства, затрагивающих гаражные кооперативы по состоянию на 2020 год, расскажем ниже.

В том, что касается гаражных кооперативов, законодательство не отличается глубиной проработки Основной правоустанавливающий документ — Гражданский кодекс Российской Федерации. Отчасти может использоваться Закон «О кооперации в СССР» от 1988 года.

Однако из-за плохой проработки законодательства, касающегося гаражно-строительных кооперативов, возникает очень много неясностей при разборе спорных случаев, вследствие чего вердикты судей иногда носят субъективный характер. Проблема заключается в том, что гаражно-строительный кооператив (ГСК) не является коммерческой организацией, а большинство действующих нормативных актов касаются преимущественно коммерческих структур.

Ввиду отсутствия адекватной правовой базы в юридической среде не существует единого мнения касаемо гаражных кооперативов Поскольку на сегодняшний день не существует отдельного комплекса законов, регулирующего ГСК, то из-за этого нет чёткого мнения юристов по данному вопросу. Иногда неопытные адвокаты оперируют законодательными актами, которые нельзя применять для гаражных кооперативов.

Например, 123.2, 123.3. ГК РФ, хотя в них же прямым текстом говорится о том, что данный закон не распространяется на специализированные кооперативы (гаражные, кредитные и прочие).

Также ГСК нельзя признать саморегулирующими организациями и использовать законы, разработанные для подобных структур (п.

3 ст. 1 «Закона о некоммерческих организациях»). Таким образом, и статус, и вся деятельность кооперативов зависит исключительно от содержания его устава с той оговоркой, что не должно быть противоречий с законодательными нормативными актами России.

Определение понятия ГСК: гаражный кооператив – структура, созданная добровольно резидентами РФ, направленная на обеспечение определённых условий для хранения автотехники и управление общим имуществом ГСК.

С 2014 года для легитимизации решения собрания ГСК на нём должно присутствовать не менее 50% членов Основной инструмент регулирования отношений между членами ГСК – общее собрание.

Его функции: Разработка и принятие устава гаражного кооператива; Назначение и переизбрание председателя, который обязан заниматься организационными вопросами; Выборы членов правления ГСК (при необходимости); Формирование ревизионной группы;

Закон о гаражном кооперативе – он существует или это миф

Содержание статьи Мой гараж – мои правила… или нет Гараж для нашего человека – это не только место ночлега для верного «железного коня», но и место душевного отдыха. Кто не любит собраться с друзьями в тишине, обсудить за бокалом светлого последние мировые проблемы, заедая все это горячим шашлычком на вкусном маринаде… Да, срочно покупаем гараж, и вперед, отдыхать.

Так, а где его купить? Наверное, лучше в кооперативе… И тут, вы попадаете в особый мир – мир со своими правилами и законами.

Именно про это мы и поговорим сегодня: закон, гаражно строительный кооператив и отношения его обитателей. Если же говорить серьезно, то сегодня мы затронем очень сложную и животрепещущую для многих граждан РФ тему.

Дело в том, что, несмотря на активное строительство гаражей и постоянное оформление их в собственность, наш закон изобилует проблемами, из-за которых постоянно возникают трудности. Так же не совсем понятно, как должна регулироваться деятельность таких сообществ. Данные проблемы связаны, прежде всего, с тем, что отсутствует комплексное нормативно-правовое регулирование тех вопросов, которые возникают при участии таких объектов в гражданском обороте.

Даже остается непонятным правовой статус и положение членов гражданско строительных кооперативов (ГСК), включая обязанности и права их членов.

В общем, законодательство гаражный кооператив обошло немного стороной, несмотря на то, что такие организации числятся в стране еще с советских времен.

Гаражный кооператив – закон, который мы ждем В итоге, основные законодательные нормы, которые регулируют деятельность , содержатся сразу в нескольких нормативных документах.

• В первую очередь это Гражданский кодекс Российской Федерации;

Фото – закон о кооперации

• Также частично вопрос затрагивает Закон СССР «О кооперации в СССР», от далекого 1988 года;

Заметка!

Данный закон не применим на территории РФ в отношении потребительских (в том числе и сельскохозяйственных) и производственных кооперативов. Для таких организаций существует отдельный регламент, установленный Федеральным Законом РФ №41-ФЗ от 8 мая 1996 года, получивший некоторые изменения в 2011 году.

Деятельность садоводческих, дачных и огороднических кооперативов также регулируется отдельным документом – ФЗ № 66 от 15 апреля 1998 года.

Стоит понимать, что многие юристы могут заблуждаться в отношении и правового положения, и правовой природы ГСК.

Они применяют для этого нормы ГК РФ, а также Закон РФ от 19.06.1992 года под номером 3085-1 «О потребительской кооперации в РФ», по ошибке полагая, что ГСК к относятся к таковым, то есть к потребительским. Однако, в соответствии с пунктами ГК РФ 123.2 и 123.3, потребительским кооперативом считается добровольное объединение граждан и юр.

лиц, основанное на членстве, в целях удовлетворения их потребностей – материальных и прочих.