Продать две доли из трех в двухкомнатной квартире примерная цена

Как продать 1/2 долю 2-х комнатной квартиры?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как продать 1/2 долю в 2-х комнатной квартире? Я в этой квартире не проживаю, но проживает второй собственник.

Я бы хотела продать свою долю. С чего начать? Какие мои действия? Спасибо. 01 Октября 2016, 16:31, вопрос №1394187 Дарья, г.

Дубна Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 181 ответ 38 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Дарья. Для начала Вам необходимо письменно составить уведомление о продаже Вашей доли и направить его второму собственнику по месту его жительства.

В уведомлении указываете размер доли которую продаете, ее цену, а также иные условия сделки. Ждете 30 дней и если в течение этого срока сособственник не ответит Вам, то смело можете искать покупателя и заключать с ним сделку купли-продажи. 01 Октября 2016, 16:47 1 0 354 ответа 90 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Дарья! Согласно последним изменениям вы можете продать свою долю без определения порядка пользования жилым помещением. Вам необходимо известить письмом с уведомлением других собственников о продажи своей доли.

По истечение месяцас даты извещения о таком намерении вы можете продавать долю постороннему лицу. Сделка купли-продажи оформляется нотариально. 01 Октября 2016, 16:49 0 0 7,0 Рейтинг Правовед.ru 6356 ответов 2559 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

• 7,0рейтинг
• эксперт

Здравствуйте, Дарья!

В соответствии с положениями ст. 250 ГК РФ второй долевой собственник имеет право преимущественной покупки Вашей доли.

Следовательно, Вам необходимо сначала уведомить его о намерении продать свою долю — письменно, можно через нотариуса (сделка по продаже доли всё равно будет оформляться у нотариуса). Если долевой собственник своим правом не воспользуется, то тогда Вы можете уже продавать свою долю третьему лицу, если, конечно, найдёте покупателя на долю.

Но не дешевле, чем по той цене.

которая была предложена второму собственнику. Удачи! 01 Октября 2016, 16:52 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 18 Мая 2016, 17:33, вопрос №1256579 02 Февраля 2017, 11:28, вопрос №1522867 24 Марта 2016, 15:04, вопрос №1193774 20 Ноября 2016, 19:30, вопрос №1447367 17 Мая 2013, 11:34, вопрос №83502 Смотрите также

Как определить стоимость 1/3 доли в двухкомнатной квартире?

1320 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 1320 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут я являюсь собственником 1/3 доли в двухкомнатной квартиры (2 собственник — мать, 3 собственник — брат) проблема заключается в следующем!

собираюсь выкупить 2/3 доли,чтобы стать единственным владельцем квартиры! зная стоимость квартиры 3 собственник требует 1/3 стоимости квартиры!

хотя стоимость доли жилья выщитывается с коэффициентами!

29 Июня 2016, 10:23, вопрос №1298940 павел, г.

Новосибирск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 8799 ответов 2885 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!Собственник своей доли имеет право продавать по цене, которую он хочет выручить от продажи.

Вам он должен предоставить письменное уведомление о продаже с ценой.

Купля продажа долей проходит через нотариуса 29 Июня 2016, 11:24 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 18 Августа 2013, 17:24, вопрос №177966 20 Декабря 2016, 09:07, вопрос №1479560 27 Июля 2016, 18:14, вопрос №1327980 11 Июля 2014, 19:33, вопрос №499461 28 Февраля 2017, 16:08, вопрос №1555375 Смотрите также Правовед.ru В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 The website is owned by Pravoved.RU group of companies.

The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd.

which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus)

Продажа доли в двухкомнатной квартире

1. Какие нужны документы для продажи своей 1/2 доли в двухкомнатной квартире?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Какие нужны документы для продажи своей 1/2 доли в двухкомнатной квартире?

1.1. Здравствуйте. догвор купли-продажи, кадастровый паспорт, оплата гос.пошлины 2.

У меня двухкомнатная квартира. Трое собственников по 1/3 доли-я (бабушка), дочь и несовершеннолетний внук 15 лет.

сегодня я получила письмо уведомление от нотариуса о том, что моя дочь собирается продать свою долю и внука. В соответствии с законом, дочь предлагает мне выкупить эти доли.

Но сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними (ч.3 ст 37 ГК РФ) запрещены.

Могу ли я купить долю внука в данной ситуации? Как можно поступить законно, чтобы опека пропустила продажу?

2.1. Здравствуйте, уважаемая Ирина! Во-первых, Вас ваша дочь через нотариуса, который знает все нужные Законы и отвечает за свои действия, на основании статьи 250 уведомила о желании продать свою долю и долю своего сына в этой квартире, где и Вы имеете долю собственности.

Если Вы желаете выкупить их доли собственности, то сделать это Вы вправе согласно статье 250 ГК РФ в течение месяца с даты получения этого уведомления.

Если Вы этого не сделаете, то ваша дочь вправе продать свою долю собственности и долю собственности своего сына с разрешения Органа опеки и попечительства постороннему человеку. Во-вторых, согласно ч.3 статьи 37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Ни Вы, ни ваша дочь не являетесь опекунами, попечителями вашего внука.

Всего Вам доброго. 2.2. Здравствуйте, Ирина!

Поскольку внуку уже 15 лет, он будет самостоятельно выступать стороной в сделке (продавцом доли), при этом необходимо будет получить письменное согласие его родителей на заключение договора купли-продажи и предварительное разрешение органа опеки и попечительства. В связи с этим запрет на совершение сделок между близкими родственниками опекуна и подопечным, предусмотренный п.

3 ст. 37 ГК РФ, на данную ситуацию не будет распространяться. . Имущественные права ребенка 3.

Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оценка стоимости доли в квартире при продаже

Сколько стоит доля в квартире? Как оценить долю в квартире и не ошибиться?

Что такое оценка доли в квартире. Доля в квартире, как ее использовать в своих целях?

Все эти вопросы возникают у желающего продать долю в квартире и очень важно найти правильные ответы, которые будут являться залогом успешной продажи доли.

Сотрудники нашего агентства, совершенно бесплатно помогут вам оценить долю в квартире и подготовить требующуюся документацию для последующей продажи доли квартиры в соответствии с действующим законодательством. Мы полностью возмем на себя, организвцию, подготовку и проведение сделки.

Ваша доля в квартире, будет продана по максимальной цене в минимальный срок.

и не ошибиться с оценкой доли является самым важным и ключевым моментом с которого начинается продажа доли в квартире. исходя из множества на первый взгляд незначительных факторов, сможет лишь агентство, занимающиеся долевой собственностью.

Когда принимается решение о продаже , собственник обычно ошибочно считает, что в отношении стоимости доли в квартире, перед ним открываются весьма радужные перспективы. Только правильная оценка стоимости доли в квартире приведет к ее продаже.

Вот пример, распространенной ошибочной оценки: вся квартира стоит 12 000 000, имея 1/2 долю в квартире, делят 12 000 000 на два и ошибочно оценив долю в квартире 1/2 в 6 000 000 рублей.

Далее собственник доли безуспешно долгое время пытается по такой цене с дисконтом 10-20% не понимая, что это не реально.

Рынок долевой собственности диктует свои условия. Спрос рождает предложения, а на сегодняшний день гораздо больше, чем покупателей на этот вид недвижимости. Конечно, приведенные выше расчеты стоимости доли в квартире совершенно верны с точки зрения математики.

Такие подсчеты можно было бы назвать актуальными, если бы квартира продавалась целиком, но ведь другой собственник — «сосед» не хочет этого делать, он против совместной продажи квартиры.

В такой ситуации стоимость доли в квартире будет дешевле в два раза.

Это та сумма, к которой, в зависимости от ситуации в данной квартире, будут прибавляться плюсы или минусы, незначительно повышающие или понижающие стоимость доли в квартире. К примеру, есть доступ в квартиру, есть отказ «соседей» от преимущественного права выкупа. Это плюс. , должна иметь индивидуальный подход.

Вас не пускают в квартиру и «сосед» окопался и держит оборону, наличие несовершеннолетних. Это, конечно, минус. Таких + и — может быть много, но они не очень значительны, стоимость доли в квартире, в любом случае, будет колебаться вокруг основного значения, в данном случае 3 000 000.

Вы сможете убедиться в этом, изучив наши предложения по продаже Прежде чем наметить продажу доли стоит сначала выяснить сколько на самом деле стоит ваша доля в квартире.

Сколько стоит доля в 2 х комнатной квартире

стоимость жилого помещения в целом.

Важно! Чем квартира дороже, тем стоимость её отдельной доли будет ниже.

Это объясняется тем, что если у покупателя есть средства на покупку части элитного жилья, то в 99% случаев он предпочтет приобрести отдельную квартиру, ниже классом, чем долю в дорогом жилом помещении; Важно! Невозможность посмотреть жилое помещение существенно снижает его стоимость; Учитывая специфичность и сложность сделки, при возникновении любых сомнений при самостоятельной оценке правильным будет доверить это дело профессионалам. ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Участие в рассмотрении судебных дел по утрате права пользования жилым помещением, разделе имущества между супругами, выселении, при оспаривании действий муниципальных органов, при взыскании компенсации при затоплении. Рекомендуем к прочтению:

Брачный договор при ипотеке Гарантийные обязательства застройщика после сдачи дома Как переписать долю в квартире на родственника? Права собственника доли в квартире Единый центр жилищно-правовой информации

Сделки с квартирными долями всегда были непростыми и довольно запутанными.

А теперь правила игры здесь в очередной раз изменились.

С начала 2015 года для всех сделок по возмездному отчуждению долей было введено обязательное нотариальное удостоверение. А в начале июня нынешнего года вступил в силу закон, согласно которому уже любая смена собственника долей недвижимости будет оформляться исключительно через нотариуса.

По словам экспертов, новая законодательная инициатива изначально направлена против практики фиктивного дарения долей. Согласно действующему законодательству, правом преимущественного выкупа доли в квартире являются сособственники продавца.

То есть перед тем, как выставить свою долю на рынок, продавец обязан предложить ее соседям, и только получив их отказы, имеет право передать объект стороннему покупателю. В этом механизме быстро были найдены лазейки. К примеру, с помощью одной из них собственник доли сначала дарил ее маленькую часть (в пересчете на «квадраты» такой подарок мог составить 1 кв.

м), после чего уже без проблем с законом продавал новому сособственнику оставшуюся часть. Характерно, что этим способом пользовались и те продавцы, которые никакого отношения к рейдерству не имели, а хотели всего лишь распорядиться своим имуществом.

Как продать 2/3 доли двухкомнатной квартиры?

Добрый вечер! Как правильно распорядиться 2/3 доли в двухкомнатной квартире, если совместное проживание с третим собственником невозможно? 03 Августа 2017, 20:35, вопрос №1714573 Наталья, г.

Самара Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 6160 ответов 1999 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Владивосток Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте.

надо соблюдать преимущественное право, в данном случае надо сначала предложить свою долю второму собственнику.Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>> 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.(в ред. Федерального от 23.06.2014 N 171-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.(п. 2 в ред. Федерального от 03.07.2016 N 315-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.5.

Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору . 03 Августа 2017, 20:36 0 0 87 ответов 17 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Миллерово Бесплатная оценка вашей ситуации Согласен с коллегой.

Кроме того, Вы вправе подарить свою долю кому-либо.

Продажа комнат и долей в Москве

1. Продажа комнат и долей

31-60 из 445 предложений Земледельческий пер, 12 3 комнаты в 5-ти комнатной квартире в малоквартирном особняке дореволюционной постройки.

Москва, ул. Водный стадион м.

59 м2 эт. 7 / 9 5 100 000 руб. Москва Размещено 5 апреля 23 сентября Тверская ул, 6с3 Продам две комнаты, по документам 1/3 + 1/3 доли.

В трехкомнатной квартире. Общая площадь — 84.

Охотный ряд м. 86 м2 эт. 2 / 6 16 800 000 руб. Москва Размещено 16 октября 2020 11 сентября Капотня 5-й кв-л, 5 Собственник.

Продам уютную комнату в 2-х комнатной квартире на 1-м высоком этаже 12-и этажного. Братиславская м. 52 м2 эт. 1 / 12 2 500 000 руб.

Москва 23 сентября Кедровая ул, 7к1 М. Академическая, 5 мин. пешком. Престижный район, блочный дом с потолками 3 метра, широкий.

Академическая м. 78 м2 эт. 4 / 5 4 300 000 руб. Москва Размещено 23 сентября 2 октября Борисовские Пруды ул Отличное предложение! Прекрасно подойдет тем кто ищет эконом-вариант для начала жизни в Москве.

Алма-Атинская м. 74 м2 эт. 1 / 17 3 000 000 руб. Москва Размещено 15 сентября 23 сентября Енисейская ул, 29 Лот novok-170726 Продается коммунальная комната (не доля) в двух комнатной квартире с балконом.

Бабушкинская м. 47 м2 эт. 3 / 12 3 500 000 руб.

Москва Размещено 10 сентября сегодня, 12:05 Космодамианская наб Продается комната площадью 12,7 кв.

м, после ремонта, (приведенная доля 19,2) в 3-комн. Павелецкая м. 77 м2 эт. 8 / 8 8 400 000 руб. Москва Размещено 9 сентября 18 сентября Донбасская ул, 4 Лот pav-168949 Обустроенная и очень уютная комната (не доля) с балконом (балкон утеплен), с.

Царицыно м. 54 м2 эт. 5 / 9 2 500 000 руб. Москва Размещено 9 сентября сегодня, 12:05 Загорьевский проезд, 11 Лот pav-168834 комната (не доля).

В 2-х комнатной квартире, в экологически чистом, зеленом.

Орехово м. 45 м2 эт. 5 / 9 2 600 000 руб.

Москва Размещено 9 сентября сегодня, 12:05 Фрунзенская 3-я ул, 18 Продается КОМНАТА, не ДОЛЯ, с выделенным лицевым счетом, отдельный эл. счетчик, 5 минут пешком. Фрунзенская м.

78 м2 эт. 1 / 5 5 000 000 руб. Москва Размещено 28 августа 16 сентября 1-я владимирская, 4 ЛУЧШАЯ ЦЕНА от Собственника за комнату в 2х комнатной квартире от 60м2 не на первом этаже в доме с.

Перово м. 60 м2 эт. 5 / 6 3 390 000 руб. Москва Размещено 20 августа 16 сентября Фонвизина ул, 4 Лот novok-157976 Свободная продажа.

Стоимость доли в двухкомнатной квартире

1.

Квартира общей площадью 51,4 кв.м.

двухкомнатная приватизированная по 1/2 доли у меня и 1/2 доли у сестры и она умерла.

Появляется другая сестра тоже родная, которая когда то была прописана в этой квартире. Какая доля ей положена и как рассчитать её стоимость в случае выкупа. Спасибо. 1.1. Если у умершей сестры нет наследников первой очереди — супруга, детей и родителей, тогда вы с другой сестрой будете наследниками на ее долю.

т е вы наследуете долю умершей пополам. Можете делать оценку ее доли и черед суд выкупить долю у нее.

Если она не продаст так, без суда.

1.2. Если нет иных наследников, то по Закону ей положена 1/4 доли, а 3/4 доли Ваши, доли в натуре не выделяются, а уж как там разместитесь, это по соглашению сторон, ст.247 ГК РФ.Стоимость рыночная, ее доля 1\4 стоимости. 1.3. 1. Регистрация в квартире когда-то значение не имеет. Если сестра, которая появилась, не приняла участие в приватизации, по личному заявлению была снята с регистрационного учёта.

2. Наследниками Вашей умершей сестры будут ее дети, муж, родители. Это наследники первой очереди. Еще может быть завещание. 3. Вы с другой сестрой имеете равные права.

Вы наследники второй очереди, призываетесь к наследованию, если нет наследников первой очереди. То есть, если нет завещания и наследников первой очереди, иных братьев и сестер, то по 1/2 от 1/2 (доля сестры). В итоге, у Вас — 3/4 доля, сестра 1/4.

Стоимость рыночная, по оценке. 2. Мне принадлежат 2/3 доли, а совладелице 1/3 в двухкомнатной квартире.

Жилая площадь равна 26,9 м т.е путем простых математических решений 26,9/3*2=17,93 кв.м. Мне должны принадлежать (за эти метры я плачу немалые коммунальные платежи) но в натуре это выглядит так моя комната 15,5, ее 11,4. Могу ли я потребовать с нее компенсацию (кадастровая стоимость 40000 руб за кв.метр сумма примерно 95 000 руб)?

И изменится ли после этого соотношение долей? 2.1. Добрый день Вы можете соглашением сторон определить право пользования квартирой, а так же можете разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг в соответствующей пропорции. 2.2. Вы либо соглашением, либо через суд определяете порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования, определить порядок оплаты за ЖКУ согласно своим долям.

Вы вправе заявить в суде о своих претензиях, а суд вынесет своё решение. 3. У меня 1/3 доля в двухкомнатной квартире.

Комнаты по метражу 18 и 10 кв.м. Я хочу продать свою долю, но для начала хочу определить конкретную комнату. 2/3 доли были выкуплены моим двоюродным братом по мат.

капиталу и у них в договоре с пенсионным определена в собственность комната 18 кв.м. Но по документам гос. регистрации так же значится доля. Меня интересует расчет стоимости искового заявления на определение конкретной комнаты.

Это 300 руб или все таки % от стоимости исковой недвижимости? 3.1. Выделить долю в квартире практически невозможно.

Можете определить порядок пользования квартирой.

В этом случае госпошлина 300 руб, но для покупателя этот порядок пользования уже будет недействительным.

Продать две доли из трех в двухкомнатной квартире примерная цена

Однако при разделе дома есть дополнительная возможность — предъявление иска о выделе доли в натуре, чего нельзя сделать в квартире, поскольку потребуется оборудование отдельного входа, кухни и санузла, что проще сделать в доме, но не в квартире. Споры между участниками долевой собственности в квартирах — это одна из распространённых категорий дел в судах современной России.

В статье рассматриваются самые распространённые виды таких споров. Вы хотите получить деньги в кредит под залог проблемной квартирной доли? Думаете, что это выгоднее, чем продать её?

Статья об этом. Махутов Руслан имеет в собственности 152 квартиры или долей в них.

То есть перед тем, как выставить свою долю на рынок, продавец обязан предложить ее соседям, и только получив их отказы, имеет право передать объект стороннему покупателю.

В этом механизме быстро были найдены лазейки.

К примеру, с помощью одной из них собственник доли сначала дарил ее маленькую часть (в пересчете на «квадраты» такой подарок мог составить 1 кв. м), после чего уже без проблем с законом продавал новому сособственнику оставшуюся часть. Характерно, что этим способом пользовались и те продавцы, которые никакого отношения к рейдерству не имели, а хотели всего лишь распорядиться своим имуществом.

Так поступали владельцы доли в многокомнатных квартирах с множеством сособственников, согласовать с которыми продажу иногда было практически невозможно.

Согласно статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Оно может принадлежать этим лицам с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Другие статьи ГК довольно подробно регламентируют такие вопросы, как раздел имущества, находящегося в долевой собственности, выдел из него конкретной доли, владение и пользование таким имуществом, его продажу и т. д. По словам генерального директора АН «Доли.ру» Игоря Аболемова, согласно официальной статистике более 80% городской жилой недвижимости находится в общей собственности.

По данным экспертов, доли, конечно, характерны для жилья в домах исторического центра и в коммуналках. Как отмечают эксперты Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», это законодательное изменение довольно четко структурировало рынок долей по размеру и стоимости.

Доли, площадью менее 4 кв. м, в итоге практически перестали быть востребованы на рынке. Их цена может начинаться от 50 тыс.

руб., но и в таких случаях они не всегда находят покупателей. Ко второй категории можно отнести доли под прописку, равные или немного превышающие 4 кв.

м, их цена начинается примерно от 200 тыс. руб. В два и более раза дороже стоят объекты, где проживать можно не только теоретически, но и практически, но в которых невозможно определить порядок пользования с привязкой к конкретной комнате.

Логика проста, для них главное заманить продавца в офис и заключить с продавцом доли в квартире агентский договор, причем совершенно не важно на каких условиях.

Купить долю 1 2 в двухкомнатной квартире

1. Можно ли купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире за материнский капитал?
2. Хочу продать долю 1/2 в двухкомнатной квартире, кто купит?
3. Могу ли я купить долю в 1/2 часть двухкомнатной квартиры через материнский капитал.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Могу ли я купить долю в 1/2 часть двухкомнатной квартиры через материнский капитал.

1.1. Если ПФ даст разрешение, то можете 1.2. Можете,если собственником станете всей квартиры.Обращайтесь.Могу сопроводить сделку.Всего Вам доброго! 2. Можно ли купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире за материнский капитал?

2.1. Если только собственником другой 1/2 доли являетесь Вы либо Ваш супруг, либо Ваши дети, то можно.

3. Хочу продать долю 1/2 в двухкомнатной квартире, кто купит? 3.1. по чем продаете ? 4. Хочу купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире в Москве в доме, включенном в программу реновации.

Получу ли я отдельную квартиру после переселения дома?

По решению суда выделена комната. С уважением, Надежда. 4.1. Нет, не получите, так как это доля и просто определен порядок пользования по суду.

4.2. Нет, вы также получите долю в квартире с таким же количеством комнат. 5. Могу ли я купить долю (1/2) в двухкомнатной 34-метровой квартире на средства мат. капитала, другого жилья у меня нет.

5.1. Добрый день. Данный вопрос необходимо переадресовать сотрудникам ПФР, они принимают такого рода решения по выделению мат. капитала. 6. Ситуация такая-двухкомнатная квартира у меня имеется 1/3 а у дочери 2/3 доли Б т.к.19 лет назад при разводе с первым мужем он отписал свою долю дочери по обоюдному согласию. Мой второй и нынешний муж купил ему квартиру, а сам на сегодняшний день остался ни с чем.

Хочу обезапасить моего нынешнего мужа, т.к.

в случае моей смерти дочь имеет равные? С мужем права на мою долю. Или муж первый претендент? Что лучше сделать? 6.1. Здравствуйте.

Советую Вам на свою 1/3 долю оформить завещание на нынешнего мужа и тогда, ваша доля полностью перейдет ему. 7. Купил долю 1/2 с выделенной комнатой, с определением порядка пользования, в двухкомнатной квартире.

Могу ли я её сдавать? Может ли воспрепятствовать СОВЛАДЕЛИЦА? 7.1. Определение порядка пользования к вам не относится, если вы купили долю после определения порядка.

Возможно вам придется определять его заново.

Сдавать долю без согласия второго собственника вы не сможете, ст.

253 ГК РФ. 8. Я в 2004 году купила двухкомнатную кв и зарегистрировала право собственности на себя (1/2 доли) и на своего ребенка 2001 г/р (1/2 доли).

В 2020 г ему исполняется 18 лет, а я как раз хочу продать квартиру.

Ребенок требует у меня 500 тыс руб, а по закону, вообще, имеет право на половину (это примерно 1200 тыс руб).

Что

Стоимость доли в квартире

1. Как переписать долю в квартире и примерная стоимость.
2. Как можно без помощи оценщиков оценить стоимость моей доли собственности в квартире.
3. Как определить стоимость доли в квартире?
4. Меня интересует стоимость 1/5 доли в трёх комнатной квартиры.
5. Как рассчитать стоимость 1/96 доли в двух комнатной квартире площадью 45 кв м.
6. Хочу продать 1/6-ую долю в квартире, как могу узнать стоимость.
7. Можно ли продать долю в квартире меньше кадастровой стоимости.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Как можно без помощи оценщиков оценить стоимость моей доли собственности в квартире. 1.1. Оценку стоимости проводит сам собственник причем по рыночной стоимости.

Если покупатели посчитают что стоимость завышена-пусть ищут где ниже.

Условия диктует собственник. 2.

Меня интересует стоимость 1/5 доли в трёх комнатной квартиры.

2.1. Вам же уже ответили на этот вопрос.

3. Как рассчитать стоимость 1/96 доли в двух комнатной квартире площадью 45 кв м. 3.1. Рыночную стоимость разделить на количество долей.

4. Как определить стоимость доли в квартире? 4.1. Стоимость доли проще всего рассчитать следующим образом: нужно взять за основу среднюю рыночную стоимость жилья и разделить получившуюся сумму на размер доли.

Например, если стоимость квартиры оценивается в 4 миллиона рублей и у вас ¼ доля, то стоимость вашей доли в квартире составляет 1 млн. рублей. Но на практике получить такую сумму можно только в том случае, если все собственники также продадут свои доли.

Иначе доля в квартире оценивается в значительно меньшую сумму.

Всю необходимую информацию о том, как правильно рассчитать стоимость доли, можно получить у специалистов по недвижимости. Подобная консультация продавца доли ни к чему не обязывает доли, к тому же, как правило, агентства недвижимости не взимают за подобные консультации дополнительных плат.

4.2. Берете рыночную стоимость квартиры, делите на доли. К полученному значению применяете дисконт (корректировка на ликвидность доли) примерно 20-25%.

Полученная сумма и будет являться стоимостью доли. Размер корректировки на ликвидность доли составляет от 10-40%, зависит от многих условий, но обычно применяют 25%. 4.3. Здравствуйте! Стоимость кадастровой стоимости Вы можете исчислить самостоятельно, получив соответствующую справку на сайте Росреестра или непосредственно в Росреестре (МФЦ).

Для определения рыночной стоимости следует обратиться к оценщику.

5. Хочу продать 1/6-ую долю в квартире, как могу узнать стоимость.

5.1. Здравствуйте. Вы можете продать долю ст.250 ГК РФ. Вам нужно обратится к оценщику и направлять уведомление на продажу.

Вы какие действия предпринимали?