Предписание об незаконном установлении сантехники
Оглавление:
- Пришло предписание из управляющей компании
- Решение от 29 января 2015 г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день! Можете дождаться суда и уже в рамках судебного разбирательства заявить ходатайство о проведении экспертизы. по делу № А19-18107/2014
- Постановление от 12 января 2016 г. по делу № 5-5/2016
- Предписание о незамедлительном предоставлении доступа в квартиру
- Предписание об незаконном установлении сантехники
- Решение от 16 июля 2013 г.
- Сегодня проводится акция — консультация юристов и адвокатов 0 — рублей. успейте получить ответ бесплатно→
- Предписание об устранении нарушений собственнику
- Предписание от управляющей компании на демонтаж вытяжки
Пришло предписание из управляющей компании
Полгода назад я поменяла трубы канализации, водоснабжения и отопления на новые — со старыми уже не возможно жить было — сплошные течи. Всю зиму отопление было нормальное. две недели назад в доме проводили сварочные работы (меняли трубу отопления в подъезде).
После этого перестал греть стояк отопления, слесаря пошли по квартирам и мне объявили, что из-за фитингов на трубах в моей квартире перестала поступать вода и принесли мне предписание Непонятно, как они установили мою вину? Почему всё зиму было отопление?
Что мне делать, ведь за ремонт я отдала немало денег и теперь всё переделывать? У знакомых так же стоят трубы из металлопластика, но о такой проблеме даже и не слышали.
26 Февраля 2013, 16:07, вопрос №49703 Елена, г.
Новосибирск 400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (5) получен гонорар 0% 2006 ответов 644 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Калининград Бесплатная оценка вашей ситуации Предписание следует оспорить в соответствии с действующим законодательством РФ, в частности с учетом действующих Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354. 26 Февраля 2013, 16:36 0 0 519 ответов 171 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Рязань Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Уважаемая Елена! Сотрудники должны были произвести экспертизу и установить Вашу вину, а также составить соответствующий акт.
А пока нет акта и не указана причина поломки, и не установлена Ваша вина, то можете ничего не оплачивать и не переделывать.
26 Февраля 2013, 16:42 0 0 14512 ответов 5974 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мурашко Владимир Юрист, г.
Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации
- 14512ответов
- 5974отзыва
Я бы рекомндовал Вам обратиться с письменным запросом к авторам предписания (к их руководству) с требованием представить Вам аргументрованое заключение о причинах отсутствия тепла на стояке отопления.
Самим же ничего иного не предпринимать до тех пор, пока письменно не будет установлена вина тех специалистов, которые по Вашей просьбе произвели Вам замену труб канализации, водоснабжения и отопления.
Если же и в самом деле окажется, что стояк отопления перестал пропускать воду по вине приглашенных Вами специалистов и у Вас на этот счет не будет никаких сомнений, то ответственность должна быть возложена на них. Сохраните все квитанции и другие документы по произведенному Вам ремонту отопления, канализации и водоснабжения.
Они могут оказаться полезными, как доказательства вины ремонтников. 26 Февраля 2013, 17:07 0 0 получен гонорар 40% 2097 ответов 596 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Решение от 29 января 2015 г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день! Можете дождаться суда и уже в рамках судебного разбирательства заявить ходатайство о проведении экспертизы.
по делу № А19-18107/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ664025, г.
Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Чемезовой Т.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карповой Э.П., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Энергия»к Службе государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области о признании незаконным и отмене предписания №4748/14 от 26.09.2014 годапри участии в заседании представителей:от заявителя: Пак Ю.Н.
– представитель по доверенности, Такташев Е.В. –директор по паспорту, от ответчика: Кондакова М.Ю.
– представитель по доверенности, установил:Общество с ограниченной ответственностью «Энергия» (далее по тексту – заявитель, Общество, ООО «Энергия») обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании незаконным и отмене предписания № 4748/14 от 26.09.2014 вынесенного Службой государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (далее по тексту – Служба, административный орган).Заявитель, в судебном заседании поддержал доводы изложенные в заявлении и дополнениях к нему.
Ответчик в судебном заседании заявленные требования оспорил, указав на законность и обоснованность выданного предписания. Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.Судом установлены следующие обстоятельств дела.
На основании распоряжения заместителя руководителя Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области от 24.09.2014г.
Суховолаловой Л.А., что нашло отражение в акте проверки от 26.09.2014 № 4748/14.По результатам проверки ООО «Энергия» выдано предписание № 4748/14 от 26.09.2014, срок исполнения которого установлен Службой до 31.10.2014г.Заявитель, полагая, что предписание не соответствует требованиям закона, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав доводы
Постановление от 12 января 2016 г.
по делу № 5-5/2016
от 02 сентября 2015 года, в части осуществления мероприятий по оказанию содействия собственникам многоквартирного дома в проведении общего собрания на предмет целесообразности размещения на козырьке фасада многоквартирного дома, согласно п. 1 ст. Жилищного кодекса РФ принадлежащего им на праве общей долевой собственности, и расположенного с обратной стороны входа в 1 подъезд дома над входом в нежилое помещение, либо осуществить мероприятия по демонтажу рекламных вывесок с козырька со стороны нежилых помещений.В судебном заседании представитель ООО «УК «Домсервис-Балашиха» — Яшмолкин О.А. вину не признал. Полагает, что административное производство должно быть прекращено в связи с отсутствием состава и события вменяемого правонарушения.
Жилищная инспекция вменяет ООО «УК «Домсервис-Балашиха» неисполнение требований содержащихся в предписании , а именно: «не оказало содействия собственникам многоквартирного жилого дома в проведении общего собрания на предмет целесообразности размещения вывески над входом в нежилое помещение, либо не осуществило мероприятий по демонтажу вывески». Привлечение к административной ответственности по ст.
19.5 ч.1 КоАП РФ следует за
«Невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства»
. Неисполнение требований предписания, не основанных на законе, либо противоречащих нормам закона, не влекут за собой административной ответственности. При этом факт установления законности требований является необходимым обстоятельством при рассмотрения дела по ст.
ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, что указано в Постановлении Верховного Суда РФ от 19 мая 2005 N 25-адО5-. Несоответствие рассматриваемого предписания закону заключается в нижеследующем: предписание выдано в адрес лица, не допускавшего вменяемые ему нарушения обязательных требований: требование предписания в части оказания содействия в проведении общего собрания не основано на нормах закона и нереализуемо.
Предписание должностного лица, содержащее законные требования, должно быть реально исполнимо и содержать конкретные указания, четкие формулировки относительно конкретных действий, которые необходимо совершить исполнителю, и которые должны быть направлены на прекращение и устранение выявленного нарушения.
При этом содержащиеся в предписании формулировки должны исключать возможность двоякого толкования; изложение должно быть кратким, четким, ясным, последовательным, доступным для понимания всеми лицами.
Предписание должностного лица, осуществляющего государственный надзор, должно содержать только законные требования, то есть на юридическое лицо может быть возложена обязанность по устранению лишь тех нарушений, соблюдение которых обязательно для них в силу закона.
В предписании указываются вид нарушения, ссылка на нормативный правовой акт, требования которого нарушены, законные и обоснованные меры для их устранения, при этом данные меры должны быть реальными и исполнимыми, а также устанавливается срок устранения выявленных нарушений.
Предписание о незамедлительном предоставлении доступа в квартиру
Собственник квартиры в доме, обслуживаемом управляющей компанией «Сити Сервис» (далее – Компания), получил от Компании для технического обследования стояков ХВС и ГВС в связи с протечкой по стоякам в квартире, расположенной ниже этажом. Доступ был предоставлен, протечки в квартире Собственника были не обнаружены, но было сделано предположение, что протечка возможно находится за зашитой гипроком стеной и заставленной встроенной мебелью.
По просьбе представителей Компании Собственником было вырезано смотровое окно в стене по месту, указанному сантехником Компании, но сантехник ошибся, труб не оказалось в этом месте, и Компания стала требовать вырезать в другом месте ещё одно окно в стене. В связи с тем, что дальнейшее вырезание окон повлечёт за собой немалые материальные и временные затраты и неудобства: разбор кухонной мебели, причём часть, из которой – столешница — не разборная и не съёмная, практически вся стена будет порезана в дырках/окнах, которые надо будет восстанавливать за немалые деньги, Собственник стал требовать возмещения затрат за требуемые работы, но получил устный отказ. Случился небольшой конфликт, Компания стала грозить обращением в суд и тут же выслала по почте новое более жесткое Предписание: см.
Приложение, в котором ссылается на: • п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, • п.п. «е» Постановления Правительства РФ при 06.05.2011г.
№ 354 Цитата Предписания от Компании:
«Стояки ХВС и ГВС должны быть открыты для обследования и производства работ или закрыты съёмным коробом, в случае если вы наглухо зашили стояки гипроком или заставили встроенной техникой, а также элементами мебели, то данные элементы необходимо убрать с целью доступа к стояку по периметру его протяженности в помещении (ОТ ВВОДА В КВАРТИРУ ДО ПЕРЕКРЫТИЯ)»
.
Из этого следует, что: • в связи с тем, что
«…стояки должны быть открыты для обследования и производства работ или закрыты съёмным коробом…»
«…по периметру его протяженности в помещении (от ввода в квартиру до перекрытия)…» у каждого Собственника в своей квартире есть санитарные защитные зоны, где он не имеет права обустраивать своё жилое пространство как ему хочется?!. • надо ломать несъемную дорогостоящую столешницу из камня!
ВОПРОСЫ: 1. Какие права у Собственника в данной ситуации?
17 Июля 2016, 00:52, вопрос №1316869 Ирина, г. Санкт-Петербург Уточнение клиента 5.
Какие меры уголовной, административной или другой ответственности
Предписание об незаконном установлении сантехники
> > Правил, установке в указанной квартире двух радиаторов отопления за счет средств, собранных на содержание и ремонт общего имущества. 22 декабря 2014 г. должностным лицом административного органа установлено, что предписание от 28 ноября 2014 г. N 228 не выполнено, установка в квартире по вышеуказанному адресу двух радиаторов не произведена.
По данному факту 24 декабря 2014 г. должностным лицом административного органа в отношении общества составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Приведенные обстоятельства послужили основанием для привлечения общества к административной ответственности, установленной данной нормой, и подтверждаются собранными по делу доказательствами: протоколом об административном правонарушении (л.д.
5-6), предписанием (л.д. Внимание Идти туда вам так или иначе придется — за разъяснениями.
Получив их, не следует сразу же бежать жаловаться в первую попавшуюся контору. Лучше всего сначала обратитесь к грамотному юристу — он подскажет, куда целесообразнее сначала пожаловаться в конкретном вашем случае и как правильно составить заявление, что к нему приложить.
Тем более, без услуг профессионала вам не обойтись, если речь зайдет о судебном разбирательстве.
Пожаловаться же можно в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру или суд.
Прокуратура, правда, как показывает практика, крайне не любит такого рода жалобы, отсылая сразу в суд. Но это целесообразно делать только в случае, если на вас не «висит» долг за квартплату. А потому, нанеся визит в офис жилищников, запросите полную выписку о состоянии ваших финансов.
После рассмотрения дела в суде появляется вероятность 100%, что нарушители исправят проблему в ближайшее время.
Когда люди приобретают жилье, они подписывают договор, в котором стандартно одним из пунктов является соблюдение санитарного порядка в жилой площади и на общей площадке. Однако хозяин квартиры не всегда соблюдает данное правило, из-за чего может доставлять неудобства жителям целого подъезда. Данные неудобства могут быть выражены неприятным запахом, насекомыми, дымом и т.д.
Лоджия соседей может быть битком заставлена вещами, что обеспечивает угрозу ее падения на проходящих под ней прохожих. Срок оспаривания составляет три месяца, чего вполне достаточно.
Для этого нужно написать заявление о неверном предписании в жилищную инспекцию.
Процедура оспаривания предписаний достаточно сложна, она требует большого количества времени и документов.
А в качестве доказательств при написании заявления вам нужно будет приложить бланки свидетелей. Важно! Не стоит обращаться сразу в суд, ведь выиграть дело без обращений из жилищной комиссии сложно.
Форму заполнения заявления можно узнать в УК или обратиться на сайт городской администрации.
На этом сайте можно онлайн подать заявку на рассмотрение обжалования предписания. После проверки и действительных выявлений нарушений ЖКХ, выписывается предписание.
Решение от 16 июля 2013 г.
— Гражданское Суть спора: Прочие исковые дела дело № 2-1237/2013РЕШЕНИЕименем Российской Федерацииг.Димитровград 16 июля 2013 года Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи С.Н.Орловой, при секретаре Смирновой Э.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-РИС» к Хасяннову Р.К.
о восстановлении системы центрального отопления в квартире и понуждении в демонтаже самовольно установленного оборудования теплых полов УСТАНОВИЛ:Истец- Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-РИС», обратился в суд с данным иском к Хасяннову Р.К., в обоснование иска указав, что на основании договора управления многоквартирным домом от ** *** 20** года он осуществляет управление многоквартирным домом №** по ул.*** г. Димитровграда. С 01 марта 2008 года по 31 декабря 2012 года данный многоквартирный дом находился на обслуживание в ООО «Ремонтируем и строим».
9 января 2013 года была создана комиссия, при обходе дома было выявлено, что ответчиком Хасянновым Р.К. в квартире №** без согласования с управляющей компанией сделано утепление полов от горячего водоснабжения Радиаторы отопления из комнат квартиры ответчика демонтированы, стояки центрального отопления закрыты пластиком, отсутствует доступ к стоякам центрального отопления.
Приборы учета водопотребления на горячее водоснабжение для обогрева теплых полов не установлены.11 января 2013 года в адрес собственника квартиры было направлено предписание об устранении выявленных нарушений. Заказное письмо возвратилось за истечением срока хранения, собственник квартиры отказался получить письмо.05 февраля 2013 года собственник квартиры №** дома №** по ул. *** Хасяннов Р.К. обратился в управляющую компанию с просьбой прислать сотрудников для отключения и опломбировки системы ГВС и отключения теплых полов.
08 февраля 2013 года ответчик пустил работников управляющей компании в квартиру для отключения полов от системы ГВС, но производить работы не разрешил.ООО «ЖКХ-РИС» обратилось в МО МВД «Димитровгралский» с заявлением о проверке законности врезки в систему ГВС и отопления с предоставлением документов на перепланировку. Из объяснений Хасяннова Р. К. следует, что на момент приобретения вышеуказанной квартиры «теплые полы» уже были установлены и каких либо документов на установку обогрева теплых полов прежним хозяином ему предоставлено не было.
В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Предписание управляющей компании о демонтаже самовольно установленного козырька и остекления
Уважаемые специалисты, Пожалуйста, подскажите, что нужно сделать в данной ситуации. 12.02.2016 получено заказное письмо с предписанием от МУП «Жилищное хозяйство» Мытищи о том, что согласно Постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г. номер 170 не допускается… самовольная установка козырьков (в нашем случае козырька и остекления).
Далее речь о том, что мы самовольно остеклили балкон и установили козырек, хотя это было сделано еще прежним владельцем квартиры. Далее МУП «Жилищное хозяйство» предлагает нам во-первых: убрать наледь и сосульки с козырька, во-вторых: в течение 10-ти дней с момента получения предписания представить разрешительные документы Межведомственной комиссии Администрации муниципального образования «Городской округ Мытищи Московской области» на установленный козырек или демонтировать козырек и остекление.
Далее МУП «Жилищное хозяйство» пишет, что в случае неисполнения их требований: 1. документы будут направлены в ГУ МО
«Государственная жилищная инспекция Московской области»
о привлечении нас к административной ответственности по ст. 7.21 Кодекса об административных правонарушениях и в администрацию Мытищей для предъявления иска в суд о демонтаже самопроизвольной перепланировки со взысканием с нас удебных расходов (глава 7 Гражданского процессуального кодекса РФ).
2. при обрыве скопившегося на козырьке снега и сосулек может быть нанесен вред имуществу или здоровью граждан, ответственность за который будет возложена на нас в силу пункта 2 статьи 29 Жилищного кодекса РФ и статьи 1064 Гражданского кодекса РФ. внизу формы подпись Директора, не ручкой и не факсимиле, видимо, бумага в большом количестве печаталась на принтере с уже поставленной подписью.
Сверху в реквизиты «Кому» ФИО и адрес ручкой внесены фамилии жильцов и адрес.
В нижней части документа под подписью директора пустое поле для даты вручения (дата, месяц, год), также справа от даты пустые поля для ФИО и подписи. Пожалуйста, уточните насколько правомерны такие предприсания в принципе? И имеет ли силу подобное предписание без живой подписи и печати организации, к тому же не переданное адресату лично в руки?
Заранее большое спасибо! Андрей
Сегодня проводится акция — консультация юристов и адвокатов 0 — рублей.
успейте получить ответ бесплатно→
Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт http://online-sovetnik.ru, (далее – Онлайн Советник) расположенный на доменном имени http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.1. Определение терминов1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:1.1.1.
«Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом http://online-sovetnik.ru, которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.1.1.2.
«Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.1.1.4.
«Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.1.1.5. «Сайт http://online-sovetnik.ru» — это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): http://online-sovetnik.ru, а также его субдоменах.1.1.6.
«Субдомены» — это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту http://online-sovetnik.ru, а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации1.1.5. «Пользователь сайта http://online-sovetnik.ru » (далее Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту http://online-sovetnik.ru, посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта http://online-sovetnik.ru.1.1.7. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.1.1.8.
«IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на Онлайн Советник.2. Общие положения2.1. Использование сайта http://online-sovetnik.ru Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.2.2.
Предписание об устранении нарушений собственнику
Многие жители МКД задаются вопросом что делать и куда обращаться если соседи захламили общий коридор.
Решить данную проблему просто, для этого нужно знать что такое предписание управляющей компании и уметь заполнять образец об устранении нарушений ЖКХ.Часто жильцы МКД не осознают, что живут они в доме не одни. Они могут распоряжаться общим имуществом как своим, никого не спрашивая.
Однако этим они причиняют неудобство своим соседям. В таких случаях управляющая организация может вводить санкции в виде предписаний.Предписание — это документ, обладающий юридической силой, которая управляющая организация может выписать жильцам многоквартирного дома. Он может быть выписан за нарушения различного типа: как нарушения порядка, прав соседей так и незаконное деяние квартиры.
Данный документ УК оформляет, когда приходят жалобы от соседей на адрес квартиры.Если после получения данного документа владельцы жилой площади не проявляют участие в освобождении общего места, описанные в письме и игнорируют его вовсе, УК сделать самостоятельно ничего не может.
В таких случаях она просто обращается в суд и через некоторое время после невыполнения условий предписания приходит повестка из суда. В лучшем случае дело может обойтись небольшим штрафом, зависит от типа нарушения.Управляющая компания имеет договор со всеми жильцами, в котором прописаны все ее полномочия и обязанности. Обязанностями являются проведение ремонта, отслеживание общего состояния дома, организация общих собраний и т.д.
А в ряд полномочий входит введение санкций против недобросовестных собственников жилой площади. Подробнее о деятельности управляющей компании можно узнать из 20 статьи ЖК РФ.
А в 161 статье указано, что она обладает всеми полномочиями, в том числе выписывание предписаний.При заключении договора с жильцами УК обговаривает все возможные причины на выписывание предписаний, поэтому она должна действовать строго по подписанному договору.Стандартно на исправление нарушений отводится 30 дней. Но управляющая организация может изменить это время, и в таком случае она укажет это в документе.
Если же в нем ничего не написано о сроках, значит он является стандартным.Если вы считаете, что предписание пришло совершенно несправедливо, у Вас есть целый месяц для того, чтобы разобраться с этой проблемой, обговорив ее с представителем УК и с жильцами, которые подавали жалобы на Вашу квартиру.Если Вы не согласны с предписанием, которое пришло на Ваш адрес, можно оспорить его.
Срок оспаривания составляет три месяца, чего вполне достаточно. Для этого нужно написать заявление о неверном предписании в жилищную инспекцию.Процедура оспаривания предписаний достаточно сложна, она требует большого количества времени и документов. А в качестве доказательств при написании заявления вам нужно будет приложить бланки свидетелей.Важно!
Не стоит обращаться сразу в суд, ведь выиграть дело без обращений из жилищной комиссии сложно.Форму заполнения заявления можно узнать в УК или обратиться на сайт городской администрации.
Что такое предписание собственнику квартиры от управляющей компании и как выглядит образец документа?
Бесплатная юридическая консультация: Вся Россия » » » » Содержание Многие жители мкд задаются вопросом что делать и куда обращаться если соседи захламили общий коридор.
Решить данную проблему просто, для этого нужно знать что такое предписание управляющей компании и уметь заполнять образец предписания об устранении нарушений жкх.
Часто жильцы многоквартирного дома не осознают, что живут они в доме не одни. Они могут распоряжаться общим имуществом как своим, никого не спрашивая. Однако этим они причиняют неудобство своим соседям.
В таких случаях управляющая организация может вводить санкции в виде предписаний.
Предписание — это документ, обладающий юридической силой, которая управляющая организация может выписать жильцам многоквартирного дома.
Он может быть выписан за нарушения различного типа: как нарушения порядка, прав соседей так и незаконное деяние квартиры. Данный документ УК оформляет, когда приходят жалобы от соседей на адрес квартиры. Если после получения данного документа владельцы жилой площади не проявляют участие в освобождении общей площади, описанные в письме и игнорируют его вовсе, УК сделать самостоятельно ничего не может.
В таких случаях она просто обращается в суд и через некоторое время после невыполнения условий предписания приходит повестка из суда. В лучшем случае дело может обойтись небольшим штрафом, зависит от типа нарушения. Управляющая компания имеет договор со всеми жильцами, в котором прописаны все ее полномочия и обязанности.
Обязанностями являются проведение ремонта, отслеживание общего состояния дома, проведение общих собраний и т.д. А в ряд полномочий входит введение санкций против недобросовестных собственников жилой площади.
Подробнее о деятельности управляющей компании можно узнать из 20 статьи ЖК РФ. А в 161 статье указано, что она обладает всеми полномочиями, в том числе выписывание предписаний. При заключении договора с жильцами УК обговаривает все возможные причины на выписывание предписаний, поэтому она должна действовать строго по подписанному договору.
Стандартно на исправление нарушений отводится 30 дней. Но управляющая организация может изменить это время, и в таком случае она укажет это в документе.
Если же в нем ничего не написано о сроках, значит он является стандартным.
Если вы считаете, что предписание пришло совершенно несправедливо, у Вас есть целый месяц для того, чтобы разобраться с этой проблемой, обговорив ее с представителем УК и с жильцами, которые подавали жалобы на Вашу квартиру. Если Вы не согласны с предписанием, которое пришло на Ваш адрес, можно оспорить его.
Срок оспаривания составляет три месяца, чего вполне достаточно. Для этого нужно написать заявление о неверном предписании в жилищную инспекцию.
Процедура оспаривания предписаний достаточно сложна, она требует большого количества времени и документов.
А в качестве доказательств при написании заявления вам нужно будет приложить бланки свидетелей.
Предписание от управляющей компании на демонтаж вытяжки
288 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 288 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Здравствуйте.
УК выдала предписание на демонтаж вытяжки.
Опираются на ЖК РФ от 29.12.2004. Законно ли это? 28 Июля 2015, 12:43, вопрос №921104 Дмитрий, г.
Красноярск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 805 ответов 221 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.
Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день.
Прикрепите пожалуйста предписание, которое Вам выдала управляющая компания.
Ответьте пожалуйста на вопрос была с Вашей стороны перепланировка вентиляционного короба в квартире? 28 Июля 2015, 13:30 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 01 Декабря 2016, 14:43, вопрос №1459422 23 Февраля 2017, 16:41, вопрос №1550322 09 Июня 2020, 12:03, вопрос №2020996 30 Ноября 2014, 20:27, вопрос №635705 03 Сентября 2020, 08:54, вопрос №2095156 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос!
Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.
which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.
HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ?