Нужно ли сро заказчику строительства в 2020 году


Нужно ли сро заказчику строительства в 2020 году

Кому нужно вступать в СРО

  1. Оплата напрямую в СРО
  2. 100% гарантия внесения в реестр
  3. Бесплатная подготовка документов
  4. Специалисты НРС включены в пакет
  5. Получение выписки СРО за 24 часа

Или звоните: Нужно ли вашей компании получать допуск СРО? После изменений вносимых 372-ФЗ в ГрК РФ этих вопросов стало еще больше.

В этой статье мы рассмотрим 2-е группы лиц-участников строительной отрасли, на которых сейчас можно поделить рынок с точки зрения необходимости получения членства в СРО строителей.

Рассмотрим эти 2 группы лиц. Кому нужно вступать в : 1. Компаниям-застройщикам, в случае самостоятельного осуществления строительства. 2. Техническим заказчикам. 3.

Лицам (Юр. Фирмам, ИП), заключающим прямые договоры с застройщиками и техническими заказчиками. 4. Лицам, заключающим прямые договоры с региональными операторами (фонды капитального ремонта) и организациями, эксплуатирующими здания (сооружения) 5. Лицам, принимающим участие в конкурсах которые проводятся в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами: 44-ФЗ, 223-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 615, Распоряжение Правительства РФ от 21.03.2016 № 471-р (ред.

от 10.08.2016) и пр., когда в соответствии с законом для заключения договоров подряда необходимо использовать конкурентные способы определения поставщиков.

Проверим Ваши документы, и приведем их в соответствие с законом Кому не нужно вступать в СРО строителей: 1.

Лицам, заключающим договоры с застройщиками и техническими заказчиками если сумма по каждому из таких договоров не превышает трех миллионов рублей. 2. Государственным и муниципальным унитарным предприятиям.

3. Коммерческим организациям, в уставных капиталах которых доля гос.

и муниципальных автономных учреждений составляет более 50%.

4. Юридическим лицам, созданным публично-правовыми образованиями (Субъекты Российской Федерации: республики, края, области и др.) 5. Юридическим лицам, в уставных капиталах которых доля публично-правовых образований составляет более 50%. 6. Физическим лицам, осуществляющих строительство, реконструкцию, кап.

ремонт индивидуального жилого дома, а также гаражей, киосков, навесов и др. Нужно ли проектировщику вступать в ?

Компаниям и частным лицам, заключающим договора подряда на подготовку проектной документации с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, необходимо являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования (Статья 48 Гр К РФ) Можно работать не вступая в СРО если: 1. Вы -государственная и муниципальное учреждение в случае заключения вами договоров подряда на подготовку проектной документации с федеральными органами исполнительной власти, и др. 2. Если в вашем предприятии доля гос.

и муниципальных организаций составляет более 50%. 3. Компания является юридическим лицом, созданным публично-правовыми образованиями.

Нормы законодательства в сфере строительства, вступившие в силу в 2020 году

/ / 29.01.2020 В январе 2020 года вступили в силу ряд законов, относительно деятельности застройщиков, а именно: 1.

4. Юридическим лицам, в уставных капиталах которых доля публично-правовых образований составляет более пятидесяти процентов.
Изменен предмет экспертизы проектной документации, установленного ч. 5 ст. 49 Градостроительного кодекса. Предметом экспертизы проектной документации теперь является оценка соответствия проектной документации следующим требованиям: — технических регламентов; — санитарно-эпидемиологическим требованиям; — в области охраны окружающей среды (исключение: если проводится государственная экологическая экспертиза); — государственной охраны объектов культурного наследия; — к безопасному использованию атомной энергии; — промышленной безопасности; — к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики; — антитеррористической защищенности объекта; — к заданию застройщика или технического заказчика на проектирование; — к результатам инженерных изысканий.
Указанные требования не распространяются при проведении государственной экспертизы проектной документации объектов, которые по своим критериям не попадают под государственную экспертизу, а также объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство, если сметная стоимость строительства таких объектов подлежит проверке на предмет достоверности ее определения.

Также в предмет экспертизы включилась проверка достоверности определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства в случаях строительства объектов, финансируемых за счет бюджетных средств, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами РФ, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований составляет более 50%. 2. Сведения об объекте капитального строительства подлежат указанию в соответствии с классификатором объектов. Федеральным законом №342-ФЗ от 03.08.2018 внесены изменения в ст.

48 ГрК РФ. Указанная норма дополнена новой частью 12.3, согласно которой сведения об объекте капитального строительства в задании застройщика или технического заказчика на проектирование и в проектной документации теперь подлежит указанию в соответствии с классификатором объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям.

Проект приказа Минстроя России об утверждении классификатора объектов, опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

До утверждения такого классификатора требование, установленное ч.

12.3 ст. 48 ГрК РФ, не подлежит применению. 3. Изменен порядок создания и эксплуатации государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД). С 1 января 2020 года ведение ГИСОГД осуществляется на уровне субъекта РФ и исключительно в электронном виде.

Ведение информационной системы возложено на подведомственные

Перечень работ СРО

» Требования к выдаче свидетельств о допуске к видам работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (кроме особо опасных, технически сложных объектов, объектов использования атомной энергии):1.

Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках 1.1.

Разбивочные работы в процессе строительства 1.2. Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений2.

Подготовительные работы 2.1. Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей 2.2.Строительство временных: дорог; площадок; инженерных сетей и сооружений 2.3. Устройство рельсовых подкрановых путей и фундаментов (опоры) стационарных кранов 2.4. Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов3.

Земляные работы 3.1. Механизированная разработка грунта 3.2. Разработка грунта и устройство дренажей в водохозяйственном строительстве 3.3.

Разработка грунта методом гидромеханизации 3.4.

Работы по искусственному замораживанию грунтов 3.5.

Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками 3.6. Механизированное рыхление и разработка вечномерзлых грунтов 3.7. Работы по водопонижению, организации поверхностного стока и водоотвода4.

Устройство скважин 4.1. Бурение, строительство и монтаж нефтяных и газовых скважин 4.2. Бурение и обустройство скважин (кроме нефтяных и газовых скважин) 4.3. Крепление скважин трубами, извлечение труб, свободный спуск или подъем труб из скважин 4.4.

Тампонажные работы 4.5. Сооружение шахтных колодцев5.

Свайные работы. Закрепление грунтов 5.1. Свайные работы, выполняемые с земли, в том числе в морских и речных условиях 5.2.

Свайные работы, выполняемые в мерзлых и вечномерзлых грунтах 5.3. Устройство ростверков 5.4. Устройство забивных и буронабивных свай 5.5. Термическое укрепление грунтов 5.6. Цементация грунтовых оснований с забивкой инъекторов 5.7. Силикатизация и смолизация грунтов 5.8. Работы по возведению сооружений способом «стена в грунте».
5.9. Погружение и подъем стальных и шпунтованных свай6.

Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций 6.1. Опалубочные работы 6.2. Арматурные работы 6.3. Устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций7.

Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций 7.1.

Монтаж фундаментов и конструкций подземной части зданий и сооружений 7.2. Монтаж элементов конструкций надземной части зданий и сооружений, в том числе колонн, рам, ригелей, ферм, балок, плит, поясов, панелей стен и перегородок 7.3.

Монтаж объемных блоков, в том числе вентиляционных блоков, шахт лифтов и мусоропроводов, санитарно-технических кабин 8. Буровзрывные работы при строительстве 9.

Работы по устройству каменных конструкций 9.1. Устройство конструкций зданий и сооружений из природных и искусственных камней, в том числе с облицовкой 9.2.

Что такое СРО, требуется ли этот документ на отделочные работы в 2020 году в связи с изменениями в законе.

» Некоторые виды деятельности в Российской Федерации могут осуществляться только при наличии специального разрешения – лицензии. Строительство и ремонт до недавнего времени входили в перечень таких видов работ.

В 2010 году ситуация изменилась, было принято решение на государственном уровне перейти на более прогрессивную систему контроля. Саморегулируемые организации (СРО) заменили лицензирование в некоторых отраслях экономики.

Однако строительство включает целый ряд работ, которые не требуют жесткого внешнего контроля, например, отделка помещений.

Расскажем подробнее, нужно ли СРО на отделочные работы в 2020гг.

Этот вопрос тем более актуален, что в 2017 году были внесены серьезные изменения в Градостроительный кодекс и пересмотрены основные принципы регламентирования деятельности СРО в строительстве.

СРО – это сокращенно саморегулируемая организация. Сама же организация, согласно закона ФЗ-315 о СРО, имеет несколько признаков:

  1. некоммерческая;
  2. созданная в целях, предусмотренных законом;
  3. объединяющая субъектов предпринимательства по отраслевому принципу.
  4. основанная на членстве;

СРО строителей должны отвечать требованиям, указанным в ст. 5.4 Градостроительного кодекса РФ, в частности, иметь определенное количество членов и сформированный компенсационный фонд.

Для вступления в СРО необходимо соответствовать установленным требованиям. Декларируемая идея образования СРО – передача контрольных и надзорных функций от государства самим субъектам бизнеса с обеспечением гарантий в случае причинения вреда в процессе исполнения обязанностей, разгрузка госорганов. Сами строители существенной разницы не заметили, просто изменился адресат перечисления денег и бумаг, и, конечно, взносы стали значительно выше по сравнению с госпошлиной за получение лицензии.

Специалисты отмечают проблемы в деятельности СРО, которые связаны с недостатками закона.

Фактически большая часть компаний вступает в СРО, расположенные в Москве и Санкт-Петербурге, при этом находясь от них на значительном расстоянии. Какого-либо действительного контроля многие СРО не осуществляют, вся процедура сводится к банальной покупке членства. Требуется ли СРО для отделочных работ — этот вопрос постоянно возникал на практике и ответ на него дали соответствующие госорганы практически сразу же после введения системы саморегулирования.

До 1 июля 2017 года госорганы утверждали, что СРО на отделочные работы не требуется. Сейчас ситуация изменилась. Дело в том, что до 2014 года ФЗ-315 непосредственно регламентировал СРО в строительстве.

09.12.2008г. Минрегионразвития издал приказ #274, в котором были установлены виды работ, влияющие на безопасность объектов

СРО на отделочные работы не требуется – так ли это?

Некоторые виды деятельности в Российской Федерации могут осуществляться только при наличии специального разрешения – лицензии.

Затем был принят ФЗ-359, который предусматривал, что особенности саморегулирования в области строительства устанавливаются в ГрК РФ. Значительная часть норм изначально была сосредоточена именно в этом кодифицированном документе. Кроме законов, активно принимались разъяснительные подзаконные акты.
Строительство и ремонт до недавнего времени входили в перечень таких видов работ. В 2010 году ситуация изменилась, было принято решение на государственном уровне перейти на более прогрессивную систему контроля. Саморегулируемые организации (СРО) заменили лицензирование в некоторых отраслях экономики.

Однако строительство включает целый ряд работ, которые не требуют жесткого внешнего контроля, например, отделка помещений. Расскажем подробнее, нужно ли СРО на отделочные работы в 2020 году.

Этот вопрос тем более актуален, что в 2017 году были внесены серьезные изменения в Градостроительный кодекс и пересмотрены основные принципы регламентирования деятельности СРО в строительстве.

СРО – это сокращенно саморегулируемая организация.

Сама же организация, согласно закона ФЗ-315 о СРО, имеет несколько признаков:

  1. созданная в целях, предусмотренных законом;
  2. некоммерческая;
  3. объединяющая субъектов предпринимательства по отраслевому принципу.
  4. основанная на членстве;

СРО строителей должны отвечать требованиям, указанным в ст. 5.4 Градостроительного кодекса РФ, в частности, иметь определенное количество членов и сформированный компенсационный фонд. Для вступления в СРО необходимо соответствовать установленным требованиям.

Декларируемая идея образования СРО – передача контрольных и надзорных функций от государства самим субъектам бизнеса с обеспечением гарантий в случае причинения вреда в процессе исполнения обязанностей, разгрузка госорганов. Сами строители существенной разницы не заметили, просто изменился адресат перечисления денег и бумаг, и, конечно, взносы стали значительно выше по сравнению с госпошлиной за получение лицензии.

Специалисты отмечают проблемы в деятельности СРО, которые связаны с недостатками закона.

Фактически большая часть компаний вступает в СРО, расположенные в Москве и Санкт-Петербурге, при этом находясь от них на значительном расстоянии. Какого-либо действительного контроля многие СРО не осуществляют, вся процедура сводится к банальной покупке членства.

Требуется ли СРО для отделочных работ — этот вопрос постоянно возникал на практике и ответ на него дали соответствующие госорганы практически сразу же после введения системы саморегулирования. До 1 июля 2017 года госорганы утверждали, что СРО на отделочные работы не требуется. Сейчас ситуация изменилась. Дело в том, что до 2014 года ФЗ-315 непосредственно регламентировал СРО в строительстве.

Затем был принят ФЗ-359, который предусматривал, что особенности саморегулирования в области строительства устанавливаются в ГрК РФ. Значительная часть норм изначально была сосредоточена именно в этом кодифицированном документе. Кроме законов, активно принимались разъяснительные подзаконные акты.

09.12.2008г. Минрегионразвития издал приказ №274, в котором были установлены виды работ, влияющие на безопасность объектов капстроительства и потому требовавшие получения специального допуска к их осуществлению, выдаваемого СРО.

Допуски в СРО: нужны ли они заказчику-инвестору?

Вопрос Необходимо ли заказчику-инвестору иметь допуски в СРО? Ответ С 1 июля 2017 года допуски в СРО отменены.

Для подтверждения права на выполнение определенных видов строительных работ с 1 июля достаточно получения выписки из реестра членов строительной СРО.

Положениями ГрК РФ не установлена обязанность застройщика (заказчика) являться членом СРО, в случае если такой застройщик (заказчик) не осуществляет строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно. Обоснование

    с 01.07.2017 для выполнения работ (на основании договоров) по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям не нужно иметь свидетельство о допуске, а необходимо являться членом СРО по месту регистрации (ст. 55.8 ГрК РФ в новой редакции).

    В связи с этим в Письме Минстроя России от 17.08.2016 N 26526-ОС/02 (ответ на вопрос 2) указано, что с 01.07.2017 прекращается действие свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ.

    В связи с этим в Письме N 26526-ОС/02 (ответ на вопрос N 2) указано, что с 1 июля 2017 г. прекращается действие свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ. Единственным документом, подтверждающим членство юридического лица или индивидуального предпринимателя в саморегулируемой организации в сфере строительства, с 01.07.2017 будет являться выписка из реестра членов саморегулируемой организации[1].

    2. Как установлено ч. 2 ст. 47 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред.

    от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ.

    в силу с 30.09.2017) работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, получившим в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение инженерных изысканий по таким договорам обеспечивается специалистами по организации инженерных изысканий (главными инженерами проектов).

    Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций. В соответствии с ч.4 ст. 48 Кодекса работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также — договоры подряда на подготовку проектной документации)

Изменения с 1 июля 2020 года в ФЗ-44 в области строительства

И вновь ФЗ-71 от 01.05.2020. Очередные изменения в Закон о контрактной системе.

На этот раз в области строительства.

Что нового, смотрите в таблице ниже.

Анализ статей идет в разрезе заданной тематике. В анализируемые статьи могут вноситься и иные изменения, но в данном случае они не рассматриваются, так как не затрагивают заданную тему.

Краткую выжимку Статья 22 Внесены изменения п. 1 ч. 9 указанной статьи. Принципиально ничего не изменилось.

Добавили лишь основание применения проектно-сметного метода расчета НМЦК.

Теперь заказчик применяет его не только если объектом закупки является строительство, реконструкция или капитальный ремонт объектов капстроительства, но и снос таких объектов. Статья 24.2 Статья дополнилась новыми частями – ч. 12-15. Если участник закупки хочет принять участие в торгах, когда заказчик установил дополнительные требования по ПП РФ № 99, он , свидетельствующие о том, что он под эти требования подходит.

Оператор в течение 5 рабочих дней после получения этих документов или включает такого участника в реестр участников, или отказывает во включение. Статья 33 В ч. 1 внеси новый п.

8. Теперь заказчик, описывая объект закупки, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капстроительства должен в документацию о закупке включать утвержденную в установленном порядке проектную документацию.

Исключения два:

  1. если при заключении контрактов, предметом которых является одновременно проектирование, строительство и ввода в эксплуатацию или контрактов жизненного цикла, проектирование объекта капстроительства является обязательной составляющей.
  2. подготовка проектной документации не требуется;

Нужно отметить, что при этом включение в закупочную документацию проектной подменяет собой описание объекта закупки с указанием характеристик. Статья 63 Изменили ч. 2 и ч. 3. Если раньше короткий и длинный аукцион измерялись порогом в 3 млн.

руб., то теперь этот порог составляет 300 млн. руб. по общему основанию и 2 млрд. руб. в случае закупки работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капстроительства.

То есть, если заказчик проводит закупку в области строительства и НМЦК составляет 2 млрд.

руб. или меньше, то срок подачи заявок в ЭА составляет минимум 7 дней. Если НМЦК более 2 млрд. руб. – 15 дней.

Статьи 66, 67 Статью 66 дополнили ч. 3.1. Если заказчик включил в документацию к ЭА на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капстроительства проектную документацию, то первая часть заявки участника закупки должна содержать только согласие на выполнение работ.

При этом, если такая заявка не возвращена оператором ЭТП, то она признается допущенной, а протокол в этом случае готовить не нужно (новая часть ст. 67 – ч. 10). Также в ст. 66 добавили ч.

8.1 и 8.2. Согласно этим частям в ЭА в области строительства, когда заказчик включил проектную документацию в состав документации о закупке, заявки участниками подаются двумя пакетами.

Новые требования СРО с 1 июля 2020 года

Содержание Вопросы саморегулирования в области инженерного изыскания, проектирования и строительства раскрываются в гл. 6.1 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ).

С начала июля 2017 года действуют нормы закона «О внесении изменений…» от 03.07.2016 № 372-ФЗ, затрагивающие почти каждый аспект деятельности СРО и ее участников.

Так, в числе наиболее значимых можно назвать такие моменты:

  • В требования для вступления в СРО по строительству внесено правило о том, что ее члены должны иметь регистрацию в том же регионе, где и сама организация (ч. 3 ст. 55.6 ГрК РФ).
  • Предприятие может числиться только в одной СРО по своей отрасли (ч. 14 ст. 55.6 ГрК РФ).
  • Из употребления убрано понятие «свидетельство о допуске к работам». Теперь компания должна быть членом профильной СРО (ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ). В качестве подтверждения предъявляется выписка из реестра.

Членство в СРО обязательно, если деятельность компании сопряжена хотя бы с одним из перечисленных ниже условий:

  1. если фирма намерена участвовать в контрактных закупках (ч.

    3 ст. 55.8 ГрК РФ);

  2. если цена подрядного контракта более 3 млн руб. (правило распространяется только на строительство) (ч. 2.1 ст. 52 ГрК РФ).
  3. техническим заказчиком (с 01.07.2017 выполнять его функции может только предприятие — участник СРО (п.

    22 ст. 1 ГрК РФ);

  4. при сотрудничестве с компаниями в сфере изысканий, имеющими право использовать государственные или муниципальные земли для инженерных изысканий (ч. 2 ст. 47 ГрК РФ);
  5. с застройщиком;
  6. для застройщиков, которые сами занимаются инженерными изысканиями, проектированием, строительством (ч. 2 ст. 55.8 ГрК РФ);
  7. эксплуатирующей здание организацией;
  8. при заключении прямых сделок:
    • с застройщиком;
    • техническим заказчиком (с 01.07.2017 выполнять его функции может только предприятие — участник СРО (п. 22 ст. 1 ГрК РФ);
    • региональным оператором (так называемые фонды капитального ремонта многоквартирных домов);
    • эксплуатирующей здание организацией;
  9. региональным оператором (так называемые фонды капитального ремонта многоквартирных домов);

Но и при наличии данных обстоятельств некоторые субъекты могут не быть участниками СРО, а именно:

  1. граждане, возводящие жилой дом, гараж и другие некапитальные объекты для себя (п.

    5 ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ).

  2. субподрядные фирмы, если цена строительного субподряда не превышает 3 млн руб.;
  3. государственные и муниципальные предприятия, если они вступают в отношения с такими же организациями, госкорпорациями (ст. 47, 48, 52 ГрК РФ);
  4. компании, в которых доля государства более 50%;

Каждая организация обязана разработать требования СРО к специалистам своих участников, но необходимо, чтобы учитывались и предъявлялись следующие требования (ч.

6 ст. 55.5 ГрК РФ):

  1. для предприятия — в штате должно быть не менее 2 специалистов из Национального реестра специалистов в области строительства (НРС).
  2. для ИП и руководителя — присутствие профильного высшего образования и стажа не менее 5 лет;

В список НРС могут попасть сотрудники (ч.

6 ст. 55.5-1 ГрК РФ):

  1. опытом работы в должности инженера в профильных организациях не меньше 3 лет;
  2. с высшим образованием в сфере строительства;

Технический заказчик 2020: кому необходимо членство в сро?

26/03/2020 Продолжая ранее начатую тему членства в СРО для лиц, осуществляющих строительный контроль, юристы Ассоциации СРО «Содружество Строителей» решили уделить особое внимание понятию «технического заказчика» как родового к понятию «лицо, осуществляющее строительный контроль», поскольку не менее часто в практике работы саморегулируемой организации в области строительства приходится отвечать на вопросы, связанные с необходимостью членства в саморегулирующей организации лица, осуществляющего иные функции технического заказчика. Обобщив наиболее частые из них, мы, опять же как юристы, предлагаем следующие варианты решения (с учётом уже сложившейся практики и имеющихся правовых позиций государственных органов).

Итак, начнём по порядку:

Кто такой технический заказчик? Технический заказчик — юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также — функции технического заказчика). Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 48, частями 2.1 и 2.2 статьи 52, частями 5 и 6 статьи 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) (пункт 22 статьи 1 ГрК РФ); Должен ли технический заказчик быть членом всех трех саморегулируемых организаций, соответствующего профиля одновременно?

Градостроительное законодательство не содержит прямого ответа на поставленный вопрос. В связи с чем у строительного сообщества до сих пор возникают вопросы о том, есть ли необходимость участия техзаказчика сразу в трёх СРО, а именно в строительной, проектной и изыскательской. В апреле 2020

Вступление в СРО в 2020

Саморегулируемая организация (СРО) – это объединение компаний для контроля их деятельности.

Работа СРО регулируется . В зависимости от направления деятельности различают три вида саморегулируемых организаций: строительные, изыскательные и проектировочные СРО. Как правило, СРО создаются по двум основным принципам – региональному (после последних поправок в закон, компании должны вступать в СРО только своих регионов) и отраслевому (по специфике работ, например, в сфере дорожного строительства). Законодательство РФ выдвигает несколько условий для вступления в СРО в 2020 году:

  1. оформление страховки. Если её не оформлять, то суммы взносов значительно увеличиваются;
  2. уплата обязательного взноса (минимальная сумма для изыскателей – 50 тыс. рублей, для строителей – 100 тыс. рублей, для проектировщиков – 50 тыс. рублей);
  3. оплата членских взносов. Данные средства необходимы для функционирования самого СРО. Суммы обычно колеблются в диапазоне от 5000 до 20000 рублей.

В разных СРО конечные суммы могут значительно разниться.

Что касается строительной области, то в текущем 2020 году здесь идет массовая регионализация СРО в связи с вышедшим летом . Порядок вступления в СРО строителей, изыскателей и проектировщиков одинаков.

На можно заказать услугу вступления в СРО недорого. Кроме того, при необходимости оформления вступления сразу в несколько СРО, процедуры можно проводить параллельно.

Этапы вступления в СРО:

  • реквизиты и контакты компании;
  • портфолио работ.
  • Предоставление документов. Бумаги можно передать лично в офисе, курьером, почтой или другим способом. Представителей СРО необходимо уведомить об отправке документов.
  • копия свидетельства ЕГРЮЛ;
  • Список предоставляемых документов:
    • копия свидетельства ЕГРЮЛ;
    • копия Устава;
    • копия учредительного договора;
    • копии свидетельств ФСС, ОКВЭД;
    • копия лицензии;
    • реквизиты и контакты компании;
    • копия штатного расписания организации;
    • копии квалификационных свидетельств сотрудников;
    • портфолио работ.

    Все копии документов должны быть соответствующим образом заверены. Как правило, бумаги необходимо предоставить в двух экземплярах. Уточнить перечень необходимых бумаг можно на сайте СРО, в которую планируется вступление.

  • копия учредительного договора;
  • копии свидетельств ФСС, ОКВЭД;
  • копия лицензии;
  • Подписание компанией документов и оплата всех взносов.

    После этого соискателю выдается разрешение к строительным, изыскательным или проектировочным работам.

  • Проверка СРО дела соискателя в члены организации, после чего происходит подготовка договоров СРОС, СРОП, СРОИ, договора со страховой компанией, их подписание и отправка кандидату для подписи и оплаты взносов.
  • копии квалификационных свидетельств сотрудников;
  • копия штатного расписания организации;
  • копия Устава;
  • Выбор саморегулируемой организации. Все действующие СРО приведены на сайте НОСТРОЙ.

Процедура оформления допуска в СРО может занять от одного (в ускоренном варианте) до нескольких рабочих дней.

Следует не забывать, что СРО имеет право исключить компанию из своих членов в следующих случаях:

  1. невыполнение участником требований или правил СРО;

Нужен ли допуск СРО генподрядчику и субподрядчику 2020 г.

Закажите бесплатную консультациюИ мы поможем вам в решении вашего вопроса

3929direktor

Давайте рассмотрим условия по получению допусков, а так же их необходимость. Покажем на какие виды работ оформлять допуски не нужно. Для того чтобы выполнять опасные работы и брать объекты, которые влияют на безопасность получить допуск придется.

Однако, без вступления в СРО, не получая допуски, можно брать контракты в качестве соисполнителя, т.е. на субподряд либо выполнять контракты на работы из списка ниже, либо рассматривать работы, стоимостью до 3 000 000 руб. 1.1.1. Устройство систем электроосвещения временных зданий.

1.1.2. Устройство временных защитных ограждений. 1.1.3. Геодезическая разбивочная основа для строительства.

1.1.4. Геодезический контроль точности геометрических параметров зданий (сооружений).

1.1.5. Разбивочные работы в процессе строительства (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах). 1.1.6. Уборка помещений и территории (клининг) после проведения строительных и ремонтных работ 1.2. Работы по сносу строений и разборке конструкций: 1.2.1.

Разборка (демонтаж) зданий и сооружений, стен, перекрытий, лестничных маршей, площадок, ступеней, разборка оконных, дверных и воротных проемов, перегородок, подвесных потолков и иных конструктивных и связанных с ними элементов или их частей.(нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).

1.2.2. Разломка стен, массивов, перекрытий, пробивка гнезд.

1.2.3. Разборка наземной части производственных зданий.

1.2.4. Разборка тротуаров, полов, кровельных покрытий и облицовки. 1.2.5. Разборка промышленных печей. 1.2.6. Разборка обделки тоннелей из чугунных тюбингов.

1.2.7. Демонтаж металлических колонн, балок и рам. 1.2.8. Демонтаж опор контактной сети.

1.2.9. Расчистка территорий и подготовка их к застройке. 1.2.10. Установка и демонтаж инвентарных наружных и внутренних лесов, технологических мусоропроводов (нужен допуск только при работе на особо-опасных объектах).

1.2.11. Строительство временных: дорог; площадок; инженерных сетей и сооружений. 1.3. Работы по разработке выемок, вертикальной планировке, уплотнению грунтов естественного залегания и устройству грунтовых подушек: 1.3.1.

Разработка грунта экскаваторами в выемках, котлованах, траншеях и отвал или насыпь. 1.3.2. Разработка грунта экскаваторами с погрузкой на железнодорожный или автомобильный транспорт и вывозом.

1.3.3. Разработка и перемещение грунта бульдозерами и скреперами. 1.3.4. Копка ям механизированным способом, рытье траншей экскаватором и канавокопателем.

1.3.5. Мощение откосов камнем и плитами с устройством упоров. 1.3.6. Укрепление водоотводных каналов лотками — желобами, досками, щитами и матами с устройством оголовков. 1.3.7. Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками.