Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества банкротов

Как реализуется имущество при банкротстве

Войшнис Игорь Автор PPT.RU 11 апреля 2020 Реализация имущества — это один из завершающих этапов банкротства, который проводится в отношении банкрота для покрытия требований его кредиторов. Расскажем, как реализуется имущество при банкротстве юридических и физических лиц.

КонсультантПлюс ПОПРОБУЙТЕ БЕСПЛАТНО Реализацией имущества банкрота занимаются в рамках конкурсного производства, оно регулируется гл. VII (ФЗ № 127). Реализация банкротов граждан регулируется гл.

X этого ФЗ. Арбитражный суд своим решением вводит конкурсное производство (КП). Длится оно полгода (вероятно продление на тот же срок).

Суд назначает специального конкурсного (финансового) управляющего, он организует и контролирует имущественную реализацию и рассредоточивает средства, которые выручены в итоге продаж.

Перед этим управляющий проводит собрание кредиторов, составляются их реестр и перечень претензий. Алгоритм конкурсного производства для юридического лица:

• Закрывают расчетный счет.
• Формируют данные по активам банкрота. Собирают дебиторку.
• Публикуют в СМИ информацию о банкроте с адресом для принятия заявлений кредиторов.
• Организуют реализацию имущества.
• Суд выносит решение о банкротстве.
• Назначают управляющего для предприятия-банкрота (по итогам рассмотрения иска о введении конкурсного производства). К нему переходят все руководящие полномочия: он будет формировать отчетность, расторгать и заключать сделки, управлять счетами предприятия и т. п.
• Создают реестр кредиторов.
• Формируют отчет о проделанной работе и предоставляют его в суд.
• Вносится финальная ликвидационная запись в ЕГРЮЛ.
• Оповещают ФНС о старте конкурсного производства.
• Издают приказ о выемке печатей и о том, что предыдущие руководители освобождены от обязанностей.
• Комплектуют конкурсную массу.
• Ликвидируют обязательства перед кредиторами.

Стоимость активов определяется в ходе проведения инвентаризации и включается в инвентаризационную имущественную опись.

Для определения цены основных средств проводится экспертная оценка. Итоговые оценочные акты посылают в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Реализация имущества юридического лица проводится через торги (конкурсы или аукционы).

Полные данные по реализуемому имуществу печатают в официальных ресурсах («Коммерсанте») плюс по воле кредиторов либо управляющего размещают на любых сайтах.

Арбитражный суд изучает и утверждает подготовленное конкурсным управляющим положение об условиях продажи, которое содержит сроки продажи, стартовую цену конкурсной массы и другие важные условия. Аукцион проводят, поднимая цену лота на принятый организатором интервал в 5-10 %. На закрытых торгах реализуется только ограниченно оборотоспособное имущество (спортивное, боевое оружие и др.).

Участвовать в закрытых торгах могут лишь обладатели специальных разрешений. Для продаж объектов культурного наследия (историко-культурных памятников) используют конкурс.

Торги в банкротстве: обзор практики ВАС РФ и ВС РФ за 2014–2016 гг.

Уважаемые коллеги!Ниже представлен Обзор практики Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации по вопросам, связанным с продажей имущества несостоятельного должника за 2014-2016 гг.

В 2017 году соответствующих позиций пока не обнаружено.Каждое из приведенных дел традиционно снабжено кратким изложением соответствующей правовой позиции, а также ключевыми словами.Дела приведены в хронологическом порядке (от старых к новым). Общий обзор практики Верховного Суда РФ по банкротству за 2015-2016 гг. см. , за 2014-2015 гг. , обзор практики ВАС РФ и ВС РФ по вопросам оспаривания сделок за 2014-2016 гг.

расположен , рубрикатор абстрактных разъяснений по банкротству за 2003-2016 .

Обзор практики ВАС РФ и ВС РФ по вопросам, связанным с продажей имущества несостоятельного должника за 2014-2016 гг. Президиума ВАС РФ от 18.03.14 № 16341/13Дело о банкротстве ООО «Ликеро-водочный завод «Русский» Ключевые слова: продажа отдельных видов имущества, коллизия норм, алкогольная продукция Правовая позиция. Если специфика правового регулирования деятельности должника-банкрота не позволяет соблюсти требования о государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции о возможности хранения и реализации конкретными способами остатков соответствующих товаров только в течение двух месяцев с момента прекращения действия лицензии, при этом законом не урегулирована возможность продления сроков такого хранения, отказ в продлении сроков хранения остатков алкогольной продукции может быть признан незаконным.

Президиума ВАС РФ от 15.04.14 № 18346/13Дело о банкротстве ООО «БИНАРТ» Ключевые слова: публичное предложение, ошибки в заявке, приложения, обязанности организатора торгов, цели конкурсного производства Правовая позиция. Несообщение организатором торгов (конкурсным управляющим) лицам, подавшим заявки на участие в торгах, о факте выявления цифровых ошибок в приложенных к заявкам документах и непредложение устранить недостатки может быть положено в основу признания проведенных торгов недействительными. Президиума ВАС РФ от 22.04.14 № 17974/13Дело о банкротстве ГУП Республики Мордовия «Теньгушевское автотранспортное предприятие» Ключевые слова: административная защита, компетенция антимонопольного органа, обжалование действий организатора торгов Правовая позиция.

1. Само по себе нарушение порядка проведения торгов, выразившееся в принятии предложения о цене реализации

Реализация имущества путем публичного предложения в конкурсном производстве

До вступления в силу поправок, предусмотренных Законом №432-ФЗ, к Федеральному закону от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (Далее – Закон о банкротстве), которыми были внесены изменения в п. 4, ст. 139 указанного закона реализация имущества должника посредством публичного предложения предусматривала признание победителем торгов — участника торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. Фактически природа публичного предложения являлась аналогом акцепта оферты, по аналогии со ст.

438 ГК РФ. Должник, в лице организатора торгов, предлагал неограниченному кругу лиц приобрести имущество по цене, действующей для определенного периода публичного предложения. В случае если в определенном периоде никто «не принял оферту» по оговоренной цене, то цена последовательно снижалась либо до момента, когда хотя бы одно лицо изъявило желание приобрети имущество, либо когда цена снижалась до так называемой «цены отсечения».

При этом с даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращался. Не смотря на то, что Закон о банкротстве оперирует понятием «торги», применительно к публичному предложению, тем не менее, по смыслу публичное предложение не являлось торгами.

Понятие «торги», как способ заключения договора, четко не определено в ст. 447 ГК РФ. Тем не менее, можно выделить основные признаки такой формы реализации имущества должника как «торги».

При проведении открытых торгов двумя базовыми признаками являются: привлечение максимального количества участников и конкуренция ценовых предложений, которая позволяет реализовать имущество с максимальной выгодой. Что касается публичного предложения, то до вступления в силу соответствующих поправок публичное предложение не удовлетворяло ни первому, ни второму признаку. Максимальное количество участников не имело смысла, так как договор заключался с участником, который первым представил заявку.

По этой же причине говорить о конкуренции ценовых предложений было бессмысленно, так как договор заключался по цене предложения имущества, заранее определенной организатором торгов.

Указанное мнение подтверждалось судебной практикой, согласно которой указывалось на отсутствие необходимости применения пункта 9 статьи 110 Закона о банкротстве с целью привлечения как можно большего числа покупателей для получения максимального результата, так как в данном случае общее количество заявок не имеет значения.

При этом также было подтверждено положение о том, что продажа имущества посредством публичного предложения не является продажей на торгах по смыслу статьи 447 ГК РФ и пункта 5 статьи 110 Закона о банкротстве. До внесения поправок в Закон о банкротстве сложилась практика, согласно которой ряд требований к процедуре проведения торгов посредством

Регламент проведения торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве на электронной площадке Продажа имущества банкротов, размещенной на сайте http://bankrot.zakazrf.ru/ в сети Интернет

Для корректной работы с площадкой необходимо включить JavaScript.

Настоящий Регламент разработан в соответствии с Федеральным Законом от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г.

N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».

1.1. Настоящий Регламент устанавливает порядок проведения открытых и закрытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (далее также – открытые торги, закрытые торги, торги), порядок взаимодействия организаторов торгов, операторов электронных площадок, лиц, заинтересованных в регистрации на электронной площадке, лиц, представляющих заявки на участие в торгах (далее также – заявители), участников торгов в процессе их организации и проведения на электронной площадке Продажа имущества банкротов. 1.2. Настоящий Регламент является договором присоединения в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. 1.3. Настоящий Регламент распространяется в форме электронного документа по адресу .

1.4. Электронные торги проводятся с использованием электронной площадки Продажа имущества банкротов (далее – ЭП) в сети Интернет на сайте (далее – Сайт). Доступ к электронной площадке через сеть «Интернет» является открытым.

1.5. Администрирование проведения электронных торгов на ЭП (регистрация пользователей, разграничение прав пользователей Системы, наблюдение за ходом проведения электронного аукциона, обеспечение надежности программного обеспечения) и равные условия доступа участников размещения заказа к участию в электронном аукционе обеспечивается Оператором электронной площадки. 2.1. Организатор торгов присоединяется к настоящему Регламенту при заключении договора о проведении торгов с оператором электронной площадки. 2.2. Другие зарегистрированные согласно п.7 на электронной площадке Продажа имущества банкротов лица присоединяются к настоящему Регламенту путем предоставления заявления о присоединении к Регламенту (Приложения 1,2), заверенного электронной подписью.

2.3. С момента регистрации Заявления о присоединении к Регламенту в реестре электронной площадки Продажа имущества банкротов лицо, подавшее Заявление, считается присоединившемся к Регламенту и является Стороной Регламента. 2.4. Факт присоединения лица к Регламенту является полным принятием им условий

Торги по банкротству: полный обзор процедуры, порядок проведения торгов + 5 лучших площадок по банкротству

07.04.2017 93542 Здравствуйте, уважаемый(ая) коллега! Все чаще мы стали сталкиваться с таким понятием, как торги по банкротству или реализацией имущества, принадлежащего должникам или банкротам.

В данной статье мы подробно изучим, что такое аукционы по банкротству, а также рассмотрим основные правила участия в них.

Бывают такие ситуации, когда должник (будь то юридическое или физическое лицо) не имеет финансовых возможностей погасить кредит или закрыть вопрос по другим финансовым обязательствам (платежи по налогам, займы и т.д.). Тогда на “помощь” приходит процедура банкротства, о которой подробно описано в . Описанное имущество должника выставляется на торги, чтобы покрыть финансовые обязательства перед кредиторами.

В его обязанности входит полная организация торгов и подбор имущества для реализации.

В Федеральном законе “О несостоятельности (банкротстве)” очень четко указано, что процедура торгов обязана проводиться в электронном виде на электронных торговых площадках. Участником аукциона могут быть как физические, так и юридические лица.

Есть такое “поверье”, что зачастую конкурсные управляющие сами выкупают лоты по выгодным ценам, а потом перепродают.

Но могу вас с точностью заверить, что это не так.

Процедура самого банкротства, а затем и торгов абсолютно прозрачна.

Ее ход можно отследить на любом этапе, поэтому если вы что-то заподозрите, можете смело подавать жалобу в соответствующие инстанции. Если по результату ее рассмотрения выявятся факты мошеннических действий, конкурсному управляющему и всем замешанным лицам в данном вопросе будет грозить не только административная, но и уголовная ответственность.

До 2015 года на торгах по банкротству могло реализовываться только имущество юридических лиц, но после вступления в силу Федерального закона “О банкротстве физических лиц” стало возможным распродавать и их имущество.

Данный закон полностью регулирует процедуру проведения торгов.

В перечень имущества на торгах по могут входить автотранспортные средства, земли, участки, дачи, жилые и нежилые помещения, крупная бытовая техника и т.д.

Продажа имущества должника на аукционе позволяет частично, а иногда и полностью закрыть обязательства перед кредитором. Очень подробно тему банкротства физических и юридических лиц мы рассматривали в прошлых статьях.

Существует 2 схемы продажи имущества банкротов:

• Торги (открытые аукционы). Принять участие в них могут все желающие. Однако бывают такие случаи, когда участие может быть ограничено в связи с тем, что имущество не может быть в свободном обороте. Это могут быть драгоценности или оружие.

• Конкурсы. Имущество, которое наделено статусом культурной или исторической ценности, памятники культурного наследия и т.д.

Процедура реализации залогового имущества при банкротстве: порядок, схемы, особенности

Бесплатная книга, как покупать объекты банкротов без вложений.

Как начать зарабатывать, покупая имущество должников за копейки

• Станьте партнером Академия торгов по банкротству Понравилось? Расскажите друзьям: Оцените статью: Куда отправить ссылку на книгу? Получить книгу! Рекомендуемые вам похожие статьи: Покупка недвижимости на торгах по банкротству 1 171 Покупка недвижимости на торгах по банкротству 555 Покупка недвижимости на торгах по банкротству 3 161 Покупка техники на торгах по банкротству 568

  Наши проекты: Бесплатная книга о том, как простой инженер с Урала заработал миллионы рублей, покупая имущество банкротов! Запишитесь на бесплатный мастер-класс и получите пошаговый план того, как начать зарабатывать на аукционах по банкротству по формуле Доктора Ватсона. Получите наш вводный обучающий базовый курс — «7 шагов к большим деньгам на торгах по банкротству» и узнайте больше об этом инсайдерском бизнесе. Запишитесь в продвинутую программу тренинга и начните покупать квартиры, автомобили, спецтехнику и многое другое со скидкой 50-90%! Партнерам Контакты © 2020 torgi-blog.com Все права защищены ИП Селифанов Олег Владимирович ОГРН 311660604500019 Используя данный ресурс, вы тем самым соглашаетесь с действующими принципами политики приватности, а именно: любой желающий может подписаться на бесплатную обучающую рассылку. Все собранные сведения при оформлении подписки (имя, адрес электронной почты, технические данные) разглашению не подлежат. TORGI-BLOG.COM гарантирует конфиденциальность предоставленных пользователями сведений и обязуется не передавать их третьим лицам. Исключением может быть согласие пользователя, либо случай, предусмотренный действующим законодательством. Закрыть Посмотрите одно видео и узнайте: 3 простых шага, как начать зарабатывать на аукционах по банкротству, скупая объекты за 5-10% от их реальной стоимости! (Без специального образования и начального капитала)

Продажа имущества должников и банкротов: торги, порядок, повторные торги, публичное предложение

» » » » Содержание Вот проведены все этапы торгов: первые, повторные и публичное предложение, однако, имущество так и осталось не купленным.

Это может быть обосновано, например, тем, что на первом публичном предложении была установлена «цена отсечения» и есть возможность дальнейшего снижения цены. В этом случае можно провести и несколько «повторных публичных торгов».

Если имущество попросту не было реализовано на первой «публичке», при этом кредиторы настаивают на его реализации, обоснованным будет проведение «еще одного» публичного предложения, но не более. Иное могут признать неразумным и недобросоветным, так как это может привести к затягиванию процедуры. Итак, по порядку: Для начала, после несостоявшегося публичного предложения арбитражный управляющий может предложить кредиторам внести изменения в положение о торгах и провести повторное публичное предложение.

Если установленная ранее минимальная цена имущества была все-таки не достаточно привлекательной для инвесторов, то при одобрении бо́льшего снижения, увеличиваются шансы найти покупателя. В любом случае, данный вариант стоит рассматривать и использовать, поскольку он дает возможность выручить денежные средства от продажи имущества должника, пусть и немного меньшие, чем кредиторы планировали изначально. Тоже интересный вариант, который может сработать в связке с первым.

Несмотря на популяризацию темы торгов по банкротству, до сих пор не так много людей знают о них и участвуют в них.

Инвесторы, которые могут быть потенциально заинтересованы в имуществе, могут вообще не знать о торгах по банкротству. Таким образом, если разместить объявления о продаже имущества на обычных сайтах – досках объявлений, то можно охватить гораздо бо́льшую аудиторию потенциальных покупателей. Однако минусы в данном варианте тоже имеются.

Во-первых, не всегда у арбитражного управляющего есть время на то, что бы заниматься размещением объявлений на сторонних сайтах.

Во-вторых, для приобретения имущества потенциальному покупателю все равно придется участвовать в торгах, т.е. выполнять требования Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и приказа Минэкономразвития РФ №54.

А инвесторы могут быть к этому просто не готовы, в силу отсутствия знаний по участию в торгах и необходимости нести дополнительные затраты на участие. Но, несмотря на это, данный вариант также является достаточно популярным, поскольку позволяет расширить круг потенциальных участников торгов, а как следствие, может поспособствовать удовлетворению требований кредиторов за счет реализации имущества.

Продажа имущества в банкротстве

Вы здесь Автор: Бацылева Инна — Руководитель департамента налогового консультирования и разрешения налоговых споров КСК групп. Продажа имущества в процедурах банкротства является одним из важнейших мероприятий.

Именно в результате продажи имущества происходит конвертация активов должника в денежные средства, что в последующем способствует достижению основной цели банкротства – соразмерному удовлетворению требований кредиторов. – процесс довольно трудоемкий и ресурсоемкий, а нормы, регулирующие проведение данного мероприятия порой приходится искать в различных источниках.

В данной статье систематизированы правила и порядок продажи имущества в банкротстве со ссылками на соответствующие нормы права. Все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Так гласит п. 1 ст. 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве, Закон).

Вместе с тем законодатель устанавливает правило о том, что определенное имущество не подлежит включению в состав конкурсной массы.

В соответствии с п. 2 ст. 131, ст. 132 Закона о банкротстве из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также социально значимые объекты. Имущество, составляющее конкурсную массу, подлежит продаже в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве.

Продажа имущества осуществляется в процедурах внешнего управления и конкурсного производства.

Особый режим продажи предусмотрен также и для ограниченно оборотоспособного имущества, социально значимых объектов и объектов культурного наследия. Независимо от процедуры банкротства, продажа имущества должника преимущественно регулируется ст.

5 ст. 139 Закона о банкротстве). Такое имущество подлежит продаже в порядке, установленном решением собрания кредиторов или комитета кредиторов (например, путем заключения прямого договора купли-продажи). Продажа имущества должника может осуществляться в форме аукциона и в форме конкурса.

Конкурс подразумевает под собой торги, где покупатель должен не только предложить подходящую цену за имущество, но и взять на себя обязательство соблюдать определенные условия в отношении данного имущества (например, обеспечить определенные условия пользования, содержания и т.

д.). Продаже посредством конкурса подлежат следующие категории имущества:

Реализация имущества должника при банкротстве: порядок продажи имущества на торгах

Бесплатная книга, как покупать объекты банкротов без вложений.

Как начать зарабатывать, покупая имущество должников за копейки

• Станьте партнером Академия торгов по банкротству Понравилось? Расскажите друзьям: Оцените статью: Куда отправить ссылку на книгу? Получить книгу! Рекомендуемые вам похожие статьи: Лоты на торгах по банкротству 7 266 Банкротство физических лиц 818 Торги по банкротству 1 226 Покупка недвижимости на торгах по банкротству 3 161
  

  Наши проекты: Бесплатная книга о том, как простой инженер с Урала заработал миллионы рублей, покупая имущество банкротов! Запишитесь на бесплатный мастер-класс и получите пошаговый план того, как начать зарабатывать на аукционах по банкротству по формуле Доктора Ватсона. Получите наш вводный обучающий базовый курс — «7 шагов к большим деньгам на торгах по банкротству» и узнайте больше об этом инсайдерском бизнесе. Запишитесь в продвинутую программу тренинга и начните покупать квартиры, автомобили, спецтехнику и многое другое со скидкой 50-90%! Партнерам Контакты © 2020 torgi-blog.com Все права защищены ИП Селифанов Олег Владимирович ОГРН 311660604500019 Используя данный ресурс, вы тем самым соглашаетесь с действующими принципами политики приватности, а именно: любой желающий может подписаться на бесплатную обучающую рассылку. Все собранные сведения при оформлении подписки (имя, адрес электронной почты, технические данные) разглашению не подлежат. TORGI-BLOG.COM гарантирует конфиденциальность предоставленных пользователями сведений и обязуется не передавать их третьим лицам. Исключением может быть согласие пользователя, либо случай, предусмотренный действующим законодательством. Закрыть Посмотрите одно видео и узнайте: 3 простых шага, как начать зарабатывать на аукционах по банкротству, скупая объекты за 5-10% от их реальной стоимости! (Без специального образования и начального капитала)

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества банкротов

— — В закрытых торгах могут принимать участие только те лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу (абз. 2 п. 4 ст. 110 Закона о банкротстве). Таким образом, законодателем были предусмотрены особые режимы продажи отдельных категорий имущества.

Все остальные виды и категории имущества подлежат продаже на открытых торгах в форме аукциона. При участии в аукционе, в отличие от конкурса, покупателю нужно лишь предложить подходящую цену без необходимости соблюдения дополнительных условий. Суть, как аукциона, так и конкурса заключается в предложении участником наиболее высокой цены.

В их числе могут быть родственники, друзья, знакомые залогодателя.

В пятидневный срок ему необходимо внести оплату за материальные ценности в полном объеме.

При этом выплаченный ранее залог включается в нее. Денежные средства перечисляются на счет организатора мероприятия. Признание аукциона несостоявшимся В нормах предусмотрено несколько требований, которые должны быть выполнены для признания правомерности мероприятия.

Первое касается количества присутствующих. Если на мероприятие не пришло ни одного человека либо их меньше 2-х, торги будут признаны несостоявшимися.

Отчет об оценке имущества должника также подлежит включению арбитражным управляющим в ЕФРСБ. Повторная оценка того же имущества может быть проведена только за счет собственных средств конкурсного кредитора или уполномоченного органа без последующей компенсации. Инфо Начальная цена продажи имущества в банкротстве определяется решением собрания кредиторов или комитета кредиторов.

При этом учитывается рыночная цена такого имущества в соответствии с отчетом оценщика, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа. Начальная цена продажи отражается арбитражным управляющим в предложении о порядке продажи имущества, которое представляется на утверждение собрания кредиторов или комитета кредиторов.

Если предыдущие этапы реализации имущества не дали результатов, товар предлагается кредиторам в качестве возмещения их требований.

1. Процедура реализации и сроки проведения торгов закреплены законодательными положениями ФЗ и№127.

Порядок проведения торгов при банкротстве Важно Цена на 5 этапе называется ценой отсечения, то есть ниже данной цены, согласно условиям конкретного публичного предложения, имущество продано быть не может.

До 22 июня 2015 г. победителем торгов посредством публичного предложения признавался участник, первым подавшим заявку на приобретение имущества на конкретном интервале.

Торги (аукционы) по банкротству — этапы и стадии продажи имущества банкротов и должников + ТОП-5 электронных площадок по банкротству

� Автор статьи: Редакция сайта Здравствуйте, уважаемые читатели финансового журнала «RichPro.ru»! Сегодня мы поговорим о торгах по банкротству, реализации имущества, принадлежащего банкротам и должникам, а также что такое аукционы по банкротству и как в них принять участие.

Из этой статьи вы узнаете:

1. Как заработать на приобретении имущества через аукционы;
2. Что может быть продано на торгах и как принять участие в электронных аукционах;
3. Как приобрести недвижимость на торгах по банкротству;
4. Как участвовать в торгах и какие аукционы по банкротству (торговые площадки) существуют;
5. Что такое торги по банкротству — особенности;

В конце статьи приведены ответы на часто задаваемые вопросы по теме. Статья будет полезна тем, кто хочет принять участие в торгах по банкротству, а также тем, кто просто интересуется этой тематикой. Подробнее о торгах по банкротству читайте прямо сейчас!

Про торги по банкротству: что такое и какие этапы/стадии нужно пройти, чтобы принять участие в торгах, какое имущество банкротов и должников продается на аукционе по банкротству — об этом и многом другом читайте далее Содержание Важной стадией , выступает реализация (продажа) имущества, которая принадлежит должнику. Она выступает одним из заключительных этапов процедуры. Реализация имущества позволяет частично, а в некоторых случаях и полностью удовлетворить все требования кредиторов.

Продажа всех типов имущества банкротов и должников может осуществляться по нескольким схемам:

• На торгах, под которыми понимают открытые аукционы. Участвовать в торгах могут все желающие. Однако есть исключения. Участие в открытых аукционах ограничено, если на продажу выставлено имущество, не имеющее свободного оборота, например, оружие и драгоценности.
• При продаже имущества, которое имеет ценность (культурную или историческую), а также памятников культурно-исторического наследия, используют конкурсы. В обязательном порядке при проведении конкурсов должна обеспечиваться безопасность, но в то же время следует предоставить свободный доступ к объекту продажи.

В случае проведения аукциона его победителем признается тот участник, который предложит самую большую цену.

Победителем же конкурса в соответствии с пунктом 4 статьи 447 Гражданского кодекса считается участник, который гарантирует исполнить его условия. Торги имуществом проводятся через электронные площадки.

Участвовать в них могут как физические, так и юридические лица.

Для этого сначала следует зарегистрироваться на площадке, через которую будут проходить торги.

После этого подается заявка на участие в электронном аукционе. Нормативные акты, на основании которых проводятся торги, отражены в таблице, представленной ниже.

Нормативный акт Номер и статья Что регламентирует ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» ФЗ-127

Приказ Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. N 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России»

Зарегистрировано в Минюсте РФ 20 февраля 2016 г.

Регистрационный N 41182 В соответствии со статьями 28, 110, 111, 138, 139 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 43, ст. 4190; 2009, N 1, ст. 4, 14; N 29, ст.

3632; 2011, N 1, ст. 41; N 19, ст. 2708; N 30, ст. 4576; N 49, ст.

7068; 2012, N 31, ст. 4333; 2013, N 27, ст. 3481; N 51, ст. 6699; 2014, N 11, ст.

1095, 1098; N 49, ст. 6914; N 52, ст.

7543; 2015, N 1, ст. 10, 29, 35; N 27, ст.

3945, 3977) (далее — Закон о несостоятельности) приказываю: 1.

Утвердить прилагаемые: а) Порядок проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (приложение N 1); б) Требования к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (приложение N 2); 2.

Внести изменения в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178

«Об утверждении Порядка формирования и ведения Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц и Единого федерального реестра сведений о банкротстве и Перечня сведений, подлежащих включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве»

(зарегистрирован в Минюсте России 18 июля 2013 г., регистрационный N 29106) согласно приложению N 3.

3. Признать утратившими силу: а) приказ Минэкономразвития России от 15 февраля 2010 г. N 54

«Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным Требованиям»

(зарегистрирован в Минюсте России 18 мая 2010 г., регистрационный N 17258); б) приказ Минэкономразвития России от 21 января 2011 г.

N 22 «О внесении изменений в Порядок проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 15 февраля 2010 г. N 54» (зарегистрирован в Минюсте России 14 марта 2011 г., регистрационный N 20087); в) приказ Минэкономразвития России от 19 сентября 2013 г.